f*******s
发帖数: 3046 | 1 假设4口双硅工家庭，两个大人今天都退休不干了，两个小孩过几年要上大学。
有现金N多，想在弯曲买个房，考虑房市走向，地震危险等等，你花多少%现金买房觉得
比较comfortable？
比较无聊的问题，有点好奇，要是太无聊就沉下去算了。 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
w********n
发帖数: 706 | 3 孩子还没上大学,就算是很晚要孩子,30-35岁生孩子,家长也才40+,
(如果25之前生孩子,还不到40),就退休了,
可见很有钱了,钱对他们根本就不是问题啊.
【在 f*******s 的大作中提到】
: 假设4口双硅工家庭，两个大人今天都退休不干了，两个小孩过几年要上大学。
: 有现金N多，想在弯曲买个房，考虑房市走向，地震危险等等，你花多少%现金买房觉得
: 比较comfortable？
: 比较无聊的问题，有点好奇，要是太无聊就沉下去算了。
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B**M
发帖数: 313 | 4 很多人35后出生
很多老二出生时，父母都40好几了
【在 w********n 的大作中提到】
: 孩子还没上大学,就算是很晚要孩子,30-35岁生孩子,家长也才40+,
: (如果25之前生孩子,还不到40),就退休了,
: 可见很有钱了,钱对他们根本就不是问题啊.
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M********8
发帖数: 3837 | 5 不如这样挖，这样的家庭应该往哪里搬，既照顾了小孩的高中需要（私立公立学校要好
），又照顾了退休的需要（天气不能太冷，软硬医疗条件要充分）
【在 f*******s 的大作中提到】
: 假设4口双硅工家庭，两个大人今天都退休不干了，两个小孩过几年要上大学。
: 有现金N多，想在弯曲买个房，考虑房市走向，地震危险等等，你花多少%现金买房觉得
: 比较comfortable？
: 比较无聊的问题，有点好奇，要是太无聊就沉下去算了。
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b*******r
发帖数: 6655 | 6 必须强调要有华人菜场，否则选择太多
【在 M********8 的大作中提到】
: 不如这样挖，这样的家庭应该往哪里搬，既照顾了小孩的高中需要（私立公立学校要好
: ），又照顾了退休的需要（天气不能太冷，软硬医疗条件要充分）
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s*******e
发帖数: 4188 | 7 退休 ≈> 没有工资收入 ≈> 不能贷款 ≈> 现金买房
（N多现金 - 买房现金 - 大学费用）x 年投资回报率% > 一年生活费 + 医疗保险费 |
M********8
发帖数: 3837 | 8 没有收入-〉大学学费减免。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 退休 ≈> 没有工资收入 ≈> 不能贷款 ≈> 现金买房
: （N多现金 - 买房现金 - 大学费用）x 年投资回报率% > 一年生活费 + 医疗保险费
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b*********n
发帖数: 1508 | 9 才几年就在PA租一个
小孩上大学後快搬走
小孩又不一定在加州 爱住哪住哪
【在 f*******s 的大作中提到】
: 假设4口双硅工家庭，两个大人今天都退休不干了，两个小孩过几年要上大学。
: 有现金N多，想在弯曲买个房，考虑房市走向，地震危险等等，你花多少%现金买房觉得
: 比较comfortable？
: 比较无聊的问题，有点好奇，要是太无聊就沉下去算了。
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w********n
发帖数: 706 | 10 真的吗?也不看净资产啥的?那晚生孩子的就真的太赚了.至少可以早点退休,孩子一到
上大学年纪就退.
【在 M********8 的大作中提到】
: 没有收入-〉大学学费减免。
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w********n
发帖数: 706 | 11 也就几年了,如果钱多,不需要考虑退休的医疗保险,只要考虑高中需要.
如果钱不多,也可以先熬熬,等孩子上大学了再搬.
【在 M********8 的大作中提到】
: 不如这样挖，这样的家庭应该往哪里搬，既照顾了小孩的高中需要（私立公立学校要好
: ），又照顾了退休的需要（天气不能太冷，软硬医疗条件要充分）
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M********8
发帖数: 3837 | 12 总结一下
1）气候温和，不能太冷太热太干太湿
2）学校要好
3）有华人菜场，有一定数量的老中亚裔，不然华人菜场也不存在了
4）最好没有州收入税（退休了后钱要省着用）
5）房价要比湾区便宜
多加一个，是美国最好的医疗资源之一的城市。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 必须强调要有华人菜场，否则选择太多
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w********n
发帖数: 706 | 13 少数吧.而且这里讨论的是,第一个孩子都要几年以后才上大学呢.
【在 B**M 的大作中提到】
: 很多人35后出生
: 很多老二出生时，父母都40好几了
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w******y
发帖数: 8040 | 14 都满足的只有西雅图勒
【在 M********8 的大作中提到】
: 总结一下
: 1）气候温和，不能太冷太热太干太湿
: 2）学校要好
: 3）有华人菜场，有一定数量的老中亚裔，不然华人菜场也不存在了
: 4）最好没有州收入税（退休了后钱要省着用）
: 5）房价要比湾区便宜
: 多加一个，是美国最好的医疗资源之一的城市。
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w********n
发帖数: 706 | 15 我住过的地方和去玩过的绝大部分地方(除非是荒山野岭公园之类的,都有华人菜场,
就是数量和质量的差别.
【在 b*******r 的大作中提到】
: 必须强调要有华人菜场，否则选择太多
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M********8
发帖数: 3837 | 16 净资产主要看房子，这个你没法逃。退休账户的全部不算，退休账户以外的，如果是有
钱的成立了trust, 不是那么容易查的。
【在 w********n 的大作中提到】
: 真的吗?也不看净资产啥的?那晚生孩子的就真的太赚了.至少可以早点退休,孩子一到
: 上大学年纪就退.
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M********8
发帖数: 3837 | 17 Portland也行，Portland没有销售税。
【在 w******y 的大作中提到】
: 都满足的只有西雅图勒
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w********n
发帖数: 706 | 18 "气候温和，不能太冷太热太干太湿"好象不满足啊.
【在 w******y 的大作中提到】
: 都满足的只有西雅图勒
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w********n
发帖数: 706 | 19 学校差啊.
【在 M********8 的大作中提到】
: Portland也行，Portland没有销售税。
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w********n
发帖数: 706 | 20 有房子的(或者有可以被查到的净资产的),可是也没有收入的,就不能减免了吗?
【在 M********8 的大作中提到】
: 净资产主要看房子，这个你没法逃。退休账户的全部不算，退休账户以外的，如果是有
: 钱的成立了trust, 不是那么容易查的。
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M********8
发帖数: 3837 | 21 Austin TX也可以，学校不错，没有州收入税，各方面都达标。 |
w********n
发帖数: 706 | |
x*******1
发帖数: 1278 | 23 700k -800k，４BD, ３BA SFH.比较安静的小区，最好周围的绿化好一些。 |
y*s
发帖数: 2868 | |
f*******s
发帖数: 3046 | 25 这样满打满算花，老中心里踏实吗？
有意思，回帖说搬家的多，没人看好湾区房市？不是说一两年内，长期房价升值也不看
好吗？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 退休 ≈> 没有工资收入 ≈> 不能贷款 ≈> 现金买房
: （N多现金 - 买房现金 - 大学费用）x 年投资回报率% > 一年生活费 + 医疗保险费
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f*******s
发帖数: 3046 | 26 大家说说这种地方在哪里
其实房价便宜也未必就好？texas地税是多少%？房子好像又不升值。
【在 M********8 的大作中提到】
: 总结一下
: 1）气候温和，不能太冷太热太干太湿
: 2）学校要好
: 3）有华人菜场，有一定数量的老中亚裔，不然华人菜场也不存在了
: 4）最好没有州收入税（退休了后钱要省着用）
: 5）房价要比湾区便宜
: 多加一个，是美国最好的医疗资源之一的城市。
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n******n
发帖数: 12088 | 27 then why stay here? doesn't make any sense. the only necessity ppl to stay
here is ease of job seeking.
【在 f*******s 的大作中提到】
: 假设4口双硅工家庭，两个大人今天都退休不干了，两个小孩过几年要上大学。
: 有现金N多，想在弯曲买个房，考虑房市走向，地震危险等等，你花多少%现金买房觉得
: 比较comfortable？
: 比较无聊的问题，有点好奇，要是太无聊就沉下去算了。
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M********8
发帖数: 3837 | 28 湾区最大的吸引力是职业发展机会，暴发机会，你退休了，继续在湾区居住的动机就少
了一半。这跟未来湾区房价没什么关系，你的自住房，一千万你也是这么住，十万也是
这么住，升值了你手头就只有一个房子，难道卖了去睡街？数字游戏纯粹心理安慰。
在湾区退休，总有点占着茅坑不拉屎的感觉。
【在 f*******s 的大作中提到】
: 这样满打满算花，老中心里踏实吗？
: 有意思，回帖说搬家的多，没人看好湾区房市？不是说一两年内，长期房价升值也不看
: 好吗？
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f*******s
发帖数: 3046 | 29 看来应该再挖个坑，问问大家准备搬到哪儿养老。。。
【在 n******n 的大作中提到】
: then why stay here? doesn't make any sense. the only necessity ppl to stay
: here is ease of job seeking.
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m***m
发帖数: 324 | |
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f*******s
发帖数: 3046 | 31 房子总有一天是算成钱的。。。在不升值的地方，如果天气再又冷或者又热就太不值了
吧？
【在 M********8 的大作中提到】
: 湾区最大的吸引力是职业发展机会，暴发机会，你退休了，继续在湾区居住的动机就少
: 了一半。这跟未来湾区房价没什么关系，你的自住房，一千万你也是这么住，十万也是
: 这么住，升值了你手头就只有一个房子，难道卖了去睡街？数字游戏纯粹心理安慰。
: 在湾区退休，总有点占着茅坑不拉屎的感觉。
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m******g
发帖数: 1103 | 32 南加，湾区太冷了
【在 f*******s 的大作中提到】
: 看来应该再挖个坑，问问大家准备搬到哪儿养老。。。
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s*******e
发帖数: 4188 | 33 明白了，这是个bso贴
【在 f*******s 的大作中提到】
: 这样满打满算花，老中心里踏实吗？
: 有意思，回帖说搬家的多，没人看好湾区房市？不是说一两年内，长期房价升值也不看
: 好吗？
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f*******s
发帖数: 3046 | 34 晕，我是在问你什么%心里踏实，纯好奇。。。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 明白了，这是个bso贴
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s*******e
发帖数: 4188 | 35 这个还好，退休以后收入少，tax bracket低
【在 M********8 的大作中提到】
: 湾区最大的吸引力是职业发展机会，暴发机会，你退休了，继续在湾区居住的动机就少
: 了一半。这跟未来湾区房价没什么关系，你的自住房，一千万你也是这么住，十万也是
: 这么住，升值了你手头就只有一个房子，难道卖了去睡街？数字游戏纯粹心理安慰。
: 在湾区退休，总有点占着茅坑不拉屎的感觉。
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s*******e
发帖数: 4188 | 36 对一般人来说，这样算下来，钱都不够了，而你还能富余出来
按我的思路，你要把你今后的大开支预留下来，其它的钱可以买房，这不见得是个固定的%.
【在 f*******s 的大作中提到】
: 晕，我是在问你什么%心里踏实，纯好奇。。。
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f*******s
发帖数: 3046 | 37 哦，我现在算数都小学水平了，就看了眼，压根儿没算。
不过假设有N多cash，N不太多的话买小房子呗呵呵，总有个心里踏实的百分比。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 对一般人来说，这样算下来，钱都不够了，而你还能富余出来
: 按我的思路，你要把你今后的大开支预留下来，其它的钱可以买房，这不见得是个固定的%.
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n******n
发帖数: 12088 | 38 哪有什么暴发机会。就是打工机会多而已。
【在 M********8 的大作中提到】
: 湾区最大的吸引力是职业发展机会，暴发机会，你退休了，继续在湾区居住的动机就少
: 了一半。这跟未来湾区房价没什么关系，你的自住房，一千万你也是这么住，十万也是
: 这么住，升值了你手头就只有一个房子，难道卖了去睡街？数字游戏纯粹心理安慰。
: 在湾区退休，总有点占着茅坑不拉屎的感觉。
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s*******e
发帖数: 4188 | 39 这个不好说，对于很多school，同样的applicant，如果想要financial aid，它可能就
不录取你了。
【在 M********8 的大作中提到】
: 没有收入-〉大学学费减免。
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s*******e
发帖数: 4188 | 40 不管你买多大的房子，今后的日常开销变化不会太大，预留出来，剩下的钱买房子，无
所谓百分比
【在 f*******s 的大作中提到】
: 哦，我现在算数都小学水平了，就看了眼，压根儿没算。
: 不过假设有N多cash，N不太多的话买小房子呗呵呵，总有个心里踏实的百分比。
|
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f*******s
发帖数: 3046 | 41 不投资别的东西？全砸房子里？
【在 s*******e 的大作中提到】
: 不管你买多大的房子，今后的日常开销变化不会太大，预留出来，剩下的钱买房子，无
: 所谓百分比
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M********8
发帖数: 3837 | 42 弯曲的房价这个样，在购买力的基础上也升不到哪里去了。这么想吧，双收入差不多全
美国最高2%收入（假设30万家庭收入），也就只能在West Valley买个需要重新装修的
小黑屋，除非大通胀哄抬工资，不然的话还能涨到天上去？
房子升值超过购买力的年代已经过去了，反正那里都不会大升值，不如找个舒服的地方
享受生活。
【在 f*******s 的大作中提到】
: 房子总有一天是算成钱的。。。在不升值的地方，如果天气再又冷或者又热就太不值了
: 吧？
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b*******r
发帖数: 6655 | 43 这几点都是老中的普遍要求。所以老中扎堆，
老中又喜欢买房，二房三房。
所以老中多的地方，房价必然贵，而且是离谱的贵
【在 M********8 的大作中提到】
: 总结一下
: 1）气候温和，不能太冷太热太干太湿
: 2）学校要好
: 3）有华人菜场，有一定数量的老中亚裔，不然华人菜场也不存在了
: 4）最好没有州收入税（退休了后钱要省着用）
: 5）房价要比湾区便宜
: 多加一个，是美国最好的医疗资源之一的城市。
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w*t
发帖数: 591 | 44 这个答案显然和N有关，如果N=1（单位是M)的话，只能租房，投资如果回报税后超过通
胀6%，6万一年估计勉强过活。如果N=10，您拿5-6M买个豪宅，剩下的哪怕都买TIPS，
回报交完地产税也够你过舒适的生活了。 N=100，您可以买七个10M的豪宅，一天住一
个，一个星期不重样。 :) |
f*******s
发帖数: 3046 | 45 你说的对，这坑挖得太差了。。。
不过起码我看出来，你退休时有多少钱，到死还有多少钱，因为你只肯花利息不肯动本
钱：）比一般老钟还保守些？
，
【在 w*t 的大作中提到】
: 这个答案显然和N有关，如果N=1（单位是M)的话，只能租房，投资如果回报税后超过通
: 胀6%，6万一年估计勉强过活。如果N=10，您拿5-6M买个豪宅，剩下的哪怕都买TIPS，
: 回报交完地产税也够你过舒适的生活了。 N=100，您可以买七个10M的豪宅，一天住一
: 个，一个星期不重样。 :)
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w*t
发帖数: 591 | 46 As a matter of fact, if you consider inflation and the expected length of
your retirement, you probably need to spend less than the return of your
investment to make sure your money lasts longer than your life. Remember the
famous quote from Uncle Ben Shan? :)
【在 f*******s 的大作中提到】
: 你说的对，这坑挖得太差了。。。
: 不过起码我看出来，你退休时有多少钱，到死还有多少钱，因为你只肯花利息不肯动本
: 钱：）比一般老钟还保守些？
:
: ，
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