p****y
发帖数: 56 | |
u*s
发帖数: 183 | |
i***i
发帖数: 1632 | |
s*******a
发帖数: 375 | 4 my agent is 4th Palo Alto generation. 他说北面房价也比南面贵很多，很大原因是
Paly,美国人的最爱。当然中国人好多喜欢理科好的Gunn.比较这两个学校的文理％，正
好倒一倒。Paly读写更好，Gunn数学好。
【在 i***i 的大作中提到】
: 高中Paly，不是Gunn。有点差别。
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s*******a
发帖数: 375 | 5 我觉得到不了那么高。2.2就不错了。现在不是很号特
【在 u*s 的大作中提到】
: 准备2.5M＋
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p****y
发帖数: 56 | 6 借你吉言：）
【在 s*******a 的大作中提到】
: 我觉得到不了那么高。2.2就不错了。现在不是很号特
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s*******a
发帖数: 375 | 7 再仔细看了下，地不小，可能会超过2.2
It's bigger
【在 p****y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/922-Van-Auken-Cir-94303/home/867991
: 看了很喜欢，不知道这个区和所属学校怎么样？多谢多谢！
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i***i
发帖数: 1632 | 8 你说的没错，老美理科不行只能混人文，靠祖上继承吃饭，过去几十年上百年忽悠忽悠
还行。
老中小中IQ高，没有继承，靠数理打遍天下。Larry Page曾经fire了google的许多MBA
，文科生在华尔街似乎已无路可走。
小中去Gunn是硬道理。
【在 s*******a 的大作中提到】
: my agent is 4th Palo Alto generation. 他说北面房价也比南面贵很多，很大原因是
: Paly,美国人的最爱。当然中国人好多喜欢理科好的Gunn.比较这两个学校的文理％，正
: 好倒一倒。Paly读写更好，Gunn数学好。
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s***e
发帖数: 793 | 9 今天去公园也路过也进去看了一下, 这个房子附近小区感觉又挤又旧。
原来还以为2点几个米起码在PA可以买块地，问了agent那里买块地也只能盖一层，至多
2千多尺，真无语了，米蒂这些乱规定和Prop13真是阻碍社会发展，怪不的Caltrain这
么落后。
【在 p****y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/922-Van-Auken-Cir-94303/home/867991
: 看了很喜欢，不知道这个区和所属学校怎么样？多谢多谢！
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p****y
发帖数: 56 | 10 的确是只能盖一层，据说还是居民们自己申请的，保护老建筑，真是醉了……
【在 s***e 的大作中提到】
: 今天去公园也路过也进去看了一下, 这个房子附近小区感觉又挤又旧。
: 原来还以为2点几个米起码在PA可以买块地，问了agent那里买块地也只能盖一层，至多
: 2千多尺，真无语了，米蒂这些乱规定和Prop13真是阻碍社会发展，怪不的Caltrain这
: 么落后。
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c*******n
发帖数: 138 | 11 7500 sqft的lot，2.5m是个deal。 |
u**l
发帖数: 1043 | 12 这个是South PA， 小学是Palo Verde。听那里的家长抱怨过有的老师不好。这个地比
较大，有可能是钓鱼价。你研究一下Lan Bowling 别的房子成交价比list price都高多少
【在 p****y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/922-Van-Auken-Cir-94303/home/867991
: 看了很喜欢，不知道这个区和所属学校怎么样？多谢多谢！
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s*****r
发帖数: 43070 | |
h***z
发帖数: 122 | 14 感觉最近PA的房子卖的慢了，Flipper好像不是那么抢了，毕竟从设计到盖完要小两年
。两年里的变数太多了，房子已经涨了好几年了。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 多少钱不是问题，你的cash足吗
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p****y
发帖数: 56 | 15 cash 足不足的意思是? 抢房的都是 cash offer 吗？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 多少钱不是问题，你的cash足吗
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h***z
发帖数: 122 | 16 这种可以推倒重盖的cash offer多，直接联系宝令太，她作dual agent.
【在 p****y 的大作中提到】
: cash 足不足的意思是? 抢房的都是 cash offer 吗？
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s*******a
发帖数: 348 | 17 听说在PA抢房要有足够的cash, 太多cash offer, 2米左右的房子，20% downpay很难
抢到房子.
【在 p****y 的大作中提到】
: cash 足不足的意思是? 抢房的都是 cash offer 吗？
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s*******a
发帖数: 375 | 18 我的意思是如果要小孩将来当马工，gunn比较好，管理层还是要读些更好。
MBA
【在 i***i 的大作中提到】
: 你说的没错，老美理科不行只能混人文，靠祖上继承吃饭，过去几十年上百年忽悠忽悠
: 还行。
: 老中小中IQ高，没有继承，靠数理打遍天下。Larry Page曾经fire了google的许多MBA
: ，文科生在华尔街似乎已无路可走。
: 小中去Gunn是硬道理。
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s*******a
发帖数: 375 | 19 不一定。agent好也行,最好找专攻PA的well connected agent。要写essay, family
photos. Especially if seller is an
older American.
【在 s*******a 的大作中提到】
: 听说在PA抢房要有足够的cash, 太多cash offer, 2米左右的房子，20% downpay很难
: 抢到房子.
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s*******a
发帖数: 375 | 20 你需要多看看PA, 各地的文化不一样。南面green meadow那块是统一设计的建筑风格，
买那里的人都很喜欢那种一层的eichler style,你中间造一个格格不入的两层，把人家
的后院看的一清二楚，人家当然不愿意啦。不过你确定你看中的这个房有这个规定？这
个地区好像没那么统一。
【在 p****y 的大作中提到】
: 的确是只能盖一层，据说还是居民们自己申请的，保护老建筑，真是醉了……
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