h*h
发帖数: 27852 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: scottsdale (除草剂), 信区: Returnee
标 题: 汇报一下，决定当房奴了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 00:00:55 2010, 美东)
打电话，跟我一个混迹房地产业多年的大学同学长聊，谈房价的趋势，他说涨的理由千千万，就送我两条：
万达老总王健林在两会上的话，我去网上找了下来：“改变地价推高房价的现状会触及
地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件
没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，看不到下跌的动因。”
我同学的话：“中国的地产和日本香港的情况不一样，不在地产行业无法理解中国特色
的房地产市场”
他在广州做地产，广州好的房子也就3万一平，这个价格在上海简直就不算啥。我说你们广州房子怎么那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？那是广东人民的广州。
那还怎么办啊，什么也不说了，咱认了，掏银子吧，横竖是死，也比纠结好。
我不是房托，我们自己住，我们混在一个倒霉的时代。 |
S****e
发帖数: 10596 | 2 逆潮流而动
太不相信tg的实力了
千千万，就送我两条：
【在 h*h 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: scottsdale (除草剂), 信区: Returnee
: 标 题: 汇报一下，决定当房奴了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 00:00:55 2010, 美东)
: 打电话，跟我一个混迹房地产业多年的大学同学长聊，谈房价的趋势，他说涨的理由千千万，就送我两条：
: 万达老总王健林在两会上的话，我去网上找了下来：“改变地价推高房价的现状会触及
: 地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件
: 没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，看不到下跌的动因。”
: 我同学的话：“中国的地产和日本香港的情况不一样，不在地产行业无法理解中国特色
: 的房地产市场”
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w****s
发帖数: 4430 | 3 短线肯定要躲避风险。
长期，难说。
我的想法， 北京上海，国际化大都市， 房价，对比纽约东京吧。
千千万，就送我
两条：
你们广州房子怎么
那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？
那是广东人民的
广州。
【在 h*h 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
: 发信人: scottsdale (除草剂), 信区: Returnee
: 标 题: 汇报一下，决定当房奴了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 00:00:55 2010, 美东)
: 打电话，跟我一个混迹房地产业多年的大学同学长聊，谈房价的趋势，他说涨的理由千千万，就送我两条：
: 万达老总王健林在两会上的话，我去网上找了下来：“改变地价推高房价的现状会触及
: 地方政府的深层次利益博弈，难度很大，我对前景持悲观态度，在当前市场和政策条件
: 没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨，看不到下跌的动因。”
: 我同学的话：“中国的地产和日本香港的情况不一样，不在地产行业无法理解中国特色
: 的房地产市场”
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d**********I
发帖数: 2057 | 4 应该对比的是孟买，莫斯科。人家也是世界的孟买和莫斯科
【在 w****s 的大作中提到】
: 短线肯定要躲避风险。
: 长期，难说。
: 我的想法， 北京上海，国际化大都市， 房价，对比纽约东京吧。
:
: 千千万，就送我
: 两条：
: 你们广州房子怎么
: 那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？
: 那是广东人民的
: 广州。
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s*****e
发帖数: 16824 | 5 现在比东京纽约就已经不差了，也就是说上涨空间基本没有，更何况还要考虑时间价值。
【在 w****s 的大作中提到】
: 短线肯定要躲避风险。
: 长期，难说。
: 我的想法， 北京上海，国际化大都市， 房价，对比纽约东京吧。
:
: 千千万，就送我
: 两条：
: 你们广州房子怎么
: 那么便宜啊，他的回答真叫一个绝：北京和上海，那是世界人民的北京和上海；广州？
: 那是广东人民的
: 广州。
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w****s
发帖数: 4430 | 6 对比孟买莫斯科，也有得涨。
这种东西很难说阿。
【在 d**********I 的大作中提到】
: 应该对比的是孟买，莫斯科。人家也是世界的孟买和莫斯科
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