w******i
发帖数: 3545 | 1 不知道乱码不
看上了1个townhouse， 是05年建的，房子现在的价格还没回到那时的价格
昨晚查了1下发现共12个房子都是属于1个公司的，去年才卖了4个，今年又有3个拿出来
卖（就是说这么多年都
是出租的，我1直以为都是owner住里面，原来都是租客，还是同1个房东）
问题是我去年看到的这个单位，它们都有condo fee 前年是393，去年是390
我不解的是既然都是租出去的，怎么会有condo fee呢
我是怕买了的话，会有影藏的问题吗，关键我又很喜欢这个房子
新手求助，感谢 |
i****a
发帖数: 36252 | 2 condo fee 是HOA 月費嗎？什麼地區呀，有什麼公共設施，390 有點小貴。
地滿意，房型滿意，就好
【在 w******i 的大作中提到】
: 不知道乱码不
: 看上了1个townhouse， 是05年建的，房子现在的价格还没回到那时的价格
: 昨晚查了1下发现共12个房子都是属于1个公司的，去年才卖了4个，今年又有3个拿出来
: 卖（就是说这么多年都
: 是出租的，我1直以为都是owner住里面，原来都是租客，还是同1个房东）
: 问题是我去年看到的这个单位，它们都有condo fee 前年是393，去年是390
: 我不解的是既然都是租出去的，怎么会有condo fee呢
: 我是怕买了的话，会有影藏的问题吗，关键我又很喜欢这个房子
: 新手求助，感谢
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m********s
发帖数: 55301 | 3 你知道什么才叫condo fee吗？
【在 w******i 的大作中提到】
: 不知道乱码不
: 看上了1个townhouse， 是05年建的，房子现在的价格还没回到那时的价格
: 昨晚查了1下发现共12个房子都是属于1个公司的，去年才卖了4个，今年又有3个拿出来
: 卖（就是说这么多年都
: 是出租的，我1直以为都是owner住里面，原来都是租客，还是同1个房东）
: 问题是我去年看到的这个单位，它们都有condo fee 前年是393，去年是390
: 我不解的是既然都是租出去的，怎么会有condo fee呢
: 我是怕买了的话，会有影藏的问题吗，关键我又很喜欢这个房子
: 新手求助，感谢
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w******i
发帖数: 3545 | 4 condo fee 就是snow removel，割草这些，没有任何设施，是贵了，但是我也不计较
就是maintance 公司也是这剩下8个单位的owner
fee和价格我都能接受
就是想着05年造，为什么去年才卖4个。分批卖，还找不同的agent，感觉不想让人知道
这些房子都是同1个owner
多谢你的回复
【在 i****a 的大作中提到】
: condo fee 是HOA 月費嗎？什麼地區呀，有什麼公共設施，390 有點小貴。
: 地滿意，房型滿意，就好
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w******i
发帖数: 3545 | 5 多谢大师回复，可能打字说的不太明白
也是在ma的小地方
以前有朋友买的townhouse就是18个的小区，其中有1个屋顶被雪压坏了，结果18户都要赔
我就是怕有什么猫腻
【在 m********s 的大作中提到】
: 你知道什么才叫condo fee吗？
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M********s
发帖数: 24729 | 6 交呗
【在 w******i 的大作中提到】
: 不知道乱码不
: 看上了1个townhouse， 是05年建的，房子现在的价格还没回到那时的价格
: 昨晚查了1下发现共12个房子都是属于1个公司的，去年才卖了4个，今年又有3个拿出来
: 卖（就是说这么多年都
: 是出租的，我1直以为都是owner住里面，原来都是租客，还是同1个房东）
: 问题是我去年看到的这个单位，它们都有condo fee 前年是393，去年是390
: 我不解的是既然都是租出去的，怎么会有condo fee呢
: 我是怕买了的话，会有影藏的问题吗，关键我又很喜欢这个房子
: 新手求助，感谢
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b**********y
发帖数: 7371 | 7 汤浩不就是这样嘛
这不叫猫腻，这是明戏
要赔
【在 w******i 的大作中提到】
: 多谢大师回复，可能打字说的不太明白
: 也是在ma的小地方
: 以前有朋友买的townhouse就是18个的小区，其中有1个屋顶被雪压坏了，结果18户都要赔
: 我就是怕有什么猫腻
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M**2
发帖数: 1121 | 8 现在新建的房子绝大部分都是小区房了。 HOA fee 都是 owner 的责任。
祖过小区的房子，HOA 什么破事都管。据说 HOA 的 fee 优先权在 mortgage 之上，6
个月不交 HOA fee HOA 就有权拍卖房子。 HOA 真是大山。反正个人我是肯定不会买有
HOA 的房子。 |
w******i
发帖数: 3545 | 9 非常感谢，想了下，准备跳了
请问买房子前要做什么调查吗
不是查学区，房价什么
有其他要注意的吗
先发些包子
6
【在 M**2 的大作中提到】
: 现在新建的房子绝大部分都是小区房了。 HOA fee 都是 owner 的责任。
: 祖过小区的房子，HOA 什么破事都管。据说 HOA 的 fee 优先权在 mortgage 之上，6
: 个月不交 HOA fee HOA 就有权拍卖房子。 HOA 真是大山。反正个人我是肯定不会买有
: HOA 的房子。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 condo fee是condo fee,
HOA fee是HOA fee
两码事。
要赔
【在 w******i 的大作中提到】
: 多谢大师回复，可能打字说的不太明白
: 也是在ma的小地方
: 以前有朋友买的townhouse就是18个的小区，其中有1个屋顶被雪压坏了，结果18户都要赔
: 我就是怕有什么猫腻
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