p**f
发帖数: 3549 | 1 一般出结果当天，卖家agent会发邮件告知所有bidders offer给了谁谁，你们都可以死
心了。
可那谁谁以各种理由不交定金或拖延，这种情况怎么治？
如果拖个几天，那第二名第三名都早转移战线了吧。卖家agent需要重新list？
所以卖家agent有风险？碰到像楼上需要咨询律师back out的买家，卖家只能干瞪眼吗 |
b******t
发帖数: 965 | 2 会问第二第三高的有没有兴趣resubmit 或者relist |
u**********2
发帖数: 1 | 3 主要影响的是buyer agent的声誉吧，buyer agent一般不会允许你这么干的 |
L**********r
发帖数: 1 | 4 如果第二名愿意接盘的话卖家可以不搭理你 要是没人接盘导致这一轮卖不出去的话卖
家可以按照合同告你让你赔偿损失
风险肯定有 |
c******t
发帖数: 944 | 5 如何执行？拿枪顶着去交钱？
【在 u**********2 的大作中提到】
: 主要影响的是buyer agent的声誉吧，buyer agent一般不会允许你这么干的
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b******t
发帖数: 965 | 6 seller可以起诉buyer
: 如何执行？拿枪顶着去交钱？
【在 c******t 的大作中提到】
: 如何执行？拿枪顶着去交钱？
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c******t
发帖数: 944 | 7 吃饱撑着，这个市场谁想不开去起诉
【在 b******t 的大作中提到】
: seller可以起诉buyer
:
:
: 如何执行？拿枪顶着去交钱？
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T*********4
发帖数: 451 | 8 如果没记错买家有三天时间退吧
【在 p**f 的大作中提到】
: 一般出结果当天，卖家agent会发邮件告知所有bidders offer给了谁谁，你们都可以死
: 心了。
: 可那谁谁以各种理由不交定金或拖延，这种情况怎么治？
: 如果拖个几天，那第二名第三名都早转移战线了吧。卖家agent需要重新list？
: 所以卖家agent有风险？碰到像楼上需要咨询律师back out的买家，卖家只能干瞪眼吗
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Q***N
发帖数: 2972 | 9 虽然实践中大多数买家不愿意花时间/精力来起诉你， 但是你offer时千万不能这么想
，抱着侥幸的心里， 毕竟3%的押金对大多数家庭都是很大一笔钱。
理论上Seller有起诉你， 索要押金的可能。在实际操作中我们也遇到过。 去年就有一
位华人买家， 打电话问我该怎么办， PA 3M左右的合同， 近10万美元的押金， 进合
同后反悔了，没交押金， 通知Seller说不想要了。 结果Seller是个律师 （买家点背
遇到了住在PA的律师)， 直接给买家发了律师信， 房子也先不卖了，直接索赔。因为
也不是我的客户， 我也只能让他找律师咨询， 没有follow。
【在 c******t 的大作中提到】
: 吃饱撑着，这个市场谁想不开去起诉
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s*********3
发帖数: 2890 | 10 按合同，算是买家违约，seller 可以告你，但是因为定金没有交进去，seller拿你没
辙。买家就是一个无赖行为。
【在 p**f 的大作中提到】
: 一般出结果当天，卖家agent会发邮件告知所有bidders offer给了谁谁，你们都可以死
: 心了。
: 可那谁谁以各种理由不交定金或拖延，这种情况怎么治？
: 如果拖个几天，那第二名第三名都早转移战线了吧。卖家agent需要重新list？
: 所以卖家agent有风险？碰到像楼上需要咨询律师back out的买家，卖家只能干瞪眼吗
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l*****z
发帖数: 3022 | 11 有些卖家这样操作。收完offer通知中标的赶紧交定金，收到定金再通知其他买家。就
一两天的事。也不影响买家下周再出offer
【在 p**f 的大作中提到】
: 一般出结果当天，卖家agent会发邮件告知所有bidders offer给了谁谁，你们都可以死
: 心了。
: 可那谁谁以各种理由不交定金或拖延，这种情况怎么治？
: 如果拖个几天，那第二名第三名都早转移战线了吧。卖家agent需要重新list？
: 所以卖家agent有风险？碰到像楼上需要咨询律师back out的买家，卖家只能干瞪眼吗
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