G********h
发帖数: 57 | 1 请问大家买房子，一般是买多贵的房子？
是根据家庭收入的3-4倍买？ 还是家中收入最低那个人的收入来cover所有家庭的费用？
买房子没经验，求教了，多谢。 |
G********h
发帖数: 57 | |
m*f
发帖数: 8162 | 3 贷款是家庭收入的3-4倍对好多老中都觉得撑吧。不过买多贵更多是个人的选择，仁者
见仁。。。
用？
【在 G********h 的大作中提到】
: 请问大家买房子，一般是买多贵的房子？
: 是根据家庭收入的3-4倍买？ 还是家中收入最低那个人的收入来cover所有家庭的费用？
: 买房子没经验，求教了，多谢。
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P*********t
发帖数: 4451 | 4 899K in Tenafly NJ
3 bed, 3 full bath
Tax 1w4
要不要？ 要不要？ 要不要？
便宜点， 卖给你了。 |
G********h
发帖数: 57 | 5 刚才发错了，回到您信箱去了，哈
您是大财主，俺买不起。
【在 P*********t 的大作中提到】
: 899K in Tenafly NJ
: 3 bed, 3 full bath
: Tax 1w4
: 要不要？ 要不要？ 要不要？
: 便宜点， 卖给你了。
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G********h
发帖数: 57 | 6 谢谢你的意见。
贷款倒是没那么多，大概家庭收入的2倍或者少一点吧。
譬如想买50多万的房子，自己付个30%，贷款四十来万，家庭收入20万的话，压力大么？
没买过房子，不知道一些隐性的费用，所以对买房子应该买多贵一点概念没有。
【在 m*f 的大作中提到】
: 贷款是家庭收入的3-4倍对好多老中都觉得撑吧。不过买多贵更多是个人的选择，仁者
: 见仁。。。
:
: 用？
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d****n
发帖数: 12461 | 7 泽西50万以下没好房，还是去德州吧。
么？
【在 G********h 的大作中提到】
: 谢谢你的意见。
: 贷款倒是没那么多，大概家庭收入的2倍或者少一点吧。
: 譬如想买50多万的房子，自己付个30%，贷款四十来万，家庭收入20万的话，压力大么？
: 没买过房子，不知道一些隐性的费用，所以对买房子应该买多贵一点概念没有。
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G********h
发帖数: 57 | 8 没钱，买个小房子吧，就这么着了。
【在 d****n 的大作中提到】
: 泽西50万以下没好房，还是去德州吧。
:
: 么？
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m*f
发帖数: 8162 | 9 define好房子？
【在 d****n 的大作中提到】
: 泽西50万以下没好房，还是去德州吧。
:
: 么？
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j******o
发帖数: 1788 | 10 学区至少9分，去city门到门1小时，房子30年以内新，远离高速铁轨高压洪水等。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: define好房子？
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m**********j
发帖数: 8645 | 11 买房子？
首付、月供、保险地税、HOA、剪草浇花外墙油漆、是必须的开支。
水电煤气互联网也跑不了。
别忘了汽油、书本费、保姆费、课外活动费、暑假班、旅游。
先看30个房子吧，从周围的open house开始，然后看10/10/10的学区房。从townhouse
开始，到SFH。
用？
【在 G********h 的大作中提到】
: 请问大家买房子，一般是买多贵的房子？
: 是根据家庭收入的3-4倍买？ 还是家中收入最低那个人的收入来cover所有家庭的费用？
: 买房子没经验，求教了，多谢。
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O*******O
发帖数: 221 | 12 sfh哪来的HOA？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 买房子？
: 首付、月供、保险地税、HOA、剪草浇花外墙油漆、是必须的开支。
: 水电煤气互联网也跑不了。
: 别忘了汽油、书本费、保姆费、课外活动费、暑假班、旅游。
: 先看30个房子吧，从周围的open house开始，然后看10/10/10的学区房。从townhouse
: 开始，到SFH。
:
: 用？
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j****7
发帖数: 3032 | 13 有小区的话就有hoa.
【在 O*******O 的大作中提到】
: sfh哪来的HOA？
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w**d
发帖数: 67 | 14 剪草外墙油漆屋顶这些维修开支摊下来平均大概一个月是多少?
townhouse
【在 m**********j 的大作中提到】
: 买房子？
: 首付、月供、保险地税、HOA、剪草浇花外墙油漆、是必须的开支。
: 水电煤气互联网也跑不了。
: 别忘了汽油、书本费、保姆费、课外活动费、暑假班、旅游。
: 先看30个房子吧，从周围的open house开始，然后看10/10/10的学区房。从townhouse
: 开始，到SFH。
:
: 用？
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n*****g
发帖数: 112 | 15 太保守了。收入20万贷款60万完全没问题。在nj想在好学区买个年轻点儿的sfh，最低
也要80w吧。
么？
【在 G********h 的大作中提到】
: 谢谢你的意见。
: 贷款倒是没那么多，大概家庭收入的2倍或者少一点吧。
: 譬如想买50多万的房子，自己付个30%，贷款四十来万，家庭收入20万的话，压力大么？
: 没买过房子，不知道一些隐性的费用，所以对买房子应该买多贵一点概念没有。
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d****n
发帖数: 12461 | 16 就是住进去觉得你这辈子没白活那种。
【在 m*f 的大作中提到】
: define好房子？
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m*f
发帖数: 8162 | 17 嗯，80万以下都难。100万有点点小希望
【在 j******o 的大作中提到】
: 学区至少9分，去city门到门1小时，房子30年以内新，远离高速铁轨高压洪水等。。。
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m*f
发帖数: 8162 | 18 那没戏了，俺一直都没啥追求，就算偶尔有，和房子也没啥关系。
【在 d****n 的大作中提到】
: 就是住进去觉得你这辈子没白活那种。
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g***s
发帖数: 3811 | 19 能列几个满足这个条件的town吗？大部分好一点的区，去city门到门1小时都难以做到
。除非公司就在火场站／汽车站边上。
【在 j******o 的大作中提到】
: 学区至少9分，去city门到门1小时，房子30年以内新，远离高速铁轨高压洪水等。。。
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r****5
发帖数: 442 | 20 closing也要交一笔钱
townhouse
【在 m**********j 的大作中提到】
: 买房子？
: 首付、月供、保险地税、HOA、剪草浇花外墙油漆、是必须的开支。
: 水电煤气互联网也跑不了。
: 别忘了汽油、书本费、保姆费、课外活动费、暑假班、旅游。
: 先看30个房子吧，从周围的open house开始，然后看10/10/10的学区房。从townhouse
: 开始，到SFH。
:
: 用？
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d*********e
发帖数: 1334 | 21 Millburn有些房主到down town门到门一个小时，比如我家 |
G********h
发帖数: 57 | 22 多谢你的信息。
townhouse
【在 m**********j 的大作中提到】
: 买房子？
: 首付、月供、保险地税、HOA、剪草浇花外墙油漆、是必须的开支。
: 水电煤气互联网也跑不了。
: 别忘了汽油、书本费、保姆费、课外活动费、暑假班、旅游。
: 先看30个房子吧，从周围的open house开始，然后看10/10/10的学区房。从townhouse
: 开始，到SFH。
:
: 用？
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G********h
发帖数: 57 | 23 主要是想一个人的收入能cover所有的费用，
这样万一其中一个被裁员，家里也不会有很大的经济负担。
最近看了些房子，确实一般的房子也要60万以上。50多万又心仪的房子确实很少。
【在 n*****g 的大作中提到】
: 太保守了。收入20万贷款60万完全没问题。在nj想在好学区买个年轻点儿的sfh，最低
: 也要80w吧。
:
: 么？
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l******a
发帖数: 16364 | 24 那就买th，不过20万收入买60万的房子没问题，而且以后工资还会涨，其实不用太保守
，手边留半年全部花销应急就行
【在 G********h 的大作中提到】
: 主要是想一个人的收入能cover所有的费用，
: 这样万一其中一个被裁员，家里也不会有很大的经济负担。
: 最近看了些房子，确实一般的房子也要60万以上。50多万又心仪的房子确实很少。
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P*********t
发帖数: 4451 | 25 I recommend the following areas:
Englewood Cliffs
Tenafly,
Cresskill,
Demarest,
Closter,
Oradell,
Teaneck,
Leonia,
Fort Lee,
Lots and Lots and Lots of choices still available.
In the past, I used to recommend Rain Rosenfeld and Maggie Huang (Huang Feng
Ming and Jia, the daughter) to people here,
but for the areas above, the only agent I would recommend is ME.
Don't worry about money. Money does not determine whether you get the BEST
possible home for you.
Money can be handled easily. It's timing and all other little tangible and
intangibles, which will be much harder to tackle with.
【在 G********h 的大作中提到】
: 没人回，自顶
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G********h
发帖数: 57 | 26 多谢建议
【在 l******a 的大作中提到】
: 那就买th，不过20万收入买60万的房子没问题，而且以后工资还会涨，其实不用太保守
: ，手边留半年全部花销应急就行
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G********h
发帖数: 57 | 27 我在Princeton附近，你推荐的都是财主住的地方吧，哈哈
【在 P*********t 的大作中提到】
: I recommend the following areas:
: Englewood Cliffs
: Tenafly,
: Cresskill,
: Demarest,
: Closter,
: Oradell,
: Teaneck,
: Leonia,
: Fort Lee,
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