n******l
发帖数: 4407 | 1 2月底和一个bank的loan officer lock了rate，今天降了
还可能要求loan officer降低rate重新lock吗？
如果这个bank不同，还可以转到别的bank吗？
如果能转的话，做完了的appraisal另外一个bank可以用吗？
不太懂，请指教，谢谢。 |
h*******g
发帖数: 205 | 2 没close之前可以随便换银行的，但是一般情况下，appraisal 不会被另外一家银行接
受的。其实rate降一点点，月付差不了太多的。我觉得最重要的是，只要这家银行的
loan officer负责，给你办的快办的好就行了。Good luck! |
n******l
发帖数: 4407 | 3 谢谢。0.125%每月就差不多$30了
比我当时的rate降低了0.25%了
哎
【在 h*******g 的大作中提到】
: 没close之前可以随便换银行的，但是一般情况下，appraisal 不会被另外一家银行接
: 受的。其实rate降一点点，月付差不了太多的。我觉得最重要的是，只要这家银行的
: loan officer负责，给你办的快办的好就行了。Good luck!
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h*******g
发帖数: 205 | 4 现在贷款越来越严，最重要的是能尽快搞定,谁知道明天又来个什么政策呢？原来我的
loan officer说，如果到close那天，如果降0.25%，就按照新的rate来。LZ先不必担心
，如果你的loan officer比较实在的话，会帮你做的。 |
t**s
发帖数: 1393 | 5 和我以前类似。我礼拜一 lock rate，礼拜二下午 rate 猛降，我能比较容易得到d低
0.375% 的 rate，可惜我两个礼拜就得 close，时间来不及了。
2 楼说得没错。但是，1 点的 rate 相当于 60/month (400K loan?)，也算个小数目。
如果你时间足够，自己的背景很强 (身份、当配、信用等)，自然可以考虑换银行，但
是要 make sure there will be no hidden fees，否则你可能得不偿失。 |
n******l
发帖数: 4407 | 6 谢谢。400k差一点。
26号 close.
不知道是否来得及
最后估计还是用原来的了。太麻烦了。
hidden fees都怎么hidden呢? 不都白字黑字写着吗？
谢谢
低
【在 t**s 的大作中提到】
: 和我以前类似。我礼拜一 lock rate，礼拜二下午 rate 猛降，我能比较容易得到d低
: 0.375% 的 rate，可惜我两个礼拜就得 close，时间来不及了。
: 2 楼说得没错。但是，1 点的 rate 相当于 60/month (400K loan?)，也算个小数目。
: 如果你时间足够，自己的背景很强 (身份、当配、信用等)，自然可以考虑换银行，但
: 是要 make sure there will be no hidden fees，否则你可能得不偿失。
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n******l
发帖数: 4407 | 7 谢谢建议。
我那个loan officer够呛。估计最后还是从了。
【在 h*******g 的大作中提到】
: 现在贷款越来越严，最重要的是能尽快搞定,谁知道明天又来个什么政策呢？原来我的
: loan officer说，如果到close那天，如果降0.25%，就按照新的rate来。LZ先不必担心
: ，如果你的loan officer比较实在的话，会帮你做的。
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b********3
发帖数: 994 | 8 这个可能性没有。
新的ACT规定，close前三天，所有东西都要settle down。close当年改利息这种事情不
可能再发生了。
【在 h*******g 的大作中提到】
: 现在贷款越来越严，最重要的是能尽快搞定,谁知道明天又来个什么政策呢？原来我的
: loan officer说，如果到close那天，如果降0.25%，就按照新的rate来。LZ先不必担心
: ，如果你的loan officer比较实在的话，会帮你做的。
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