o*****l
发帖数: 32 | 1 多谢楼下各位提醒，现在招募一位能帮我买新房下单并且能给decent rebate的agent。
房子户型我已看好，购买过程可能会有一些问题请教，希望agent能耐心负责。谢谢！ | b********1
发帖数: 1299 | 2 多半的builder不会和buyer谈价钱. 但是never hurt to ask.
如果自己看房, 一定要和sales office说好自己有agent, 再填表, 有的builder要求
buyer在第一次visit的时候一定要和buyer agent一起. 有些不知道的buyer一开始只是
想自己看看, 等 到真要买的时候才发现已经不能再用自己的agent了. | o*****l
发帖数: 32 | 3
真的假的？如果第一次看房没带agent 以后就不能用agent了？那我要怎么知道不用
agent自己是否能拿rebate?
【在 b********1 的大作中提到】
: 多半的builder不会和buyer谈价钱. 但是never hurt to ask.
: 如果自己看房, 一定要和sales office说好自己有agent, 再填表, 有的builder要求
: buyer在第一次visit的时候一定要和buyer agent一起. 有些不知道的buyer一开始只是
: 想自己看看, 等 到真要买的时候才发现已经不能再用自己的agent了.
| R*****g
发帖数: 96 | 4 千万不要自己一个人去，特别是第一次。
如果第一次不带agent,很大可能拿不到commission。builder会以你没有agent为借口拒
绝给commission。有的builder甚至对buyer第一次没有和agent一起show up的情况，都
拒付referral fee
manager
【在 o*****l 的大作中提到】
:
: 真的假的？如果第一次看房没带agent 以后就不能用agent了？那我要怎么知道不用
: agent自己是否能拿rebate?
| Q***N
发帖数: 2972 | 5 湾区你是肯定不行的. 我每周都收到BUILDER的EMAIL,有的社区卖的慢的话, BUILDER有
一些折扣. SALE OFFICE能把这些折扣直接给你就不错了. 你可以去试1-2个不太感兴趣
的新房问问.
BUILDER对AGENT的REFERRAL管的越来越严, 因为省下的全是纯利润,所以REFERRAL FEE
必须第一次和AGENT一起去登记, AGENT才能拿到,这样你才能拿到REBATE.
【在 o*****l 的大作中提到】
:
: 真的假的？如果第一次看房没带agent 以后就不能用agent了？那我要怎么知道不用
: agent自己是否能拿rebate?
| y****3
发帖数: 366 | 6 builder will assign you an agent without any rebate. You cannot change agent
at an later time. | Q***N
发帖数: 2972 | 7 先找1-2个不感兴趣的BUILDER自己试试, 随便问/要求,看看实际情况. 听说毕竟是听说
. |
|
