p*****t
发帖数: 966 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: piggest (橙色馒头), 信区: Living
标 题: 问下这下算死扛么？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 00:34:11 2010, 美东)
夫妻两工资税前大概16w左右，都工作2年左右，小硕，应该还有一定上升余地。现在打
算在北加买个40w左右的condo，大家觉得这是死扛么？
谢谢 |
f*******s
发帖数: 3046 | 2 为啥总有人问这个问题？各人生活方式花销不同，答案肯定不一样啊 |
Z****e
发帖数: 2999 | 3 买两个都够。。。
【在 p*****t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: piggest (橙色馒头), 信区: Living
: 标 题: 问下这下算死扛么？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 00:34:11 2010, 美东)
: 夫妻两工资税前大概16w左右，都工作2年左右，小硕，应该还有一定上升余地。现在打
: 算在北加买个40w左右的condo，大家觉得这是死扛么？
: 谢谢
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m*****n
发帖数: 5611 | 4 是每人16W还是一共16W?
【在 p*****t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: piggest (橙色馒头), 信区: Living
: 标 题: 问下这下算死扛么？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 00:34:11 2010, 美东)
: 夫妻两工资税前大概16w左右，都工作2年左右，小硕，应该还有一定上升余地。现在打
: 算在北加买个40w左右的condo，大家觉得这是死扛么？
: 谢谢
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M***t
发帖数: 1636 | 5 一共16w也足够了
【在 m*****n 的大作中提到】
: 是每人16W还是一共16W?
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p*****t
发帖数: 966 | 6 没人16 我早偷着乐了 谢谢哥们刺激我
【在 m*****n 的大作中提到】
: 是每人16W还是一共16W?
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b*****g
发帖数: 983 | 7 这个收入“标配”是一个moutain view的60w的townhouse，生活会美好，不会有多大压
力地。我知道很多entry level google single income的买的这个，他们一般也就16w.
假设你有20% down pay already
俺觉得买condo没什么意思。
【在 p*****t 的大作中提到】
: 没人16 我早偷着乐了 谢谢哥们刺激我
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n******n
发帖数: 12088 | 8 2.5x，还可以。再往上就危险了。
【在 p*****t 的大作中提到】
: 没人16 我早偷着乐了 谢谢哥们刺激我
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n******n
发帖数: 12088 | 9 你知道他们没压力？
TH和Condo区别不大吧。HOA都是要交的。
16w.
【在 b*****g 的大作中提到】
: 这个收入“标配”是一个moutain view的60w的townhouse，生活会美好，不会有多大压
: 力地。我知道很多entry level google single income的买的这个，他们一般也就16w.
: 假设你有20% down pay already
: 俺觉得买condo没什么意思。
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b*******y
发帖数: 12791 | 10 th没有楼上楼下，还有院子
attached garage也很方便啊。
【在 n******n 的大作中提到】
: 你知道他们没压力？
: TH和Condo区别不大吧。HOA都是要交的。
:
: 16w.
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b*****g
发帖数: 983 | 11 同样是hoa差别太大了
1.生活质量不一样
2.th还是拥有那块地的 （pud ownership)
3.th 很少有special assessment，因为joint ownership是很limited. condo，尤其是
上了年龄的，隔三差五要special assess一下。俺朋友一condo,几年下来，special
assessment要交1万多，已经快疯掉了。
【在 n******n 的大作中提到】
: 你知道他们没压力？
: TH和Condo区别不大吧。HOA都是要交的。
:
: 16w.
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b*****g
发帖数: 983 | 12 压力得话，还好吧
417,000的loan，4.75%的利息，每个月就2000 mortgage，年薪16万很轻松吧
俺朋友们都是吃喝旅游样样都来的，老婆还上学呢。
【在 n******n 的大作中提到】
: 你知道他们没压力？
: TH和Condo区别不大吧。HOA都是要交的。
:
: 16w.
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n******n
发帖数: 12088 | 13 60w的房子，dp 20%还差6万呢。
其实关键在loan。42w和48w还差不少。
【在 b*****g 的大作中提到】
: 压力得话，还好吧
: 417,000的loan，4.75%的利息，每个月就2000 mortgage，年薪16万很轻松吧
: 俺朋友们都是吃喝旅游样样都来的，老婆还上学呢。
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b*******y
发帖数: 12791 | 14 两个人，16w收入，没孩子的话，买60万的房子，20%dp，过得很轻松的
【在 n******n 的大作中提到】
: 60w的房子，dp 20%还差6万呢。
: 其实关键在loan。42w和48w还差不少。
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n******n
发帖数: 12088 | 15 那得假定永远不失业，无病无灾吧。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 两个人，16w收入，没孩子的话，买60万的房子，20%dp，过得很轻松的
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n******n
发帖数: 12088 | 16 那得假定永远不失业，无病无灾吧。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 两个人，16w收入，没孩子的话，买60万的房子，20%dp，过得很轻松的
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b*******y
发帖数: 12791 | 17 op才毕业2年，年轻的很啊，工资还会涨
就算一个人丢几个月工作，另一个人+积蓄也可以cover
【在 n******n 的大作中提到】
: 那得假定永远不失业，无病无灾吧。
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b*****g
发帖数: 983 | 18 人家工资还要涨呢
当然，留下emergency fund还是很必要的
【在 n******n 的大作中提到】
: 那得假定永远不失业，无病无灾吧。
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p*****t
发帖数: 966 | 19 看来还是可以考虑下 呵呵 谢谢了
觉得40w到顶了 不能再高 再高的话 就有点影响生活质量了 |
b*******y
发帖数: 12791 | 20 你们现在每个月开销多少，自己算算就知道了
【在 p*****t 的大作中提到】
: 看来还是可以考虑下 呵呵 谢谢了
: 觉得40w到顶了 不能再高 再高的话 就有点影响生活质量了
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n******n
发帖数: 12088 | 21 买房前的积蓄填dp了。买房后每个月还能剩多少积蓄？
湾区硅工的平均工资扣掉通胀比2000年还低呢。
找一年工作的也大有人在。这次科技公司不是重灾区，下次如果是呢？
【在 b*******y 的大作中提到】
: op才毕业2年，年轻的很啊，工资还会涨
: 就算一个人丢几个月工作，另一个人+积蓄也可以cover
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n******n
发帖数: 12088 | 22 是。现在能买Kindle DXG/D90，将来大概只敢买K2 refurbished/Powershot了。
【在 p*****t 的大作中提到】
: 看来还是可以考虑下 呵呵 谢谢了
: 觉得40w到顶了 不能再高 再高的话 就有点影响生活质量了
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b*******y
发帖数: 12791 | 23 呵呵，可以剩不少，还不用省吃俭用。
【在 n******n 的大作中提到】
: 买房前的积蓄填dp了。买房后每个月还能剩多少积蓄？
: 湾区硅工的平均工资扣掉通胀比2000年还低呢。
: 找一年工作的也大有人在。这次科技公司不是重灾区，下次如果是呢？
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n******n
发帖数: 12088 | 24 展开说说。你自己的房子好像比60w还贵吧。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 呵呵，可以剩不少，还不用省吃俭用。
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f*****a
发帖数: 781 | 25 不是 4x 一下都可以？
【在 n******n 的大作中提到】
: 2.5x，还可以。再往上就危险了。
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