l******n
发帖数: 1250 | 1 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？ |
m*1
发帖数: 1997 | |
l******n
发帖数: 1250 | 3 谢谢回复，能说明一下原因么
【在 m*1 的大作中提到】
: 不明智。
|
e****n
发帖数: 4054 | 4 你先说说什么叫烂区？
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
n****l
发帖数: 6652 | 5 宁做凤尾，不做鸡头。。。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
s*******m
发帖数: 658 | 6 哪个烂区买比租便宜？
我们这儿人家都说是劳模区，TOWNHOUSE 已经９０万了。
一个人去抢飞机场边上学区３分的TH，７０万
比租便宜的，哪怕MOBILE HOME 都抢不到。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
r*******e
发帖数: 1461 | |
l******n
发帖数: 1250 | 8 我的意思是说，买了房子，那房子就是你的了。租房子，永远都是别人的
【在 s*******m 的大作中提到】
: 哪个烂区买比租便宜？
: 我们这儿人家都说是劳模区，TOWNHOUSE 已经９０万了。
: 一个人去抢飞机场边上学区３分的TH，７０万
: 比租便宜的，哪怕MOBILE HOME 都抢不到。
|
r*******e
发帖数: 1461 | |
H****G
发帖数: 666 | |
|
|
o******g
发帖数: 114 | 11 I think it's a good idea.
You can buy a condo or TH as long as it's affordable for you. In the future
, after you met the other half,
you can :
1) Live there after married---- it's ok before your kids need to go to
school( that's probabaly 10 years later).
2) You can sell it and move to a better schdool district --- With your wife,
you're supposed to have better affordability.
3) You can rent it out if you don't need to sell it for next house. |
s*******m
发帖数: 658 | 12 你知道有人因为房子水下，卖也不舍得卖，租也倒贴钱，REFINANCE 又不合格，结果
STUCK，每天 COMMUTE ３小时？
经济危机刚完你们就好了伤疤忘了疼。现在看房子涨眼红吧，当时跌的时候多少家庭都
闹离婚了。
future
wife,
【在 o******g 的大作中提到】
: I think it's a good idea.
: You can buy a condo or TH as long as it's affordable for you. In the future
: , after you met the other half,
: you can :
: 1) Live there after married---- it's ok before your kids need to go to
: school( that's probabaly 10 years later).
: 2) You can sell it and move to a better schdool district --- With your wife,
: you're supposed to have better affordability.
: 3) You can rent it out if you don't need to sell it for next house.
|
l******n
发帖数: 1250 | 13 请问大哥，什么叫房子水下
【在 s*******m 的大作中提到】
: 你知道有人因为房子水下，卖也不舍得卖，租也倒贴钱，REFINANCE 又不合格，结果
: STUCK，每天 COMMUTE ３小时？
: 经济危机刚完你们就好了伤疤忘了疼。现在看房子涨眼红吧，当时跌的时候多少家庭都
: 闹离婚了。
:
: future
: wife,
|
s*******m
发帖数: 658 | 14 比方你80万买，付16万头款。水下就是房子跌 80-16=64 万以下。
【在 l******n 的大作中提到】
: 请问大哥，什么叫房子水下
|
t**8
发帖数: 4527 | 15 in US, you never own any real estate. You just sign a long term lease from
the local government even if you pay cash.
The good part is you can borrow as much as possible from the bank. When
market rockets up, you make money to sell it; when market crashes, just
return the key to the mortgage company. That's called American Dream, dream
= not true in reality.
【在 l******n 的大作中提到】
: 我的意思是说，买了房子，那房子就是你的了。租房子，永远都是别人的
|
t**8
发帖数: 4527 | 16
【在 l******n 的大作中提到】
: 我的意思是说，买了房子，那房子就是你的了。租房子，永远都是别人的
|
m***i
发帖数: 2480 | 17 crash时可买
湾区买房是life quality，return比较差
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
s*********3
发帖数: 2890 | 18 这个完全是因人而异。刚毕业的童鞋首先需要考虑工作岗位是否稳定， 固定， 会否过
几年换工作或成家到其他地方？另外不少刚出校门的，往往credit history 不够长，
贷款比较困难一些。总之这个没有直接的答案。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
s*********3
发帖数: 2890 | 19 这个完全是因人而异。刚毕业的童鞋首先需要考虑工作岗位是否稳定， 固定， 会否过
几年换工作或成家到其他地方？另外不少刚出校门的，往往credit history 不够长，
贷款比较困难一些。总之这个没有直接的答案。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
b********t
发帖数: 8181 | 20 enjoy your life first......and save some money.....then buy a house....
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
|
|
s****s
发帖数: 2163 | 21 和所有投资一样，主要看时候，我00年毕业，当年买得房子，很赚。如果你2007年毕业
，就不赚了。所以，主要看你对市场预测怎么看。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
y****i
发帖数: 778 | 22 我2007年毕业来湾区，2010年底买的房子。所以不在于哪一年毕业，而是哪一年买房。
【在 s****s 的大作中提到】
: 和所有投资一样，主要看时候，我00年毕业，当年买得房子，很赚。如果你2007年毕业
: ，就不赚了。所以，主要看你对市场预测怎么看。
|
y****o
发帖数: 11 | 23 milpitas新建好多condo，学区也不算差，价钱楼主应该也能承受，买房就是赌博，想
太多也白搭 |
p********e
发帖数: 6030 | 24 是的，所以泡沫破的时候有房的损失就大了，租房的低风险而且免维护。
【在 l******n 的大作中提到】
: 我的意思是说，买了房子，那房子就是你的了。租房子，永远都是别人的
|
u***e
发帖数: 611 | 25 No! save ur money until u have enough down payment to buy a SFH in good
school district.
【在 l******n 的大作中提到】
: 我是刚毕业的学生,一年有11W,不多，手头积蓄有限
: 可是我想买房，因为我总觉得把钱交租金，还不如直接买划得来。
: 可是，没钱，我估计只能在烂区买一个townhouse什么的，不知道这种做法是否明智。
: 我看网上说，永远不要再烂区买房，是真的么？
|
