新手买房，请大家帮忙看一下 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 新手买房，请大家帮忙看一下

相关主题
● 菜鸟求教no closing cost 问题	● 最新更新closing cost
● 啥时closing cost? 啥是3% closing cost?	● 贷款package比较：要loan agent还是直接跟银行贷？
● broker 要求我们必须把HOME INSURANCE也一起放到ESCROW里？	● 找MORTGAGE BROKER的时候会告知CLOSING COST吗？
● closing以后多久可以做refinance?	● 买新房有可能做到no cost 么？
● 请问close cost的收费里面各项收费的具体情况	● refinance 15Y 3.375%算不算好?
● 请为我乞福！	● 再来请教Refinance过程中遇到的问题
● 现在lender都不给GFE或者FEE WORKSHEET啦?	● 请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。
● 请问要GFE必须要提交正式的申请表吗？	● rebate通常是谁给？

相关话题的讨论汇总
话题: closing话题: agent话题: fee话题: prepaid话题: inspection

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m********0 发帖数: 85	1 新手买房，前几天跟着AGENT签CONTRACT感觉自己就跟文盲一样。我们买的是FORCLOSURE的房子，SELLER COVER 7000$的CLOSING COST 贷款200K BOA的 5年ARM 3.75% 第六年上调最大2% 十五年上调最大5% 我们计划是在6年内还清今天收到BROKER寄过来的申请文件 LENDER FEE:~1100$ (只要了APPLICATION FEE 和 PROCESSING FEE) ESCROW CLOSING:~1400$ (乱七八糟一大堆） PREPAID:~2700$(税和保险）以上都算在CLOSING COST里面 AGENT说INSPECTION要1100刀，总共就是6300刀。为了把这7000刀充分利用，我们倒是跟AGENT说尽量做些全面的INSPECTION。只是不知道INSPECTION是不是需要这么多钱？剩下700刀该怎么花？还有BROKER给的ESCROW CLOSING和PREPAID都有准儿吗？还有我们定在12月底CLOSE，那么交的那些PREPAID是不是相当于明年的房子保险和税钱了？请过来人
c*******y 发帖数: 3008	2 你应该pay points把interest rate弄下来。
m********0 发帖数: 85	3 多谢指教。已经3.75,再低也不过3.5了是说可以买那个CAP（ANNUAL 2% OR TOTAL 5%)的POINT？【在 c*******y 的大作中提到】 : 你应该pay points把interest rate弄下来。

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相关主题
● rebate通常是谁给？	● 请问close cost的收费里面各项收费的具体情况
● 请大家帮忙看看这个closing cost	● 请为我乞福！
● 今天的rate	● 现在lender都不给GFE或者FEE WORKSHEET啦?
● 在加州 refinance 的时候，agent 可以给 rebate 吗？	● 请问要GFE必须要提交正式的申请表吗？
● 菜鸟求教no closing cost 问题	● 最新更新closing cost
● 啥时closing cost? 啥是3% closing cost?	● 贷款package比较：要loan agent还是直接跟银行贷？
● broker 要求我们必须把HOME INSURANCE也一起放到ESCROW里？	● 找MORTGAGE BROKER的时候会告知CLOSING COST吗？
● closing以后多久可以做refinance?	● 买新房有可能做到no cost 么？

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