z****s
发帖数: 650 | 1 seller给的disclosure上写着，房顶，外墙和地板都没有insulation，2001年建的房子。
虽然这里的冬天和夏天并不是非常热和非常冷，不过utility fee也会多很多吧。
不知道是这个房子不正常，还是很多房子都没有？ |
W*****r
发帖数: 5681 | 2 这房子不正常。 几年前我看过这种的房子。 结果是builder偷工减料而且又没有申请
city permits. 结果下一个买家要interior wall 全拆地才可以通过inspection for
city permits. 你应该问一下卖家这个房子有没有all permit from the city.
假如你真的想买， 可能要注射insulation foam。 每两尺在墙上打一个洞， 注射
insulation foam。 房顶就用隔离棉。 |
z****s
发帖数: 650 | 3 谢谢！请问要怎么才能看出那个房子有没有insulation？我们想再去看看。
那片区有好些房子，似乎都是同一个builder在2001到2003年之间建的。而且大环境看
起来还行，不太像是没有通过CITY的要求的。
for
【在 W*****r 的大作中提到】
: 这房子不正常。 几年前我看过这种的房子。 结果是builder偷工减料而且又没有申请
: city permits. 结果下一个买家要interior wall 全拆地才可以通过inspection for
: city permits. 你应该问一下卖家这个房子有没有all permit from the city.
: 假如你真的想买， 可能要注射insulation foam。 每两尺在墙上打一个洞， 注射
: insulation foam。 房顶就用隔离棉。
|
W*****r
发帖数: 5681 | 4 是Arbor builder 吗? 用infrared scanner 可以看出来有没有insulation. 或者把电
的outlet给拆了， 看外墙里面有没有insulation. 小心不要电到自己。
【在 z****s 的大作中提到】
: 谢谢！请问要怎么才能看出那个房子有没有insulation？我们想再去看看。
: 那片区有好些房子，似乎都是同一个builder在2001到2003年之间建的。而且大环境看
: 起来还行，不太像是没有通过CITY的要求的。
:
: for
|
z****s
发帖数: 650 | 5 谢谢！
【在 W*****r 的大作中提到】
: 是Arbor builder 吗? 用infrared scanner 可以看出来有没有insulation. 或者把电
: 的outlet给拆了， 看外墙里面有没有insulation. 小心不要电到自己。
|
s***y
发帖数: 3299 | 6 搭车问一下，这里买房子关于看不到的内容要问些什么问题啊？
目前总结的是：
1. All permits from the city?
2. Any water intrusion before? Sump pump installed? (从西雅图版那个crawl
space的帖里看来的)。
3. Any mold discovered and/or treated before?
如果有问题的话在inspection的时候都能发现吗？
for
【在 W*****r 的大作中提到】
: 这房子不正常。 几年前我看过这种的房子。 结果是builder偷工减料而且又没有申请
: city permits. 结果下一个买家要interior wall 全拆地才可以通过inspection for
: city permits. 你应该问一下卖家这个房子有没有all permit from the city.
: 假如你真的想买， 可能要注射insulation foam。 每两尺在墙上打一个洞， 注射
: insulation foam。 房顶就用隔离棉。
|
W*****r
发帖数: 5681 | 7 Experienced and detail oriented house inspector 都应该都找的到 mold. 上次我
们请过这个人 for home inspection. 他有infrared camera 可以看 insulation
missing or water leakage.
http://portlandoregonhomeinspection.net/infrared_imaging_galler
【在 s***y 的大作中提到】
: 搭车问一下，这里买房子关于看不到的内容要问些什么问题啊？
: 目前总结的是：
: 1. All permits from the city?
: 2. Any water intrusion before? Sump pump installed? (从西雅图版那个crawl
: space的帖里看来的)。
: 3. Any mold discovered and/or treated before?
: 如果有问题的话在inspection的时候都能发现吗？
:
: for
|
l********l
发帖数: 1240 | 8 Plz dont buy it.. Its not normal! |
