g****o
发帖数: 175 | 1 我和老婆各看中一个floor plan,意见不统一,发上来请各位帮我们出出主意.
背景:我们现在没有孩子,打算一年之内要一个.也就是说这个房子在下来的几年内基本
是四个大人一个小孩.下面两个房子在一个学区,但是不是一个小区,都是要从头建的新
房,价钱差了1万块钱左右.下面是房子基本信息,附件是floor plan. 谢谢大家啊!
1: 1 story, 2,589 Sq. ft. 3 Bedrooms | 2.5 Baths
2: 2 story, 2,927 sq. ft. 4 bedrooms, master down, 2.5 baths
第一个房子比第二个贵不到一万块. 另外,第一个房子后院隔着马路有条湖,很美,但是
晚上喷泉可能会有点吵. 第二个房子离高压线大概400米左右. |
m**6
发帖数: 6426 | 2 光看你们家基本信息，我觉得3房不够吧？而且3房的还比4房的贵？
是地大，小区更好些？ |
g****o
发帖数: 175 | 3 学区是一样的,但小区不同, 距离2miles左右. 而且是不同的builder,可能这样导致价
钱不一样吧. |
p**********9
发帖数: 3463 | 4 你这是什么地区?， 一个ranch， 一个主卧在一楼， 在我这儿都是不欢迎的， 特别是
有小宝宝的家庭。 |
g****o
发帖数: 175 | 5 贵一点的那个有一些default的东西那个便宜的房子是option,比如covered patio. |
e********t
发帖数: 9607 | 6 我现在最喜欢的房子是一层带full basement的。现在住两层的感觉超级蛋疼。
【在 g****o 的大作中提到】
: 学区是一样的,但小区不同, 距离2miles左右. 而且是不同的builder,可能这样导致价
: 钱不一样吧.
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g****o
发帖数: 175 | 7 我们在德州,基本主卧在一楼. ranch是什么呀?谢谢 |
b******o
发帖数: 5644 | 8 第一个没有living room，第二个dinning room和厨房完全隔开。
第一个的game room可以隔成第四间，有窗有壁橱。但是每一间都很小。
总的来讲，第二个还靠谱点。 |
g****o
发帖数: 175 | 9 谢谢啊. 我们都不要living room,但是要study room,如果选第一个想把那个den做
study room,第二个就是把living room升级成study,那个是builder提供的option.
【在 b******o 的大作中提到】
: 第一个没有living room，第二个dinning room和厨房完全隔开。
: 第一个的game room可以隔成第四间，有窗有壁橱。但是每一间都很小。
: 总的来讲，第二个还靠谱点。
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x***3
发帖数: 1708 | 10 我也觉得一层带地下室比较靠谱。 我们这山里天天下雨，还动不动电闪雷鸣，有天打
了个响雷，我觉得整个屋顶都在震动，吓得我直接卷铺盖卷蹿一楼去了。 如果只有一
楼，可以直接下basement,爱怎么闪闪去吧！
【在 e********t 的大作中提到】
: 我现在最喜欢的房子是一层带full basement的。现在住两层的感觉超级蛋疼。
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s*******d
发帖数: 17566 | 11 别的地方不知道，南加新的single story房子非常好卖，价格比同年份的2层的贵很多
。另外一层楼的使用率高，什么楼梯走道都少了很多。
【在 g****o 的大作中提到】
: 我和老婆各看中一个floor plan,意见不统一,发上来请各位帮我们出出主意.
: 背景:我们现在没有孩子,打算一年之内要一个.也就是说这个房子在下来的几年内基本
: 是四个大人一个小孩.下面两个房子在一个学区,但是不是一个小区,都是要从头建的新
: 房,价钱差了1万块钱左右.下面是房子基本信息,附件是floor plan. 谢谢大家啊!
: 1: 1 story, 2,589 Sq. ft. 3 Bedrooms | 2.5 Baths
: 2: 2 story, 2,927 sq. ft. 4 bedrooms, master down, 2.5 baths
: 第一个房子比第二个贵不到一万块. 另外,第一个房子后院隔着马路有条湖,很美,但是
: 晚上喷泉可能会有点吵. 第二个房子离高压线大概400米左右.
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b******o
发帖数: 5644 | 12
以后打算卖的话，还是有living room好点，老美讲这个。
【在 g****o 的大作中提到】
: 谢谢啊. 我们都不要living room,但是要study room,如果选第一个想把那个den做
: study room,第二个就是把living room升级成study,那个是builder提供的option.
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g****o
发帖数: 175 | 13 恩,我也是这么想,二层总感觉花钱买了一半的面积.利用率不高.而且感觉孩子小的时候
,有楼梯是不是危险一点. 可是第二个两层楼的楼上的大卧室是亮点,老人过来了是不是
能睡的舒服一点.
【在 s*******d 的大作中提到】
: 别的地方不知道，南加新的single story房子非常好卖，价格比同年份的2层的贵很多
: 。另外一层楼的使用率高，什么楼梯走道都少了很多。
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g****o
发帖数: 175 | 14 哦,这个倒是,我们是要考虑一下.
【在 b******o 的大作中提到】
:
: 以后打算卖的话，还是有living room好点，老美讲这个。
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D******r
发帖数: 5237 | 15 一层两层不是主要问题。主要是一个三卧室一个四卧室。如果生两娃，四个卧室
比较好。四卧的也比三卧好卖。 |
w******t
发帖数: 16937 | 16 你们那里还有地震，别忘了。
我也觉得一层带地下室比较靠谱。 我们这山里天天下雨，还动不动电闪雷鸣，有天打
了个响雷，我觉得整个屋顶都在震动，吓得我直接卷铺盖卷蹿一楼去了。 如果只有一
楼，可以直接下basem........
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【在 x***3 的大作中提到】
: 我也觉得一层带地下室比较靠谱。 我们这山里天天下雨，还动不动电闪雷鸣，有天打
: 了个响雷，我觉得整个屋顶都在震动，吓得我直接卷铺盖卷蹿一楼去了。 如果只有一
: 楼，可以直接下basement,爱怎么闪闪去吧！
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t*****e
发帖数: 15794 | 17 1.view 好，会是很好的卖点。
【在 g****o 的大作中提到】
: 我和老婆各看中一个floor plan,意见不统一,发上来请各位帮我们出出主意.
: 背景:我们现在没有孩子,打算一年之内要一个.也就是说这个房子在下来的几年内基本
: 是四个大人一个小孩.下面两个房子在一个学区,但是不是一个小区,都是要从头建的新
: 房,价钱差了1万块钱左右.下面是房子基本信息,附件是floor plan. 谢谢大家啊!
: 1: 1 story, 2,589 Sq. ft. 3 Bedrooms | 2.5 Baths
: 2: 2 story, 2,927 sq. ft. 4 bedrooms, master down, 2.5 baths
: 第一个房子比第二个贵不到一万块. 另外,第一个房子后院隔着马路有条湖,很美,但是
: 晚上喷泉可能会有点吵. 第二个房子离高压线大概400米左右.
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c******0
发帖数: 96 | 18 如果是我，会选2。因为不打算3-5年内就换房子的话，老人来了以后，外加还有小孩子
，3室住得比较挤。就加1万块钱，干嘛不多要一间屋子。另外2车位的车库有些小，放2
个车就放不了除草机之类的东西。还有就是小孩稍微大一点的时候，我希望住宅附近没
有湖，减少危险。
如果选2，我会让父母住楼下主卧。楼上1个卧室改成study room。这样感觉大家都有单
独的活动空间，看电视工作互不干扰。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 19 I like the style you have access to almost all rooms from one central area.
2好 而且不只好一点点
楼梯安全不是问题，小娃是要靠管的，不可能活在真空里；就是剪刀插座你全都藏起来
，他还能在桌腿上装一脑袋呢。。。
2楼的话省暖气空调，屋顶也小很多，以后漏水等等的风险相对也小
最后赞一下豪宅～ |
g****o
发帖数: 175 | 20 就是很喜欢那一片湖的景色,真的很漂亮,纠结啊
【在 t*****e 的大作中提到】
: 1.view 好，会是很好的卖点。
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g****o
发帖数: 175 | 21 多一个房间的二层便宜1万.而且是喜欢它的大房间.
放2
【在 c******0 的大作中提到】
: 如果是我，会选2。因为不打算3-5年内就换房子的话，老人来了以后，外加还有小孩子
: ，3室住得比较挤。就加1万块钱，干嘛不多要一间屋子。另外2车位的车库有些小，放2
: 个车就放不了除草机之类的东西。还有就是小孩稍微大一点的时候，我希望住宅附近没
: 有湖，减少危险。
: 如果选2，我会让父母住楼下主卧。楼上1个卧室改成study room。这样感觉大家都有单
: 独的活动空间，看电视工作互不干扰。
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g****o
发帖数: 175 | 22 谢谢啊,省空调这个倒是没有考虑过,想想真的是.两层分开制冷/热的,应该要省一些.是
个好point...
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【在 C*******e 的大作中提到】
: I like the style you have access to almost all rooms from one central area.
: 2好 而且不只好一点点
: 楼梯安全不是问题，小娃是要靠管的，不可能活在真空里；就是剪刀插座你全都藏起来
: ，他还能在桌腿上装一脑袋呢。。。
: 2楼的话省暖气空调，屋顶也小很多，以后漏水等等的风险相对也小
: 最后赞一下豪宅～
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s**********n
发帖数: 2601 | 23 第二个房子离高压线大概400米左右.
no idea on how far 400米 is. but close to 高压线 i guess is not good for
kids? |
s**********n
发帖数: 2601 | 24 I would choos neither one. 3 beds are not enough for your family especially
you are going to have kids soon. I will not pick one close to 高压线 |
w******t
发帖数: 16937 | 25 楼主，听听这个。
I would choos neither one. 3 beds are not enough for your family especially
you are goin........
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【在 s**********n 的大作中提到】
: I would choos neither one. 3 beds are not enough for your family especially
: you are going to have kids soon. I will not pick one close to 高压线
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