a******l
发帖数: 1135 | 1 看下面2个新泽西例子.
zillow上的。
721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
再来一个：
368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
永远要付tax, 如果你哪天死了,但是你儿女没有能力负担地税(比如他们还在上大学),
你的房子立刻就被政府收回了,好吧.
还有,一般人老了的时候,还有多少人负担的了这么狠的地税?
所以看美国的房子的时候,要把价钱乘3-4至少,而且要有打算永远这么乘下去,还有保证
你儿女有能力乘下去. (当然这还是没有算HoA fee, 如果这个算房子的1.5%,当然这个
肯定一直涨，你可以算算你同时在买多少个房子）。 | X*******G
发帖数: 14887 | 2 负担不起可以把房子卖了吧。
房产税是city收的吧，各CITY差异很大，收入降低可以RELOCATE 到税低地区去。 | a******l
发帖数: 1135 | 3 city难道不是政府的一部分？ 也就是说，你付了一辈子的地税(足够买好几个这样的房
子的钱），到老的时候就只能走人了，当然那时候这个房子也不值钱，因为税高，也就
是你什么不剩下了。还有什么政府比这更贪婪的。
【在 X*******G 的大作中提到】
: 负担不起可以把房子卖了吧。
: 房产税是city收的吧，各CITY差异很大，收入降低可以RELOCATE 到税低地区去。
| m********s
发帖数: 55301 | 4 "房产税是city收的吧"-无房户还是闭嘴的比较好。
负担不起可以把房子卖了吧。房产税是city收的吧，各CITY差异很大，收入降低可以
RELOCATE 到税低地区去。
【在 X*******G 的大作中提到】
: 负担不起可以把房子卖了吧。
: 房产税是city收的吧，各CITY差异很大，收入降低可以RELOCATE 到税低地区去。
| s*******u
发帖数: 9508 | 5 这么高的房产税率?
不是大多数地方都是1%左右么?
【在 a******l 的大作中提到】
: 看下面2个新泽西例子.
: zillow上的。
: 721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
: 卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
: 再来一个：
: 368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
: For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
: 地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
: 居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
: 本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
| a******l
发帖数: 1135 | 6 每个地方都不同。NJ，TX很多地方很高。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 这么高的房产税率?
: 不是大多数地方都是1%左右么?
| X*******G
发帖数: 14887 | 7 CITY收钱是要雇佣政府公务员，警察，学校，道路交通，等等开支的，这个是相互的。
学区好，收入高，公共设施齐全的地区，PROPERTY TAX就高，这个很大因素是经济原因。
好区的房子即使老，一样值钱的。
资本主义就是势利眼，生活居住条件要和自己的收入水平相当，现在社会主义也一样了。
【在 a******l 的大作中提到】
: city难道不是政府的一部分？ 也就是说，你付了一辈子的地税(足够买好几个这样的房
: 子的钱），到老的时候就只能走人了，当然那时候这个房子也不值钱，因为税高，也就
: 是你什么不剩下了。还有什么政府比这更贪婪的。
| s********l
发帖数: 763 | 8 明显发帖的五毛没买过房子，没交过房产税，在混淆视听，
你应该去city or county察看到底房子估价是多少，
房产税率是根据所交税除以房子估价得的数，而不是卖价。
我估价一百万的房子愿意卖多少钱是我自己的事，
但city or county是有自己房子估价的。
你如果对估价不满可以和city or count进行fight
【在 a******l 的大作中提到】
: 看下面2个新泽西例子.
: zillow上的。
: 721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
: 卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
: 再来一个：
: 368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
: For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
: 地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
: 居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
: 本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
| o****y
发帖数: 26355 | 9 The tax is not the issue. If the government spends it wisely.
If they think the property tax is too high, they can rent.
【在 a******l 的大作中提到】
: city难道不是政府的一部分？ 也就是说，你付了一辈子的地税(足够买好几个这样的房
: 子的钱），到老的时候就只能走人了，当然那时候这个房子也不值钱，因为税高，也就
: 是你什么不剩下了。还有什么政府比这更贪婪的。
| b**********u
发帖数: 2817 | 10 这个例子很白痴。中国马上能够也要手房产税了。煞笔楼主应该举Lobby这样的例子，
不过可能英文有限，所以造成了自扇耳光的样子。
【在 a******l 的大作中提到】
: 看下面2个新泽西例子.
: zillow上的。
: 721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
: 卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
: 再来一个：
: 368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
: For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
: 地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
: 居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
: 本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
| | | b**********u
发帖数: 2817 | 11 露珠智商看来确实欠佳。
发信人: ahotmail (我是谁), 信区: Military
标 题: 有比我更挫的么
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 16:30:16 2013, 美东)
高中复读2年才考上一个烂校,还不是211. 排名估计200以内.
PhD读的也是大家看不上的烂校,勉强100名以内.
这里大家都是根正苗红的牛校本科,牛校phd, 年轻有为.
【在 a******l 的大作中提到】
: 看下面2个新泽西例子.
: zillow上的。
: 721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
: 卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
: 再来一个：
: 368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
: For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
: 地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
: 居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
: 本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
| t***h
发帖数: 5601 | 12 美国政府现在也要动手减少财政赤子了.
【在 o****y 的大作中提到】
: The tax is not the issue. If the government spends it wisely.
: If they think the property tax is too high, they can rent.
| m******r
发帖数: 4351 | 13 NYC 不高，大约千份之六七的样子。长岛高一些，也不过百分之一多点
【在 a******l 的大作中提到】
: 看下面2个新泽西例子.
: zillow上的。
: 721 Hemlock St, Roselle Park, NJ 07204
: 卖价：$155,000. 2012地税：$9,131. 比例 5.89%
: 再来一个：
: 368 W 3rd Ave, Roselle, NJ 07203
: For Sale: $140,000。 2012地税: $8,150. 比例 5.8%
: 地税快6%,这个数字肯定只会涨,也就是每15年就把房子重新买一遍.
: 居然还有人笑中国的70年产权.在这2个例子里,70年你都把房子重新买了5次了,再加上
: 本来的一次,就是6次. 中国的房子买了就是你的,你可以留给你儿女. 在这里,你的房子
| i*****g
发帖数: 11893 | 14 鲁主是传说中的网评员啊，一看就知道 缺乏米国生活知识 | i*****g
发帖数: 11893 | 15 话说，中宣部花了多少人力 试图来这里引导舆论？
我觉得他们是白费
让 俞可平，或者饶毅过来 灌水可以做到，问题是，他们谁会吃饱了天天来引导舆论？ | y*h
发帖数: 25423 | 16 中国也快收房产税了，已经热议了相当一段时间了，楼主的反射弧有点太长。而且加收
房产税以后也没有取消70年土地使用权改成永久土地所有权的意思。可以扒两层皮。 | C**o
发帖数: 10373 | 17 你怎么不高呼万邦来朝了？
【在 y*h 的大作中提到】
: 中国也快收房产税了，已经热议了相当一段时间了，楼主的反射弧有点太长。而且加收
: 房产税以后也没有取消70年土地使用权改成永久土地所有权的意思。可以扒两层皮。
| S******8
发帖数: 24594 | 18 楼主树的靶子有点歪。去底特律市区买房，那房产税可是房价的几百上千倍！ | l******t
发帖数: 55733 | |
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