m**********s 发帖数: 85 | 1 lender fee就那么几百元,不同的lender差也就几十元的事,还要比较?
third party fee,都不是lender能决定的吧,给的也都是估计的,所以不同的lender
对于这个大头的钱没影响啊。
不知道我的理解对不对 |
m**********s 发帖数: 85 | 2 ding
lender
【在 m**********s 的大作中提到】 : lender fee就那么几百元,不同的lender差也就几十元的事,还要比较? : third party fee,都不是lender能决定的吧,给的也都是估计的,所以不同的lender : 对于这个大头的钱没影响啊。 : 不知道我的理解对不对
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b*d 发帖数: 9308 | 3 没有必要,就像你说的,除了underwriting, appraisal以外,其他都不是lender可以
控制的。
lender
【在 m**********s 的大作中提到】 : lender fee就那么几百元,不同的lender差也就几十元的事,还要比较? : third party fee,都不是lender能决定的吧,给的也都是估计的,所以不同的lender : 对于这个大头的钱没影响啊。 : 不知道我的理解对不对
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k****n 发帖数: 119 | 4 origination fee?
lender
【在 m**********s 的大作中提到】 : lender fee就那么几百元,不同的lender差也就几十元的事,还要比较? : third party fee,都不是lender能决定的吧,给的也都是估计的,所以不同的lender : 对于这个大头的钱没影响啊。 : 不知道我的理解对不对
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m**********s 发帖数: 85 | 5 您确定?
参见精华区文章
http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830
上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理,你需要合计第一部分
和第二部分来比较(除非你自己单独去找 Title Insurance company)”
第一部分是指lender fee, 第二部分是third party fee,那个大头儿。所以lender还
是可以决定第二部分的,要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理?
【在 b*d 的大作中提到】 : 没有必要,就像你说的,除了underwriting, appraisal以外,其他都不是lender可以 : 控制的。 : : lender
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m**********s 发帖数: 85 | 6 ding
【在 m**********s 的大作中提到】 : 您确定? : 参见精华区文章 : http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830 : 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理,你需要合计第一部分 : 和第二部分来比较(除非你自己单独去找 Title Insurance company)” : 第一部分是指lender fee, 第二部分是third party fee,那个大头儿。所以lender还 : 是可以决定第二部分的,要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理?
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b*d 发帖数: 9308 | 7 我很确定,我天天都在看这些数字。
【在 m**********s 的大作中提到】 : 您确定? : 参见精华区文章 : http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830 : 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理,你需要合计第一部分 : 和第二部分来比较(除非你自己单独去找 Title Insurance company)” : 第一部分是指lender fee, 第二部分是third party fee,那个大头儿。所以lender还 : 是可以决定第二部分的,要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理?
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t****u 发帖数: 8614 | 8 新法案后,没有太大意义。
按人民政府的新法案,忘了去年具体什么时候通过的了,规定最后的收费都必须事先
disclose,而且金额不能超过disclose的,只能少不能多。
人民政府的本意当然是好的,为了防止bait-and-switch,比如我告诉你1000刀,实际
上最后变成3000刀。但实战中大家为了省事,都是一个template,放high numbers,不
确定到底那边付钱的全部放上。所以完全失去的比较的意义,最后实际number通常要比
GFE低很多。
所以GFE多的,有可能这个lender比较保守,最终的number不一定比GFE少的lender多。
完全失去比较的意义。
【在 m**********s 的大作中提到】 : 您确定? : 参见精华区文章 : http://www.mitbbs.com/bbsann2/life.faq/Living/mortgage/M.124830 : 上面说“如果希望你比较不同broker/lender给的loan哪个合理,你需要合计第一部分 : 和第二部分来比较(除非你自己单独去找 Title Insurance company)” : 第一部分是指lender fee, 第二部分是third party fee,那个大头儿。所以lender还 : 是可以决定第二部分的,要不然怎么要合计起来才能知道哪个合理?
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k******o 发帖数: 3328 | 9 這個是個estimate的數字,其實沒有太大意義。
lender
【在 m**********s 的大作中提到】 : lender fee就那么几百元,不同的lender差也就几十元的事,还要比较? : third party fee,都不是lender能决定的吧,给的也都是估计的,所以不同的lender : 对于这个大头的钱没影响啊。 : 不知道我的理解对不对
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m**********s 发帖数: 85 | 10 问的几个broker还有几个大银行的loan agent,利率没有任何区别,那其不是随便挑一
个就行了?
【在 k******o 的大作中提到】 : 這個是個estimate的數字,其實沒有太大意義。 : : lender
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k******o 发帖数: 3328 | 11 还是要找个业务熟练,人好找的
【在 m**********s 的大作中提到】 : 问的几个broker还有几个大银行的loan agent,利率没有任何区别,那其不是随便挑一 : 个就行了?
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b*d 发帖数: 9308 | 12 选一个你comfortable的就好了。
【在 m**********s 的大作中提到】 : 问的几个broker还有几个大银行的loan agent,利率没有任何区别,那其不是随便挑一 : 个就行了?
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b********2 发帖数: 5191 | 13 当然不是了. 还是找一个care您的review的人, 这样就不会乱来.
【在 m**********s 的大作中提到】 : 问的几个broker还有几个大银行的loan agent,利率没有任何区别,那其不是随便挑一 : 个就行了?
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p******y 发帖数: 3523 | 14 没必要。只要比rate,total lender fee,appraisal fee就可以了。剩下的钱,大部
分是由律师或者escrow公司决定的。 |