g********n
发帖数: 2314 | 1 Posted May 08, 2009 12:12pm EDT by Aaron Task in Newsmakers,
Results of the stress test brought a collective sigh of relief from
Washington D.C. to Wall Street Friday, and stocks were rallying again on a
growing sense the financial crisis has past.
Don't you believe it, says William Black, an Associate Professor of
Economics and Law at the University of Missouri - Kansas City.
"It's in the interest of the financial community to send this propaganda out
," Black says. "It's remarkable not that th... 阅读全帖 |
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s*********8
发帖数: 901 | 2 A few emails ago, I wrote about floating down the Colorado. At that time, we
were in the calms but we knew with certainty that there were some Class V
rapids ahead. The rapids are here now.
I have to admit that I did not see it coming (may be that will qualify me to
be the next Fed Chairman). While I opined earlier this year that the real
estate market will crash, I would never have guessed that it is a couple of
legal foreclosure technicalities that brought it down.
All foreclosure activities i... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 357 | 3 我再详细说明一下，
首先，要分清楚房地产按揭抵押债卷 MBS 和 房地产按揭贷款公司的公司债之间的区别。
MBS是指把按揭贷款打包然后卖给投资者的一种金融产品，它其实最终由买房子的人支
付。
房地产按揭贷款公司就是来吧房地产按揭贷款打包的公司。他在中间收取费用，但是
Ginnie
mae, fannie mae，freddie mac 会担保这些MBS，也就是如果这三家公司不破产，那么
你从
他们家买的MBS也就保证了本息。
而房地产按揭贷款公司自己也会发行公司债 来筹措资金。这个债也叫Agency Debt，因
为这个机
构是在政府支持下建立的。
如果买房人还不起钱了，首先影响的是 按揭贷款公司 这个公司将不得不花自己的钱把
本息填上，
给投资者（因为担保了嘛）
如果公司没钱了，那就只能倒闭了，那担保也就没意义了，那你的ＭＢＳ如果default
也就打水漂
了。
最开始的时候，Ginnie mae, fannie mae，freddie mac 这三家房地产按揭贷款公司公
司，只有 Ginnie mae 是有政府担保的，也就是，他是政府机构，法律上明文规定了
Ginnie
mae的债... 阅读全帖 |
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a****s
发帖数: 3077 | 4 "Statistics show that book value such bonds owned by Bank of China (BoC,
SEHK: 3988 and SHSE: 601988) reached USD 819 million, or CNY 5.56 billion,
as at the end of June 2010
谁解读一下什么意思。是不是原来3000亿的bond的账面价值到2010年底还剩8.19亿美元?
China Banks Sell Fannie Mae, Freddie Mac Bonds
Posted on: Fri, 18 Feb 2011 06:04:41 EST
Symbols: FNM, FRE
Click here to find out more!
SHANGHAI, Feb 18, 2011 (SinoCast Daily Business Beat via COMTEX) --
The SAFE said recently that related repayment of principal and interest wa... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 6 次贷危机的根本原因是政府干预市场
作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 7 作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存款，支付利息，是鼓励贫困家庭
储蓄... 阅读全帖 |
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B**W
发帖数: 2273 | 8 Sioux City, Iowa (CNN) -- A Republican presidential race that has lately
been defined by its negative tone took a sunnier turn Thursday, as the field
of GOP candidates presented closing arguments to voters in the final debate
before January's pivotal Iowa caucuses.
The sharp attacks between the GOP frontrunners that have played out in media
interviews and television ads largely took a backseat in the Sioux City
debate, which was sponsored by the Iowa Republican Party and Fox News.
Who won the de... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 9 Barney Frank continues distorting the truth on his role in the financial
crisis
By Peter J. Wallison
December 29, 2011, 11:03 am
Soon-to-be former Congressman Barney Frank continues to try to defend his
record on Fannie and Freddie by distorting, or simply reversing, the truth.
Here he is in the TheAtlantic.com today on his history as he hopes we will
remember it:
In 2004, the administration of President George W. Bush began a
conscious plan of trying to increase levels of homeownership as p... 阅读全帖 |
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y****j
发帖数: 314 | 10 首先你要搞清楚美国很少有银行自己bear the risks.降低standard是因为收购loan的
两家最大的公司降低了standard. 美国几乎所有的loan最后都卖给了Freddie mac and
Fannie mae.如果没有他们收购这些sub-prime loans你以为银行愿意冒那么大的风险吗
？然后你知道Freddie mac and Fannie mae是什么性质的公司么？你觉得政府没有责任
么？
的确，利用portfolio的重组可以降低风险，将好的资产和坏的资产组合在一起出售也
不是什么新闻，但这个并不代表他们的违约的风险就降低了。
当然这其中那些Financial Institutions也有责任。他们利用了这个机会大量的出借给
原本不符合标准的borrower.然后把这些loans打包卖给Freddie mac and Fannie mae从
而获利。很多institutions其实是知道其中的风险的。
还有，并不是只有银行才能发行贷款，所以你把所有责任归给银行也是不对的。
the |
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x****u
发帖数: 12955 | 11
and
Freddie Mac，Fannie Mae这两个公司最多的时候拥有50%的mortgage，不是“几乎所有
”。
Freddie Mac，Fannie Mae这样的GSE虽然是政府设立的，但是它们早就脱离政府成为自
行经营的股份公司了。政府对他们的行为还有个屁的责任。要说有责任，怪政府太听信
共和党那套垃圾政策结果对它们太放任自流了，监管太不力，还能算正确。
还是在那里瞎说。基于最risky的sub-prime mortgage的那些债卷主要是私有投行在发
行，根本不是Freddie和Fannie。这就是为什么是Bear Stern最先垮掉，然后是其他几
家投行需要政府援助。 |
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g***y
发帖数: 1268 | 12 taxpayer backed program指的是Federal Housing Administration, fannie and
freddie.
FHA是一个政府部门，所有的钱都是tax money. fannie and freddie是政府保障企业,
一旦出事，taxpayer得来bailout.
Insure home loans against default是FHA, fannie and freddie的工作，做mortgage
的担保人，如果买房人付不起mortgage, 就由这些担保人拿taxpayer的money来赔。
现在Obama说经济复苏就是房价反弹。但是如果买不了房的人，就无法享受经济复苏的
红利。所以政府应该使更多人可以买房。主要的问题是银行不借钱给信用不好的人，所
以政府出面担保，同时希望银行降低首付比例，降低信用要求。如果银行借钱给信用不
好的人，结果这些人default, 原来银行有法律责任，现在还要求司法部不去追究银行
的这些法律责任。
to |
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l****z
发帖数: 29846 | 13 次贷危机的根本原因是政府干预市场
作者:王蔚
2009-05-28 18:24:58
The Root Cause of the Subprime Fiasco is Government Intervention in the
Market
2007年初开始浮现的次贷危机(1)导致了全球性的金融风暴，进而造成了多数国家的经
济衰退。
看到总裁和董事长们成千万上亿的工资加奖金，人们很容易把这场经济危机归罪于华尔
街和银行(在本文范围内也包括房贷企业)的贪婪。也有文章用一两句试问那些明知没有
还贷能力却签字买房者有无责任。那么美国政府在这其中作了什么呢？
政府立法干预银行营运
Community Reinvestment Act(CRA)
1977年美国国会通过，由卡特总统签署了“社区再投资法”Community Reinvestment
Act(CRA)(2)。该法是由一些社区组织和活动家(community groups and activists)积
极推动而成的，目的是敦促银行给低收入者(多为少数族裔)贷款购房， 消除这方面的
“种族歧视”。一些银行在贫困社区开设分行，吸收存... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 14 Baltimore mayor under fire over ‘destroy’ remarks, response to riots
Baltimore Mayor Stephanie Rawlings-Blake was under intense pressure Tuesday
morning to defend her response to the violence that has ripped apart her
city following the funeral of Freddie Gray, a young black man who died after
being in police custody -- particularly Rawling-Blake's remarks in which
she suggested those who "wished to destroy" need their space.
With more than a dozen officers injured in clashes with rioters and lo... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 15 Dogged by critics, Baltimore mayor drops re-election bid
By JULIET LINDERMAN | September 12, 2015 | 5:15 PM EDT
BALTIMORE (AP) — Baltimore Mayor Stephanie Rawlings-Blake is abandoning her
re-election bid, dogged by critics who questioned whether she was fit to
lead a city still reeling from a black man's mysterious death from injuries
received while in police custody.
The mayor of this majority black city, still 15 months away from election
day, said at a news conference Friday that she wanted t... 阅读全帖 |
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d**e
发帖数: 6098 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
Routiao (time to go) 于 (Tue Apr 24 17:23:17 2012, 美东) 提到:
还是有牛人的,对巴? 比这里大多数人厉害的
☆─────────────────────────────────────☆
joycee (买买提头号女魔头) 于 (Tue Apr 24 17:24:07 2012, 美东) 提到:
Freddie Mercury
☆─────────────────────────────────────☆
Routiao (time to go) 于 (Tue Apr 24 17:25:01 2012, 美东) 提到:
那是伊朗人,而且不会coding. coding里面厉害的印度人不少
☆─────────────────────────────────────☆
peking2 (myfacebook) 于 (Tue Apr 24 17:25:10 2012, 美东) 提到:
当然印牛有些还是很牛的。
☆───... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 17 留意这新政策适用于未能满足银行在 refi 时一般要求房子有20% Equity，或是房子买
入后跌价，不幸"潜水"（负资产）的苦业主。具体细节有待两房公布，银行大约会在11
月中以后开始执行，执行过程中可能有相对严的要求，因为新政策是基于 voluntary
basis...
Obama gov't & Fannie & Freddie are coming w/ out new HARP (home affordable
refi program) guidelines that remove limit on LTV (was up to 125%, or -ve 25
% equity). big caveat--HARP is NOT mandatory and thus participating
lendersmay impose stricter guidelines...
1. Existing mortgage loan must be owned or guaranteed by Fannie Mae or
Freddie Mac.
2. Existing mo... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 18 如果lender将来要把你的贷款卖给Fannie Mae的话，你的broker就会先将你的贷款送到
Fannie Mae的贷款自动评估系统DU (Desktop Underwriter)来做自动评估。如果你的贷
款将要被卖给Freddie Mac的话，就会先被送到LP (Loan Prospector)来做自动评估。
DU对DTI的要求通常是最高不超过45%，而LP则没有此上限，但通常是以50%为上限。各
银行在具体制定自己的贷款标准时，有可能制定比DU或LP的要求更严格的标准，比如说
不管贷款将来是卖给Fannie还是Freddie，DTI都不能超过45%。但有的银行对于将来要
卖给Freddie的贷款，DTI可放宽至50%。所以你说的有人50%的DTI也能贷下款来就是这
个原因。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 19 SHORT SALE不光是银行，和HOMEOWNER， 还和INVESTOR有关。LIST AGENT说，SS房子，
最后银行还要送INVESTOR批。
我的印象是HOMEOWNER银行贷款贷款，结果HOMEOWNER不能还贷， 所以申请SHORT SALE
。 我觉得贷款是银行给你，银行的钱就是管钱的，可能是很多的CHECKING, SAVING帐
号的钱，不可能这些钱都来自一个INVESTOR， 怎么SS房子，最后还要送INVESTOR批呢？
难道这个贷款都转卖给其他的投资机构了，比如卖给了Freddie Mac？如果这样的话，
银行批了，还要让Freddie Mac最后批。 这几天和AGENT说这SS的事情，居然AGENT说道
Freddie Mac的规定。。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 20 房屋贷款审核银行要从多方面综合评价，如borrower的eligibility（即包括签
证种类）、borrower是否有“Stable Income”、等等。就算是身份够格，其他方面可
能又不够条件，那也贷不着款。
先来看borrower身份的限制。由于目前大部分银行将房屋贷款贷出去后，会转身
马上将此贷款买给Fannie Mae或Freddie Mac（即我们俗称的两房–房利美和房地美）
，所以我们一般将两房的规定作为评估对借贷人身份要求的起点。这里我们就先来看一
下两房对房贷申请人的身份的要求是怎样的：
• Fannie Mae对借贷人身份的要求很松，只要是合法的就行。具体需要哪些
文件由lender来决定。下面一段是直接从Fannie Mae贷款标准中摘录出来的：
“Fannie Mae purchases and securitizes mortgages made to non–U.S. citizens
who are lawful permanent or non-permanent residents of the Unite... 阅读全帖 |
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I******s
发帖数: 223 | 21 卖给Fannie Mae 的贷款从去年底开始已经都需要2个月的bank statement了， 卖给
Freddie Mac 的暂时还只需要一个月的bank statement， 但即使是卖给Freddie Mac
的贷款， 有些贷款银行自己的Guideline 也已经加了需要两个月bank statement 的要
求。所以要挑选对贷款银行， 并且要run LP（LP是Freddie Mac 的underwriting
engine）。
卖给别的investor的（譬如Jumbo 贷款）一般都要求两个月的bank statement。 |
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a******o
发帖数: 20 | 22 freddie mac 卖我们房子(合约也是跟freddie mac 签的， 问题是title在银行（wells
fargo) 不在freddie mac， 这样是没有办法close的。
谢谢 |
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m*********y
发帖数: 10616 | 23 US Rep Frank: Fannie Mae, Freddie Mac Should Be Eliminated
Font size: A | A | A
11:16 AM ET 1/22/10 | Dow Jones
By Michael R. Crittenden
Of DOW JONES NEWSWIRES
WASHINGTON (Dow Jones)--Fannie Mae (FNM) and Freddie Mac (FRE) should be
eliminated in their current form by lawmakers, who must design a new way to
finance the U.S. housing market, a top House Democrat said Friday.
"As I believe this committee will be recommending, abolishing Fannie Mae and
Freddie Mac in their present form and coming up |
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W********g
发帖数: 610 | 24
坑爹啊，都没钱吃饭了~~~
proposal：FNMA，FMCC整合。消息一出，焉能不跌？
UPDATE: US Regulator To Study New Joint System For Fannie, Freddie Mortgage
Securities
39 minutes ago - Dow Jones News
--Regulator wants to study single mortgage security for Fannie, Freddie --
Proposal would replace separate Fannie, Freddie securities --Security could
eventually be open to other issuers of mortgage securities |
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w*********u
发帖数: 392 | 25 Both Freddie Mac and Fannie Mae are required to pay everything above $3
billion to the Treasury in return for taxpayer aid under existing bailout
terms.
The two companies have paid nearly $132 billion in dividend payments.
Freddie expects to pay the Treasury the $4.4 billion dividend payment by
September, bringing Freddie's total to roughly $41 billion as the amount of
dividends it will have paid to the Treasury. The company has drawn $71
billion in federal aid, which leaves taxpayers on the hoo... 阅读全帖 |
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E*********r
发帖数: 4984 | 26 Freddie 还是太可惜，带给我们的音乐还是太少了，你有没有看过1985年在伦敦温布利
体育场那场演唱会，我有DVD，那才叫牛B，全场全部站立，水泄不通。 其中一部分在
2012年伦敦奥运会上播放了，只是切掉了Freddie和观众开玩笑说的那句经典的FxxK
You！David Bowie曾经说过和他合作过的大牌歌星中，Freddie是那种可以轻易把观众
拿捏在手上那么的自如。 |
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l*******h
发帖数: 307 | 27 某村，2008年发大水，很多家庭被淹。
村里人fannie和freddie家处在要冲之地。
如果他们的房子被冲垮，全村的房子都会受灾。
村警察局紧急征用俩人的房子。在周围垒上沙袋，保住了全村不被水淹。
洪水慢慢退去，整个村子都转危为安。
可是几年过去了，警察局长却一直住在俩人家里。
2012年村委会更是通过决议，把两家人地里的庄稼和果子都收归村里警察局公有。
fannie和freddie却成了无家可归的人。
现在两家人想要把房子要回来。
可是警察局很强硬。
他们是为全村服务，征用私人财产理所当然。况且他们当时投了很多钱。
fannie和freddie方面提出，警察从地里收的庄稼，都超过当时投的钱。
两家人正在和警察局打官司。 |
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s******8
发帖数: 4192 | 28 有趣，但是实际上故事是这样的：
某村，2008年发大水，很多家庭被淹。
村里人fannie和freddie家处在要冲之地。
如果他们的房子被冲垮，全村的房子都会受灾。
俩人以前曾经想全村人保证永远不会垮，现在要食言了，就向村警察局求救。
村警察局和俩人达成协议，充公俩人的房子，也免除了俩人的义务。警察局在周围垒上
沙袋，保住了全村不被水淹。洪水慢慢退去，整个村子都转危为安。
2012年村委会通过决议，把两家人地里的庄稼和果子都收归村里警察局公有。
fannie和freddie却成了无家可归的人。
现在两家人想要把房子要回来。可是警察局很强硬。因为当时白纸黑字写了两家人免除
义务的同时也放弃了房子。
当地的赌场也开了赌局，大家赌fannie和freddie会赢，还是警察局会赢。赔率随着各
种消息上下翻飞。开赌场的开心极了。 |
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l*******7
发帖数: 93 | 29 有很多人的loan underwater ,不能refi,Obama的这个计划可以帮助不能refi的，不过
有些条件
你要看你的loan 是否已经卖给Freddie Mae or Fannie Mac,如果是，就符合。
另外你是否2009年6月1日以后没有做过reif,如果是也符合。
无论是primary house还是rental 都可以做。
这个计划要帮助那些2008年前后Bubble的时候买房的买到最高点，没有机会做refi的人
。具体详情请看如下内容。
你如果符合可以明天给你的agent 打电话询问一下。03/19可以submit给银行了。
另外重要一点是不用order appraisal 了，如果条件符合的话，可不要错过机会了。
HARP 2.0 Program Highlights
Unlimited loan-to-value (property value is no longer an issue when doing
this type of loans).
NO Credit score minimum is required.
Appra... 阅读全帖 |
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D****Q
发帖数: 70 | 30 教父刚出新政
如果你的答案都是: YES, 你有可能做REFI
1.IS YOUR HOME YOUR PRIMARY RESIDENCE?
2.DO YOU HAVE A FANNIE MAE OR FREDDIE MAC LOAN?
IF YOU DON'T KNOW CALL
FANNIE MAE: 1-800-7FANNIE(8AM-8PM EST)
FREDDIE MAC: 1-800-FREDDIE(8AM-8PM EST)
3.ARE YOU CURRENT ON YOUR MORTGAGE PAYMENTS?
4.DO YOU BELIEVE THAT THE AMOUNT YOU OWNE ON YOUR FIRST MORTGAGE IS ABOUT
THE SAME OR LESS THAN THE CURRENT VALUE OF YOUR HOUSE?
自己就可以搞,要花点时间,没时间我帮你搞,要收费的. |
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b******n
发帖数: 1269 | 31 actually, wearing a helmet can be freddie-ish, depending on where you draw
the line between freddie and poser.
Instead wearing a cycling cap is considered cool and somewhat poser-ish (in
a 36-spoke tubular wheels on a $5K frame sort-of-way), although you also see
freddies wearing cycling caps. Oh, well, it gets a bit complicated. A lot
to do w/ the rest of the outfit.
media.rivals.net/media/jpg/2001011403841117.jpg |
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t*****e
发帖数: 2228 | 32 Frank自己都在问自己是不是太虚伪了，我觉得freddy还是很清高有自知之明的，他们
是不同阶级的人，不算朋友，你看他们都不知道对方喜欢blues,其实随便一个闲聊就可
以知道的但是20年来从来没有，freddy肯定不方便问frank,但是frank从来没有关心过
freddy,frank就是一个比较忠实地客户而已。
这个记者有戏。 |
|
j*********5
发帖数: 6221 | 33 Frank远离Freddy实际上是保护Freddy啊，当然freddy的遭遇也是因frank而起，所以
frank才要补偿，不是花钱划地绝交的意思
网上有个人解释的我觉得蛮在理的
“不是决裂，而是两位老友对被迫接受现实的心照不宣，事实上导演对这两个人最后这
一段的处理干净洒落，凸显人物精神。弗莱迪知道自己是因为弗兰克而受到这些攻击，
他也知道弗兰克不会为了自己站到不利的位置上但是对自己心怀歉疚，他理解且尊敬弗
兰克，但是他自己也是一个眼光向前、历经沧桑的汉子，所以他不会接受弗兰克歉意的
援手，而弗兰克一直将弗莱迪看做自己人，此刻更加看到了弗莱迪最坚毅的一面，弗莱
迪的台词“不要假装是我的朋友”，不能简单地以为字面上的决裂，而是“既然事实如
此，你不要抱歉，我也不会被击倒，be a man，洒落地向前！”” |
|
d********r
发帖数: 9331 | 34 其实没有这么复杂。 frank只是希望freddy不要乱说话就可以了，至于freddy显然对自
己被连累非常抱怨，从来不会检讨自己的过失，和其他的黑人一样，永远只会whining,
never appreciate.
freddy显然不是作为一个正面形象来表述的， 谈不上正义，就一装b的黑人，劣根性还
在。
牲？ |
|
t*****e
发帖数: 2228 | 35 Frank自己都在问自己是不是太虚伪了，我觉得freddy还是很清高有自知之明的，他们
是不同阶级的人，不算朋友，你看他们都不知道对方喜欢blues,其实随便一个闲聊就可
以知道的但是20年来从来没有，freddy肯定不方便问frank,但是frank从来没有关心过
freddy,frank就是一个比较忠实地客户而已。
这个记者有戏。 |
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j*********5
发帖数: 6221 | 36 Frank远离Freddy实际上是保护Freddy啊，当然freddy的遭遇也是因frank而起，所以
frank才要补偿，不是花钱划地绝交的意思
网上有个人解释的我觉得蛮在理的
“不是决裂，而是两位老友对被迫接受现实的心照不宣，事实上导演对这两个人最后这
一段的处理干净洒落，凸显人物精神。弗莱迪知道自己是因为弗兰克而受到这些攻击，
他也知道弗兰克不会为了自己站到不利的位置上但是对自己心怀歉疚，他理解且尊敬弗
兰克，但是他自己也是一个眼光向前、历经沧桑的汉子，所以他不会接受弗兰克歉意的
援手，而弗兰克一直将弗莱迪看做自己人，此刻更加看到了弗莱迪最坚毅的一面，弗莱
迪的台词“不要假装是我的朋友”，不能简单地以为字面上的决裂，而是“既然事实如
此，你不要抱歉，我也不会被击倒，be a man，洒落地向前！”” |
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d********r
发帖数: 9331 | 37 其实没有这么复杂。 frank只是希望freddy不要乱说话就可以了，至于freddy显然对自
己被连累非常抱怨，从来不会检讨自己的过失，和其他的黑人一样，永远只会whining,
never appreciate.
freddy显然不是作为一个正面形象来表述的， 谈不上正义，就一装b的黑人，劣根性还
在。
牲？ |
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J*********8
发帖数: 4876 | 38 来自主题: LeisureTime版 - 待到重逢时 找了一下这个电影的插曲, 怎么也找不到那个有唱到"only love"的歌.
Track listing
1. Till We Meet Again (02:32)
2. Freddy's Song (01:57)
3. Eva and Alain (02:30)
4. Flirtation (01:52)
5. Bruno's Secret (03:00)
6. Freddy's Birthday (02:15)
7. Souvenirs (02:39)
8. The Hunters (01:58)
9. My Life Will Never Be The Same (02:15)
(V. Cosma/J. Jordan) Sung by Pina Magri
10. Freddy's Hope (03:07)
11. Delphine and Armand (02:20)
12. Paul's Revenge (01:33)
13. Memorie |
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w*********p
发帖数: 3305 | 39 专辑７ 《A Night At The Opera》中文名《歌剧院之夜》– Queen（皇后乐队）
Side one
1. "Death on Two Legs (Dedicated to...)"
2. "Lazing on a Sunday Afternoon"
3. "I'm in Love with My Car"
4. "You're My Best Friend"
5. "'39"
6. "Sweet Lady"
7. "Seaside Rendezvous"
Side two
8. "The Prophet's Song"
9. "Love of My Life"
10. "Good Company"
11. "Bohemian Rhapsody"
12. "God Save the Queen" (Instrumental)
上面说Dire Straits 在UK albums c... 阅读全帖 |
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k*m
发帖数: 1664 | 40 超赞，终于等到你出山了 :D
我第一次听Freddie Mercury唱歌是1992年奥运会主题歌《巴塞罗那》，当时就很喜欢，
过了好些年才知道他的名字。也很喜欢《Bohemian Rhapsody》，他的声音太吸引人了。
贴一个小孩子们唱的《We will rock you》，很嗲。
http://www.youtube.com/watch?v=T-zElDQxs3g
同学上某种
里放着借的这盘
，虽然四位成
的作品，两
Freddie的声音
视。Freddie自
是感觉它凄凉 |
|
t*****i
发帖数: 2249 | 41 ID：tunpipi
性别：F
所喜欢的音乐类型：Rock
简介：偶是个超级菜鸟，不识谱，五音不全。以前对音乐也没太多兴趣，因为国内时没
有接触过自己真正喜欢的。直到最近几年接触rock后才开始不可收拾。启蒙歌曲大概是
大路货pour some sugar on me，开始认识def lepard，看了电影School of Rock后，
觉得rock甚酷。后在pandora上听rock hits,喜欢上很多经典歌曲及乐队，Guns n
Roses，Scorpions, Mentallica, Aerosmith， Kansas， Boston，以及很多70s
American rock。今年一开始很迷Led Zepline，觉得stairway to heaven简直是超级牛
，现在疯狂迷恋Queen以及Freddie Mercury，觉得Bohemian Rhaspody简直是独一无二
的集多种曲风浑然天成的经典。猛然发现Freddie已于1991病逝，顿觉今生再无机会听
现场，不禁伤感不已。希望Freddie能安息。现在也听一些beatles的歌曲，可以说是口
味转向英国摇滚：）... 阅读全帖 |
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t*****i
发帖数: 2249 | 42 ID：tunpipi
性别：F
所喜欢的音乐类型：Rock
简介：偶是个超级菜鸟，不识谱，五音不全。以前对音乐也没太多兴趣，因为国内时没
有接触过自己真正喜欢的。直到最近几年接触rock后才开始不可收拾。启蒙歌曲大概是
大路货pour some sugar on me，开始认识def lepard，看了电影School of Rock后，
觉得rock甚酷。后在pandora上听rock hits,喜欢上很多经典歌曲及乐队，Guns n
Roses，Scorpions, Mentallica, Aerosmith， Kansas， Boston，以及很多70s
American rock。今年一开始很迷Led Zepline，觉得stairway to heaven简直是超级牛
，现在疯狂迷恋Queen以及Freddie Mercury，觉得Bohemian Rhaspody简直是独一无二
的集多种曲风浑然天成的经典。猛然发现Freddie已于1991病逝，顿觉今生再无机会听
现场，不禁伤感不已。希望Freddie能安息。现在也听一些beatles的歌曲，可以说是口
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R*2
发帖数: 225 | 43 电话也不是登记在谢或孙的名下
3 Results for
781-8940069
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Kevin Wong
Francis St
Waltham, MA
Associated people:
Yim Y Wong
Freddie F Wong
+ more...
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Freddie F Wong
(Age 60-64)
Francis St
Waltham, MA
Associated people:
Yim Y Wong
Kevin Wong
+ more...
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Yim Y Wong
(Age 55-59)
Francis St
Waltham, MA
Associated people:
Freddie F Wong
Kevin Wong
+ more... |
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n******y
发帖数: 192 | 44 1. commercial bank 里所谓Home Lending portfolio都可以包括哪些？我觉得有
subprime,Alt-A, GNMA, FNMA, FREDMAC, 至于CMO我不确定，对么？
2.请解释Fannie and Freddie credit risk。correlated with 问题3 :)
3.Wiki说Fannie and Freddie "have lines of credit with the US Federal
government; however, these lines of credit are extremely small when compared
with the average amount of money circulated through Fannie Mae or Freddie
Mac in one day's business."这个怎么解释，我不明白。
4. How do you conduct statistical risk segmentation? 是不是cluster analysis, |
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N****E
发帖数: 1474 | 45 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: circlesquare (方圆), 信区: Living
标 题: 方圆贷款问答：什么样的非移民身份可以申请到房屋贷款？
关键字: 房屋贷款,非移民身份,贷款审核标准
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 10:46:31 2011, 美东)
网上常看到有人问各式非移民身份（如H1B、F1等）是否能申请房屋贷款。那到
底什么样的身份才可以申请得到呢？答案是基本上什么身份都可以。
由于目前大部分银行将房屋贷款贷出去后，会转身马上将此贷款买给Fannie Mae
或Freddie Mac（即我们俗称的两房 – 房利美和房地美），所以我们一般将两房的规
定作为评估对借贷人身份要求的起点。这里我们就先来看一下两房对房贷申请人的身份
的要求是怎样的：
* Fannie Mae对借贷人身份的要求很松，只要是合法的就行。具体需要哪些文件由
lender来决定。下面一段是直接从Fannie Mae贷款标准中摘录出来的：
“Fannie Mae purchases and securi... 阅读全帖 |
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e*n
发帖数: 1511 | 46 Geithner Says U.S. Employers `Very Cautious,' Job Growth Not Fast Enough
By Ian Katz - Jul 25, 2010
Treasury Secretary Timothy F. Geithner said U.S. companies scarred by the
financial crisis remain “very cautious” and are trying to get more
productivity from current employees before hiring new ones.
Job growth is “not as fast as we need,” Geithner said in an interview
broadcast today on NBC’s “Meet the Press” program. Employers “are still
cautious, still very cautious,” he said. “So they’ve been... 阅读全帖 |
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x**n
发帖数: 1936 | 47 二， 贷款，抵押与债券
两房，也就是Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), 或者简称 Freddie
Mac， 以及 Federal National Mortgage Association (FNMA), 统常称为 Fannie
Mae. 这两个看似名称极度相似的美国联邦政府的房屋贷款姊妹公司，不知到什么时候
被哪个语言大圣给翻译成了让人七窍生花的中文名称：“房地美”和“房利美”。
这房利美，Federal National Morgage Association, Freddie Mae，成立于1938年。
其目的是要建立一个secondary market for mortagages insured by the Federal
Housing Administration (FHA). 这里需要说明两个意思。 一是secondary market，
二是 Mortgages inssured by 联邦政府。
这里的secondary market 并不是指这房利美是一个没有钱的middle man的贷款中介。
恰恰相 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 48 不要在这里胡扯了。
你不读美国新闻吧。
http://en.wikipedia.org/wiki/Federal_takeover_of_Fannie_Mae_and_Freddie_Mac
The federal takeover of Fannie Mae and Freddie Mac refers to the placing
into conservatorship of government sponsored enterprises Fannie Mae and
Freddie Mac by the U.S. Treasury in September 2008. It was one financial
event among many in the ongoing subprime mortgage crisis.
On September 7, 2008, the director of the Federal Housing Finance Agency (
FHFA), James B. Lockhart III, announced his decision |
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S*********n
发帖数: 4050 | 49 关于经济危机的起源，是regulation还是deregulation.
认为是regulation造成经济危机的请提供资料。TeddyBear请出手。
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Officially the Great Recession started in December 2007, long before most
Americans on Main Street realized what was about to happen. And according to
the NBER, the Great Recession ended in July 2009, which most Americans on
Main Street cynically laughed at knowing full well their recession was not
over at that time.
There is a lot of blame to go around for the Great Recessio... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 50 美国财政部已经在去年圣诞节对二房的债卷提供无限担保。
http://www.washingtonpost.com/wp-
dyn/content/article/2009/12/24/AR2009122401588.html
U.S. promises unlimited financial assistance to Fannie Mae, Freddie Mac
By Zachary A. Goldfarb
Washington Post Staff Writer
Friday, December 25, 2009
The Obama administration pledged Thursday to provide unlimited financial
assistance to mortgage giants Fannie Mae and Freddie Mac, an eleventh-
hour move that allows the government to exceed the current $400 billion
cap on emergency aid |
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