j****3
发帖数: 2836 | 1 是只付银行要求的20%，还是付30%，40%或更多？如果手头的CASH不是问题的话。 |
l*****l
发帖数: 4170 | 2 当然是越少越好，每个月的mortgage都不要多付，以为通胀之后的1500元和现在的1500
元比当然是现在的值钱，这个状态就设计好了让大家拿银行贷款然后用自己的钱投资去
的。 |
w******y
发帖数: 8040 | 3 通胀下有什么好的投资可选？
1500
【在 l*****l 的大作中提到】
: 当然是越少越好，每个月的mortgage都不要多付，以为通胀之后的1500元和现在的1500
: 元比当然是现在的值钱，这个状态就设计好了让大家拿银行贷款然后用自己的钱投资去
: 的。
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l*****l
发帖数: 4170 | 4 创业啊风险投资啊股市啊房子啊，总之固定回报的不要搞就成。 |
j*****I
发帖数: 2626 | 5 你说的是理想状态吧。但是这次的通胀以后，不见得有什么好投资的。
1500
【在 l*****l 的大作中提到】
: 当然是越少越好，每个月的mortgage都不要多付，以为通胀之后的1500元和现在的1500
: 元比当然是现在的值钱，这个状态就设计好了让大家拿银行贷款然后用自己的钱投资去
: 的。
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j****3
发帖数: 2836 | 6 把题目稍微改一下吧，不考虑投资的问题，因为投资还有亏本的可能。就假设这多余的
钱要么付downpayment，要么就放银行里，等着以后买家具，汽车，或者其他用处时花
掉。那是应该现在多付Downpayment，以后买那些大件时分期付款交利息呢，还是现在
少付downpayment，多交房贷的利息，而以后买大件时就直接cash付清？
1500
【在 l*****l 的大作中提到】
: 当然是越少越好，每个月的mortgage都不要多付，以为通胀之后的1500元和现在的1500
: 元比当然是现在的值钱，这个状态就设计好了让大家拿银行贷款然后用自己的钱投资去
: 的。
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l******n
发帖数: 641 | 7 通胀就是钱不值钱，东西涨价，
你放着不懂得也是钱，不投资就会不值钱，
以后还用来还带利息的贷款，是亏的。
投资〉〉放downpay>放着不动，还得还利息
【在 j****3 的大作中提到】
: 把题目稍微改一下吧，不考虑投资的问题，因为投资还有亏本的可能。就假设这多余的
: 钱要么付downpayment，要么就放银行里，等着以后买家具，汽车，或者其他用处时花
: 掉。那是应该现在多付Downpayment，以后买那些大件时分期付款交利息呢，还是现在
: 少付downpayment，多交房贷的利息，而以后买大件时就直接cash付清？
:
: 1500
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o****d
发帖数: 1346 | 8 很简单，投资回报和利率,which is high? go with the higher one.
【在 j****3 的大作中提到】
: 是只付银行要求的20%，还是付30%，40%或更多？如果手头的CASH不是问题的话。
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v**a
发帖数: 2062 | 9 通胀的时候存CD或者买国债的利息因该比现在高很多，把钱留着到时候存CD也比现在用
来付downpay划算。 |
l******n
发帖数: 641 | 10 利息高的时候，钱就已经被贬值了。
the point is:
stay put is the worst choice, b/c most people do it.
【在 v**a 的大作中提到】
: 通胀的时候存CD或者买国债的利息因该比现在高很多，把钱留着到时候存CD也比现在用
: 来付downpay划算。
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l******n
发帖数: 641 | 11 same as dow goes up or down tomorrow. wrong board at least. |
S*******E
发帖数: 2498 | 12 如果马上就通胀，你连20%的downpay都尽量避免，两个loan，看看能不能5%downpay下
来，房子到手后，想办法再从房子里贷出5%来，然后手里的现金如果不投资，就装修，
买家具什么的，然后就安心的等通胀吧，你已经尽力做了你能做的，同时祈祷通胀期间
不要失业吧
【在 j****3 的大作中提到】
: 把题目稍微改一下吧，不考虑投资的问题，因为投资还有亏本的可能。就假设这多余的
: 钱要么付downpayment，要么就放银行里，等着以后买家具，汽车，或者其他用处时花
: 掉。那是应该现在多付Downpayment，以后买那些大件时分期付款交利息呢，还是现在
: 少付downpayment，多交房贷的利息，而以后买大件时就直接cash付清？
:
: 1500
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g****a
发帖数: 1040 | 13 盼着有一天,利率冲上10%,那同样的用于downpayment的钱,
所得利息的比能省的还贷的钱多.
祈祷中...
【在 j****3 的大作中提到】
: 是只付银行要求的20%，还是付30%，40%或更多？如果手头的CASH不是问题的话。
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c*****r
发帖数: 2608 | 14 re 这个
【在 S*******E 的大作中提到】
: 如果马上就通胀，你连20%的downpay都尽量避免，两个loan，看看能不能5%downpay下
: 来，房子到手后，想办法再从房子里贷出5%来，然后手里的现金如果不投资，就装修，
: 买家具什么的，然后就安心的等通胀吧，你已经尽力做了你能做的，同时祈祷通胀期间
: 不要失业吧
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h****h
发帖数: 1168 | 15 架设你放了两年没动，每年亏利息5%，
第三年利息冲10%，你100得了10%利息，减去交的利息，-5%，
利息回落以后，你又每年亏5%。。。
钱放着不动，不会生钱，死等10%，
还不如downpayment简单。
【在 g****a 的大作中提到】
: 盼着有一天,利率冲上10%,那同样的用于downpayment的钱,
: 所得利息的比能省的还贷的钱多.
: 祈祷中...
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g****a
发帖数: 1040 | 16 不好意思哦,等到了10%,俺就不存活期,存个十年定期,行不?
最好是有什么存本取息那种.呵呵... |
