S**********r
发帖数: 226 | 1 首先谢谢大家了。下面是俺的情况：
德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳定,俺ld读书，目前没娃。因为一直
租房，租金也不便宜，2b的大概$800+，一般而言出租的小区闲杂人等多，总感觉不是
特别安全。所以开始考虑买房的事情。本地较好学区(跟别的地方相比也不是特别好，
大概全国也就300多名)一般新一点的的房子(4b,2500sqft,2000年以后)大概$250K左右
，就是感觉目前两个人住着好像大了点，也不是特别喜欢做那些house work之类的，加
上ld4-5年毕业之后去哪工作还不确定，另外离上班的地方稍微远点，大概开车30-40分
钟。另外一个考虑就是另外一个较好的学区的condo，这个学区属于比较老的区，house
, condo普遍也老。因为这片在俺们这农村属于相对比较小资的地方，学区跟前面那个
差不多，美国人好像都很喜欢这里，也觉得这里的学区好,另外就是离公司比较近，开
车不到10分钟吧。我们也考虑买个2b，大概1200sqft的condo,因为condo比较老，大概
80年代修建的但是去年renovation的，大概12w左右，HOA Fee一个月200出头，FHA
approved,打算住到ld毕业，到时候可能要一个娃。这种情况如果到时候ld也在这里找
到工作了，就换一个大一些的house.
大家给看看，是现在买房好呢，还是继续租房子住，等到需要买的时候比如有娃了再买
？另外俺现在可能勉强能付$250K的首付。 |
t*****e
发帖数: 15794 | 2 买2b
house
【在 S**********r 的大作中提到】
: 首先谢谢大家了。下面是俺的情况：
: 德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳定,俺ld读书，目前没娃。因为一直
: 租房，租金也不便宜，2b的大概$800+，一般而言出租的小区闲杂人等多，总感觉不是
: 特别安全。所以开始考虑买房的事情。本地较好学区(跟别的地方相比也不是特别好，
: 大概全国也就300多名)一般新一点的的房子(4b,2500sqft,2000年以后)大概$250K左右
: ，就是感觉目前两个人住着好像大了点，也不是特别喜欢做那些house work之类的，加
: 上ld4-5年毕业之后去哪工作还不确定，另外离上班的地方稍微远点，大概开车30-40分
: 钟。另外一个考虑就是另外一个较好的学区的condo，这个学区属于比较老的区，house
: , condo普遍也老。因为这片在俺们这农村属于相对比较小资的地方，学区跟前面那个
: 差不多，美国人好像都很喜欢这里，也觉得这里的学区好,另外就是离公司比较近，开
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x****n
发帖数: 1454 | 3 还能看到在全国的排名？
另外HOA 好像都不包括房子insurance啊。 |
d**********6
发帖数: 4434 | 4 买啥都好，赶紧买，过了这个村就没这个店。我的房子5月份做的appraisal的时候才
60k，换个mortgage，不到一个月后再做一次appraisal就变65k了，波动有8%。主要是
形势判断一块差别很大，一个月前的appraisal报告说house market市场是往下走的，
一个月后就变成稳定了。 |
S**********r
发帖数: 226 | 5 usnews上有全国和各州的排名
HOA不包括，不过condo的insurace没年也就200吧
【在 x****n 的大作中提到】
: 还能看到在全国的排名？
: 另外HOA 好像都不包括房子insurance啊。
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w******t
发帖数: 16937 | 6 学区学区学区。
首先谢谢大家了。下面是俺的情况：德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳
定,俺ld读书，目前没娃。因为一直租房，租金也不便宜，2b的大概$800 ，一般而言出
租的小区闲........
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【在 S**********r 的大作中提到】
: 首先谢谢大家了。下面是俺的情况：
: 德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳定,俺ld读书，目前没娃。因为一直
: 租房，租金也不便宜，2b的大概$800+，一般而言出租的小区闲杂人等多，总感觉不是
: 特别安全。所以开始考虑买房的事情。本地较好学区(跟别的地方相比也不是特别好，
: 大概全国也就300多名)一般新一点的的房子(4b,2500sqft,2000年以后)大概$250K左右
: ，就是感觉目前两个人住着好像大了点，也不是特别喜欢做那些house work之类的，加
: 上ld4-5年毕业之后去哪工作还不确定，另外离上班的地方稍微远点，大概开车30-40分
: 钟。另外一个考虑就是另外一个较好的学区的condo，这个学区属于比较老的区，house
: , condo普遍也老。因为这片在俺们这农村属于相对比较小资的地方，学区跟前面那个
: 差不多，美国人好像都很喜欢这里，也觉得这里的学区好,另外就是离公司比较近，开
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S**********r
发帖数: 226 | 7 两个基本一样
前面一个学校大一些，不过80年代末才建立，因为那一片才发展了20来年，老中老印喜
欢；后面那个是传统好学区，old money那种，白人比较喜欢
【在 w******t 的大作中提到】
: 学区学区学区。
:
: 首先谢谢大家了。下面是俺的情况：德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳
: 定,俺ld读书，目前没娃。因为一直租房，租金也不便宜，2b的大概$800 ，一般而言出
: 租的小区闲........
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x****n
发帖数: 1454 | 8 谢谢你。
200 指的是房屋保险吗？ 还是指财产保险？
【在 S**********r 的大作中提到】
: usnews上有全国和各州的排名
: HOA不包括，不过condo的insurace没年也就200吧
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t**0
发帖数: 1991 | |
S**********r
发帖数: 226 | 10 Texas版有人说condo卖出的时候要给agent 6%得fee，是么？比SFH要高一倍阿
【在 t**0 的大作中提到】
: condo
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w******t
发帖数: 16937 | 11 那位置位置位置。
两个基本一样前面一个学校大一些，不过80年代末才建立，因为那一片才发展了20来年
，老中老印喜欢；后面那个是传统好学区，old money那种，白人比较喜欢
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【在 S**********r 的大作中提到】
: Texas版有人说condo卖出的时候要给agent 6%得fee，是么？比SFH要高一倍阿
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y****i
发帖数: 12114 | 12 照楼主的计划，得看看conco好不好转手，如果转手不是问题，那先上condo |
j*****e
发帖数: 333 | 13 mine includes master insurance
【在 x****n 的大作中提到】
: 还能看到在全国的排名？
: 另外HOA 好像都不包括房子insurance啊。
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t*******g
发帖数: 1518 | 14 请问什么网站可以做appraisal,或者哪儿能得到这种appraisal或者report?谢谢啦
【在 d**********6 的大作中提到】
: 买啥都好，赶紧买，过了这个村就没这个店。我的房子5月份做的appraisal的时候才
: 60k，换个mortgage，不到一个月后再做一次appraisal就变65k了，波动有8%。主要是
: 形势判断一块差别很大，一个月前的appraisal报告说house market市场是往下走的，
: 一个月后就变成稳定了。
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w******t
发帖数: 16937 | 15 google appraisal company。做一个大约400~600。
请问什么网站可以做appraisal,或者哪儿能得到这种appraisal或者report?谢谢啦
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【在 t*******g 的大作中提到】
: 请问什么网站可以做appraisal,或者哪儿能得到这种appraisal或者report?谢谢啦
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t*******g
发帖数: 1518 | 16 感觉你懂得很多。你是agent?或者买房投资？
【在 w******t 的大作中提到】
: google appraisal company。做一个大约400~600。
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: 请问什么网站可以做appraisal,或者哪儿能得到这种appraisal或者report?谢谢啦
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H******7
发帖数: 34403 | 17 不是他懂得很多，而是你ABC懂得太少。当然，丫最近回答问题特积极也是一个原因
【在 t*******g 的大作中提到】
: 感觉你懂得很多。你是agent?或者买房投资？
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t*******g
发帖数: 1518 | 18 他为啥最近这么积极？
【在 H******7 的大作中提到】
: 不是他懂得很多，而是你ABC懂得太少。当然，丫最近回答问题特积极也是一个原因
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H******7
发帖数: 34403 | 19 为了推销石狮
【在 t*******g 的大作中提到】
: 他为啥最近这么积极？
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t*******g
发帖数: 1518 | 20 你见过伊？
【在 H******7 的大作中提到】
: 为了推销石狮
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w******t
发帖数: 16937 | 21 见过。
你见过伊？
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【在 t*******g 的大作中提到】
: 你见过伊？
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f****i
发帖数: 20252 | 22 一个娃，然后有老人，2b够吗？
3b可能更好一点
house
【在 S**********r 的大作中提到】
: 首先谢谢大家了。下面是俺的情况：
: 德州农村，俺工作,h1b，绿卡刚刚办，工作还算稳定,俺ld读书，目前没娃。因为一直
: 租房，租金也不便宜，2b的大概$800+，一般而言出租的小区闲杂人等多，总感觉不是
: 特别安全。所以开始考虑买房的事情。本地较好学区(跟别的地方相比也不是特别好，
: 大概全国也就300多名)一般新一点的的房子(4b,2500sqft,2000年以后)大概$250K左右
: ，就是感觉目前两个人住着好像大了点，也不是特别喜欢做那些house work之类的，加
: 上ld4-5年毕业之后去哪工作还不确定，另外离上班的地方稍微远点，大概开车30-40分
: 钟。另外一个考虑就是另外一个较好的学区的condo，这个学区属于比较老的区，house
: , condo普遍也老。因为这片在俺们这农村属于相对比较小资的地方，学区跟前面那个
: 差不多，美国人好像都很喜欢这里，也觉得这里的学区好,另外就是离公司比较近，开
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