w*c
发帖数: 875 | 1 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
然后是第三套及以上的房子暂停贷款
然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
看来是真的认真了 |
g***l
发帖数: 2753 | 2 中央政府认真了，地方政府开始找对策了。。。。。
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
n*****k
发帖数: 2801 | 3 还需要有多多的措施，这个房价要像股价6000-1600那样才行，才符合收入水平
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
w**********o
发帖数: 2099 | 4 “第二套房子按照房屋购买量计算”
这个恐怕比较难以做到
因为全国数据恐怕没有联网
而贷款的信息
全国是联网的 |
x***u
发帖数: 6421 | |
q*1
发帖数: 1128 | |
w*c
发帖数: 875 | 7 如果房价真的再不跌
物业税就要出了。
如果再不跌
就要杀鸡给猴看了
如果再不跌
说不定就要搞土改了。。。
现在房价已经从经济问题变为政治问题了
政治问题，tg还是很在意的
【在 g***l 的大作中提到】
: 中央政府认真了，地方政府开始找对策了。。。。。
|
w*c
发帖数: 875 | 8 房产局都有数字化的记录
联网。。。有那么难吗
【在 w**********o 的大作中提到】
: “第二套房子按照房屋购买量计算”
: 这个恐怕比较难以做到
: 因为全国数据恐怕没有联网
: 而贷款的信息
: 全国是联网的
|
w*c
发帖数: 875 | 9 不错，新人不能贷款
【在 x***u 的大作中提到】
: 不在本地缴税一年以上的停止贷款？新人不能贷款？
|
Q****r
发帖数: 7340 | |
|
|
p*****p
发帖数: 19331 | 11 中央政府从没认真过
要是TG认了真，没有办不了的事儿
房价弄成现在这样，就是因为中央从没认真
【在 g***l 的大作中提到】
: 中央政府认真了，地方政府开始找对策了。。。。。
|
w*c
发帖数: 875 | 12 物业税有两种政策
首套不交税，或者人均面积30平米以下不交税
无论哪种，打击的都是投机者和富人，平民百姓根本没影响
【在 Q****r 的大作中提到】
: 凭什么要收物业税？
: 不合理
|
n*****k
发帖数: 2801 | 13 为什么不合理？当然是合理的
【在 Q****r 的大作中提到】
: 凭什么要收物业税？
: 不合理
|
s*********y
发帖数: 6489 | 14 就是限制你温州人去北京买房
【在 x***u 的大作中提到】
: 不在本地缴税一年以上的停止贷款？新人不能贷款？
|
m*******e
发帖数: 21667 | 15 赶紧得把手里那几套套现了看来
【在 w*c 的大作中提到】
: 物业税有两种政策
: 首套不交税，或者人均面积30平米以下不交税
: 无论哪种，打击的都是投机者和富人，平民百姓根本没影响
|
w**********o
发帖数: 2099 | 16 各省市自己可能联网了
但是全国可能没有联网
贷款的数据是央行搞的
所以全国的数据都有
【在 w*c 的大作中提到】
: 房产局都有数字化的记录
: 联网。。。有那么难吗
|
t**m
发帖数: 2262 | 17 打土豪，分房子。。。
【在 w*c 的大作中提到】
: 如果房价真的再不跌
: 物业税就要出了。
: 如果再不跌
: 就要杀鸡给猴看了
: 如果再不跌
: 说不定就要搞土改了。。。
: 现在房价已经从经济问题变为政治问题了
: 政治问题，tg还是很在意的
|
e*******n
发帖数: 2178 | 18 房价跌这么多要出大乱子的。参见美国房市。现在中央能控制住不怎么涨，然后靠慢慢
通胀使得房子实际降价。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 还需要有多多的措施，这个房价要像股价6000-1600那样才行，才符合收入水平
|
Q****r
发帖数: 7340 | 19 凭什么不收首套？
仇富也不至于这样吧，别人有钱别人想买多少就多少
一共才70年的使用权，好意思收物业费？地也不是我的，政府什么时候想把地拿来标价
“租“出去
有两套房子就是富人了？搞笑了吧
【在 w*c 的大作中提到】
: 物业税有两种政策
: 首套不交税，或者人均面积30平米以下不交税
: 无论哪种，打击的都是投机者和富人，平民百姓根本没影响
|
R*******N
发帖数: 7494 | 20 你就别自欺欺人了，收物业税是解决地方财政收入，你去看一虎一席谈，根本不是为解
决房价。解决房价还得是现在这个招，控制住炒家风险转移，控制住地产商抬价。
如果收5%的房产税，一年10几万，估计很多家庭都会破产，房子价值会跌为负值。当然
，国内人越穷，咱们海外的越开心。
【在 w*c 的大作中提到】
: 物业税有两种政策
: 首套不交税，或者人均面积30平米以下不交税
: 无论哪种，打击的都是投机者和富人，平民百姓根本没影响
|
|
|
w*c
发帖数: 875 | 21 因为你把老百姓逼得住不上房子
会出陈胜吴广的
你的，明白？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 凭什么不收首套？
: 仇富也不至于这样吧，别人有钱别人想买多少就多少
: 一共才70年的使用权，好意思收物业费？地也不是我的，政府什么时候想把地拿来标价
: “租“出去
: 有两套房子就是富人了？搞笑了吧
|
B*******u
发帖数: 3789 | 22 是不是有其它的经济问题出现了，才动作这么大。
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
w*c
发帖数: 875 | 23 轮子滚你妈逼
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就别自欺欺人了，收物业税是解决地方财政收入，你去看一虎一席谈，根本不是为解
: 决房价。解决房价还得是现在这个招，控制住炒家风险转移，控制住地产商抬价。
: 如果收5%的房产税，一年10几万，估计很多家庭都会破产，房子价值会跌为负值。当然
: ，国内人越穷，咱们海外的越开心。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 24 出不了大乱子，大部分人的房子都是在类似股市500点的时候买的
【在 e*******n 的大作中提到】
: 房价跌这么多要出大乱子的。参见美国房市。现在中央能控制住不怎么涨，然后靠慢慢
: 通胀使得房子实际降价。
|
w*c
发帖数: 875 | 25 现在房价不是经济问题，是政治问题。
所以动作才会大。
如果放任这么涨下去，小年轻都被逼成反共派了。。。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 是不是有其它的经济问题出现了，才动作这么大。
|
s*****r
发帖数: 43070 | 26 禁止异地购房，早该如此。
【在 x***u 的大作中提到】
: 不在本地缴税一年以上的停止贷款？新人不能贷款？
|
w**********o
发帖数: 2099 | 27 " 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。"
这条是在哪里看到的？ |
n*****k
发帖数: 2801 | 28 房子70年使用权是个误解，过了70年还可以接着续下去直到有人比如开发商或者政府来
买。
condo的地无论在哪个国家都不是住户的，是所有住户共用的。在美国也是一样，你要是
买过condo就知道，但照样要交房产税。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 凭什么不收首套？
: 仇富也不至于这样吧，别人有钱别人想买多少就多少
: 一共才70年的使用权，好意思收物业费？地也不是我的，政府什么时候想把地拿来标价
: “租“出去
: 有两套房子就是富人了？搞笑了吧
|
R*******N
发帖数: 7494 | 29 没房的海外loser又在这"关心"国内房子，惟恐国内不乱，你什么居心呢？
你妈逼里也收午夜税？难怪没人操了。
【在 w*c 的大作中提到】
: 轮子滚你妈逼
|
w*c
发帖数: 875 | 30 水木上。。
【在 w**********o 的大作中提到】
: " 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。"
: 这条是在哪里看到的？
|
|
|
B*******u
发帖数: 3789 | 31 其实我也这么认为，很难想象如果几十年如一日去还代，
或把别人有个房的理想都破了，还怎么谈将来让年青人做贡献？
不过我觉得经济问题可能也不小，据说央行的报告是直接送总理的，别人不易看到。
【在 w*c 的大作中提到】
: 现在房价不是经济问题，是政治问题。
: 所以动作才会大。
: 如果放任这么涨下去，小年轻都被逼成反共派了。。。
|
x***u
发帖数: 6421 | 32 那你回国前两年只能租房住？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 禁止异地购房，早该如此。
|
y********n
发帖数: 3922 | 33 顶你最后一句！
哈哈。
妈的隔壁我也是见不得国内的混的好。
人都他妈的是这样遇到非洲难民很惨很可怜的，可以发发慈悲心。
但是遇到和自己差不多的，见不得人家好。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就别自欺欺人了，收物业税是解决地方财政收入，你去看一虎一席谈，根本不是为解
: 决房价。解决房价还得是现在这个招，控制住炒家风险转移，控制住地产商抬价。
: 如果收5%的房产税，一年10几万，估计很多家庭都会破产，房子价值会跌为负值。当然
: ，国内人越穷，咱们海外的越开心。
|
w*c
发帖数: 875 | 34 前天我跟实验室的老美扯淡
聊到北京房价
我说现在月租金三千的两居室要买得三百万
他就用很奇怪的眼神看着我说
这tmd租到死都抵不上一个房子钱啊，谁家sb买房啊
【在 B*******u 的大作中提到】
: 其实我也这么认为，很难想象如果几十年如一日去还代，
: 或把别人有个房的理想都破了，还怎么谈将来让年青人做贡献？
: 不过我觉得经济问题可能也不小，据说央行的报告是直接送总理的，别人不易看到。
|
t****k
发帖数: 5662 | 35 你都觉得认真，那肯定还没认真，没贬低老弟你的意思 |
Q****r
发帖数: 7340 | 36 买不起房子就要造反？
狗屁！租房子不行？是不是我开不起奔驰也要造反？那么多富人都有奔驰？
或者说你把百姓逼得买不起车了也要造反
【在 w*c 的大作中提到】
: 因为你把老百姓逼得住不上房子
: 会出陈胜吴广的
: 你的，明白？
|
w*c
发帖数: 875 | 37 你全款买房没人拦你。。。
如果你有孩子户口问题，买个小点的好了。
二线城市偏一点的地方的房子也就四千一平，买个70平的全款也就30万
30万。。掏得起吧
而且租房一年以后再买房也没啥不好的
【在 x***u 的大作中提到】
: 那你回国前两年只能租房住？
|
B*******u
发帖数: 3789 | 38 国内的租的体系和服务没有国外租房完善，同时由于户口以及子女上学的限制，也是逼
人买房的一个重要原因。
【在 w*c 的大作中提到】
: 前天我跟实验室的老美扯淡
: 聊到北京房价
: 我说现在月租金三千的两居室要买得三百万
: 他就用很奇怪的眼神看着我说
: 这tmd租到死都抵不上一个房子钱啊，谁家sb买房啊
|
n*****k
发帖数: 2801 | 39 呵呵，这种东西屁股决定脑袋，能理解你的立场。不过君子不立于危墙之下，你这么up
set还不如赶紧卖了套现。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 买不起房子就要造反？
: 狗屁！租房子不行？是不是我开不起奔驰也要造反？那么多富人都有奔驰？
: 或者说你把百姓逼得买不起车了也要造反
|
w*c
发帖数: 875 | 40 不错，普遍买不起房子了，那肯定要造反的。
这次房价下跌估计是板上钉钉了
你炒的房子赶紧出手吧
【在 Q****r 的大作中提到】
: 买不起房子就要造反？
: 狗屁！租房子不行？是不是我开不起奔驰也要造反？那么多富人都有奔驰？
: 或者说你把百姓逼得买不起车了也要造反
|
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|
w**********o
发帖数: 2099 | 41 你知道什么叫必需品，什么叫奢侈品吗？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 买不起房子就要造反？
: 狗屁！租房子不行？是不是我开不起奔驰也要造反？那么多富人都有奔驰？
: 或者说你把百姓逼得买不起车了也要造反
|
Q****r
发帖数: 7340 | 42 在中国，地是所有住户共有吗？你是不是没有在国内买过房子？地是国家的。土地国有
，你不知道？
70年之后是什么，政府没有政策，你难道不知道？谁告诉你是可以一直住下去？
要是
【在 n*****k 的大作中提到】
: 房子70年使用权是个误解，过了70年还可以接着续下去直到有人比如开发商或者政府来
: 买。
: condo的地无论在哪个国家都不是住户的，是所有住户共用的。在美国也是一样，你要是
: 买过condo就知道，但照样要交房产税。
|
Q****r
发帖数: 7340 | 43 租房子就不行了？非要买房子？如果租不起房子，那是国家问题。
没钱就别买房子。租就行了。
房子是资产不是必需品
【在 w**********o 的大作中提到】
: 你知道什么叫必需品，什么叫奢侈品吗？
|
w**********o
发帖数: 2099 | 44 呵呵
中共建国的时候
连清朝和民国的大部分地契都是承认的
70年之后
难道真的把你赶走？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 在中国，地是所有住户共有吗？你是不是没有在国内买过房子？地是国家的。土地国有
: ，你不知道？
: 70年之后是什么，政府没有政策，你难道不知道？谁告诉你是可以一直住下去？
:
: 要是
|
n*****k
发帖数: 2801 | 45 有啥子区别，反正地不是住户的。在中国你还能装修个阳台，在美国外墙是绝对不能动
的，你拥有的实际上只有内部。
70年后是可以续的，我记得我看到过，上次讨论的时候小破猫也说过。再说common sen
se，不可能过了70年赶人的。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 在中国，地是所有住户共有吗？你是不是没有在国内买过房子？地是国家的。土地国有
: ，你不知道？
: 70年之后是什么，政府没有政策，你难道不知道？谁告诉你是可以一直住下去？
:
: 要是
|
w*c
发帖数: 875 | 46 你可以相信70年房子就没收。。
但是我根据多年的经验，共产党最怕的就是造反。
对一小撮人不公平，甚至很残忍共产党都不会care
要是一个政策伤害了大多数的利益，共产党很怕陈胜吴广的。。。
要是六十年后突然一大批房子要免费没收，会发生什么，不用我说吧。
中国始终是人治，不是法治的
【在 Q****r 的大作中提到】
: 在中国，地是所有住户共有吗？你是不是没有在国内买过房子？地是国家的。土地国有
: ，你不知道？
: 70年之后是什么，政府没有政策，你难道不知道？谁告诉你是可以一直住下去？
:
: 要是
|
m*******e
发帖数: 21667 | 47 中国的房子寿命能超过70年么？
sen
【在 n*****k 的大作中提到】
: 有啥子区别，反正地不是住户的。在中国你还能装修个阳台，在美国外墙是绝对不能动
: 的，你拥有的实际上只有内部。
: 70年后是可以续的，我记得我看到过，上次讨论的时候小破猫也说过。再说common sen
: se，不可能过了70年赶人的。
|
w**********o
发帖数: 2099 | 48 那么
为什么国家设立住房公积金，可以税前扣除呢？
那么
为什么有优惠的公积金贷款利率呢？
那么
为什么住房商业贷款比汽车贷款优惠很多呢？
住房是生活必需品，基本常识，勿需讨论。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 租房子就不行了？非要买房子？如果租不起房子，那是国家问题。
: 没钱就别买房子。租就行了。
: 房子是资产不是必需品
|
B*******u
发帖数: 3789 | 49 不是说30年就完蛋了吗？
【在 m*******e 的大作中提到】
: 中国的房子寿命能超过70年么？
:
: sen
|
n*****k
发帖数: 2801 | 50 有个文件的，以前有人贴过，70年后是可以续的，一直到有人比如地产商或者政府来买
，跟现在拆迁一样。
【在 w*c 的大作中提到】
: 你可以相信70年房子就没收。。
: 但是我根据多年的经验，共产党最怕的就是造反。
: 对一小撮人不公平，甚至很残忍共产党都不会care
: 要是一个政策伤害了大多数的利益，共产党很怕陈胜吴广的。。。
: 要是六十年后突然一大批房子要免费没收，会发生什么，不用我说吧。
: 中国始终是人治，不是法治的
|
|
|
n*****k
发帖数: 2801 | 51 这才是问题的关键，呵呵
【在 m*******e 的大作中提到】
: 中国的房子寿命能超过70年么？
:
: sen
|
d*********t
发帖数: 1717 | 52 得了吧 看实际效果再说了
现在房价不是离谱一点点
降个两成三成的根本没意义
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
A*******e
发帖数: 12486 | 53 完全可以
能动
【在 m*******e 的大作中提到】
: 中国的房子寿命能超过70年么？
:
: sen
|
w*c
发帖数: 875 | 54 90年代盖的房子难说
00年以后的应该质量都不错
【在 A*******e 的大作中提到】
: 完全可以
:
: 能动
|
Q****r
发帖数: 7340 | 55 你的立场是tg，而不是你自己
中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
买了，让我的钱贬值就是掠夺。
收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
活该！
up
【在 n*****k 的大作中提到】
: 呵呵，这种东西屁股决定脑袋，能理解你的立场。不过君子不立于危墙之下，你这么up
: set还不如赶紧卖了套现。
|
w**********o
发帖数: 2099 | 56 呵呵
恰恰相反
这几年房地产那么火
原料，人工都很紧俏
萝卜快了不洗泥
【在 w*c 的大作中提到】
: 90年代盖的房子难说
: 00年以后的应该质量都不错
|
n*****k
发帖数: 2801 | 57 我的立场可不是tg，老将们早就说了tg都是权贵，一堆房子的那种。我倒是觉得你的立
场才是tg
p
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你的立场是tg，而不是你自己
: 中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
: 我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
: 民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
: 买了，让我的钱贬值就是掠夺。
: 收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
: 活该！
:
: up
|
p******n
发帖数: 633 | 58 中国有户籍政策，很多福利都是和户籍挂钩。
买房完全可以做到禁止异地购买。
中国的问题是政策不配套。要么取消户籍，
完全自由流动。这样也没有特别多的人需要购买住房上户口了。
土工的政策需要真正配套起来。
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
d********a
发帖数: 3698 | 59 这个政策不过打击小资，民资。
薄西来在重庆搞的廉租屋才是正道。
星加坡房价很高，一个私人别墅要上亿人民币，
大部分人是买不起自己的私人住房，
可是85%的人可以去住廉租屋。
贵的私人公寓都买给外国人和有钱人。
tg把星加坡什么都学去了
年年把几百的市长市委书记送星加坡培训，
连人家最基本的国策不提。
中央显然不喜欢薄熙来的那套，
各大报纸电视从来不宣传重庆和他。
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
|
w*c
发帖数: 875 | 60 说句实在话
中国人的本质就是仇富的
你比别人多一点钱没事，多少个十倍八倍，你等着被掠夺吧。你才被掠夺一点就不情愿
了，不知道48年四川的大地主们会怎么想。
不患寡而患不均这句话不是说说玩的
p
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你的立场是tg，而不是你自己
: 中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
: 我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
: 民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
: 买了，让我的钱贬值就是掠夺。
: 收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
: 活该！
:
: up
|
|
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w**********o
发帖数: 2099 | 61 呵呵
一收物业税
市场上那么多空置的房子都要急着租出去
否则空置成本太高
供给量增大
你还想涨租金？
做梦呢
p
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你的立场是tg，而不是你自己
: 中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
: 我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
: 民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
: 买了，让我的钱贬值就是掠夺。
: 收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
: 活该！
:
: up
|
m****k
发帖数: 637 | 62 re
【在 Q****r 的大作中提到】
: 凭什么要收物业税？
: 不合理
|
Q****r
发帖数: 7340 | 63 这个才是正解。
如果不是北京上海的福利好，谁去？大家都想要北京上海的户口。
【在 p******n 的大作中提到】
: 中国有户籍政策，很多福利都是和户籍挂钩。
: 买房完全可以做到禁止异地购买。
: 中国的问题是政策不配套。要么取消户籍，
: 完全自由流动。这样也没有特别多的人需要购买住房上户口了。
: 土工的政策需要真正配套起来。
|
p******n
发帖数: 633 | 64 对。薄熙来有魄力。
【在 d********a 的大作中提到】
: 这个政策不过打击小资，民资。
: 薄西来在重庆搞的廉租屋才是正道。
: 星加坡房价很高，一个私人别墅要上亿人民币，
: 大部分人是买不起自己的私人住房，
: 可是85%的人可以去住廉租屋。
: 贵的私人公寓都买给外国人和有钱人。
: tg把星加坡什么都学去了
: 年年把几百的市长市委书记送星加坡培训，
: 连人家最基本的国策不提。
: 中央显然不喜欢薄熙来的那套，
|
n*****k
发帖数: 2801 | 65 他已经急了，呵呵，你再这么说估计他下一步就要骂娘了。
【在 w**********o 的大作中提到】
: 呵呵
: 一收物业税
: 市场上那么多空置的房子都要急着租出去
: 否则空置成本太高
: 供给量增大
: 你还想涨租金？
: 做梦呢
:
: p
|
n*****k
发帖数: 2801 | 66 增加供给是根本，97香港房市就是这么跨的。不知道香港有物业税没有？
【在 p******n 的大作中提到】
: 对。薄熙来有魄力。
|
m*****g
发帖数: 833 | 67 "国内人越穷，咱们海外的越开心。"
你能否讲讲你的道理?
那国内地震,你是不是也很开心?
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就别自欺欺人了，收物业税是解决地方财政收入，你去看一虎一席谈，根本不是为解
: 决房价。解决房价还得是现在这个招，控制住炒家风险转移，控制住地产商抬价。
: 如果收5%的房产税，一年10几万，估计很多家庭都会破产，房子价值会跌为负值。当然
: ，国内人越穷，咱们海外的越开心。
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w*c
发帖数: 875 | 68 租金不是取决于房主，是取决于租客的收入的，因为这玩意是刚性的。
人家一个月就赚2000，你一个月租金收1000人家咬咬牙就过了，你要再涨五百租客肯定
拍拍屁股走人了。
租金这个东西是没法涨的
【在 w**********o 的大作中提到】
: 呵呵
: 一收物业税
: 市场上那么多空置的房子都要急着租出去
: 否则空置成本太高
: 供给量增大
: 你还想涨租金？
: 做梦呢
:
: p
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w**********o
发帖数: 2099 | 69 其实现在户口也就是上学有用
其他地方用处不大了
而且现在外地人在北京上海买了房也上不了户口
你可能不太了解国内的情况
【在 p******n 的大作中提到】
: 中国有户籍政策，很多福利都是和户籍挂钩。
: 买房完全可以做到禁止异地购买。
: 中国的问题是政策不配套。要么取消户籍，
: 完全自由流动。这样也没有特别多的人需要购买住房上户口了。
: 土工的政策需要真正配套起来。
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p******n
发帖数: 633 | 70 没错。
除非租房子也来借贷。不过这个不可能的。
【在 w*c 的大作中提到】
: 租金不是取决于房主，是取决于租客的收入的，因为这玩意是刚性的。
: 人家一个月就赚2000，你一个月租金收1000人家咬咬牙就过了，你要再涨五百租客肯定
: 拍拍屁股走人了。
: 租金这个东西是没法涨的
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Q****r
发帖数: 7340 | 71 这个就是中国人的劣根性了
多几套房子就是十倍八倍了？
应该打击贷款炒作房子的人，自己没有钱，用国家的钱，炒作房子，赚钱，还把房价搞
得那么高。这些人最可恶。投资买房不该打击，投机买房才该打击
【在 w*c 的大作中提到】
: 说句实在话
: 中国人的本质就是仇富的
: 你比别人多一点钱没事，多少个十倍八倍，你等着被掠夺吧。你才被掠夺一点就不情愿
: 了，不知道48年四川的大地主们会怎么想。
: 不患寡而患不均这句话不是说说玩的
:
: p
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p******n
发帖数: 633 | 72 先帝说过啥叫阶级矛盾。
看来很有见地。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 这个就是中国人的劣根性了
: 多几套房子就是十倍八倍了？
: 应该打击贷款炒作房子的人，自己没有钱，用国家的钱，炒作房子，赚钱，还把房价搞
: 得那么高。这些人最可恶。投资买房不该打击，投机买房才该打击
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w*c
发帖数: 875 | 73 说句不好听的
现在为了保基层老百姓能买得起房子
连改善性住房都打击了
你这种投资性住房不打击那简直是没有天理了。。
而且投资性买房和投机性买房根本就没有任何区别，就是名字好听点罢了。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 这个就是中国人的劣根性了
: 多几套房子就是十倍八倍了？
: 应该打击贷款炒作房子的人，自己没有钱，用国家的钱，炒作房子，赚钱，还把房价搞
: 得那么高。这些人最可恶。投资买房不该打击，投机买房才该打击
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y***i
发帖数: 11639 | 74 现在不就在打击贷款买房么？你要没贷款，现在也没打击着你啊。
情愿
【在 Q****r 的大作中提到】
: 这个就是中国人的劣根性了
: 多几套房子就是十倍八倍了？
: 应该打击贷款炒作房子的人，自己没有钱，用国家的钱，炒作房子，赚钱，还把房价搞
: 得那么高。这些人最可恶。投资买房不该打击，投机买房才该打击
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n*****k
发帖数: 2801 | 75 他怕房价跌，呵呵。
【在 y***i 的大作中提到】
: 现在不就在打击贷款买房么？你要没贷款，现在也没打击着你啊。
:
: 情愿
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y***i
发帖数: 11639 | 76 哪里打击他了？除非他还想继续买，那就太贪了。
价搞
【在 w*c 的大作中提到】
: 说句不好听的
: 现在为了保基层老百姓能买得起房子
: 连改善性住房都打击了
: 你这种投资性住房不打击那简直是没有天理了。。
: 而且投资性买房和投机性买房根本就没有任何区别，就是名字好听点罢了。
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Q****r
发帖数: 7340 | 77 到底空了多少？这个才是关键的。
据任志强说，两会期间，房子都住满了，所以不叫空置率。我很怀疑是代表买的房子
【在 w**********o 的大作中提到】
: 呵呵
: 一收物业税
: 市场上那么多空置的房子都要急着租出去
: 否则空置成本太高
: 供给量增大
: 你还想涨租金？
: 做梦呢
:
: p
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w*c
发帖数: 875 | 78 他手里有多套房，买房投资的
房价掉了你说打击没打击他。。
【在 y***i 的大作中提到】
: 哪里打击他了？除非他还想继续买，那就太贪了。
:
: 价搞
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p******n
发帖数: 633 | 79 哈哈。跌是难免的。少赚点，少贪心就好。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 他怕房价跌，呵呵。
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y***i
发帖数: 11639 | 80 那他也不该叫啊。明明政策都是针对贷款买房外地买房，对已经买房的没有直接打击。
【在 w*c 的大作中提到】
: 他手里有多套房，买房投资的
: 房价掉了你说打击没打击他。。
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w**********o
发帖数: 2099 | 81 其实倒不是仇富
只是房价这么长太邪乎了
这样下去，没有人搞实业，做事业了
辛辛苦苦工作30年挣的钱
还不如炒房3年挣的多
反正不正常
而且社会整体的幸福感，人们的心态也会下降
就拿香港人来说
他们的收入水平在世界是数一数二的
但是香港人生活的幸福么？心态好么？
坦白的讲
我认识的很多香港人都挺变态的
及其的贪婪，自私，小器
很大程度上我看是让变态的房价给闹的
我可不希望将来大陆同胞也都变成那样 |
n*****k
发帖数: 2801 | 82 人心总是贪婪的。其实可以理解，不过叫不如落袋为安。
击。
【在 y***i 的大作中提到】
: 那他也不该叫啊。明明政策都是针对贷款买房外地买房，对已经买房的没有直接打击。
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R*******N
发帖数: 7494 | 83 均富贵，最后就是大家穷。有钱就有罪，所以这个民族穷了2000年。物业税就是洗劫国
内普通民众的暴民政治。
诸侯争功而掠民，上海重庆主要是要抢这个政绩。房产税就是直接帮助外地进京购房的
打劫上海北京本地居民。比较起来，中央的策略就妥当多了，不至于走极端。
宪法规定保护私有财产，这个是个进步。你穷，怎么办？要么去打劫富人，要么勤劳创
业。我们的政策是鼓励哪个呢？
p
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你的立场是tg，而不是你自己
: 中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
: 我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
: 民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
: 买了，让我的钱贬值就是掠夺。
: 收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
: 活该！
:
: up
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p******n
发帖数: 633 | 84 其实那些参与这种炒作的，自己就是把获利建筑在他人痛苦，负担之上。
否则也没人会对他们不满。要是都是比尔盖茨一样的作善事，谁会仇你？
土财主，暴发户，没有战略眼光。所以一般是富不过三代。
【在 w**********o 的大作中提到】
: 其实倒不是仇富
: 只是房价这么长太邪乎了
: 这样下去，没有人搞实业，做事业了
: 辛辛苦苦工作30年挣的钱
: 还不如炒房3年挣的多
: 反正不正常
: 而且社会整体的幸福感，人们的心态也会下降
: 就拿香港人来说
: 他们的收入水平在世界是数一数二的
: 但是香港人生活的幸福么？心态好么？
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y***i
发帖数: 11639 | 85 仇富的意思应该是：富人挣的钱是正正当当，不是建立在别人痛苦之上的，结果仅仅
因为财富受到不公平仇恨。
那些炒房子，自己的财富的增加直接建立在别人痛苦的不公平的增加的，别人不仇他
仇谁？这叫仇“富”么？我看富本身不是仇的来源吧。
【在 w**********o 的大作中提到】
: 其实倒不是仇富
: 只是房价这么长太邪乎了
: 这样下去，没有人搞实业，做事业了
: 辛辛苦苦工作30年挣的钱
: 还不如炒房3年挣的多
: 反正不正常
: 而且社会整体的幸福感，人们的心态也会下降
: 就拿香港人来说
: 他们的收入水平在世界是数一数二的
: 但是香港人生活的幸福么？心态好么？
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h***i
发帖数: 1970 | 86 你想抄房，其实可以到美国来炒，你都不用全款上，付一半，其于的贷款，租金能
cover所有的费用，还有多的。
p
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你的立场是tg，而不是你自己
: 中国就是这样仇富，就跟自己以后不打算富一样。
: 我的立场就是我自己，我辛辛苦苦的钱，物价在上涨，钱放在银行就贬值，我这种小p
: 民也就只能买房子保值。炒股？我不敢，股票这个就是别人在操纵。如果连房子都不让
: 买了，让我的钱贬值就是掠夺。
: 收物业税，就长租金，最后倒霉的还是买不起房子的人。这种人是自己要求物业税的，
: 活该！
:
: up
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y***i
发帖数: 11639 | 87 对啊，所以这应该叫仇贪，不该叫仇富。
【在 p******n 的大作中提到】
: 其实那些参与这种炒作的，自己就是把获利建筑在他人痛苦，负担之上。
: 否则也没人会对他们不满。要是都是比尔盖茨一样的作善事，谁会仇你？
: 土财主，暴发户，没有战略眼光。所以一般是富不过三代。
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p******n
发帖数: 633 | 88 没错。欢迎富人们大举投资移民美国，澳大利亚。等地方。
【在 h***i 的大作中提到】
: 你想抄房，其实可以到美国来炒，你都不用全款上，付一半，其于的贷款，租金能
: cover所有的费用，还有多的。
:
: p
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w****s
发帖数: 4430 | 89 你这个，人买房投资，可没建立在别人痛苦之上。按你这说法，谁还投资啊？投资就是
要赚钱的。其实，中国的房子，只要控制国企不炒。制度性限制私人炒房，是不符合市场经济
的。
当然，我这几年的观点都变了。中国人，就是受不了贫富分化。所以我现在主张国家经
济，资本主义的一套，我们国人受不了这个。
【在 y***i 的大作中提到】
: 对啊，所以这应该叫仇贪，不该叫仇富。
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h***i
发帖数: 1970 | 90 香港人是真垃圾，走到哪儿，房子炒到哪儿，温哥华好像也是香港人炒起来的。
【在 w**********o 的大作中提到】
: 其实倒不是仇富
: 只是房价这么长太邪乎了
: 这样下去，没有人搞实业，做事业了
: 辛辛苦苦工作30年挣的钱
: 还不如炒房3年挣的多
: 反正不正常
: 而且社会整体的幸福感，人们的心态也会下降
: 就拿香港人来说
: 他们的收入水平在世界是数一数二的
: 但是香港人生活的幸福么？心态好么？
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Q****r
发帖数: 7340 | 91 什么叫改善住房，都贷款到第二套了
第一套还清没有？而且不是不让买，不过是首付50%，这个都办不到，还改善什么
改善要有能力的，没能力的事情不要做
【在 w*c 的大作中提到】
: 说句不好听的
: 现在为了保基层老百姓能买得起房子
: 连改善性住房都打击了
: 你这种投资性住房不打击那简直是没有天理了。。
: 而且投资性买房和投机性买房根本就没有任何区别，就是名字好听点罢了。
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y*********u
发帖数: 2014 | 92 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
什么意思?海外的都不能买?
【在 w*c 的大作中提到】
: 首先是第二套房子首付50%,1.1倍利率。
: 然后是第三套及以上的房子暂停贷款
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 现在是第二套房子按照房屋购买量计算而不是贷款次数计算。
: 看来是真的认真了
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m*******e
发帖数: 21667 | 93 你没身份证看你能买么，呵呵
【在 y*********u 的大作中提到】
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 什么意思?海外的都不能买?
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k****r
发帖数: 9629 | 94 可以买，不贷款给你。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 然后是不在本地缴税一年以上的停止贷款。
: 什么意思?海外的都不能买?
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l**********e
发帖数: 3149 | 95 yy房价崩盘只不过是p民的美好愿望罢了，土工这是抑制房价过快上涨，已经说的很明
确了。 |
y*********u
发帖数: 2014 | 96 其他商业贷款也不行吗?
【在 k****r 的大作中提到】
: 可以买，不贷款给你。
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k****r
发帖数: 9629 | 97 那不是给你买房的。
你要拿来买房，后果自负。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 其他商业贷款也不行吗?
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Q****r
发帖数: 7340 | 98 我不怕，我没有贷款，反正就是收租金来改善我父母的生活。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 他怕房价跌，呵呵。
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t*****k
发帖数: 2547 | |
y***i
发帖数: 11639 | 100 你投资商业工业没人怪你啊。你投资房产，无非是看别人非用不可，非要高价从你手
里买，所以你的钱除了给你自己增加财富没有其他意义，然后对别人的直接后果是痛苦
－－－－这两条都没错吧，连在一起就是你发财是建立在别人痛苦之上。有什么问题？
市场经济
仅仅
仇他
【在 w****s 的大作中提到】
: 你这个，人买房投资，可没建立在别人痛苦之上。按你这说法，谁还投资啊？投资就是
: 要赚钱的。其实，中国的房子，只要控制国企不炒。制度性限制私人炒房，是不符合市场经济
: 的。
: 当然，我这几年的观点都变了。中国人，就是受不了贫富分化。所以我现在主张国家经
: 济，资本主义的一套，我们国人受不了这个。
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Q****r
发帖数: 7340 | 101 中国穷人从来就是想均富，造反，抢富人的钱，却从来不想自己如何去赚钱。所以一辈
子受穷。
真正仇视的不应该是富人，贪污受贿的官员。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 均富贵，最后就是大家穷。有钱就有罪，所以这个民族穷了2000年。物业税就是洗劫国
: 内普通民众的暴民政治。
: 诸侯争功而掠民，上海重庆主要是要抢这个政绩。房产税就是直接帮助外地进京购房的
: 打劫上海北京本地居民。比较起来，中央的策略就妥当多了，不至于走极端。
: 宪法规定保护私有财产，这个是个进步。你穷，怎么办？要么去打劫富人，要么勤劳创
: 业。我们的政策是鼓励哪个呢？
:
: p
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s*****l
发帖数: 7106 | 102 刚唐山地震以后建的可以
不过能不能留70年就很难讲了
【在 m*******e 的大作中提到】
: 中国的房子寿命能超过70年么？
:
: sen
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s*****l
发帖数: 7106 | 103 新鲜的说法 你展开说说
【在 w*c 的大作中提到】
: 90年代盖的房子难说
: 00年以后的应该质量都不错
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s*****l
发帖数: 7106 | 104 呵呵
你不是北京的 找北京市政府的闲职试试
【在 w**********o 的大作中提到】
: 其实现在户口也就是上学有用
: 其他地方用处不大了
: 而且现在外地人在北京上海买了房也上不了户口
: 你可能不太了解国内的情况
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s*****l
发帖数: 7106 | 105 在理
不过我认为不会大跌
缓跌是可行的
【在 w*c 的大作中提到】
: 如果房价真的再不跌
: 物业税就要出了。
: 如果再不跌
: 就要杀鸡给猴看了
: 如果再不跌
: 说不定就要搞土改了。。。
: 现在房价已经从经济问题变为政治问题了
: 政治问题，tg还是很在意的
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c***c
发帖数: 21374 | 106 除非中央彻底改变中央请客地方买单的税收制度，否则都没戏 |
y*********u
发帖数: 2014 | 107 那外国人怎么买?海归呢?留学呢?等等.
是不是只有本地人才能买啊.
【在 k****r 的大作中提到】
: 那不是给你买房的。
: 你要拿来买房，后果自负。
|
T******y
发帖数: 14506 | |
t*****k
发帖数: 2547 | 109 en
【在 s*****l 的大作中提到】
: 在理
: 不过我认为不会大跌
: 缓跌是可行的
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b**********n
发帖数: 2812 | 110 香港有“假物业税”，只有租出去才交（相当于营业税），空着不用交
【在 n*****k 的大作中提到】
: 增加供给是根本，97香港房市就是这么跨的。不知道香港有物业税没有？
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b**********n
发帖数: 2812 | 111 这个帖子好，很多房托全崩出来了，家里多少套房都拿出来晒晒吧？ |
R*******N
发帖数: 7494 | 112 我觉得这次物业税的幕后推手更可能是官媒。
房价是开发商定的，房价高是如邓氏家族保利地产之类的获大利，媒体放开地产商不批
，却拿多买了套房的p民说事，拿有房户开刀。
其实就是为开发商推卸民怨，为红顶商人撑腰。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 中国穷人从来就是想均富，造反，抢富人的钱，却从来不想自己如何去赚钱。所以一辈
: 子受穷。
: 真正仇视的不应该是富人，贪污受贿的官员。
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c***c
发帖数: 21374 | 113 挑逗群众斗群众
党惯用的方式
【在 R*******N 的大作中提到】
: 我觉得这次物业税的幕后推手更可能是官媒。
: 房价是开发商定的，房价高是如邓氏家族保利地产之类的获大利，媒体放开地产商不批
: ，却拿多买了套房的p民说事，拿有房户开刀。
: 其实就是为开发商推卸民怨，为红顶商人撑腰。
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G**********r
发帖数: 563 | 114 开心!我希望国内天天地震,牛奶全部三聚,油全部地沟.我希望国内受到外敌侵略,国内
的姐妹在敌人的胯下屈辱的扭动挣扎,咱们海外的当A片看,哈哈
【在 m*****g 的大作中提到】
: "国内人越穷，咱们海外的越开心。"
: 你能否讲讲你的道理?
: 那国内地震,你是不是也很开心?
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x*********g
发帖数: 11508 | 115 都可以买，一次付清房款就可以了。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 那外国人怎么买?海归呢?留学呢?等等.
: 是不是只有本地人才能买啊.
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y*********u
发帖数: 2014 | 116 这是大家幻想的,还是真的啊.尤其是外地不能买房那条.
如果楼主说的都是真的,那房字还卖给谁啊?二套房,3套房,海外的,外地的,都买了不合
算.岂不是只能卖给穷人没房的本地或大学生?
【在 x*********g 的大作中提到】
: 都可以买，一次付清房款就可以了。
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t*h
发帖数: 922 | 117 这个很对
对房地产的“投资”，其实更像“投机”
因为这种投资本身不会创造价值，对社会是零和游戏。
如果投资到工商业就不一样了。这种投资可以直接拉动产业的发展和消费，对社会是正
面的贡献。甚至买股票都比买房子对社会的正面意义大。
投机本来就是要在国家允许的范围内搞。现在国家不许你搞了，就乖乖认了吧。和TG作
对没有好下场的。
【在 y***i 的大作中提到】
: 你投资商业工业没人怪你啊。你投资房产，无非是看别人非用不可，非要高价从你手
: 里买，所以你的钱除了给你自己增加财富没有其他意义，然后对别人的直接后果是痛苦
: －－－－这两条都没错吧，连在一起就是你发财是建立在别人痛苦之上。有什么问题？
:
: 市场经济
: 仅仅
: 仇他
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f******c
发帖数: 503 | 118 再不动真格，就要亡国了
c (那玩意,我也有) 的大作中提到: 】 |
G*******m
发帖数: 16326 | |
x*********g
发帖数: 11508 | 120 你再好好看看楼主说的，全是“。。。不给贷款”，而不是不让买房子。你自己有钱，
一次付清，当然可以买房子。只是不能找银行借钱而已。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 这是大家幻想的,还是真的啊.尤其是外地不能买房那条.
: 如果楼主说的都是真的,那房字还卖给谁啊?二套房,3套房,海外的,外地的,都买了不合
: 算.岂不是只能卖给穷人没房的本地或大学生?
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