b********o
发帖数: 772 | 1 买价28万4, appraisal 26万6, 还有讲价空间吗？达拉斯plano地区。还是只能首付负
担了？ |
w*****m
发帖数: 20421 | |
d*******3
发帖数: 6550 | 3 没写合同里的话只能自己负担了，卖家一般不会降价的，除非你们那是买方市场 |
b********o
发帖数: 772 | 4 哎。。。伤心。。。
【在 d*******3 的大作中提到】
: 没写合同里的话只能自己负担了，卖家一般不会降价的，除非你们那是买方市场
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j**f
发帖数: 3137 | 5 这也行？
不同的appraisor估出来价格也不一定一样的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 一般做法是要求卖家降一半，你填一半
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 为什么不行？不降价让我直接走开不买了。DALLAS有的是房子，空地一批片一批片的，
不愁没地住。一人退一步，买卖就是这样的。
【在 j**f 的大作中提到】
: 这也行？
: 不同的appraisor估出来价格也不一定一样的
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j**f
发帖数: 3137 | 7 在我这没听说过拿这个砍价的。也许你那可以吧
appraisor估出来价格比合同价高怎么办？ 你还贴钱给卖家？ 哈哈
【在 w*****m 的大作中提到】
: 为什么不行？不降价让我直接走开不买了。DALLAS有的是房子，空地一批片一批片的，
: 不愁没地住。一人退一步，买卖就是这样的。
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o*****e
发帖数: 1096 | 8 只是个mortgage的必经流程 不要太认真 好不容易看中不容易 |
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m********s
发帖数: 55301 | 9 退出。
【在 b********o 的大作中提到】
: 买价28万4, appraisal 26万6, 还有讲价空间吗？达拉斯plano地区。还是只能首付负
: 担了？
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f********o
发帖数: 2181 | 10 如果你的agent合同没写错的话, 德州的标准合同应该是可以拿回定金退出合同的
一般情况卖家也会降价到apprasial的, 不过你的这个价钱差距有些大, 不知道是房子
装修特别好还是出价时候comps选的有问题
【在 b********o 的大作中提到】
: 买价28万4, appraisal 26万6, 还有讲价空间吗？达拉斯plano地区。还是只能首付负
: 担了？
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x*******3
发帖数: 395 | |
a*****a
发帖数: 19262 | 12 这一步当然可以讲价，讲不通推出也可以
因为你的首付是appraisal价格的20%，不是卖价的20%，你没有这个能力就讲价，这个
绝对可以 |
w*****m
发帖数: 20421 | 13 高也没啥用，人不多贷给你，只是说APPRAISER不专业
【在 j**f 的大作中提到】
: 在我这没听说过拿这个砍价的。也许你那可以吧
: appraisor估出来价格比合同价高怎么办？ 你还贴钱给卖家？ 哈哈
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T****L
发帖数: 1203 | 14 如果其他方法实在是不可接受，可以考虑appeal appraisal看看能不能涨一点儿
【在 b********o 的大作中提到】
: 买价28万4, appraisal 26万6, 还有讲价空间吗？达拉斯plano地区。还是只能首付负
: 担了？
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b********o
发帖数: 772 | 15 这个房子没有装修过。只是屋顶和空调系统是新换的。我也不知道为什么会差那么多。
最近出来的房子感觉都是这个价，当然不是同一个小区。难道我真是傻冒了，出价太高
吗？
【在 f********o 的大作中提到】
: 如果你的agent合同没写错的话, 德州的标准合同应该是可以拿回定金退出合同的
: 一般情况卖家也会降价到apprasial的, 不过你的这个价钱差距有些大, 不知道是房子
: 装修特别好还是出价时候comps选的有问题
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n***p
发帖数: 191 | 16 赶紧找你的agent商量啊！一般他们会给你出主意的。 |
b********o
发帖数: 772 | 17 我的agent一点都不好，只会说现在市场就是这样。我坚持给卖家发信，现在卖家同意
便宜2200... 说不急着卖，谈不拢就算了。。。哎
【在 n***p 的大作中提到】
: 赶紧找你的agent商量啊！一般他们会给你出主意的。
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e*****u
发帖数: 567 | 18 坚决退出，这时候就看谁心硬。说至少降1万。
agent可能出钱补差价。
显然你出价太高，被宰了。有钱还买不到房子？
【在 b********o 的大作中提到】
: 我的agent一点都不好，只会说现在市场就是这样。我坚持给卖家发信，现在卖家同意
: 便宜2200... 说不急着卖，谈不拢就算了。。。哎
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