c***s
发帖数: 70028 | 1 “女房东怎么也没有想到，网上发布租赁房屋信息后带人看房却是引狼入室，被承租人张某某持刀威胁殴打自己不说，还抢走自己身上的首饰、手机等物品，逼自己说出银行卡密码，提取现金、商场刷卡消费等价值总计20余万元。”2013年1月2日凌晨6时，曾在全国10余省入室抢劫、强奸作案数十起的犯罪嫌疑人张某某被徐州警方押解回徐。
2012年12月9日，徐州市某小区发生一起特大入室抢劫案。12月3日，受害人张女士在网上发布租赁房屋信息后，12月9日，一男子打电话谎称想约张女士一同看房，后在看房过程中，持刀对张女士威胁殴打，并用胶带等物将其捆绑，抢走张女士身上的戒指、项链、手表、手机等物品，后逼张女士说出银行卡密码，提取现金、商场刷卡消费等涉案总值20余万元。
案发后，徐州警方高度重视，迅速组织成立了由刑警支队牵头、多个警种及案发地警方组成的专案组，兵分多路，开展专案侦查。经缜密侦查，专案组最终锁定犯罪嫌疑人系张某某(男，35岁，黑龙江省塔河县塔河镇人)，张某某1999年因强奸被判处有期徒刑13年，2010年出狱，又先后流窜至湖北、湖南、河南、山东、江苏、陕西等10余省，采取同样手段抢劫、强奸作案40余起，... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 2 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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D***D
发帖数: 179 | 3 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 4 “不租房不知道北京的房租有多贵，不租房不知道在北京租房有多苦。”这是一位在北京租房的北漂的一句心里话。
房租贵、租房苦的背后，一方面是租赁需求多，但是房源少，自然导致租房难，另一方面则是住房租赁企业的税费负担大概在17%左右，成本高导致企业进入租赁市场的动力不足。
如何破解“房租贵、租房苦”？5月4日召开的国务院常务会议明确提出实行购租并举，发展住房租赁市场，系列措施包括发展住房租赁企业、推进公租房货币化、完善税收优惠政策、强化监管等。专家认为，这些措施的落地，有望为行业发展迎来春天。
经历五年的租房生涯后，李川（化名）终于凑够了首付款在北京大兴区买上了房。他告诉《每日经济新闻》记者：“五年里，每年房租都在上涨，我也搬了三次家。孩子快两岁了，考虑到以后入学方便，还是买套房心里踏实。”
同样在北京工作的王晨（化名）就没那么幸运了，毕业两年的她目前还只能选择租房。王晨住在北京北五环外的一间面积约15平方米的隔断间里，一床一桌一衣柜已让房间显得拥挤。她每月需要支付1500元的房租，水电气网费也需额外支付。
“第一次租房时，中介称续租时不再收中介费，但是我续租时中介不仅涨了房租，还以合同费的名... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 5 7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展
住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快
速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了史
无前例的大力扶持。
具体亮点包括：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同
权；加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工月提取最高限额由原来的不超过上年
度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至40％；落实税收优惠。对个人出租住房的，
由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；保障承租人健康安全居住。加强租赁住
房家具、家装环保监督、燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环保、安全，满足居住
标准；保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成
本，保障承租人长期、稳定的居住权益；允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调
整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行；扶持住房租赁企业，打造广州现代租赁
产业总部经济。
业界指出，此次新政是一揽子的计划，其中，既包括将租赁住房用地纳入年度土地供应
计划、成立广州住... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 6 山东籍离休干部打斗基因强大~~~这把悲剧了
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原标题：大学生去年拒搬迁与警察争执身中4枪 至今无法回校
记者/李显峰
由于重伤在身和被刑事拘留，24岁的韩晓峰，离校将近一年，至今无法回济南大学
继续学业。
在上海静安区，韩晓峰一家四口，生活在安远路33号一栋老楼里。截止2017年4月
13日，在此居住50多年的韩家人，是该动迁区域居民中唯一的“钉子户”。此前，法院
终审判令韩家人搬离安远路33号，但他们依然居住在此，为了应对拆迁，还购置了钢珠
弹弓、硫酸等放置在家。
2017年4月13日，拆迁公司与韩家人发生摩擦，警方前往处置。谈判后，现场发生
更激烈的冲突，韩家人向民警泼硫酸和投掷煤气罐。警方随后攻入屋内，韩晓峰四肢中
枪，其母身受重伤，其舅中枪后不治身亡。
近日获悉，韩晓峰及其父母3人均面临犯罪指控，检方分为3个案件，分别向法院提
起公诉。
弹弓、硫酸、煤气罐
2018年1月18日，律师朱孝顶、尚满庆在静安区法院工作人员的陪同下，在上海市
监狱总医院的一间... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 2月18日下午，北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北京市
城建研究中心主任倪娜介绍了加强租赁中介行业及群租房治理疫情防控工作情况。她表
示，针对当前疫情防控的形势，以及群租可能容易引发疫情传播的风险，北京市住建委
建立了违法群租房“接诉即办”、快速响应的机制，第一时间对12345热线投诉举报、
以及舆情反映的线索进行排查，重点加强对承租人疫情防控管理，确保房屋内全部承租
人已在社区完成个人信息登记工作并纳入社区防控体系。
按照北京市委、市政府工作部署，为做好本市住房租赁中介行业以及出租房屋的疫情防
控工作，市住房城乡建设委于1月30日印发《关于加强本市租赁中介行业疫情防控的通
知》，要求各企业将疫情防控工作纳入社区防控体系，严格落实社区各项防控措施。
一方面，租赁中介企业要明确本企业疫情防控责任人和联系人，主动向所在社区报到，
服从社区防控工作安排，同时积极配合社区摸排往来人员情况，向社区提供出租房屋和
承租人动态信息，告知房屋承租人抵京后及时向在京居住地社区报告。另一方面，租赁
中介企业要加强本企业在京员工疫情防控管理，建立员工健康状况台账，并每日向社区
报告，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 餐饮公司租借老公房用作职工宿舍，女职工在宿舍里因煤气中毒不幸死亡，餐饮公司赔偿家属65万元后提起诉讼，追究承租人及中介公司责任，承租人却说自己并未将房子借给餐饮公司，审理中法院依职权追加新的被告，各方当事人法庭上激烈辩论——65万元巨额赔偿，到底该由谁来承担？近日，长宁区法院对该案作出一审判决。
女工洗澡时煤气中毒致死
本市天山五村一栋多层公房的201室，是某知名餐饮公司为职工租赁的一处员工宿舍，吴琼、袁佳、张丽和戴英4位女工平时就住在这里。
今年2月12日深夜，当吴琼和袁佳下班回到住处时，因轮休没有上班的张丽早已熟睡。吴琼、袁佳在卧室隔壁的卫生间洗澡后，准备进屋睡觉，此时，戴英也下班回到宿舍。戴英问两人热水器怎么样，水热不热？两人回答，多亏你叫人修好了，水很热，洗得很舒服。随后，两人进屋睡觉并很快入睡。
13日凌晨3时许，吴琼从睡梦中醒来，发现卫生间亮着灯光，还有哗哗的流水声，再一看戴英的床铺空着，就大声叫喊戴英，戴英没有答应。吴琼赶紧叫醒袁佳，两人一起将卫生间的门踢开，只见戴英全身赤裸地倒卧在地上，吴琼伸手一摸，发现戴英的身体已经冰凉。两人立即拨打110报警，公安机关迅速赶到了现场... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 上世纪住房制度改革后,房改房渐次退出历史舞台,但部分政府机关、企事业单位仍留有少量的房改房。这些仍属“公产权”的房产有直管公产房与接管房之分,都由各地房管所代为管理。其中,直管公产房的产权属政府,不能转让,由房管所收取代管费;而接管房,产权属企事业单位,房管所负责签订租赁合同、收取租金及物业管理费、进行房改房销售的初审工作。因此,房管所的房管员们无疑成了房改房销售方面的“专家”和“第一道把关人”。把关人一旦以权谋私、贪赃枉法,无疑要对房改房管理造成危害。
这里曝光的就是这样一个典型案例—它警示我们:对“资金、资产、资源”的严格管理监督,只有进行时!
“这一年来,我们加强了对全区的房改房管理和房改房销售初审监管,制定了十多项相应的监督制约机制,各项工作更加细致、规范了,群众对我们很满意,这也多亏了检察院!”日前,江苏省无锡市滨湖区房管局的一位负责人对前来回访的滨湖区检察院检察官说道。
今年11月初,滨湖区检察院职务犯罪侦查部门组成案件回访工作组,对去年以来该院立案侦查并判决生效或作出不起诉处理的职务犯罪案件进行回访监督,而滨湖区房管局是此次回访的重点单位。
查阅该单位的工作台账,看到20... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 领导同意强拆致2人受伤 盘锦兴隆台区长被行政记大过
http://www.sina.com.cn 2011年09月09日08:20 法制日报 微博
本报讯 记者张国强 四部门通报的第二起强拆案件发生在辽宁省盘锦市。这起因区
分管领导同意并组织的强拆致承租人持刀阻止强拆人员进入，砍伤1名协警和1名强拆人
员。辽宁省纪委、监察厅决定给予兴隆台区区长刘世杰行政记大过处分；免去李炜兴隆
台区委常委、常务副区长职务。另有6名官员受到处分，6名涉案犯罪嫌疑人被移送司法
机关处理。
2011年1月以来，盘锦市兴隆台区为建设鹤舞路上的一综合商业项目，拆除了项目
用地原址上的6栋居民住宅楼，仅有圣潮足道馆所在4层小楼尚未拆除，原因是区拆迁办
只与房屋产权所有人魏军签订补偿35万元装修费协议，而未按照有关规定与承租人签订
补偿协议，但魏只答应给承租人3万元装修补偿。承租人多次找拆迁办协商未果，拒绝
搬迁。4月30日，魏指使社会闲散人员强迫承租人搬迁并砸坏门窗玻璃，而派出所接警
后未严肃处理。5月2日凌晨5时许，区拆迁办在没有申请人民法院裁定强制执行的情况
下，报经区政府分管领导同意后，组织区城市管理综... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 上海法院和稀泥，抗美援朝老兵吃了大亏~~~
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曾经亲如父子如今却水火不容，叔侄反目只为一间7平米的房子
顶替进厂，叔侄亲如父子
伯伯王书义曾是抗美援朝的一名老兵，老家在江苏丹阳。1953年战争结束后，他经国家
安排落户上海，并在一家国有企业分配了工作。
1993年，老王临近退休。依照当时的政策，工人退休后可以由他的孩子顶替进厂。老王
膝下无子，只有一个女儿。衡量再三，他最终决定把顶替进厂的唯一机会给了他在老家
的侄子王国良。
按照政策，只有直系亲属方能顶替。因而老王和小王签订了遗赠抚养协议，小王答应帮
老王养老送终，而老王答应过世后把自己的彩电等送给小王，于是，小王以老王养子的
身份顶替进厂。
顶替的另一个条件是两人户口必须对调。因此，小王的户口调来上海，而老王的户口则
从上海迁回了老家丹阳。
起初，叔侄俩人的关系十分融洽，退休后的老王原以为能就此安度晚年。但好景不长，
矛盾出现了。
7平米房子，成为矛盾起点
早在上世纪50年代末，老王花了300元，从邻居手里买下了热河路332号后楼的一套小房
子。该房屋实际使用面积仅7.2个平方... 阅读全帖 |
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k*******h
发帖数: 854 | 12 https://qiwen.lu/35058.html
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第一，“清理行动”缺乏充分的法律依据。
本次行动要求租客腾退的主要理由是其租住的房屋为违规违章建筑，其法律依据是相关
法律法规对违章建筑的规定。但是，本次清退针对的房屋实际上应当分为两种类型，不
同类型的房屋在法律上有着不同的地位。第一种是违反《城乡规划法》第40条规定，“
在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定
进行建设，严重影响城市规划的”的违章建筑，对于这种房屋，该法第64条和第66条规
定可以责令拆除；第二种是擅自改变房屋建筑主体和承重结构的房屋，对于这种房屋，
国务院《建筑工程质量管理条例》第69条设定了责令改正和罚款两种处罚。
由此可见，法律只对违反《城乡规划法》的违章建筑规定了责令拆除，对于其它情形的
违规违章建筑，只能责令改正、罚款。据此，本次行动中，行政机关要求居住在违反《
城乡规划法》的违章建筑中的承租人搬离房屋尚可谓有法律依据，因为其可以对这些房
屋的所有人作出责令拆除的行政决定。对承租人而言，限期撤... 阅读全帖 |
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U********7
发帖数: 407 | 13 因本人不需要汽车，希望将名下的长城M2汽车连带牌照一起转让。
汽车情况：
长城M2（橙色），购于2011年，自动挡标配，行驶里程1.8W公里左右，保养良好。非常
适合代步，周末居家旅游，最大特点是内部宽敞舒适，油耗低。
方案一（最为简单），
直接将汽车转给承租人开，承租人一次性付清7万元车费（车费+两年租用牌照）给出租
人，两年期满后，双方经协商可以考虑如下方案，
A. 汽车归承租人个人所有，出租人协助过户，购车指标归租赁人所有。
B. 双方继续签署车牌租赁协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。到期后
仍可按照上述A方案执行或者继续租赁。
方案二
如果承租人希望使用使用出租人的车牌购车，可以将租赁人的车去4S店做置换，承租人
一次性付清7 万元车费（车费+两年租用牌照），两年期满后，双方继续签署车牌租赁
协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。
要求承租人的条件如下：
1、具有北京市房屋的业主；
2、上全险，其中第三者责任险最少100万；
3、租金年付，每月700元；
4、签协议，以联拓协议为蓝本。
联系电话 13466364559（张女士） |
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U********7
发帖数: 407 | 14 因本人不需要汽车，希望将名下的长城M2汽车连带牌照一起转让。
汽车情况：
长城M2（橙色），购于2011年，自动挡标配，行驶里程1.8W公里左右，保养良好。非常
适合代步，周末居家旅游，最大特点是内部宽敞舒适，油耗低。
方案一（最为简单），
直接将汽车转给承租人开，承租人一次性付清7万元车费（车费+两年租用牌照）给出租
人，两年期满后，双方经协商可以考虑如下方案，
A. 汽车归承租人个人所有，出租人协助过户，购车指标归租赁人所有。
B. 双方继续签署车牌租赁协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。到期后
仍可按照上述A方案执行或者继续租赁。
方案二
如果承租人希望使用使用出租人的车牌购车，可以将租赁人的车去4S店做置换，承租人
一次性付清7 万元车费（车费+两年租用牌照），两年期满后，双方继续签署车牌租赁
协议，协议至少两年，月租金700元，一次付清。
要求承租人的条件如下：
1、具有北京市房屋的业主；
2、上全险，其中第三者责任险最少100万；
3、租金年付，每月700元；
4、签协议，以联拓协议为蓝本。
联系电话 13466364559（张女士） |
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发帖数: 7759 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 魔都高房价把人变成鬼：叔侄反目只为一间7平米的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 4 02:34:08 2017, 美东)
上海法院和稀泥，抗美援朝老兵吃了大亏~~~
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曾经亲如父子如今却水火不容，叔侄反目只为一间7平米的房子
顶替进厂，叔侄亲如父子
伯伯王书义曾是抗美援朝的一名老兵，老家在江苏丹阳。1953年战争结束后，他经国家
安排落户上海，并在一家国有企业分配了工作。
1993年，老王临近退休。依照当时的政策，工人退休后可以由他的孩子顶替进厂。老王
膝下无子，只有一个女儿。衡量再三，他最终决定把顶替进厂的唯一机会给了他在老家
的侄子王国良。
按照政策，只有直系亲属方能顶替。因而老王和小王签订了遗赠抚养协议，小王答应帮
老王养老送终，而老王答应过世后把自己的彩电等送给小王，于是，小王以老王养子的
身份顶替进厂。
顶替的另一个条件是两人户口必须对调。因此，小... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 16 摘要租户租住一单位两间门面房十几年后，得知房子被莫名卖掉了。为了维护自己优先购买权的权利，租户将房东告上法庭。根据我国法律，房屋出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买的权利。
根据我国法律，房屋出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买的权利。而在阜阳市颍泉区，一租户租住一单位两间门面房十几年后，得知房子被莫名卖掉了。为了维护自己优先购买权的权利，租户将房东告上法庭。近日，当地法院对此案宣判，支持了租户优先购买权的主张。但因不满具体判决结果，租户提出了上诉。
租住十几年房子被卖掉
孙婷婷是阜阳人，十几年前，她的父亲租下了当年印刷二厂的两间门面房。“大概在10年前，印刷二厂倒闭了。但我们的房租一直还在交。”孙婷婷告诉记者，“2012年11月27日，印刷二厂主管单位下文成立资产处置领导小组，负责清理处置该厂资产。”在清理资产期间，处置领导小组告知孙婷婷，他们要对这两件门面房进行拍卖处理。“因为我们一直租住在这边，对这里也比较有感情，所以得知门面房要拍卖，我们第一时间表示愿意买下房子。”孙婷婷说，“2014年6月23日，我收到了门面房出售通知，先后十多次到中市街道... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 新华网辽宁频道９月８日消息（记者王炳坤）辽宁省盘锦市兴隆台区４个多月前违规
实施强拆，酿成一起被拆迁户持刀砍伤拆迁人员的事件。近日，辽宁省有关部门对这起
拆迁事件进行通报，共有１３人受到党纪政纪处分或移交司法机关处理。
２０１１年初，盘锦市兴隆台区为建设鹤舞路一综合商业项目，拆除项目用地上的
原有建筑。由于区拆迁办只与圣潮足道馆所在的４层小楼房屋产权所有人魏军签订了补
偿３５万元装修费的协议，而未按照有关规定与承租人签订补偿协议。魏军却只答应给
承租人３万元的装修补偿，承租人多次找拆迁办协商未果，拒绝搬迁。
４月３０日，魏军指使社会闲散人员强迫承租人搬迁，并砸坏门窗玻璃，派出所接
警后未作严肃处理。５月２日凌晨５时许，兴隆台区拆迁办在没有申请人民法院裁定强
制执行的情况下，报经区政府分管领导同意后，组织区城市管理综合执法大队８０多人
和２０多名民警对圣潮足道馆实施强拆。被拆房屋的承租人持刀阻止强拆人员进入，砍
伤１名协警和１名强拆人员。
针对查清的上述事实，辽宁省纪委、监察厅日前作出处理决定，给予兴隆台区区长
刘世杰行政记大过处分；免去李炜兴隆台区委常委、常... 阅读全帖 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 18 http://news.sohu.com/20101231/n278607534.shtml
本报讯 （记者马力）昨天，北京市住保办发布《关于进一步加强我市廉租住房建
设和管理的若干意见》（以下简称“意见”），加强和规范廉租房的后期管理，对不再
符合廉租房条件但符合公租房条件的承租家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资格，
按公租房标准缴纳租金。《意见》将于明年2月1日起实施。
拒不退房或被强制执行
《意见》规定，对因家庭人口、收入等情况发生变化，不再符合廉租住房条件但符
合公租房条件的承租家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资格，按公租房标准缴纳租
金。
对既不符合廉租房也不符合公租房条件的家庭，由区县住保部门取消廉租房保障资
格，责令其在6个月内退回廉租房，或按两倍公租房标准缴纳租金。
据了解，廉租房实际缴纳的租金，是根据房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等
因素确定的。以常营廉租房为例，一套40多平米的廉租房月租金不超过80元；市场租金
价格要在一两千元，公租房的租金标准则比市场价略低。
此外，对于拒不退回住房或不按规定缴纳租金的，产权单位可向当地法院申请强执
，并通过新闻媒体予以曝... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 19 退房引争执 北漂大学生持刀杀死房东夫妇
2017年02月20日 09:36来源：北京晨报
李某在退房时因押金、上网费等与女房东发生争执，二人先是发短信相互辱骂，进而发展到李某持刀将女房东夫妇杀害，而陪同女房东前往的父亲和弟弟也被扎伤。案发后，李某虽然主动投案自首，但难逃法律的严惩。如今，李某已被北京市二中院执行死刑。原本一起常见的租房纠纷演变为一起惨案，不禁令人唏嘘。
租房合同到期 不满房租涨价
李某大学毕业后从河北老家来京工作，加入“北漂”一族。案发前，他在北京一家数码科技公司上班。发生惨案的房屋位于大兴区某镇一小区内，房主是张女士。这是一套回迁房，是张女士母亲的房屋拆迁后送给女儿的。
李某自２０１２年１０月租住在此，２０１３年４月２７日又与张女士续租了一年，每月１７００元租金。李某还以张女士的名义申请了宽带，上网费由他支付。因房租一次性交清，两人平日联系不多，关系也很一般。事发前十天，张女士给李某打来电话，称房子马上到期，问他是否续租，如果续租，房租要涨至每月２０００元。一听说涨价，李某心里很不乐意，很生硬地回了一句“不租”，便挂断了电话。
退房发生龃龉 电话短信开吵
由于已经适应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 历经今年6月初审和为期一个月公开征求意见后，全国人大常委会关于修改个人所得税
法的决定草案提请27日召开的十三届全国人大常委会第五次会议审议，距离修改后的新
个税法亮相又近了一步。
二审稿中的一个新变化是赡养老人的支出也予以税前扣除。此前，居民个人的子女教育
支出、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等四项支出可以在税前予以扣除
，现在增至五项。
与现行的个税法起征点每月3500元相比，个税法修正案草案起征点调至每年6万元即每
月5000元。
其实，个税基本减除费用标准主要依据城镇居民的人均基本消费支出水平、劳动力负担
系数、居民消费价格指数（CPI）三大要素测算。5000元涵盖了2018年基本消费支出，
还考虑了一定的前瞻性。
中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌指出，此次税法修正案的减税措施包含
多方面，应综合分析减税效应，而不是仅仅盯在“起征点”上。
“我个人认为有几个原因，这次‘起征点提高’本身已经考虑到了近期物价上升、消费
支出提高等因素。另外这次修订不仅仅是通过减除费用标准提高来实现，同时扩大了低
税率适用的税率级距，同时引入了多项专项附加扣除，至少对中低收入纳... 阅读全帖 |
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发帖数: 8613 | 21 基本法本来是捆绑双方的
谁有违反？都在哪里？
中华人民共和国香港特别行政区基本法
中国政府门户网站 www.gov.cn 来源：中国人大网
【字体：大 中 小】
（１９９０年４月４日第七届全国人民代表大会第三次会议通过 １９９０年４月４
日中华人民共和国主席令第二十六号公布 自１９９７年７月１日起施行）
序 言
第一章 总 则
第二章 中央和香港特别行政区的关系
第三章 居民的基本权利和义务
第四章 政治体制
第一节 行政长官
第二节 行政机关
第三节 立法机关
第四节 司法机关
第五节 区域组织
第六节 公务人员
第五章 经 济
第一节 财政、金融、贸易和工商业
第二节 土地契约
第三节 航运
第四节 民用航空
第六章 教育、科学、文化、体育、宗教、劳工和社会服务
第七章 对外事务
第八章 本法的解释和修改
第九章 附 则
附件一：香港特别行政区行政长官的产生办法
附件二：香港特别行政区立法会的产生办法和表决程序
附件三：在香港特别行政区实施的全国性法律
中华人民共和国主席令第二十六号
《中华人民共和国香港特别行政区基本法》，包括附件一：《香港特别行... 阅读全帖 |
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发帖数: 8613 | 22 中华人民共和国香港特别行政区基本法
中国政府门户网站 www.gov.cn 来源：中国人大网
【字体：大 中 小】
（１９９０年４月４日第七届全国人民代表大会第三次会议通过 １９９０年４月４
日中华人民共和国主席令第二十六号公布 自１９９７年７月１日起施行）
序 言
第一章 总 则
第二章 中央和香港特别行政区的关系
第三章 居民的基本权利和义务
第四章 政治体制
第一节 行政长官
第二节 行政机关
第三节 立法机关
第四节 司法机关
第五节 区域组织
第六节 公务人员
第五章 经 济
第一节 财政、金融、贸易和工商业
第二节 土地契约
第三节 航运
第四节 民用航空
第六章 教育、科学、文化、体育、宗教、劳工和社会服务
第七章 对外事务
第八章 本法的解释和修改
第九章 附 则
附件一：香港特别行政区行政长官的产生办法
附件二：香港特别行政区立法会的产生办法和表决程序
附件三：在香港特别行政区实施的全国性法律
中华人民共和国主席令第二十六号
《中华人民共和国香港特别行政区基本法》，包括附件一：《香港特别行政区行政
长官的产生办法》，附件二：《香港特别... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 23 美国有471辆车受到影响，全部在加利福尼亚州
Fuel Cell ECU软件将免费更新
没有美国客户报告这个问题; 没有碰撞，也没有受伤
本田将自愿在美国召回471辆2017年款清晰度燃料电池汽车，免费更新燃料电池电子控
制单元（ECU）软件。在美国，Clarity燃料电池目前在加利福尼亚州专门提供租赁服务
，所有受影响的车辆将需要在该州12家本田燃料电池经销商中的一家免费维修。
负责监测燃料电池堆电压的燃料电池ECU软件可能会错误地解释微小的电压变化，并错
误地关闭燃料电池堆作为响应，导致意外的动力损失，从而潜在地增加了碰撞风险。本
田没有收到美国客户关于这个问题的报道，也没有关于碰撞或伤害的报道。
如果车辆遇到此问题，速度表下面的屏幕上会显示一条警告消息，指示“电力系统问题
，安全时停止驾驶”。如果清洁燃料电池司机发现此警告，本田建议尽快将车辆停放在
道路安全的地方。车辆可以使用来自车载牵引电池的电力继续行驶很短的持续时间，该
持续时间取决于电池的当前充电状态。
本田宣布召回此次召回，以鼓励受影响车辆的承租人尽快将他们带到授权的燃料电池经
销商进行维修。由于受影响车辆数量相对较少，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 24 记者从监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办等四部门获悉，四部门会同有关省、区纪检监察机关和纠风部门对今年上半年发生的11起强制拆迁致人伤亡案件进行了调查处理，给予党纪政纪处分和行政问责57人，其中副省级1人，市厅级4人，县处级20人，乡科级及以下32人。涉嫌犯罪移送司法机关处理31人。
据介绍，此次查处的11起强拆致人伤亡案件均发生在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，其中，属于违法违规强拆致人伤亡的6起，属于依法依规组织拆迁但由于现场处置不当等原因发生人员伤亡的5起。
四部门相关负责人指出，征地拆迁关系群众切身利益，关系社会和谐稳定。党中央、国务院高度重视征地拆迁工作，要求严格依法按程序办事，切实做到依法、文明、和谐拆迁。各地区各有关部门要坚持科学发展，维护被拆迁群众的合法权益，坚决制止违法违规强制拆迁行为；要强化领导责任，保证中央关于征地拆迁各项政策法规的贯彻执行；要切实转变作风，深入细致做好征地拆迁中的群众工作，引导群众依法理性维护自身权益；要加强监督检查，严肃查处违法违规强制拆迁案件。
典型案件
长春
暴力强拆致1人死亡市长被责令公开道歉
吉林省长春市朝阳区违... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 蔡先生发布的招租信息。
房东对租客的要求历来都有，如有的房东要求租客为女性或男性，有的房东拒绝将房子租给情侣，还有的房东要求租客不准在出租屋内烧饭等等。但昨天，记者在无锡365地产家居网上发现了一条有趣的房屋出租信息，在信息里除了传统的租金、面积、楼层等基本信息外，房东还对承租者提出“英语四六级通过者优先”的出租条件。租套房子还要先过四六级，这样的条件让不少网友大呼“伤不起”。
要求房客英语四六级 房东坦言高素质才是真要求
昨天，记者联系了房东蔡先生，谈到自己对租客英语过四级优先承租的要求时，蔡先生告诉记者，他自己就是一个研究生毕业，现在在无锡一家研究所工作。在他看来，英语过四级的至少是大学本科毕业，且在学校读书还是比较用功的，说明租客基本学习素质还是不错的。“虽然我不从事外语方面的工作，也不需要租客给我们的孩子补习外语，但提出这一要求毕竟可以选择到好的租客，尤其是素质较高的大学毕业生。”蔡先生说。
蔡先生告诉记者，之前一个租客是博士生小邓，是浙江大学毕业的。小邓本人英语口语能力很强，后来找了一个女友也是硕士高材生。“小邓在房子里一租就是五年，基本每个月都带着女友到我们住的地方来看我们... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 日本一名住在大坂的女护士失踪两个月，其尸体日前被警方发现在以她的名义租用的小型仓库内，怀疑被当成宅配物品，品名写着“人形” （娃娃）。一名日裔巴西女子盗用失踪护士的护照和信用卡，与一名来自中国大陆的20多岁女子在5月3日从东京羽田机场飞往上海，而尸体的递送目的地民宅的承租人正是该名中国女子。
综合外媒报导，大坂警方昨日（5月25日）表示，经过DNA鉴定，22日在东京都八王子市的租赁型小型仓库中发现的女尸就是3月下旬失踪的女护士冈田里香。
警方透露，尸体上有十数处刀伤，但没有抵抗型的伤痕。警方认为，死者在家中遇害后尸体被转移的可能性比较大。
这个仓库的承租人名义是冈田，冈田的护照则被她以前的小学同学、一名日裔巴西女子盗用。这名巴西女子5月3日用这本护照从羽田机场出境飞往上海，同行的是一名今年春天从大学研究所毕业所的、来自北京的20多岁女子。
这名中国女子2008年到位于东京都八王子市的一所大学留学，大学距离发现女尸的小型仓库仅1公里，而巴西女子与中国女子的住处距离小型仓库也只有数百码。
巴西女子使用的机票也是用冈田名下的信用卡所购买，小型仓库也是用这张信用卡签订租借。警方了解到，4月以后... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 近一周来，周炯(化名)一直生活在烦恼中。他怎么也想不到，这样的事竟然发生在自己身上。
7月31日，周炯误点了一个黄色网页，发现了一段激情视频。令他羞愤的是，视频里面的主角竟然是他和妻子。
无奈之下他求助本报，并愤而向派出所报案，希望找到偷拍并将视频散布到网上的不法分子予以惩处。
昨日，武汉警方表示，他们已受理了当事人的诉求，目前案件正在调查中。
激情视频主角竟是看片人和他妻子
周炯今年28岁，目前就职于江夏一家建筑公司。7月31日，吃完午饭，周炯躺在床上玩手机，突然弹出一个网址，好奇之下，他点击链接，打开了一段激情视频。
视频播放了10多秒后，周炯猛地从床上弹了起来。他不敢相信自己的眼睛——片中人竟是他和妻子。
周炯说，当时他头脑发懵，认为“这是不可能的”。但观看几次后，他确定视频中的人确实是他和妻子。越想越恐惧的他，怎么也想不明白——这样的场景是何时、何地被偷拍的？怎么会流传到网上呢？
思索再三，周炯便将此事告诉了远在外省工作的妻子小花(化名)。小花当即在电话里大哭起来。
冷静下来后，周炯和小花不断思索到底是怎么回事。最终，两人不约而同想到了一个地方：光谷鲁磨路一家小旅馆。
那是20... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 虹口城管川北街道中队队员孙阳在“红点”七浦路区域巡查劝导。孙阳赶到居委会，和已经等在那里的城管川北街道中队副中队长徐祝宏一起商量了一下，很快行动起来。此时已超过12点，孙阳顺便在居委会休息点吃了午饭，然后直接赶到必到点乍浦路，开始了下午的工作。
虹口城管川北街道中队队员孙阳在“红点”七浦路区域巡查劝导。
高大帅气的孙阳，没想到自己大学毕业后，竟然成了虹口城管执法局四川北路街道中队的一名队员。这位曾经从事铁人三项的全国青年组冠军，进入城管队伍之后才发现，这个行业和他想的“只管乱设摊”一点也不一样，当“精细化管理”、“人性化执法”、“专业度高”这些词不断从28岁的孙阳嘴里冒出来时，记者忍不住好奇，要求和他一起巡街体验一下：一位城管队员的精细化治理，究竟是什么样的？
“三点多线”的工作状态
早上6:30，孙阳便来到了七浦路区域，这里是他工作中的“红点”，即问题突出点。“这是虹口区城管执法局的统一要求，每个城管队员每天都要去‘三个点’，红点(问题突出点)是重点巡查区域，黄点(必到点)是必须巡查的位置，绿点(工歇休息点)是完成任务后短暂休息、吃饭的地方。”孙阳介绍，七浦路之所以被列入红点，是因为... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 29 1. 1943年林伯渠创建光华农场，修建了烤烟房。
2. 光华农场试种烤烟成功后，立即在边区得到推广，不久还在延安办起了卷烟厂，它
出产的“曙光”牌香烟，成了当时边区受欢迎的畅销商品。
3. 特货是：咸盐、皮毛、甜甘草是边区的三宝，也是当时对外贸易的主要商品。
4. 生产节约计划里的烟草（淡巴菰，也就是tobacco的音译）。
待客开水不装烟，领得衣被用三年。
淡巴菰一亩公粮缴，糖萝卜二分私费赡。
施肥锄草自动手，整旧如新不花钱。
发动男耕和女织，广辟草莱增良田。
边区子弟多精壮，变工扎工唐将班。①
①《解放日报》，１９４３年２月２６日。
第五，创办光华农场。林伯渠高瞻远瞩，为了发展边区的农业，他筹划创办了延安
农业试验场——光华农场，进行农业科学研究，推广农业先进技术，指导科学种田。在
勘察农场场址时，他骑着毛驴带领着几位农学系毕业的科技人员，踏遍了延安杜甫川的
山山水水。他拄根木棍，爬到高山之巅，俯视整个山川，最后选定一块背山面川，向阳
临溪的有利地形，作为农场场址。几百亩川地种植农作物和蔬菜，大片坡地栽培各种果
树，山地植树... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 辽宁盘锦发生流血拆迁事件执法队员被砍伤
http://www.sina.com.cn 2011年05月07日01:30 法制日报
“辽宁省盘锦市兴隆台区发生了恶性拆迁案件，‘民警’和综合执法人员被动迁户
用长刀捅成重伤。”两天前，《法制日报》记者接到一条关于暴力拆迁的线索，在强拆
过程中，两人受重伤、3人轻伤。
5月6日，在这样的背景下，盘锦市为何还是发生了这样的暴力拆迁事件？《法制日
报》记者赶赴事发现场进行了调查。
“瞧，这只皮鞋是我的，都飞到马路对面来了。门前的一对石狮子也被搬到了马路
这边。”6日上午，《法制日报》记者在位于盘锦市第一人民医院东侧的一处拆迁现场
采访时，被拆迁业主齐簿向记者讲述了发生在5月2日的情况。
齐簿是聖潮足道馆的经营业主，她告诉记者，足道馆的店面是在去年5月从房主魏
军那儿兑来的，兑店费用加上租金及装修等投入累计50多万元。今年1月，接到通知说
要拆迁，当她找到兴隆台区动迁办谈及装修及营业损失补偿时，却被告知找房主去谈。
而房主魏军根本不跟她谈补偿问题。尔后，足道店在今年3月的一天突然起火，4月30日
，又遭到三四十人打砸。接下来，便发生了5月2日的... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 31 http://www.pkulaw.cn/case/pfnl_124582176.html
【案由】 民事物权纠纷物权保护纠纷返还原物纠纷[案由释义]
【案件字号】 （2015）一中民终字第04222号 【审理法官】 柳适思刘秋燕王爱红
【文书性质】 判决书 【审结日期】 2015.08.14
【审理法院】 北京市第一中级人民法院 【审理程序】 二审
【代理律师/律所】 徐世超，北京市立圣律师事务所；
【权责关键词】 无效撤销委托代理合同第三人证明诉讼请求维持原判发回重审
【终审结果】 二审维持原判案例
【判决结果】
展开查看审理法院、审理程序、代理律师/律所等信息
【全文】【法宝引证码】CLI.C.7141664
北京永和大王餐饮有限公司与中国人民解放军海军直属机关撤销企业职工服务管理中心
返还原物纠纷上诉案
北京市第一中级人民法院民事判决书
（2015）一中民终字第04222号
上诉人（原审被告）北京永和大王餐饮有限公司。
法定代表人陈觉中，总经理。
委托代理人徐世超，北京市立圣律师事务所律师。
委托代理人王丹。
被上诉人（原审原告）中国人民解放军海军直属机关撤销企业职工服务管理中... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 32 http://news.gz.fang.com/open/26741421.html
客厅可出租+禁床位+人均面积不小于5平！广州租房征求意见稿出炉
广州房产2017-10-02 11:01:48
重磅消息！
今日，市住建委发布、市公安局联手发布《广州市租赁住房标准的通知（征求意见
稿）》，对正处于风口的租赁市场，进行规范。
其核心内容如下：
●出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米
●不得按照床位等变相分割出租
●原始设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等原始设计为非居住用
的空间，不得出租供人员居住
●单套住房改造不得加建厨房、卫生间
●单套住房内具备直接采光和自然通风条件功能相对独立的客厅，可以出租居住
以下为政策原文：
各有关单位：
为规范我市房屋租赁行为，保障当事人的合法权益，根据《广州市人民政府办公厅
关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》（穗府办〔2017〕29号）精神
，结合本市实际情况，现就我市租赁住房标准的有关问题通知如下：
一、出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米，但承租人与同住人
之间具有赡养、抚养、扶... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 辽宁盘锦发生流血拆迁事件执法队员被砍伤
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 6 21:39:58 2011, 美东)
辽宁盘锦发生流血拆迁事件执法队员被砍伤
http://www.sina.com.cn 2011年05月07日01:30 法制日报
“辽宁省盘锦市兴隆台区发生了恶性拆迁案件，‘民警’和综合执法人员被动迁户
用长刀捅成重伤。”两天前，《法制日报》记者接到一条关于暴力拆迁的线索，在强拆
过程中，两人受重伤、3人轻伤。
5月6日，在这样的背景下，盘锦市为何还是发生了这样的暴力拆迁事件？《法制日
报》记者赶赴事发现场进行了调查。
“瞧，这只皮鞋是我的，都飞到马路对面来了。门前的一对石狮子也被搬到了马路
这边。”6日上午，《法制日报》记者在位于盘锦市第一人民医院东侧的一处拆迁现场
采访时，被拆迁业主齐簿向记者讲述了发生在5月2日的情况。
齐簿是聖潮足道馆的经营业主，她告诉记者，足道馆的店面是在去年5月从房主魏
军那儿兑来的，兑店费... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 34 发信人： hanhaneyu(风雪猛兽), 信区： Immigration
标题： 惊！！！德国一半家庭不买房
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 10 07:46:35 2017,GMT)
在市场租房领域，德国实施有利于承租人的退租保护和房租管制制度。退租保护即承租
人可以不用给出理由和出租人解约，但是出租人需要在符合法律规定的情况下才能提出
解约要求。房租管制即三年之内出租人不得提高当地房租水平的20%以上，各州政府每
年根据数据分析制定当地租金水平。一般情况下，政府制定的租金价格低于由供需关系
决定的市场均衡价格。
虽然德国家庭平均收入8年可购买一套340平方米的独栋，但在德国人的观念里，哪里有
更好的工作机会就去哪里，因此他们更愿意选择租房，以便保障自己的流动性。而在中
国，汉字中家是要有屋顶的，有自己的房子才有安全感。德国的户籍制度也主要是作用
于政府部门了解人口居住状况的，但并不限制人口的流动，上户口和销户都很方便。
购房经济压力不是德国家庭购房率低的主要原因，那德国人更愿意租房的真相是什么呢？
因为德国的有利于承租人的退租保护和房租管制，出租人在选择承租人的时候，... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 35 继兰州取消部分限购之后，1月9日，楼市又爆出大消息。
一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！
现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，
租房也可以。
延续了多年的楼市规则突然变了，租房者迎来千载难逢好时机，而炒房者却迎来一波“
暴击”。
租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。居民转向租赁住房，这改变的将是整个中
国房地产市场格局。
青岛、天津可租房落户
青岛：
1、以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限
制。
2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
天津：
1、对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整
为30周岁（含）以下。
降低人才落户门槛，已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策，很多城
市甚至把人才的定义放宽到了大专。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，部分城市人口引进的门槛过低，很
大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 36 海华惶惶如丧家之犬，两头都被打。
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上海官方发布公告：5月起拿绿卡的强制注销户口
文章来源: 文学城综合新闻 于 2018-03-20 14:40:24
据上海市人民政府新闻办旗下的微信平台“上海发布”发布公告，称上海将于今年5月1
日起实行户口管理新政策。引人注目的是，该政策中特别提到定居国外者必须注销户口
。一个月内不主动注销户口者，将由公安机关强制注销。
为进一步核实消息准确性，笔者查看了上海市公安局发布的新政全文，其中第四十六条
如下：出国定居或者加入外国国籍的，本人应当向户口所在地公安派出所办理注销户口
登记。未办理注销户口登记的，公安派出所应当及时告知本人、近亲属、户主或者集体
户口协管员，拒绝注销户口或者告知后一个月内仍未办理注销户口登记的，可以注销其
户口。
这种对依旧保留中国籍的公民“斩草除根”式的政策立刻引发众多海外华人的热议和关
注。就在本月，国侨办主任还在两会大声喊话海外华人“娘家人还是娘家人”，一转眼
，娘家的“家谱”就要踢人了。许多华人担心，上海的这一政策是为在全国范围... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 4298 | 37 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: cccpwx (暱稱太短), 信区: Missouri
标 题: 上海官方发布公告：5月起拿绿卡的强制注销户口 ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 20 18:43:46 2018, 美东)
海华惶惶如丧家之犬，两头都被打。
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上海官方发布公告：5月起拿绿卡的强制注销户口
文章来源: 文学城综合新闻 于 2018-03-20 14:40:24
据上海市人民政府新闻办旗下的微信平台“上海发布”发布公告，称上海将于今年5月1
日起实行户口管理新政策。引人注目的是，该政策中特别提到定居国外者必须注销户口
。一个月内不主动注销户口者，将由公安机关强制注销。
为进一步核实消息准确性，笔者查看了上海市公安局发布的新政全文，其中第四十六条
如下：出国定居或者加入外国国籍的，本人应当向户口所在地公安派出所办理注销户口
登记。未办理注销户口登记的，公安派出所应当及时告知本人、近亲属、户主或者集体
户口协管员，拒绝注销户口或者告知后一个月... 阅读全帖 |
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H*V
发帖数: 116 | 38 看出来你讲道理了。我在网上找到中国人活动中心大厅收费标准。3小时讲座加上音响
才180，不知道版主的200怎么算的。搞活动花多少收多少，为什么要搞不清不楚的募捐
。版主做法当然有问题出来解释一下吧。
大厅#130租用规则
中国人活动中心不断提高服务质量，其#130大厅对社区各界人士、团体开放。为
保证大厅使用人员的舒适、安全、愉快，特制定此规则。
1. 场地租金为$40/小时, 押金$100。
2. 租金从约定时间开始算，活动开始前交付。
3. 活动时间超过半小时，按1小时计算。
4. 经中心工作人员检查确认无误后，押金退还。
5. 预约承租场地以交纳了租金或押金为准。
6. 承租人可以在约定时间前半小时进场布置，场地上如有其他活动，应做到互不干扰。
7. 活动结束后，承租人负责打扫场地卫生，恢复原状。
8. 如果活动是有供应饮食且参加人数超过30人，承租人需另交清洁费$120。
9. 场地内不得提供酒精类饮品。
10. 音响设备租金为$60.00/次。其中包括音响设备技术员的费用$30.00。 |
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d*****e
发帖数: 2684 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
roc999 (James Bond) 于 (Fri Feb 14 17:31:32 2014, 美东) 提到:
update:
很多现场的版友要求周博士的slides.我在这里代为post一下。周博士花了很多时间准
备这些slides,希望大家感谢他。
http://www.mitbbs.com/article_t2/Texas/31873743.html
————————————————
今天的活动有一百多位本地的华人参加。谢谢大家的支持。
特别感谢我们的speaker, 非常knowledgeable且风趣幽默的周舰航和对社区充满热情的
Ted Wang警官做了精彩的演讲，很好的代表了华人gun owner的正面形象。
特别感谢几名志愿者协助布置会场。还有媒体的宣传和协助。感谢休斯敦联合校友会
cover场地的租用费用。谢谢本来带了支票来准备捐款支持活动的朋友们。
Ted Wang展示的一个关于如何处理枪击案的视频
更多内容随后post.
__________________________... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 40 由于兴建地铁6号线，一德路376号老宅面临拆迁，就在租户单家与地铁公司就补偿问题
纠缠不休时，香港屋主突然现身，单家被判“无条件搬离”，痛失谈妥的170万元巨额
补偿。
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单伟泉拿着撤销“经租产”通知。
拆迁办回应“搬离40年老宅分文不赔”一事，称补偿从35.3万谈到170万
第一次拆迁办与单家签了一份35.3万元的补偿协议，可是三天后单家就反悔了。
后来，单家提出150万元的补偿要求，拆迁办同意。
然而就在签署协议前，单家又提出170万元的补偿要求，地铁公司也同意了。
没想到，单家又坚持补偿不少于200万元，理由是希望能够度过陈皮旺季，再做两个月
生意。“他只要一签字就可以拿到的巨额赔偿，可是任凭我们怎么说都不签。”
由于兴建地铁6号线，一德路376号老宅面临拆迁，就在租户单家与地铁公司就补偿问题
纠缠不休时，香港屋主突然现身，单家被判“无条件搬离”，痛失谈妥的巨额补偿（详
见本报8月11日、8月13日报道）。
昨日，越秀区地铁拆迁办公室负责人接受新快报采访，详细披露协商经过。原来，单家
本可获得补偿，然而从35.3万元、150... 阅读全帖 |
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H*V
发帖数: 116 | 41 看出来你讲道理了。我在网上找到中国人活动中心大厅收费标准。3小时讲座加上音响
才180，不知道版主的200怎么算的。搞活动花多少收多少，为什么要搞不清不楚的募捐
。版主做法当然有问题出来解释一下吧。
大厅#130租用规则
中国人活动中心不断提高服务质量，其#130大厅对社区各界人士、团体开放。为
保证大厅使用人员的舒适、安全、愉快，特制定此规则。
1. 场地租金为$40/小时, 押金$100。
2. 租金从约定时间开始算，活动开始前交付。
3. 活动时间超过半小时，按1小时计算。
4. 经中心工作人员检查确认无误后，押金退还。
5. 预约承租场地以交纳了租金或押金为准。
6. 承租人可以在约定时间前半小时进场布置，场地上如有其他活动，应做到互不干扰。
7. 活动结束后，承租人负责打扫场地卫生，恢复原状。
8. 如果活动是有供应饮食且参加人数超过30人，承租人需另交清洁费$120。
9. 场地内不得提供酒精类饮品。
10. 音响设备租金为$60.00/次。其中包括音响设备技术员的费用$30.00。
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d*w
发帖数: 384 | 42 男子误点激情视频 片中人竟是自己和老婆
2014年08月09日10:38 荆楚网-楚天都市报 我有话说(24,624人参与) 收藏本文
楚天都市报讯 □本报记者许洋 林永俊 王永胜
近一周来，周炯(化名)一直生活在烦恼中。他怎么也想不到，这样的事竟然发生在
自己身上。
7月31日，周炯误点了一个黄色网页，发现了一段激情视频。令他羞愤的是，视频
里面的主角竟然是他和妻子。
无奈之下他求助本报，并愤而向派出所报案，希望找到偷拍并将视频散布到网上的
不法分子予以惩处。
昨日，武汉警方表示，他们已受理了当事人的诉求，目前案件正在调查中。
激情视频主角竟是看片人和他妻子
周炯今年28岁，目前就职于江夏一家建筑公司。7月31日，吃完午饭，周炯躺在床
上玩手机，突然弹出一个网址，好奇之下，他点击链接，打开了一段激情视频。
视频播放了10多秒后，周炯猛地从床上弹了起来。他不敢相信自己的眼睛——片中
人竟是他和妻子。
周炯说，当时他头脑发懵，认为“这是不可能的”。但观看几次后，他确定视频中
的人确实是他和妻子。越想越恐惧的他，怎么也想不明白——这样的场景是何时、何地
被偷拍的？怎么会流传到网上呢？
思... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 在国内一线城市工作过的人能听懂我在说什么，在中介公司租的房子到底有多不保险，
说不定某一天晚上房东就会去你家让你叫房租，当你纳闷为什么在刚交过房租又要交的
时候他会很清楚的告诉你，因为房租“涨了”，这个时候你的选择只有两个，要么乖乖
的把房租再叫一次，要么就等着收拾东西走人吧，因为用不了二十分钟中介的人就会过
来帮你收拾东西。亲身经历，之前北京的同事也经历过这种事情，是挺可怕的，当时候
还想着到底有谁能来管管这无法无天的房东和中介。
出现了，在国内租房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例》中做了一些调整，出
租人不得单方面的提高租金，不得采取暴力、威胁等强制方式驱逐承租人。这是一个不
错的消息，最起码不用担心大晚上被房东赶出去了。可是我觉得这件事并不是全在保护
承租人，同时也在保护房东，因为如果房东不能随意涨房租的话那肯定承租人要交更多
的押金，合同期限内如果要换房子的话那这大额押金估计想拿回来可就难了，都是双面
的，看似对租房的人好，其实呢？还是在保护那些房东。 |
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t*****o
发帖数: 4919 | 44 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Joke
标 题: 男子误点激情视频 片中人竟是自己和老婆
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 9 09:28:30 2014, 美东)
男子误点激情视频 片中人竟是自己和老婆
2014年08月09日10:38 荆楚网-楚天都市报 我有话说(24,624人参与) 收藏本文
楚天都市报讯 □本报记者许洋 林永俊 王永胜
近一周来，周炯(化名)一直生活在烦恼中。他怎么也想不到，这样的事竟然发生在
自己身上。
7月31日，周炯误点了一个黄色网页，发现了一段激情视频。令他羞愤的是，视频
里面的主角竟然是他和妻子。
无奈之下他求助本报，并愤而向派出所报案，希望找到偷拍并将视频散布到网上的
不法分子予以惩处。
昨日，武汉警方表示，他们已受理了当事人的诉求，目前案件正在调查中。
激情视频主角竟是看片人和他妻子
周炯今年28岁，目前就职于江夏一家建筑公司。7月31日，吃完午饭，周炯躺在床
上玩手机，突然弹出一个网址，好奇之下，他点击链接，打开了一段激情视频。
视频播放了10多秒... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 45 2011年05月22日23:01新华网
新华网福州5月22日电 (记者 来建强)近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被
团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。记者日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示
、管理、退出等四大关节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出，
保障房分配亟待“治乱”，公正、公平地切分“蛋糕”，不仅关系千家万户“住有所居
”梦想的实现，更考验政府的公信力及社会管理能力。
保障房分配乱象迭出
在深圳、北京、武汉等地，最近连续有网帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗
购的情况发生。
深圳市住房和建设局日前在其网站上公布了第二次保障性住房终审公示二榜名单，并对
保障房虚假信息申报者下发了第三批290份《行政处罚预告知书》。与前两次共查处45
名涉嫌申报虚假信息骗购者相比，本次查处不仅人数大涨，而且处罚名单还再现了身家
百万元的“富豪”。
在陕西省山阳县，在900多名经济适用房申请人公示名单中带职务者多达100多人，这些
“团购者”中不乏“乡长、镇长、执法队长、所长”，还有的直接标注了“科员、副科
、科长”等字样。
在近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。记者日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出，保障房分配亟待“治乱”，公正、公平地切分“蛋糕”，不仅关系千家万户“住有所居”梦想的实现，更考验政府的公信力及社会管理能力。
保障房分配乱象迭出
在深圳、北京、武汉等地，最近连续有网帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗购的情况发生。
深圳市住房和建设局日前在其网站上公布了第二次保障性住房终审公示二榜名单，并对保障房虚假信息申报者下发了第三批290份《行政处罚预告知书》。与前两次共查处45名涉嫌申报虚假信息骗购者相比，本次查处不仅人数大涨，而且处罚名单还再现了身家百万元的“富豪”。
在陕西省山阳县，在900多名经济适用房申请人公示名单中带职务者多达100多人，这些“团购者”中不乏“乡长、镇长、执法队长、所长”，还有的直接标注了“科员、副科、科长”等字样。
在近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购”保障房事件中，当地有关部门承认，有百余名以机关事业单位名义申购的人员，目前有9户公职人员被取消申购... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 最严“限购令”实行半年，房价稳中有降，但由于部分购房需求转化为租房需求，租金持续上涨。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，部分租房者只得多人合租，或者到更远的地方租房，也有人开始考虑要离开北京。
中介机构统计数据显示，今年前7月，北京平均每月房租为3160元/套，相比去年均价2793元，涨幅13%。今年7月份的租金均价为3229元，与出台限购令的2月份相比，又上涨161元。在CBD、中关村等热点区域，租金均价甚至上涨20%以上，房源仍供不应求。
相关管理部门出台的一些政策表明，房租调控早已在决策范围之内。但北京各区县情形不同，而且房租更依赖于市场调节，难以调控。
>>现状
热点区域租金持续高涨
北京市统计局公布的数据显示，上半年住房租金指数同比上涨12.7%，而城镇人均可支配收入同比上涨10.1%。住房支出的上涨幅度大于人均收入涨幅。
根据多家房屋中介公司的统计，今年二季度以来，房租较去年同期提高了约15%，增长明显。伟业我爱我家提供的数据显示，今年7月的租金相比2月份，均价上涨 161元，涨幅5.2%；1到7月北京房租均价为3160元/套，相比去年均价2793元，上涨367元，涨幅... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 2011年12月23日，从化市太平镇共星村村民吴灶亭收到了这条让他又惊又怕的短信。
对于从化市太平镇共星村村民吴灶亭来说，2012年的元旦过得“又惊又怕”。一切均来自他2011年12月23日收到的一条银行短信:“您尾号5609的活期账户于12月23日15时47分转账收入人民币550000.00元。”
1月4日，吴灶亭之子吴仲繁告诉南方农村报记者，父亲起先把转入金额看成了55000元，以为又是诈骗短信，没怎么理会，后来才发现是55万。“我到广州农商银行一查，存折上果真多出55万元。”吴灶亭顿时傻了眼，“谁会给我55万元呢？有人打错账号还是另有蹊跷？”
莫名得财村民报警
百般思量都想不出这笔钱的来历，吴灶亭一家商量后决定报警求助。“大概是12月29日的时候，我弟弟向太平派出所打电话报案，派出所询问了具体情况，让我们把相关的银行账户资料交到派出所。”吴仲繁回忆。
“怎么都没想到，这55万元居然是自家自留山的征地款。”吴仲繁告诉南方农村报记者，弄清那笔巨款的来头有些偶然，“今年元旦时，我和别人聊天，得知村民吴灶容的存折上也莫名其妙多了6.6万元。”
1月4日，共星村村民吴灶容告诉南方农村报记者... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 “被告人陈沛霖犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并没收个人财产100万元……”随着审判长的话音落定，曾经在网络上红极一时，汶川地震第二天就“奢华迎娶女博士”的湛江市坡头区法院原副院长、执行局原局长陈沛霖受贿案，近日在肇庆市中院宣判。其被认定受贿649万元，判处无期徒刑。
曾一手策划多起诉讼
法院审理查明，1995年，湛江粤西华侨房地产开发总公司(下称粤西公司)因开发“海湾商住城”别墅项目及与湛江市土地开发总公司（下称土地总）合作开发霞山区海昌路6号的中侨大厦而向坡头区麻斜基金会（下称基金会）共贷款1600万元（1995年6月，粤西公司已偿还300万元本金给基金会）。1997年，由于粤西公司经营不善，无力继续开发，要求土地总返还投资款1000万元，土地总同意返还686万元给粤西公司，双方和签订了还款合同。
2000年，时任湛江市坡头区人民法院执行庭庭长的陈沛霖知道粤西公司与土地总共同开发中侨大厦项目，双方存在经济纠纷，就劝粤西公司的副经理邓木养和基金会负责人何浩江通过诉讼程序将中侨大厦项目拍卖，并保证只要按照他说的去操作，就能把钱执行回来给粤西公司和基金会。
为诉讼承诺赠别墅
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o***s
发帖数: 42149 | 50 杨显亭是河南人，去年以来，他连续往重庆跑了好几次。旅游？做生意？探亲访友？都不是，他是来寻车的。昨日，龙头寺重庆火车北站，杨显亭一脸疲惫，他准备坐晚上的火车回河南，“我肯定还会再来重庆的。”
一来重庆：
货车租给朋友的亲戚
杨显亭今年46岁了，前年2月，他花26万元买了一辆货车跑运输，主要业务是给建筑工地拉水泥。
今年春节期间，杨显亭在饭局上认识了朋友任先生的嫂子江女士。江女士是重庆巴南人。他们在饭桌上谈起，江女士的表哥丁某和一些工地负责人很熟识。一来二去，杨显亭通过江女士和丁某取得联系。双方随后达成租车协议，从去年7月开始起租，到今年7月为止，每月2万元租金。
随后杨显亭将货车开到重庆，当面交给丁某。他考虑到是朋友介绍，就没有收取丁某的抵押物。
二来重庆：
租金多月未付起疑心
去年9月份，杨显亭发现，按约定，对方8月底就要付第一个月的租金。可这都过了一个月了，丁某却还迟迟没有给那两万元。丁某的回答是：现在资金有点紧张，过半个月一定给。
但到了去年10月底，杨显亭还是一分钱租金都没收到。杨显亭这下坐不住了，便问丁某到底怎么回事？电话那头，丁某的回答是：“车被扣了。”
丁某说，他以前承包... 阅读全帖 |
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