U*E
发帖数: 3620 | 1 贵阳数千亩良田被征用建高尔夫别墅(图)
http://www.sina.com.cn
位于贵阳市东北郊的东风镇，拥有当地最好的良田，是远近闻名的粮仓。然而，尽
管山多田少，当地的数千亩耕地依然被征用，用来建设乐湾国际房地产项目，以打造贵
阳第一座温泉高尔夫别墅城。此前，国家已三令五申，要求暂停别墅和高尔夫球场的供
地。
贵阳市国土资源局监察支队工作人员表示，乐湾国际搞擦边球，批地的时候是以住
宅、旅游、休闲等综合用地的名目，而不是高尔夫球场，建的别墅也说是普通住宅。这
是省里的项目，领导说要征，城市要发展，土地又少，我们有什么办法？
高尔夫球场、温泉SPA、花园别墅、五星级酒店……聚集众多卖点的乐湾国际可能
是贵阳市当下最火的房地产项目。单单那占地数百亩的高尔夫球场，就足够吸引人。“
我们15号刚开盘，现在一期别墅就卖得只剩下3套独栋了。”19日下午，设在贵州喜来
登酒店一楼大厅的售楼处内，售楼小姐向记者介绍道，这里最便宜的房子都要两万多1
平方米，看起来销路很好。
与此形成鲜明对比的是，乐湾国际所在的贵阳市乌当区东风镇的村民，他们世代耕
种的良田被“征用”，价格是每亩7.26万元，约... 阅读全帖 |
|
|
b*****d
发帖数: 61690 | 3 8月13日，《中国经营报》刊发了题为《河南开封千亿豪赌：4年重造北宋“汴京”》
的报道，该报道在社会上引起了强烈反响，舆论纷纷质疑河南开封这种不切实际的做法。
对于外界的质疑，开封市住房与城乡建设局副局长孔祥成、开封市政府副秘书长梁
东雁、开封市委书记祁金立先后通过不同渠道发表有针对性的言论，其中的主要观点包
括：一、本报报道的实质是开封“棚户区”改造工程，没有所谓“清城计划”；二、开
封的旧城改造、新区开发，缺的不是钱，缺的是好项目，缺的是市场运作。
鉴于报道产生的巨大影响，以及开封市官员的回应，《中国经营报》记者在8月19
日至23日再次造访开封了解情况。记者发现在开封旧城改造拆迁过程中，因补偿争议等
原因出现了恶性群体性事件；另外，开封所谓的“棚户区改造工程”有四成面积已沦为
高档地产和商住项目，而开封的“复古”面积不足商住项目的十分之一。
通过此次调查，记者还发现，开封所谓的“棚户区”改造，不少都是打着治理景区
周边环境的名义进行的；而改造之后腾出的地皮，又有很多是用于房地产项目开发的。
开封的“造城”计划到底是惠民工程还是政绩工程？其背后的真实利益诉求是什么
？记者一探究竟。... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 4 激活土地这一农民最大的资产，必将唤起沉睡的巨量资本，给农民、农村及相关产
业带来无穷的想象力
来自商业周刊中文网的文章认为，当下一大群体中国人得到的政策红利，一夜暴富
不是不可能。如果制度设计得当，未来这只巨大的母鸡能下出诸多金蛋来。
最近韩土豪特别闹心，人长大了，烦恼也多了，韩土豪身为一个城市人，他的烦恼
竟然是没有农村户口，矫情到不行。农村户口为何如此紧俏了？当下农民得到的政策红
利，一夜暴富不是不可能。
单就土地而言，目前中国农民拥有的建设用地与所有城市建设面积相当，都是2.5
亿亩。每年的全国财富榜上多次出现城市地产商的名子，而大都市的普通居民因为拥有
几套房子也成了过去做梦都不敢想象的百万、千万富翁，城市的土地成为能下金蛋的母
鸡，给城市居民带来巨量的财富。而拥有同样面积土地的农民其年收入刚过6千元，每
年土地给农民带来的财产性收入不足3%，2.5亿亩的农村土地成为一个不会下蛋的母鸡。
不过，最近刚刚通过的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题
的决定》，把束缚在这只母鸡身上的诸多枷锁卸掉。中国人民大学教授郑风田称，如果
制度设计得当，未来这只巨大的母鸡也能给农... 阅读全帖 |
|
Z********n
发帖数: 300 | 5 一、中央顶层设计解决八大产权问题
新华社北京11月27日电(记者安蓓、陈炜伟、林晖）《中共中央、国务院关于完善产权
保护制度依法保护产权的意见》27日正式对外公布。作为我国首次以中央名义出台的产
权保护顶层设计，《意见》为解决长期以来社会所关注的八大产权问题明确了方向。
1.非公有产权保护弱于国有产权保护：坚持平等保护
由于历史原因，存在一些法律制度对不同所有制产权保护不够同等，对非公有产权保护
弱于对公有特别是国有产权保护，出现因所有制主体身份不同而同罪异罚或异罪异罚现
象。
平等保护是产权保护的重要原则。《意见》明确，公有制经济财产权不可侵犯，非公有
制经济财产权同样不可侵犯。加快推进民法典编纂工作。健全以企业组织形式和出资人
承担责任方式为主的市场主体法律制度，统筹研究清理、废止按照所有制不同类型制定
的市场主体法律和行政法规。加大对非公有财产的刑法保护力度。
“很多政策措施在中央文件中都是首次出现，力度空前，对于平等保护各类产权尤其是
加强非公有产权保护意义重大。”国家发改委经济体制与管理研究所所长银温泉说。
2.企业特别是民营企业过去的经营不规范问题：遵循法不溯及既往等原则
... 阅读全帖 |
|
R********n
发帖数: 5904 | 6 华夏时报：清华自建房调查：变相福利分配？
本报记者 杨仕省 北京报道
6月9日中午，骄阳似火。在离北京海淀区清华园不到2公里的东升乡八家村东西路，疲倦的建筑工人们在路边的树荫下休憩。
在这条路的南侧，一块面积约25.41公顷的土地，便是清华大学教职工新的住宅项目所在地。
清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。
“首批房就是正在建设中的八家村清华教职工住宅项目。”一位清华的退休教师告诉《华夏时报》记者，“这批房子在年初就开工了，原计划在年底拿到房号。”
在八家村，本报记者看到，这块项目用地有两边被2米高的围墙拦住了。在围墙内一台挖掘机高高耸立着，围墙上每隔3米左右就有一块印有“北京市住房和城乡建设委员会以及北京海融达投资建设有限公司”字样的条幅。现场的一位建筑工人告诉《华夏时报》记者，清华教职工住宅项目确实是在今年年初开工的，但进展并不快。
价值120亿的福利
清华将给教师大规模分房的消息，引来了不少非议。
“就算按1/3、1/2的价格每平米也有七... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 7 河南固始人罗正军2003年应邀回乡投资养老公益事业。他出于对政府的信任，在县国土局拿出的空白合同签字，并交纳了100万元，可原来国土局承诺的百余亩地变成了7亩半。国土局对没履行承诺的解释却自相矛盾。有业内人士分析，不批地是因有人没拿到好处。
原本规划建设老年公寓项目的土地，已荒芜8年有余。
固始县当地出具的文件
1996年只身到北京靠收费品谋生的河南固始县人罗正军经过几年的努力，到本世纪初年已经拥有了数百万的资产，同行称其为“破烂王”。2003年，罗正军应固始县时任县委书记之邀到家乡投资。孰料，这次回乡投资竟让他陷入一场持续8年的纷争，自己的人生也由此陷入低谷。
怀抱理想回乡投资老年公寓公益项目
2003年初，时任固始县委书记周大伟到北京招商引资请在京的固始老乡聚会，罗正军是其中一员。聚会当中，罗正军被周大伟的诚意感动，决定携自己全部资金回家乡固始县投资兴办养老公益事业，并在当地注册了“固始县颐养苑老年人服务有限公司”。
罗正军说，他决定投资养老事业，一是看到周边朋友的父母已经老了，没有地方去，二是听说国家对建设养老项目有政策方面的支持。罗正军告诉记者，在周书记组织的那次聚会中，最终来... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 8 11月27日，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。
引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。
意见的发布，将对公民的土地与房屋权益保护释放哪些新信号？记者采访了权威专家进行深入解读。
焦点一 研究住宅土地使用权续期法律安排
[文件精神]研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
[专家解读]北京大学法学院教授常鹏翱认为，意见尊重并回应了民意，传递了一个重要信号：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。
今年4月，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。从全... 阅读全帖 |
|
T*******e
发帖数: 6425 | 9 原题《“圈地运动”侵袭农村，失地农民何去何从》
据媒体披露，河北违规使用城乡建设用地增减挂钩政策，超指标撤村圈地，计划在
3年内改造7500个村庄，增加建设用地50多万亩，超出挂钩指标1 .2万亩数十倍。农民
称改造获益没有返还农村，多归政府所有，返迁楼质量差而补偿未兑现。拆村并居的补
偿过低，部分还存在腐败问题。中央农村工作领导小组副组长陈锡文认为，和平时期大
规模的村庄撤并运动“古今中外，史无前例”。
河北的情况让人担心，但更让人忧虑的是其并非孤例。一场让农民上楼的“圈地运
动”，正在全国二十多个省市展开。各地将农民的宅基地收回复垦，用增加的耕地换取
城镇建设用地指标。其共同的政策依据是国土部制订的城乡建设用地增减挂钩办法，即
将农村建设用地与城镇建设用地直接挂钩，如农村整理复垦建设用地增加了耕地，城镇
可增加相应面积的建设用地。
2006年4月，山东、天津、江苏、湖北、四川五省市被国土部列为城乡建设用地增
减挂钩第一批试点。2008年和2009年，国土部又批准了19个省加入增减挂钩试点。试点
省市对这一土地新政反响热烈。对依赖土地财政、苦于囤地受限的地方政府而言，新政
提供了新的... 阅读全帖 |
|
s*******n
发帖数: 4605 | 10 国务院：禁止违背农民意愿大拆大建和建高楼
2010年11月10日20:00中国新闻网
中新网11月10日电 据中国政府网消息，国务院总理温家宝10日主持召开国务院常务会
议，研究部署规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作。会议强调，开展农
村土地整治要坚决防止违背农民意愿搞大拆大建、盲目建高楼等现象。
视频：国务院坚决防止违背农民意愿搞大拆大建2'58''视频：国务院坚决防止违背农民
意愿搞大拆大建
会议指出，近年来，各地区开展农村土地整治，有效促进了耕地保护；同时，一些地方
开展城乡建设用地增减挂钩试点，对统筹城乡发展发挥了积极作用，但也出现了一些亟
需规范的问题。主要是：少数地方片面追求增加城镇建设用地指标，擅自开展城乡建设
用地增减挂钩试点或扩大试点范围，擅自扩大挂钩周转指标规模；有的地方违背农民意
愿强拆强建，侵害农民利益；挂钩周转指标使用收益分配不规范等。必须采取有力措施
，严格规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点，促进其有序健康发展。
会议强调，开展农村土地整治，要以促进农民增收、农业增效和农村发展为出发点和落
脚点，把维护农民合法权益放在首位，坚持最严格的耕... 阅读全帖 |
|
c*****i
发帖数: 11737 | 11 上海解释土地到期无偿收回:续期未获批的才收回 来源：新民晚报·新民网 2011年01
月18日
[提要] 上周，一篇《沪土地出让惊现“期满出让人无偿收回”》的报道引起了业内外
的广泛关注和讨论。昨天，上海市规划和国土资源管理局在其官方网站上发布通知，对
报道中颇具争议的“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。【我来说两句】
近日，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。不少人产生了这
样的疑问：如果土地被回收，那在这块土地上买的房子怎么办？甚至有专家认为，这是
堪比房产税的新的调控政策。
新闻回顾：
上海土地出让惊现“期满出让人无偿收回”
对此，市人大代表、市规划和国土资源管理局办公室主任余亮回应称，土地市场近
期没有“出大政策”。
该局昨天在其官方网站也作了澄清说明。
出让须知提到“期满收回”
本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使
用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。比如，居住用地―――奉贤区
庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿
收回”；商办用地―――漕浦4号地块，其土地期满... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 12 国务院发文要求纠正违背农民意愿强拆强建行为
http://www.sina.com.cn 2011年04月02日22:56 新华网
新华网北京4月2日电 中国政府网2日播发《国务院关于严格规范城乡建设用地增减
挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施，坚决纠正
片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意
愿强拆强建等侵害农民权益的行为。
通知指出，近年来，各地开展农村土地整治，有效促进了耕地保护；一些地方开展
城乡建设用地增减挂钩试点，对统筹城乡发展发挥了积极作用，但也出现了少数地方片
面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、突破周转指标
、违背农民意愿强拆强建等一些亟须规范的问题，侵害了农民权益，影响了土地管理秩
序，必须采取有力措施，坚决予以纠正。
通知强调，各地开展农村土地整治要以促进农业现代化和城乡统筹发展为导向，以
增加高产稳产基本农田和改善农村生产生活条件为目标，以切实维护农民权益为出发点
和落脚点。始终把维护农民权益放在首位，充分尊重农民意愿，依法维护农民和农村集
体经济组织的主体地位... 阅读全帖 |
|
T*******e
发帖数: 6425 | 13 很奇怪，这个刚刚在新浪首页的新闻已经被删除了，新浪上找不到了！
“页面没有找到 5秒钟之后将会带您进入导航页!”
》》》》》》》》》》》》》》
北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞机！” 朝阳区国土
局的负责... 阅读全帖 |
|
l**i
发帖数: 8144 | 14 下一个先富的手段 就是卖农地
屁娃说的还是有些道理
===================
在酷热的乡间小道上趟了半个多钟头，周长富一指小坡上的一处土墙房：“那就是我家
。”
这是一处一百多平米的老宅，房梁加上墙院，足足塌落了一半。
31岁的周长富是重庆市江津区李市镇孔目村的村民，他16岁就去了广东打工，近年又在
家乡的镇上买了新房。而乡下的这处老宅空居多年久未打理，现在已没法再住人了。
全村8000多口人，有三分之二长年在外打工。村里现在留下的，除了老人、小孩之外，
还有撂荒的宅院和田地。
两年半以前，重庆在全市范围内启动地票交易试验，推动这些荒置的土地通过复垦而变
为新增城市建设用地。重庆也因此成为全国首个，也是目前为止唯一一座被允许在全市
范围内推行这场“新土改”试验的城市。
孔目村正是重庆市地票交易的示范点之一。而在这场土地试验进入第三个年头之时，周
长富听到消息，今年重庆将扩大地票交易规模、完善利益分配机制。而民间一直企盼的
开放农户个体直接参与地票交易的方式，也将有望进入实施操作。
他的旧宅子，看来有了直接“变现”的希望。
1.地票受益权之争
2008年12月，以地票交易为... 阅读全帖 |
|
w*******3
发帖数: 116 | 15 兼听则明。各种观点放在一起看。
柏蔚林：简评“应学俊—苏伟”关于“重庆模式”的对话
发布时间:2012-02-07 11:28 作者:柏蔚林 字号：大 中 小 点击: 888次
最近应学俊先生在网上连发三篇评论，分别是《“重庆模式”是否存在？问题何在
？》、《从重庆政要回避“重庆模式”说起》、《杨帆们的直言与苦恼》，从几个不同
的角度探讨“重庆模式”，引起不少的反响。我个人读后认为，近年来关于重庆的评论
文章连篇累牍，但这三篇的分析，剥茧抽丝，层层深入，可谓抓住了问题的要害。令人
有些意外的是，应“三篇”中提到的，一直为“重庆模式”在理论层面成型推波助澜、
实践中广造声势，《重庆模式》一书的两位主要作者，苏伟教授和杨帆教授都对应学俊
的文章予以了及时的回复，其中苏伟教授还以在《共识网》专稿的形式，逐条逐点回答
了应学俊先生的质疑。简而言之，在反复几次阅读了应学俊先生的原文和苏伟教授的长
篇回复之后，我相信正如应先生后来所言，无需多加申辩，读者自然会有一个对比。在
我看来，苏伟教授的回复不仅没有能驳倒应学俊先生的质疑，而且在总体上也反映出了
这一“模式”的苍白无力。
一般而言，自从香港《... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 16 人民网北京7月19日电国土资源部7月19日在京召开视频会议，就当前房地产市场形势
和两部门联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通
知》(以下简称《通知》)进行了通报。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局
，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还
很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门
要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成
果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，
应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一
步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月
度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半
年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服
和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 17 2017-04-25 不知所云斋 商学院 微信号 BMR2004
功能介绍
获取商界新鲜资讯，聆听大佬领导“心经”，揭秘大公司里的“未可知”，分享管理前
沿新知，破解领导力难题，还有精彩经理人社区活动跑不停，免费、海量在线学习资源
不停供。在这里你可以直通全球22家知名商学院校，这是一座开在你身边的《商学院》
本文来自微信公众号“不知所云斋”，作者cynosure，原文标题为《<万历十五年的名
义>――从天文爱好者孙连城说开去》。
首先我们从这个问题说起：孙连城真的是懒政吗？
旁白说孙懒政了，李达康说孙懒政了，陈岩石也说孙懒政了，后来连沙瑞金也说孙懒政
是条懒猪了。我们千千万万电视观众也说这孙连城懒政了！这难道不是千夫所指的懒政
？！
三人成虎，众口烁金。
电视编剧本身也就是小说原作者为什么要安排这样一个奇妙的人物，而且在这个人物上
投放了不少值得注意的细节，这可真值得说道说道。里面可大有深意啊。
小说通过旁白提出孙年纪轻轻就提了正处，二十年来因为上升无门而心灰意冷，从而心
生倦怠，“得过且过”。
首先来看孙连城到底懒在什么地方了？
第一：信访窗口改造不彻底。
... 阅读全帖 |
|
J*V
发帖数: 3150 | 18 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 21 21:45:55 2011, 美东)
叶枫 北京报道
核心提示：北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。而今年1-5月，北京土
地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
北京市的土地财政会不会出现危局？
这一担心可能不是杞人忧天。本报记者从接近北京市国土局的人士处获悉，从2009
年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大
规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让
总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。
为化解严峻局面，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推
出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助
保险资金借新还旧等等。
250亿面对1200亿
“光是朝阳区土地储备贷款的每天利息，就相当于购买一架飞... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 19 北京市规划国土委表示，未来，居住在集体租赁房中的居民，步行10到15分钟就将走到
最近的轨道交通站点旁边。
租赁房要实现三个“1公里”：
毗邻轨道交通、新城、产业园
据市规划国土委消息，今年北京市的供地计划正紧锣密鼓地编制报批，用于建设租赁房
的集体建设用地也同步纳入其中，争取将一批集体建设用地选址在距离轨道交通、产业
园区、新城1公里左右的区域。
今年推进“1公里”选址距离
今年本市发布的政府工作报告中公布，全年将供应1200公顷住宅用地，同时推进集体建
设用地建设租赁住房。
去年，本市发布供地5年计划，其中将有1000公顷集体建设用地用于建设租赁房。
而今年，这个原则中的“三个毗邻”被细化到1公里左右。一开年，市规划国土委在和
各区沟通时，就对今年将供应的地块表达了更高的要求――如果要选择毗邻轨道交通站
点、园区、新城的地块，希望这些地块到站点的距离在1公里左右。
“距离越短，未来居住者步行、骑自行车就越方便。我们希望能让大家住得更舒心。”
市规划国土委相关负责人说。
记者查询到，截至去年12月底，本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷，完成率
达到102%，其中50%的用地... 阅读全帖 |
|
m**i
发帖数: 8296 | 20 2011年06月09日 09:16 来源：今日早报
前几日，杭州市国土资源局的网站上，一则“杭州市国有建设用地使用权出让信息
预告”引起人们的关注。点开链接，赫然可见好几页的土地出让信息，仔细一数，竟有
36宗。
今年4月，杭州公布了2011年主城区读地手册，该手册收录了杭州市区经营性用地
88宗4511亩 (去年实际出让3275亩)，包括住宅用地50宗3431亩，公建用地38宗1080亩
。而此次的预告土地宗面积也达到了1594亩(不含一宗加油站用地)，可建面积超过250
万平方米。其中，住宅用地(含商住)22宗1343亩，商业用地14宗251亩。
可以说，这完全算得上是规模略小但对开发商来说更有意义的一本小读地手册。因
为作为预告土地，它们明显比全年读地手册上的土地更为成熟，也更具备短期出让的条
件。有兴趣的开发商只要上前购地，就很有可能将其收入囊中。
据了解，这些预告土地位于杭州主城区的滨江、下沙、田园、西溪、转塘、钱江新
城等多个区块，其中，还不乏一些让人眼前一亮的好地。当然，除了地块本身之外，人
们感兴趣的还包括：为什么杭州国土部门会在这个时候集中推地？
集中供应提前预告
杭... 阅读全帖 |
|
c*********t
发帖数: 2921 | 21 官方公布去年仅就土地违法5万多起。只有政府敢在土地上违法，开发商给他们多少个
胆他们都不敢。这些肯定是不完全的统计。别的领域呢，也不会好到那里去。没有最黑
，只有更黑！
政府违法，房价大涨，人民受害。
http://news.sina.com.cn/c/2011-01-21/004821849152.shtml
我国去年发现违法用地案5.3万件 查处2.8万件http://www.sina.com.cn
2011年01月21日00:48 中国新闻网
中新社北京1月20日电(记者 阮煜琳) 2010年，中国发现违法用地行为5.3万件，涉
及土地面积41.8万亩，其中立案查处违法用地案件2.8万件。执法监管形势持续向好，
地方政府主导的违法违规用地问题严重。
国土资源部执法监察局局长李建勤20日在北京举行的新闻发布会上说，2009年度土
地卫片执法检查首次覆盖全国2859个县市，其中2073个县市为首次开展。首次依据《违
反土地管理规定行为处分办法》(15号令)，对违法用地严重地区的政府主要领导人员和
其他负有责任的领导人员启动问责。
国土资源部最新公布的数据显示，2010年全国发现本... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 22 去年11月23日，龙湖在顺义牛栏山取得的一块居住用地，楼面地价为8237元/平方米，顺鑫佳宇取得的一块商业金融用地的楼面价约为5660元/平方米。与2009年11月同在后沙峪镇的一个“地王”相比，该地块楼面地价更是只有“地王”的1/30。
酒店内部的高级别墅
“和园”隐事
陈文雅
在紧邻大广高速（京承高速）北京顺义后沙峪出口的温榆河西岸，一片面积达800亩的森林公园隐匿于双向二车道的狭窄林荫道深处。如果不特地留意，沿途经过的人们可能不会留意通往公园的路口立着“和园景逸大酒店”和“国家发改委顺义培训中心”的路牌。河对岸鳞次栉比地分布着龙湾别墅、龙湖滟澜山、清锦源等京城最著名的中央别墅区的别墅项目。
这片大好风光地形隐蔽，地图上找不到名称，入口处没有标志，路边还有保安站岗，让很多游客误以为这里是一片不对外开放的土地。只有公园深处一块书籍形状的雕塑上篆刻的“和园小记”，暗示了这片公园名为“和园”。
就在“和园”旁边，矗立着一个不知名的酒店，叫“和园景逸大酒店”。酒店工作人员告诉记者，这是顺义最豪华的超五星级标准的酒店，建这个酒店的投资花了8亿多元。然而，就连很多顺义本地居民也不知道这里有这样... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 23 4月10日，“走向淮河”项目部仍在施工。
占地5000亩的人工大湖，说干就干，在一个国家级贫困县，没有人怀疑地方领导干部的胆量。在违背农民意愿的情况下，数千亩耕地被县政府以低廉价格强行征走。
保护庄稼的农民，近日遭到政府有关部门人员围殴，受伤的受伤，被抓的被抓。
据估算，这个65万人口的贫困县，一年的用地指标一般不会超过600亩，而4995亩的一个项目，几乎用去了该县9年的指标。记者查询国土资源部的网站还发现，该县2012年度国有建设用地供地计划里，这个项目挂牌出让的土地面积只有不到1000亩。
这一切发生在淮河之滨，该县的名字，就叫“淮滨”。
小县造大湖，夹带“别墅区”
4月10日，河南信阳淮滨县“走读淮河”项目工地，几十辆推土机轰鸣着，灿黄的油菜花被推土机肆意蹂躏。一些村民站在路边，望着自家的庄稼被毁，只能在口头上和乡亲们交换彼此愤怒的心情。
五千亩土地，一眼望去空旷无垠。在当地村民、韩营村人陈大海（化名）的带领下，本报记者才找到几幅项目公示牌：
“走读淮河”项目被称为信阳市十大重点旅游项目，占地约5000亩，水面面积1700亩，概算投资5.3亿元。该项目旨在“将千里淮河浓缩在淮滨... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 24 1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对来说占地面积比较大。像我老家那边，一个农家院子
的，大体上要19*13, 大概有250平米的地方大小。如果集中居住，住进楼房，分
给80平米，假... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 25 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 26 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 27 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
浏览：452次
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 28 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 29 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 30 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 31 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 32 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
浏览：1419次
评论：8篇
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 33 简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 34
简单分析新农村城镇化运动的前因后果
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
作者：awaydream
发表时间：2010-11-11
更新时间：2010-11-11
浏览：2219次
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 35 发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
... 阅读全帖 |
|
y*z
发帖数: 3244 | 36 http://pit.ifeng.com/a/20160308/47738085_0.shtml
来源：中国经济时报
“如果用加杠杆的方式去库存，跟中央精神是背道而驰的，会给经济带来巨大风险。”
——两会重庆团讨论上黄奇帆说
2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影。在两会重庆团讨论时，全
国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另
一场金融灾难。
由于房市体量更大，牵涉面更广，加上房贷游戏规则、风险识别和监管上的不足，对国
民经济和广大人民群众造成的危害会更大，尤其是银行的坏账风险。
黄奇帆说，当前我们国家去杠杆，包括去政府债务、包括去工商企业债务，还包括金融
系统内部的各种杠杆，尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆，特
别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。
黄奇帆举例说，比如最近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公
司，他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40％降到
30％，现在有些已经降到20％，如果房产商或者中介再给买房的人提供10％到20％的首
付，实际上就使... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
|
l****z
发帖数: 29846 | 39 作者：戴志勇
上海市规土局近日文告，称国有建设用地70年使用权期满后，要无偿收回。此言一
出，舆论哗然。1月17日，该局“澄清”，住宅用地自动续期，到期收回的非住宅类用
地，“仅针对土地出让期满、因公共利益需要续期申请未获批准的地块”。
仅是地方政府部门，仅是 “须知”与“通知”，根本不是法律，取予之间，已致
民心浮动。可见，作为最大宗之恒产，地权攸关民众身家性命，稍有风吹草动，便会引
来滔天大浪。问题在于，根据现行土地制度，城市建设用地的操控权几乎全在地方政府
。相比物权法，地方行政法规、条例、通知，甚至部分地产商一张来路不清的国有土地
使用权证，都更有实际效力，更能掀动民众这最大宗之恒产。
对于住宅用地70年以后怎么续期，不仅民众“悬疑”，也有媒体甚至学者在追问：
到底有偿还是无偿？其实，物权法第149条说得清清楚楚，“住宅建设用地使用权期间
届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
用常识即可解读，住宅用地的续期问题，并不需要其它法律另行规定，也无需出让人与
受让人再次约定——自动延续使用权即可。不仅如此，纵然非住宅用地期满存续问题有
待法律另... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
|
u********e
发帖数: 4950 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
|
l*********m
发帖数: 16971 | 42 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=144133
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来
呢？那就是城市的强制拆迁，和农村的城镇化改造。
3. 农村城镇化改造的流程
农村农民居住的房子，相对来说占地面积比较大。像我老家那边，一... 阅读全帖 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 43 虽然暂时没有把这帮公司列到list上去， 但是，海南即将放开博彩业，
要对澳门釜底抽薪了，澳门的好日子也快到头了，搞不好以后就是大西洋城的
老路了。
没有short的，现在上船也不晚。
不要搞太猛呀，我不收费，也不负责，自己搞出人命来不能怪我。
中共中央 国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见
2018-04-14 20:13 来源： 新华社 【字体：大 中 小】打印
新华社北京4月14日电
中共中央 国务院
关于支持海南全面深化改革开放的指导意见
（2018年4月11日）
海南建省和兴办经济特区是党中央着眼于我国改革开放和社会主义现代化建设全局作出
的重大战略决策。2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，也是
海南建省和兴办经济特区30周年。在新的历史条件下，为全面贯彻党的十九大精神和习
近平总书记重要批示精神，更进一步凸显我国改革开放40年的重大意义，更进一步彰显
党的十八大以来习近平总书记带领全国各族人民全面深化改革开放的重大意义，推动海
南成为新时代全面深化改革开放的新标杆，形成更高层次改革开放新格局，探索实现更
高质量、更有效率、更加公平、更... 阅读全帖 |
|
t*****r
发帖数: 747 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
longkouwan (longkouwan) 于 (Sun Nov 11 10:57:24 2012, 美东) 提到:
看到huibo在帖子中提到了三农问题，本想写个回帖，但是越写越多，决定新开一贴说
说俺的回国务农的计划，表示支持。
本人学农，深知粮食安全对于中国，怎么强调都不为过。一直想把农业科研与粮食生产
真正结合起来。
所以今年回国开会的时候，便在老爸的帮助下在村里着手承包土地。成片的土地（大于
5亩）基本没有，都是一家家分散的2－3亩地，有的甚至是5分地。由于当地农民打工价
格较好，所以都不愿种地，基本上白菜价就承包过来了。到现在，已经到了几百亩的规
模，许多小面积的地块，也开始成片。于是今年一年，老爸就成为本地的种粮大户（最
低标准是100亩）。
下一步：
1.希望自己成为我们那一片的土地流转中心，有地就要，扩大土地规模化经营。
2.农业实验。主要是小麦玉米的品种比较和高产栽培实验。我们那里是山东很早的吨粮
县，我现在的目标是实现亩产3000斤。通过参加我们山东组织的玉米和小麦的高产... 阅读全帖 |
|
q*d
发帖数: 22178 | 45 逼近年关，各地今年的土地市场收成逐渐清晰。来自中原集团研究中心的数据显示，
截至12月16日，监测的12个城市中已有上海、广州、深圳、天津、成都、武汉和长春等
7市超额完成2010年度居住用地供应计划。今年12个重点城市已出让居住用地8582公顷
，预计年底前仍将有1175公顷的出让量，土地供应的持续放量将使未来几周土地成交热
度不减。
通过大幅度“超卖”土地，不少地方实现了土地收入的大幅增长。其中武汉已经取
得676亿元的买地收入，较去年296亿元增幅达到128%。
“超卖”的背后，则是高地价依然肆虐全国。为了抑制少数城市地价过快上涨趋势
，12月19日，国土资源部出台《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发
展有关问题的通知》(以下简称“通知”)，要求坚决防范受多种因素驱动的岁末年初放
量供地，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
尽管12月21日(查)国土部土地利用管理司司长廖永林接受本报记者采访时表示，此
次通知更多的是从相关土地政策制度完善的角度出发的，但不可否认，控制临近年底各
地涌现的土地市场“疫情”更是当务之急。
高地价疫情
近期各地单价地王不断，正是上述通知出... 阅读全帖 |
|
z***c
发帖数: 2959 | 46 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: ChinaStock
标 题: 影帝发威，不过还是力度不够
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 26 07:05:50 2011, 美东)
发信人: znprc (znprc), 信区: Military
标 题: 影帝发威，不过还是力度不够
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 26 07:05:20 2011, 美东)
国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日19:31 中国政府网
国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场
调控工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印
发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控
成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平
稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：
(一)进一步落实地... 阅读全帖 |
|
s******t
发帖数: 181 | 47 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控
工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发
后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成
果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳
健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施：
(一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发
展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度
和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会
公布。
(二)加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方
式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理
，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入
住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。
(三)调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个
人购买住房不... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 48 杨红卫（州长）吸食毒品;违反组织纪律；失职渎职;收受巨额贿赂
吕琳麟（副州长） 涉嫌经济问题。
王斌（住建局长） 涉嫌经济问题。另，据传有“艳照门”。
云南楚雄官场“地震”溯源
楚雄州长、副州长、住建局长等官员落马，涉嫌严重经济问题，指向震后重建房等项目
刚刚过去的4月，边城云南楚雄彝族自治州，发生了一场建州史上空前的官场“地震”。楚雄州住建局长王斌，副州长吕琳麟，州长杨红卫，相继落马。
州长被双规，在楚雄建州史上是首次。此前官方披露的有限案情显示，几名落马官员均涉严重经济问题。
这次楚雄官场“地震”，导火索或源自姚安地震统建房质量问题曝光。本报记者近日多方调查发现，落马官员涉嫌问题多指向房地产项目与工业违法用地。
此外，当地官员认为，州委书记赴京治病离开一年多，楚雄政坛权力制衡受到影响，也是当地官场“地震”的特殊背景。
杨红卫被双规的消息，最早披露于网络。
4月27日晚，楚雄州政府大楼7楼，书记办公会现场，云南省纪委官员宣布，对楚雄州委副书记、州长杨红卫实行双规。
知情人贴于网络的消息说，48岁的杨红卫当时“被吓瘫了，由4名警察抬走”。有目击者看见，杨走出电梯时，靠2人扶行。
4月2... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 49 22日上午，山东省济南市中级人民法院在其人民网官方微博发布了薄熙来受贿、贪污、滥用职权案判决书全文。判决书约5万字，全文如下：
山东省济南市中级人民法院刑事判决书
（2013）济刑二初字第8号
公诉机关山东省济南市人民检察院。
被告人薄熙来，男，1949年7月3日出生于北京市，汉族，研究生文化，原系十七届中共中央政治局委员，曾任辽宁省大连市人民政府市长、中共大连市委书记、中共辽宁省委副书记、辽宁省人民政府省长、商务部部长，中共重庆市委书记，第十一届全国人民代表大会代表（2012年9月28日被依法终止代表资格），户籍地北京市东城区新开路胡同71号，住重庆市渝中区中山四路36号中共重庆市委3号楼，因涉嫌犯受贿罪于2012年9月29日被逮捕，现羁押于公安部秦城监狱。
辫护人李贵方、王兆峰，北京德恒律师事务所律师。
山东省济南市人民检察院以鲁济检公二刑诉[2013]12号起诉书指控被告人薄熙来犯受贿罪、贪污罪、滥用职权罪一案，于2013年7月25日向本院提起公诉。本院遵照最高人民法院指定管辖决定于2013年7月26日立案受理，并依法组成合议庭于同年8月14日召开庭前会议，8月22日至26日公开... 阅读全帖 |
|
s********e
发帖数: 13723 | 50 建立以普通商品住房用地为主流的供地结构
第三条：加大商品住房用地供应，建立以包括限价房在内的中小户型、中低价位普通商
品住房用地为主流的供地结构，支持缓解“外夹心层”的自住型购房压力。
据新闻发言人介绍，今年计划供应5平方公里的商品住宅用地，这一计划供应规模是近
年来最多的；5平方公里中将通过“三旧”改造供应中心城区居住用地约1平方公里，以
切实改善当前存在的中心城区居住用地供应不足的问题；在户型结构上，将严格按照34
号文的要求，会同规划部门，坚决落实保障性住房、棚户区改造、中小户型普通商品住
房用地占供地总量70%的规定。
在限价房方面，今年广州将重新推出限价房用地，计划至少供应用地40万平方米，建筑
面积 72万平方米，建成后可供应限价房约10000套。目前，地块已基本确定；同时，还
将推出存量限价房现货上市销售。新闻发言人还介绍，为贴合实际地做好限价房供应工
作，从去年10月起，市国土房管局用了3个月时间开展了全市范围内限价房需求网络大
调查。根据调查，约有12000多个家庭或个人提出了限价房申购需求，总需求约建筑面
积100万平方米。今后两至三年，将重点依据这些需求，并结合楼 |
|
