p******y
发帖数: 3523 | 1 所有债务，包括各类贷款月供，房贷月供，property tax， homeowner insurance，信
用卡的所有minimum monthly payment的和，不超过税前月收入的45%。
如果在45% 到50%，买房付完down pay，closing cost，如果存款还能显示12个月以上
的房贷月供，property tax， homeowner insurance总和，也是有希望贷到款的。
不过，如果每月的收入都用来供房的话，生活质量也太郁闷了些。 |
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u****q
发帖数: 24345 | 2 大牛，请问:
1) Do you find the table saw scary to use? I heard it is the single most
dangerous tool for the average homeowner.
2) That BladeRunner looks like a band saw. I have never seen it on the to-
buy list for homeowners. For what project did you buy it?
3) Which other projects did you tackle before this one? //admire |
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b*****8
发帖数: 1060 | 3 about estimated settlement charges:
Does escrow account insurance charge cover Homeowner's insurance charge(
this charge is for the insurance you must buy for property to protect from a
loss, such as fire)?
is Government recording charges on cost of refi?
在锁利率之前，贷款方没有说有 homeowner insurance 和government recording 费用，在锁了利率之后，收到package里GFE多出来将近$3000 的费用。只是想问问这里的大侠费用合理吗？
谢谢。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 4 government recording fee是啥时候都有的，银行要求township备案这个loan，确保其
1st lien的地位。政府收钱从不含糊，按需要备案的总纸张数收费。
escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说，borrower需要purchase一个符
合银行规定的homeowner insurance并且paid in full，在escrow账户里会要求有2个月
的insurance deposit。如果是refi，escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
多久要renew了。
不过，这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
homeowner insurance，对于condo，就是master insurance。一般银行只是对dwelling
coverage又要求，没觉得分成Harzard， flood， earthquake，fire...这么细。LZ再
打听一下吧。。。 |
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O*********h
发帖数: 4674 | 5 这次的房子上家留下了一套security system, 有panel 和感应器，但是完全不懂该如
何用
现在homeowner insurance保险要给我涨价，说是没收到security system的材料
大家知道该怎么办吗
另外homeowner insurance的钱是在escrow account的 （有impound）,这个我如果要换
保险的话如何操作?
多谢了 |
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l****G
发帖数: 1197 | 6 打算refi，no cost， 15yr fixed 3.25%
大家帮我看看应该付这些么， 多谢。
GFE问题：
1：title services and lender title insurance: 这个必须么？我以前close时买过
，refi还要在买么？
2: transfer taxes: 这个也要自己付么？
3: homeowner's insurance: 我以前的保险还有效，这个ｒｅｆｉ时还要买么？
现在看来我要付：
１，appraisal, (这个ｂｒｏｋｅｒ 会以后返回)
2. title services and lender title insurance
3.government recording charges
4. transfer taxes
5. escrow account
6. daily interest charges
7. homeowner insurance
broker 付
1. origination charge
大家是怎么样的？
多谢 |
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s*******0
发帖数: 480 | 7 收到了broker 的FTE。 purchase price 725k。 10月中close。
109 Property Tax Reimbursement to Seller if any to Seller， $5800 (说是
seller 已经付了8/12 到8/13年的地税， 所以我们要把10月中到8/13的地税退给
seller）。
800 ITEMS PAYABLE IN CONNECTION WITH LOAN:
801 Loan Origination Fee to GMH Mortgage Services LLC, $1,291.31
804 Appraisal Fee to Other, $400.00
805 Credit Report Fee to Other, $40.00
1100 TITLE CHARGES:
1103 Owners Title Insurance to Other, (0.281% + $150.00), $1,323.00
1104 Lenders Title Insurance to Other, (0.488% + $450.... 阅读全帖 |
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t********1
发帖数: 18 | 8 买房后发现自己condo的楼顶上有两个Cell phone antenna。听说每年condo associate
能收$20,000，相应homeowner的condo fee每月少~$50。
刚开始搬进来的时候我就觉得有点不对，有时感觉耳边有响声、晚上睡不着，或半夜总
醒，有时又感觉很困。我开始以为刚换了个新地方，还没习惯过来。但这种情况一直持
续，没见太大变化，我以为是自己工作压力大的原因，就尽量调节来自工作的压力。又
过了一段时间，有时觉得头疼。这所有的感觉都是以前没有的，至少没有长时间持续有
这些症状。最近发现楼顶上有两个Cell phone antenna。上网一查吓了大跳，长期可能
引发Cancer，后面有些链接。
我给我们condo的manager打电话，他很显然不愿意跟我谈搬走这两个antennas。
Trustee的人都不住这儿，而且这里大多是租客，大部分homeowner都不住这里。请问各
位有什么好建议，怎么能把这antennas弄走？这种情况我该怎么处理？
另外，不知这种把cell phone antenna装在居民楼顶是否违法？有没有理由sue 电信公
司或... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 5387 | 9 Construction loans are story loans. That means that the lender has to know
the story behind the planned construction before they're willing to loan you
money. Because it's a story loan, it's not going to be standardized like
mortgage loans underwritten to Freddie Mac or Fannie Mae guidelines. That
said, there are some common features to a construction loan. Construction
loans typically require interest-only payments during construction and
become due upon completion. Completion for homeowners me... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 2405 | 10 我看了settlement charges
首先我们close的时候要付卖家已经预付到明年的tax 3000多，然后lender又reserve了
几个月的tax和homeowner insurance（这个我们已经自己付了一年了）
但是每个月的payment里面，除了mortgage，还要付每个月的tax，homeowner
insurance，这不等于我重复付款了吗？
谁能帮忙解释一下啊？ |
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a****t
发帖数: 1056 | 11 Don't use any Chinese agents. They are all cheaters
Go to geico.
Geico is an agent for HomeOwner insurance, Life Insurance etc.
It only takes 10 minutes to buy a homeowner insurance on Geico. |
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h*******t
发帖数: 43 | 12 请教版上的达人，一个foreclosure的townhouse，Seller的Addendum有这么两条：
1. 没有Appraisal contingency。如果Appraise低于卖价，Buyer agrees to fund, in
cash, any and all amount necessary to complete the purchase.
我的agent解释说如果这样，我们到时候可以选择买，自己付差价，或者walk away，拿
回earnest money，因为我们还有Financial contingecy是借80%的Sale price。 这个
是不是这样解释的？ 我的担心是到时候appraise价格差很多，根据这个条款我们非得
买不行，自己掏钱补差价？
2. 关于HOA，请看下面。 我的Agent解释说这是标准条款，Seller会付closing之前的
HOA fee，他也跟Seller口头确认了，但不会改这个条款。 可是我看这条款像是Seller
最多付150，如果还有其他outstanding的HOA，得我们付啊。我的担心是万一
SELLER HA... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 12 | 13 大家帮我看看，我这个房子价格有没有什么不合理的地方。
现在还没有closing。看能不能再 跟他讲讲。感觉agent很不给力，价钱也没给讲下来
。保险给的也挺贵的。
还有大家能不能给解释下
application, credit, & appraisal
recording fees
title insurance（505/100k + 2/k...divide by 2)
escrow closing fee
broke flat fee
这些都是什么东东啊？
为什么有了first year homeowners insurance还要买
3 months escrow/homeownes insurance
多谢大家了！ |
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a*******1
发帖数: 12 | 14 楼上兄弟，我准备明天问问home owner insurance, home inpection 其它地方的价格
。多谢提醒。
我想问下，看我的第二大项中
escrows and prepaids
为什么有了first year homeowners insurance还要买
3 months escrow/homeownes insurance
这是为什么涅？
buyer agent and builder agent的费用不都是builder出吗？大约3%，难道不是这样吗？
为什么没有transfer tax这个就不知道了 ，难道因为我这里是农村？（nebraska) |
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i***e
发帖数: 9429 | 15 请不要太过紧张，放轻松点，俺只是把一些 tricks 分享出来，让大家知道有这么回事
。就象楼上上说的，如果你买了保险，何必去care. 但是有很多buyers是care 的，尤
其是第一次买房的，买AS. IS 房的。
有的家庭在换Furnace时会顺便把Coil同时一起换掉（coil换掉会给系统带来好多好处
，今天没时间了，以后有机会再和大家分享）而这个流程和换COIL 时做的的PD 流程
在开机和时间上是一样的。冷暖气公司几乎每2,3 天都会接到类似的生意，成千上万
个冷暖气公司难到都要等到外界温度高于60F 才能换吗? 今天因为你是拿了个垃圾筒
盖去，让homeowners 觉得不可思议，如果今天是一个licensed HVACR guy 应客户的要
求做个冷气机的测试，而外界的温度是40F，难道他就不做生意了？难道就不养家糊口
了？可笑的是如果那哥们今天带着一套冬天冷气机测试设备而其中的一个道具看上去就
是个垃圾筒盖原理， 和homeowners 会担心他们的冷气机吗?肯定不会 因为他们没有担
心的理由，甚至想都不会想到去担心。 |
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a*****8
发帖数: 110 | 16 Search 了一下好像需要。
以下是seller agent 的回答。应该怎么办？谢谢！
Regarding the “sunroom”, it was originally a screened in porch with a
concrete floor. The contractor told the homeowner that a building permit
was not needed because the “construction” was enclosing a “screened in
porch” with a concrete floor. The windows are energy efficient. The
carpet is commercial and laid on top of insulated 2X4s and plywood enclosed
floor. The homeowner believes it is called a “floating floor”. The
carpet is not glued to c... 阅读全帖 |
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y***a
发帖数: 733 | 17 GFE的第9条 Initial deposit for your escrow account和11条 homeowner's
insurance大家都有数值吗
我怎么觉得homeowner insurace 和每个月交的房屋保险是一个呢？escrow account需
要预先交吗
贷款的时候说zero closing cost都是包括哪些呀？
现在看到GFE里有：
3.appraisal fee/tax service/flood certification
4.title services and lender's title insurance
5.owner title insurance
6. required servies that you can shop for
7.government recording charges
8.tranfer taxes
9initial deposit for your escrow account
10 daily interest charges
11. homwonwer insurnace |
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p******y
发帖数: 3523 | 18 对于按季度付property tax的地方，escrow账户还是比较容易被接受的。
理论上，有2个月的property tax和homeowner insurance premium是作为deposit在账
户里的。就是说每次帮客人付完property tax或是homeowner insurance之后，都还有2
个月的钱压在escrow 账户里面。
对于管理费，各州规定不同，有的周是不收管理费的。
每年会对账一次，如果property tax什么的涨了，就会多要些deposit补仓，另外就是
会提高每月收escrow的额度。
客人仍然可以appeal property tax，这样至少每年对账时候，若有多余部分，会退给
客人的。也可以自由选择保险公司，只要选定之后通知lender和escrow就可以了。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 19 A woman living in the suburb of Oak Park, Michigan decided to use her front
lawn to grow a raised bed vegetable garden. The front lawn vegetable garden
did not fly with her neighbors or the local city government, who charged her
with violating city ordinances.
In this specific case, a homeowner decided to turn her front yard into a
vegetable garden after the existing lawn was destroyed during sewer pipe
repair work. While there was nothing illegal about what the homeowner was
growing, such as ra... 阅读全帖 |
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f******e
发帖数: 2888 | 20 Inspection没有大问题，loan正在处理。
除了定好Homeowner insurance外 还要把什么东西准备好？
这个homeowner insurance是买好等closing 了激活呢？还是别的程序？
请过来人指教 |
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i***e
发帖数: 9429 | 21
Handyman 网可以说是一个类似于以商业广告为目的服务性网站，他们所表述的冷气机
清洗是一个handyman 最古板，老套，保守的清洗方式，这个在许多的非HVAC专业网站
都可收索到类似的方法。而在家板，我的所有贴没有任何的商业行为，不以营利为目的
，只想交流经验，提供技艺。正因为是这样，在这里我可以大胆的表述我的一些理念，
把一些认为非常实用的经验跟大家交流。首先请记住，handyman 不是专业的HVAC Pro-
man, 当一个handyman 在无法确定冷暖气机状况时，他会要homeowner 去找Pro寻求咨
询；同样当一个home inspector 在检查冷暖气设备时，一些不明因素让他无法确定运
行状况时，他也会要homeowner去找Pro寻求咨询，你提供的网站上也已很明确的表明了
这个“Pro”的存在。一个成熟的冷暖气 Pro-man在清洗住家冷气机 的 散热coil 时是
不会关闭电源的，因为他们认为他们的设备必须要冷气机运作时才能做到完美。你没有
看见到过，不代表它不存在。我这里所说的清洗方法可能你从未想到过，但并不是什么
创新，它只是一种清洗技巧，让我们... 阅读全帖 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 22 顶。。 经验远大于书本。。。
清洗是一个handyman 最古板，老套，保守的清洗方式，这个在许多的非HVAC专业网站
都可收索到类似的方法。而在家板，我的所有贴没有任何的商业行为，不以营利为目的
，只想交流经验，提供技艺。正因为是这样，在这里我可以大胆的表述我的一些理念，
把一些认为非常实用的经验跟大家交流。首先请记住，handyman 不是专业的HVAC Pro-
man, 当一个handyman 在无法确定冷暖气机状况时，他会要homeowner 去找Pro寻求咨
询；同样当一个home inspector 在检查冷暖气设备时，一些不明因素让他无法确定运
行状况时，他也会要homeowner去找Pro寻求咨询，你提供的网站上也已很明确的表明了
这个“Pro”的存在。一个成熟的冷暖气 Pro-man在清洗住家冷气机 的 散热coil 时是
不会关闭电源的，因为他们认为他们的设备必须要冷气机运作时才能做到完美。你没有
看见到过，不代表它不存在。我这里所说的清洗方法可能你从未想到过，但并不是什么
创新，它只是一种清洗技巧，让我们的吊丝们可以非常容易地去接受且不需要花费任何
材料费用... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 24 有这么高？下面的信息是不是过时了？哪里有最新的？
http://taxes.about.com/od/statetaxes/a/property-taxes-best-and-
Worst States for Property Taxes
The Tax Foundation found that homeowners in these states paid the most in
property taxes compared to home value. The percentages represent the
percentage of home value that homeowners pay in property taxes.
New Jersey - 1.89%
New Hampshire - 1.86%
Texas - 1.81%
Wisconsin - 1.76%
Nebraska - 1.70%
Illinois - 1.73%
Connecticut - 1.63%
Michigan - 1.62%
Vermont - 1.59%
North Dakot... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 26 是的，
由于SHORT SALE要花时间长而且麻烦多，而且不一定能成，所以SHORT SALE抢的人少些
， 可能会有DEAL。而且 HOME OWNER只要能卖个市场价格，银行会批，对最后的价格不
是特别在乎。这样LIST AGENT，替你考虑的空间就大， 一把在合理的范围内，你应该
更容易拿到SS的房子（但是一样，你别指望，LIST AGENT直接告诉你别人的OFFER）。
LIST AGENT可以收了你的OFFER马上找HOMEOWNER，HOMEOWNER接受了，那就直接就
PENDING。 |
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Q******o
发帖数: 718 | 27 买landlord的policy，homeowner的policy要求是owner occupy
homeowner
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3 |
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x****a
发帖数: 1041 | 28 下周closing,这周seller的水管在零下几十度的严寒中华丽的爆了。不知道是倒霉还是
幸运。seller会用homeowner insurance修好，据说会开dry wall 吹干，再paint. 现
在说closing推迟。
问了下agent，说以后homeowner insurance 可能会涨，但是如果都修好后，不影响
resale value.
请教一下大家，这样的情况要注意什么潜在问题吗？ 谢谢 |
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p******y
发帖数: 3523 | 29 Escrow没什么坏处，就是要押2个月左右的property tax和homeowner insurance在
escrow账户里。
由于NJ是按季度缴税，因此，账户里基本最多是5个月的property tax，大部分
homeowner都还是可以接受escrow账户的。CA那边，每半年或一年交一次税，很多人不
愿意钱放在escrow账户里。
不要escrow账户会影响rate，固定rate的话，高个0.125% 吧，ARM有可能会高0.25%。 |
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G********g
发帖数: 226 | 30 我是想问问细节，房险比车险复杂好多啊
我是想下面这些哪些是可有可无的？
比如那个sinkhole可以去掉吧？
Homeowner Plus Endorsement $50.00
Replacement Cost Contents Included
Enhanced Replacement Cost Dwelling 150% $20.00
Limited Water Backup, Sump Pump and Hydrostatic
Pressure
$25,000 $83.00
Identity Theft $27.00
Home Equipment Breakdown $42.00
Homeowners Policy Inflation Guard Endorsement $14.00
Increased Loss Assessment Coverage - Virginia
(Sections I and II)
$33.00
Sinkhole Collapse Endorsement $77.00 |
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G********g
发帖数: 226 | 31 房险大家都买Sinkhole Collapse Endorsement吗？
我知道弗罗里达几率很高
我在VA
还有下面这些你们一般都买吗？第一次买房，两眼一抹黑啊，在网上做了半天功课了，
还是稀里糊涂。
还是agent给个quote看都不看直接买了就是？？？
谢谢！
Homeowner Plus Endorsement $50.00
Enhanced Replacement Cost Dwelling 150% $20.00
Limited Water Backup, Sump Pump and Hydrostatic
Pressure
$25,000 $83.00
Identity Theft $27.00
Home Equipment Breakdown $42.00
Homeowners Policy Inflation Guard Endorsement $14.00
Increased Loss Assessment Coverage - Virginia
(Sections I and II)
$33.00
Sinkhole Collapse Endorsement $77... 阅读全帖 |
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l****3
发帖数: 896 | 32 正在看房中的新手看不太懂这些费用。
1. 为什么交那么多次homeowners insurance？closing cost里有1000 homeowners
insurance，escrows里又交两个月，ongoing monthly payment里也要交？
2. escrows里交的税跟ongoing monthly payment里的real estate tax一样吗？
3. escrows里为什么school tax交13个月，而别的税是7个月？还有为什么要reimburse
seller？ |
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s*****d
发帖数: 469 | 33 R22原材料买起来确实不贵,普通HOMEOWNER总是COMPLAIN叫师傅来充最后总价CHARGE太
贵.
但是您有无考虑到如下因素:
1. REGULAR HOMEOWNER如何知道怎么诊断问题和正确添加R22?
2. CONTRACTOR的时间,市场推介,工程车维护,汽油钱和合理利润哪里来?
3. CONTRACTOR多年经验和专业知识的价值?如果你找了个便宜的三脚猫师傅也不要怪别
人.
就象您生病了,看了医生吃了药病好了,再来COMPLAIN那药就$5,为什么要收我$200门诊
费?那您当初为什么不花$5随便买个药好了,何必去看医生? |
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s*********0
发帖数: 392 | 34 多谢！我家房子也是快40年了。这也是我特别担心的地方。 我更担心墙里面的管子漏。
原来可以给homeowner insurance啊。太好了！
homeowner |
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i***e
发帖数: 9429 | 35 Home Advisor 据说这这样操作的，不是很确定。
homeowners 和 contractors 使用Home Advisor 都不用付费。
homeowner 和 contractor 之间一旦达成了，Home Advisor 收取总工程的百分比。 |
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b*****e
发帖数: 1032 | 37 今天close了，很顺利，虽然是close前两小时收到的HUD-1来review，数字没问题。倒
是有个疑问关于escrow account.
我是自己单买的homeowners insurance, 为什么escrow里还要多交三个月的homeowner
insurance?
Escrow里包括13个月的property taxes和9个月的school tax.
有人知道原因吗？正式开始还贷款要到4月1号才开始。 |
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T*****T
发帖数: 640 | 38 Please give me your idea about the following charges:
1. Title service and lender's title insurance.
What is it and is it necessary for every bank?
2. Owner's tit;e insurance
What is it? Necessary?
3. Initial deposit for the escrow account
So this is one-time deposit, correct?
4. Homeowner's insurance
I have bought the home insurance. Is the homeowner's insurance, item 11 of
GFE, necessary or not?
Thx |
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e*****u
发帖数: 567 | 39 查查有没有 permit.
from Zillow
"So what everyone seems to be saying is that if a homeowner or his
contractor break the law doing repairs, remodels or additions and can get
someone to buy the property without disclosing the facts.. then they get
away scott free and the new homeowner gets incur the legal repercussions
from the illegal activity.."
Yes. That is correct. Buyers can protect themselves by getting a quality
inspection and specifically requesting as part of the disclosure any
remodeling done ... 阅读全帖 |
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r******8
发帖数: 776 | 40 今天接到 lender 计算的closing cost 预估
application fee $300
broker fee $1680
underwriting fee $575
appraisal +credit report $529
Title lender title policy $950
Title settlement agent fee $600
Taxes and government fee $1520
Prepaid homeowner insurance premium 12 months $720
homeowner insurance 3 months $180
property tax $4300
Title owner's title ins $890
这些费用 哪些是必须交的啊
原来和我说 closing cost 大概在4000刀 现在一下子 涨到1万刀了。。。
这个正常吗？ |
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F8
发帖数: 348 | 41 买房子过户后前房主返住一个月。我们搬家入住后觉得水费有点高。 由于前房主，一
个老中，地址没及时改，经常有些信件包裹寄来，每次看到他家的信帮着收好通知他来
取。所以有过不少接触，问过水费问题，他也觉得有点高，表示不清楚怎么回事。
后来2个月后sump pump开始启动，打水出来。刚开始只注意地上一大滩水不知道从哪里
来的，后来发现了确定是从sump pump打出来的。问前房主他表示很惊讶，也没说其它
什么。我家地势在周围是相对高的，怎么会地下打水出来，而其他周围地势低的邻居没
打水出来。心里总觉得有异常打电话给水公司要求检查是否有漏水，水公司表示打的是
地下水，没有明显漏水迹象他们不会派人来。打电话给contractor，也表示很难说有什
么问题。
后来sump pump启动频繁 15-20分钟就打水出来，那肯定有问题了。再打电话给水公司
，他们终于派人来查，确定漏水在水表到外面总闸间有漏水，这段属于homeowner 负责
维修。检查的人比较有经验，听到水表下管子有异响（这声音我刚搬进来就有，还以为
是正常的），估计漏水就在水表下管子入地面不深的地方，同时发现水表下面有一块新
修过的... 阅读全帖 |
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t*******r
发帖数: 364 | 42 If you pay rent and have a personal income tax liability, you may be able to
use the Nonrefundable Renter's Credit to reduce your tax.
Qualifications
You must meet all of the following to qualify:
You were a California resident for the entire year.
Your California adjusted gross income (AGI) is:
$38,259 or less if your filing status is single or married/RDP filing
separately.
$76,518 or less if you are married/RDP filing jointly, head of household, or
qualified widow(er).
You paid rent for at le... 阅读全帖 |
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t*******r
发帖数: 364 | 43 If you pay rent and have a personal income tax liability, you may be able to
use the Nonrefundable Renter's Credit to reduce your tax.
Qualifications
You must meet all of the following to qualify:
You were a California resident for the entire year.
Your California adjusted gross income (AGI) is:
$38,259 or less if your filing status is single or married/RDP filing
separately.
$76,518 or less if you are married/RDP filing jointly, head of household, or
qualified widow(er).
You paid rent for at le... 阅读全帖 |
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w********y
发帖数: 87 | 44 住在红脖子地区，被我们家一个白人邻居大妈给targeted.前两周写匿名信，说除了出
车进车之外，不许我们开车库门，然后就把homeowner law第几条给我们写出来。我们
其他邻居开着车库门，坐在drive way上聊天，也没见她说。homeowner law上不许在
drive way停车，她女儿的车白天黑夜的停在那。我们就当没收到那封信，该怎样还怎
样。
上周五，我们county的儿童部门上门，说有人举报我们child abuse。report上说我们
家冬天不开暖气，戴帽子穿大衣（我公公他是秃头，偶尔在家戴了几次帽子）。她看见
我们用过几次box fan，就说我们夏天不开空调，也没有ceiling fan,把孩子放到97度
的房子里。一个月前我们买完菜到家，孩子还睡着，我就先进屋做饭，我老公坐在车里
陪着孩子。车引擎是开着的，空调也开着，我们也特意开着车库门。这给她看见了，就
说我们把孩子放在很热的没开空调的车里没人管。
Inspector查了我们家一个够，有没有自来水，冰箱里有没有东西，有没有空调，有没
有ceiling fan等。然后决定我的孩子是处在安全的环境中。Ins |
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f*******e
发帖数: 785 | 45 谨以此文献给准备推孩子爬藤、读博、考医学院的父母们，呵呵。
如果哪怕仅仅有一家人看了此文，决定不卖房供孩子爬藤、读博、考医学院，我就积德
了，呵呵。
The 10 Steps to Make Your Kid A Millionaire
[The 10 Steps to Make Your Kid A Millionaire]
We're spending our children's money. So goes the refrain from people
appalled at the government's deficits. As long as entitlement spending and
tax collections continue on their present course, it's an undeniable truth.
Instead of wringing your hands, do something about it. Make your children
so prosperous that they can withstand the... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 19471 | 46 Government to Deploy Broader Mortgage Aid
By NICK TIMIRAOS
The Obama administration on Tuesday will launch its most ambitious effort at
reducing mortgage balances for homeowners who owe more than their homes are
worth.
Officials say between 500,000 and 1.5 million so-called underwater loans
could be modified through the program, the first initiative to target
homeowners who are current on their mortgage payments but are at risk of
default because they have no equity in their homes. Some experts |
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l****u
发帖数: 3130 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laodou (别拿豆包不当干粮), 信区: Military
标 题: 这算盘，买美国地产，给三年签证
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 5 16:42:08 2011, 美东)
Buy a US House, Get a 3-Year Visa: Sen. Schumer
A new Senate bill would help spur demand in U.S. housing by offering foreign
investors a three-year "homeowners visa" if they invest half a million
dollars cash and stay in the house for 180 days, co-sponsor Sen. Charles
Schumer told CNBC Monday.
"We all know housing is dragging down our economy and the problem is basic
... 阅读全帖 |
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j*****5
发帖数: 5135 | 48 What is the Home Affordable Refinance Program (HARP)?
Announced in March 2009, HARP is a federal government program designed to
help 5 million underwater or near-underwater homeowners refinance into a
fixed loan with a lower monthly payment. However, as of Aug. 31, only 894,
000 borrowers have refinanced through HARP. On Oct. 24, 2011, President
Obama announced an overhaul to the HARP program with the intent of reaching
more underwater homeowners. The expanded HARP program - also referred to as
... 阅读全帖 |
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p*****t
发帖数: 3824 | 49 MSFT Microsoft
3.4
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