E****l
发帖数: 577 | 1 买房总算到了最后的closing day,在title company我已经把该签的文件都签了，银行
今天已经放款了，明天recording,并一早且要和agent一起去做final walk through.据
说中午能拿到recording confirmation(我也不知道是啥？有人给形容一下么~)
想请教各位，除了拿到钥匙以外，还会收到哪些法律文件(产权证明等)？ |
t****u
发帖数: 8614 | 2
啥也没有。
拿到钥匙就好了。Escrow不record，您老拿不到钥匙。
record了，您老就是owner了。
没有啥产权证。
完事后，Escrow会给您老寄份信，里面有HUD-1, 如果多付了，
会有张refund check。
HUD-1留好，千万别扔了，下次如果要做refi，要用到的。
【在 E****l 的大作中提到】
: 买房总算到了最后的closing day,在title company我已经把该签的文件都签了，银行
: 今天已经放款了，明天recording,并一早且要和agent一起去做final walk through.据
: 说中午能拿到recording confirmation(我也不知道是啥？有人给形容一下么~)
: 想请教各位，除了拿到钥匙以外，还会收到哪些法律文件(产权证明等)？
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E****l
发帖数: 577 | 3 谢谢专家留言，把俺给激动的～～～
再想问一句，那house county deed也都不会给？
费了那么大劲，就给把钥匙，俺可真失落。
【在 t****u 的大作中提到】
:
: 啥也没有。
: 拿到钥匙就好了。Escrow不record，您老拿不到钥匙。
: record了，您老就是owner了。
: 没有啥产权证。
: 完事后，Escrow会给您老寄份信，里面有HUD-1, 如果多付了，
: 会有张refund check。
: HUD-1留好，千万别扔了，下次如果要做refi，要用到的。
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l*********k
发帖数: 133 | 4 难道没有一张烫金的房屋产权证明？以后买了房，回国山寨一个漂亮的，搞个玻璃框挂
客厅里 |
t****u
发帖数: 8614 | 5
成为屋主后，会受到些Junk mail，里面有让你花个几十刀，给你这么个证书的信。当
然，法律上这种证书是没有效用的。
【在 l*********k 的大作中提到】
: 难道没有一张烫金的房屋产权证明？以后买了房，回国山寨一个漂亮的，搞个玻璃框挂
: 客厅里
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Z****e
发帖数: 2999 | 6 俺觉得买房过程中诸多环节都缺少privacy opt-out，买完以后都能收到一堆什么ADT,
claim homestead, mortgage insurance之类的广告
【在 t****u 的大作中提到】
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: 成为屋主后，会受到些Junk mail，里面有让你花个几十刀，给你这么个证书的信。当
: 然，法律上这种证书是没有效用的。
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t*******r
发帖数: 22634 | 7 俺觉得法律最好能啥也不做是 opt-out 的 …………
,
【在 Z****e 的大作中提到】
: 俺觉得买房过程中诸多环节都缺少privacy opt-out，买完以后都能收到一堆什么ADT,
: claim homestead, mortgage insurance之类的广告
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Z****e
发帖数: 2999 | 8 这样卖广告的就没法活了...
【在 t*******r 的大作中提到】
: 俺觉得法律最好能啥也不做是 opt-out 的 …………
:
: ,
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l*********k
发帖数: 133 | 9 以后俺来做这个生意，用肥皂刻个西牛贺洲加州郡圣克拉拉县的大印，最好用甲骨文，
实在不行也得是
大篆
【在 t****u 的大作中提到】
:
: 成为屋主后，会受到些Junk mail，里面有让你花个几十刀，给你这么个证书的信。当
: 然，法律上这种证书是没有效用的。
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t*******r
发帖数: 22634 | 10 不用那么麻烦，托老的头像放大 N 倍就行了。
。当
【在 l*********k 的大作中提到】
: 以后俺来做这个生意，用肥皂刻个西牛贺洲加州郡圣克拉拉县的大印，最好用甲骨文，
: 实在不行也得是
: 大篆
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r******d
发帖数: 1879 | 11 From Strawberrymm's post, maybe it will be useful for you after moving.
请总结呀下搬家后必须要做的手续(总结了下前人提到过的：）
* 房门钥匙
* 车库钥匙，车库遥控器
* 信箱钥匙
* 电闸总开关的位置，水闸总开关的位置，etc.
* 水、电、气、垃圾等的交接事项。
* 还有security code.
* 各种说明书很重要！
* 垃圾桶(确定大垃圾桶(可能是垃圾公司发放的，有编号)在，还有回收用的盒子在。
* House maintenance record, etc. heater, roof, ...
* Copy of receipts or relevant docs for warranty of appliances if not
expired
* 问问前房主都是请谁来维护的，比如水管工，电工，Handyman, painter，打理草坪
的是谁。自己找刚开始都是瞎猫撞死耗子。
1: 换地址--邮局
2: 换地址-- DMV
3: 换地址--BANKS
4: 换CABLES,PHONE
5. 通知
【在 E****l 的大作中提到】
: 买房总算到了最后的closing day,在title company我已经把该签的文件都签了，银行
: 今天已经放款了，明天recording,并一早且要和agent一起去做final walk through.据
: 说中午能拿到recording confirmation(我也不知道是啥？有人给形容一下么~)
: 想请教各位，除了拿到钥匙以外，还会收到哪些法律文件(产权证明等)？
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