这个房子为什么这么久没人买？ - Seattle版 - 未名存档

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Seattle版 - 这个房子为什么这么久没人买？

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S*******a 发帖数: 2338	1 https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/hom 它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多大的房子11月份还400多万卖掉的。两个都是在92街上，什么原因呢？
L********e 发帖数: 159	2 房价和lot size关系很大哦 [在 Springdra (蓉) 的大作中提到：] ：https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/home/252333 ：它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多大的：...........
S*******a 发帖数: 2338	3 https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/hom 它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多大的房子11月份还400多万卖掉的。两个都是在92街上，什么原因呢？
L********e 发帖数: 159	4 房价和lot size关系很大哦 [在 Springdra (蓉) 的大作中提到：] ：https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/home/252333 ：它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多大的：...........
i******r 发帖数: 1175	5 2m 以上的房子卖不动很久了，高低端市场两重天。弯曲已经3m以上房子求售到历史最多。
S*******a 发帖数: 2338	6 9000多尺的lot也不小了。地当然对房价有影响，但是比较新的5000尺的房子也不能就当不值钱了。那个4.1 million卖掉的房子地也就是12000而已。这个房子的地9700，方方正正，根本不算小。而且这房子在zillow的估价是3.4 million, 降了这么多卖还卖不掉感觉有点奇怪。似乎有什么问题。【在 L********e 的大作中提到】 : 房价和lot size关系很大哦 : [在 Springdra (蓉) 的大作中提到：] : ：https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/home/252333 : ：它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多 : 大的 : ：...........
S*******a 发帖数: 2338	7 这个说的有点道理。但是我感觉400万以上的房子出的也很快。可能当地人民抢低端，中国土豪抢豪宅，剩下2m的这种反倒没人要了。【在 i******r 的大作中提到】 : 2m 以上的房子卖不动很久了，高低端市场两重天。 : 弯曲已经3m以上房子求售到历史最多。
L********e 发帖数: 159	8 9千多尺的corner lot，又是个坡导致房子必须有地下室，地下室的面具价格上要打折扣，这些就注定了到不了3m。4.1m那个地平没有地下室，0.36a得有快16k尺了吧，而且房子更新view更好，贵很多很正常。 [在 Springdra (蓉) 的大作中提到：] ：https://www.redfin.com/WA/Clyde-Hill/1428-92nd-Ave-NE-98004/home/252333 ：它附近的空地一块都卖230万，这个07年的房子250万怎么卖不掉？它旁边一个差不多大的：...........
f*****a 发帖数: 1026	9 2m以上的房子不是卖不动，而是缺乏优质房源，很多垃圾房也卖2m,让人没有购买欲望。所以反而很多3m以上的卖的快，市场不差钱，差的是优质房源。【在 i******r 的大作中提到】 : 2m 以上的房子卖不动很久了，高低端市场两重天。 : 弯曲已经3m以上房子求售到历史最多。
b********r 发帖数: 764	10 这个房子我看过，南边景色非常好，不幸的是离旁边lot只有两米的距离。最近旁边lot 被人买了，马上要盖豪宅，所以这房子的景色全部将被block，所以才卖不出去

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