c*********r
发帖数: 2097 | 1 Appraisal 比预期的少了点，现在70多万的贷款，要多付2万首付把 LTV 降到75%。 这
样做到底划不划算，有谁能给点建议？谢谢。 |
b********1
发帖数: 1299 | 2 这个要看具体情况. 我一般都是把数字列出来, saving vs cost, 让client自己做一个
判断. |
x*******e
发帖数: 1905 | 3 一般省０．１２５％吧，７０多万贷款，一个月大概差７０刀？一年８００刀，你的２
万刀如果能产生４％收益就不要加进去。 |
c*********r
发帖数: 2097 | 4 我用 loan calculator 算了一下， 每个月省200。但是问题是我做的是 5/1 ARM. 那
也就是说我5年省了12000， 除以30年每年省了400， 那就是2%的回报率？ 除非我中
间把房子卖了？ 那这样看来就很不值了
【在 x*******e 的大作中提到】
: 一般省０．１２５％吧，７０多万贷款，一个月大概差７０刀？一年８００刀，你的２
: 万刀如果能产生４％收益就不要加进去。
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T****L
发帖数: 1203 | 5 这是个现金VS利息的问题，如果多贷，那么总利息高，monthly payment高；如果少贷
，那么需要付多一点的现金，要结合自身financial情况看看哪一种符合自己的情况
【在 c*********r 的大作中提到】
: Appraisal 比预期的少了点，现在70多万的贷款，要多付2万首付把 LTV 降到75%。 这
: 样做到底划不划算，有谁能给点建议？谢谢。
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x*******e
发帖数: 1905 | 6 个人觉得除非只差一点点，否则不要加进去。说不定过两年你重新作，估值就够了。
你可以问一下impound是不是可以把利率降回来
【在 c*********r 的大作中提到】
: 我用 loan calculator 算了一下， 每个月省200。但是问题是我做的是 5/1 ARM. 那
: 也就是说我5年省了12000， 除以30年每年省了400， 那就是2%的回报率？ 除非我中
: 间把房子卖了？ 那这样看来就很不值了
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