y****e
发帖数: 23939 | 1 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的
通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对
部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂
行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我国税
制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保本市
对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地
产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收
房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套
及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 2 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 3 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 4 房地产税征收原则首次确立，谁最害怕？
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93
2017-11-06 18:15:39 字号：A- A A+ 来源：央视财经
关键字: 肖捷 房地产税房产税 最新房产税 政策房地产税 政策
央视财经11月6日消息，财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房
地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1、立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2、充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 财政部确定：房产税即将开征，按房屋评估价征收！
点击：1070 作者：记者 来源：央视财经 发布时间:2018-07-03 10:32:09
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来
的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1. 立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2. 充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税
率、征收对... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 上海2017年度个人住房房产税开征，未缴清的将被限制交易
澎湃新闻
2017-11-14 13:47
字号
2017年11月13日，上海市地方税务局在官网公告《关于缴纳2017年度个人住房房产税有
关事项的提示》。即日起至12月31日，个人住房房产税的纳税人可根据实际，选择通过
付费通网站、就近的有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳当年度应纳税款。
与去年相比，除了可通过付费通网站及付费通App进行网上纳税外，今年还可在付费通
微信服务号“付费通账单查缴” （微信号：ezhangdan） 缴纳房产税。在微信号中选
择公众号菜单栏“查缴账单—房产税”，输入房地产权证号或不动产权证号，即可进行
应税查缴。
需要注意的是，纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件
。有关银行指的是上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在上海办
理个人业务的营业网点。
根据2011年发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，征收对
象是2011年1月28日起上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住
房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 图左是习近平的博士论文，右是刘慧宇的著作《经济全球化与中国农业发展》。钟祖康发现，两者有多处雷同的地方。
中国国家主席习近平于修读清华大学在职博士课程期间（1998年-2002年），正是他爬上了福建省省长的时候，可谓日理万机，但他不但于2001 年12 月就能呈交博士论文并获通过，并且早于2001年7月就已经把与该博士论文的定稿极其接近的16万字初稿由人民出版社出版，不仅如此，他还在这段读博期 间，出版了另外四本署名著作，并不时在学刊发表文章，如此魄力，实在令人惊叹！更何况，当时习总的学历就只有小学毕业和靠「工农兵学员」身份得以入读的清 华大学化工系基本有机合成专业。
所以，各方一直怀疑习总找枪手代写博士论文，并非毫无根据，问题只是，所有质疑他的人（包括BBC等有分量的媒体），至今未能找到较为实质的证据。即使是中国最爱学术打假的方舟子，在习总涉嫌请枪代谢博士论这大案上，也交了白卷。
为此，我找来习总的博士论文《 中国农村市场化研究 》（下称《研究》），以「忍受酷刑般的努力」（曹长青语），扫读一遍，不料赫然发现其行文在多处与刘慧宇教授的《经济全球化与中国农业发展》（下称《发展》）一书惊人... 阅读全帖 |
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c*****r
发帖数: 8227 | 8 方肘子应该出来鉴定下呵。。。
【是她为习总代写博士论文吗？】
钟祖康
中国国家主席习近平于修读清华大学在职博士课程期间（1998年-2002年），正是
他爬上了福建省省长的时候，可谓日理万机，但他不但于2001 年12 月就能呈交博士论
文并获通过，并且早于2001年7月就已经把与该博士论文的定稿极其接近的16万字初稿
由人民出版社出版，不仅如此，他还在这段读博期 间，出版了另外四本署名着作，并
不时在学刊发表文章，如此魄力，实在令人惊叹！更何况，当时习总的学历就只有小学
毕业和靠「工农兵学员」身份得以入读的清 华大学化工系基本有机合成专业。
所以，各方一直怀疑习总找枪手代写博士论文，并非毫无根据，问题只是，所有质
疑他的人（包括BBC等有分量的媒体），至今未能找到较为实质的证据。即使是中国最
爱学术打假的方舟子，在习总涉嫌请枪代谢博士论这大案上，也交了白卷。
为此，我找来习总的博士论文《 中国农村市场化研究 》（下称《研究》），以「
忍受酷刑般的努力」（曹长青语），扫读一遍，不料赫然发现其行文在多处与刘慧宇教
授的《经济全球化与中国农业发展》（下称《发展》）一书惊人雷同。
以下我举几... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 5245 | 9 从香港移居挪威的作家钟祖康在香港的「主场新闻」网站撰文指出，经过他详细审视覆
阅之后发现，中共总书记习近平的博士论文，与现今福建江夏学院经济学院教授和副院
长刘慧宇的博士论文，有至少3处惊人相似的地方。钟相信，刘慧宇当年是习近平出掌
福建时的一个小下属，“以其学术专长帮了习近平一把”，因此两篇论文惊人雷同，绝
非是巧合。
作品包括《来生不做中国人》的钟祖康在文章中指出，习近平在出任福建省长期间，日
理万机，但仍可以按时在2001年年底呈交博士论文并获通过，并且早于2001年7月就已
经把与该博士论文的定稿极其接近的16万字初稿由人民出版社出版，不仅如此，他还在
这段读博期间，出版了另外四本署名著作，其个人魄力令人赞叹之余，亦让不少人怀疑
习的论文是抄袭之作，只是苦无证据。
不过钟祖康表示，他将习的论文《中国农村市场化研究》（下称《研究》）与刘慧宇教
授的《经济全球化与中国农业发展》（下称《发展》）相互比较后发现，两篇文章有至
少3处惊人雷同的地方。
雷同之一：
《研究》原文第102页：“三是要减轻农业税赋。近年来农业“四税”增长幅度有过快
的趋势，以福建省为例，2000 年全省农业“四... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 10 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的
航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税
征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来
和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到
如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永
远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排
放有没有可能也是个虚构？我在 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面
强制征收航空碳排放税。中国的航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内
累计支出约176亿元。碳排放税征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体
导致全球变暖效应了。那么我来和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电
影，很恐怖是吧？你看地球碰到如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后
解救全世界，但是这样的事情永远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在
想，电影可以虚构，温室气体排放有没有可能也是个虚构... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 3809 | 11 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 12 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 499 | 13 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， ... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 14 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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h******b
发帖数: 6055 | 15 四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣, 一种去吃新餐馆看新街区的乐趣。 新泽西，长岛，Westchester,
从来不用Buyer's Agent。 因为如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，
Seller Agent必然不会希望跟Buyer Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的
买家。 我们跟最喜欢的几个地区的Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个
房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
Williamsburg，和Long Island City的房子。 新的确新，漂亮也的确漂亮，但两人
世界的时间真的很短, 一次到位才是正道。 买卖房子的手续费太高，花的时间也太多
，搬家折腾就更不用说了，现在房市跟十年前买Coop不一样了，如果你只... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 16 上海与重庆明日起开征房产税
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家
庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥
有的住房情况确定。
三、纳税人
纳税人为应税住房产权所有人。
产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行
重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 国际民航组织推欧盟碳税替代方案 或获中美支持
http://www.sina.com.cn 2012年03月19日 01:49 经济参考报微博
记者 梁嘉琳 北京报道
力避贸易战 国际民用航空组织“救火”
替代欧盟航空“碳税”方案浮出水面
专家忧心美国倒戈
为避免欧盟航空“碳税”演变成中美俄等32国与欧盟之间的碳税贸易战，国际民用
航空组织(ICAO)理事长冈萨雷斯(Roberto Kobeh Gonzalez)日前出面“救火”，他提
出四种可能的机制，以替代欧盟“碳税”计划。多位接受《经济参考报》记者采访的专
家表示，作为国际政府间组织，这是ICAO去年发布决议反对欧盟航空“碳税”以来，首
度提出具体的替代方案，有望获得中美两国支持。
进展 中美或支持“碳税”替代方案
冈萨雷斯16日表示，四个列入考虑的机制包括：强制抵消(mandatory offsetting
)航空公司碳排放、带有一定创收机制(revenue-generating mechanism)的强制抵消，
以及两项限制排放及贸易体系(cap and trade systems)：一项是所有碳排放都可以
进行交易，另一... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 18 治国能力和个人的财务问题无关。盘别人的帐，本来是上不得台面的招数，类似猴子偷
桃。但罗姆尼硬是把对手衬托的光明正大，倒好像奥巴马阵营使出来的是白鹤晾翅一般
。奥巴马很聪明，一字儿不谈罗姆尼逃税或自首的假说。奥巴马就是把罗姆尼的低税率
和他的经济政策比较，指责罗姆尼给富人减税的方案不公平不正义。
像罗姆尼这样的富人只交13%的税，而很多工薪阶层却不得不承担30%多的税。这是个普
遍现象。超级富豪巴菲特就曾献身说法：他的税率是 17.4%，而他的雇员们平均税率却
高达36%.巴菲特要求政府向包括自己在内的富人增税，奥巴马积极响应，制定了所谓的
“巴菲特”税，也叫“富人税”。
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大选周记 之六， 罗姆尼的税，克林顿的会 [ 切地雷 ] 于:2012-09-27 14:15:28 复:
3776161
9月27日周四
都知道尼克松有个丑闻，叫水门事件。其实他还有个丑闻，跟税务有关。
尼克松总统曾组建一个税务特工组SSS。这个特工组明面儿上的宗旨是还美国纳税人一
个公平，防止有权有钱的主儿逃税，其实它是用来修理不同政见者的，查的都是尼... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 19 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 20 标 题: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 16:52:45 2011, 美东)
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实... 阅读全帖 |
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c***t
发帖数: 383 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
☆─────────────────────────────────────☆
duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
☆─────────────────────────────────────☆
goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 22 和充满希望的海外市场相比，2014年的中国楼市，或许再也回不到从前的“盛景”。
“房子都卖不动啊，看的人倒是多，成交量却少得可怜。”上海“我爱我家”中介
机构的一位销售人员对记者如是感叹。
在记者上班经过的地铁口，每天都有房产中介的员工在寻找着他们的目标猎物。临
近年末，多数买房者向记者表示，只是想了解下行情，随便看看，并不急着买。“明年
房价说不定会跌呢。”许多看房者抱有这样的心理。
事实上，他们的想法并非毫无依据。2013年12月3日，中央政治局召开会议，研究
2014年经济工作，会上重申要“做好住房保障和房地产调控工作”。这是新一届政府罕
见地提到房地产调控，尽管只是简短的一句话，却给了购房者新的念想。
涨价：与“鬼城”并存
事实上，进入2013年第四季度，一二线热点城市仍然面临较大的房价上涨压力。国
家统计局70 个大中城市新建商品住宅价格指数显示，北京、上海、南京等热点城市自
2012年下半年以来呈现连续的环比上涨，2013年9月一线城市同比涨幅均超过20%，杭州
、重庆等二线城市涨幅也接近10%，涨幅明显高于全国其他城市水平。
直到“房地产调控”的表述再次出现在高层经济会议... 阅读全帖 |
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d**e
发帖数: 6098 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
dongfeiwww (我为技术狂) 于 (Mon Mar 5 00:49:51 2012, 美东) 提到:
http://www.36kr.com/p/88194.html
有人在Quora问了这个问题：What startup could make me a millionaire in four
years if I got hired as an emplyee today？
Symbolic Analytics的创始人Brandon Smietana在下面做了很长的回答，内容很精彩，
不过请勿对号入座：
大多数创业公司的退出（exit)，都是通过M&A（并购），而不是通过IPO(首次公开募股
），现在大多数的M&A价格都低于3000万美元，最典型的价格是1500万美元，现在我们
来假设一个最乐观的退出案例，从其中的数据中算出，我作为创始人和CEO，能够拿多
少钱；从而计算出，你，作为一个员工可能赚得的利益。
（一）
假定案例
1）我拿到1000万的投资。
2）投资人拥有公司50%的股权... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: baoyuhong (yubao), 信区: Military
标 题: 扒掉中国虚假繁荣的皮：看牛是怎样一层层吹到天上的 Zt
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 22 15:44:48 2010, 美东)
虚假的数字的背后，有哪些故事，被增长的财政收入，一定有你所不知道的一面，本
文以虚假财政收入为例，为你揭露其中的秘密，希望可以起到抛砖引玉的效果，“大跃
进”的时代是否已经来了?欢迎广大朋友仁者见仁智者见智，发表自己的观点。
近年来，各地财税部门为完成财政收入任务，可以说是想尽千方百计，成效十分明
显。但是，也有地方受地方经济发展滞后、税源不足等诸多因素的影响，不能完成财政
收入任务。于是，就玩起了假把戏——不按财税法律、法规办事，利用人工操作方式使
财政收入指标达到一定标准，造成财政收入的虚假增长。
下面我们以2009年为例，看一下全国财政收入情况：
2009年全国财政收入68476.88亿元，增长11.7%。地方财政收入61202.04亿元，增
长20.7%。---财政部：关于2009年中央和地方预算执... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 25 虚假的数字的背后，有哪些故事，被增长的财政收入，一定有你所不知道的一面，本
文以虚假财政收入为例，为你揭露其中的秘密，希望可以起到抛砖引玉的效果，“大跃
进”的时代是否已经来了?欢迎广大朋友仁者见仁智者见智，发表自己的观点。
近年来，各地财税部门为完成财政收入任务，可以说是想尽千方百计，成效十分明
显。但是，也有地方受地方经济发展滞后、税源不足等诸多因素的影响，不能完成财政
收入任务。于是，就玩起了假把戏——不按财税法律、法规办事，利用人工操作方式使
财政收入指标达到一定标准，造成财政收入的虚假增长。
下面我们以2009年为例，看一下全国财政收入情况：
2009年全国财政收入68476.88亿元，增长11.7%。地方财政收入61202.04亿元，增
长20.7%。---财政部：关于2009年中央和地方预算执行情况与2010年中央和地方预算草
案的报告
2009年中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。---
统计局：2010年1月21日发布的统计数据
首先看一下财政的数字，全国财政增长11.7%，地方收入增长20.7%，多出来的9个
点哪里来的?经济的增... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 26 虚假的数字的背后，有哪些故事，被增长的财政收入，一定有你所不知道的一面，本文
以虚假财政收入为例，为你揭露其中的秘密，希望可以起到抛砖引玉的效果，“大跃进
”的时代是否已经来了?欢迎广大朋友仁者见仁智者见智，发表自己的观点。
近年来，各地财税部门为完成财政收入任务，可以说是想尽千方百计，成效十分明
显。但是，也有地方受地方经济发展滞后、税源不足等诸多因素的影响，不能完成财政
收入任务。于是，就玩起了假把戏——不按财税法律、法规办事，利用人工操作方式使
财政收
入指标达到一定标准，造成财政收入的虚假增长。
下面我们以2009年为例，看一下全国财政收入情况：
2009年全国财政收入68476.88亿元，增长11.7%。地方财政收入61202.04亿元，增
长20.7%。---财政部：关于2009年中央和地方预算执行情况与2010年中央和地方预算草
案的报告
2009年中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。---
统计局：2010年1月21日发布的统计数据
首先看一下财政的数字，全国财政增长11.7%，地方收入增长20.7%，多出来的9个
点哪里来的?经济的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: baoyuhong (yubao), 信区: Military
标 题: 扒掉中国虚假繁荣的皮：看牛是怎样一层层吹到天上的 Zt
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 22 15:44:48 2010, 美东)
虚假的数字的背后，有哪些故事，被增长的财政收入，一定有你所不知道的一面，本
文以虚假财政收入为例，为你揭露其中的秘密，希望可以起到抛砖引玉的效果，“大跃
进”的时代是否已经来了?欢迎广大朋友仁者见仁智者见智，发表自己的观点。
近年来，各地财税部门为完成财政收入任务，可以说是想尽千方百计，成效十分明
显。但是，也有地方受地方经济发展滞后、税源不足等诸多因素的影响，不能完成财政
收入任务。于是，就玩起了假把戏——不按财税法律、法规办事，利用人工操作方式使
财政收入指标达到一定标准，造成财政收入的虚假增长。
下面我们以2009年为例，看一下全国财政收入情况：
2009年全国财政收入68476.88亿元，增长11.7%。地方财政收入61202.04亿元，增
长20.7%。---财政部：关于2009年中央和地方预算执... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 虚假的数字的背后，有哪些故事，被增长的财政收入，一定有你所不知道的一面，本文以虚假财政收入为例，为你揭露其中的秘密，希望可以起到抛砖引玉的效果，“大跃进”的时代是否已经来了?欢迎广大朋友仁者见仁智者见智，发表自己的观点。
近年来，各地财税部门为完成财政收入任务，可以说是想尽千方百计，成效十分明显。但是，也有地方受地方经济发展滞后、税源不足等诸多因素的影响，不能完成财政收入任务。于是，就玩起了假把戏——不按财税法律、法规办事，利用人工操作方式使财政收入指标达到一定标准，造成财政收入的虚假增长。
下面我们以2009年为例，看一下全国财政收入情况：
2009年全国财政收入68476.88亿元，增长11.7%。地方财政收入61202.04亿元，增长20.7%。---财政部：关于2009年中央和地方预算执行情况与2010年中央和地方预算草案的报告
2009年中国国内生产总值为335353亿元，按可比价格计算，比上年增长8.7%。---统计局：2010年1月21日发布的统计数据
首先看一下财政的数字，全国财政增长11.7%，地方收入增长20.7%，多出来的9个点哪里来的?经济的增长速度是8.7%，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 关于房产税的讨论，并没有随着重庆、上海试点步伐的迫近而降温，相反，坊间对房产税的感情，经历了一个从期待到怀疑再到担心的心路历程的颠覆性变化：很多人逐渐感觉到，即将出台的房产税不仅难以抑制高房价，反而可能成为悬在中国中产阶级头上的一把剪羊毛的利器。
究竟为什么要征收房产税，先从中国房产税出台的前世今生说起。众所周知，中国的房产税，最早源于7年前的物业税，而当初进行房产税改革的初衷，和抑制房价关系不大，而是为了规范繁杂的“不动产税”。在中国房地产领域，与房地产有关的税收包括房地产税，城市房地产税，城镇土地使用税，土地增值税，耕地占用税，印花税，营业税和所得税，繁杂程度在全球独一无二，而夹杂在其中的各种收费更是举不胜举，保守公众的诟病。基于此，为了完善国内房地产开发和交易环节税费，十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”也就是说，房产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系。
随着坊间流传的各种房产税版本的出台，民众隐隐感觉到，按照这些版本，房产税根本无法起到平抑房价的作用。以税率为例，不管是1%，还是0.5%，和目前房价的涨... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 近日，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登
记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行
过登记，就有望依法查询。
不动产登记“四统一”今年有望全面实现
从国土资源部获悉，2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，该部将会同联席会
议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台
，全面实现“四统一”。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出，落实不动产统一登记制度，核心是
必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。
据悉，截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一
登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现
了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺利接入国家级不动产登记信息管理基础
平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。
根据此前国土部列出的时间表，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登
记制度的实施过渡，2018年前，不动产登... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
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摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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b***c
发帖数: 1460 | 35 美利坚合众国宪法第二十四条修正案禁止联邦国会或是任何一州根据公民纳税与否来限
制其选举权。修正案由联邦国会于1962年8月27日提出，1964年1月23日获得了足够数量
州的批准而生效。
第二十四条修正案的出现主要是针对南方各州的人头税。重建时期结束后，南方很多州
为了避免获得解放的黑人投票，制订了相应的人头税法律，规定未缴税（缴清）人口税
的美国公民无投票权。联邦最高法院也在1937年的布里德洛夫诉苏特里斯案（英语：
Breedlove v. Suttles）302U.S.277(1937)中判决各州要求缴纳人头税方
可参加州选举的法律并不违反宪法。等到修正案通过时，仍然有5个州保有人头税：弗
吉尼亚州、阿拉巴马州、德克萨斯州、阿肯色州和密西西比州。修正案中明确规定了无
论是在联邦还是其他选举中，都不得因人头税问题而限制公民投票权。不过其中并未明
确规定人头税违宪，事实上一直到1966年的哈伯诉弗吉尼亚州选举委员会案（英语：
Harper v. Virginia State Board of Elections）383U.S.663(1966)中
，联邦最高法院才以6比3的投票结果裁... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 36 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: ilce (hehe), 信区: USANews
标 题: 特朗普风暴（四）简评特朗普底特律演讲：经济大纲
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 19:01:54 2016, 美东)
http://blog.sina.com.cn/s/blog_13c47a55a0102wkas.html
简评特朗普底特律演讲：经济大纲
2016年8月8日，就在我发布《特朗普风暴（三）：美国大崩溃前的最后机会：经济崩溃
》（后面简称《特朗普风暴（三）》）几小时后，特朗普在底特律经济俱乐部发表演讲
，阐述自己未来的执政经济大纲。
特朗普的经济大纲是宏大的系统思路。大纲不是对现有经济系统修修补补，不是为了维
持当下经济运转，而是主导思想改变，对现有经济系统模式的全面颠覆。根据本大纲的
内容，特朗普的经济政策将意味着重写国内经济政策、国内社会政策、国内安全政策、
对外经济政策、对外安全政策等各方面。
大纲一旦开始实施，将在极短的时间内全面逆转和颠覆美国在过去50多年积累的经济政
策和社会政策，不仅美国经济将完全改变，世界经济运行... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 19981 | 37
国家终于出手了！买了房的要看，没房的更要看！
2016-01-16历史真相
终于出 手了！正式版房产税，不亚于地.震！
01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 38 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: ilce (hehe), 信区: USANews
标 题: 特朗普风暴（四）简评特朗普底特律演讲：经济大纲
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 19:01:54 2016, 美东)
http://blog.sina.com.cn/s/blog_13c47a55a0102wkas.html
简评特朗普底特律演讲：经济大纲
2016年8月8日，就在我发布《特朗普风暴（三）：美国大崩溃前的最后机会：经济崩溃
》（后面简称《特朗普风暴（三）》）几小时后，特朗普在底特律经济俱乐部发表演讲
，阐述自己未来的执政经济大纲。
特朗普的经济大纲是宏大的系统思路。大纲不是对现有经济系统修修补补，不是为了维
持当下经济运转，而是主导思想改变，对现有经济系统模式的全面颠覆。根据本大纲的
内容，特朗普的经济政策将意味着重写国内经济政策、国内社会政策、国内安全政策、
对外经济政策、对外安全政策等各方面。
大纲一旦开始实施，将在极短的时间内全面逆转和颠覆美国在过去50多年积累的经济政
策和社会政策，不仅美国经济将完全改变，世界经济运行... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 39 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
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标 题: 特朗普风暴（四）简评特朗普底特律演讲：经济大纲
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简评特朗普底特律演讲：经济大纲
2016年8月8日，就在我发布《特朗普风暴（三）：美国大崩溃前的最后机会：经济崩溃
》（后面简称《特朗普风暴（三）》）几小时后，特朗普在底特律经济俱乐部发表演讲
，阐述自己未来的执政经济大纲。
特朗普的经济大纲是宏大的系统思路。大纲不是对现有经济系统修修补补，不是为了维
持当下经济运转，而是主导思想改变，对现有经济系统模式的全面颠覆。根据本大纲的
内容，特朗普的经济政策将意味着重写国内经济政策、国内社会政策、国内安全政策、
对外经济政策、对外安全政策等各方面。
大纲一旦开始实施，将在极短的时间内全面逆转和颠覆美国在过去50多年积累的经济政
策和社会政策，不仅美国经济将完全改变，世界经济运行... 阅读全帖 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 40 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: ilce (hehe), 信区: USANews
标 题: 特朗普风暴（四）简评特朗普底特律演讲：经济大纲
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 19:01:54 2016, 美东)
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简评特朗普底特律演讲：经济大纲
2016年8月8日，就在我发布《特朗普风暴（三）：美国大崩溃前的最后机会：经济崩溃
》（后面简称《特朗普风暴（三）》）几小时后，特朗普在底特律经济俱乐部发表演讲
，阐述自己未来的执政经济大纲。
特朗普的经济大纲是宏大的系统思路。大纲不是对现有经济系统修修补补，不是为了维
持当下经济运转，而是主导思想改变，对现有经济系统模式的全面颠覆。根据本大纲的
内容，特朗普的经济政策将意味着重写国内经济政策、国内社会政策、国内安全政策、
对外经济政策、对外安全政策等各方面。
大纲一旦开始实施，将在极短的时间内全面逆转和颠覆美国在过去50多年积累的经济政
策和社会政策，不仅美国经济将完全改变，世界经济运行... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 我在欧洲也交房产税，其实欧洲的各个国家都有房产税，你买了房子买了地，通过政府的作为，使你的地皮不断增值，交房产税没有什么值得莫名其妙的。可是中国有自己的特色，买下的只是地面上的砖头瓦块，地皮是租来的，买东西交税天经地义，租东西上税闻所未闻，地皮的所有者是政府的，70年后增值也是政府获利，所以中国的地方政府要收房产税，而且还要去参照西方的税率，就让人感到莫名其妙了。
对房产税的出台时机不理解。增加房产税，是赶在房地产市场火爆，无房者怨声载道，政府调控房价的形势下，这个时候出台房产税很不是时机，容易给人造成鱼目混珠，骗取民意支持，塞进自己私货的误会。
房产税能抑制房价还是能推动房价，抑制的作用，史无前例，而推动的作用，可在2010岁末的上海楼市上看到，人们不正是惊呼着马上要上房产税了，然后涌起了购房的高潮吗?再以租房市场为例，一般情况下，全年租房的价格，应该在房价的百分之四左右，才是合理。而实际上，由于市场上的房价飙升，没有多少房子能租到这样高的价格。低于百分之四，投资买房出租，已经不是很好的盈利渠道，如果再加上房产税，在房主本已经无厚利可图的情况下，谁能保证这个额外的负担不会转嫁到租房者... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 42 李克强总理要坚持！支持！
住建部原副部长仇保兴：已提议国务院调控楼市，分拆房地产税
来源：澎湃新闻
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价，已经引起国家高层智囊与各界
专业人士广泛关注。
房价上涨症结：货币供给缺少硬约束
9月21日，在由方正证券[股评]在北京举办的房地产高峰论坛上，方正证券首席经
济学家任泽平指出，当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象，货币超发和低利率刺激了新
一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中，中国作为发展
中国家占了4席。地价高企，居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经
释放泡沫化信号。”
中国指数研究院9月19日发布的数据监测显示，9月12日至9月18日，即上周监测的
40个主要城市中，土地推出量环比增加7%，成交量环比增加16%，出让金环比增加88%，
楼面均价环比上涨26%，其中，北京商品住宅新开盘成交16.88万平方米，环比上升24.
30%。上周重点监测的房企共拿地13宗，总出让金约230.95亿元，其中，9月12日金茂以
49.95亿元的总代价拿下无锡滨湖地块，刷新无锡总价纪录。
此外，近期房价上涨的状况已经... 阅读全帖 |
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j**p
发帖数: 1257 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jprp (极品人品), 信区: Military
标 题: 财政部等四部委研究开征物业税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 25 02:03:51 2009)
昨天还是前天讨论国内高房价时，很多人还不信tg会开征地产税呢
注意一定要以最坏的恶意来揣测，租金还未到期，对租户收地产税，大概是世界第一创
举了。
财政部等四部委研究开征物业税2009年05月25日 11:33凤凰网财经【大 中 小】 【打
印】 已有评论169条凤凰网财经讯 据中国政府网消息，国务院办公厅今日批转发展改
革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。
通知提到要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税
务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。
2007年十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中，首次提出将“研究开征物业税的
实施方案”。
小知识：物业税
所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所
有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会 |
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v****d
发帖数: 2300 | 44 ■“社科院建议：人均超40平征房产税”后续
11月28日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用
房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有
环节房产税。本报昨日在A10版也做了一个整版的特别关注报道。
截至昨天19点30分，邮件加上电话反映意见的读者共有126位之多，有72位（57
.1%）读者不赞成征收房产税，有54位（42.9%）读者赞成收房产税，但是在建议征收
里有8成以上不建议“40平方米一刀切”的方法，也就是说，在所有来电来信中，9成
以上的读者认为40平方米开征房产税不科学。
【读者发问】
40平方米就征税，怎么奔小康？
不少网友认为，住大房子是社会的进步，是国家强盛的体现，如果40平方米以上
就征税，就违背奔小康的初衷。网友hubo向记者表示，40平方米太低了，难道我们都
住10平方米的房子有关部门就高兴？老百姓才算安居乐业？国家提出建设小康国家，
难道住房面积大点就要征税？怎么体现小康？对靠个人努力提前达到小康的中产阶层
也应适当保护，鼓励人们勤劳致富。
得房率高低不统一，按哪个算?
网友zfy向记者表示，他自己... 阅读全帖 |
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f***r
发帖数: 1126 | 45 中央经济政策本来是一环扣一环：卖地卖房子，卖完后再收房地产税，这样能保证
政府收入源源不断。但是现在的问题是地方政府太贪心，涸泽而渔想一口吃个大胖子，
一下盖了太多房子，怎么都卖不完。中央很被动，只有想方设法先卖房子，房地产税估
计会暂时押后，等房子卖的差不多了再开征。
http://house.ifeng.com/detail/2016_01_12/50671540_0.shtml
房地产税的具体推出时间搁浅，“有可能要放一放了”。
1月11日，在第十六届瑞银大中华研讨会休息间隙，华夏新供给经济学研究院院长、全
国政协委员、财政部财政科学研究院原所长贾康接受澎湃新闻（www. thepaper.cn ）
采访时表示：有关房地产税的推出现在来看已和原来计划的时间表不匹配了，现在就看
人大什么时候启动一审。从口风上来看是要把房地产税放一放了。
贾康坦言，有关房地产税的内部争议仍然较大，现在不推出的原因之一是考虑到目前的
楼市情况和“去库存”的主要方向，“一旦推出可能会影响楼市”。
2015年8月，备受关注的房地产税法正式进入全国人大立法规划，这也意味着房地产税
的讨论已经进入总结思... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 46 20日晚上，多家具有全国影响的新闻客户端推送了一条新闻，说宁夏出台房产税细则，
明年执行。细则明确，房产税依照房产原值减除30%后计算缴税，税率1.2%。
看起来很吓人的样子。
我们找到了宁夏回族自治区人民政府官方网站发布的这个细则——《宁夏回族自治区房
产税实施细则》，《细则》明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类
开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》还明确，房
产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房
产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
比如一套200万的房子，减除30%，按140万缴税，每年也要缴纳1.68万。
如果这政策全国推行，北上广一套“老破小”价值500万起，每年的房产税……
想到这里，是不是都影响喜迎十九大了？
老乡，莫慌，因为不是这么回事儿！
宁夏这个细则，第一条就说了：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合我区实际，
制定本实施细则。
第五条说：除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：
（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 47 为税改拉票 美众议院拟对最高收入者开启第四档税率
一项新的CNN调查显示，仅有34%的美国人支持特朗普最近的这项税改提案，52%的人表
示反对。
崔璞玉 · 2017/10/21 05:46评论(0) 收藏(1) 字体：宋
来源：界面新闻
图片来源：视觉中国
为了打消民众心中“税改将有利于富人”的疑虑，美国众议院议长莱恩(Paul Ryan)周
五表示，共和党人将在他们的税改计划中加入第四档税率，以免最高收入者获得太多减
税。
据彭博社报道，莱恩说：“这是关乎民众的一件事，这个国家有一半人靠薪水生存，税
改是为了减轻他们的负担。”他还表示，自己不同意白宫经济顾问科恩的观点。科恩此
前说，他无法保证，税改计划不会让部分中产阶级缴纳更多的税。
莱恩还称，目前尚未决定，是否将第四档税率维持在现有最高水平的39.6%。
根据特朗普政府上个月公布的税改框架，个人所得税税收等级将从现在的七档简化为三
档，分别为12%、25%和35%，并留待国会决定是否对最高收入者征收第四档更高税率。
但美国税收政策中心(Tax Policy Center)在对这个计划进行初步分析后估计，未来10
年，提议中... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 时寒冰：房地产税为何突然提速？
时寒冰 · 2018-07-23 · 来源：作者博客
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评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力，在房地产本身就已严重透支民众财
富的情况下，房价出现调整也是顺理成章的。
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进
房地产税相关政策举措。
图片来源：中国网
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅
举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况
，并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快
推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产
税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产
税，或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全... 阅读全帖 |
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i**e
发帖数: 30 | 49 http://blog.sina.com.cn/s/blog_13c47a55a0102wkas.html
简评特朗普底特律演讲：经济大纲
2016年8月8日，就在我发布《特朗普风暴（三）：美国大崩溃前的最后机会：经济崩溃
》（后面简称《特朗普风暴（三）》）几小时后，特朗普在底特律经济俱乐部发表演讲
，阐述自己未来的执政经济大纲。
特朗普的经济大纲是宏大的系统思路。大纲不是对现有经济系统修修补补，不是为了维
持当下经济运转，而是主导思想改变，对现有经济系统模式的全面颠覆。根据本大纲的
内容，特朗普的经济政策将意味着重写国内经济政策、国内社会政策、国内安全政策、
对外经济政策、对外安全政策等各方面。
大纲一旦开始实施，将在极短的时间内全面逆转和颠覆美国在过去50多年积累的经济政
策和社会政策，不仅美国经济将完全改变，世界经济运行也将完全颠覆，从而影响全世
界大多数人的生活。
特朗普发布经济大纲后，很多媒体为了争夺眼球，强调特朗普将以减税为主，显然这是
忽略主导思想，误读大纲，误导读者，让人们忽略即将到来的颠覆性变化。
特朗普演讲以创造美国就业为导向，从小处着眼，扩展到整体经济政策。底... 阅读全帖 |
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q****x
发帖数: 7404 | 50 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: dongfeiwww (我为技术狂), 信区: JobHunting
标 题: 什么样的创业公司，能够让我在供职四年内成为百万富翁zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 5 00:49:51 2012, 美东)
http://www.36kr.com/p/88194.html
有人在Quora问了这个问题：What startup could make me a millionaire in four
years if I got hired as an emplyee today？
Symbolic Analytics的创始人Brandon Smietana在下面做了很长的回答，内容很精彩，
不过请勿对号入座：
大多数创业公司的退出（exit)，都是通过M&A（并购），而不是通过IPO(首次公开募股
），现在大多数的M&A价格都低于3000万美元，最典型的价格是1500万美元，现在我们
来假设一个最乐观的退出案例，从其中的数据中算出，我作为创始人和CEO，能够拿多
少钱；从而计算出，你，作为一个员工可能... 阅读全帖 |
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