k***m
发帖数: 357 | 1 LD刚找到UT-Austin的职位,我们大概在秋季开学前会搬到Austin.
我们打算在UT附近地区租房或买房. 不知道Austin现在房价怎样? 如果大学附近的
房价便宜,不超过30万, 考虑尽早买. 如果比较贵, 就先租房算了. 但我们有两个小孩,
都上小学, 一个刚上, 一个要读四年级, 所以我们想租或买在一个学区好的地方, 但
离大学也不要太远, 因为LD要上班, 我可能也要上学.所以请大家推荐UT附近的好小学
和初中的学区的房子.
另外, 两个小孩都有asthma,所以住的地方除了学区好之外, 最好不要离高速路和主要
的路太近, 这样空气会好点.
谢谢了! | z***9
发帖数: 1052 | 2 asthma will be a problem in Austin, Austin the capital of live music and
allergy | p*****y
发帖数: 421 | 3 我们的情况相似，LD在UT。之前看过downtown的房子，因为UT在downtown，30万以下房
子，基本不会太好。
我们看过circle C,小学不错，30万内可行，离UT不算太远。但是早上要过河到UT，
austin的交通很差，排名全美第四。
中国人在北部的偏多，你可以看看在183和palmer lane之间的一些区，小学也不错，价
位也合适。但是还是交通很差。没办法，进城只能堵。
如果你LD在UT是比较稳定的职位，那就最好买，austin的发展太快，房子只会越来越贵。
孩,
【在 k***m 的大作中提到】
: LD刚找到UT-Austin的职位,我们大概在秋季开学前会搬到Austin.
: 我们打算在UT附近地区租房或买房. 不知道Austin现在房价怎样? 如果大学附近的
: 房价便宜,不超过30万, 考虑尽早买. 如果比较贵, 就先租房算了. 但我们有两个小孩,
: 都上小学, 一个刚上, 一个要读四年级, 所以我们想租或买在一个学区好的地方, 但
: 离大学也不要太远, 因为LD要上班, 我可能也要上学.所以请大家推荐UT附近的好小学
: 和初中的学区的房子.
: 另外, 两个小孩都有asthma,所以住的地方除了学区好之外, 最好不要离高速路和主要
: 的路太近, 这样空气会好点.
: 谢谢了!
| A****0
发帖数: 1899 | 4 奥斯汀花粉很厉害，如果有asthma，慎重考虑。 | k***m
发帖数: 357 | 5 为什么? 我查了airnow.gov这个网站, austin的空气应该还可以, 不算太好, 也不差.
【在 z***9 的大作中提到】
: asthma will be a problem in Austin, Austin the capital of live music and
: allergy
| l*****n
发帖数: 1274 | 6 30万已经很难在cc买到房子了。靠北一些的western village有可能，房子会旧一些。
交通还好吧，过河前堵一小会。 | k***m
发帖数: 357 | 7 谢谢你的回复!
LD在那边应该还算稳定, 房子也是迟早要买的. 现在的问题是没钱付首期. 要自己存首
期的话怎么也要一年之后. 向父母亲戚借又不好意思开口. 但又很想过去马上就买, 这
样就免得再搬一次,小孩也不用换学校.
请问按照现在这样的涨幅, 同样的房子一年两年之后可能会长多少?
还有请问你们的房子买在哪里啊?
贵。
【在 p*****y 的大作中提到】
: 我们的情况相似，LD在UT。之前看过downtown的房子，因为UT在downtown，30万以下房
: 子，基本不会太好。
: 我们看过circle C,小学不错，30万内可行，离UT不算太远。但是早上要过河到UT，
: austin的交通很差，排名全美第四。
: 中国人在北部的偏多，你可以看看在183和palmer lane之间的一些区，小学也不错，价
: 位也合适。但是还是交通很差。没办法，进城只能堵。
: 如果你LD在UT是比较稳定的职位，那就最好买，austin的发展太快，房子只会越来越贵。
:
: 孩,
| k***m
发帖数: 357 | 8 以前听说的都是德州的房子很便宜,没想到也只是比很贵的地方便宜些.
【在 l*****n 的大作中提到】
: 30万已经很难在cc买到房子了。靠北一些的western village有可能，房子会旧一些。
: 交通还好吧，过河前堵一小会。
| k***m
发帖数: 357 | 9 花粉必然会让asthma发作吗? 我以前还以为只有空气污染严重的地方不行.我们现在在
LA, 这里的空气比较差, 我们就是从别的州搬到这里一年后才开始有asthma的, 开始之
后就经常发作, 特别是老二,几乎每天都需要用药.
【在 A****0 的大作中提到】
: 奥斯汀花粉很厉害，如果有asthma，慎重考虑。
| s**********g
发帖数: 186 | 10
要是早点知道就好了. 我到austin第二个星期就开始过敏.现在是第四个星期,还是每1
-2个小时,出rash若干,奇痒无比.
【在 z***9 的大作中提到】
: asthma will be a problem in Austin, Austin the capital of live music and
: allergy
| | | c******r
发帖数: 1450 | 11 Austin过敏的确是挺严重的。
UT就在downtown，价钱贵交通差人多空气也相对差一点，所以你说的在UT附近找30万以
下的好房子基本不太可能。往外面走一些吧，好学区好环境也是在距离UT有一段路的地
方，为了孩子你们大人就牺牲一点好了。 | k***m
发帖数: 357 | 12 为什么会这样啊? 有查过是什么东西引起的吗? 我女儿是食物过敏, 湿症, asthma都有
, 那在那边常住的话怎么受得了?
每1
【在 s**********g 的大作中提到】
:
: 要是早点知道就好了. 我到austin第二个星期就开始过敏.现在是第四个星期,还是每1
: -2个小时,出rash若干,奇痒无比.
| j***n
发帖数: 923 | 13 是啊，花粉很严重的，不要一定买靠近downtown的，郊区会便宜点，如果是我，我会选
择住新点的，宁愿交通长点，放心吧，Austin 本身不大，根本比不了LA的拥堵。你们
现在没有首付，还是先租房最好，没必要那么着急买房，虽然房价都在涨，但没那么离
谱，毕竟德州地产税远高于其它州，你们可以一年后积攒够首付再买好。现在你们也不
了解这个城市，太仓促买会有遗憾的。到这城市后平时多转转各个小区，自己对比下做
功课，才知道自己想要的。 | j***n
发帖数: 923 | 14 这花粉很严重，这的过敏基本都是花粉过敏
【在 k***m 的大作中提到】
: 为什么会这样啊? 有查过是什么东西引起的吗? 我女儿是食物过敏, 湿症, asthma都有
: , 那在那边常住的话怎么受得了?
:
: 每1
| k***m
发帖数: 357 | 15 这个过敏是指哪方面呀, 皮肤痒,还有别的症状吗? 过敏源是什么?这些过敏是花粉引起
的吗?
如果住到远一点的好学区好环境的地方, 那上班要花多久在路上? 需要30分钟?还是要
差不多一个小时?
多谢了!
【在 c******r 的大作中提到】
: Austin过敏的确是挺严重的。
: UT就在downtown，价钱贵交通差人多空气也相对差一点，所以你说的在UT附近找30万以
: 下的好房子基本不太可能。往外面走一些吧，好学区好环境也是在距离UT有一段路的地
: 方，为了孩子你们大人就牺牲一点好了。
| p*****y
发帖数: 421 | 16 感觉房子价格是在去年春天开始复苏。今年涨的比较疯，不排除是补涨的因素。今年打
算买个投资房，自己也感觉价格明显比去年高很多，感觉基本目前就是卖方市场。
我们房子买在了westwood学区这边。房子比较老些，但是LD比较满意，因为感觉
方便一些。LD的工作时间比较自由，所以交通不算太差。这个区的房子大部分已经超出
你的预算了。
就是austin的房子贵，其实如果你可以牺牲一下上下班时间，还是有很多房源的，前提
你LD的工作时间要自由，否则北边到downtown堵车太头疼了。比较远一些，很多新房子，
价格也不离谱。
感觉不要急着买，什么都不了解。可以过来找个agent看看房，了解一下，然后再买。
我一月份的时候，cedar fever，我基本一个月都睡不好觉.以前的过敏，就是打两个喷
嚏就过去了，这个基本上就崩溃了。我现在还在打针。我目前用的clinic的网站，
angies list 评价还不错。要不过来就带孩子做个测试。
http://www.nosneezes.com/
【在 k***m 的大作中提到】
: 谢谢你的回复!
: LD在那边应该还算稳定, 房子也是迟早要买的. 现在的问题是没钱付首期. 要自己存首
: 期的话怎么也要一年之后. 向父母亲戚借又不好意思开口. 但又很想过去马上就买, 这
: 样就免得再搬一次,小孩也不用换学校.
: 请问按照现在这样的涨幅, 同样的房子一年两年之后可能会长多少?
: 还有请问你们的房子买在哪里啊?
:
: 贵。
| l*****n
发帖数: 1274 | 17 有便宜有贵的，奥斯丁房价还是很多样化的。没必要都守在亚裔扎堆的所谓好学区买房
，只要social economic 成分好，学校都是不错的。往北去Avery ranch, 往南去
dripping springs,选择就多了。我刚帮客户买了一个cedar park的3200尺五年新的房
，也才240k，学校也都很好了。
以前听说的都是德州的房子很便宜,没想到也只是比很贵的地方便宜些.
【在 k***m 的大作中提到】
: 以前听说的都是德州的房子很便宜,没想到也只是比很贵的地方便宜些.
| a******o
发帖数: 261 | 18 everything is relative - yes traffic is bad in austin, but since the city is
still relatively small, in terms of total travel time it's nothing like any
of the big cities.
here in austin ppl think 30-45 mins travel time is bad; heck - going from
place to place in places like LA, Houston, Chicago can easily take that long
, without the traffic.
if u come from the classic asian school-is-everything perspective in
choosing ur house, then that will narrow down ur search field quite a bit.
lots of good schools but only 3 legitimate nationally ranked HS - LASA,
Westlake, and Westwood. LASA is a magnet school and is qualification based
- so it doesn't matter where you live (the school, however, lives inside a
bad school in the traditionally poor east side of austin - although there's
a lot of gentrification going on right now near there.) Westlake is mostly
for rich doctors, lawyers, and businessmen. it's school is very good but it
has a snobbish reputation (think 16 yr olds driving BMWs and wearing
designer brands.) So, just by process of elimination now you know why most
asians choose around Westwood neighborhoods (78750, 78759, and to a lesser
degree, 78732). Houses around Westwood is not cheap - but then again, this
is all relative.
if you are willing to step outside of that traditional view, then there's a
lot more options, Circle C (south), Avery Ranch (north), or even Steiner
Ranch (way north and way west). | H**r
发帖数: 10015 | 19 也就是比加州纽约便宜
【在 k***m 的大作中提到】
: 以前听说的都是德州的房子很便宜,没想到也只是比很贵的地方便宜些.
| s**********d
发帖数: 36899 | 20
有的是便宜的啊。到羞死蹲郊外买。。。
austin的一直不便宜。
【在 k***m 的大作中提到】
: 以前听说的都是德州的房子很便宜,没想到也只是比很贵的地方便宜些.
| | | A****0
发帖数: 1899 | 21 更正一下，Westlake High School也不都是rich kids，最近变化不小。Rich Kids不少
，但新移民也在增加，比如老中，老印。算是比较diversify吧。 | m******e
发帖数: 125 | 22 请问austin现在有什么华人超市？很多年前住austin北部的时候去的是hong kong
super market.不知道现在有没有开新的。hong kong super market 太远， 而且东西
不怎么样。 | o**m
发帖数: 828 | 23 there is one by vietnam called MT supermarket
【在 m******e 的大作中提到】
: 请问austin现在有什么华人超市？很多年前住austin北部的时候去的是hong kong
: super market.不知道现在有没有开新的。hong kong super market 太远， 而且东西
: 不怎么样。
| f********o
发帖数: 2181 | 24 chinatown 有个很大的越南超市MT market
parmer&35新开了一个较大的韩国超市hanna market
spicewood&183有个小中国超市asian market
N lamar 上听说有个韩国超市, 没去过
【在 m******e 的大作中提到】
: 请问austin现在有什么华人超市？很多年前住austin北部的时候去的是hong kong
: super market.不知道现在有没有开新的。hong kong super market 太远， 而且东西
: 不怎么样。
| m******e
发帖数: 125 | 25 谢谢大家的回复！看来选择多了不少，可是离北部还是有点距离。以前住在 avery
range。搬回去说不定还会住那里。房子价钱没涨多少。就希望学校还不错。 |
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