z*m
发帖数: 3227 | 1 这年头，国内连药厂都黑了心了。。。
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为降低企业的生产成本，焦作健康元不惜漠视生命、罔顾法律采购地沟油制药
一家上市公司，居然疯狂使用地沟油制药。
在持续长达一年半的时间里，健康元全资子公司采购1.45亿元地沟油用于生产7-
ACA，而这批产品作为抗生素的中间体，已广泛流向医药市场。
地沟油案揭开惊天秘密
根据公安机关侦查，健康元全资子公司——河南焦作健康元生物制品有限公司(以
下简称“焦作健康元”)涉嫌采购地沟油制药，并“用于生产制药原料”。宁波市中院
于8月28日开庭审理的全国首例特大地沟油案案件，揭开了健康元的这一惊天秘密。
据公诉机关指控，焦作健康元是涉案地沟油企业的最大买家，近一半地沟油流向焦
作健康元，其均价甚至比地沟油均价还低2000元/吨。
而昨日晚间，健康元内部人士也向本报记者证实，确实采购过一段时间的地沟油，
但事发后已改为主要向中粮油采购。
这位人士还说，当时采购地沟油，企业是不知情的。但不管是被蒙蔽还是内部人士
串通... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 上海广州等十大城市10月份新房价格均上涨
2012年11月02日01:59 扬子晚报 评论
扬子晚报讯（记者 张遥）10月全国新房市场是一片红火。据中指院的数据统计，
全国十大城市新房价格环比均出现上涨，整体平均涨幅为0.33%。广州1.04%的涨幅位于
第一，涨得最少的上海为0.03%，南京涨幅为0.39%，位列第四。这其中还有一半的城市
房价出现同比回升，南京同比去年10月的房价依然下跌0.38%。
对全国100个城市新建住宅的样本统计显示，10月百城新建住宅均价为8768元/平方
米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月上涨，涨幅与上月持平，其中
56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。同比来看，百城新房价格比去
年10月下跌1.00%，连续第7个月同比下跌，但跌幅不断缩小，较上月又缩小了0.40%。
另据了解，10月南京新房认购量已遭遇三月连跌，二手房也没有取得瞩目的战果，
成交量连续第二个月下跌。与此同时，据中指院数据统计，10月南京二手房均价还出现
轻微下探，量价齐跌。据南京网上房地产数据统计，10月份南京二手房共成交4919套，
环比... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 “学区房，买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天，不要再犹豫。”
二手房市场，交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现，本轮领涨的二手房小区，都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区：上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话，住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨，“两居室才卖5.3万元/平方米，一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米，这差得可太大了。”
带着疑问，记者以看房人的身份，走访了上地东里小区，发现业主报价超过6万元/
平方米的房源，几乎全部集中在小户型。比如，一套47平方米的一居室，业主报价285
万元，折合单价60638元/平方米；而另一套挂着“急售”的45平方米一居室，精装修，
业主报价280万元，折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊，属于学区房，有上地小学的入学名额，房源抢手，房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者，近两个月，随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 南都讯 记者蒋生 澳门5月份楼市均价已达98187元(澳门元，下同)每平方米，折人民币
约8万元。这是记者昨日由财政局获悉的数据。分析认为，因“楼花法”6月实施，开发
商规避资金压力放货、买家担心6月市场无货抢购。3年前澳府成立房产工作小组时，均
价仅约3 .4万每平方米。3年飙涨近3倍，让不少议员质询政府毫无对策。
现象：开发商抢售楼价暴涨
记者昨日从澳门财政局获悉，按5月份申报印花税的住宅，均价已达98187元每平方
米。虽然成交量较4月份略有下跌，但均价升约15%。对比今年首个季度的均价，则飙升
20%。
不少业内及政坛人士认为，这是因为6月1日实施的《承诺在建楼宇的法律制度》(
俗称“楼花法”)。新法规定完成地基、地面楼层后才能销售楼花，直接导致开发商面
临更长周期资金压力。此外还对律师确认的合同、强制登记、等待政府长时间审批图纸
等有更严格的规定。
但立法时间过长，开发商在新法实施前抢售楼花，让楼价暴涨。而置业者们又担心
新法实施后一手市场将无楼花在售，让5月份楼市出现抢购潮。有业内人士预计，假如
政府不加快楼宇建设的审批，楼花的断层期拖长3年，此后又可能因为供不应求导致楼
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 北京六环房价全面突破2万元 开发商暗战国五条
2013年07月21日 15:25 北京晚报 我有话说(9376人参与)
苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆
分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万
元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 7 苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成
了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变
成60万元，这让购房人吴亮(化名)直唿“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，
三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经
过半年，... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 8 海关总署2013年前三季度进出口情况新闻发布会10月12日上午10时在国务院新闻办公室
举行，海关总署新闻发言人、综合统计司司长郑跃声表示，今年前三季度，我国进出口
总值19.07万亿元人民币(折合3.06万亿美元)，扣除汇率因素后同比(下同)增长7.7%。
其中出口10.06万亿元人民币(折合1.61万亿美元)，增长8%；进口9.01万亿元人民币(折
合1.45万亿美元)，增长7.3%；贸易顺差1.05万亿元人民币(折合1694亿美元)，扩大14.
4%。
前三季度，我国进口商品价格总体下跌1.8%，主要能源和资源性产品进口量增价跌。其
中进口铁矿石6亿吨，增长9%，进口均价每吨129.1美元，下跌4.2%；煤2.4亿吨，增长
17.6%，进口均价每吨90.3美元，下跌14.2%；原油2.1亿吨，增长5.4%，进口均价每吨
775.4美元，下跌5.1%；铜325.8万吨，下降10%，进口均价每吨7873美元，下跌5.1%。
同期，进口大豆(4676, 1.00, 0.02%)4575万吨，增长3.3%，进口均价每吨605.2美元，
上涨4.8%。 |
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t*****g
发帖数: 6101 | 9 虎也遭殃---官员流行吃虎肉，广东雷州10只老虎先后遭屠杀
每次宰杀老虎都是政商圈子里某些人的聚会——会有信得过的朋友打电话通知宰杀
老虎的时间、地点，让大家开开眼界。这种屠杀老虎的视觉盛宴，是可以炫耀的资本。
2014年3月，湛江市公安局在雷州破获一宗非法猎捕、宰杀珍贵、濒危野生动物案
件，缴获刚被宰杀的老虎1只、虎制品若干。
2010年1月，雷州市公安局在该市南渡河路段设卡检查，发现一辆车上有1张带血的
老虎皮及部分虎骨。
2007年6月，群众向警方举报一辆工具车在雷州调风镇一块香蕉地非法载有老虎，
随后警方在不同地点查获2只活老虎……
近日，南方日报记者深入雷州调查采访杀虎案。在雷州惨遭杀戮的10只老虎，是不
是最后的被屠戮者？
杀虎执刀者多是杀猪宰牛的屠夫，一次获千元报酬
3月20日晚，雷州市一间酒楼包厢内，当地一位喝得微醺的老板从裤兜里掏出手机
，得意地向众人展示里面的照片——当地人宰杀老虎的现场画面。
照片上，一只已被开膛破肚的老虎摆在圆桌上，手持尖刀的屠夫正小心翼翼地剥着
虎皮，两三个人在旁围观。老虎眼睛紧闭，虎嘴微张，虎头旁边是一台电子秤。
在座吃饭的人身份各异，有学校... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 10 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140530/074819275139.sht
环京市县房价“抢跑” 石家庄唐山库存难消
专家称，京津冀周边楼市对一体化利好过度敏感，客观上透支市场预期，购房者应
理性对待
京津冀一体化的徐徐微风，吹皱了河北楼市一池春水。
证券时报记者近日在河北省的几个重点市县采访时发现，首都对河北房地产市场的
辐射作用非常明显。受京津冀一体化预期影响，环北京的廊坊、保定和张家口三市房价
已经上涨，特别是与北京相邻的几个小县城，房价过万已比较常见，远超所在城市市中
心的房价。离北京较远的石家庄、唐山等城市则走出了独立行情，房地产市场似乎对一
体化的概念并不敏感，甚至面临去库存难题。
接受记者采访的业内专家认为，由于区位和基础设施完成程度不同，即便是在京津
冀一体化的大背景下，河北各地房地产市场的发展模式也会呈现出明显的差异化。长期
来看，随着一体化进程的推进，河北房地产市场将会迸发出巨大潜力，但短期来看，部
分市场对政策利好过于敏感，存在透支市场预期的风险，购房者应该理性看待。
房价过万的小县城
廊坊是京津冀城市群的地理中... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/yMMDA1NzFfMTE4ODcyMA.html
核心提示：业内人士认为，虽然成交量持续大幅下滑，但购房者普遍认为价格还没降到
其心理价位或能够承受的价位，仍然保持观望。
21世纪经济报道 大型房企降价潮序幕将开
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米，环
比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%，整体市场依旧
没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个城市
(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环
比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企，
面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比去... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://finance.sina.com.cn/china/20140607/233419345180.shtml
温州楼市近三年的房价持续走低，不论是新房还是二手房市场都不甚景气。低迷的
楼市背后所隐藏的真正原因为何？楼市的消极影响甚至波及企业、家庭，温州楼市该何
去何从？
温州楼市在中国一直有风向标之称，从这里走出去的炒房团甚至影响到全国，不过
近期关于温州楼市的报道中，缩水、暴跌、腰斩、崩盘等词汇却集中出现，有媒体说，
在房价历经32个月连续下跌之后，温州最大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘，
这个价格是温州房价最高时的八分之一，温州楼市怎么了，央视财经《经济半小时》记
者经过努力，联系上了报道所指楼盘的负责人。
9000元超低价开盘实为误报，温州楼市被夸张、妖魔化
温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘，楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县，在一
处高速公路的边上，央视财经《经济半小时》记者终于见到了还是一片荒芜的工地现场
。根据报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地点房价最高时的八分之一。不
过《经济半小时》记者见到三江立体城总经理姜孟军时，姜孟军告诉《经济半小... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 13 搜房深圳二手房网 2014-06-09 09:10:00 来源：央视 | 分享
[提要]全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工，是倒闭？还是资金链紧张？业主
交了钱却住不进新房，拉起横幅找光耀要房子！惠州楼市被传鬼城，空置率极高，为什
么深圳人还是要到惠州去买房？
繁错杂的楼盘信息，出现在大众视野，而更加扑朔迷离的惠州楼市将购房者推入两难的
境地。近日，有媒体曝出，由于资金链断裂，全国百强房企光耀集团在广东惠州的多个
在建项目处于停工状态，很多业主纷纷维权，甚至拉出横幅抗议。一个百强企业为什么
会突然交不了房？带着疑问，记者首先来到了光耀集团的惠州楼盘。光耀集团是从这里
起家的。
光耀楼盘遇资金困境，楼盘购买者将何去何从？
这里是光耀集团开发的马克住区。从现场可以看到，主体建筑基本完工，但进入大楼内
部，记者发现，许多窗户散落一旁，门也没有安装。记者在里面寻找了近一个小时，也
没有找到一位施工工人。整个楼盘在夏日的阳光下显得非常安静。
百强房企光耀旗下多个楼盘突停工
全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工。
光耀因为资金短缺而停工的楼盘
随后记者又来到光耀集团将军湖楼盘。记者在这... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 刚过去的8月，在限购持续、信贷政策依旧偏紧的背景下，北京房地产市场总体仍处调
整阶段。中介机构最新数据显示，8月北京市二手房成交均价环比、同比走低，1～8月
累计降幅达到8.7%。与此同时，由于改善型购房者入场，北京二手房的成交量出现回温。
报价一天降10万
刚过去的上周六(8月30日)，在北京国贸区域的房产中介小张，急切地将一处急售
房源的情况告诉客户：位于东三环附近的CBD以东，2004年建成的高档小区，120余平方
米，南北通透，房本满五年，为业主唯一住房，报价630万元。
小张一再强调，与很多人一样，该房源业主因“不在国内发展”，才选择尽快卖房
。但尽管如此，表示愿意看房的客户仍然并不多。
次日，当《第一财经日报》记者以购房者身份询问时，小张透露，业主已将预期下
降到了620万元。折算下来，这套距离国贸一站地铁的高档两居室，均价约为4.98万元/
平方米。
去年下半年，该小区二手房报价曾一度超过5.5万元/平方米。本报记者昨日下午在
房产中介网站看到，在多数房源单价仍在5万元/平方米左右的前提下，该小区个别房源
报价降到了4.2万元/平方米。
8月，北京类似的二手房报价下调不是... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 15 编者按：透过作者对自己家乡的描述以及水木上各地地青的返乡见闻 ，一幅关于县城
和农村的经济发展状况、互联网普及程度、人们生活状态的图景清晰呈现在我们眼前。
本文经授权转载自微信公众号TMT 行业公众平台（HCZQTMT），作者是华创通信的束海
峰（微信号：xmuaaron）。
这两天在水木上看各个地青回乡见闻，写的真实又别有生趣，兴趣来了也写写我们家自
己那的情况，顺便也把各地地青的返乡见闻做了一个汇总。微观调研更加有助于验证宏
观的结论。（安徽、山东、江苏、西部几个省份为主），比自己去各个地方调研来的更
真实、简便。
背景：安徽六安舒城县，一个基本没有什么重工业的地方，虽然划在六安，我感觉离合
肥更近。
（1）收入：正常普通人年薪在 5 万左右，但感觉整体都比较富裕，普通工薪家庭都有
些存款。
在本地做生意的人，赚大钱不多，做很大的一般都是借了银行好多钱，年年 新贷还老
贷，看着风光，老板压力也很大。小本生意这两年基本上不是很好，特别是服装店的，
自己家有个亲戚在镇上开衣服的，只留一个人在家看店了。实体经济还是不好，我们县
本来就没有什么工业，都是轻加工为主。
收入比较稳定的还是国企... 阅读全帖 |
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C******y
发帖数: 3249 | 16 叶檀演讲实录（有删节）：
今年深圳继续这么涨，涨到突破香港的房子，我也看不懂。为什么现在的房地产这么涨
？我从一个角度跟大家解读一下。
90年代初，我刚到上海读书，那个时候上海刚开始有商品房，93年前后，我记得最早的
时候1500元/平米，那个时候我们感觉读书是到乡下去读书的，最早的复旦不属于市区
，属于上海宝山县。
我们觉得是在乡下，边上有鸭子，还有田，现在那个地方的均价已经到了7万左右，当
时我们觉得1500元/平米好贵哦，根本买不起，那个时候不买，现在更买不起。
为什么房价这么涨？我认为只有两个原因，以前房价上涨，二战以后一直到70年代，日
本、美国的房价都在涨，它是平稳上涨，一打仗，产能没了，解决掉了，一般战争之后
人口都有报复性反弹，所以会迎来长期的上涨周期，这就意味着你什么时候买都是对的
，只要你在高峰的时候抛掉都是对的。
但是现在，说实话，大家觉得中国经济好吗？我到珠三角、到长三角，现在东部沿海地
区做实体经济基本上都属于活雷锋性质。
08年之前传统行业是两位数增长，现在是负两位数增长，你用经济的角度说不通，用人
口的角度也说不通。
我们知道，中国人最喜欢生孩子，但是20... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 17 央行：2015年M2增13.3% 人民币贷款增11.72万亿元
十年涨7倍
北京房价10年涨7倍 现在还能买吗？
2016年09月13日15:00 《东地产》 1,073
房价的上涨是由有钱阶层对房价上涨持续看好的预期下
带动的投资和炒房需求
北京三环到四环的平均房价已经破了5万，今年接近6万，估计破6万也是早晚的事
情。如果按均价6万计算，买一套80平米的二居室，要480万人民币。值不值？该不该现
在买？咱现在就一起来算算账。
假定你在北京要住30年。
如果不买房，只租房，30年后你的财富咋样？
北京3环到4环之间的房子，租一套像样一点的120平米左右的房子，现在大约在1万
元人民币左右。北京过去10年房租的年均增长大约在3%左右，按这个比率，30年后租金
大致翻一番。
不买房，省下480万元做最保守的理财，金融机构保底的理财投资回报至少年化7%
，一年就是33.6万元，减掉12万元租金，不买房子一年净赚21.6万元。如果你真的这样
选择，第二年你的账户上现金余额是501.6万元人民币（480+21.6），你再用这个钱投
资理财，第三年开始你账户上的钱变成524万元（501+ 501... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 18 如果不是这几天的采访亲耳所闻、亲眼所见，我无法相信这世界上竟有如此简单而利的
商业模式。
下个月，我的采访对象魏广华就要离开漳州了，寻找下一个猎物。在他的“团队”进驻
福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万现金，也只花出去了1000
多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔
血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”很难想象，作为楼市炒家中的新兵，魏广华的
捞金速度竟如此之快。
下面，是中国证券报（公众号：xhszzb）记者再现的三个城市的炒楼故事。在一轮轮的
房价上涨中，有的人富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。
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漳州“坐庄”风云
漳州地处闽南金三角，东临台湾，南接潮汕，距厦门岛仅40分钟车程。这里月月瓜果应
市，四季和风拂面，是休养生息的安逸之所。香飘万里的水仙花，也将漳州的名气播撒
到全国各地，而最近半年来，其“如雷贯耳”的方式，却是涨幅位列全国前列的房价。
“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”在这闽南人极为重视的清明节，泉州
人魏广华缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己为漳州房价的巨幅飙升“做
了不... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 一线城市房租全线上涨！有人在炒房租？
2018-08-17 中国证券报
房地产调控组合拳之下，一线城市商品房价格终于被“摁”住。但最近不少一线城市的
租房客发现，房租开始抬头了，热门区域的房租涨幅更大。
不少生活在北京等一线城市的朋友向中证君反映，房租涨的有点快，很多单间都是500
元、1000元的往上涨，实在难以承受。而事实上，不仅是房租在上涨，可供挑选的房源
也在减少。
低价房难觅
中证君在链家APP上发现，宣武门附近某小区不到50平米一居室的月租金已经高达8000
元/月。
中证君了解到，该小区房源基本是80年代左右的电梯房。年初时，类似户型的一居室出
租价格在6000元/月左右。北京租房中介费大约为一个月租金，主要由租客承担。考虑
到北京市最新的平均工资为8467元/月，8000元/每月的租金足以将绝大多数中等收入者
排除在外。
郊区也并不乐观。南五环外的高米店附近，稍新的一居室整租平均月租金在4000元以上
。东五环的管庄附近，稍新的单间月租在2000元以上，独立卫浴的要接近3000元。
诸葛找房的数据显示，2016年-2018年4月，北京租房均价大体在70元/月/平方米-8... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 国际油价在上涨，而天然气价格却是在狂飙。
9月最后一周，上海石油天然气交易中心的液化天然气(LNG)销量达到18.83万吨，创下
历史新记录。而管道天然气交易量飙升至17.2亿立方米，创下2016年底以来最高水平。
在交易量攀升的同时，价格也在不断走高。9月份，国内液化天然气均价为4031.25元/
吨，LNG价格较去年同期同比上涨21.47%。这个国内涨幅对比同期亚洲LNG市场已经算是
良心价了。在国庆节前最后一周里，亚洲现货LNG价格同比几乎翻倍，均价为11.55美元
/百万英热单位，去年同期为6美元。相比之下，国际油价涨幅算是比较温和了。
中国前8个月天然气进口增速近40%，中国需求的猛增成为推动市场上行的最重要因素。
在8月份，国内天然气表观消费量232亿立方米，而进口规模达到了107亿立方米，进口
依赖程度达到了46%。
这还没有进入冬季采暖季。一旦冬季来临，天然气进口量会进一步上升，可能会进一步
抬升对天然气进口的依赖程度。目前，中国原油进口依赖度已经达到了70%，天然气也
正在步石油的后尘。
今年以来，由于油价和天然气价格的飙升，中国付出了更多美元成本进口。今年前8个
月... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 21 紫竹张先生 微信号 zisedegu66
功能介绍
紫竹出品，必属精品
喜欢我的都关注我了~
这几天，媒体纷纷报道湖南长沙冒出的一个土豪，她一次性豪掷600多万打包购买了某
小区133个车位，然后把车位锁上，直接每个加价3万在小区出售，而且只卖不租，引起
了巨大的争议。
先看看详细背景，今年4~6月，这个小区业主进行了车位集中选购，当时购买车位开发
商给予优惠，第一个车位7万元，第二和第三个车位4万元，打包价15万元三个车位，平
均价5万元一个。
车位卖出了一部分，但是并不多，今年7月，有人发现，该小区9栋地下一层的所有停车
位一天之内全部售空，经了解发现，不止9栋楼下，整个小区共计133个车位被一位吴姓
女子买下。
这位土豪买下车位之后，立刻全部上锁，禁止其他业主停车，然后挂牌出售，只卖不租
，且加价三万，引发部分业主巨大的不满。
这个不满的原因，主要来源于心态失衡，前几个月公开发售的时候5万一个都不愿意买
，这才几个月就要8万一个，要是买了吴女士的车位，那感觉就像吃了苍蝇一样恶心，
感觉自己智商被侮辱了，但是如果不买，又害怕后面车位被卖空之后没有车位可买。还
有一个小原因就是当初买... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: ChinaStock
标 题: zz 09年上半年全国主要城市房价涨幅排行
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 19 03:13:23 2009, 美东)
温州
温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米，较去年第四季度环比增加
1869.01元/平方米，增幅为11.07%；较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元，
增幅达到53.96%。
上海
上海一手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天，全市一
手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、 1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元
。6月22日—6月28日，上海市商品房成交面积59.07万平方米，环比前周上涨11%，成交
均价为16224元/平方米，环比前周上涨8%；上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方
米，环比前周上涨10%，成交均价为16947元/平方米，环比前周上涨8%。七月首周，上
海成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创 |
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G****a
发帖数: 10208 | 23 温州
温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米，较去年第四季度环比增加
1869.01元/平方米，增幅为11.07%；较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元，
增幅达到53.96%。
上海
上海一手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天，全市一
手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、 1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元
。6月22日—6月28日，上海市商品房成交面积59.07万平方米，环比前周上涨11%，成交
均价为16224元/平方米，环比前周上涨8%；上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方
米，环比前周上涨10%，成交均价为16947元/平方米，环比前周上涨8%。七月首周，上
海成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创新高。
北京
北京上半年房价最高涨幅81.82% 每平米涨7200元
来自搜房网新盘数据监控中心的数据，今年上半年，北京楼市共130余个项目涨价，其
中朝阳区涨价项目达58个，成为涨价楼盘数量最多的区域；海淀区成为平均涨价金额最
高的区域，达每平方米3385.71元 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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f****i
发帖数: 9419 | 25 SirCOFFEE 我从来就没说铁西是好区。但也绝对不是烂的不行的区。我说的沈阳房价
均价，不是好区均价。我说了沈阳不全是好区，也承认你比较大款。你说说你看得起的
房子能代表沈阳均价吗？我说了，沈阳有1w以上的还有2、3000的呢。6、7000均价指的
是全市均价，没说全市好区价。象你说的铁西区你肯定不去。但那儿不是沈阳了？东陵
区不是沈阳了？沈北新区你去不？ |
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n****u
发帖数: 1200 | 26 再说一个均价的事情，
不是说相似地带均价也相似。
就算一个区里，小房子均价就高，面积大的均价就低，但是并不是很多人都有钱买大房
子的，比如2000尺和4000尺，面积大一倍，价格可能也就多6，70%， 但这额外的部分
就不是大多数人能选择的，你能说买4000尺房子的人因为均价低就是穷人么？ |
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b********2
发帖数: 5191 | 27 http://finance.jrj.com.cn/2013/03/13093515137536.shtml
3月12日，据业内人士透露称深圳市国土部门近日已出台楼市“限涨令”，明确要求
2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，并已开始执行。
按照“限涨令”规定，所有新盘都必须实现月度零增长即每个新盘、每个月的成交
均价，环比上个月都不能上涨。另外，有微博爆料称，国土部已经严格限制超越价格红
线的项目备案登记，超出政府限价的项目将不予备案。该消息已得到万科、招商、金地
等在内的深圳各大房企项目负责人的确认。
据了解，限涨令是以今年2月份的成交均价为基准，但有开发商表示不够人性化，2
月份恰逢春节，成交量很小，由此产生的成交均价具有很大偶然性，并不能代表楼盘真
实的均价水平。
国家统计局数据显示，1月份，一线城市房价现大幅增长，北上广深四城环比涨幅
均突破1%，深圳最高达2.2%。日前，有研究机构公布的2月数据，全国十大城市中，深
圳广州（楼盘）涨幅超2%，居前两位。
其实，早在2011年就曾有传言深圳要实行“限涨令”，但已被深圳规划国土委回应
澄清“并未调整年度新建住房... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 13752 | 28 别这么急躁，如果你看原文的话，说得很清楚，“上海市二手住宅挂牌均价为23425元/
平方米”(2011年）。而2010年上海的新建房屋均价为2.1万。二手房挂牌均价比新建房
屋均价高，不是次新房均价。
房。 |
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d***a
发帖数: 13752 | 29 别这么急躁，如果你看原文的话，说得很清楚，“上海市二手住宅挂牌均价为23425元/
平方米”(2011年）。而2010年上海的新建房屋均价为2.1万。二手房挂牌均价比新建房
屋均价高，不是次新房均价。
房。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 12883 | 31 京沪的房产价格跟台北市（不含台北县）比较合适， 跟香港比不合适， 香港地太小人
太多了。台北市虽然比京沪人口少很多， 但是属于台湾的聚居热点， 而且面积也比较
小。 买不起房子的人可以去台北县买。 京五环内买不起房的可以去远郊买。 全台湾
的有钱人都喜欢在台北置产， 就像全中国的有钱人都喜欢在京沪置产。
目前， 台北市最好的区， 房价均价5.4万人民币/平米，最低的区均价3.2万，
2004年， 房价是现在的一半。 也就是 1.6-2.7万人民币/平米。
京沪的房价已经远远超过台北市2004年的房价， 跟目前台北市的房价接近。
五环附近均价3万， 中心城区均价5万。 海淀均价估计也有四万了。
日常生活用品的物价京沪和台北平齐， 平均收入比台北低， 富裕层打工者的收入跟台北
平齐。 比如金融和软工。
京沪的房价已经透支了未来好几十年的增长潜力。 要继续涨当然可以， 但是泡沫终究
是泡沫。 3万元/平米在五环抢着买房的人， 肯定是不如租房的人。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 大国崛起! 狂购1.45亿元“地沟油”制药,健康元惊天秘密揭开
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 29 22:28:53 2012, 美东)
这年头，国内连药厂都黑了心了。。。
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为降低企业的生产成本，焦作健康元不惜漠视生命、罔顾法律采购地沟油制药
一家上市公司，居然疯狂使用地沟油制药。
在持续长达一年半的时间里，健康元全资子公司采购1.45亿元地沟油用于生产7-
ACA，而这批产品作为抗生素的中间体，已广泛流向医药市场。
地沟油案揭开惊天秘密
根据公安机关侦查，健康元全资子公司——河南焦作健康元生物制品有限公司(以
下简称“焦作健康元”)涉嫌采购地沟油制药，并“用于生产制药原料”。宁波市中院
于8月28日开庭审理的全国首例特大地沟油案案件，揭开了健康元的这一惊天秘密。
据公诉机关指控... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
TechniColor (坚决服从rourou的领导) 于 (Sat Jul 7 11:03:40 2012, 美东) 提到:
真是萧条啊。。。。
浦东一个房产交易分中心的一角。。。。
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Manto (馒头) 于 (Sat Jul 7 12:15:12 2012, 美东) 提到:
本版的资深经济学家们认为这是崩溃的前兆
☆─────────────────────────────────────☆
bookman (书生) 于 (Sat Jul 7 12:26:21 2012, 美东) 提到:
这些专家们都预言十多年了，肯定还会继续预言下去
☆─────────────────────────────────────☆
markbench (markbench) 于 (Sat Jul 7 12:30:44 2012, 美东) 提到:
普通海龟我建议根本不用考虑北京上海这种地方
二线... 阅读全帖 |
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l****a
发帖数: 179 | 34 http://zssom.sysu.edu.cn/NewsContent.aspx?level=1&newsid=5e2071
完整的招聘启事请见以上链接，这里再补充几个非官方的亮点（部分数据来自互联网）：
1． 广州市的生物医学研究相对北京和上海有所差距，但后劲很足。近年来广
东省和广州市纷纷出台促进生物医疗技术发展的专项基金，尤其是产学研相结合有转化
潜力的项目，代表性的方向为干细胞，精准医学和重大转染病防治，支持力度为100-
500万/项。这些项目有广东省的雄厚财力做支持，且竞争相对较小。中山医学院作为广
东省生物医学研究的龙头之一，申请这些项目很有优势。
2． 目前中山大学的教师人事制度发生重大改革。中山医学院以特聘研究员系
列取代原来的讲师系列，且由学校出资付优厚的薪酬为教授招聘特聘研究员、副研究员
和助理研究员。这相当于为每位教授在启动资金的基础上，平均每年再多加40万元左右
的劳务费福利（以每个课题组招聘到两位副研究员的薪水计算）。
3． 中山医学院的院长和领导层几乎都有海归背景，特别理解海归人才归国后
的种种水土不服现象... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 36 本胡想想在SCOTTRADE有个账户？
一共五只股票？
一 MOS八千股，均价68?
二 VECO两千股，均价44?
三 ADM两万股，均价30.25?
四 GMO四万股，均价5.40?
五 HL三万股，均价10.40?
汇报完毕？
请大家指正批评监督？
自己赌博投机对头了农业大牛啊？
是不？ |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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O**l
发帖数: 12923 | 38 应该是新房商品房
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上周（7月1日~7月7日）杭州市区签约量、库存量小幅回落，购房宝指数统计，上周，
杭州市区（含余杭、萧山）商品房共签约1149套，比前一周减少610套，环减34.7％。
截至7月7日，市区可售商品房131478套，相比前一周，库存下降了799套，其中可
售住宅90662套，非住宅40816套。虽然上周签约量有所回落，但可喜的是库存量在连续
几周走高后出现回落，这或许能带给市场一定的信心。
从各城区数据分析，其中主城区商品房签约517套，预定223套，签约均价19667元/
平方米；余杭商品房签约410套，签约均价9041元/平方米；萧山商品房签约222套，签
约均价12819元/平方米。据购房宝指数统计，上周各城区签约均价有所回落，特别是主
城区，7月首周签约均价就跌破20000元/平方米，这在一定程度上表明以价取量已经成
为众多开发商的共识。
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不错 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/c/20150107/07362124164
新浪财经讯 北京1月7日早晨消息 高盛(184.53, -3.81, -2.02%)集团首席股票策
略师David Kostin建议投资者应该考虑买进能源类股。目前，全球石油过剩拖累油价暴
跌近50%，标普500指数中的能源类股自10月初以来大跌16%。
昨夜NYMEX原油价格再次暴跌4.2%突破每桶48美元的价格。
去年Denbury Resources和Noble Corp是标准普尔500指数成分股中表现最差的其中
两支，市值腰斩。艾克森美孚(Exxon Mobil)2014年跌去 8.6%，雪佛龙(108.03, -0.05
, -0.05%)(Chevron)下挫约10.2%。
华尔街预计将在今年大涨的10只标普500成分股中有一大半属于油气行业，如下图：
卖方分析师预计，大市值原油生产商及相关公司的股价将在今年实现较大上涨。
国际原油平均开采成本(来源：金融时报)国际原油平均开采成本(来源：金融时报)
从图中来看，非欧佩克的产油均价在60美元，而欧佩... 阅读全帖 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 40 要有不太好和最坏思想准备，10年油价均价80元，09年金融危机年油价67元，今年情况
肯定比09年好，美元比09年升值10％，不计算数年通涨，扣除美元升值因素，今年均价
不应比60元便宜。前2个月均价低于50元，如果今年均价50元，美国财政比上年少收
1500亿，美国财政也是吃不消的，所以基本判断今年高点在95元（技术分析和均价分析
），当然只不过是个人乱猜，对不对只有鬼知道，只能参考。 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 41 在50元油价为前提,PBR业绩在1元左右,今年下半年油价在70-80元均价是可能性,并非结
论,因为近10年均价在81元,金融海啸最危机时间09年均价63元,今年前3月均价在50多元
,今年情况比09年好许多,什么石油过剩只是做空者的一派无言,如果说维持50元油价,美
财政少收1500亿,老百姓受益,再说低油价对中国等国有利,美国进口石油80%是加拿大和
墨西哥.低油价对美国不利,美国40%石油成本在60元,石油工业投资占美国总投资8分之
一,考虑到美元升值因素,综上所述下半年石油均价维持在70-80元比较合理. |
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C********1
发帖数: 5281 | 42 新政刺激购楼 上海千万豪宅半夜12点还在排队(图) （转载）
新政的强刺激使得楼市成交出现强劲反弹，也助推了开发商的推盘信心，经历过清明假
期，上周末，上海众多楼盘扎堆入市。据搜房网统计，上周末上海楼市共有10个项目入
市，推盘总量达1036套。
另据佑威联合金丰易居数据，4月1日至18日，上海市新建商品住宅成交量为69万平米
，较3月份同期增加53.44%, 新建商品住宅新增供应量56万平米，比3月份同期增加了
252.20%。
澎湃新闻采访获悉，多家开发商表示已经或者计划提高新开盘房源的销售价格。
夜里12点还有客户在签约
4月18日，闸北大宁某楼盘首次开盘，推出284套三房、四房房源，据参与楼盘分销的某
中介负责人介绍，开盘当天卖出250多套，回笼资金21亿元。该负责人说，开盘当天，
选房现场客户众多，销售人员一直忙到深夜，“夜里12点都还有客户在签约。”
记者从现场价格表上看到，楼盘除了95平方米的两房成交总价在588-688万元，其余158
平方米和195平方米的两种房型总价都在千万以上。
该楼盘系2014年初上海的地王项目，整个地块的最终出让价格达到101亿元，溢价率
11... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 今天大家讨论了BBI向上突破EBBI信号
BBI=(EMA3+EMA6+EMA12+EMA24)÷4
EBBI=(EMA6+EMA18+EMA54+EMA162)÷4
BBI指标本身就是针对普通移动平均线MA指标的一种改进。由BBI的连续移动计算，可得
到均价多空指标BBI曲线。当现时价格在BBI之上，表示多方强，反之表示空方强。
BBI=(3日均价+6日均价+12日均价+24日均价)÷4从多空指数的计算公式可以看出，多空
指数的数值分别包含了不同日数移动平均线的部分权值，这是一种将不同日数的移动平
均值再平均的数值，从而分别代表了各条平均线的“利益”。事实上，多空指数是移动
平均原理的特殊产物，起到了多空分水岭的作用。 |
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A****S
发帖数: 123 | 44 Diamond Br的house均价 $450,000
Rowland Hts的house均价 $373,000
Temple City的house均价 $578,000
San Marino的house均价 $1,450,000
Arcadia的house均价 $868,000
看来Diamond Br和Rowland Hts还真不是什么富人区？ |
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G****r
发帖数: 3924 | 45 宋丹丹老公赵玉吉“担纲”的北京豪宅钓鱼台七号院，旗下一批房源以12.0128万元/平
方米的成交均价，将所有对手抛在身后，荣登北京最贵豪宅。
谈到京城的豪宅，不得不提钓鱼台七号院。北京市房地产交易管理网的数据显示，该楼
盘时下共有3批房源在售，分别为2009年6月25日、2009年8月30日和2010年1月28日拿到
预售证的三批房源。
在该楼盘的三批房源中，2010年1月28日拿到预售证的一批房源，去年第四季度的成交
均价与去年第三季度持平，为10.35万元/平方米;2009年上市的两批房源，房价出现了
上涨，已分别由去年第三季度的9.5949万元/平方米、9.3461万元/平方米攀升至去年第
四季度的9.67298万元/平方米和12.0128万元/平方米，分别上涨0.81%和28.53%。
该楼盘旗下三批房源的成交均价为12.0128万元/平方米、10.35万元/平方米和9.67298
万元/平方米，皆超过了北京“第二贵”豪宅霞公尊府的9.2123万元/平方米，当之无愧
成为北京最贵的豪宅。
时下钓鱼台七号院的在售户型面积为320平方米～1000平方米，每套房的总价约为3000
万... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海八成单价5万元以上新盘逆市涨价7-12%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 23 08:33:44 2010, 美东)
“沪12条”出台逾一个月,11月份上半月,上海一手商品住宅成交均价依然高位运行,为
21803元/平方米,仅仅环比小幅下跌7.57%,这是今年第四个月份商品住宅的均价在21500
元/平方米以上。同时,八成单价5万元以上新盘逆市涨价,且多个板块二手房全额付款比
例高达五成左右,环比上升10%~20%。
21世纪不动产数据显示:11月1~17日期间,全市一手新建商品住宅成交量较10月同期大幅
下降超五成,成交均价下跌仅2%。其中,内中环和外郊环楼盘成交量降幅高达60%以上。
上海楼市调控细则颁布后,本市商品住宅交易量呈梯形下降,进入11月后下降幅度进一步
扩大,但是,均价在5万元/平方米以上的19个新楼盘之中,多达八成的项目成交均价出现
上扬,环比涨幅在7%~12%不等。
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t******o
发帖数: 298 | 47 兲朝威武啊。这些都只是apartment，就相当于$3300/sqft了。西城是不是在长安街那
边？
什么Palo Alto Cupertino。都特么是浮云啊。
转帖：
www.wenxuecity.com/news/2013/06/20/2466260.html
北京学区房价格又逆天了,五道口10万每坪都爆弱(图)
继五道口出现一套挂牌单价每平方米接近10万元、总价达到350万元的小开间“学区房
”以后，北京再次出现了“天价房”。昨天（6月19日）下午，西城区一套单价达到每
平方米18万元，总价为3300万元的三居室“学区房”在微博上传开。但经记者核实，这
套房源所属学区对应的只是普通小学，而其高价也和学区无关。中介方面称，由于房源
价格过高看房人稀少，近期将对这套房源进行核销。
网传西城出现天价“学区房”
“北京真正最牛学区房在哪里？五道口那37平方米350万弱爆了。看看这个单价18万的
！”昨天下午，一条微博再次引发了微博网友对“学区房”房价的关注。
发出的图片显示，引起关注的这套二手房在西城区金融街[简介 最新动态]，是一套面
积184平方米的三居室，单价每平方米18.1万元... 阅读全帖 |
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r***8
发帖数: 11 | 48 北京楼市经历“断崖式降价”
(2011-11-11)
这是刚刚过去10月份北京房山地区商品房的成交数据。“金九银十”是开发商最为
看好的“热销”月份。房 山，是北京楼市的新兴板块，进入2010年以来，成交量占全
市销售比例的20%，是万科、首开、绿地、城建 、金地等房地产开发大鳄的必争之地。
如今，房山10月销量，不足限购前的一半。
不仅仅是房山，在北京新房扎堆的地区，通州、大兴等区域，同样出现了大规模的
滞销。北京房地产交易管理 网的数据显示，2011年9、10月份新房和二手房一共成交了
26085套，同比下降48%，创下了三年来 同期楼市成交量的新低。与此同时，库存节节
攀升，截至11月9日，北京商品期房住宅库存达到120411套 ，这是继2009年库存顶峰后
，又一次超过12万套的库存高位。
“即使不增加任何新房供应，这样的库存也足够消化22个月。”中原地产三级市场
研究总监张大伟告诉《第 一财经日报》。在这样的市场背景下，原本在通州区域的降
价已经快速蔓延至大兴、房山等区域，甚至波及更多区 域。降价的浪潮也从新房波及
到二手房。
根据中原地产统计数据，10月份北京全市二手住宅成... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海八成单价5万元以上新盘逆市涨价7-12%
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 23 08:33:44 2010, 美东)
“沪12条”出台逾一个月,11月份上半月,上海一手商品住宅成交均价依然高位运行,为
21803元/平方米,仅仅环比小幅下跌7.57%,这是今年第四个月份商品住宅的均价在21500
元/平方米以上。同时,八成单价5万元以上新盘逆市涨价,且多个板块二手房全额付款比
例高达五成左右,环比上升10%~20%。
21世纪不动产数据显示:11月1~17日期间,全市一手新建商品住宅成交量较10月同期大幅
下降超五成,成交均价下跌仅2%。其中,内中环和外郊环楼盘成交量降幅高达60%以上。
上海楼市调控细则颁布后,本市商品住宅交易量呈梯形下降,进入11月后下降幅度进一步
扩大,但是,均价在5万元/平方米以上的19个新楼盘之中,多达八成的项目成交均价出现
上扬,环比涨幅在7%~12%不等。
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g********n
发帖数: 2314 | 50 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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