T*****n
发帖数: 18811 | 1 你们没有分析过这个？
其实只有两个阶级：
一是城市化进程中
新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
他们才是房价高企的真正受害者
其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
那些城市的原住民
他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
而且房价高企，一方面让他们受害，一方面也让他们绝大多数得利
不考虑谁在抱怨房价高
不考虑抱怨的刚性和弹性
没法儿理清房价问题 |
m*******e
发帖数: 21667 | 2 mark
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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f**k
发帖数: 15238 | 3 听着象炒房砸自己手里了
很哀怨
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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m*******e
发帖数: 21667 | 4 一语中的，直击要害啊
【在 f**k 的大作中提到】
: 听着象炒房砸自己手里了
: 很哀怨
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s****c
发帖数: 11300 | 5 城市原住民抱怨房价的多的是了 他们也要生儿育女啊
北京大部分原住民都住到传统意义的郊外去了 你以为他们就真的愿意啊
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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B*******u
发帖数: 3789 | 6 其实当年就不应当打土豪，反正从解放初就炒，现在GDP更高。 |
f**k
发帖数: 15238 | |
Q****r
发帖数: 7340 | 8 还有在美国呆不下去的，又回不去的，看到过去的同学都有房子了，心里急啊
还有一些想在口头上统治隐的
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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b********z
发帖数: 2092 | 9 新警察吧？而且人品听起来也不咋地。
买卖地上比老塔有见地的不多。 |
s********e
发帖数: 13723 | 10 老塔手里估计刚搞了两套房，结果TG来这一招，炒不动了，哎怨了。
【在 f**k 的大作中提到】
: 听着象炒房砸自己手里了
: 很哀怨
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w**********o
发帖数: 2099 | 11 北京本地人还好
除了个别的
基本上都有独立的apartment
上海本地人就没那么幸运了
很多人的住房条件还是很差的
还是五十年代老的工人新村
煤卫合用
当然
条件太差的也就不抱怨了
4万一平和40万一平对他们也没什么区别 |
l**********e
发帖数: 3149 | 12 你在这里提“阶级”这俩字有人不愿意听，说年轻的时候听多了，反感。
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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h****5
发帖数: 674 | 13 re
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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P******O
发帖数: 2397 | 14 北京的爽着呢，从小的邻居到还有联系的那么多同学，没一个5环外的，不少还不止一
套房子，毕竟家在北京，基础好，买得又早，一点都不累。
【在 w**********o 的大作中提到】
: 北京本地人还好
: 除了个别的
: 基本上都有独立的apartment
: 上海本地人就没那么幸运了
: 很多人的住房条件还是很差的
: 还是五十年代老的工人新村
: 煤卫合用
: 当然
: 条件太差的也就不抱怨了
: 4万一平和40万一平对他们也没什么区别
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y****g
发帖数: 36950 | 15 城市里就算有房的50岁的人也抱怨房价高啊
因为她们的子女要结婚啊，自己的房子不能卖，卖了更买不起。
还希望子女能住近一点。他们的80后子女当然更抱怨房价高
基本上只要不是投资投机楼盘的，都抱怨房价高。
别看那些现在30,40有房有车的白领现在不抱怨
过几年如果继续长上去，她们的子女大学毕业要结婚时，他们就哭吧！
他们现在手里就算有个百八十万存款，以后都不够给他孩子付首付。
LZ完全没有头脑，鉴定完毕 |
y****g
发帖数: 36950 | 16 城市里就算有房的50岁的人也抱怨房价高啊
因为她们的子女要结婚啊，自己的房子不能卖，卖了更买不起。
还希望子女能住近一点。他们的80后子女当然更抱怨房价高
基本上只要不是投资投机楼盘的，都抱怨房价高。
别看那些现在30,40有房有车的白领现在不抱怨
过几年如果继续长上去，她们的子女大学毕业要结婚时，他们就哭吧！
他们现在手里就算有个百八十万存款，以后都不够给他孩子付首付。
LZ完全没有头脑，鉴定完毕 |
Q****r
发帖数: 7340 | 17 家里有几套房子的也抱怨房价高，因为以前存一点就可以买房子保值了，现在要存很久
才能买一
套超小户型保值
还有人买不起别墅抱怨的呢
这些和新进城的农民，新毕业年轻人一样吗？
【在 y****g 的大作中提到】
: 城市里就算有房的50岁的人也抱怨房价高啊
: 因为她们的子女要结婚啊，自己的房子不能卖，卖了更买不起。
: 还希望子女能住近一点。他们的80后子女当然更抱怨房价高
: 基本上只要不是投资投机楼盘的，都抱怨房价高。
: 别看那些现在30,40有房有车的白领现在不抱怨
: 过几年如果继续长上去，她们的子女大学毕业要结婚时，他们就哭吧！
: 他们现在手里就算有个百八十万存款，以后都不够给他孩子付首付。
: LZ完全没有头脑，鉴定完毕
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x****h
发帖数: 348 | 18 嗯，房价虽然与我没有直接关系，我也反对。
关键是这炒房太变态，太他妈不正常，政府调控太操蛋。炒房极大加剧了财富的集中和
阶级的分化，先穷起来的人愈加买不起，还有众多的所谓中产也陆续变成后穷起来的人。
至于因此激化了社会阶级矛盾是好是坏，还真是未可知啊。 |
a****h
发帖数: 608 | 19 其实关键在于共产党一党专制
倒不是说共产党干得有多差
而是因为一党专制,
所以出了什么事大家就要找共产党的碴
房价也是一样
人。
【在 x****h 的大作中提到】
: 嗯，房价虽然与我没有直接关系，我也反对。
: 关键是这炒房太变态，太他妈不正常，政府调控太操蛋。炒房极大加剧了财富的集中和
: 阶级的分化，先穷起来的人愈加买不起，还有众多的所谓中产也陆续变成后穷起来的人。
: 至于因此激化了社会阶级矛盾是好是坏，还真是未可知啊。
|
b******a
发帖数: 588 | 20 问题在于，由于两极分化严重，这两部分人占中国人口的绝大部分，就是传说中的老百
姓。 |
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s****n
发帖数: 1783 | |
y****g
发帖数: 36950 | 22 好像就上海人眼里，北京也是乡下，哈哈
【在 s****n 的大作中提到】
: 房价不高的话,世界的北京都被乡下人占领了.
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l****l
发帖数: 27 | |
p******8
发帖数: 2565 | 24 LZ忘了独生子女政策,城里的80后大部分是独生子女.房子需求是下降的.
【在 y****g 的大作中提到】
: 城市里就算有房的50岁的人也抱怨房价高啊
: 因为她们的子女要结婚啊，自己的房子不能卖，卖了更买不起。
: 还希望子女能住近一点。他们的80后子女当然更抱怨房价高
: 基本上只要不是投资投机楼盘的，都抱怨房价高。
: 别看那些现在30,40有房有车的白领现在不抱怨
: 过几年如果继续长上去，她们的子女大学毕业要结婚时，他们就哭吧！
: 他们现在手里就算有个百八十万存款，以后都不够给他孩子付首付。
: LZ完全没有头脑，鉴定完毕
|
y****g
发帖数: 36950 | 25 理论上需求下降，但是你能让双方父母都搬到一起，空出其中一方的房子给新婚孩子住
？呵呵
到时候还是要买新房的。中国的孩子结婚可不愿意去住20,30年的老房子呢。
如果这2个孩子的父母卖掉贬值的老房子，再去买涨到10万，8万一平米的新房子给孩子
，一样是很大的负担，所以房价上涨，对任何要居住在那个城市的普通老百姓而言都不
会是什么好事情。
【在 p******8 的大作中提到】
: LZ忘了独生子女政策,城里的80后大部分是独生子女.房子需求是下降的.
|
z********7
发帖数: 241 | 26 全民炒房而且除了炒房根本不忙其他事儿，这个让我觉得太恐怖的 |
Q****r
发帖数: 7340 | 27 我家周围大部分家里都有车，不少家都是两部车
我是不是也该给国家哭穷，出去静坐呢？怎么车子这么贵，油费贵，各种费用也高？全
国有说没
买车的阿？是不是大家都该闹一闹
什么叫中国的孩子结婚不愿意住老房子？
【在 y****g 的大作中提到】
: 理论上需求下降，但是你能让双方父母都搬到一起，空出其中一方的房子给新婚孩子住
: ？呵呵
: 到时候还是要买新房的。中国的孩子结婚可不愿意去住20,30年的老房子呢。
: 如果这2个孩子的父母卖掉贬值的老房子，再去买涨到10万，8万一平米的新房子给孩子
: ，一样是很大的负担，所以房价上涨，对任何要居住在那个城市的普通老百姓而言都不
: 会是什么好事情。
|
y****g
发帖数: 36950 | 28 如果车子是生活必需品的话，肯定会有很多人去闹
这个不需要想，发达国家也有很多民众动不动抗议油价相关的法案什么的。
目前在中国，房子就是老百姓那来闹事的典型，全国各地因为征地，拆迁，施工质量什
么的老百姓小打小闹的很多，但是他们并不团结统一，唯有房价是全国性的，是可以吧
全国的刁民统一起来的一个大社会问题，tg又不蠢，炒房又炒不出来世界强国，炒不出
来工业化，炒不出来高科技，当然要花心思来解决这个问题。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 我家周围大部分家里都有车，不少家都是两部车
: 我是不是也该给国家哭穷，出去静坐呢？怎么车子这么贵，油费贵，各种费用也高？全
: 国有说没
: 买车的阿？是不是大家都该闹一闹
: 什么叫中国的孩子结婚不愿意住老房子？
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R*******N
发帖数: 7494 | 29 你一个无房爱国待海归，一下又把有房子的国内城市居民给代表了。分析别人不如分析一下你自己，你为什么抱怨？
其实我看老塔分析得在理，新进城2-3年的80后年青人，一点积蓄都没有，整天和70后60后比房子。别人的房子也是多年积累的，别人挣300元住筒子楼的时候，你们还穿开裆裤呢。
【在 y****g 的大作中提到】
: 城市里就算有房的50岁的人也抱怨房价高啊
: 因为她们的子女要结婚啊，自己的房子不能卖，卖了更买不起。
: 还希望子女能住近一点。他们的80后子女当然更抱怨房价高
: 基本上只要不是投资投机楼盘的，都抱怨房价高。
: 别看那些现在30,40有房有车的白领现在不抱怨
: 过几年如果继续长上去，她们的子女大学毕业要结婚时，他们就哭吧！
: 他们现在手里就算有个百八十万存款，以后都不够给他孩子付首付。
: LZ完全没有头脑，鉴定完毕
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m******r
发帖数: 2725 | 30 什么理论上。。。你才是理论上。。。上一辈在北京的，孩子结婚了，一家给一套房子
，最坏也有一套房子。 你以为上一辈能在北京混的下去的都是民工买不起房？ 就算是
民工，总有祖产，拆迁就是两套房子。
【在 y****g 的大作中提到】
: 理论上需求下降，但是你能让双方父母都搬到一起，空出其中一方的房子给新婚孩子住
: ？呵呵
: 到时候还是要买新房的。中国的孩子结婚可不愿意去住20,30年的老房子呢。
: 如果这2个孩子的父母卖掉贬值的老房子，再去买涨到10万，8万一平米的新房子给孩子
: ，一样是很大的负担，所以房价上涨，对任何要居住在那个城市的普通老百姓而言都不
: 会是什么好事情。
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m******r
发帖数: 2725 | 31 不完全，
还有一种，挖坑的。
另一种，有钱想炒房，可是房价都这么高了，闹着房子降价就可以入场了。
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
|
m*****e
发帖数: 789 | 32 北京人谁没有两套房呀。以前单位发一套，
自己买一套，然后儿子女儿上大学给买一套。
北京人大学毕业都没打算出去，可不家里早就准备房子了。
大多都有好几套。 |
p****e
发帖数: 254 | 33 东西涨价了，买不起了，难道还不抱怨，难道应该很开心？ |
n******d
发帖数: 1055 | 34 政府就是操蛋。
还有更操蛋的，那就是替房价高找借口的。有砖家，也有五毛。
人。
【在 x****h 的大作中提到】
: 嗯，房价虽然与我没有直接关系，我也反对。
: 关键是这炒房太变态，太他妈不正常，政府调控太操蛋。炒房极大加剧了财富的集中和
: 阶级的分化，先穷起来的人愈加买不起，还有众多的所谓中产也陆续变成后穷起来的人。
: 至于因此激化了社会阶级矛盾是好是坏，还真是未可知啊。
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d*****r
发帖数: 147 | 35 说说我的经历，我们家的狗让我赚了150万
2000年到北京，工作一般偏上，月薪10K左右，一直租房子，2环边上，每个月2000多，
还买一越野车，每个月贷款要4000多，也过得去。但是一直没看好买房子，那时候，雍
和家园才12k...
爱情受挫折，养条狗，松狮，狗太大，老提防警察抓狗，03年一天晚上下楼溜狗，碰见
几个协警查，追我，还好车停楼下，上车就跑。半夜才敢回来。
当天上网找房子，听说回龙观养狗管的松，正好碰一大唐的姐姐卖房子，当时是经济适
用房转商的最后期限，过了5.20就要买3还是4年才能卖，之前可以随便卖，卖了就转商
。大唐的姐姐结婚，老公也有一套，于是卖一套。
说老实话，02，03年，北京有多少人会去买经济适用房，没有多少人，HLG2650的房子
，空了很多,我是买成3200，总价43万，公积金贷款可以到95%，当时的政策哈，贷了39
万，因为手里就5万块钱。
07年最高的时候，HLG的房子也就到了1万，08年还降到了8000，正好08年结婚，HLG太
远了，我每天上下班来回110公里，把老婆单位分的房子，上地，2650进价，卖了100万
，贷款50万，在东四环买了一小户 |
T*****n
发帖数: 18811 | 36 什么地方上班啊，上下班要110公里？香河肉饼厂？
【在 d*****r 的大作中提到】
: 说说我的经历，我们家的狗让我赚了150万
: 2000年到北京，工作一般偏上，月薪10K左右，一直租房子，2环边上，每个月2000多，
: 还买一越野车，每个月贷款要4000多，也过得去。但是一直没看好买房子，那时候，雍
: 和家园才12k...
: 爱情受挫折，养条狗，松狮，狗太大，老提防警察抓狗，03年一天晚上下楼溜狗，碰见
: 几个协警查，追我，还好车停楼下，上车就跑。半夜才敢回来。
: 当天上网找房子，听说回龙观养狗管的松，正好碰一大唐的姐姐卖房子，当时是经济适
: 用房转商的最后期限，过了5.20就要买3还是4年才能卖，之前可以随便卖，卖了就转商
: 。大唐的姐姐结婚，老公也有一套，于是卖一套。
: 说老实话，02，03年，北京有多少人会去买经济适用房，没有多少人，HLG2650的房子
|
d*****r
发帖数: 147 | 37
嘿嘿, 虽然工资没赶上美国,通勤距离可赶上了
从回龙观到亦庄, 走五环,门到门, 单程刚好54公里,如果多变线几次,就是55了
这还不算什么,我媳妇单位同事,在东高地,就是亦庄边上上班, 单位分的房子在回龙观
以北的航天
城,单程就77公里,人家天天跑...
【在 T*****n 的大作中提到】
: 什么地方上班啊，上下班要110公里？香河肉饼厂？
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g*q
发帖数: 26623 | 38 更多的是看着别人回国炒房发财，自己没赶上趟的那些人
【在 Q****r 的大作中提到】
: 还有在美国呆不下去的，又回不去的，看到过去的同学都有房子了，心里急啊
: 还有一些想在口头上统治隐的
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s*****g
发帖数: 219 | 39 你有没有考虑过父母 50，子女 25，准备结婚的？这种人也没房啊。按说两边老人
将来会给他们两套房子，不过那是 30-40 年以后了。
【在 T*****n 的大作中提到】
: 你们没有分析过这个？
: 其实只有两个阶级：
: 一是城市化进程中
: 新涌入城市的无房年轻人，这部分人占主力
: 二是城市原住民（以2004到2005房价高企开始为线）中特别贫困的人
: 他们才是房价高企的真正受害者
: 其实，第二部分受害者，房价再低，他们也没辙，根本不在市场上
: 那些城市的原住民
: 他们绝大多数只考虑改善住房条件，他们并不是没房
: 所以他们对新房的需求，不那么刚性，他们是有退路的
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h****a
发帖数: 733 | 40 就是啊，现在换房都换不动啊。哪个人不希望住大一点的房子呢。
【在 s****c 的大作中提到】
: 城市原住民抱怨房价的多的是了 他们也要生儿育女啊
: 北京大部分原住民都住到传统意义的郊外去了 你以为他们就真的愿意啊
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n**u
发帖数: 6997 | |
y****g
发帖数: 36950 | 42 我也是有房子的国内城市居民，我当然可以代表大家啦，嘿嘿
我抱怨是因为我爱国啊，我支持别人抱怨是因为我知道高房价对中国有百害而无一利，
所以这个问题上我支持刁民和流氓无产者。
析一下你自己，你为什么抱怨？
后60后比房子。别人的房子也是多年积累的，别人挣300元住筒子楼的时候，你们还穿
开裆裤呢。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你一个无房爱国待海归，一下又把有房子的国内城市居民给代表了。分析别人不如分析一下你自己，你为什么抱怨？
: 其实我看老塔分析得在理，新进城2-3年的80后年青人，一点积蓄都没有，整天和70后60后比房子。别人的房子也是多年积累的，别人挣300元住筒子楼的时候，你们还穿开裆裤呢。
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Q****r
发帖数: 7340 | 43 90后，2000后的时候车子就是必需品了
他们也是没有车也不结婚的，搞不好，还是没有宝马就不结婚的
【在 y****g 的大作中提到】
: 如果车子是生活必需品的话，肯定会有很多人去闹
: 这个不需要想，发达国家也有很多民众动不动抗议油价相关的法案什么的。
: 目前在中国，房子就是老百姓那来闹事的典型，全国各地因为征地，拆迁，施工质量什
: 么的老百姓小打小闹的很多，但是他们并不团结统一，唯有房价是全国性的，是可以吧
: 全国的刁民统一起来的一个大社会问题，tg又不蠢，炒房又炒不出来世界强国，炒不出
: 来工业化，炒不出来高科技，当然要花心思来解决这个问题。
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y****g
发帖数: 36950 | 44
只不过随者rmb升值，对于90后00后的家长，奔驰宝马都会是小菜了，但是这个房子接
着涨，那就是遥不可及的
【在 Q****r 的大作中提到】
: 90后，2000后的时候车子就是必需品了
: 他们也是没有车也不结婚的，搞不好，还是没有宝马就不结婚的
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R*******N
发帖数: 7494 | 45 It's easy to boast on web...
Show us some solid evidence, place, price, area, aprtmnt style...
【在 y****g 的大作中提到】
: 我也是有房子的国内城市居民，我当然可以代表大家啦，嘿嘿
: 我抱怨是因为我爱国啊，我支持别人抱怨是因为我知道高房价对中国有百害而无一利，
: 所以这个问题上我支持刁民和流氓无产者。
:
: 析一下你自己，你为什么抱怨？
: 后60后比房子。别人的房子也是多年积累的，别人挣300元住筒子楼的时候，你们还穿
: 开裆裤呢。
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