p**********u
发帖数: 15479 | 1 当然了。我怎么可能赚550k USD per year. |
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e****t
发帖数: 971 | 2 是newport，真巧我正在网上看你的帖子
你说的A Building是不是在target对面要建的高楼？
我正在买房的初级学习中，：）前两天看到exchange place有个新房还不错，2br/
2bath，530-550k，还有个按摩浴缸 |
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c********n
发帖数: 731 | 3 自荐：我刚刚帮一对夫妇在Princeton Landing 买房，我们看过Canal Pointe (200K-
550K), Estate at Princton Junction (400K-800K),还有很多west windsor 的房子，
价格在500K 以上。不看房，也可以给你提供些信息。电我:chengbo.yin@prufoxroach.
com, 732-278-8986 |
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j***k
发帖数: 2719 | 4 that must be a very nice basement...
in hoboken, an average modern 2bed/2bath apartment in downtown, walkable to
the PATH is about $450K - $550K |
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s****z
发帖数: 1501 | 5 只许agent漫天要价
不许坐地还价么
^_^
你们这些人好mean啊。房子list的price从来都是偏高，又不是不给你们还价的机会。
如果你们觉得550K是合理价格，你们就bid 500K等着LZ counter就是了。房........
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c**********3
发帖数: 38 | 6 在jersey city买550K-600K的过渡房(5年）还是租？地税大概10K一年，common charge
大概500左右。
这里人多，欢迎各种意见。。。 |
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N**********8
发帖数: 122 | 7 The interest rate is low and the apt price decrease a lot compare to 2007
and 2008. It is good time to buy an apt if you plan to live there for 5
years. The rent is pretty high in Newport and Exchange place. It hard to
find 2 bedroom apt in 550K to 600K range near by the water.
charge |
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q**d
发帖数: 1470 | 9 房子是2005年建的
上一次成交价是 2006年 550k
去年看跌的差不多了且利率低就入手了。谁知税一年比一年高。Appeal无果。
3%+ 的税伤不起啊。
Bayonne City的结构臃肿，办事极慢，开ticket极快。
2014的 11k+ 税的大头是School Tax, Bayonne的学校数量很多但质量很差。
这破TOWN，怪不得房价涨不起。 |
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S*****n
发帖数: 6055 | 10 hamilton XX的话可能价格能讲下点来，不会太多，成交肯定在550k以上，我觉得570-
580是fair price
patriot XX的话这个价格已经是不错的deal了 |
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b**j
发帖数: 20742 | 11 仔细看合同，这个就是个ebay式的bidding, 卖家必需给你看other people's bid的。
如果你的initial bid是500k, 每次加5k但不超过let's say 550k, 另外的最高offer是
520k, 那你的成交价就是525k |
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s****7
发帖数: 1873 | 12 要住大于5年的话，还是买了核算？ 现在租金2500，一个1br，买的话550k-700k，但不
爽的UWS 70‘s-80’s 大楼的话基本都是coop,受不了brownstone 的。也打算买一个将
来用于投资，但coop有多少升值潜力呢？ |
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d*********2
发帖数: 48111 | 13 60万的预算直接去好学区买个SFH吧。
NJ好学区近通勤那里的新房semidetached才750K. 60年代的550K都能拿下。
通勤远一点的好学区， NJ princeton, 长岛上面的SFH还能便宜些。
coop挺麻烦的， 以前报纸上看到过老犹的building赶华人走的case. 而且coop一般比
较便宜。 我一个师弟2，3年前120K在fresh meadow附近买了个600尺的。 当然他单身
， 现在房价也涨了一年多了。
如果实在不愿意操持house的， 700K在roosevelt岛上和LIC附近应该也能买到不错的
condo了。
子？ |
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T**********a
发帖数: 21 | 14 是这样的，我们准备今年年底之前把房子的事情解决了，因为我们的预算不高，只有
550K左右，所以本来打算的 BAYSIDE,GREAT NECK都不太容易了。 现在准备考虑NEW
HYPE PARK了。
想问问有没有人给说说 那边的利弊。
我们每天通勤到CITY DOWNTOWN. 夫妻两人，小孩今年也会出生，而且父母也在美国，
准备给他们买个FRESH MEADOWS或者BAYSIDE附近的一房COOP。以后小孩子出生了，也要
他们来照顾。不知道这样可行不？
看了下 NEW HYPE PARK,房子挺新，也大，而且环境学区OK, 想请问有经验的朋友们给
说说。 |
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i*****g
发帖数: 2564 | 15 If you don't need LIRR, then Jericho is probably the better option for 学区.
Sounds like you don't need a big house. $550K should be plenty.
Also, a large coop in Great Neck is another option. |
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l********l
发帖数: 9452 | 17
for
be
my statement has nothing to do with LZ's budget (I never mentioned it). what
I mean is 2000 sqt house with 4 beds is just small no matter it costs 550k
or 550m. living in such house make people feel 憋屈 and its hard to sell
later. |
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b***y
发帖数: 972 | 18 你来错板块了嘛？是说德州嘛？
what
550k |
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i*****g
发帖数: 2564 | 19 FYI. Many (if not the majority) of the SFH in that neighborhood and many
others in the area (including some in GN) are around 2,000 square feet (of
living space) or below.
If you think that is too small, you should go to some open houses in Bayside
or Brooklyn (below $750K). After you have done that, you will think these
are mansions.
Again, don't disagree 2,800 is better than 2,000, but think it is big enough
for a family of 4.
what
550k |
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s****7
发帖数: 1873 | 21 I don't care to pay 2/3 out of my paycheck if I can make 550k a YEAR! |
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s****7
发帖数: 1873 | 22 550k 和55k cut 2/3 是会不会homeless的区别。这有可比性么？
to |
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a******l
发帖数: 188 | 23 Oops, should be $400k in Bethany, if in Forest Heights or Lake Oswego which
have 10-10-10 schools, at least $550k |
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t***r
发帖数: 225 | 25 4500~5000 sqft; 500~550k |
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c******r
发帖数: 108 | 26 今天收到上个月Mira Mesa的房子成交信息。注意到附近的两个房子，分别建于97，99
年，1349 sqft。一个是400k, 另一个425k。这两个房子上次的成交价格分别是368k(04
/2003), 550k(06/2005)。
看来Mira Mesa的价格已经到了03年夏天的水平，从03年到05年底（房价顶峰时间）是
两年半，两年半时间房价又回到原地了。跌的速度和涨的速度一样快，都是创纪录的，
真跟过山车似的。
今天的SignonSandiego上有报道说Orange County已经进入recession 两个季度，加州
整个经济也不容乐观，预计今年下个季度就是recession。 |
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s*****g
发帖数: 237 | 27 For loan amount > 550k. no impound no poit no fee.
If you are intersted feel free to call 408 717 0868 or email shiyingdeng@
gmail.com to discuss.
Window may be short...... |
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b***r
发帖数: 120 | 28 预算550K， 不知道现在的形式在哪里买合适， 想至少4个BD吧。 另外哪个学区最好啊？？ 要是cash offer， 能砍多少价啊？？ 谢谢啦 |
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w******x
发帖数: 2769 | 29 holyshit, 550K cash offer. 发一轮包子先吧. |
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b*z
发帖数: 1372 | 30 关键词：550K，cash offer, 最好，这点钱。
鉴定：bso贴
建议：开仓发包子。 同时到living版发问。该版了解行情的群众更多。最后：买房这
种大事儿不是得问agent么？
啊？？ 要是cash offer， 能砍多少价啊？？ 谢谢啦 |
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s******t
发帖数: 12883 | 31 cash offer 550k, 那绝对是亏对自己了吧。 为了弄个deal, 不惜住小房子。
太亏了。
啊？？ 要是cash offer， 能砍多少价啊？？ 谢谢啦 |
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F******7
发帖数: 755 | 32 4 BD,最好的学区，550K....同问
啊？？ 要是cash offer， 能砍多少价啊？？ 谢谢啦 |
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l***i
发帖数: 68 | 33 同意，Cash offer 550k 太傻了。除非家里有个几千万的，不在乎用这么点小钱投资。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 34 我们在南加，欢迎站内联系。
San Diego county high balance loan around $550k. |
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S******y
发帖数: 1123 | 35 Thanks for your post.
I did not know new house is being sold at this price.
This house was bought earlier this year ~550k according to Trulia.com.
I am wondering whether somebody is flipping the house... |
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t*******m
发帖数: 36 | 36 关于loan agent，是直接去bank of america或 wells fargo 银行找loan officer，还
是找第三方独立的loan agent? 各有什么利弊？好像独立的loan agent能货比三家，但
不一定保证close，而且他们要收费，羊毛出在羊身上。去银行的优缺点相反，大家一
般怎么整？
如果贷款额大于417K,例如：550K,是一个loan好，还是一个417K,一个133K，好呢？我
的理解是，两个loan有两份费用，利率是底了，可额外的开销，算下来，一定更合算吗
？而且要找两个机构，这种情况close更麻烦，而且或者找一个load agent, 或者自己
找两家银行。这个情况，大家一般贷一个还是两个咯啊loan?
谢谢 |
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s****s
发帖数: 2163 | 37 32209 Jean Drive
Bedrooms: 4 Apx Lot Acre: 0.09 Baths: 3 / 0 Apx Lot SqFt: 3795 Apx SqFt:
1813 Yr Built: 1990
Sold for 552K last Dec.. Consider market is getting up.. I think somewhere
around 550K is reasonable.
Good elementary school, but not good middle and high school.
Not close to train, but maybe a little noise since close to busy road. |
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b*******r
发帖数: 167 | 38 buy a 550K house in fremont. |
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s*****g
发帖数: 237 | 39 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: shiying (～不哭了～), 信区: SanDiego
标 题: super conforming 4.375@30yr fixed for no cost refinance
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 23 10:34:33 2010, 美东)
For loan amount > 550k. no impound no poit no fee.
If you are intersted feel free to call 408 717 0868 or email shiyingdeng@
gmail.com to discuss.
Window may be short...... |
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b****r
发帖数: 1272 | 40 http://www.redfin.com/CA/Dublin/4639-Rimini-Ct-94568/home/28646257
情况：新房明年才交工，neighbor的房最旧也是07年的，08年那会儿类似户型价格还要
贵不少。 人在north san jose上班，目前无娃
缺点：
-上下班堵，HOA很贵，1800sqft左右，单位面积价格高$288/sqft
-assess value只有48w多，附近户型的大多也都低于售价！这是啥原因？地不值钱？
-另外查到旁边building两套大不少的类似户型 （2000+sqft）08年的房，还带好多options
今年只卖了550k出头。跟这个叫价之差3W多，但是大了不少还省得装修。
-因为是新房。跟builder讲价感觉很难，可能list price 1%-3%off就不错了。查不到
相同户型的往年售价，builder跟county好像有agreement没公开
优点：
学校还可以，社区较新，好像builder叫toll brothers,他们自己说不错。没了。。
现在还在纠结是不是跟SJ买一个TH或干脆租房方便几年算了，budge... 阅读全帖 |
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c*******m
发帖数: 386 | 41 North San Jose, 95132. Ruskin school(920). You can give very good house for
550k-700k |
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e********s
发帖数: 248 | 42 Similar to my financial situation, I think you should have no problem to buy
a SFH at around 500k. If you could save up a bit more down payment, your
income should be enough for 550k to 600k.
You can consider these neighborhoods: Warwick, Brookvale, Niles, Glenmoor,
Ardenwood, etc.
If you like newer townhouses, just take a look at Ardenwoord. |
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J******8
发帖数: 132 | 43 we are considering to buy one below $550K in the same area:
one income $150K salary
two kids
down pay: only willing to put down up to 120K
Is this too risky?
Thanks, |
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s******7
发帖数: 386 | 45 Irvington高中下的Hirsch和Green小学附近，
应该可以买到550K以内的single house。 |
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s****s
发帖数: 2163 | 46 $/sqft只有对相同大小的房子才管用。 不然我加500尺，在FREMONT是8万，在
CUPERTINO/PA 也是8万。
这个应该是加建的房子。所以也许FLOOR PLAN会怪一点。But I'd agree, it is a
fishing price. If floor plan is ok, it should worth around 550K.
对估价来说，多100尺，多1-2万很合适。因为房子不管大小，都要PREMIT/BATH/
KITCHEN/LOT 等等差不多的COST。如果你做装修，一个BATH/KITCHEN上多加个1-2万不
难。但是，多一尺，最多就多花$5-8装个地，刷个墙。 |
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t****o
发帖数: 89 | 47 android有些地方时不错，譬如那个notification bar就很好用。
但是很多关键的地方不行，譬如耗电问题。
android号称每天激活550k，可是没有一个整体性能上好过iphone4。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 48 3的意思就是每年估价最多只能涨2%.
比如说，你500K买个房子，下一年市场价涨到550K,但是作为prop 13 tax base，只能
涨2%到510K。
the
Constitutional
s
airplanes, |
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j********z
发帖数: 44 | 49 After you put down 30% downpay, your mortgage will be less than $550K, and
you have $250k cash and a income of $200k/year, what are you worrying about? |
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