A**********i
发帖数: 780 | |
T*U
发帖数: 22634 | 2 全国4.76% 30年conforming，not jumbo |
b*d
发帖数: 9308 | 3 在加州的话可以拿到4.75%,我的联系电话是：626-893-9760.
【在 A**********i 的大作中提到】
: 另外刚买的房就refi可以吗？
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A**********i
发帖数: 780 | 4 那jumbo conforming呢？41.7w 以下conforming, 41.7-70w jumbo conforming, 70w
以上jumbo对吧。这个4.76 对应哪个？
【在 T*U 的大作中提到】
: 全国4.76% 30年conforming，not jumbo
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A**********i
发帖数: 780 | 5 可惜不在加州，不过问一下，50bp值得refi吗？ 是不是要再付appraisal, title
search, title insurance什么的就不值了？
【在 b*d 的大作中提到】
: 在加州的话可以拿到4.75%,我的联系电话是：626-893-9760.
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b*d
发帖数: 9308 | 6 对，50bps就值得做了，尤其你的是Jumbo，加州应该可以做到No Closing Cost,或者很
少的Closing Cost,你可以问一问当地的Agent，如果自己付的话，可能就不太值了。
【在 A**********i 的大作中提到】
: 可惜不在加州，不过问一下，50bp值得refi吗？ 是不是要再付appraisal, title
: search, title insurance什么的就不值了？
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T*U
发帖数: 22634 | 7 conforming是downpay 20-25%啊
【在 A**********i 的大作中提到】
: 那jumbo conforming呢？41.7w 以下conforming, 41.7-70w jumbo conforming, 70w
: 以上jumbo对吧。这个4.76 对应哪个？
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b*d
发帖数: 9308 | 8 应该是Jumbo Conforming.
【在 A**********i 的大作中提到】
: 那jumbo conforming呢？41.7w 以下conforming, 41.7-70w jumbo conforming, 70w
: 以上jumbo对吧。这个4.76 对应哪个？
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A**********i
发帖数: 780 | 9 都要20％down pay吧。但conforming 不conforming是按loan amount算的。
【在 T*U 的大作中提到】
: conforming是downpay 20-25%啊
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A**********i
发帖数: 780 | 10 谢谢，我联系看看。
【在 b*d 的大作中提到】
: 对，50bps就值得做了，尤其你的是Jumbo，加州应该可以做到No Closing Cost,或者很
: 少的Closing Cost,你可以问一问当地的Agent，如果自己付的话，可能就不太值了。
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A**********i
发帖数: 780 | 11 对了，还有个问题，没有cost的refi，lender为什么要做呢？不是没有钱赚？另外同一
个lender会给你做cost很低的refi吗？还是要找不同lender?
【在 b*d 的大作中提到】
: 应该是Jumbo Conforming.
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T*U
发帖数: 22634 | 12 我把conforming理解成dp的要求了，其实是贷款的数额，特别是对第二套第三套房的数
额。
【在 A**********i 的大作中提到】
: 都要20％down pay吧。但conforming 不conforming是按loan amount算的。
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b*d
发帖数: 9308 | 13 是这样的，你直接去找lender,他们一定会收你的closing cost，但是去找agent/
broker，我们会从银行给的Commission中拿出一部分帮助你付Closing Cost，这样你就
不用付钱了，我们也只是少赚了一点钱。
【在 A**********i 的大作中提到】
: 对了，还有个问题，没有cost的refi，lender为什么要做呢？不是没有钱赚？另外同一
: 个lender会给你做cost很低的refi吗？还是要找不同lender?
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x******6
发帖数: 91 | 14 请问只有１０％的ｄｏｗｎｐａｙ，可不可以ｒｅｆｉｎ呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 应该是Jumbo Conforming.
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b*d
发帖数: 9308 | 15 如果你的Loan是Fannie Mae或者Freddie Mac持有的，就可以做Refinance。
【在 x******6 的大作中提到】
: 请问只有１０％的ｄｏｗｎｐａｙ，可不可以ｒｅｆｉｎ呢？
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x******6
发帖数: 91 | 16 应该不是的。我们是ｓｕｍｍｉｔ 做的。 ｃｌｏｓｉｎｇ的时候已经卖给ｗｅｌｌ
ｓ ｆａｒｇｏ了。这样的话，什么情况下我们才能ｒｅｆｉｎａｎｃｅ呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的Loan是Fannie Mae或者Freddie Mac持有的，就可以做Refinance。
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b*d
发帖数: 9308 | 17 你可以查一下你的Loan是不是又卖给了Fannie Mae, 如果是的话，就可以做了。
【在 x******6 的大作中提到】
: 应该不是的。我们是ｓｕｍｍｉｔ 做的。 ｃｌｏｓｉｎｇ的时候已经卖给ｗｅｌｌ
: ｓ ｆａｒｇｏ了。这样的话，什么情况下我们才能ｒｅｆｉｎａｎｃｅ呢？
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A**********i
发帖数: 780 | 18 这个要怎么查？
【在 b*d 的大作中提到】
: 你可以查一下你的Loan是不是又卖给了Fannie Mae, 如果是的话，就可以做了。
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x******6
发帖数: 91 | 19 同问。怎么查？
【在 A**********i 的大作中提到】
: 这个要怎么查？
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j********1
发帖数: 190 | 20
If your property value decreases and your refinance is adversly impacted.
Please use these links to check if your loan is owned by either of these
agencie to see if you are eligible for the home afforable refinance programs
https://ww3.freddiemac.com/corporate
http://loanlookup.fanniemae.com/loanlookup
【在 x******6 的大作中提到】
: 同问。怎么查？
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a*********n
发帖数: 620 | 21 If your loan >400k, we can do you 4.625% and cover your half of closing cost
if you are in SF bay |
x******6
发帖数: 91 | 22 谢谢。 查了， 不是。：（
programs
【在 j********1 的大作中提到】
:
: If your property value decreases and your refinance is adversly impacted.
: Please use these links to check if your loan is owned by either of these
: agencie to see if you are eligible for the home afforable refinance programs
: https://ww3.freddiemac.com/corporate
: http://loanlookup.fanniemae.com/loanlookup
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f********r
发帖数: 3155 | 23 赞
programs
【在 j********1 的大作中提到】
:
: If your property value decreases and your refinance is adversly impacted.
: Please use these links to check if your loan is owned by either of these
: agencie to see if you are eligible for the home afforable refinance programs
: https://ww3.freddiemac.com/corporate
: http://loanlookup.fanniemae.com/loanlookup
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j*******n
发帖数: 579 | 24 我的一个投资房的LOAN在FNM,现在是4.375%的7/1 ARM,明年就到期了,我可以REFINANCE
吗?
programs
【在 j********1 的大作中提到】
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: If your property value decreases and your refinance is adversly impacted.
: Please use these links to check if your loan is owned by either of these
: agencie to see if you are eligible for the home afforable refinance programs
: https://ww3.freddiemac.com/corporate
: http://loanlookup.fanniemae.com/loanlookup
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l**u
发帖数: 42 | 25 我在LA附近。loan 还剩526k,原来是20%down的。
今天问了BoA的lender agent,给的是4.875(0point) 或 4.625 (0.75 point).
今年初买房的时候credit score还是excellent的。我可以拿到更好的利率了吗？
还有0point代表no cost还是还有其它费用？
谢谢 |
b*d
发帖数: 9308 | 26 可以Refinance，没有问题。
REFINANCE
【在 j*******n 的大作中提到】
: 我的一个投资房的LOAN在FNM,现在是4.375%的7/1 ARM,明年就到期了,我可以REFINANCE
: 吗?
:
: programs
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b*d
发帖数: 9308 | 27 你肯定可以拿到更好的利率，0 point只是你不用花钱去买points(让你的利率降低),还
是有其他费用的。根据今天的利息，我们都可以Offer 4.625% no point, no fee
refinance，没有任何的费用。
我就是在LA的Loan Broker，如果你感兴趣，我的电话是：626-893-9760.
【在 l**u 的大作中提到】
: 我在LA附近。loan 还剩526k,原来是20%down的。
: 今天问了BoA的lender agent,给的是4.875(0point) 或 4.625 (0.75 point).
: 今年初买房的时候credit score还是excellent的。我可以拿到更好的利率了吗？
: 还有0point代表no cost还是还有其它费用？
: 谢谢
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