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Boston版 - Boston 软工的工资跟湾区差不多么?
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1 (共1页)
o***d
发帖数: 313
1
看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
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b******y
发帖数: 2729
2
湾区什么价?波士顿这里年薪13w上下

【在 o***d 的大作中提到】
: 看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
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k****n
发帖数: 1334
3
这。。级别不同价格肯定有差别吧,不会都13w上下

【在 b******y 的大作中提到】
: 湾区什么价?波士顿这里年薪13w上下
b**l
发帖数: 33123
4
哪个公司?还招人不?我立刻递简历。

【在 b******y 的大作中提到】
: 湾区什么价?波士顿这里年薪13w上下
o***d
发帖数: 313
5
我不在弯曲,不过好像15万是资深senior的工资吧?
你这个13w我猜也是senior, almost principle的工资?还是principle的?

【在 b******y 的大作中提到】
: 湾区什么价?波士顿这里年薪13w上下
d**t
发帖数: 183
6
不知道湾区, Boston好一点的区Brookline和Newton的房子好多都是几个米. 并且最近
几年价格好像还在上升. 不知道大家都怎么有那么多钱.

看Boston这边的房子跟湾区一个价啊★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.28
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【在 o***d 的大作中提到】
: 看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
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o***d
发帖数: 313
7
所以我才想知道这边的工资水平。。。
k****n
发帖数: 1334
8
价格基本同级别差一万,弯曲高

【在 o***d 的大作中提到】
: 所以我才想知道这边的工资水平。。。
o***d
发帖数: 313
9
明白了,多谢

【在 k****n 的大作中提到】
: 价格基本同级别差一万,弯曲高
l**k
发帖数: 45267
10
old money

28

【在 d**t 的大作中提到】
: 不知道湾区, Boston好一点的区Brookline和Newton的房子好多都是几个米. 并且最近
: 几年价格好像还在上升. 不知道大家都怎么有那么多钱.
:
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D*******a
发帖数: 3688
11
弯曲好学区的房子都是800/sf往上,比这里好区(lexington, weston等)贵一倍。
这边几个m的房子都是巨大的,其实按单价不算太贵。

【在 o***d 的大作中提到】
: 看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
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n*******9
发帖数: 1017
12
boston哪些公司 码工的工资高呀?
A********l
发帖数: 184
13
这些地方码工住不起啊。

28

【在 d**t 的大作中提到】
: 不知道湾区, Boston好一点的区Brookline和Newton的房子好多都是几个米. 并且最近
: 几年价格好像还在上升. 不知道大家都怎么有那么多钱.
:
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o***d
发帖数: 313
14
那码工都住哪儿?
t****g
发帖数: 35582
15
好几个米的那不是给工住的,那是给老板住的。

28

【在 d**t 的大作中提到】
: 不知道湾区, Boston好一点的区Brookline和Newton的房子好多都是几个米. 并且最近
: 几年价格好像还在上升. 不知道大家都怎么有那么多钱.
:
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t****g
发帖数: 35582
16
这边性价比最低的房子其实是好区的550K-800K之间的。没办法多数人就那么多钱,这
个区间炒得最厉害。再往上走的房子立刻就好了一个档次。但是对我来说可望而不可即
,即使买得起也住不起。每个月tax+utility就要估计上1.5K了。

【在 D*******a 的大作中提到】
: 弯曲好学区的房子都是800/sf往上,比这里好区(lexington, weston等)贵一倍。
: 这边几个m的房子都是巨大的,其实按单价不算太贵。

d**t
发帖数: 183
17
请问中国人住的比较好的区有哪些? 看了几个区的房价后很郁闷.

好几个米的那不是给工住的,那是给老板住的。
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【在 t****g 的大作中提到】
: 好几个米的那不是给工住的,那是给老板住的。
:
: 28

t****g
发帖数: 35582
18
从里到外
Belmont, Newton, Arlington(半个好区),Winchester, Lexington, Needham, Sharon
, Chemsford, Andover, Acton
欢迎补充
我是指买SFH了,Brookline这种地方除非是老板,否则很少有能afford SFH的。

【在 d**t 的大作中提到】
: 请问中国人住的比较好的区有哪些? 看了几个区的房价后很郁闷.
:
: 好几个米的那不是给工住的,那是给老板住的。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28

c********t
发帖数: 4527
19
top level should add Westwood, Wellsley and Weston.
and move down, Arlington, Sharon, Chemsford, Andover and Action.
They are secondary.

Sharon

【在 t****g 的大作中提到】
: 从里到外
: Belmont, Newton, Arlington(半个好区),Winchester, Lexington, Needham, Sharon
: , Chemsford, Andover, Acton
: 欢迎补充
: 我是指买SFH了,Brookline这种地方除非是老板,否则很少有能afford SFH的。

t****g
发帖数: 35582
20
then you have to move Newton down as well, at least 2/3 of Newton.
Acton's high school is excellent.

【在 c********t 的大作中提到】
: top level should add Westwood, Wellsley and Weston.
: and move down, Arlington, Sharon, Chemsford, Andover and Action.
: They are secondary.
:
: Sharon

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G*W
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21
Fidelity
我觉得不太可信,但是我一个朋友确定的说,他一个SE朋友在Fidelity找了一个130K的
工作。我觉得我马上去看看他们还有没有openning

【在 b**l 的大作中提到】
: 哪个公司?还招人不?我立刻递简历。
o***d
发帖数: 313
22
seriously, $130k很高?弯曲似乎$140k不算很高吧?
如果认为这边比弯曲低10k左右

【在 G*W 的大作中提到】
: Fidelity
: 我觉得不太可信,但是我一个朋友确定的说,他一个SE朋友在Fidelity找了一个130K的
: 工作。我觉得我马上去看看他们还有没有openning

w****r
发帖数: 245
23
看经验看岁数

【在 o***d 的大作中提到】
: seriously, $130k很高?弯曲似乎$140k不算很高吧?
: 如果认为这边比弯曲低10k左右

t*m
发帖数: 4414
24
westwood? look at at the median household income in westwood. Pathetic
comparing to Dover, Weston or Wellesley

【在 c********t 的大作中提到】
: top level should add Westwood, Wellsley and Weston.
: and move down, Arlington, Sharon, Chemsford, Andover and Action.
: They are secondary.
:
: Sharon

o***d
发帖数: 313
25
Waltham这个区怎么样?
看学区不是一般的糟糕阿?
是不是比较新的区?
o***d
发帖数: 313
26
我猜对于10来年的不到40的senior/principle,这个算合理?

【在 w****r 的大作中提到】
: 看经验看岁数
t*m
发帖数: 4414
27
10+ year experience, 150K~180K

【在 o***d 的大作中提到】
: 我猜对于10来年的不到40的senior/principle,这个算合理?
t****g
发帖数: 35582
28
软工工资这么高?
我以为只有做管理层才有可能上150K。

【在 t*m 的大作中提到】
: 10+ year experience, 150K~180K
t*m
发帖数: 4414
29
PhD level.

【在 t****g 的大作中提到】
: 软工工资这么高?
: 我以为只有做管理层才有可能上150K。

t****g
发帖数: 35582
30
you mean PhD + 10+ yr working experience?
那也不错了。

【在 t*m 的大作中提到】
: PhD level.
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l**k
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31
这样的是少数吧

【在 t*m 的大作中提到】
: 10+ year experience, 150K~180K
t*m
发帖数: 4414
32
en. PhD & 10 year industry experiences

【在 t****g 的大作中提到】
: you mean PhD + 10+ yr working experience?
: 那也不错了。

t*m
发帖数: 4414
33
norm. 150K base for a PhD with 10 year experience is very reasonalbe.
180K for good ones.

【在 l**k 的大作中提到】
: 这样的是少数吧
b**l
发帖数: 33123
34
人家说中国人多的。Wellsley还罢了,其他两个w多吗?
另外发现我住的地方不在你们的单子上:)

【在 c********t 的大作中提到】
: top level should add Westwood, Wellsley and Weston.
: and move down, Arlington, Sharon, Chemsford, Andover and Action.
: They are secondary.
:
: Sharon

b**l
发帖数: 33123
35
我是不相信10k的。我大学同学搬去南加,工资涨了30%。严肃地说,130k对我来说很有
吸引力。

130K的

【在 o***d 的大作中提到】
: seriously, $130k很高?弯曲似乎$140k不算很高吧?
: 如果认为这边比弯曲低10k左右

b**l
发帖数: 33123
36
那这个一点不稀奇。

【在 o***d 的大作中提到】
: 我猜对于10来年的不到40的senior/principle,这个算合理?
b**l
发帖数: 33123
37
我想问问数据的出处。谢谢。

【在 t*m 的大作中提到】
: norm. 150K base for a PhD with 10 year experience is very reasonalbe.
: 180K for good ones.

D*******a
发帖数: 3688
38
We are in the second internet boom now. Large companies like msft, goog,
amzn pay more than this to people with 5 year exp (no phd required), if one
gets in.

【在 t****g 的大作中提到】
: 软工工资这么高?
: 我以为只有做管理层才有可能上150K。

D*******a
发帖数: 3688
39
Interesting theory, never thought of this before. I think you are right on
point.

【在 t****g 的大作中提到】
: 这边性价比最低的房子其实是好区的550K-800K之间的。没办法多数人就那么多钱,这
: 个区间炒得最厉害。再往上走的房子立刻就好了一个档次。但是对我来说可望而不可即
: ,即使买得起也住不起。每个月tax+utility就要估计上1.5K了。

c********t
发帖数: 4527
40
say say your.
I am sure it is above 130k base.
we all look for something to admire here. so don't hesitate.

【在 t*m 的大作中提到】
: norm. 150K base for a PhD with 10 year experience is very reasonalbe.
: 180K for good ones.

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波士顿郊区买房求建议为房市又吵架了
Boston地区买房推荐在哪买房?
这个冬天不太冷-房市也如此GreatSchools的最新评分变化
c********t
发帖数: 4527
41
simple research on indeed.com:
Search Java, at San Jose and Boston.
( salary number of opens)
San Jose:
Salary Estimate
$60,000+ (6153)
$80,000+ (4633)
$100,000+ (2171)
$120,000+ (897)
$140,000+ (402)
Boston
$60,000+ (3522)
$80,000+ (2782)
$100,000+ (1113)
$120,000+ (497)
$140,000+ (212)
Look at top salaries, for software engineer, basically topped around 130-
140k in boston,
CA, really only like 10k or 20k more above that.
just my 2 cents

【在 o***d 的大作中提到】
: seriously, $130k很高?弯曲似乎$140k不算很高吧?
: 如果认为这边比弯曲低10k左右

t*m
发帖数: 4414
42
thanks for the info. is this 2011 or 2010 data?

【在 c********t 的大作中提到】
: simple research on indeed.com:
: Search Java, at San Jose and Boston.
: ( salary number of opens)
: San Jose:
: Salary Estimate
: $60,000+ (6153)
: $80,000+ (4633)
: $100,000+ (2171)
: $120,000+ (897)
: $140,000+ (402)

c********t
发帖数: 4527
43
is today.
You will be surprised to see how many positions open for software engineers.
But look at the percentage of which pay over 130-140k, it is small portion.
so people in that range please share the info for us so that we can have
idea.

【在 o***d 的大作中提到】
: 看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.28 - iPad Lite

w****r
发帖数: 245
44
2010 and 2011 should have little difference

【在 t*m 的大作中提到】
: thanks for the info. is this 2011 or 2010 data?
t*m
发帖数: 4414
45
it's surprising to see a large fraction of engineers make less than 100K.
Did you restrict on PhD key word?

【在 c********t 的大作中提到】
: simple research on indeed.com:
: Search Java, at San Jose and Boston.
: ( salary number of opens)
: San Jose:
: Salary Estimate
: $60,000+ (6153)
: $80,000+ (4633)
: $100,000+ (2171)
: $120,000+ (897)
: $140,000+ (402)

t*m
发帖数: 4414
46
right. just make sure it's not 2005 data or something like that.

【在 w****r 的大作中提到】
: 2010 and 2011 should have little difference
t****g
发帖数: 35582
47
PhD多年还做engineer的那不是老卢瑟了。
所以我觉得你说的那个PhD + 10 yr experience不应该是用soft engineer这个title拿
到的薪水。
PhD + 10 yr experience怎么也得混成个10来号人的leader。这样的话倒是配得上150K
的薪水。

【在 t*m 的大作中提到】
: it's surprising to see a large fraction of engineers make less than 100K.
: Did you restrict on PhD key word?

c********t
发帖数: 4527
48
again, we mean individual contribute, software engineer.
Phd or not, not matter.

150K

【在 t****g 的大作中提到】
: PhD多年还做engineer的那不是老卢瑟了。
: 所以我觉得你说的那个PhD + 10 yr experience不应该是用soft engineer这个title拿
: 到的薪水。
: PhD + 10 yr experience怎么也得混成个10来号人的leader。这样的话倒是配得上150K
: 的薪水。

b*****t
发帖数: 1276
49
aglee。 感觉800k一下的房子没法看,boston的房子太老了。看人家费城,50w的房子
,都是这边1m水平,太爽了。3车库都是标准。这边,1m都不一定是3车库。

【在 t****g 的大作中提到】
: 这边性价比最低的房子其实是好区的550K-800K之间的。没办法多数人就那么多钱,这
: 个区间炒得最厉害。再往上走的房子立刻就好了一个档次。但是对我来说可望而不可即
: ,即使买得起也住不起。每个月tax+utility就要估计上1.5K了。

t*m
发帖数: 4414
50
en. lead (or associate director) 不过管不了几个人。

150K

【在 t****g 的大作中提到】
: PhD多年还做engineer的那不是老卢瑟了。
: 所以我觉得你说的那个PhD + 10 yr experience不应该是用soft engineer这个title拿
: 到的薪水。
: PhD + 10 yr experience怎么也得混成个10来号人的leader。这样的话倒是配得上150K
: 的薪水。

相关主题
North Boston买房半年经验分享并求指点如果住在95西边。工作在cambridge,每天开车,现实吗?
了解Newton的朋友讨论一下那里买房子Lynnfield有人住么?
说说最近买房的体会吧(请勿置顶)Acton 学区怎么样
b**l
发帖数: 33123
51
我的感觉是作到头也就是130-140k的样子。

title拿

【在 c********t 的大作中提到】
: again, we mean individual contribute, software engineer.
: Phd or not, not matter.
:
: 150K

b**l
发帖数: 33123
52
你去费城吗?我不去。

,这
可即

【在 b*****t 的大作中提到】
: aglee。 感觉800k一下的房子没法看,boston的房子太老了。看人家费城,50w的房子
: ,都是这边1m水平,太爽了。3车库都是标准。这边,1m都不一定是3车库。

t*m
发帖数: 4414
53
有好工作就去!

房子

【在 b**l 的大作中提到】
: 你去费城吗?我不去。
:
: ,这
: 可即

b**l
发帖数: 33123
54
ft, 你这话好像该我说才对。上礼拜跟头说咱的工资是不是低了点的时候还底气不太足
。听你们这一说我应该立刻撂摊子不干了。

【在 t*m 的大作中提到】
: 有好工作就去!
:
: 房子

t****g
发帖数: 35582
55
有卡的话,就撂了。没有的话还是忍忍吧。

【在 b**l 的大作中提到】
: ft, 你这话好像该我说才对。上礼拜跟头说咱的工资是不是低了点的时候还底气不太足
: 。听你们这一说我应该立刻撂摊子不干了。

D*******a
发帖数: 3688
56
in IT world, you don't have to be in the management track to top $150k.
for example, a senior software engineer (individual contributor) at google
can easily make $200k+ (total comp).
http://jacquesmattheij.com/Programmers+Salaries+at+google+250k+

150K

【在 t****g 的大作中提到】
: PhD多年还做engineer的那不是老卢瑟了。
: 所以我觉得你说的那个PhD + 10 yr experience不应该是用soft engineer这个title拿
: 到的薪水。
: PhD + 10 yr experience怎么也得混成个10来号人的leader。这样的话倒是配得上150K
: 的薪水。

b**l
发帖数: 33123
57
撑到老二上日托就开始找。

太足

【在 t****g 的大作中提到】
: 有卡的话,就撂了。没有的话还是忍忍吧。
w****r
发帖数: 245
58
这种文章真有人信

【在 D*******a 的大作中提到】
: in IT world, you don't have to be in the management track to top $150k.
: for example, a senior software engineer (individual contributor) at google
: can easily make $200k+ (total comp).
: http://jacquesmattheij.com/Programmers+Salaries+at+google+250k+
:
: 150K

D*******a
发帖数: 3688
59
you from google?

【在 w****r 的大作中提到】
: 这种文章真有人信
w****r
发帖数: 245
60
it's NOT easy to make 200k+, you have to be good and that's small portion

【在 D*******a 的大作中提到】
: you from google?
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t****g
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有可能,但是这样的大牛在google也是凤毛麟角吧。
说句题外话,人家是懒得做management work,如果愿意做的话,一样做到能拿200K+甚
至更多的职位。
和我们琢磨着能不能爬到150K+年薪位置的不是一回事。所以听听就算了,不要太当真。

title拿

【在 D*******a 的大作中提到】
: in IT world, you don't have to be in the management track to top $150k.
: for example, a senior software engineer (individual contributor) at google
: can easily make $200k+ (total comp).
: http://jacquesmattheij.com/Programmers+Salaries+at+google+250k+
:
: 150K

D*******a
发帖数: 3688
62
salary-wise, no
but if you count stocks and other bonuses, very possible
in MSFT principals or high level seniors with good review can make that
number, and there are more than 2000 in the whole company.

【在 w****r 的大作中提到】
: it's NOT easy to make 200k+, you have to be good and that's small portion
D*******a
发帖数: 3688
63
we all feed on hope :D

真。

【在 t****g 的大作中提到】
: 有可能,但是这样的大牛在google也是凤毛麟角吧。
: 说句题外话,人家是懒得做management work,如果愿意做的话,一样做到能拿200K+甚
: 至更多的职位。
: 和我们琢磨着能不能爬到150K+年薪位置的不是一回事。所以听听就算了,不要太当真。
:
: title拿

t****g
发帖数: 35582
64
如果说到stock和option,那就是timing问题了。人牛不如进公司进的时间巧。
10年前BS进去google的人估计现在stock option一卖,multi millioanaire的都不在少
数了。

【在 D*******a 的大作中提到】
: salary-wise, no
: but if you count stocks and other bonuses, very possible
: in MSFT principals or high level seniors with good review can make that
: number, and there are more than 2000 in the whole company.

D*******a
发帖数: 3688
65
not about timing at all.
those are just year-end bonuses (stock+cash).

【在 t****g 的大作中提到】
: 如果说到stock和option,那就是timing问题了。人牛不如进公司进的时间巧。
: 10年前BS进去google的人估计现在stock option一卖,multi millioanaire的都不在少
: 数了。

t****g
发帖数: 35582
66
Anyway,对我这个不做IT的来说,也是干瞪眼。

【在 D*******a 的大作中提到】
: not about timing at all.
: those are just year-end bonuses (stock+cash).

D*******a
发帖数: 3688
67
zhuan hang ba, welcome!

【在 t****g 的大作中提到】
: Anyway,对我这个不做IT的来说,也是干瞪眼。
b**l
发帖数: 33123
68
是的,也就是工资是个硬指标。

【在 t****g 的大作中提到】
: 如果说到stock和option,那就是timing问题了。人牛不如进公司进的时间巧。
: 10年前BS进去google的人估计现在stock option一卖,multi millioanaire的都不在少
: 数了。

t****g
发帖数: 35582
69
老了,转不动。

【在 D*******a 的大作中提到】
: zhuan hang ba, welcome!
A********l
发帖数: 184
70
indeed的salary数据是估计出来的,不是很可靠。

【在 c********t 的大作中提到】
: simple research on indeed.com:
: Search Java, at San Jose and Boston.
: ( salary number of opens)
: San Jose:
: Salary Estimate
: $60,000+ (6153)
: $80,000+ (4633)
: $100,000+ (2171)
: $120,000+ (897)
: $140,000+ (402)

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A********l
发帖数: 184
71
senior的码工拿到150k的也是少数:
http://www.glassdoor.com/Salaries/boston-senior-software-engine

【在 D*******a 的大作中提到】
: in IT world, you don't have to be in the management track to top $150k.
: for example, a senior software engineer (individual contributor) at google
: can easily make $200k+ (total comp).
: http://jacquesmattheij.com/Programmers+Salaries+at+google+250k+
:
: 150K

D*******a
发帖数: 3688
72
google's senior probably equals principal or higher in other companies.

【在 A********l 的大作中提到】
: senior的码工拿到150k的也是少数:
: http://www.glassdoor.com/Salaries/boston-senior-software-engine

c********t
发帖数: 4527
73
so far, even google boston, base is right on the top of 130k base.

【在 A********l 的大作中提到】
: senior的码工拿到150k的也是少数:
: http://www.glassdoor.com/Salaries/boston-senior-software-engine

d**t
发帖数: 183
74
It seems that a decent home in Boston will cost around $1 million. That
translates into a household income of around $300k. How many families can
achieve that? Long way to go for most of us.

【在 b*****t 的大作中提到】
: aglee。 感觉800k一下的房子没法看,boston的房子太老了。看人家费城,50w的房子
: ,都是这边1m水平,太爽了。3车库都是标准。这边,1m都不一定是3车库。

b***b
发帖数: 13249
75
工资挺高的,挺好的事! 让人羡慕!
c********t
发帖数: 4527
76
well, 1 mil with 250k income is more than enough.
but still life style wise, no drammatic change at all from 150k income to
250k income.

【在 d**t 的大作中提到】
: It seems that a decent home in Boston will cost around $1 million. That
: translates into a household income of around $300k. How many families can
: achieve that? Long way to go for most of us.

D*******a
发帖数: 3688
77
别忘了boston这里很多医生。。。

【在 d**t 的大作中提到】
: It seems that a decent home in Boston will cost around $1 million. That
: translates into a household income of around $300k. How many families can
: achieve that? Long way to go for most of us.

t*m
发帖数: 4414
78
you mean a mortgage of 1M, not a house of 1M

房子

【在 d**t 的大作中提到】
: It seems that a decent home in Boston will cost around $1 million. That
: translates into a household income of around $300k. How many families can
: achieve that? Long way to go for most of us.

t****g
发帖数: 35582
79
有那个钱也不去买million house,傻交一堆税,回头还不好卖。
不如少撑点去买条船,或者vacation house

【在 t*m 的大作中提到】
: you mean a mortgage of 1M, not a house of 1M
:
: 房子

c******7
发帖数: 2586
80
不参加工资争论,不过有兴趣加入boston midsize tech firm的可以pm我,我们有senior software engineer (两年经验) 和 lead software engineer (三年以上)以及诺干 software architect, PM, senior lead, principle 的空缺. C#/SQL Server/ASP
sponsor H1B和 绿卡,不招entry level, 工资/奖金/气氛/地点都很不错
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G*W
发帖数: 196
81
是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

【在 o***d 的大作中提到】
: seriously, $130k很高?弯曲似乎$140k不算很高吧?
: 如果认为这边比弯曲低10k左右

G*W
发帖数: 196
82
这个是的。象我们这种家庭收入不到250k的,在波斯顿很多town来说,绝对是穷人。

【在 D*******a 的大作中提到】
: 别忘了boston这里很多医生。。。
k****n
发帖数: 1334
83
我觉得扭腰也不是很高啊,很坑爹

【在 G*W 的大作中提到】
: 是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
: 我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
: 一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
: 要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
: 趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
: 都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

D*******a
发帖数: 3688
84
you just raised the boston area poverty line to 250K...
darn!

【在 G*W 的大作中提到】
: 这个是的。象我们这种家庭收入不到250k的,在波斯顿很多town来说,绝对是穷人。
y***n
发帖数: 6764
85
你们都要照顾一下中等以下的人们,别动不动200K, 250K的。

【在 D*******a 的大作中提到】
: you just raised the boston area poverty line to 250K...
: darn!

t****g
发帖数: 35582
86
不知道湾区老中typically买房的地方学区怎么样。如果学区一般,比如就是7-8分的话
,那Boston周边类似学区的房子还是affordable的。400K就可以买个还不错的SFH 三口
之家住着。

【在 G*W 的大作中提到】
: 是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
: 我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
: 一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
: 要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
: 趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
: 都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

y******9
发帖数: 606
87
麻州10分的学校挺多的,远一点的acton,westford,房子也没有贵的离谱,50,60十万
应该可以买个不错的啦
肯定还是比弯曲便宜不少
就是生活方便上以及气候这两点完全没法比
y******9
发帖数: 606
88
这里面chelmsford要去掉,换上westford。chelmsford学区不行

Sharon

【在 t****g 的大作中提到】
: 从里到外
: Belmont, Newton, Arlington(半个好区),Winchester, Lexington, Needham, Sharon
: , Chemsford, Andover, Acton
: 欢迎补充
: 我是指买SFH了,Brookline这种地方除非是老板,否则很少有能afford SFH的。

t****g
发帖数: 35582
89
生活方便我倒没觉得湾区有优势,上下班比这边还堵还累人。
气候好些倒是真的。至少取暖,空调,换房顶,草坪扫叶子省不少钱和事。

【在 y******9 的大作中提到】
: 麻州10分的学校挺多的,远一点的acton,westford,房子也没有贵的离谱,50,60十万
: 应该可以买个不错的啦
: 肯定还是比弯曲便宜不少
: 就是生活方便上以及气候这两点完全没法比

G*W
发帖数: 196
90
不是我raise,你去查查看,凡是华人想买房的地方,household income avg是多少?
看了那数字,我才是那个羞愧!

【在 D*******a 的大作中提到】
: you just raised the boston area poverty line to 250K...
: darn!

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t****g
发帖数: 35582
91
不多呀。
最高的Wellsley似乎也就是150K不到。当然了,很多都是20年前房价低的时候就买了的
。现在要打入进去自然代价高些。
但是250K绝对是足够了。

【在 G*W 的大作中提到】
: 不是我raise,你去查查看,凡是华人想买房的地方,household income avg是多少?
: 看了那数字,我才是那个羞愧!

G*W
发帖数: 196
92
还好,我们还是有希望。 :)

【在 y***n 的大作中提到】
: 你们都要照顾一下中等以下的人们,别动不动200K, 250K的。
d*****e
发帖数: 16730
93
我好像记得这个数值并不高
这边房子老
很多住在这些贵的地方买房的人都是在疯涨以前吧

【在 G*W 的大作中提到】
: 不是我raise,你去查查看,凡是华人想买房的地方,household income avg是多少?
: 看了那数字,我才是那个羞愧!

t****g
发帖数: 35582
94
这个Boston是Boston city吧,说明不了问题。
几个2011的统计数据,记忆中来的,出处大家自己google
Middlesex county的average household income似乎是$75000。
MA的三口之家,household income的中位数是$104000上下,四口(含更多)之家是$
115000上下。注意这个数字是被中西部平均后的。但是因为按照median来的,所以西部
人少,平均的幅度不是那么大。
我个人猜测,在Metro Boston aera,也就是495以内,这个数字 x 120% 到 125%比较
合理。也就是三口之家中位数在125-130K,四口之家在135-140K。

【在 G*W 的大作中提到】
: 还好,我们还是有希望。 :)
y***n
发帖数: 6764
95
家庭年收入$200K在波士顿也是top 5% (1%了可要当心被革命了)了,所以别说是什么$
250K是贫困线了,搞得和加州版一样暴发户相。

【在 G*W 的大作中提到】
: 还好,我们还是有希望。 :)
t****g
发帖数: 35582
96
top 5%可能还有点悬。200K在全国是介于3%和2%的样子。Boston我觉得7-8%可能比较靠
谱。
250K能到5%。

【在 y***n 的大作中提到】
: 家庭年收入$200K在波士顿也是top 5% (1%了可要当心被革命了)了,所以别说是什么$
: 250K是贫困线了,搞得和加州版一样暴发户相。

c********t
发帖数: 4527
97
oh, yeah!
half way to top 5%

【在 t****g 的大作中提到】
: top 5%可能还有点悬。200K在全国是介于3%和2%的样子。Boston我觉得7-8%可能比较靠
: 谱。
: 250K能到5%。

d********n
发帖数: 1856
98
Boston has more jobs, but average salary is not much higher than any other
parts of the country, certainly cannot justify the crazy housing.

【在 G*W 的大作中提到】
: 是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
: 我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
: 一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
: 要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
: 趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
: 都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

d********n
发帖数: 1856
99
I don't understand how people in Boston can afford the average housing
with their average salary. It is way beyond 3X.
Maybe it is supported by all the students...

【在 y***n 的大作中提到】
: 家庭年收入$200K在波士顿也是top 5% (1%了可要当心被革命了)了,所以别说是什么$
: 250K是贫困线了,搞得和加州版一样暴发户相。

t****g
发帖数: 35582
100

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^? so you think it
is surely affordable

【在 d********n 的大作中提到】
: I don't understand how people in Boston can afford the average housing
: with their average salary. It is way beyond 3X.
: Maybe it is supported by all the students...

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b*****t
发帖数: 1276
101
i think it's more affordable than San Francisco.

【在 t****g 的大作中提到】
:
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^? so you think it
: is surely affordable

t*m
发帖数: 4414
102
个税不到两倍。MA的税是 flat rate.

【在 G*W 的大作中提到】
: 是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
: 我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
: 一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
: 要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
: 趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
: 都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

t*m
发帖数: 4414
103
Wall Street 还凑活。

子和
我另
也有
到处

【在 k****n 的大作中提到】
: 我觉得扭腰也不是很高啊,很坑爹
t*m
发帖数: 4414
104
老中都挤mount vista high, mission SJ, palo alto 那几个地方。
学区刚刚的,不比麻省top学区差。

子和
我另
也有
到处

【在 t****g 的大作中提到】
: 不知道湾区老中typically买房的地方学区怎么样。如果学区一般,比如就是7-8分的话
: ,那Boston周边类似学区的房子还是affordable的。400K就可以买个还不错的SFH 三口
: 之家住着。

t*m
发帖数: 4414
105
what's the median gross income for home owners in Wellesley?

少?

【在 t****g 的大作中提到】
: 不多呀。
: 最高的Wellsley似乎也就是150K不到。当然了,很多都是20年前房价低的时候就买了的
: 。现在要打入进去自然代价高些。
: 但是250K绝对是足够了。

t*m
发帖数: 4414
106
对,这里比湾区价廉。

it

【在 b*****t 的大作中提到】
: i think it's more affordable than San Francisco.
d********n
发帖数: 1856
107
sorry.... typo... changed...
It is VERY NOT AFFORDABLE...

【在 t****g 的大作中提到】
:
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^? so you think it
: is surely affordable

d********n
发帖数: 1856
108
MA flat tax and no federal tax and mortgage deduction.
MA tax is very high...

【在 t*m 的大作中提到】
: 个税不到两倍。MA的税是 flat rate.
y***n
发帖数: 6764
109
全国范围,公立学校的平均水准麻省和明州是最好的。

【在 t*m 的大作中提到】
: 老中都挤mount vista high, mission SJ, palo alto 那几个地方。
: 学区刚刚的,不比麻省top学区差。
:
: 子和
: 我另
: 也有
: 到处

d********n
发帖数: 1856
110
Housing a big cheaper in Boston, but winter sucks in Boston...

【在 b*****t 的大作中提到】
: i think it's more affordable than San Francisco.
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这个冬天不太冷-房市也如此GreatSchools的最新评分变化
为房市又吵架了North Boston买房半年经验分享并求指点
在哪买房?了解Newton的朋友讨论一下那里买房子
y***n
发帖数: 6764
111
plus: ridiculously high capital gain tax,and no capital loss deduction.
I don't understand why so many people want to make MA their home.

【在 d********n 的大作中提到】
: MA flat tax and no federal tax and mortgage deduction.
: MA tax is very high...

y***n
发帖数: 6764
112
老大,别顶着letterman的头像说非常规英语了

【在 d********n 的大作中提到】
: Housing a big cheaper in Boston, but winter sucks in Boston...
t****g
发帖数: 35582
113
但是MA mortgage interest州税不能抵,CA似乎可以。

【在 t*m 的大作中提到】
: 个税不到两倍。MA的税是 flat rate.
l**k
发帖数: 45267
114
最富的weston是18万,lexington和winchester这样的也才11万

【在 G*W 的大作中提到】
: 不是我raise,你去查查看,凡是华人想买房的地方,household income avg是多少?
: 看了那数字,我才是那个羞愧!

t****g
发帖数: 35582
115
那几个地方都是天价吧,新去的老中挤不进去吧。

【在 t*m 的大作中提到】
: 老中都挤mount vista high, mission SJ, palo alto 那几个地方。
: 学区刚刚的,不比麻省top学区差。
:
: 子和
: 我另
: 也有
: 到处

t****g
发帖数: 35582
116
记得trullia还是zillow上看到是140K左右。
Lexington是130K, Winchester 110-120K之间。

【在 t*m 的大作中提到】
: what's the median gross income for home owners in Wellesley?
:
: 少?

l**k
发帖数: 45267
117
http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Massachusetts_locations_by
人均和户均数据都有

【在 t****g 的大作中提到】
: 这个Boston是Boston city吧,说明不了问题。
: 几个2011的统计数据,记忆中来的,出处大家自己google
: Middlesex county的average household income似乎是$75000。
: MA的三口之家,household income的中位数是$104000上下,四口(含更多)之家是$
: 115000上下。注意这个数字是被中西部平均后的。但是因为按照median来的,所以西部
: 人少,平均的幅度不是那么大。
: 我个人猜测,在Metro Boston aera,也就是495以内,这个数字 x 120% 到 125%比较
: 合理。也就是三口之家中位数在125-130K,四口之家在135-140K。

t*m
发帖数: 4414
118
I agree. the tax margin is about same in MA and CA

【在 d********n 的大作中提到】
: MA flat tax and no federal tax and mortgage deduction.
: MA tax is very high...

t****g
发帖数: 35582
119
这边的房子最大的问题不是太贵,而是太破。
跟湾区一样新的话,也得湾区那个价了。比如80后的lexington, winchester, belmont
, newton的房子,肯定要上1M。

【在 t*m 的大作中提到】
: 对,这里比湾区价廉。
:
: it

t*m
发帖数: 4414
120
嗯。老中可不是平均分布的。
都挤好学区。

【在 y***n 的大作中提到】
: 全国范围,公立学校的平均水准麻省和明州是最好的。
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说说最近买房的体会吧(请勿置顶)Acton 学区怎么样
如果住在95西边。工作在cambridge,每天开车,现实吗?问个波士顿学区的问题
Lynnfield有人住么?lexington的朋友帮忙看看这个房子。。。
t****g
发帖数: 35582
121
TX也很好,房子还便宜那么多,还没有state tax。

【在 y***n 的大作中提到】
: 全国范围,公立学校的平均水准麻省和明州是最好的。
t*m
发帖数: 4414
122
yes. boston sucks.

【在 d********n 的大作中提到】
: Housing a big cheaper in Boston, but winter sucks in Boston...
t*m
发帖数: 4414
123
last year, sherborn was the town of the highest median household income
within MA.

少?

【在 l**k 的大作中提到】
: 最富的weston是18万,lexington和winchester这样的也才11万
t*m
发帖数: 4414
124
挤的进去。 那几个烫,老中比率非常高。尤其是 mount vista and mission san jose

【在 t****g 的大作中提到】
: 那几个地方都是天价吧,新去的老中挤不进去吧。
t*m
发帖数: 4414
125
波士顿房子
不破,还好啦。
欢迎去 cupertino or palo alto 参观一个米的小黑屋。

belmont

【在 t****g 的大作中提到】
: 这边的房子最大的问题不是太贵,而是太破。
: 跟湾区一样新的话,也得湾区那个价了。比如80后的lexington, winchester, belmont
: , newton的房子,肯定要上1M。

t****g
发帖数: 35582
126
新一些吧,至少。
这边我都不求房子比我年轻,比我爸年轻就行了。

【在 t*m 的大作中提到】
: 波士顿房子
: 不破,还好啦。
: 欢迎去 cupertino or palo alto 参观一个米的小黑屋。
:
: belmont

D*******a
发帖数: 3688
127
People try to strike balances among career opportunities and living cost,
and the lifestyle they prefer. For the example of IT industry, there isn't a
lot in TX comparing to silicon valley, seattle, new york and boston. But if
you are mechanical/petroleum engineer TX should be the best place.

【在 t****g 的大作中提到】
: TX也很好,房子还便宜那么多,还没有state tax。
D*******a
发帖数: 3688
128
yes, but for $1m you can buy a smaller place than a 2b condo in cambridge.

【在 t****g 的大作中提到】
: 新一些吧,至少。
: 这边我都不求房子比我年轻,比我爸年轻就行了。

t****g
发帖数: 35582
129
没那么惨。Cambridge的房价不比belmont贵。除了kendall附近的几个luxury condo
complex以外。
我在cambridge住了快10年了。

【在 D*******a 的大作中提到】
: yes, but for $1m you can buy a smaller place than a 2b condo in cambridge.
n********r
发帖数: 4558
130
But if you have children you will probably no long live in
Cambridge.

【在 t****g 的大作中提到】
: 没那么惨。Cambridge的房价不比belmont贵。除了kendall附近的几个luxury condo
: complex以外。
: 我在cambridge住了快10年了。

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D*******a
发帖数: 3688
131
Cambridge and Belmont are different markets. One is supported by rent and
the other is supported by school.

【在 t****g 的大作中提到】
: 没那么惨。Cambridge的房价不比belmont贵。除了kendall附近的几个luxury condo
: complex以外。
: 我在cambridge住了快10年了。

c***f
发帖数: 96
132
cambridge 房子不算贵的吧。。。
觉得95那圈我是不用想了, 495努努力还有希望

【在 D*******a 的大作中提到】
: yes, but for $1m you can buy a smaller place than a 2b condo in cambridge.
t*m
发帖数: 4414
133
嗯。湾区新点儿。

【在 t****g 的大作中提到】
: 新一些吧,至少。
: 这边我都不求房子比我年轻,比我爸年轻就行了。

y***n
发帖数: 6764
134
我阿姨就住cupertino, 前几年刚扩建了,很漂亮啊,我查了下,应该值1.3M,当然我
阿姨姨夫他们是在八十年代买的,98年我出国他们出担保的时候我看到房子值49万,也
就是个2 bed,2 bath的小ranch。现在扩建了有4个房间了吧,反正房子弄得超漂亮。

【在 t*m 的大作中提到】
: 波士顿房子
: 不破,还好啦。
: 欢迎去 cupertino or palo alto 参观一个米的小黑屋。
:
: belmont

b*****t
发帖数: 1276
135
boston好学区的town选择比较多,感觉硅谷比较少,所以有的地方特贵。
t****g
发帖数: 35582
136
我知道,我只是说没你说的那么夸张,1M买个800sqft的2br condo。
Cambridge出600K可以有很多选择了,论$/sqft并不比 belmont贵。当然,两边买房的
目的不同。
不过其实要论rent,Cambridge投资价值不如Somerville和Malden,房租高一些,但是
somerville和malden的房价要便宜得多。尤其是Malden,靠近T的房子一样很好租。

【在 D*******a 的大作中提到】
: Cambridge and Belmont are different markets. One is supported by rent and
: the other is supported by school.

t*m
发帖数: 4414
137
95一圈很多烂烫很便宜啊。

cambridge.

【在 c***f 的大作中提到】
: cambridge 房子不算贵的吧。。。
: 觉得95那圈我是不用想了, 495努努力还有希望

D*******a
发帖数: 3688
138
I mean the real estate price in bay area is expensive.

【在 c***f 的大作中提到】
: cambridge 房子不算贵的吧。。。
: 觉得95那圈我是不用想了, 495努努力还有希望

D*******a
发帖数: 3688
139
sorry, my post was ambigious.
I said, for $1m you buy a 1000sqft house in SV, that is smaller than some
condos in Cambridge.

【在 t****g 的大作中提到】
: 我知道,我只是说没你说的那么夸张,1M买个800sqft的2br condo。
: Cambridge出600K可以有很多选择了,论$/sqft并不比 belmont贵。当然,两边买房的
: 目的不同。
: 不过其实要论rent,Cambridge投资价值不如Somerville和Malden,房租高一些,但是
: somerville和malden的房价要便宜得多。尤其是Malden,靠近T的房子一样很好租。

t*m
发帖数: 4414
140
98年出国还用担保?

【在 y***n 的大作中提到】
: 我阿姨就住cupertino, 前几年刚扩建了,很漂亮啊,我查了下,应该值1.3M,当然我
: 阿姨姨夫他们是在八十年代买的,98年我出国他们出担保的时候我看到房子值49万,也
: 就是个2 bed,2 bath的小ranch。现在扩建了有4个房间了吧,反正房子弄得超漂亮。

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t*m
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141
阿米哥当家做主了,好烫能多吗?

【在 b*****t 的大作中提到】
: boston好学区的town选择比较多,感觉硅谷比较少,所以有的地方特贵。
t****g
发帖数: 35582
142
nod,如果对学区要求放松的话,其实这边的房子还是很affordable的。
即使有要求,像我一个同事,在woburn靠近winchester和lexington的那个区买的,
400K也很还不错,不比 winchester 650K的房子差。
那个小学10分,当然了woburn的middle school和high school杯具了。不过他打算等孩
子大了再换或者干脆送去私校,我觉得也是不错的选择。

【在 t*m 的大作中提到】
: 95一圈很多烂烫很便宜啊。
:
: cambridge.

y***n
发帖数: 6764
143
自费啊

【在 t*m 的大作中提到】
: 98年出国还用担保?
t****g
发帖数: 35582
144
你出来这么早,当年不用排期的时候居然没抓住机会绿了?

【在 y***n 的大作中提到】
: 自费啊
c***f
发帖数: 96
145
FT....中国人不都奔学区房啊,
供两个娃上私立压力也不小

【在 t*m 的大作中提到】
: 95一圈很多烂烫很便宜啊。
:
: cambridge.

y***n
发帖数: 6764
146
要绿早绿了,可以用各种方式绿(合理合法的),我就是喜欢悲情挤热闹,怎么办?

【在 t****g 的大作中提到】
: 你出来这么早,当年不用排期的时候居然没抓住机会绿了?
t*m
发帖数: 4414
147
有钱人:)

【在 y***n 的大作中提到】
: 自费啊
t*m
发帖数: 4414
148
湾区的问题是几乎没有便宜的区。 劳模的区都死贵。

【在 t****g 的大作中提到】
: nod,如果对学区要求放松的话,其实这边的房子还是很affordable的。
: 即使有要求,像我一个同事,在woburn靠近winchester和lexington的那个区买的,
: 400K也很还不错,不比 winchester 650K的房子差。
: 那个小学10分,当然了woburn的middle school和high school杯具了。不过他打算等孩
: 子大了再换或者干脆送去私校,我觉得也是不错的选择。

t****g
发帖数: 35582
149
那湾区的劳模都怎么活下来的?

【在 t*m 的大作中提到】
: 湾区的问题是几乎没有便宜的区。 劳模的区都死贵。
D*******a
发帖数: 3688
150
they perhaps grow weed.

【在 t****g 的大作中提到】
: 那湾区的劳模都怎么活下来的?
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y***n
发帖数: 6764
151
有奖的,只是差一点点,不是要cover I-20上所有的学杂费+living cost么?那时签证
官根本不相信国内银行的存款证明的。阿姨在美国么,就方便很多了,我姨夫不懂,结
果把股市账单,房产证明,工资证明都给寄过来了。可事实上签证官什么都没看,问了
我四道computer science的问题,我有两道没答出来,其中有一道是 “tell me how
recursion works?”,我那时不知道recursion就是递归呀,结果签证官比划着给我解释
,我一下子猜出来了,接着讲下去,他很高心。就给我签证了。
那时签证就像是摸彩,没奖的基本签不出,全奖的也要看运气。

【在 t*m 的大作中提到】
: 有钱人:)
D*******a
发帖数: 3688
152
what a funny visa experience!

【在 y***n 的大作中提到】
: 有奖的,只是差一点点,不是要cover I-20上所有的学杂费+living cost么?那时签证
: 官根本不相信国内银行的存款证明的。阿姨在美国么,就方便很多了,我姨夫不懂,结
: 果把股市账单,房产证明,工资证明都给寄过来了。可事实上签证官什么都没看,问了
: 我四道computer science的问题,我有两道没答出来,其中有一道是 “tell me how
: recursion works?”,我那时不知道recursion就是递归呀,结果签证官比划着给我解释
: ,我一下子猜出来了,接着讲下去,他很高心。就给我签证了。
: 那时签证就像是摸彩,没奖的基本签不出,全奖的也要看运气。

d********n
发帖数: 1856
153
really? woburn school is not so good?

【在 t****g 的大作中提到】
: nod,如果对学区要求放松的话,其实这边的房子还是很affordable的。
: 即使有要求,像我一个同事,在woburn靠近winchester和lexington的那个区买的,
: 400K也很还不错,不比 winchester 650K的房子差。
: 那个小学10分,当然了woburn的middle school和high school杯具了。不过他打算等孩
: 子大了再换或者干脆送去私校,我觉得也是不错的选择。

t*m
发帖数: 4414
154
福利

【在 t****g 的大作中提到】
: 那湾区的劳模都怎么活下来的?
d********n
发帖数: 1856
155
I don't understand why people with kids and family live in Boston.
Cost of living is so ridiculous! Salary is really not much higher.
b**l
发帖数: 33123
156
我觉得整个加州都很无趣

【在 G*W 的大作中提到】
: 是。就我所知,波斯顿的工资不能和扭腰以及弯曲相比。然而,我一朋友弯曲的房子和
: 我的一般大,08年房价谷底,要70万。我的要35万。当然了,人家的是新房,不过我另
: 一在波斯顿的朋友买的几乎新townhouse,05年的高点买的,42万。
: 要想高工资,去弯曲。这个估计想都不用想。那里工资高,天气好,生活方便,人也有
: 趣;个税是波斯顿几乎2倍,房价至少高个四分之一(当然波斯顿米林美刀的房子到处
: 都是,但想找个价位不错的,还是可以的)。

c********t
发帖数: 4527
157
and people in CA comment us as:
"Boston is not for human"

【在 b**l 的大作中提到】
: 我觉得整个加州都很无趣
b**l
发帖数: 33123
158
对很多人来说,在麻省交得多。

子和
我另
也有
到处

【在 t*m 的大作中提到】
: 个税不到两倍。MA的税是 flat rate.
b**l
发帖数: 33123
159
没错。

【在 y***n 的大作中提到】
: 全国范围,公立学校的平均水准麻省和明州是最好的。
D*******a
发帖数: 3688
160
but not a lot of MA public schools make the top 100 HS list.

【在 b**l 的大作中提到】
: 没错。
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b**l
发帖数: 33123
161
我觉得挺好,主要是没钱。

【在 t*m 的大作中提到】
: yes. boston sucks.
D*******a
发帖数: 3688
162
yes.
someone please tell me a place that does not suck & cheap living cost & not
boring & has good schools.

【在 b**l 的大作中提到】
: 我觉得挺好,主要是没钱。
b**l
发帖数: 33123
163
劳模就挣个房租和饭钱,吃饱了就玩,娃政府养。

【在 t****g 的大作中提到】
: 那湾区的劳模都怎么活下来的?
t****g
发帖数: 35582
164
你这说的。
要是别处也容易找到pay的更好的工作,尤其是很多中国人双职工,两口子都能找到pay
的不错的地方,没几个选择的说。

【在 d********n 的大作中提到】
: I don't understand why people with kids and family live in Boston.
: Cost of living is so ridiculous! Salary is really not much higher.

C**K
发帖数: 3672
165
現在去查查red fin.
灣區有些地方比幾年前跌了許多.
不挑的話, Newark的房子under 三四十萬的八零年代房子一把, condo才20w (比這兒
Waltham的還便宜)
Hayward就更便宜了, 四十萬以下可以買2000年建的single house, 2000+sqft.
D*******a
发帖数: 3688
166
I guess if one's not picky maybe dorchester/roxbury is very affordable...

【在 C**K 的大作中提到】
: 現在去查查red fin.
: 灣區有些地方比幾年前跌了許多.
: 不挑的話, Newark的房子under 三四十萬的八零年代房子一把, condo才20w (比這兒
: Waltham的還便宜)
: Hayward就更便宜了, 四十萬以下可以買2000年建的single house, 2000+sqft.

b**l
发帖数: 33123
167
是呀,我倒是想在德州找两份工,哪儿那么容易的事。

pay

【在 t****g 的大作中提到】
: 你这说的。
: 要是别处也容易找到pay的更好的工作,尤其是很多中国人双职工,两口子都能找到pay
: 的不错的地方,没几个选择的说。

t*m
发帖数: 4414
168
整个美国都很无趣。

【在 c********t 的大作中提到】
: and people in CA comment us as:
: "Boston is not for human"

t*m
发帖数: 4414
169
加州福利不错。 好几年以前,在湾区俺的2bedroom apt, $1800/month
隔壁劳模家,户型一样,一个月 $50 房租。 section 8.
吵得不得了。痛苦。

【在 b**l 的大作中提到】
: 劳模就挣个房租和饭钱,吃饱了就玩,娃政府养。
l**k
发帖数: 45267
170
when I interviewed for F1 visa, I didn't know what documents are needed.
after showing my I20, visa officer asked me to present my transcript, TOEFL
score, GRE score, and my diplomat. I was totally stunned and told her that I
only have my diplomat, then I blamed US consulate for not posting that
information on website. the results is........she agreed and gave me a green
stamp.

【在 y***n 的大作中提到】
: 有奖的,只是差一点点,不是要cover I-20上所有的学杂费+living cost么?那时签证
: 官根本不相信国内银行的存款证明的。阿姨在美国么,就方便很多了,我姨夫不懂,结
: 果把股市账单,房产证明,工资证明都给寄过来了。可事实上签证官什么都没看,问了
: 我四道computer science的问题,我有两道没答出来,其中有一道是 “tell me how
: recursion works?”,我那时不知道recursion就是递归呀,结果签证官比划着给我解释
: ,我一下子猜出来了,接着讲下去,他很高心。就给我签证了。
: 那时签证就像是摸彩,没奖的基本签不出,全奖的也要看运气。

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k****n
发帖数: 1334
171
都是牛淫!

TOEFL
I
green

【在 l**k 的大作中提到】
: when I interviewed for F1 visa, I didn't know what documents are needed.
: after showing my I20, visa officer asked me to present my transcript, TOEFL
: score, GRE score, and my diplomat. I was totally stunned and told her that I
: only have my diplomat, then I blamed US consulate for not posting that
: information on website. the results is........she agreed and gave me a green
: stamp.

l**k
发帖数: 45267
172
that's why CA is near bankrupt

【在 t*m 的大作中提到】
: 加州福利不错。 好几年以前,在湾区俺的2bedroom apt, $1800/month
: 隔壁劳模家,户型一样,一个月 $50 房租。 section 8.
: 吵得不得了。痛苦。

l**k
发帖数: 45267
173
it's just dog shit luck, hehe

that

【在 k****n 的大作中提到】
: 都是牛淫!
:
: TOEFL
: I
: green

G*W
发帖数: 196
174
这个这个...就要看你怎么说了。我有个宅男同事,从高中就在麻省生活,到现在好像
除了boston没有去过东部哪个地方。当然美国蛮多(尤其是中南部)城市确实是“鸟不
拉屎”的地方,但说加州无趣,那只能说你不会玩了。 ^_^

【在 b**l 的大作中提到】
: 我觉得整个加州都很无趣
c***f
发帖数: 96
175
德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
俺认了, 退休就搬到北卡去....

【在 b**l 的大作中提到】
: 是呀,我倒是想在德州找两份工,哪儿那么容易的事。
:
: pay

c***f
发帖数: 96
176

Acton 好是好啊, 可是property tax 也高啊.... 生活也不方便(shopping)
估计等娃上到高中, 班里除了老中就是老印了.... 竞争也够激烈的


【在 t****g 的大作中提到】
: then you have to move Newton down as well, at least 2/3 of Newton.
: Acton's high school is excellent.

b***b
发帖数: 13249
177
NC哪里好了? 一个退休的今天卖了房子正往那里奔驰而去。

【在 c***f 的大作中提到】
: 德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
: 俺认了, 退休就搬到北卡去....

t****g
发帖数: 35582
178
气候和我老家倒是差不多,夏天又闷又热。

【在 b***b 的大作中提到】
: NC哪里好了? 一个退休的今天卖了房子正往那里奔驰而去。
t****g
发帖数: 35582
179
等我退休了,房子卖了(现在还没买呢),打铺盖回中国去。

【在 c***f 的大作中提到】
: 德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
: 俺认了, 退休就搬到北卡去....

o***d
发帖数: 313
180
俺是op,看大家讨论了9页,都不想来了....

【在 o***d 的大作中提到】
: 看Boston这边的房子跟湾区一个价啊
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.28 - iPad Lite

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k****n
发帖数: 1334
181
哈哈,太欢乐了

【在 o***d 的大作中提到】
: 俺是op,看大家讨论了9页,都不想来了....
b**l
发帖数: 33123
182
中部有些鸟不拉屎的地方都比加州好。对了你在加州住过吗?波士顿就是气候差点。其
他的我看不出加州有什么好。

【在 G*W 的大作中提到】
: 这个这个...就要看你怎么说了。我有个宅男同事,从高中就在麻省生活,到现在好像
: 除了boston没有去过东部哪个地方。当然美国蛮多(尤其是中南部)城市确实是“鸟不
: 拉屎”的地方,但说加州无趣,那只能说你不会玩了。 ^_^

b**l
发帖数: 33123
183
考虑过,北卡有点太静了。Houston不是很好,飓风挺多。达拉斯就是干点,可以考虑。

【在 c***f 的大作中提到】
: 德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
: 俺认了, 退休就搬到北卡去....

b**l
发帖数: 33123
184
NC还热?佛州咋办?

【在 t****g 的大作中提到】
: 气候和我老家倒是差不多,夏天又闷又热。
b**l
发帖数: 33123
185
要我说,波士顿主要的缺点就是一个字,贵。有钱在这儿养娃是不错的。

【在 o***d 的大作中提到】
: 俺是op,看大家讨论了9页,都不想来了....
t****g
发帖数: 35582
186
佛州倒不热了,冬天还暖和。
武汉夏天比广州热,一样的道理。

【在 b**l 的大作中提到】
: NC还热?佛州咋办?
w******d
发帖数: 393
187
Best place (RTP area) to raise a family... Affordable housing (brand new,
3000+ sf, around 400k), good school, minimal traffic, great weather... and
lots of pharmacuticl/bio stat companies and research institutes...
Peaceful and quiet...

【在 b***b 的大作中提到】
: NC哪里好了? 一个退休的今天卖了房子正往那里奔驰而去。
y***n
发帖数: 6764
188

气候冷也有好处,抑制新陈代谢,有助于延年益寿
土著冷漠也有好处,有助于keep ethnic identity

【在 b**l 的大作中提到】
: 要我说,波士顿主要的缺点就是一个字,贵。有钱在这儿养娃是不错的。
y***n
发帖数: 6764
189
回国住哪?父母家?

【在 t****g 的大作中提到】
: 等我退休了,房子卖了(现在还没买呢),打铺盖回中国去。
t****g
发帖数: 35582
190
现在很多家庭在国内也有个2-3套房吧。再加上,等我退休的时候,父母要奔100了。

【在 y***n 的大作中提到】
: 回国住哪?父母家?
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t*m
发帖数: 4414
191
再高也比不过纽约,新泽西

【在 c***f 的大作中提到】
: 德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
: 俺认了, 退休就搬到北卡去....

t*m
发帖数: 4414
192
加州回国方便,便宜。

好像
鸟不

【在 b**l 的大作中提到】
: 中部有些鸟不拉屎的地方都比加州好。对了你在加州住过吗?波士顿就是气候差点。其
: 他的我看不出加州有什么好。

y***n
发帖数: 6764
193
很有底气么,家在哪里的?
活到100岁不是奢望,我LA的小姨婆下个月3号就100岁生日了,Seattle的大姨婆2001年
去世的时候101岁,上海的二姨婆比较操心去世的早了一点,活到99岁。

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在很多家庭在国内也有个2-3套房吧。再加上,等我退休的时候,父母要奔100了。
t*m
发帖数: 4414
194
您老在北京囤几套房子了?

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在很多家庭在国内也有个2-3套房吧。再加上,等我退休的时候,父母要奔100了。
l**k
发帖数: 45267
195
为什么一说回国就非要去北京这种不适合人类居住的地方啊。。。。
我要是有机会回国养老,连我长大的小城都不常待,直接回老家,把祖宅装修一下就成
了度假屋

【在 t*m 的大作中提到】
: 您老在北京囤几套房子了?
c***f
发帖数: 96
196
LOL 我认识的很多人都去那里养老了
NC 养老还OK 吧。 我喜欢有四季的地方, 这个是我一直觉得西海岸没有什么吸引力。

当然加州你可以上午滑雪,下午golf... 但没有四季估计我受不了。。。
NC 可以有个大院子, 房子也不贵, 冬天也不会积雪,夏天有点热, 不过可以在
Maine
买个summer house... 去海边也不远。。。
Duke & UNC 的Medical school 条件都不错。。。(医疗条件一直是我比较关心的).
跑题了,

【在 b***b 的大作中提到】
: NC哪里好了? 一个退休的今天卖了房子正往那里奔驰而去。
c***f
发帖数: 96
197
YEAH!
plus top medical schools (UNC and Duke).

【在 w******d 的大作中提到】
: Best place (RTP area) to raise a family... Affordable housing (brand new,
: 3000+ sf, around 400k), good school, minimal traffic, great weather... and
: lots of pharmacuticl/bio stat companies and research institutes...
: Peaceful and quiet...

d********n
发帖数: 1856
198
Dallas, TX
Dallas has everything Boston can offer...
Big city, Chinese food, pro sports, museums, great school in Plano ....
plus cheap big new house, minus state income tax, minus snow.

not

【在 D*******a 的大作中提到】
: yes.
: someone please tell me a place that does not suck & cheap living cost & not
: boring & has good schools.

d********n
发帖数: 1856
199
30 wan house in TX, 2.5% is only 7500
80 wan house in Boston, 1% is 8000.
Property Tax RATE is not everything.

【在 c***f 的大作中提到】
: 德州有德州的苦.... Huston 郊区的Property Tax rate 也够吓人的....
: 俺认了, 退休就搬到北卡去....

t****g
发帖数: 35582
200
Again, Job matters.
I am wondering why don't you just move to Dallas right away. Job is the
answer, right?

【在 d********n 的大作中提到】
: Dallas, TX
: Dallas has everything Boston can offer...
: Big city, Chinese food, pro sports, museums, great school in Plano ....
: plus cheap big new house, minus state income tax, minus snow.
:
: not

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c********t
发帖数: 4527
201
how about IT job?
Can I easily find a software engineer job for
120k?

【在 d********n 的大作中提到】
: 30 wan house in TX, 2.5% is only 7500
: 80 wan house in Boston, 1% is 8000.
: Property Tax RATE is not everything.

m*****i
发帖数: 628
202
In new york city suburbs, 1M house and 2.5% property tax

【在 d********n 的大作中提到】
: 30 wan house in TX, 2.5% is only 7500
: 80 wan house in Boston, 1% is 8000.
: Property Tax RATE is not everything.

c***f
发帖数: 96
203
en
有钱那里都可以。。。 没钱也无所谓了
就怕我这种整天追求性价比的。。。

【在 b**l 的大作中提到】
: 要我说,波士顿主要的缺点就是一个字,贵。有钱在这儿养娃是不错的。
t****g
发帖数: 35582
204
Boston买房有个好处就是不愁接盘的,尤其是好学区。
反正你就当高杠杆存养老金了。不像加州,前几年疯长追高的,现在under water 200K
+的大有人在。

【在 c***f 的大作中提到】
: en
: 有钱那里都可以。。。 没钱也无所谓了
: 就怕我这种整天追求性价比的。。。

b***b
发帖数: 13249
205
四爷教导我们: ‘既来之,则安之’, “行到水穷处,坐看云起时”。
与兄共勉!

【在 c***f 的大作中提到】
: en
: 有钱那里都可以。。。 没钱也无所谓了
: 就怕我这种整天追求性价比的。。。

t****g
发帖数: 35582
206
人还说了
普天之下,莫非王土,率土之滨,莫非王尘。

【在 b***b 的大作中提到】
: 四爷教导我们: ‘既来之,则安之’, “行到水穷处,坐看云起时”。
: 与兄共勉!

c***f
发帖数: 96
207
Dallas, 没去过~~~
不过搬去TX 我总有点要去新墨西哥, 或者新疆的感觉..
闪~~~

【在 d********n 的大作中提到】
: Dallas, TX
: Dallas has everything Boston can offer...
: Big city, Chinese food, pro sports, museums, great school in Plano ....
: plus cheap big new house, minus state income tax, minus snow.
:
: not

c***f
发帖数: 96
208
恩, 我觉得也是。。。
等娃大了,卖了学区房, 估计上私立本科的钱都有了, 起码一个应该够了
我反正觉得供不起两个娃都上私立。。。

200K

【在 t****g 的大作中提到】
: Boston买房有个好处就是不愁接盘的,尤其是好学区。
: 反正你就当高杠杆存养老金了。不像加州,前几年疯长追高的,现在under water 200K
: +的大有人在。

t****g
发帖数: 35582
209
我现在觉得一个够了。
没钱是一方面(不时有句话说的,多一个娃,晚10年退休),劳不起那神。这一个娃两
年来已经搞得我感觉老了五岁。

【在 c***f 的大作中提到】
: 恩, 我觉得也是。。。
: 等娃大了,卖了学区房, 估计上私立本科的钱都有了, 起码一个应该够了
: 我反正觉得供不起两个娃都上私立。。。
:
: 200K

m*****i
发帖数: 628
210
干嘛卖?继续让学区房升值啊。退休时候再卖。

【在 c***f 的大作中提到】
: 恩, 我觉得也是。。。
: 等娃大了,卖了学区房, 估计上私立本科的钱都有了, 起码一个应该够了
: 我反正觉得供不起两个娃都上私立。。。
:
: 200K

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b*****t
发帖数: 1276
211
这个关你什么事。

【在 c***f 的大作中提到】
: YEAH!
: plus top medical schools (UNC and Duke).

c***f
发帖数: 96
212
两个私立本科, 估计一年学费生活费要8万多,
我觉得我根本不能发财。

【在 m*****i 的大作中提到】
: 干嘛卖?继续让学区房升值啊。退休时候再卖。
c***f
发帖数: 96
213
偶担心老了身体不好...
挨着medical center 看专科方便一点...

【在 b*****t 的大作中提到】
: 这个关你什么事。
d********n
发帖数: 1856
214
Can you easily find a software engineer job in Boston for 120k? No ba. Most
are around 100K.
TX is not harder or easier than Boston. My experience is that Boston does
not pay more than TX.

【在 c********t 的大作中提到】
: how about IT job?
: Can I easily find a software engineer job for
: 120k?

d********n
发帖数: 1856
215
Dallas or Houston metro 6 Millions people, Boston metro only 4.5M
http://en.wikipedia.org/wiki/Table_of_United_States_Metropolita

【在 c***f 的大作中提到】
: Dallas, 没去过~~~
: 不过搬去TX 我总有点要去新墨西哥, 或者新疆的感觉..
: 闪~~~

d********n
发帖数: 1856
216
If house does not appreciate, there is no "存养老金了", but only "高杠杆" to
pay mortgage.

200K

【在 t****g 的大作中提到】
: Boston买房有个好处就是不愁接盘的,尤其是好学区。
: 反正你就当高杠杆存养老金了。不像加州,前几年疯长追高的,现在under water 200K
: +的大有人在。

t****g
发帖数: 35582
217
地大。
还是那句话,找不到工作的话,再便宜也白搭。
要是那么容易去,全美国的老中一半都去了。大家又不是傻子。

【在 d********n 的大作中提到】
: Dallas or Houston metro 6 Millions people, Boston metro only 4.5M
: http://en.wikipedia.org/wiki/Table_of_United_States_Metropolita

t****g
发帖数: 35582
218
不appreciate是不可能的。Metro Boston地区早就没空地了。
人口密度340/km^2,和日本持平,是中国的三倍,和中国中部省份比如湖南湖北持平。
加上众多的学校,科研机构,大把的high salary工作,较低的property tax,demand
嗖嗖的就把房价顶上去了。

to

【在 d********n 的大作中提到】
: If house does not appreciate, there is no "存养老金了", but only "高杠杆" to
: pay mortgage.
:
: 200K

D*******a
发帖数: 3688
219
too hot

【在 d********n 的大作中提到】
: Dallas, TX
: Dallas has everything Boston can offer...
: Big city, Chinese food, pro sports, museums, great school in Plano ....
: plus cheap big new house, minus state income tax, minus snow.
:
: not

m****m
发帖数: 4741
220
exactly, so few new houses here

200K

【在 t****g 的大作中提到】
: Boston买房有个好处就是不愁接盘的,尤其是好学区。
: 反正你就当高杠杆存养老金了。不像加州,前几年疯长追高的,现在under water 200K
: +的大有人在。

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t****g
发帖数: 35582
221
不要说new house,连空地都找不到一块。
当年我在NH工作的时候,同事经常说,你们麻州人真可怜,建房子那真是见缝就盖。

【在 m****m 的大作中提到】
: exactly, so few new houses here
:
: 200K

m****m
发帖数: 4741
222
that is why housing price is not dropping like other places in the country

【在 t****g 的大作中提到】
: 不要说new house,连空地都找不到一块。
: 当年我在NH工作的时候,同事经常说,你们麻州人真可怜,建房子那真是见缝就盖。

d********n
发帖数: 1856
223
Agree. Job is the key, especially two income family.
In general, TX creates more jobs in MA. Rick Perry told Romney that he
created more jobs in TX in 4 months then Romney created in 4 years, or
something like that.
.

【在 t****g 的大作中提到】
: 地大。
: 还是那句话,找不到工作的话,再便宜也白搭。
: 要是那么容易去,全美国的老中一半都去了。大家又不是傻子。

t*m
发帖数: 4414
224
有new constructions啊。不少。
俺家附近就有三个推倒,重建。

【在 t****g 的大作中提到】
: 不要说new house,连空地都找不到一块。
: 当年我在NH工作的时候,同事经常说,你们麻州人真可怜,建房子那真是见缝就盖。

m****m
发帖数: 4741
225
not absolutely no, but very limited compared to TX

【在 t*m 的大作中提到】
: 有new constructions啊。不少。
: 俺家附近就有三个推倒,重建。

D*******a
发帖数: 3688
226
I guess most of those TX jobs are energy related.

【在 d********n 的大作中提到】
: Agree. Job is the key, especially two income family.
: In general, TX creates more jobs in MA. Rick Perry told Romney that he
: created more jobs in TX in 4 months then Romney created in 4 years, or
: something like that.
: .

c***f
发帖数: 96
227
TX 好像工作还不错, 我认识的两家搬过去了,其中一个原来在Acton,去houston 换
了个带游泳池的房子,
不过,TX 除了三个城市(houston, Dallas, Austin) 还有啥啊...
我又不是挖石油的...
我真的想到TX都觉得热...

【在 d********n 的大作中提到】
: Dallas or Houston metro 6 Millions people, Boston metro only 4.5M
: http://en.wikipedia.org/wiki/Table_of_United_States_Metropolita

t*m
发帖数: 4414
228
呵呵,这么较真。
您准备在newton/needham/wellesley 买几个new construction啊?
如果准备出手拿下50个新房。可能压力较大。
如果只囤3,5个,no problem.

【在 m****m 的大作中提到】
: not absolutely no, but very limited compared to TX
t****g
发帖数: 35582
229
推倒不是在在空地上重建呀。
那个被推倒的房子的成本是要算进去的。再破也得有个几万块不是。
总的来说,supply太有限了。

【在 t*m 的大作中提到】
: 有new constructions啊。不少。
: 俺家附近就有三个推倒,重建。

t*m
发帖数: 4414
230
again, 您老想上手囤几个新房?

【在 t****g 的大作中提到】
: 推倒不是在在空地上重建呀。
: 那个被推倒的房子的成本是要算进去的。再破也得有个几万块不是。
: 总的来说,supply太有限了。

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d********n
发帖数: 1856
231
Boston population increase is quite stagnant, comparing with southern
population growth.
http://en.wikipedia.org/wiki/File:US_states_by_population_chang
Housing is hard to go up without population growth, not quite related to
population density.

demand

【在 t****g 的大作中提到】
: 不appreciate是不可能的。Metro Boston地区早就没空地了。
: 人口密度340/km^2,和日本持平,是中国的三倍,和中国中部省份比如湖南湖北持平。
: 加上众多的学校,科研机构,大把的high salary工作,较低的property tax,demand
: 嗖嗖的就把房价顶上去了。
:
: to

m****m
发帖数: 4741
232
I can not afford even 1
the cost of building one is also high here

【在 t*m 的大作中提到】
: 呵呵,这么较真。
: 您准备在newton/needham/wellesley 买几个new construction啊?
: 如果准备出手拿下50个新房。可能压力较大。
: 如果只囤3,5个,no problem.

t****g
发帖数: 35582
233
我的意思是说贵,不是说没有new construction。
要是趁钱的话,找最好的地,管他有没有房子推了盖。
这不是说没钱,在MA弄不到新房子么。不要说新房子,院子大点的都买不起。

【在 t*m 的大作中提到】
: again, 您老想上手囤几个新房?
c***f
发帖数: 96
234
这个人口增长率应该扣掉劳模的那部分才有意义.....
对老中来说,可能 BS/MS+ level job 的变化才有参考价值
BTW:
美国人后平均增长率是多少?

【在 d********n 的大作中提到】
: Boston population increase is quite stagnant, comparing with southern
: population growth.
: http://en.wikipedia.org/wiki/File:US_states_by_population_chang
: Housing is hard to go up without population growth, not quite related to
: population density.
:
: demand

t****g
发帖数: 35582
235
8%,好像。

【在 c***f 的大作中提到】
: 这个人口增长率应该扣掉劳模的那部分才有意义.....
: 对老中来说,可能 BS/MS+ level job 的变化才有参考价值
: BTW:
: 美国人后平均增长率是多少?

c***f
发帖数: 96
236
哦,
估计对我们有参考意义的是
BS/MS+ Position 变化
我们也不可能跟劳模买到一个区。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 8%,好像。
o***d
发帖数: 313
237
打听一下,boston一般的房子,从07年底到现在大致跌了多少?加州这边稍微差点的区就
跌了超过50%了
s*********r
发帖数: 609
238
san dieago
good weather, house is also relatively cheap/new

pay

【在 t****g 的大作中提到】
: 你这说的。
: 要是别处也容易找到pay的更好的工作,尤其是很多中国人双职工,两口子都能找到pay
: 的不错的地方,没几个选择的说。

b**l
发帖数: 33123
239
同等条件圣地亚哥更贵。好地段好房子比波士顿选择少。你要是住到沙漠里当然有新房
子。

【在 s*********r 的大作中提到】
: san dieago
: good weather, house is also relatively cheap/new
:
: pay

s*********r
发帖数: 609
240
i think belmont/lexington/wellesley is much more expensive

【在 b**l 的大作中提到】
: 同等条件圣地亚哥更贵。好地段好房子比波士顿选择少。你要是住到沙漠里当然有新房
: 子。

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b**l
发帖数: 33123
241
别think,你真买房子了就明白了。

新房

【在 s*********r 的大作中提到】
: i think belmont/lexington/wellesley is much more expensive
s*********r
发帖数: 609
242
enlighten me, find me a similar relatively new SFH in all-10 school
district with same/lower price around here.
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7716-Marker-Rd-92130/home/64
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7255-Caribou-Ct-92129/home/6

【在 b**l 的大作中提到】
: 别think,你真买房子了就明白了。
:
: 新房

t****g
发帖数: 35582
243
lot好小呀。

【在 s*********r 的大作中提到】
: enlighten me, find me a similar relatively new SFH in all-10 school
: district with same/lower price around here.
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7716-Marker-Rd-92130/home/64
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7255-Caribou-Ct-92129/home/6

s*********r
发帖数: 609
244
same thing in belmont/arlington

【在 t****g 的大作中提到】
: lot好小呀。
b**l
发帖数: 33123
245
我看不明白你想说什么。别扯虚的,你自己买的什么吧。

【在 s*********r 的大作中提到】
: enlighten me, find me a similar relatively new SFH in all-10 school
: district with same/lower price around here.
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7716-Marker-Rd-92130/home/64
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7255-Caribou-Ct-92129/home/6

b***b
发帖数: 13249
246
恩,比这边的某些town好。
San Diego PK Boston's some towns
San Diego won!

【在 s*********r 的大作中提到】
: enlighten me, find me a similar relatively new SFH in all-10 school
: district with same/lower price around here.
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7716-Marker-Rd-92130/home/64
: http://www.redfin.com/CA/San-Diego/7255-Caribou-Ct-92129/home/6

s*********r
发帖数: 609
247
还有这么满地打滚顾作左右言其他的。。。呵呵. forget about it then

【在 b**l 的大作中提到】
: 我看不明白你想说什么。别扯虚的,你自己买的什么吧。
b**l
发帖数: 33123
248
我又没惹你,说脏话有劲吗?我一直在强调,你实际买房了吗? 我有好几个同班同学在
Qualcomm,他们的房子我是知道的,去年买的一个是将近60万的condo house。你在网上
随便找个房子背后什么问题根本看不出来,实际操作起来才会知道。

【在 s*********r 的大作中提到】
: 还有这么满地打滚顾作左右言其他的。。。呵呵. forget about it then
t*m
发帖数: 4414
249
靠,您老太猛了。
人家也得卖,您才能推的重盖啊。
否则不成黑老大了。

【在 t****g 的大作中提到】
: 我的意思是说贵,不是说没有new construction。
: 要是趁钱的话,找最好的地,管他有没有房子推了盖。
: 这不是说没钱,在MA弄不到新房子么。不要说新房子,院子大点的都买不起。

t****g
发帖数: 35582
250
你要是钱多得不在乎,人家肯定是卖的。
当然了,什么historic site除外。

【在 t*m 的大作中提到】
: 靠,您老太猛了。
: 人家也得卖,您才能推的重盖啊。
: 否则不成黑老大了。

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North Boston买房半年经验分享并求指点如果住在95西边。工作在cambridge,每天开车,现实吗?
了解Newton的朋友讨论一下那里买房子Lynnfield有人住么?
说说最近买房的体会吧(请勿置顶)Acton 学区怎么样
D*******a
发帖数: 3688
251
Here most commonly, developers don't tear down old houses. Instead, they gut
the inside and rehab it. The reason is that building code has changed over
the years, and you may not be able to build the same size as the original
one.

【在 t****g 的大作中提到】
: 我的意思是说贵,不是说没有new construction。
: 要是趁钱的话,找最好的地,管他有没有房子推了盖。
: 这不是说没钱,在MA弄不到新房子么。不要说新房子,院子大点的都买不起。

t*m
发帖数: 4414
252
俺家附近那几个新房,都是推倒,重新盖个4-5000 伬的。

gut
over

【在 D*******a 的大作中提到】
: Here most commonly, developers don't tear down old houses. Instead, they gut
: the inside and rehab it. The reason is that building code has changed over
: the years, and you may not be able to build the same size as the original
: one.

D*******a
发帖数: 3688
253
depend on how large the lot is.

【在 t*m 的大作中提到】
: 俺家附近那几个新房,都是推倒,重新盖个4-5000 伬的。
:
: gut
: over

t****g
发帖数: 35582
254
看到好多最近盖的新房都是SFH attached。为啥builder喜欢盖这种,明显不好卖呀。

【在 t*m 的大作中提到】
: 俺家附近那几个新房,都是推倒,重新盖个4-5000 伬的。
:
: gut
: over

D*******a
发帖数: 3688
255
SF-attached and SFR have different zoning code. If they build SFR, they may
not build that much space.

【在 t****g 的大作中提到】
: 看到好多最近盖的新房都是SFH attached。为啥builder喜欢盖这种,明显不好卖呀。
c***f
发帖数: 96
256

恩,我就是想不明白,一个200多年历史的国家留这么多100多年的破木板房干什么?
lexington/concord 不少这种小破板棚,还不让扒,
能扒的吧,弄不好还只能盖colonial, 好不容易发现一个大lot, 两亩地带一个破房,
结果不是形状不好不能拆两个, 就是town 里不让拆,
这里的Builder 也都成精了, 能盖大房子的lot, 他弄不好盖个single family
attached 挣两份钱, 尺寸合适的lot 竞争不过他们, 尺寸小的大家都知道。。
除非家里有人有时间有钱折腾这个, 否则买个破房子扒了盖,俺觉得不合算,

【在 t****g 的大作中提到】
: 你要是钱多得不在乎,人家肯定是卖的。
: 当然了,什么historic site除外。

c***f
发帖数: 96
257
挣钱啊。。。
你盖一个估计600K, 你盖两个一个算400K, 就是800K. 轻松20万到手了。。

除非lots 特别不好分,有钱的有点影响的 builder 都盖Single Family attached.


是可以使劲盖个1M的,但1M 没有400K 的好卖, Builder 资金就周转不开了, 除非
特别合适, Builder 也不会盖1M 新房
这里的builder都成精了

【在 t****g 的大作中提到】
: 看到好多最近盖的新房都是SFH attached。为啥builder喜欢盖这种,明显不好卖呀。
t*m
发帖数: 4414
258
新盖的 1M 房,比比皆是。

.
呀。

【在 c***f 的大作中提到】
: 挣钱啊。。。
: 你盖一个估计600K, 你盖两个一个算400K, 就是800K. 轻松20万到手了。。
:
: 除非lots 特别不好分,有钱的有点影响的 builder 都盖Single Family attached.
:
:
: 是可以使劲盖个1M的,但1M 没有400K 的好卖, Builder 资金就周转不开了, 除非
: 特别合适, Builder 也不会盖1M 新房
: 这里的builder都成精了

t****g
发帖数: 35582
259
好卖么?
我看winchester/newton的房子(别处还没仔细研究),800K以上的明显就不是那么抢手
了,1M以上的基本上都有相当的讲价空间。

【在 t*m 的大作中提到】
: 新盖的 1M 房,比比皆是。
:
: .
: 呀。

c***f
发帖数: 96
260
这个只是据个例子
盖Single Family Attached 的区,一般也就是single family detached 500K-800K
single family attached 我当年很认真虑过,都是lots 有点问题, 盖不到特别大,

或者地段不是特别好(邻居都是400K 上下的split entry), 这种地段盖1M 的明显有
点二
不过 MA随便那个town都有豪宅。
1M 的新房我这被子没戏, 根本不看

【在 t*m 的大作中提到】
: 新盖的 1M 房,比比皆是。
:
: .
: 呀。

相关主题
问个波士顿学区的问题新手买房请教:winchester or lexington?
lexington的朋友帮忙看看这个房子。。。应该在哪里买房?newton acton sudbury belmont
转租 1.5bedroom 1 living room apartment in Belmontbelmont这个town怎么样?
b***b
发帖数: 13249
261
BUilder 就喜欢靠盖这样的attached new SFH赚大钱。
Belmont 有几个Builders找人设计了一种有趣的floor plan, 外面看来像single
family,实际上是两套,前面一套,后面一套, builder 买旧的single family,扒掉
重建成这样的floor plan, 卖 50多万一套,我的客户想要新房,馋了那个房子一段时
间,后来还是决定买single family了。 好几个中国人买的那种房子,因为难得,是全
新的。
builder赚死了。

【在 t****g 的大作中提到】
: 看到好多最近盖的新房都是SFH attached。为啥builder喜欢盖这种,明显不好卖呀。
t****g
发帖数: 35582
262
这种房子land value怎么算?两家分?

【在 b***b 的大作中提到】
: BUilder 就喜欢靠盖这样的attached new SFH赚大钱。
: Belmont 有几个Builders找人设计了一种有趣的floor plan, 外面看来像single
: family,实际上是两套,前面一套,后面一套, builder 买旧的single family,扒掉
: 重建成这样的floor plan, 卖 50多万一套,我的客户想要新房,馋了那个房子一段时
: 间,后来还是决定买single family了。 好几个中国人买的那种房子,因为难得,是全
: 新的。
: builder赚死了。

b***b
发帖数: 13249
263
其实就是condo, 后面的小yard 分半。

【在 t****g 的大作中提到】
: 这种房子land value怎么算?两家分?
t*m
发帖数: 4414
264
不知道,倒是都卖出去了。

【在 t****g 的大作中提到】
: 好卖么?
: 我看winchester/newton的房子(别处还没仔细研究),800K以上的明显就不是那么抢手
: 了,1M以上的基本上都有相当的讲价空间。

c***f
发帖数: 96
265
侬的邮编是什么啊
我们研究一下 你附近 1M 新房平均要挂多少天好了。。

【在 t*m 的大作中提到】
: 不知道,倒是都卖出去了。
t*m
发帖数: 4414
266
发信给您了。研究完了能把结果告诉俺一声吗br />

【在 c***f 的大作中提到】
: 侬的邮编是什么啊
: 我们研究一下 你附近 1M 新房平均要挂多少天好了。。

c***f
发帖数: 96
267
富人阿
2011 built 的 大于1M 的到现在卖掉11个, 大部分9月1日前后成交的
现在 39个2011/2012 的还在redfin 挂着, 最短的2天, 最长的275天,小于40天的不
少明显还没盖。。
算了,俺认输。。。 您觉得好卖就好,

【在 t*m 的大作中提到】
: 发信给您了。研究完了能把结果告诉俺一声吗br />
t*m
发帖数: 4414
268
谢谢!
哦。俺家街上一个,内部还没有装修,就挂牌了。
5000伬。

【在 c***f 的大作中提到】
: 富人阿
: 2011 built 的 大于1M 的到现在卖掉11个, 大部分9月1日前后成交的
: 现在 39个2011/2012 的还在redfin 挂着, 最短的2天, 最长的275天,小于40天的不
: 少明显还没盖。。
: 算了,俺认输。。。 您觉得好卖就好,

c***f
发帖数: 96
269
才会过味,掉你沟里了, 我其实算builder 那个挣钱多。。
BTW: 你那个town 估计MD 之类的多, 1M 还是相对好卖, 新Townhouse 确实也少,所
以Builder 还是盖1M 的
刚才说belmont, 那个地方比较好玩
过去的1年中,
卖掉new construction town house, 47 个, 平均600K 多一点, 两个算一个, 大概
120K 一栋
new construction 1M house, 24 个, 均价1325K.
考虑到盖townhouse 的lot 成本底,builder 自己资金投入也低,估计townhouse 利润
不比1M 底
anyway... 有钱人就是多啊。。。 俺不玩了。。


【在 t*m 的大作中提到】
: 发信给您了。研究完了能把结果告诉俺一声吗br />
s*********r
发帖数: 609
270
我还没买房,正在看。
说到Q的同学朋友。只要是搞IT的大家都有几个,我认识的在Q的70-80w在SD买的房子都
是10年以内新,all-10学区,2500sqf左右,6000+lot size(好吧,SD的房子lot size
一般),内部条件在BOS绝对是豪宅标准,不临街,不路冲。在belmont/lexington这个
价钱根本就搞不到什么好房子,即使再加点budget也只能看20+年以上的房子(其实绝
大部分是半世纪老的房子),这些你不得不承认吧。
我对你没有不敬,也不觉得说了脏话,只是这么明显的事实要deny也挺没劲的,你在
redfin上搜搜就知道了,SD 的westview high, 和belmont/lexington high一个档次的
,附近的房子一大把,绝对不是随便找个corner case来和你抬杠。至于说什么condo,
60w万又能在belmont/lexington买到什么好condo/townhouse吗?belmont那些新建的
townhouse,那个不是70万以上的?lexington的10年新内的decent一点的townhouse,
也不是60万能搞定的。

【在 b**l 的大作中提到】
: 我又没惹你,说脏话有劲吗?我一直在强调,你实际买房了吗? 我有好几个同班同学在
: Qualcomm,他们的房子我是知道的,去年买的一个是将近60万的condo house。你在网上
: 随便找个房子背后什么问题根本看不出来,实际操作起来才会知道。

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b**l
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我看出我们说的有何不同了。你强调的是房子新旧,这个很明显加州有优势(但你别忘
了地震,森林大火;新是有原因的)。我在说的是大多数人能负担的房价。圣地亚哥在
合适的学区能买到40几万的单户房吗?不可能吧。在40-60万这个区间,圣地亚哥的选
择根本就很少,你要说那儿房价便宜,你说穷人能服气吗?

size
学在
网上

【在 s*********r 的大作中提到】
: 我还没买房,正在看。
: 说到Q的同学朋友。只要是搞IT的大家都有几个,我认识的在Q的70-80w在SD买的房子都
: 是10年以内新,all-10学区,2500sqf左右,6000+lot size(好吧,SD的房子lot size
: 一般),内部条件在BOS绝对是豪宅标准,不临街,不路冲。在belmont/lexington这个
: 价钱根本就搞不到什么好房子,即使再加点budget也只能看20+年以上的房子(其实绝
: 大部分是半世纪老的房子),这些你不得不承认吧。
: 我对你没有不敬,也不觉得说了脏话,只是这么明显的事实要deny也挺没劲的,你在
: redfin上搜搜就知道了,SD 的westview high, 和belmont/lexington high一个档次的
: ,附近的房子一大把,绝对不是随便找个corner case来和你抬杠。至于说什么condo,
: 60w万又能在belmont/lexington买到什么好condo/townhouse吗?belmont那些新建的

t****g
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272
40几万
Belmont, Winchester, Lexington也买不到SFH呀。
Newton north和arlington也许可以找到个极破的。

【在 b**l 的大作中提到】
: 我看出我们说的有何不同了。你强调的是房子新旧,这个很明显加州有优势(但你别忘
: 了地震,森林大火;新是有原因的)。我在说的是大多数人能负担的房价。圣地亚哥在
: 合适的学区能买到40几万的单户房吗?不可能吧。在40-60万这个区间,圣地亚哥的选
: 择根本就很少,你要说那儿房价便宜,你说穷人能服气吗?
:
: size
: 学在
: 网上

s*********r
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SD房子新,并不是因为大火或地震,而是因为很多社区是随Q的崛起而建的。地震没办
法,但大火完全overhype,受到影响的只有那些建在山上的豪宅,苦哈哈民工们的房子
基本没有影响的。
我没说SD房价绝对值便宜,但是相对BOS,还是便宜的。你的argument没到点子上,其
实如果硬要in defense of bos, 那么可以指出的是其实SD的工资到手的部分和BOS比并
没有绝对的优势(当然还是高一点),而且那边工作机会也不像弯曲那么多。
至于40-60万,你在象lexington/belmont/3w 这样的地方,基本上是找不到1940年以后
,1750SQR以上,不临街,不路冲的房子的,内部条件和SD的房子比起来更是免谈。

【在 b**l 的大作中提到】
: 我看出我们说的有何不同了。你强调的是房子新旧,这个很明显加州有优势(但你别忘
: 了地震,森林大火;新是有原因的)。我在说的是大多数人能负担的房价。圣地亚哥在
: 合适的学区能买到40几万的单户房吗?不可能吧。在40-60万这个区间,圣地亚哥的选
: 择根本就很少,你要说那儿房价便宜,你说穷人能服气吗?
:
: size
: 学在
: 网上

b**l
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我不想维护波士顿,只想说圣地亚哥是另一个鬼(贵)地方。
对我这种穷人来说绝对值当然重要。去圣地亚哥工资涨幅能盖住房价差异吗?我不知道
。所以当然看从口袋掏多少钱。
对房子那些条件都去掉好不好?你说的那些根本不影响脱手。这房子买来就是个投资,
真正有什么价值?全都是些破木板。

别忘
哥在
的选

【在 s*********r 的大作中提到】
: SD房子新,并不是因为大火或地震,而是因为很多社区是随Q的崛起而建的。地震没办
: 法,但大火完全overhype,受到影响的只有那些建在山上的豪宅,苦哈哈民工们的房子
: 基本没有影响的。
: 我没说SD房价绝对值便宜,但是相对BOS,还是便宜的。你的argument没到点子上,其
: 实如果硬要in defense of bos, 那么可以指出的是其实SD的工资到手的部分和BOS比并
: 没有绝对的优势(当然还是高一点),而且那边工作机会也不像弯曲那么多。
: 至于40-60万,你在象lexington/belmont/3w 这样的地方,基本上是找不到1940年以后
: ,1750SQR以上,不临街,不路冲的房子的,内部条件和SD的房子比起来更是免谈。

s*********r
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呵呵,行啊,条件都去掉,你在BOS附近的好学区找个40-60万的你觉得适合三口之家住
的SFH来瞅瞅吧。

【在 b**l 的大作中提到】
: 我不想维护波士顿,只想说圣地亚哥是另一个鬼(贵)地方。
: 对我这种穷人来说绝对值当然重要。去圣地亚哥工资涨幅能盖住房价差异吗?我不知道
: 。所以当然看从口袋掏多少钱。
: 对房子那些条件都去掉好不好?你说的那些根本不影响脱手。这房子买来就是个投资,
: 真正有什么价值?全都是些破木板。
:
: 别忘
: 哥在
: 的选

l**k
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276
从你提供的信息来看,那边的SFH优势是房子新而已,价格跟这边差不多
院子只有6000sqft实在是太小了,这几乎等于没有后院,你要搜lex区里70-80万的房
子,一般都有这两倍大

size

【在 s*********r 的大作中提到】
: 我还没买房,正在看。
: 说到Q的同学朋友。只要是搞IT的大家都有几个,我认识的在Q的70-80w在SD买的房子都
: 是10年以内新,all-10学区,2500sqf左右,6000+lot size(好吧,SD的房子lot size
: 一般),内部条件在BOS绝对是豪宅标准,不临街,不路冲。在belmont/lexington这个
: 价钱根本就搞不到什么好房子,即使再加点budget也只能看20+年以上的房子(其实绝
: 大部分是半世纪老的房子),这些你不得不承认吧。
: 我对你没有不敬,也不觉得说了脏话,只是这么明显的事实要deny也挺没劲的,你在
: redfin上搜搜就知道了,SD 的westview high, 和belmont/lexington high一个档次的
: ,附近的房子一大把,绝对不是随便找个corner case来和你抬杠。至于说什么condo,
: 60w万又能在belmont/lexington买到什么好condo/townhouse吗?belmont那些新建的

s*********r
发帖数: 609
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i am not saying it is limited to 6000sqt, but 6000+sqt, you can find lot
size >.5acre in similar price range if you look harder. anyway, let's stop
the argument right here. if anyone really wants to understand the housing
difference between the two areas, just do some research yourself. i am
merely pointing out a place that (I THINK) is a better option than boston in
terms of the balance between job/environment/housing.
to each his own.

【在 l**k 的大作中提到】
: 从你提供的信息来看,那边的SFH优势是房子新而已,价格跟这边差不多
: 院子只有6000sqft实在是太小了,这几乎等于没有后院,你要搜lex区里70-80万的房
: 子,一般都有这两倍大
:
: size

D*******a
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278
Seattle area is also a great place for IT ppl. My personal recommendation.

in

【在 s*********r 的大作中提到】
: i am not saying it is limited to 6000sqt, but 6000+sqt, you can find lot
: size >.5acre in similar price range if you look harder. anyway, let's stop
: the argument right here. if anyone really wants to understand the housing
: difference between the two areas, just do some research yourself. i am
: merely pointing out a place that (I THINK) is a better option than boston in
: terms of the balance between job/environment/housing.
: to each his own.

t****g
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279
嗯,就是我前两天的论断,750K-800K是个坎。
700K往下走,房子/院子/地理位置,或多或少总是有些疙瘩
800K往上走,这三个combination基本上能挑个满意的(以我穷人的标准),但是钱包就
有疙瘩了。
另外,lexington的tax也不低呀。800K的房子一个月都要1000了。当然比acton来说还
是低了不少。看来老中们都很喜欢交税?

【在 l**k 的大作中提到】
: 从你提供的信息来看,那边的SFH优势是房子新而已,价格跟这边差不多
: 院子只有6000sqft实在是太小了,这几乎等于没有后院,你要搜lex区里70-80万的房
: 子,一般都有这两倍大
:
: size

n****i
发帖数: 1772
280
msj的老中老印>75%,2千多学生能排分这么高,很大一个原因是因为亚洲移民对子女教
育(考试)的执着。实际上湾区那几个学校的排分都和亚洲人比例成正比,和amigo比例
成反比。msj不错的区,就是也城市化的厉害,类似北京上海的城乡结合部。
相比之下,boston基本上是白人为主。华人比较多的town也不到15%.

jose

【在 t*m 的大作中提到】
: 挤的进去。 那几个烫,老中比率非常高。尤其是 mount vista and mission san jose
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n****i
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过去十年增长了9.7%.
麻州大概是3%吧。大部份增长在加州,TX,纽约等经济增长区域。

【在 t****g 的大作中提到】
: 8%,好像。
n****i
发帖数: 1772
282
这个是你的心理承受价位。nothing else.
很多条件和标准都不是‘硬’的, 我的一个观察是,铁心买房的人总是认为在自己心
理价位上有好房。比如计划买20-25万的,结果买了29万;然后计划买35-40万的,结
果买了48万。

【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯,就是我前两天的论断,750K-800K是个坎。
: 700K往下走,房子/院子/地理位置,或多或少总是有些疙瘩
: 800K往上走,这三个combination基本上能挑个满意的(以我穷人的标准),但是钱包就
: 有疙瘩了。
: 另外,lexington的tax也不低呀。800K的房子一个月都要1000了。当然比acton来说还
: 是低了不少。看来老中们都很喜欢交税?

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