c*****y
发帖数: 7647 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bed (ACG Funding), 信区: Living
标 题: Confirmed: 需要25%的首付,才可以拿到最好的利率
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 13 18:18:21 2011, 美东)
以下规定从即日起执行.
今天Wells Fargo发布的News Letter上面公布了最近的Fannie Mae LTV Requirement:
如果首付在20%到24.99%之间,要有0.25 Point的费用; 只有首付在25%以上才可以避免
这个费用.
当然也可以把这个0.25 Point的Charge变成利率,大概是0.125%左右. 也就是说Fannie
Mae变相把贷款利率涨了0.125%. |
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f*e
发帖数: 6992 | 2 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 次贷危机是典型的政府失败
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 28 12:47:05 2009)
次贷危机是典型的政府失败
薛兆丰
2008年10月9日
既是因为忙着其他事情，也是因为不相信太阳下有新事，依然对所谓的“次贷危机”提
不起特别兴趣，但因为日前回答朋友提问说过几句（详见这里），所以有必要根据新情
报，作扼要的跟进。
次贷危机是典型的政府失败，而不是什么市场失败或资本主义失败。那两家要破产的公
司，名字起得花里胡哨，叫Fannie Mae和Freddie Mac，好像个私人公司，好像代表市
场。其实，Fannie Mae是Federal National Mortgage Association（联邦全国按揭联
会），而Freddie Mac则是Federal Home Loan Mortgage Corporation（联邦家庭贷款
按揭公司），两者均为所谓GSEs（government-sponsored enterprises |
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x**n
发帖数: 1936 | 3 五，报表，亏赔与债务
在我们明白的认识了GSE是个什么东西，清楚了美国政府压根就不会，也不可能为两房
的债券进行风险担保，投资人买两房债券的损失只能，而且仅仅只能依靠两房自身对投
资人负责后，接下来的问题只好再回到两房的门口，深入分析和研究这两房的财务状况
，看看伟大祖国创中外奇迹，开古今先河，令世界震撼地砸下去4000亿美元银俩的慷慨
之举到底是个什么了不得的东东竟然能够让神州倾其国力委身做下。
5.1，概说房利美财务
2010年2月26日，位于华盛顿DC的威斯康星大道3900号的房利美，Federal National
Mortgage Association， Fannie Mae, 按规定向美国联邦证券交易委员会报送了564页
的年度报告，10K， 详细报告了房利美的财务与经营状况。报告除了以往套路式的八股
外，实质性的财务资料所披露出的东西并没有超出分析家的判断。也就是，这家实际已
经破产的公司的负债已经远远超出了它的资产总合，事实上已经破产。 只不过是依靠
政府一手遮盖着让它“有目的、别有用心的”再多活几天而已。当然，美国和全世界的
投资人都明白，这种政府临时摊开双手掩盖下 |
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w***s
发帖数: 4394 | 4 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%88%BF%E5%88%A9%E7%BE%8E
房利美（Fannie Mae，OTCBB：FNMA，旧名联邦国民抵押贷款协会），是最大一家美国
政府赞助企业（GSE, Government Sponsored Enterprise）。主要业务是在美国房屋抵
押贷款二级市场中收购贷款，并通过向投资者发行机构债券或证券化的抵押债券，以较
低成本集资，赚取利差。
是政府要让穷人住上房子，才让银行随便发贷款，这不光是纵容抢钱，还有道德压力，
给穷人住房，你不借就是不道德。 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 5 《法治周末》：方舟子涉嫌抄袭总调查
作者：李秀卿 文章发于：法治周末 点击数：17247 更新时间：2011-3-30
方舟子涉嫌抄袭总调查
http://www.legaldaily.com.cn/index/content/2011-03/30/content_2
【编者按】：在中国，方舟子是一个知名度极高的公众人物，他被冠以"打假英雄"
、"打假斗士"，他在新浪的微博博，"粉丝"高达57万之众，具有强大的影响力。任何一
个不带偏见的人都承认，他对学术打假作出过贡献。与此同时，对方舟子本人涉嫌抄袭
的指责一天也没有停止，但他他始终不承认自己存在任何形式的学术不端行为，并时常
为此与学界人士爆发激烈论战，这使得他的形象颇受争议。本着公正客观的立场，本报
将陆续披露对方舟子子涉嫌学术不端行为的调查。
"打假斗士"的另类记录
“他反差很大，双重标准明显———看别人的毛病很清楚，自己的缺陷不觉察。他
有洁癖，又不是一个完美的人，活得也不轻松。”中国社科院学者易华对方舟子这样评
价说。
正是在这种正反两方的严重争议中，方舟子不时出现在公众视野。而他的每一次出
场... 阅读全帖 |
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i*********n
发帖数: 5465 | 6 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: information (Go Phillies!), 信区: Stock
标 题: @方舟子 没有打假宋鸿兵，我觉得很奇怪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 04:28:43 2013, 美东)
宋鸿兵，20世纪90年代初赴美留学，主修信息工程和教育学，获美利坚大学（American
University）硕士学位。长期关注和研究美国历史和世界金融史。曾在美国媒体游说
公司、医疗业、电信业、信息安全、联邦政府和著名金融机构供职。近年来，作者曾担
任美国最大的非银行类金融机构房利美（Fannie Mae）和房地美(Freddie Mac)的高级
咨询顾问，主要从事房地产贷款自动审核系统设计，金融衍生工具的税务计算分析，
MBS(资产抵押债券)的风险评估等方面的工作。
我对其做过深刻研究
货币战争就是美国一部地下纪录片的字幕。我这现在就有这部纪录片。
真没想到一部抄来的书，还能把他弄上知名经济学家的位置
哈哈哈哈
转师兄方舟子阅。 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 7 川普（特朗普）总统3日签署一个行政令，要求财政部检讨《多德—弗兰克法案》金融
监管法案，以及一个备忘录，要求劳工部推迟“受托管理人规则”生效日90天。(Aude
Guerrucci – Pool/Getty Images)
川普（特朗普）总统3日签署一个行政令，要求财政部检讨《多德—弗兰克法案》（
Dodd-Frank legislation）金融监管法案，以及一个备忘录，要求劳工部推迟“受托管
理人规则”（fiduciary rule）生效日90天。
川普3日在白宫与数名大企业高管会面，包括摩根大通执行长戴蒙（Jamie Dimon）。川
普在会议上表示，大幅改革金融法规的时代已经来临。
“没有人能够比得上戴蒙，告诉我更多有关《多德—弗兰克法案》的事”，会前川普说。
“我们期待大幅削减这个法案的规定”，川普表示，“我遇到很多人以及我的朋友，都
有很好的生意，但是因为《多德—弗兰克法案》的规定，银行不借钱给他们。”
现任白宫国家经济委员会（White House National Economic Council）主任、前高盛
集团首席运营官科恩（Gary Cohn）告诉《华尔街日报》... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 8 人家美国都承认了，中国湖南还在嘴硬，不知能硬到什么时候？难道某些官员担心自己
的仕途受到影响？
美大学承认用中国儿童试验转基因大米 湖南否认
2012年09月04日09:48环球时报
据美国《侨报》报道，由绿色和平组织食品与农业项目近期向媒体揭发的一起美国科研
机构利用中国儿童进行转基因大米试验的事件在中美两地引起轩然大波。日前，领导该
试验的美国塔夫茨大学（Tufts University）华裔女教授唐广文教授通过校方发言人对
此事给予了书面回应。塔夫茨大学校方回应承认进行了该项试验，称该试验的目的是针
对发展中国家一个非常严重的健康问题寻找解决方法。但湖南衡阳随后公布的调查结果
称，在衡南县江口中心小学进行的一项实验，未与美国及境外的任何机构发生直接关系。
报道称，正在休假的美国塔夫茨大学类胡萝卜素和健康研究所（Carotenoids and
Health Laboratory）的主任唐广文教授将询问邮件转给了塔夫茨大学校方。随后校方
发言人克罗斯曼（Andrea Grossman）以书面形式回复说，塔夫茨大学在各种以人为对
象的试验中，均遵循最高的道德标准。“黄金大米”的试验目的... 阅读全帖 |
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a***o
发帖数: 969 | 9 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: laodaye29 (good egg), 信区: ChinaNews
标 题: Family Board Deep Keng
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 8 21:09:58 2008)
发信人: qubeibei (qubeibei), 信区: Family
标 题: 求求你们帮帮我和我的儿子
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 8 03:09:26 2008)
所有的华人朋友们
你们好，我叫曲蓓蓓， 是一名曾经以F2的身份来到美国的中国女孩，我的前夫叫
孙占宇，在新泽西州立大学（Rutgers University）机械工程系(MAE department)读博
士， 现在我们已经离婚，我和儿子已经回到了中国，原本我只想结束在美国一切痛苦
的回忆重新开始新的生活，但是前夫在离婚后的恶劣形迹让我不得不求助于在美国的华
人朋友们，希望能得到你们的帮助。 希望有好心的华人朋友能帮我取回属于我儿子的
东西， 帮我拿我
我儿子的身份证明，给我儿子一个身份。
我和孙占宇2006年8月3日在双方母 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 在中国，方舟子是一个知名度极高的公众人物，他被冠以“打假英雄”、“打假斗士”，他的微博，“粉丝”高达57万之众，具有强大的影响力。任何一个不带偏见的人都承认，他对学术打假作出过贡献。与此同时，对方舟子本人涉嫌抄袭的指责一天也没有停止，但他他始终不承认自己存在任何形式的学术不端行为，并时常为此与学界人士爆发激烈论战，这使得他的形象颇受争议。本着公正客观的立场，本报将陆续披露对方舟子涉嫌学术不端行为的调查。
“打假斗士”的另类记录
“他反差很大，双重标准明显―――看别人的毛病很清楚，自己的缺陷不觉察。他有洁癖，又不是一个完美的人，活得也不轻松。”中国社科院学者易华对方舟子这样评价说。
正是在这种正反两方的严重争议中，方舟子不时出现在公众视野。而他的每一次出场，都是舆论关注的焦点。
流水的朋友
北京大学哲学系教授刘华杰是最早欢迎方舟子加入国内科普圈子的人之一。1999年，刘华杰在网上采访了方舟子，文章发表在《科学时报》上。他还为方舟子策划并编辑了2000年出版的《方舟在线》一书。
这本国内第一本多学科网上争鸣文集的出版，因为“立场鲜明，立战性强”，使生物化学留美博士方舟子在国内一炮打响。从那... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 据加拿大《明报》报道，广受华人移民喜爱的“加拿大第七届奥沙华牡丹花节──赏花之旅华人大型综艺活动”于11日上午在奥沙华市盛大举行，“公园赏花、精彩演出、美味野餐、儿童写生、摄影比赛、牡丹公主颁奖”6项活动分别展开。奥沙华市长John Henry及中国驻多伦多副总领事张美芳等嘉宾出席该活动。
其它嘉宾包括加拿大丰业银行亚洲市场总监李炜﹑领事王金辉﹑ENJOY时装董事长及设计师曹竞﹑阳光超市董事长陈凯﹑加拿大皇家天然品有限公司总裁Alan Li等社会各界代表。
荣膺2011年ENJOY时装“牡丹皇后”袁和。(加拿大《明报》/由主办机构提供)
在重头戏牡丹公主的评选中，9位获得“牡丹公主”荣誉称号，目前还是在校学生的袁和脱颖而出，荣膺2011第七届牡丹节ENJOY时装“牡丹皇后”称号。本届加拿大牡丹节为6月11至6月12日两天，约有2000华裔分别从大多伦多各个周边城市，前往参加牡丹节开幕式和赏花等相关活动。
2011年ENJOY时装“牡丹公主”则为：Alexandra Macdonald﹑Yijing Wen(Etta)﹑Lu Mao﹑Nichole Cheng﹑Annie Mae﹑Jes... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 香港社交界最受瞩目的并不是那些人前风光无限的女明星，而是含着金汤匙出生，锦衣玉食长大，进名校镀金的豪门千金。除了大家都熟悉的赌王何鸿燊家的几个公主，其实还有一些“低调”的名媛。下面就让我们来818这些，在上升势头凶勐的新人王，看看谁是新生代社交界Queen。(北青网娱乐综合，转载请注明出处)
罗宝文( Poman )学历 ： 美国北卡罗莱纳州杜克大学心理学学士。来头 ： 富豪集 团太子女 ，集团行政董事
出身地产世家的罗宝文，祖父为鹰君(集团创办人罗鹰石、叔叔为瑞安集团主席罗康瑞，这个显赫家族纵然相互在生意上没有往来，但私下对营商的交流亦不少，而且家庭关系一直融洽。罗宝文兴趣多多，学画学琴学拍戏，但却出乎外界所料地一直只协助父亲打理生意。
罗宝文自小资优， 19岁便大学毕业，其后一直协助父亲罗旭瑞打理家族生意，在众人眼中，她的道路平坦得完美。但每科考试均名列前茅的罗宝文，在初踏足社会时却经历过一段迷失期，「觉得做得不够出色，疑惑自己是否做生意的材料」。不过，在虚心请教和尽力而为后，她已开始享受这另一阶段的学习，毕竟「没有人是完美的」。
因卓越成绩而多次跳级的罗宝文， 15岁赴美攻读心理... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 香港社交界最受瞩目的并不是那些人前风光无限的女明星，而是含着金汤匙出生，锦衣玉食长大，进名校镀金的豪门千金。除了大家都熟悉的赌王何鸿燊家的几个公主，其实还有一些“低调”的名媛。下面就让我们来818这些，在上升势头凶勐的新人王，看看谁是新生代社交界 Queen。
罗宝文( Poman )学历 ： 美国北卡罗莱纳州杜克大学心理学学士。来头 ： 富豪集 团太子女 ，集团行政董事
出身地产世家的罗宝文，祖父为鹰君(集团创办人罗鹰石、叔叔为瑞安集团主席罗康瑞，这个显赫家族纵然相互在生意上没有往来，但私下对营商的交流亦不少，而且家庭关系一直融洽。罗宝文兴趣多多，学画学琴学拍戏，但却出乎外界所料地一直只协助父亲打理生意。
罗宝文自小资优， 19岁便大学毕业，其后一直协助父亲罗旭瑞打理家族生意，在众人眼中，她的道路平坦得完美。但每科考试均名列前茅的罗宝文，在初踏足社会时却经历过一段迷失期，「觉得做得不够出色，疑惑自己是否做生意的材料」。不过，在虚心请教和尽力而为后，她已开始享受这另一阶段的学习，毕竟「没有人是完美的」。
因卓越成绩而多次跳级的罗宝文， 15岁赴美攻读心理学，但回想这段令好多人羡慕的学生... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 张爱玲遗失了哪些作品
从已公布的张爱玲书信中我们知道，在美频繁的搬家过程中，张爱玲的作品有多部遗失，如两篇未发表的短篇小说（1966年12月31日致夏志清信），不知是什么内容，也不知后来是否补写；“正在写的一大卷稿子”搬家时丢失，庄信正疑为《对照记》的初稿，后张爱玲“凭记忆写出来”；部分《海上花》英译稿迁徙中遗失，后来的译稿全璧或为补译（后由在美国南加州大学图书馆任职的浦丽琳女士在张爱玲遗稿中发现并出版，英文名《Sing-Song Girls of Shanghai》）。张爱玲从1983年到1991年因虫患频繁搬家，有一段时期是几天换一个汽车旅馆，随身东西大量丢弃，其中也不乏文稿，所以才有台湾记者戴文采淘垃圾之举。如果张爱玲的晚年生活安定些，或许会有更多传世的作品吧。
张爱玲在日本
张爱玲在1953年二、三月间给宋淇的书信中，谈到1952年11月“我到日本去了一趟又回来了”，试图通过在日本的好友炎樱找工作。我们知道，胡兰成自1950年起就居住在日本，此时张爱玲跟胡兰成分手没几年，而且胡已彻底伤了爱玲的心，张爱玲到日本肯定不会去见胡兰成。那么，张爱玲此趟日本之行都去了哪里？都见了什么人，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 美国弗吉尼亚州大学一位统计学教授通过自建数据库，分析得出结论称彩票号码并不是官方机构宣称是随机出现的，而是带有一定的规律性，掌握这一规律后，中奖概率将会大增。
综合媒体2月25日报道，美国一名统计学教授梅斯（Darcy Maes）宣称，通过自建数据库统计研究，发现彩票号码出现规律，从而可进一步找到中奖规律，不过，这个说法很难得到证实。
美国威力球乐透的中奖机率是175亿分之一，梅斯统计了最近10年的中奖号码加以演算，得到一个结论，他认为得奖号码并非随机出现，而是有迹可循。尽管这不能保证能中大盘玩法的头奖，但像类似于选三四个号码的小盘玩法中却十分适用。
梅斯还说，彩票是大量印制，由于彩票公司必须控制中奖率，所以不会让计算机随意编列号码，因此看似随机排列的号码其实是经过精心计算的。这尽管还不能说明问题，但梅斯表示还要继续研究。
任何国家的彩票官方机构都会宣称，最终的开奖号码是随机的。很多人都会用结婚纪念日、生日、孩子的生日等重要的日期等等随机数字买彩票，但梅斯表示，如果数字真的是随机出现，那么在基数足够大的情况下，每个号码出现的次数应该是大致相同的，但事实却并不是这样。他最终得出的结论是，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 陈美既是小提琴家又是滑雪运动员(资料图)
据台湾媒体报道，知名美女小提琴家陈美（Vanessa Mae），曾随著专辑发行来台举办演奏会，2013年时为了钟爱的滑雪运动，毅然决然放弃音乐事业1年，至瑞士进行滑雪特训，日前开幕的俄罗斯索契冬季奥运，成功代表泰国出征滑雪障碍赛，但却已跟培养她成为演奏家的母亲成为陌生人。
陈美是新加坡出生的中泰混血儿，小时候随改嫁的母亲入籍英国。在业余钢琴家母亲Pamela的坚持下，她3岁学习弹钢琴、5岁学拉小提琴。拥有超凡音乐天分的陈美，10岁已经可以跟伦敦爱乐管弦乐团同台演奏，11岁拿到英国皇家音乐学院的录取资格，13岁成为史上现场演奏柴可夫斯基和贝多芬协奏曲的最年轻小提琴手，15岁推出个人演奏专辑《The Violin Player》，成功融合古典及流行乐，全球热卖超过8百万张。
陈美母亲因为怕她手受伤不能演奏，而禁止她进行滑雪运动，严格的妈妈曾对她说：“我花了那么多心思为你建立事业，若妳因为贪玩而弄断骨头，甚至赔掉性命，那我投资的就化为乌有。我爱你，因为你是我的女儿，但只有在你演奏小提琴时，你才是我独特的女儿。”
从小就被全天候监控的陈美，为了重拾正常... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 中国黑龙江省哈尔滨市公安局近日对以旅游目的到访、非法滞留该市的一名韩国男子处以1000元人民币的罚款。男子解释之所以逾期滞 留，是因为“在哈尔滨太快活，美食太好吃了，以致‘忘了回国了’。男子在缴付罚款后，获取正式滞留延期手续，表示还想在哈尔滨多待几天。日本网民素来不喜 欢韩国人，对此嗤之以鼻，讽刺该男子“是不是看到安重根纪念馆”很快活，掀开中日韩三国间的一段历史。以下为日本网友评论：
@cho：忘了回国什么的，太夸张了吧，他只是讨厌回到现实而已。
@kik：除了食物好吃还有别的吧？
@iwa：哼，是因为中国比韩国更好吧？以后别回去了不是更好吗？
@mae：不是忘了，是明知故犯吧。辩词吓到我了。
@(??Д?)?))●~*：连回家都“忘了”呢，是因为基因有缺陷吧？
@ina：韩国生存很艰难呢，吃的、住的都很拮据。
@l*g*5：在看到恐怖主义纪念馆很快活吗，笑。（译者注：指安重根纪念馆，安重根，朝鲜近代史上著名的独立运动家，在中国哈尔滨成功刺杀了侵略朝鲜的元凶、前日本首相伊藤博文，被日方处以绞刑。）
@kot：要是日本也对非法滞留者罚款，光靠这个就能解决财政问题。
@car：是发现既便宜... 阅读全帖 |
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c**i
发帖数: 6973 | 18 Melanie Kirkpatrick, A Mixed Welcome; For Chinese-Americans, a long road to
acceptance—even to public schooling. Wall Street Journal, Sept. 15, 2010.
http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703946504575470252150532876.html
(book review on Mae Ngai, The Lucky Ones; One Family and The Extraordinary
Invention of Chinese America. Houghton Mifflin Harcourt (2010))
Note:
(a) Some people surnamed 魏 in Hong Kong has the family spelled Ngai. Though
well versed in Cantonese, I am clueless.
(b) I pre |
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f***4
发帖数: 886 | 19 Torchbearers
Classical violinist Vanessa Mae, England cricketer Kevin Pieterson and
television presenter Konnie Huq, will be amongst the 80 torchbearers set to
carry the Olympic flame across London on Sunday 6 April. They join Dame
Kelly Holmes, Sir Trevor McDonald and Amara Karan on the London leg of the
Olympic Torch Relay that will travel to 22 cities on five continents, and
every province in China, before arriving back in Beijing for the start of
the 2008 Olympic Games on 8 August.
Other tor |
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d********a
发帖数: 3698 | 20 054A型護衛艦是中國人民解放軍海軍最新型的护卫舰等級，北约代号“江凯II”级，目
前有五艘在役，前級的054型護衛艦（北约称“江凱I”级）有2艘在役。首舰徐州号（
530）于2006年9月30日在廣州黄埔造船廠下水，2008年进入现役。舰身设计与法国拉法
叶级护卫舰相仿，然而其火力等方面却要强于拉法叶级，为中国最先进也是世界一流的
护卫舰。该舰使用了俄制Fregat MAE-5 （菲戈马-5）型三坐标平面雷达（北约代号“
顶板”），拥有32单元垂直发射系统，其使用的海红旗16是引进消化俄罗斯技术而自行
发展的国产舰空导弹系统，据称海红旗16有效射程1.5-19公里，有效射高10-6000米，
单发命中概率0.7-0.98，反应时间5-8秒，弹长2.9米，弹径 0.232米，弹重165公斤，
战斗部重17公斤。
2009年4月2日中国人民解放军海军一艘054A型护卫舰（570“黄山”号）与一艘051B型
驱逐舰（167“深圳”号）组成护航编队赴索马里海域执行护航任务。
2009年4月28日，15:26，第六艘054A型护卫舰在上海沪东造船厂下水。对比第一批054A
，该型舰艏内折，类似 |
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x**n
发帖数: 1936 | 21 中国借给美国用于帮助美国人民买房子的拿3700多亿美刀，是给fannie mae 和 fannie
mac的。两房拿到这笔钱后，是按照联邦政府的同一个住房政策在全美国的50个州无差
别，无歧视的公平的投放到贷款人手里去的。为啥这些钱被贷款人拿到加州就把房价炒
高，但在德州就不行？ |
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x**n
发帖数: 1936 | 22 这个有点不靠谱。texas炒不起房价，不是因为德州有什么牛逼法律或者德州的银行管
得好。
1.德州在有关限制房价方面没有什么比其它49个州牛的法律。你说的德州“对金融机构
和个人炒作都有限制”的什么法律比较奇怪。因为要炒作金融，德州法律压根管不着。
就象坐在家里炒股票一样，那是联邦法律管的事，没德州法什么事。
2. 另外，你说德州银行管得好，限制了炒房就更不大实际。因为在美国，买房子的贷
款基本上都是各该大小银行或者金融机构按照联邦政府的住房贷款法律与规定，直接从
两房，也就fannie mae 和 fannie mac 拿钱的。那些大小银行都不过是担保者，二传
手，middle man 而已。也就是说，在房屋贷款问题上，不管你在哪个州买房，银行的
贷款政策基本是一样的。不可能有德州银行贷款严格，加州银行贷款宽松一说。这和中
国一点都不一样。 |
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m*****n
发帖数: 5245 | 23 只听见印钞机哗哗地转。。。。。。
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房地美再次求援 需美财政部注资106亿美元
http://cn.wsj.com/gb/20100506/bus071809.asp?source=newsletter
2010年 05月 06日 07:14
联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称：房地美)表示，该公司需要美国财政部(U.
S. Treasury)注资106亿美元。房地美此前公布，第一财政季度亏损67亿美元，因住房
市场疲软令其业绩持续承压。
这是房地美3个季度以来首次请求财政部提供进一步资金援助，至此，美国政府向房地
美和联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称：房利美)的注资规模将达到1,365亿美
元。 |
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p*****i
发帖数: 2019 | 24 操，还真是这样
Italy Embassy , Mongolia
2, 2nd Street East
San Li Tun
Beijing
China
Phone:
+86-10-65322131
+86-10-65322135
Fax:
+86-10-65324676
Email:
a*****[email protected]
Website URL:
www.italianembassy.org.cn
Spain Embassy , Mongolia
Sanlitun Lu, 9
100600
Beijing
China
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+86-10-65323629
+86-10-65323728
+86-10-65321445
Fax:
+86-10-65323401
Email:
e******[email protected]
Portugal Embassy , Mongolia
San Li Tun Dong Wu Jie, no 8
Postal Code:
100600
Pequim
China
Phone:
+86-10-65323242
+86-10-65323220 |
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R********n
发帖数: 5904 | 25 美国参议院多数党领袖里德表示，现在对房利美和房地美采取改革行动不是合适的时机
，住房领域已经很不稳定。
美国参议院多数党领袖里德（Harry Reid）11日表示，现在采取行动解决房利美（
Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的将来，做为广泛的金融监管改革法案的一部
分，不是合适的时机。他表示，房地产市场初生的复苏需要它们连续的角色。
里德在新闻周会上表示，即使不对这些机构采取行动，住房领域也已经有足够的不稳定
性了。
他的讲话使得共和党议员的措施几乎肯定要失败。共和党议员试图取消纳税人对政策的
怀疑。 |
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w******t
发帖数: 471 | 26 一个FANNIE MAE的电脑contractor(title: senior consultant,被这厮翻译成了房地美
高级顾问）能混到被投行经济学家对骂，嘿嘿，这哥们还是很有才的哈。哈哈哈 |
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l**i
发帖数: 8144 | 27 By Jessica Holzer and Jacob Bunge, Of DOW JONES NEWSWIRES
WASHINGTON -(Dow Jones)- The regulator for Fannie Mae (FNM) and Freddie Mac
( FRE) ordered them to voluntarily delist their shares from U.S. stock
exchanges Wednesday, underscoring that the once-mighty mortgage behemoths no
longer have value as private firms.
The move comes as the Obama administration begins to shift its focus to the
future of the companies, which were seized by the federal government in
September 2008 and are on track to |
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l**i
发帖数: 8144 | 28 The cost of fixing Fannie Mae and Freddie Mac, the mortgage companies that
last year bought or guaranteed three-quarters of all U.S. home loans, will
be at least $160 billion and could grow to as much as $1 trillion after the
biggest bailout in American history.
Fannie and Freddie, now 80 percent owned by U.S. taxpayers, already have
drawn $145 billion from an unlimited line of government credit granted to
ensure that home buyers can get loans while the private housing-finance
industry is moribu |
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l*w
发帖数: 3758 | 29 你老又胡说，这也是你同学告诉你的？根本不需要bail out. 现在两房就是办事机构，
这边发债券筹款，那边给银行去支持房市。bail out不bail out都无所谓。美国政府需
要bail out吗？差不多每星期两房都发债，最近mac发的两年券利息还不过1.75%, Fann
ie Mae的五年利息在2.5%,都卖得挺好的。比起市政劵强多了。 |
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i***a
发帖数: 4718 | 30 http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601109&sid=an_hcY9YaJas&pos=10
By Lorraine Woellert and John Gittelsohn
June 14 (Bloomberg) -- The cost of fixing Fannie Mae and Freddie Mac, the
mortgage companies that last year bought or guaranteed three-quarters of all
U.S. home loans, will be at least $160 billion and could grow to as much as
$1 trillion after the biggest bailout in American history.
Fannie and Freddie, now 80 percent owned by U.S. taxpayers, already have
drawn $145 billion from an u |
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g**1
发帖数: 10330 | 31 到2012年前，二房的债卷都是安全的。
到2012底财政部以Preferred Stock Purchase的形式向二房无限注资补充短缺。
“allow the cap on Treasury's funding commitment under these agreements
to increase as necessary to accommodate any cumulative reduction in net
worth over the next three years.”
http://www.treas.gov/press/releases/2009122415345924543.htm
At the time the Federal Housing Finance Agency (FHFA) placed Fannie Mae
and Freddie Mac into conservatorship in September 2008, Treasury
established Preferred Stock Purchase Agreements (PSPAs) |
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n*******n
发帖数: 7628 | 33 I and my wife (Casey Luo) are blessed to have three lovely kids (aged 5, 7,
and 9) who give us joy and strength on a daily basis. They are Anna Mae,
Andy, and Avita, native speakers of English.
。。。。。。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 34 住在ILLINOIS还真不错。
食品公司大都在这，什么CRAFT，MORTON，麦当劳，SARA LEE，MILLER，主要的糖果/巧
克力/口香糖比如DOVE，双箭，FANNIE MAE。。。
总之吃喝不愁了。 |
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y****e
发帖数: 23939 | 37 美国海军陆战队直升机飞行员、华人女婿詹姆斯.马修.韦斯少校(Major James Matthew
Weis)7月22日在阿富汗战场不幸阵亡，年仅37岁。军方3日上午在其生前驻地附近的“
北海岸教堂”(North Coast Church)举行庄严隆重的追思仪式。
詹姆斯.韦斯生前就读新泽西州立罗格斯大学(Rutgers University)期间，与来自
中国大陆吴姓女学生(Mae Wu)相识，之后组成家庭，并养育两个儿子。一家人住在圣地
亚哥县境内的潘德顿军营(Camp Pendleton)。韦斯少校阵亡噩耗传来，华人遗孀吴女士
悲恸欲绝。
当天追思仪式中，长发披肩的吴女士以一袭黑色背带裙登上讲台，强忍泪水忆述夫
婿对家庭的真情挚爱，令人动容。 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 38 阿富汗版的名将之花凋谢太行。
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美军机被击落一少校殉难 华人遗孀含泪忆亡夫 世界日报
据美国《世界日报》报道，美国海军陆战队直升机飞行员、华人女婿詹姆斯.马修.
韦斯少校(Major James Matthew Weis)7月22日在阿富汗战场不幸阵亡，年仅37岁。军
方3日上午在其生前驻地附近的“北海岸教堂”(North Coast Church)举行庄严隆重的
追思仪式。
詹姆斯.韦斯生前就读新泽西州立罗格斯大学(Rutgers University)期间，与来自
中国大陆吴姓女学生(Mae Wu)相识，之后组成家庭，并养育两个儿子。一家人住在圣地
亚哥县境内的潘德顿军营(Camp Pendleton)。韦斯少校阵亡噩耗传来，华人遗孀吴女士
悲恸欲绝。
当天追思仪式中，长发披肩的吴女士以一袭黑色背带裙登上讲台，强忍泪水忆述夫
婿对家庭的真情挚爱，令人动容。韦斯少校的华裔岳父岳母也怀着“白发人送黑发人”
的哀伤，出席当天仪式。
当天追思仪式有700多人出席，其中半 |
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c*****d
发帖数: 858 | 39 债券？
overhaul
of
when
subsidize |
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u****n
发帖数: 7521 | 40 中国卖了没有？价格不是挺高的，超过票面价格了，上次看到 102块了。 |
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l**i
发帖数: 8144 | 42 债卷作废？
overhaul
of
when
subsidize |
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n*****t
发帖数: 22014 | 43 3092 Bewick St Detroit, MI 48214
* $200Foreclosure Bank Owned
* 4 Bed2 Bath1,881 Sq Ft
Property Details
THIS IS A FANNIE MAE HOME PATH PROPERTY TO BE SOLD AS IS. The 1 st. 15 days
of listing is reserved for owners occupant. Owner occupant incentive closed
by 12-30-2010 & receive 3.5 % in closing cost assistance, plus selling agt.
receive a $1,500. bonus. Click HomePat.com special offers for more details
or ask agent. Please summit owner occupant rider with offers. Please click
on w... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 44 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WorldNews
标 题: 论中国房贷的风险控制
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 13:08:21 2011, 美东)
论中国房贷的风险控制
房产税的实施是完善中国税务体系非常重要的一步。
正如所有的社会变革一样，每个重大的社会变革都
会对社会产生深远的影响。因此，房产税的变革也
必须遵从如下原则：
1． 慢。
这是最重要的一条。只有慢，才能减少
对社会的冲击力，避免社会危机，
让问题逐步暴露出来，再予以解决。
但是切忌虎头蛇尾。一旦开始，就必须
持之以恒，进行到底。
2． 细节决定成败。
社会变革是一个十分复杂的社会工程。
在变革实施的过程中，必须时时注重政
策实施中的细节。合理调整社会各阶层
利益分配。只有这样，才能成功完成这么
复杂的社会工程。
3． 政策预见性。
社会变革必然对社会产生深远的影响。
对社会变革的可能结果进行研究，并给出
预测，这是十分必要的。
本文的目的在于探讨房产税实施后按揭贷款的
风险控制。我们预期，在房产税实施... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 357 | 45 1.所有的Fannie Mae， Freddie Mac 的房地产债券都已经被美国政府担保了。
2.也就是说，只要美国政府不破产，这个债券时到时候一定能收回本金和利息的。
3.能收回本金和利息不代表你不会产生短期亏损，因为短期盈利和亏损取决于利率和提
前还款速度(prepayment speed)
4.到期的时候，帐面上一定是盈利的，但是如果美元贬值，通胀造成的购买力下降仍然
能造成帐面盈利，实质亏损。
5.没有比美国国债或美国担保的MBS更安全的美元资产。（从帐面看来）
6.其他资产，如矿产，大宗商品等，不具有美国国债的流动性和市场的容量，所以不适
于几千亿美元规模的投资
7.核心问题是中国美元储备太多
8.解决方式就是要加快人民升值的速度 |
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j****n
发帖数: 7636 | 46 书面条款里除了Ginnie Mae， 两房的债券政府是不负责的。
但是实际上不是，这某多年两房的债券一直被交易者（不只是老中）认为是有政府担保
的。美国政府也刻意把这个担保搞得很含糊。现在，美国政府不可能敢明确说对两房债
券没有担保。那样的话，美国的国债市场就崩溃了，立马就是一个金融危机。再说，两
房债券主要还是卖给国内了。比如很多州政府的养老金。 在政治上不担保两房债券也
行不通。
再说大本要是能把通货膨胀搞起来，担保固定收益的两房债券也不是什某大负担。 |
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j**********7
发帖数: 753 | 48 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 49 NEW YORK (Reuters) – The Obama administration will propose a wind-down of
government-controlled mortgage buyers Fannie Mae and Freddie Mac, according
to documents obtained by Reuters.
The White House proposed three long-term options to reduce the government's
role in the housing market and took several shorter term steps aimed at
raising the cost of government-backed mortgages.
KEY POINTS: * Report recommends phasing in higher pricing for Fannie,
Freddie to level even with private sector over se... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 50 WASHINGTON (AP) -- The Obama administration laid out three broad options
Friday for reducing the government's role in the mortgage market. All three
would almost certainly lead to higher interest rates and costs for borrowers.
The administration said in a report that the government should withdraw its
support for the mortgage market slowly, over five years or more. The report
describes a path for winding down the troubled mortgage giants Fannie Mae
and Freddie Mac.
But rather than making a singl... 阅读全帖 |
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