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l********8
发帖数: 440 | 3 现有大量各类积分，数量和价格如下：
Chase 550k $16.5/k (可转不同名字，$17/k, 单次转120k以上)
UA 600k+ 零散 $16/k 其中 600k 整卖，其他零散的可以凑70k/80k
Amex 450k $15/k
AA 260k + 200k $15/k
SPG 96k $21/k
delta 100k + 45k $15/k 可以凑需要的数目
以上积分都是自己刷卡所得，接受Bill pay, rmb付款。
欢迎各路大神联系，不常看站内，尽量联系邮箱
lhonghuan2 at gmail.com， |
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l********8
发帖数: 440 | 4 我想卖的物品:
580k chase
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
转我自己的名字 $17/k，不限数量
转其他名字$17.5/k，需单次转120k以上
物品新旧要求:
物品来源：
Credit cards
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
Billpay, RMB
先款后点
联系方式:
站内/email
lhonghuan2 at gmail.com |
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c*******0
发帖数: 152 | 12 现在正在下国内的一个收费软件库,目前有现成的软件包括7/8千KTV,还在不断增加中,
最后会有2-3万. 原KTV有1TB大小,为方便下载,被人大大的压缩为RMVB格式,清晰度差多
了,声音小了一点,但我个人都还可以接受.
2台电脑,开100个连接,6M-DSL下载速度400-550K/S, 估计还要几周才能大部分完成.
有要的人多,我到时候做个种子. |
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S*i
发帖数: 784 | 13 life insurance 1.5 million
till 80 years old
Permanent: $729 per month (base $550k)
Term: $53 per month
pls give me some advice, thanks! |
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d******3
发帖数: 3 | 14 life insurance 1.5 million
till 80 years old
Permanent: $729 per month (base $550k)
Term: $53 per month
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要看你的具体需要，你想用保险做什么。不是便宜就可以买，贵就不能买，而且还base
on 你的年纪和身体状况。最主要的还是你买保险的目的，是为了死亡赔偿，为理财退
休，为子女教育，还是什么，你一定要清楚，然后根据需要选择产品。。
就比如第一个，是很无厘头的设计，不算便宜的保险，但是80岁就结束了，要知道80岁
之后是最想有保险的了。我经常和客户说，你现在不想有保险，没问题，那什么时候你
想有，一般的答案都是50岁以后，到死都有最好。所以这个设计让人看不懂。。。
第二个，恩，很贵，对permanent的来说，也算超级贵的了。。
第三个，term，可以首先考虑，但是term也有term的问题，所以还是看你自己的需要是
什么。。。 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 15 一个自住，一个出租。房价550k，贷款400k,月付3100，15年。房租大约可以到1200。
相当于cover了利息。主要问题是保险是否因此就不cover了，以及是否有法律上的问题
。两个unit独立进出，倒是方便。 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 16 一个自住，一个出租。房价550k，贷款400k,月付3100，15年。房租大约可以到1200。
相当于cover了利息。主要问题是保险是否因此就不cover了，以及是否有法律上的问题
。两个unit独立进出，倒是方便。 |
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l*******r
发帖数: 328 | 17 I found a multifamily deal in Chicago. asking 550k. after all expenses, net
profit is $55k, 10% return, but it's in bad area. so I decide not to move
forward. |
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T*********s
发帖数: 17839 | 18 $5500k !!!!!!
$550k !!!!
even $55k is good enough for sign on
5500 shares stock is very good too |
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z*********8
发帖数: 2070 | 19 350k - 550k
低于这个都是lowball， 一般人我不告诉他 |
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b***x
发帖数: 86 | 20 a senior fellow in our group.She chose NC.
湾区offer
kaiser, 550K with 25% target bonus
medium healthcare group, 450K, ownership in two years
DC offer
kaiser 480K 20% target bonus
北卡 rural Hospital 50 minutes to RTP 600K with 20% target bonus. |
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p*******i
发帖数: 1181 | 21 这LZ明显来挖坑钓鱼的， LOL
查找讨论区'JobHunting'内， 标题含：'' 作者为：'lovesunny123'，'14'天以内的文章
序号 标记 作者 日期 标题
1 lovesunny123 Sep 1 一朋友刚去了fb，298K base， fresh phd
2 lovesunny123 Sep 5 又一朋友master + 5年经验，拿了G家550K包裹
3 lovesunny123 Sep 8 今年的包裹都好大啊，又一个转行大妈拿了
350K
共找到3篇文章符合条件 |
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发帖数: 1 | 22 70万据我了解真要不到。
550k现实点。600k都难。 |
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p*****m
发帖数: 4 | 23 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
发信人: PKUICQM (ICQM), 信区: Faculty
标 题: 招聘：北京大学量子材料科学中心
关键字: 北京大学；量子材料科学中心；物理；教职；博士后
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 8 11:31:18 2011, 美东)
ACADEMIC POSITIONS
INTERNATIONAL CENTER FOR QUANTUM MATERIALS
PEKING UNIVERSITY, CHINA
The International Center for Quantum Materials (ICQM), Peking University
, China, invites applications for tenured/tenure-track faculty positions and
postdoctoral positions in the fields of experimental and theoretical
condensed matter physics, material p... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 168 | 24 最近开始看房子并做了一些计算和比较，希望各位前辈评论，看看我这种情况下怎么办
比较好。
我可能的选择大概有以下几种(assume downpay 120K, 5.125% arm)：
1) 在地点A$550K买个1500ft左右的condo/townhouse。非常好的区，上班或到海边15分钟
。缺点就是小，院子都没有。算上Tax,Mello-roos, HOA大概每月要付$3100，假定前面几
年报税后能要回30%的话，相当于月付$2200。
2)在地点B以$60K买个1800ft的SFH。好学区不过上班得开40分钟。月付税前$3300，税后$
2300。
3)在地点B$480K买个1)那样的房子，月付税前$2800，税后$1950。
4)接着在地点C住1200ft的Apt，到公司和海边都是5分钟。月租$1500。
觉得5年内换房或搬家到别的地方的可能性还是比较大的，特别是现在买condo的话。由于
前5年大概只付了2~3%(my guess)的Principal，这样买房就相当于每月多花$500~700住的
大一些。对我们两个人没kid来说好像没什么必要，而且交通麻烦了很多。大家觉 |
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h********d
发帖数: 364 | 25 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hangaround (晃荡), 信区: SanFrancisco
标 题: Zillow是怎么股价的?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 24 21:42:48 2009, 美东)
这个正在卖的房子, zillow估价$600k
http://www.zillow.com/homes/map/32209-Jean-Dr-_rb/
可是周围基本一样model一样size的房子股价都在$540-550k.
Zillow还能有什么其它信息？agent是不是可能影响zillow对一栋房子的股价呢？ |
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w*******g
发帖数: 9932 | 26 almost the same situation as I am. My house is 550K and I rent an apartment
as well.
30 |
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b********t
发帖数: 8181 | 27 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: babycrynot (不哭的小孩儿), 信区: SanFrancisco
标 题: 房子上被套的同学不要存太多钱。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 28 23:57:08 2009, 美东)
我老最近处理的两个case:
case 1: 老美， 房子$550k买的，现在价值$350k,还剩房贷$500k,所有账户存款$8k(除
IRA/401k)，收入$110k,信用分数650分
重新贷款后： 房贷本金降为$320k,每月月付从$3k 降到$2k
case 2: 老中， 房子$650k买的， 现在价值$380k, 房贷$500k,所有账户存款$100k(除
IRA/401k），收入$130k, 信用分数780分
不能降低本金，因为账户存款过高。
目前美国政府和私营基金陆续出台一系列计划，帮助受困屋主重新贷款，但是有一点很重
要，就是账户（除IRA/401/HSA外)里面不可以有太多储蓄和投资（一般不得超过3-4个
月的月供），否则就不具备申请资格。 2004年至2006年买房的同学被套的很多，请大 |
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g********d
发帖数: 4174 | 28 A 2300SF condo built in 2000 costs $550K at Thousand oaks.
Not too bad. |
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s*******e
发帖数: 102 | 29 两个月前下的OFFER:
BANK OWN的房子LIST PRICE 550K,我们出了588K WITH 20% DOWN PAY,没有拿到.今天网
上查到是578K卖的.
当时情况是最后有两个OFFER银行在考虑,就是我们的588K和最后这个拿到OFFER的578K.
我们的硬伤在哪呢? 我列了几条:
1)20% DOWN不够?
2)老婆在外洲还有一个房子未还清,但只有10万没还清了.
3)AGENT不得力,在出OFFER的时候条款写的不合理.
请大家指点指点,谢谢. |
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h***a
发帖数: 12 | 30 以前总认为自家的事不能指望别人的意见，现在也忍不住上来冒个泡：我家目前是两人
工作，收入20w左右,三娃，在New England高房价区。因为刚添了幺娃，妈妈（收入9w
）考虑辞职在家。现有一condo，在看SFH，要55-60w，准备首付20%,今年内再还15w.两
大娃还要上daycare(part-time 要$1500/month 或公立的pre-school从9月起)。请好心
人帮忙算算我家能撑得住吗，先谢谢了。 |
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g*******2
发帖数: 3306 | 32 9万的工作也舍得quit.sigh
女的工作，找个保姆，一年也就花1，2万吧最多。
9w |
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F**********t
发帖数: 851 | 34 一个保姆看3个孩子,给1-2万?哪有这好人给我推荐一个来. |
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A****1
发帖数: 726 | 37 还好，condo算30w,你首付12w,再加15w,贷款30w，20w的收入5年就能还清。小孩能抵不
少税的呢 |
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g**f
发帖数: 1151 | 39 不辞职的话 如果三个孩子都需要care giver
费用相当可观 |
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w***j
发帖数: 1233 | 41 没错，但辞职后一人供50万的房子外加养家也够呛
建议买便宜的 |
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t*******m
发帖数: 36 | 42 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: transworm (变形金刚虫), 信区: SanFrancisco
标 题: 买房贷款的问题：bank or loan agent? one or two?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 7 15:57:23 2010, 美东)
关于loan agent，是直接去bank of america或 wells fargo 银行找loan officer，还
是找第三方独立的loan agent? 各有什么利弊？好像独立的loan agent能货比三家，但
不一定保证close，而且他们要收费，羊毛出在羊身上。去银行的优缺点相反，大家一
般怎么整？
如果贷款额大于417K,例如：550K,是一个loan好，还是一个417K,一个133K，好呢？我
的理解是，两个loan有两份费用，利率是底了，可额外的开销，算下来，一定更合算吗
？而且要找两个机构，这种情况close更麻烦，而且或者找一个load agent, 或者自己
找两家银行。这个情况，大家一般贷一个还是两个咯啊loan?
谢谢 |
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h*d
发帖数: 19309 | 43 地上3200，和那个贵几万的房子地上面积基本一样，
不过那个地下finish了，~$550K，总面积4200。 |
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p*****a
发帖数: 85 | 44 Then I don't know. You can find a broker who had experience with EAD. We
both have EAD. I didn't know wellsfargo had such policy before. Otherwise I
won't deal with them.I locked 5.0% rate for 550k loan. The rate went up last
week. Even I find another broker now, I can't get same rate. |
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D********4
发帖数: 15 | 45 The contract price is 550K, the difference is 7K, a big deal for the seller? |
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s*********a
发帖数: 1409 | 46 现在租的房子9月到期，现在在考虑是买房还是租房，我偏向于继续租，老公想买，大
家给点意见吧！
我们这里租一个新的townhouse （2008）, 3bed, 2.5 bath, two car garage
attached, 1,500sqf, 地段好，在我和老公上班的中间，都不远，生活方便，每月2400
，如果碰上好的deal，会有1-2month free rent，也就是2000-2200。我们可以承受。
如果买的话，同样地段同样条件的townhouse要550k吧，我们肯定买不起。我们最多买
350k-400k吧，我又不想买很旧的房子，那样就只能往附近的城市买，要么我上班远，
要么劳工上班远，碰上堵车（每天都有）远的那个就要一个小时。而且首付会用掉我们
几乎所有积蓄。那样买完房子我们就没什么存款了，还被一身债。每个月付贷款，税，
物业费什么的也要〉2200。好像买房子没什么好处啊。我们还不知道要在这里住多久，
如果搬走，还要卖房，不象租房那么方便。 |
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G******t
发帖数: 283 | 47 So-so. I locked on Monday. 550K loan, 4.875% with 0.125% pt. BOA. |
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s****7
发帖数: 509 | 48 嗯，其实是我们当时有点矫情，觉得出了心里的最高价位就想要perfect。realtor其实
跟我们说了，坚持要修很可以会lose
offer的，不过我们还是想博一下，如果输给那个550K＋的也没关系。只是没想到最后
的卖价是540K，这差了7K呢，不
算少了，修个窗和车库门也就不到1K吧。可是真的是让卖家觉得我们难缠或者没诚意了。 |
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p********a
发帖数: 5352 | 49 不便宜，LD是AGENT，看了N多的房才找到的SHORT SALE。
ZILLOW估价550K，CYBERHOME 520K，但这个CONDITION不好，游泳池要花很多钱。
面积大的房子平均价格自动降下来了 |
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j********9
发帖数: 30 | 50
谢谢！LD也觉得游泳池不太实用，维护还挺费钱的。学区不是很熟悉唉。你对union
city熟悉么？
我们大概能负担起550k左右的，有什么好的推荐么？
这个"lender approved by 625000"是什么意思？都list了172天了还会available么？
我们去
看过几个都是redfin说上市了1，2个月但人早就没了。
谢谢！ |
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