由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: offer
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y*****1
发帖数: 53
1
大家好我又来叨扰大家了。。。。
想向大家请教一下关于offer选择和选组的问题,请大家不吝赐教。
现在情况是这样:Amazon和Bloomberg都已经发了offer(细节见底部),然后
Bloomberg的deadline是下周5,而Amazon还早。同时我还有其他几家我比较想要去的公
司正在面试过程中,下周五之前基本是不可能有回复的,如果要去BB的话基本上就是放
弃了其他这几家了(在有A的offer的情况下不是很想要接了之后反悔)。所以现在基本
定下来是如果BB不给延期什么的,那么就在下周5拒掉BB然后用Amazon的offer来等其他
的offer。
做这个操作的前提条件就是假设Amazon和BB是差不多的或者A稍好一点(组都还没具体
定,自己选),想请教一下真实情况是不是这样的呢?(BB提供3个月培训A不培训让我
感觉BB要正式一点的感觉。。。。而且最近版上A风评略差让我略心虚。如果评价标准
按能够学习成长的空间来看的话这两家哪个好点呢?)
然后想要请教各位业界前辈,Amazon有哪些组是比较好的呢?因为Amazon催选组催的很
紧,所以想向各位前辈请教一下,我主要是写C和C+... 阅读全帖
R***Z
发帖数: 1167
2
不要。原因如下:
- 口头offer不是正式offer,万一有变故怎么办。只有正式offer拿到手才能放心
- 除非你肯定要去第一家而不是第二家,否则何不比较一下offer
- 即使你真心只想去第一家,有第二家offer在手,对你和第一家谈工资很有好处(HR肯
定会问你是否有其它offer,如果没有,不排除他们可能会lowball你)

offer
m**********5
发帖数: 34
3
来自主题: JobHunting版 - 生物化工方向Offer 急求比较
朋友回国拿到了offer,国内公司马上就要答复,但是国内上不了mitbss, 帮他发在这
里求各位大虾帮忙指点。
2个Offer比较 求推荐:
第一个offer:美国USDA一个国家实验室的临时博后职位(名字和职位都在另一个学校
下面,但是是这个国家实验室招过去的),做生物润滑油的,过去要做的项目是某公司
的项目,年薪5w+4K reloacation。
第二个offer:北京的一个著名跨国公司的职位,做航空生物燃料,通过和其他研究所
的合作做研发,不负责具体的实验,但是负责制定研发策略和发展方向,合作的研究机
构负责具体实验,年薪31w人刀+1-2w bonus。
第一个offer:
优势:做的方向比较感兴趣,而且是具体的做实验,感觉心里比较踏实。并且先答应了
第一个offer有两个月了,现在拒掉感觉心里过意不去,
劣势:临时的职位,不sponsor绿卡申请,准备拿OPT申请EB-1。感觉转正至少要3年,
并且有很多不确定性,所以可能做个2-3年还得再折腾,将来能不能跳到工业界不太确
定。如果在学术界,这个项目学术性也不是特别强。而且将来也有回国打算,现在跟女
朋友异地,比较难处理。... 阅读全帖
s****l
发帖数: 327
4
来自主题: JobHunting版 - APPLE 给offer过程很慢吗?
上周五HR打电话说决定给offer了,然后收到apple正式的Email通知说我进入offer
stage, 但是没说offer具体数字,只是让我填了background check form.
今天打电话给我说background check 完成64%,还没开始reference check,要到这周
五才能
得到offer的具体情况(我第一次遇到这种先做background check再决定具体offer的情
况)
是不是Apple给OFFER很慢啊?
另外,我跟Apple另外一组也要二轮onsite了,我因为不知道offer具体情况,没有告诉
他们这边的情况,会不会把人得罪了?毕竟将来很有可能要一起共事的说
j*********1
发帖数: 324
5
一个月前一个大公司给了口头offer,说可以match我已经有的offer,然后我就拒了已
经有的offer,之后大公司给我official offer,签字后做背景调查和药检,都通过了
,然后确定了2星期之后是上班的start date,结果距离正式上班还有一个星期,hr 通
知我offer被取消了,我问他具体什么原因,他说details他也不清楚,说我可以给他HR
上司打电话问,请问我现在还有必要打电话到公司挣扎吗?主要是拒绝了我已经有的
offer和之前安排的面试很不爽,浪费我我2个月时间。
L*****e
发帖数: 8347
6
来自主题: JobHunting版 - 没有beat offer会被G低球吗?
Offer的negotiation,关键在于尽量不要去bluff。不管是别家的competing offer还是
原公司的counter offer,如果你拿去让一家公司bid,如果这家公司不打算bid,你是
否真的愿意接受competing offer或者counter offer?如果答案是否,也就是说,即使
你想去的这家公司最后不bid,你还是会选择这家公司接受其原offer,那么这种bluff
就要小心了,因为你有多个offer在选,公司也同样有多个candidate在选,你要求它
bid,它可能直接问下一个备胎,备胎很高兴接受的话,它就把你skip了,这样的事班
上事发生过的。所以不要以为不bluff白不bluff一下,反正nothing to lose。。。
j**********9
发帖数: 155
7
来自主题: JobHunting版 - 收到Offer如何Negotiate
之前好像看到过关于收到offer如果Negotiate的帖子,现在找不到了,大家有相关的帖
子保存吗?
收到一个鸡肋Offer,下周还有几个Dream Company要面,Offer上没写Deadline,但是
猎头好急,打了好几个电话催,据说昨天收到口头+书面Offer的Deadline是今天,不知
道签了Offer最后反悔会有什么后果?还有一般收到书面Offer会有多少考虑时间?猎头
还是很负责任的,就是很催.
书面Offer上没有写Deadline, 也没有写Signon relocation,我们一家四口,需要卖房
买房,很麻烦,需要几天考虑啊,只给一天,太急了,谢谢
s**********i
发帖数: 18
8
今年真是有点背
五月份的时候来了Nordstrom的offer,虽然不是最想做的ds,工资也一般。但是考虑到
在西雅图,还是从了这个offer。Start date 7.14.
六月份的时候住了一次院,当时情况非常紧急,出来休息了几天接着催OPT。看起来不
能保证7.14能拿到,我就给公司HR打了个电话,根据USCIS的时间,最多25号肯定拿到
卡。Hr过了一会回电话告诉我,他们觉得太久了等不了,考虑cancel offer。当时已经
五点钟了,试图找team manager各种找不到。
第二天给USCIS打了一上午电话,终于成功的让EAD卡寄出,这样能赶上上班了。兴高采
烈的给HR再打电话,他们却告诉我决定已经做出了。
这件事情让我最气愤的地方在于,Nordstrom在整个过程中并没有让我觉得很value员工
的个人价值,offer要求48小时内给答复,其他都没有商量的余地。之后出现OPT的状况
以后,尤其是在HR打电话告诉我可能会cancel offer之后,联系对方的HR和manager都
无比艰难,每个人对这件事情都讳莫如深,他们甚至都没有考虑到,我接了他们的
offer以后,... 阅读全帖
y********o
发帖数: 61
9
来自主题: JobHunting版 - 真心求比较offer
LD要去村里做AP,没办法,我只能跟随去村里找工作,还好临近的首府是很多金融公司
的发源地,机会不算少。一直做数据分析方面的工作,Master,之前工作过一年多。拿
到一个offer,距离有点不理想,其他倒是还好。本来决定义无返顾的从了,谁知现在
老板抛出橄榄枝,主动提出愿不愿意长期work from home。家里有一2岁的娃,很快要
送去day care, 一两年后准备再生个老二。对于这两个offer真的很矛盾,真心求比较~
~~
第一个offer,fortune 500的大银行,contract to hire,猎头说未来老板很喜欢我,
三个月后一定可以转成full time的,budget已经100% approve了。离家距离,单程51
mile,一般没有traffic。工作内容比较简单,excel处理处理数据,ppt生成report,
sql,sas估计用的少。老板,组员都分布在全国各地,我这个office同组成员连我就两
个人,基本打电话,email交流和分配任务,老板两个月左右会来一次。工资:
contract期间,40/hour,转正后60k-65k+12%bonus... 阅读全帖
b**********9
发帖数: 87
10
来自主题: JobHunting版 - 刚签的offer 能反悔么? (转载)
【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: brainteaser9 (brainteaser9), 信区: Working
标 题: 刚签的offer 能反悔么?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 29 00:38:41 2015, 美东)
刚签了一个医院的offer,HR 把offer letter 用email 发过来,但starting date 弄
错了,我让hr 把starting date 改一下,发了几封email 都不理我;后来我自己就把
starting date 改了一下,签了后email发给hr,但hr 到现在都没反应,也不知道她收
到没。我曾经让hr给寄一份hard copy 的offer,hr 也答应了,但等了2周多还没收到
。我签的offer 是at will 的。准备一个半月后报到。
另外一个dream 学校很久以前就面试了,一直不理我,以为没戏了。但头刚刚给我发
email,问我想不想来。这个各方面都比第一家要好, 我非常想去。
请问第一个offer 我没有签hard copy的offer,只是签了后用email 发过去,... 阅读全帖
s*****n
发帖数: 134
11
来自主题: JobHunting版 - 拿到两个offer,求建议 (转载)
【 以下文字转载自 DataSciences 讨论区 】
发信人: laoxia007 (), 信区: DataSciences
标 题: 拿到两个offer,求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 2 16:06:44 2016, 美东)
最近博士毕业,专业CS,工作拿到两个offer,由于最理想的offer没拿到,现在十分纠
结何去何从,当局者迷,伙伴们也替我分析分析。
一个是德国大公司R&D职位,另一个是美国的博后,学校是top5,但是不是去计算机学院
,去医学院做医学图像处理。
两个offer各有优缺点,第一个offer:
优点:
1.大公司稳定,以后拿永居什么的也不折腾。
缺点:
2.由于之前博士不是在德国读的(欧洲小国),要从0学德语。
3.貌似德语很难学,而且听说德国人有些排外,德国一定能长待,最后可能要回国。
4.德语不好在德国跳槽应该不容易。
5.工作涨幅不大,德语不好升职困难。
第二个offer:
优点:
1. 英语环境,各方面容易些。
2.美国可能更适合长待。
缺点:
3.美国申请绿卡漫长。
4.薄后不是正式工作,回头还要找工作,不确定一定能找... 阅读全帖
l*********i
发帖数: 28
12
来自主题: JobHunting版 - 刚拿到一个offer,怎样negotiate?
还没最终确定,就先不报公司名称了。
ms,1.8年工作经验,面试组的东西做的和现在很相似。
HR刚打电话来说给了offer,报了一个数字给我,比我现在的base高一万,一个劲问我
现在的base,stock,bonus,signon。因为面试的时候最后一轮和engineering
director聊了有关offer的事情,我用版上的标准回答“i believe you can make a
competitive offer". 结果没奏效,director说别给我来这套,你必须告诉我,实在招
架不住就招了base,其余的没说。
现在他们给的offer base就比我现在高一万,还没说有股票...所以一直问我现在的股
票,annual bonus之类的。HR说不想做了正式书面offer后再来来回回,所以说之前都
谈好。
我咋办?到底要不要告诉他们我现在公司给了多少股票,bonus之类的?现在没有
competing offer,怎样negotiate呢?
还有就是假如我不满意他们最后的offer,还让不让他们process paperwork再拒还是口
头拒了?
x**********n
发帖数: 1262
13
来自主题: JobHunting版 - oracle offer求建议
background,中年大叔,多年码工工作经验,非加州 中等消费城市
因为身份问题解决,换新工作。
offer 1: 上市mobile service公司, 给了advisory developer title。 应该是新项
目,人员欠缺。看了glassdoor的review,90%评论negative,经常加班,pto都没法用
。公司业绩下滑,管理混乱,去年很多lay off,ceo也换了。我怀疑经常加班是
service相关部门的,根据和manager的侧面了解,应该没有那么压力大。当然实际情况
不好说
offer 2: 医院服务公司,据说pay的很高,工作轻松。但是在glassdoor上面salary
data很少,能看到的很低。有初步意向,具体offer还没有谈好。
offer3: oracle,knowledge authoring team, manager给了oral offer,application
developer 3. 这个title是
不是比较低,算senior developer级吗?按照manager的口风,最多给120k。不知道ad3
120k 价格公... 阅读全帖
k******a
发帖数: 816
14
有个口头offer, 钱都谈好了,但是在电话里我没说我是否接这个offer。hr说要内部批
准才给出正式offer。我都等了两个礼拜了(包括了圣诞和新年),还没信。他们不会是
在等我接了offer才开始出正式offer吧?请教一下:正式的offer 要等口头offer被接
受了才出吗?谢谢。
o**s
发帖数: 891
15
我觉得这个HM是因为真的为了给你offer跟他的上级努力过了, 然后你放人家鸽子,这
种情况下HM应该是有理由生气的。如果没给你努力过, 那就没什么,你如果早知道还
有其他offer,可以不在一开始那么早跟他讨价。看你心里真想去哪家公司。 这时有其
他offer on the way 也很正常。有的时候2nd offer的作用就是为了first offer 讨价
的。 这个时候HM如果想争取你就会继续调整offer. 不过努力争取一般只有一次, 先
用了, 后面就不能再来了。
没关系, 反正你还有一个offer呢。
s****0
发帖数: 31
16
来自主题: JobHunting版 - 比较G和L的Offer
心如死灰的来更新一下,刚拿到google的package,真是猴精猴精啊,比linkedin的高2%
base: 156K
annual bonus: 15~20% (跟我按20算的,说我这么优秀的青年不可能垫底)
RSU: 175K/4 year
sign on: 40K
麻蛋,打算抓阄决定了
------割---------
感觉这周基本要做决定了,心里七上八下,发到版上,求建议。
先说个人情况,国内硕士毕业后在北京的外企干了9年,以做QA和automation为主,来
美国干了快3年,sdet职位,主要用Java和testNG做某个web server的自动化测试。
拿到google T4的test engineer,和LinkedIn的普通application engineer offer。
google的面试更早,过hiring committee才面的LinkedIn,把情况跟两边都讲了,
linkedin那边整个Process更快,先给了offer。当时面的是senior职位但有一轮coding
遇到Hard卡壳了在提示下做出来给了差评,最终给了个普通,offer如下
... 阅读全帖

发帖数: 1
17
来自主题: JobHunting版 - 一定要有offer再去找其他的offer
就一个offer就去上班的话,你肯定不会有很高的收入。而且很有可能会被当做就是想
平行跳槽之类的不受领导的重视。
很多人都是对自己的工作不满才出来找工作的。但是很多人都不懂自己到底要找什么。
就是职业规划没有做到位所以根本不知道自己做什么比较好或者比较合适的。这个时候
就需要你先自己做好职业规划。然后就去到处面试找自己想要的offer。有的时候计划
做的再好也抵不过你当时和面试官聊的好。有的公司的面试官还是很喜欢没有计划的那
种学生或者已经有一段时间工作经验并且对工作有独到的见解的人的。这样的情况下你
其实在面试的时候还是很吃香的。
不过对待这种公司,你要是真的很想去的话,就告诉他的HR,你有很多的offer未必选
择这家。这点上是心理战。比起刷题这个更重要。有的公司觉得你是跳槽没什么需求的
话就给你低价,甚至是故意压低价格看你能不能同意。有的公司还会对你进行洗脑和教
育,说挣多少都不是最重要的之类的。这样的情况下其实对你很不利。所以你不如就告
知他们你有其他的offer并且有竞争力。所以就在等着一个好的雇主。
但是切记如果你身上没有其他的offer你要诚实一点说没有。要不会被当做是造... 阅读全帖

发帖数: 1
18
学生说要是要了offer就要去巴西了。直接就收拾好东西下周就走了。是个实验项目,
做的好的话就留在那个公司了。他自己也比较倾向于这个工作。毕竟做实验的那种工作
这种检验一步步往技术骨干爬比较稳妥。而且公司给开的薪水也符合他现在的需求,我
也觉得这样挺好的。所以我说你可以考虑先选择一下offer,女友这边可以慢慢解释。
学生说女友这个问题很严重,说是要去巴西的话,就马上分手。一方面说的是异地恋没
有的好,另外一方面就是觉得巴西去了就没有感情了。应该马上分手。而且女友给他再
国内的一家公司找了offer说是准备海归回去一起去这家公司去。说了很多好话才拿到
的俩人offer那意思就是你没给我面子我只能跟你分手了。
现在offer也是这周给答复,女友也是这周末要给答复,也就是今天了。现在还在纠结
就来问我。可能平时是关系比较好的缘故,我就说了句自己的真心话。
我说,那你就考虑好你的想法,是想要自己的事业还是想要女朋友。你女朋友给你找的
offer值得你花时间在上面的话你就回去。毕竟做决定的是你自己。但是要是我的话,
年轻我可以再找女友,但是好的offer可能只有很少的几次机会能真正的得到。所以... 阅读全帖

发帖数: 1
19
来自主题: JobHunting版 - 求指导Offer Negociation
要钱就那么几种情况
1, 强力的competing offer
2,没competing offer,但他们很缺你这样的skillset,很喜欢你
3,降级hire,可能像你这种,觉得要做manager,没做成,给你点儿补偿,来个高端sr
associate package
你反正就晓之以情动之以理呗,但不要表现出纯粹为了钱,你要记住,公司的招人目标
不是花足够多的钱去请“想要更多钱的人优秀的人”,公司的目的是”花合适的钱请最
想来这里工作的人的优秀的人“,首先是最想来这里工作,在这个基础上,如果钱不统
一,可以聊聊。如果纯粹比价,很少有公司愿意去跟你抬杠。
如果你真想去,你可以这么说,我做决定的依据,我现在所在的位置,是下面这几条:
1,balabala
2,balaba
3,balabala
我觉得贵公司能够给我提供这些:
1,balabala
2,balabala
3,balabala
这是一个非常好的机会,我非常想进入贵公司。贵公司多么多么。。。。(此处吹嘘一
番)。我心里有一个数字,这个数字是XX,如果你们给我这个offer, 我会立马签并且
cancel剩下的面试。
就算你... 阅读全帖
g***g
发帖数: 14
20
来自主题: JobMarket版 - 三个offer, 如何选
本没有想到要换工作,但因为目前的工作是和政府相关的,而本人只持EAD卡(通过老公的公司办的),绿卡还没有等到,所以badge一直没办下来,索性换了工作算了。
昨天拿到两个offer,都是software engineer(middle level), 一个中等size的公司,
已上市,中国人很多,另一个是100人不到的start up,也不知道前景如何,做的是web
based的东西,给我10000 stocks, 和现在我做得很接近,我更喜欢这个offer. 今天
和第二个公司counter offer,答应了给我加几千,match第一个公司的offer(这个小公
司没有401k match). 具体数目就不提了,总之还不到100k, 这在bay area反正算是穷
人。
下午和公司老板去谈(他之前也知道我在找工作,因为绿卡的原因),我说我有两个
offer, 结果他说不想让我走,把我的工资马上加到我现在的高的offer的数目,加上6%
的401k match,所以这算是'3'个offer中最好的啦。我很是心动。。。因为目前的这份
工作确实很轻松--都是政府项目,但没有任何stock
m***i
发帖数: 51
21
来自主题: Living版 - 还是关于下offer的问题
要看你那里的市场吧。
我们第一个offer:25万的,我们给了25.3万,没成,当了backup。
第二个offer:25万,我们刚要offer,听说有人全部cash下offer了。没成。
第三个offer:24万,我们offer了24.5万,成了。可是我又怀疑我们offer低一点是否
可能得到,觉得亏了。郁闷。
c***h
发帖数: 577
22
楼主, 你如果不喜欢这个房子了就赶紧退出. 你原来给的OFFER就是个要约, 如果卖主
答应了你就达成合约了, 当然你可以借口检查不满意什么的退出. 现在人家给你个
count offer, 你找机会退出已经很明智了, 如果你给个比你原来底的OFFER, 正如楼上
说的, 可以理解为你在涮人玩, 碰上个吧正好失业很绝望的卖房人,我就很难保证会有
什么后果了.
买房投资永远没有最佳时机,你出第一个OFFER的时候尽量压底,那么有两种可能, 一是
被你的AGENT鄙视, 当然他还得替你把你OFFER给过去, 但估计不会再和你做生意了. 然
后被卖方不予理睬, 根本不给你COUNT.要么你的OFFER被理睬了, 恐怕你心理也很不踏
实, 这房子是不是有什么问题啊???
如果买房住只要大致条件满意, 就别太在乎价格.
A*X
发帖数: 908
23
googled an example:
An offer is automatically cancelled by a counter-offer
If a collector offers an artist £250 for a print and the artist asks
for £300, the original offer of £250 is automatically revoked. If
the artist later decides to take the lower price of £250 the collector
is entitled to say no as the earlier offer was automatically cancelled by
the counter-offer.
s******8
发帖数: 4192
24
至于下offer,你可以要求你的agent下你要求的价格。至于协议,理论上如果
commission不满3%,你必须补足。但是你可以在房价上要回来,一样,反正羊毛出在羊身上。
如果你的agent不愿意以你要求的价格下offer,你可以咨询你所在州的地产协会或者发license的部门。绝大多数地方法律规定在这个情况下,你可以fire agent,没有任何责任,包括找别人给同一个property下offer。但是你必须有证据,比如email或者电话录音。
另外,在绝大多数地方,short sale offer不影响你其他offer,也就是你下了这个offer,完全不用管,可以继续找,继续给其他short sale 或者普通房子下offer。
t*******a
发帖数: 623
25
来自主题: Living版 - 关于银行房子的offer,在线等
update:
Agent说比我高的给了全价加上50%的dowenpay。 agent建议我在全价加上$2000,说也
许这样我的20%downpay的offer可能还有点希望。我觉得agent的建议肯定不能帮我拿到
这个900,000的房子。请大家分析分析我的agent在想什么。
上个周一给银行上的offer.比list价格低6%。找的是seller agent,她也同意了我的
offer.他们在收到我的offer之后一个礼拜又作了至少三次open house. 周末给她打电
话,发email都不回。反正和上次周末没有给offer之前半小时内回截然不同。刚才给
agent打电话,她说有多个offer,我的其中一个比较低的,说我可能都没有counter
offer的机会。然后她说手上材料很乱,等会儿给我打电话。
我感觉现在象心理战。大家说说看如果我的这么低,当初她
为什么同意,而且我上周几次问状态她也没有提过。麻烦大家给点建议,多谢!
银行到现在也没有给消息。
房子的信息:
一个银行,房子内部还可以,但是没有后院。在好学区,但是房子挨着一个grill and
bar的停车场,和bar也... 阅读全帖
a***s
发帖数: 5417
26
或许你是通过努力帮助你的客人买了个好房子。
也或者你被seller agent骗了。
我买房子的时候递了个short sell offer, agent联系对方agent, 得知已经有N个offer
了,低于卖价的offer出线的可能性不大。但是我还是不原意超过卖价。于是我又去看
了一次, 最后出了个比卖价低四万的offer, 我的agent说肯定没戏,对方agent说肯定
不出线,因为有M个offer 比我高。但是我不打算加价,我诚让。
结果还是我的offer递上去了,而且银行批了。
毕竟现在market不好,卖方代理有时会假装收到几个offer以做出房子很热手的假象。
而且也无从知晓对方是否在撒谎。
买房如果不是100%志在必得,那就stay cool比较合适现在的市场。

作,
c*****1
发帖数: 1826
27
来自主题: Living版 - offer求助!
一个short sale offer,list 489k,我出价400k,银行现在counter back 449k. 我是直
接联系的list agent,根据agent,有三个back up offer,但死活不告诉我具体多少。还
说有几个人还有意向但还没下offer.说是我的offer被拒了的话,就会联系其他back up
offer,这个价格在我可以接受的上限,个人比较喜欢,也比市场上同样的房子便宜了
大概100k,但是又有点想再压点价,大拿们分析一下,怎样在不丢掉这个offer的同时,
试探一下银行,也许可以更低点,最近rate也确实涨了不少,想以此为由,最少要点
credit.agent说可以等做inspection的时候再砍点,还说seller或者bank有可能拒云云
。我不想丢掉这个offer,又想再减点价一两万啥的,怎么做万无一失?多谢了。
S**P
发帖数: 835
28
来自主题: Living版 - 第一次买房, 关于offer请教
今天刚和我的agent准备了一个offer (因为我的agent说seller agent刚给他打了电话
说已经receive了一个offer,让我们不要错过机会快快出价竞争). 在准备offer的过程
中agent让我签一个如下agreement:
1. 规定从现在开始一年的时间必须用他做为唯一的代理人
2.如果seller不提供3%的commission fee, 差额由我付
3.需要另付$250的broker's fee, 据他说是做为递交offer的费用
第1和2我不同意,最后他改为只适用于我们刚准备的offer的房子. 但第3点我不太清楚,
好像从没有听过这个递offer的费用. 难道每递交一个offer就交$250?
第一次买房,没有经验请多帮助!
z*******i
发帖数: 2904
29
看中了一个foreclosure的小condo,直接跟listing agent联系的,已经提了offer。可
是agent又反馈说这个condo看重的人太多了,手头有很多offers,银行要求再签一个
multiple offer form,同时说一下能提供的best offer,设立了一个deadline,在
deadline之前给他发过去。
我看了一下这个multiple offer form,大概就是说能提供的最大金额是多少,银行保
留拒绝或者接受的权力,可以都拒绝,可以只跟某个或者某几个offer,不必跟每个人
都谈etc。网上做了一下功课,又咨询了几个买过房子的前辈,就签了form并且提了一
个新的价格。
我不明白的是这个multiple offer form有什么作用呢?本来银行应该就是pick up一个
最高的价格来谈吧。有啥tricky在里头?
第一次买房,多多指教。
b****0
发帖数: 56
30
offer接受了,但是卖方附加了要在两个多星期内要我们提供bank commitment letter
的要求,但是closing date不便,还是30天左右。由于我们counter offer好几轮,所
以当达成合同时,那个closing date还是我们第一次递offer之后的30天。留给我们贷
款的时间就是两个多星期。当时我们不懂,就签了offer。今天到几个银行问了下,要
拿到bank commitment letter几乎就是贷款的事项已经办完了。所以时间相当的紧,我
们很有可能来不及。到时我们要是提供不出这个letter就是我们违约了。
所以现在我们想将offer取消了,然后重新给offer价格不便,只是要求按照正常的30天
closing date来完成。我们的agent建议我们进行一个对于贷款的contigency,说我们
了解了贷款事宜后觉得时间紧迫,不能够按时完成贷款,要求重新就closing的日期进
行协商。他觉得这样起码合同就价格部分还是有效的,只是就时间问题进行协商。
问题就是lg认为重新协商很麻烦,因为我们谈价格时已经经过几轮的counter offer,... 阅读全帖
B***r
发帖数: 534
31
cash永远都是king。如果我是seller,75万cash offer和76万 offer贷款40万,我可能
优先考虑cash offer。当然也看人,如果出贷款offer的是美国人,即使价钱差3万我也
会毫不犹豫地要cash offer,因为好多美国人的credit不好,最后贷不下来款的情况太
多,卖房子timing很重要,过了这个村就没这个店了。而且很多时候appraisal也可能过不了。还有,seller一般都会喜欢痛快
的buyer,如果一个buyer过于注重细节,seller也会比较反感。我有一次卖房子的时候
有2个buyer出价,第一个buyer总是犹犹豫豫的,他的agent几次找我的agent探我的底
,我的agent已经暗示他了,结果他还是出了比较低的价,第二个buyer很痛快地出到了
我的心理价位,第一个buyer知道后让agent找我的agent说过几次,还想让我降价,我
没理他,到我马上要接受另一个offer了,他急三火四地加了2万多,比另一个offer还
多2000,但我还是没答应。因为我觉得这家人不太痛快,将来inspection或贷款的时候
说不定还要刁... 阅读全帖
f********r
发帖数: 75
32
来自主题: Living版 - Offer 可以 取消吗?
第一次买,碰到棘手情况。请大家指教。
下offer定了2个condo,一个自己住,一个出租。
出租的condo本来有租客,到明年五月。现在被condo 的board发现他有养狗,要强行搬
出去,不给续租。
出租的condo的offer对方接了。但是现在貌似有两种情况。不知道是否有效。
1. 我的agent可能只是和他们口头上商定了。我的offer还没有拿给seller。因为我的
offer没有在price 上initial。但是其他的paper全都签字了。
2. 对方可能有了我的offer, 但是contract的价钱还是我第一个offer的数字。
现在觉得没有租客,出租的condo就是鸡肋了。不知道可否cancel offer。我的agent说
应该可以。我想上来请教一下大家的高见。
谢谢了。
w*********a
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我们:
06年:第一次想买房。看了几个星期,发现喜欢的买不起,买得起的不喜欢,就放弃了
买房的念头。一个offer也没递。
08年:从动了念头到closing不到两个月。看了两个周末,递了一个offer,counter 一
次(seller had another buyer)就成交了。至今没有什么后悔的,虽然之后房价又跌
了,但除非我们那时不买。
12年:9月有点念头想move up,10月开始看Open House,12月找了个Agent, 和Agent一
起看过两次房(5个)。元旦前到现在,递过两个offer。第一个收到counter但没
counter过另一个买主,第二个连counter都没收到(卖主说要等at or close to
listing price虽然房子已经卖了半年降过两次价,我们递offer前刚刚pull off
market but still receiving offers)。
按说现在应该更有经验了,可是好象对市场行情还是摸不清。不知是要做好打持久战的
准备呢还是接着offer第三个目标。这第三个是去年8月withdraw的,我们的agent联系
房主... 阅读全帖
w*******1
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来自主题: Living版 - 请教一个multiple offer的问题
新手,向大家请教一个multiple offer的问题
前几天朋友买房,buyer agent说seller那边已经有好几个offer了,让我朋友先报了一
个offer,然后问能接受的最高价是多少。agent说如果seller不满意第一个offer,只
有一次提高报价的机会,并且不可能知道别的offer有多少。是这样的吗?不是知道了
别的offer才能match吗?
如果能介绍一下multiple offer的竞标过程就更好啦。
非常感谢!!
w*******e
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来自主题: Living版 - 第一次下offer悲剧…
几分钟前收到agent的邮件说今天下的offer被拒了。
刚贴出来几天,昨天agent带我们去看了一次,当时就决定下offer。学区好,88年的房
子维护的很好,furnace和空调都是今年刚换的,地毯都是去年换的(地下室除外),
water heater 07年换得,siding 2012,就是主卧和一个卧室是所谓的“老虎窗”不是
特别喜欢,感觉空间比较小。总的来说很满意,今天上午下了offer。砍了不到3%的价
格(agent觉得那个房子 worth the list price),要求卖家提供第一年的home
warranty(agent觉得房子update不错,不建议我们这么要求),gap insurance也是写
得我们付(这个是小钱,100多)。我们坚持让agent在inspection条款里加上什么如果
地下室淹过水,或者地下室墙壁有裂纹,屋顶有问题,title not clear,我们有walk
away的权利。agent非常不赞成这么写,说这些我们已经得到了保护,作完inspection
如果发现有这些问题我们想退出的话是可以退出的,没有必要写上去让卖家觉得我们是
在... 阅读全帖
l******i
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首次购房,自住,纽约很贵,很难找,心脏很脆弱,在这节骨眼上想听听大家的意见。
是LIC在建的新高层condo,预计2017 Q3交房,位置条件都很好,十分钟到曼哈顿中城
。一个月前开售,很火爆,每个星期都在提价,每高一层价差不断扩大。10天前我对一
朝南unit下了offer,比asking price高2%,仍然被outbid。眼看价格继续走高,一朝
北unit的asking price已经比两周前高了7%,因为还是喜欢这个楼,觉得朝北unit竞争
小点,于是咬牙在上周四下了这个朝北unit的asking price offer。当时Trump已当选
,贷款利率已开始走高。
昨天broker通知我的offer被接受了,他们今天已经将contract发到我的律师,需要5个
工作日内签合同并交付10%。我开始panic。我知道offer被接受后都会有panic,但是我
这个情况我不知道是不是属于正常的panic,毕竟正好现在利率环境急剧变化。我下
offer前拿到的30-year fix rate是3.25%,今天已经变成3.875%。而且因为房子
closing至少要2017 Q3,l... 阅读全帖
s*****x
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【 以下文字转载自 EasyMoney 俱乐部 】
发信人: soimbox (发财兔), 信区: EasyMoney
标 题: Free Starbucks $5 eGift card (with Visa card offer)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 4 13:26:39 2012, 美东)
http://slickdeals.net/f/4696076-Free-Starbucks-5-eGift-card-wit
Visa is offering a free $5 eGift card for enrolling your visa card to "Visa
Offers". enter Star12 for promo code. the link is below
http://www.visa.com/offers/starbucks.html?src=usa_discounts
First, please note the following:
You MUST enter promo code STAR12 in order to r... 阅读全帖
d******g
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38
来自主题: Money版 - HOT! AMEX offer Free $150 for ATT
个人的att账户好像也不行啊。。
In order to be eligible for the offer, you must enroll your Card and use
that Card to pay your wireless bill or other service charges online directly
with AT&T at att.com/smallbusiness or by phone at 1800-331-0500.
Offer valid for wireless bill pay for AT&T AutoPay or one-time payment only.
Must add offer to Business Card from American Express OPEN (“Card”) and
use same Card to redeem. Limit one $150 statement credit per American
Express online account. Statement credit will app... 阅读全帖
c******w
发帖数: 1054
39
来自主题: Money版 - Amex offer: ToysRUs.com $15 off $75+
据说他家是可以用gc买gc的,当然YMMV
ToysRUs.com & BabiesRUs.com
Spend $75+, get $15 back Online
Expires: 12/31/2014
Details
Get a one-time $15 statement credit by using your enrolled Card to spend a
total of $75 or more online at ToysRUs.com & BabiesRUs.com by 12/31/2014.
Terms
Offer only valid online at toysrus.com and babiesrus.com. Offer not valid in
-store or on catalog purchases. All other brands, including FAO Schwarz,
eToys.com, and KB are excluded. Breast Pump Solutions purchases are excluded
. Purch... 阅读全帖
z***n
发帖数: 2890
40
来自主题: Money版 - Amex offer求教
前一阵在推特上enroll amex offer, 新加的卡,推完还提示我connect card。过了几天
收到说那个offer max了。我当时在版上看到也有人有相同的情况。
前几天又收到了一封email
You recently tried to enroll in this offer on Twitter. However, when you
tweeted the offer hashtag, we mistakenly sent you a message asking you to
connect your Card to Twitter Offers. Since your Card was already connected,
we’ve added the offer to your account.
We’re sorry that we weren’t able to enroll your Card the first time, and
we hope that you enjoy the offer!
那我是不是又可以买了?有没有人碰到相同的情况?谢谢
p********a
发帖数: 761
41
If I can buy VGC to feed RedBird to satisfy this offer in 60 day (by March
30th)
_____________________
Term:
Here's how you can earn the extra $75 Cashback Bonus®
Enroll by January 31, 2015 and make a minimum $1,000 in purchases by March
31, 2015. Discover is not responsible for merchant delays in processing
transactions. This offer is in addition to the Cashback Bonus you already
earn on purchases with your Discover card. Rewards are added to your
Cashback Bonus account within 8 weeks of M... 阅读全帖
d******g
发帖数: 2060
42
Stock Up and Save for Your Business
Spend $250+, get $75 back. Up to 5x
Details
Get a $75 statement credit by using your enrolled Card to make a single
purchase of $250+ in-store at BevMo, Gordon Food Service, The Home Depot,
Jetro/Restaurant Depot, Staples, or Total Wine & More by 8/14/2015. Limit 5
statement credits. See terms.
Terms
Valid in-store only. Excludes phone orders. Valid at any participating
location in the US. Enrollment limited. Offer is non-transferable. Only U.S.
-issued Americ... 阅读全帖
s********r
发帖数: 2067
43
【 以下文字转载自 PennySaver 讨论区 】
发信人: superpower (执著的创业者), 信区: PennySaver
标 题: AMEX BUSINESS卡加不了BESTBUY 25 OFF 250 offer!
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 20 12:48:41 2015, 美东)
我的Facebook账号里没有。
TWITTER发了推文,也收到回复。
Amex Offers @AmexOffers · 10m10 minutes ago
@joeXXXX Congrats! You're connected to save with #AmexOffers on Twitter.
Check out all great offers at http://amex.co/faves
Amex Offers @AmexOffers · 13m13 minutes ago
@joeXXXX Thx for enrolling in #AmexBestBuy offer. Spend w/connected Card
& receive cre... 阅读全帖
v*******8
发帖数: 1013
44
用非Amex自家的卡,offer因为卡号不同就不能享受原offer了,必须用新卡号sync
offer
amex自家的卡可以自动transfer offer到新卡上
你这看来只有自认倒霉了
Fia应该都不知道Amex offer是个什么东东,Amex 也不管这种的
见过有人用FIA sync offer的最终没返钱的也是不了了之
s******k
发帖数: 6659
45
来自主题: Money版 - BA 100k offer——看起来很美
原文链接:https://willguxy.wordpress.com/2015/12/13/ba-100k-offer-%E7%9C%8B%
E8%B5%B7%E6%9D%A5%E5%BE%88%E7%BE%8E/。转载请注明出处。
Chase和British Airlines有一张联名卡。这张卡跟大部分航空、酒店、积分卡一样,
平时消费1刀获得1里程,在BA消费多获得一点点,所以平时用可谓毫无亮点。不过开卡
奖励还算可以,平时的offer是50k里程,需要消费2k,免第一年年费。以前偶尔会出现
所谓100k offer,跟平时的offer比起来主要区别是:
- 消费2k得50k里程,消费满10k再得25k里程,消费满20k再得25k里程
- 前2k消费需要在3个月内完成,后面的消费在第一年内完成就行
- 不免第一年年费95刀
100k级别可以churn的卡不多。类似的还有Virgin Atlantic(消费要求12k),不过一
般来说远没有BA的里程好用,即使在明年取消短途3500里程兑换之后。
虽然听起来非常mind-blowing,不过注意到高额的消费要求和年费,我们来看看这多... 阅读全帖
s*********f
发帖数: 530
46
最近有买Coach包刚需的可以查查自己的amex卡有没有这个offer
Details:
Get a 1X bonus of 5,000 Membership Rewards® points by using your
enrolled Card to spend a minimum of $250+ in one or more transactions at
Coach or coach.com (excluding outlets) by 6/14/16.
Terms
Enrollment is limited. Valid in-store and online. Not valid at outlet
locations (in-store and online). Excludes Coach locations in department and
specialty stores. Excludes airport & cruise locations. Excludes employee
sales. If you order an item during t... 阅读全帖
m**8
发帖数: 543
47
Details
Get a one-time $150 statement credit by using your enrolled Card to spend a
minimum of $799+ in one or more transactions online at dell.com by 6/12/2016.
Terms
Valid online only. If you order an item during the offer period but it is
not sent until after 6/12/2016, it may not count towards determining whether
the purchase qualifies for the offer. See merchant website for delivery
availability in your market. Not valid for e-gift card purchases. Not valid
on purchases shipped outside the ... 阅读全帖
b*****r
发帖数: 198
48
我日他大爷,不是每个offer都要撸回去吧
[在 tingtingliu (Grand Cherokee Overland) 的大作中提到:]
:Amex Offer Credits Getting Clawed Back for Using Multiple Cards
:Amex just sent out an email to some people indicating that they’ll be
clawing back Amex Offer credits for offers which were used on more than one
card. Specifically, the 10% off Staples offer (which goes up to $100 credit)
which many of us saved on many cards using the multi-tab trick. We may well
see a claw back on the 10% Lowe’s offer too.
:https://www.doct... 阅读全帖
O**W
发帖数: 58
49
来自主题: Money版 - Amex MR offer 和非MR offer
哦,同样的混合帐号我亲眼看到的DP是只有现金offer没有点数offer
而分开帐号的DP是,MR单独帐号上的是点数offer,非MR帐号上是现金offer。而且MR的
点数offer加了不影响非MR帐号上的同一商家的现金offer
Amex的马公真是难以捉摸啊
O**W
发帖数: 58
50
来自主题: Money版 - Amex MR offer 和非MR offer
是的。所以需要更多DP研究一下规律
昨天把MR卡拎出来单独加入一个新帐号,offer还是现金offer没变
这个研究的意义在于,因为Amex现在收紧offer,如果MR卡收到的是点数offer的话,和
非MR卡的同一商家的现金offer不认为是同一offer,这样就可以同时兑现
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