y****1
发帖数: 400 | 1 注册的时候如果选employer就要填名字，选attorney就要填公司。
我是在政府部门工作，如果我办profit H1b的话单位只cover申请费所以我就想自己diy
。我这种情
况的话可以自己办么？或者有什么有用的link告诉我一下我自己研究也行。
多谢了！ |
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y****1
发帖数: 400 | 2 Thanks for your reply, but I already saw this post. It is very helpful but
he just said "8.13在线递交了ETA Form 9035E", my question was how to apply
for the ETA Form, i.e., shall I apply as an employer or an attorney.
Anyone can help? I will really appreciate this. |
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G**7
发帖数: 391 | 3 Have anyone here had any experience with any attorney at wenxuecity.com? Are
all of them good?
Also, for H1-B premium processing, what is the maximum length to get it?
Cannot find the answer online.
Thanks if you can help. |
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z***9
发帖数: 696 | 4 妈的,一个多星期了,h1b transfer的LCA还在under attorney review, 都不能file |
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i******y
发帖数: 86 | 5 The Los Angeles office of a well-known international law firm is seeking for a
n IP attorney for its rapidly expanding patent litigation group. The ideal can
didate should hold JD degree from a top law school and have excellent academic
credentials. Tech background is preferred but not a must. Previous IP litigat
ion practice/summer experience and California Bar license are plus. Compensati
on starts from $125,000/year for first year and will be commensurate with clas
s year.
Interested candida |
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p*****y
发帖数: 10 | 6 可能先从scientist advisor做起，之后做个patent agent, 再读个JD,最后成为日进斗
金的intellectual property attorney |
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j*****1
发帖数: 78 | 7 short sale 等了两个多月， 为了八千块钱决定退出了.
十月十五号是mortgage commitemt date, 我告诉律师没有银行approval 我拿不到贷款
我要退出.律师把握的信转给了seller attorney.让律师联系要回押金,可律师以此要
挟, 让我明天先付律师费,而且把费用从五百涨到七百五.他说不买房就要按小时计算.
如果明天付费,他会帮我要回押金.
请问1)律师这样合法吗? 2)押金(paid to 21 Centry)律师负责要回还是应该问Agent
要? |
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l****b
发帖数: 222 | 8 这找个Attorney还非的找property所在county的么？我看板上介绍的有费用便宜点儿的
，但是agent说不在一个county，不见得熟悉情况。有这个情况么？都是一个州的还不
行啊？ |
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b********6
发帖数: 556 | 9 能不能也发给我一个attorney的信息？谢谢！
我的AGENT刚给推荐了个要1200刀的，觉得实在有点贵。。。。 |
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V***l
发帖数: 64 | 10 I used an attorney recommended by my agent, an Italian American with good
personality. He was pretty responsive during the whole home buying process
and spent 2 hours at closing explaining all the documents. And he charged us
$795. If you need his contact information, email me. |
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r*******n
发帖数: 1739 | 11 Hi can you email me your attorney's contact info? I'm in bergen county.
Thanks! |
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r*******n
发帖数: 1739 | 12 can you email me your attorney's contact info please? Thanks!
us |
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r*******n
发帖数: 1739 | 13 can you please email me your attorney's contact info? thanks! |
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az
发帖数: 16686 | 14 no. lender has the attorney |
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b****p
发帖数: 239 | 15 No. As long as you buy title insurance, plus underwriting from lender (they
have attorney to review your contract), you should be fine. |
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y*****w
发帖数: 1350 | 16 What's P&S? At what stage(s) does the buyer need an attorney? At the time of
signing the contract? At the time of closing?
&S |
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g********r
发帖数: 447 | 17 我想问一下大家找attorney是签contract的时候用还是做closing document的时候用？ |
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Z*********m
发帖数: 4 | 18 Does anyone have suggestions for attorneys close to New Providence, NJ?
Thanks a lot! |
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v**a
发帖数: 2062 | 19 看你在哪个州，有些州不需要。我们这里都是统一标准表格，不需要attorney |
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y**r
发帖数: 612 | 20 朋友在中国，在美国买了个投资房，快CLOSE了，发信来想用Power of attorney 请我
到时候帮她签字。
我还没有给她回信，想问问这个忙能不能帮，有没有什么风险？这个朋友也不是那么亲
近的朋友，所以想想还是谨慎点先问问再说。
熟悉的或者本身就是agent的告诉一下行吗。非常谢谢 |
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b******e
发帖数: 89 | 21 没啥问题.不过要事先签好power of attorney的文件. |
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k*****g
发帖数: 316 | 22 Thanks so much for your info.
So we'll just do it in the US one in Shanghai.
the
done
to your attorney the original notarized POA |
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a*****a
发帖数: 429 | 23 Attorney需要自己请吗？什么时候请？
一定要 Owner's title insurance?
周一closing，我连这个还没搞明白。 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 24 签约的时候，已经有 attorney 了
（合约上有这个人的，也许你的agent帮你填了，但你是可以看到的)
title insurance 似乎是必须的。尤其是贷款公司，肯定要求你得有这个。
否则把钱贷款给你，房子将来纠纷了，自己收来的抵押就飞了 |
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c******j
发帖数: 149 | 25 刚刚下了个offer,大家有没有长岛/queens附近可以推荐的home inspector, real
estate attorney,谢谢！ |
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l****o
发帖数: 207 | 26 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: laodao (I try), 信区: Boston
标 题: 请一个seller attorney 大概多少钱？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 13 10:43:04 2010, 美东)
她大概就是看我们的P&S, 还有就是closing的时候在场。不知道有没有卖过房子的同学
知道大概价格？
谢谢 |
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g********r
发帖数: 187 | 27 我们这里seller 和 buyer attorney的价钱是一样的,六年前的价格是$700.现在应该
涨了. 你打电话多问几家律师就知道价格了. |
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d******n
发帖数: 2712 | 28 请问买的是新condo么？直接从开发商那里买的？
新房、旧房合同基本都是标准的。大部分客人买房的时候都会找律师，但是律师到底在
维护客人权益方面有多大的贡献，现在我还没听哪个客人说他们的律师帮了他们很大忙
之类的。根据title公司的说法，如果英文足够好，可以直接和卖方argue的话，不要律
师也是可以的。
除了attorney review之外，再有可能会需要negotiation时候就是inspection之后了。
至今我还不敢贸然推荐律师，呵呵只能说，华人律师的律师费一般是$850，算是低的了
，老美律师一般在$1000左右。
另外，如果是新condo的话，建议尽早开始做贷款，接收新condo的investor有限，需要
的process时间也比较长。 |
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q**h
发帖数: 38 | 29 马上要签P&S了，closing date 在2月中旬，这段时间恰好我在国内。
一直以为可以用power of attorney,可是我的律师说没有这么简单，
需要贷款方同意。
有谁知道这里面有什么问题。
难道只能飞过来一趟吗？ |
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R****9
发帖数: 815 | 30 最后签合约时，如果她不在场，必须要power of attorney，付＄75. 之前可以找
notary. |
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L******g
发帖数: 1038 | 31 我办过这个,当时要REFINANCE,TITLE是两个人的,我又不在当地,所以需要一个Power of
Attorney. Mortgage broker 给了一个范本,填好,先去了CHASE,被告知不给办.然后去
了BOA,要了DRIVER LICENSE和银行卡,办事员签字盖钢印,BOA没有收费. |
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w****0
发帖数: 287 | 32 我的中介说在attorney review期间，双方都可以随时撤出，那如果一方想放弃，还需
要得到对方律师的同意吗？都没有签字呢，所以也不涉及deposit的问题。 |
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R******N
发帖数: 30 | 33 could people recommend home inspetion and attorney in chicago area?
thank you! |
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t**********j
发帖数: 382 | 34 You don't have to buy the owner Title insurance. However, if you don't buy
it and there is a cloud in the title, the title insurance company will cover
only the lender's portion. The attorneys always buy the owner's title
Insurance to protect their clients. |
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m******p
发帖数: 677 | 35 看来没人鼓励我上诉，确实不是为了$700，Attorney 很不诚实，我是钻牛角尖的人，
凡事总想搞个对错来。还有“轻易不要跟律师找麻烦“，所以律师才有持无恐。谢谢大
家，我到NY BAR ASSOCIATE 发一个grievance process 看看。
说明一下：我买了Lender’s Title Insurance ($900)， 否则，BOA不会贷款给我.
如果我不买Owner Title Insurance， 最烂的是我的房子没了，downpay+ closing
cost没了，我的理解是这样的. |
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A******s
发帖数: 292 | 36 在麻州，今天被告知买lender's titlte insurance必须要通过closing attorney。这
是不是就意味着我们不能shop around啦？ |
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m**********d
发帖数: 70 | 37 如果下了offer， 最后没成，attorney 已经花了时间review 过 contact， 一般会收
费吗？还是只有房子close了才收费？ |
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j***x
发帖数: 346 | 38 用于在美买房授权贷款和签字过户用。夫妻一方现在国内，可能过户时回不来。
已经在离开时做了Power Of Attorney。
今天刚刚under Contract，可以贷款了。但贷款银行要求严，需要文件上有loan#，所
以得重做新的。
听说，美国驻北京使馆可办理，有人做过吗？需什麽手续？等多久拿到？
多谢啦！！ |
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R***U
发帖数: 1860 | 39 It is state by state.
Some states require Attorney at closing. |
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d******n
发帖数: 2712 | 40 在新泽西和加州应该都可以不需要buyer attorney，不过，在纽约似乎都是用的。其他
州就不了解了。 |
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h*****3
发帖数: 305 | 41 刚买了condo， 想找个attorney帮我们看看contract。朋友推荐了几个，自己也在网上
找了2个，就像都给他们打个电话问问，看看哪个合适，可是也不知道应该问些什么问
题呢。
我想到的问题是：
1）收费标准， 一般总花销多少钱
2）我们是否需要面谈？还是email 和电话就可以了？
请有经验的tx再帮着想想应该问些什么问题呢？ |
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b******e
发帖数: 1074 | 42 同问阿，买个很便宜的房子也需要吗？请attorney到底有啥好处？ |
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z*****a
发帖数: 577 | 43 如果买卖双方都签了合同，目前双方律师review。但是在买方律师提出一些修改合同的
条件后一周了，卖方还没有任何feedback。这种情况作为买方出了催自己的律师，还能
做些什么呢？ attorney review完不成，打不成协议，也不敢冒然做inspection，也不
能尽快开始办贷款，因为担心万一最后卖方有变数，我们投入的很多费用都打水漂了 |
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a****i
发帖数: 978 | 44 我们也碰到同样的问题。我们的律师是9月16号把attorney review的document发过去的
，对方到现在还没回复。我的agent说对方一定是在跟别人谈offer。我们这边上周催了
两次，刚开始还敷衍我们，后来连电话都不接了。估计是黄了。我们也在看别的房子，
不打算吊死在一棵树上。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 45 attorney review的时候agent怎么在场？？？
你想说inspection？ |
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s**p
发帖数: 518 | 46 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: swap (be patient), 信区: Law
标 题: 我应该找哪种attorney起诉邻居骚扰和歧视
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 9 20:42:45 2011, 美东)
几年前从郊区搬到了城里，因为房地产市场不好，我们就把郊区的townhouse出租了。
隔壁邻居是一对白人老年夫妻。女的自打我们搬进去的第一天就看我们不顺眼。男的是
Association的Board member. 在我们自己住在那里的三年里时不时会收到Association
的来信，说我们violate了这个，violate了那个。我们都尊照条款全fix了。后来出租
了，老太婆继续利用association的权利，时常给我寄罚单。主要是房客有一条狗，她
不喜欢，就想方设法赶走他。现在租给了一对年轻的白人夫妻，带了一条小狗。老太婆
还是不喜欢，老样子给我们寄罚单说狗的poopoo没有及时清理，小夫妻不愿惹麻烦，都
付了罚款。最近三个月，老太婆变本加厉了。
七月底，老太婆叫了警察，complain说狗的叫声太大。警察报告中说主人（ten... 阅读全帖 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 47 seller的attorney出现的话也是跟你的律师打交道，跟你没有什么直接交接。如果双方
的律师都同意，把需要的签字都可以搞定的话，出不出现对closing都没有影响。
我们close的时候对方的律师就坐在那里签了一堆字给我的律师，大概10分钟后就离开
了。我们唯一需要通过对方律师做得就是通过他转达对前房主的问候。 |
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b*****y
发帖数: 196 | 48 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: biology (fish), 信区: Boston
标 题: closing attorney 选哪个？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 18:43:23 2012, 美东)
lender推荐一个，费用 350
agent推荐一个，费用 650
都是包括p&s以及closing
差别大吗？还是最好自己找？
给律师打电话都说自己好，回email及时 |
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G*********2
发帖数: 208 | 49 知道ss一般要比较长时间approval, 但是是不是还是先联系好attorney和inspector？
这样一旦lender approval, 就可以做下一步了。 不知道等lender approval了以后再
找， 会不会时间太紧。
新手第一次买房， 望指教。 谢谢 |
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g***s
发帖数: 26 | 50 请各位有经验的朋友帮一下忙.
我们最近大芝加哥地区Naperville附近看中了一 shortsale 房子,银行已经接受了
我们price, 42万左右, 现在急着找 Home Inspector & Attorney. 请大家推荐一下,
先谢谢了! |
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