a*****y
发帖数: 267 | 1 大家都付20%么，我听朋友说，首付付的越少越合算，我不理解为啥，首付少不是要多
交利息吗？还有30年15年大家都怎么选择啊。求指导。 |
t***j
发帖数: 2620 | 2 看你的房子多少钱，你有多少钱
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
u****q
发帖数: 24345 | |
a*****y
发帖数: 267 | 4 我意思是在能负担的范围里，尽量多付还是少付呢？
【在 t***j 的大作中提到】
: 看你的房子多少钱，你有多少钱
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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m********s
发帖数: 55301 | 5 能负担？
你多付首付，就少付月供。
你少付首付，就多付月供。
你自己先把上面这2句，念100遍。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 我意思是在能负担的范围里，尽量多付还是少付呢？
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a*****y
发帖数: 267 | 6 我是这么理解的啊，所以想尽量多付首付，这样少交利息，不过听朋友说，首付要尽量
少。。才合算，我就不懂了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 能负担？
: 你多付首付，就少付月供。
: 你少付首付，就多付月供。
: 你自己先把上面这2句，念100遍。
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s****a
发帖数: 9912 | 7 买房是为了住着舒服，没压力，买了房还要买高级家具
大型电器，还要花巨资REMODEL，所以CASH在手越多越好。
当然你家有钱，CASH买最好，不交利息。 |
a*w
发帖数: 4495 | 8 现在利率这么低，用现金买多傻啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 买房是为了住着舒服，没压力，买了房还要买高级家具
: 大型电器，还要花巨资REMODEL，所以CASH在手越多越好。
: 当然你家有钱，CASH买最好，不交利息。
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s****a
发帖数: 9912 | 9 也不是傻不傻吧，他要有50万，拿出30DOWN，买个一百万的，剩下20万买家具布置房子，
外带REMODEL KITECH BATH，还是绰绰有余的
【在 a*w 的大作中提到】
: 现在利率这么低，用现金买多傻啊
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g*******t
发帖数: 7704 | |
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s****a
发帖数: 9912 | 11 少首付的，可以省出CASH再买一套的
【在 g*******t 的大作中提到】
: 尽可能多首付， 以后压力就小了，
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G***s
发帖数: 10030 | 12
子，
都花了 喝西北风？
【在 s****a 的大作中提到】
: 也不是傻不傻吧，他要有50万，拿出30DOWN，买个一百万的，剩下20万买家具布置房子，
: 外带REMODEL KITECH BATH，还是绰绰有余的
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c**********e
发帖数: 1184 | 13 1. 15年比30年的总利息少非常多，但是每个月的还款额也会高不少。可以结合自己自
身的情况选择，如果自己的收入足够并且能够承受每个月的还款额，15年对您合适；如
果每个月的支出例如养孩子，车贷，信用卡以及其它费用较多压力较大，那么30年能够
减轻每月还款负担，但是30年积累起来的利息高。所以如果收入够的话选择15年。
2.关于首付，有一个理论是“现在手头的现金(cash at hand)永远是最值钱”。比如您
想要买到一辆好车，既可以租，也可以贷款，还可以用现金买。但是有的人即使能够用
现金买下来也会去租或者贷款，因为省下来的cash可以去做别的投资，或者干别的现在
想干的事情。同样的理论适用于房子，首付少了，cash at hand多了，这笔不小的钱也
许可以买投资房，买股票基金，用于孩子的教育，以钱生钱等等。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 大家都付20%么，我听朋友说，首付付的越少越合算，我不理解为啥，首付少不是要多
: 交利息吗？还有30年15年大家都怎么选择啊。求指导。
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 要钱干嘛，不就是住大房买好家具么
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 子，
: 都花了 喝西北风？
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a********a
发帖数: 3082 | |
z****b
发帖数: 2959 | 16 你朋友会投资，钱搁他手里一年就翻翻，当然首付越少越好
你就指着工资吃饭，有余钱就放银行，能cash offer最好了
多简单的事儿
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****y 的大作中提到】
: 大家都付20%么，我听朋友说，首付付的越少越合算，我不理解为啥，首付少不是要多
: 交利息吗？还有30年15年大家都怎么选择啊。求指导。
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s****a
发帖数: 9912 | 17 真的那么简单吗，80万的房子谁拿的出那么多CASH?
【在 z****b 的大作中提到】
: 你朋友会投资，钱搁他手里一年就翻翻，当然首付越少越好
: 你就指着工资吃饭，有余钱就放银行，能cash offer最好了
: 多简单的事儿
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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j******e
发帖数: 388 | |
