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Living版 - 菜鸟求教:多付本金划算么?
相关主题
30-yr fixed rate mortgage 每个月可以付比预算多的钱么?哪一天付mortgage
refinance到底怎么算的?我怎么觉得不真省钱多付mortgage有啥好处?
急问,降0.25%值得refinance吗?请问prepay对于30年的loan能省下多少利息?
不懂就问:ARM 5/1 一定要贷30年吗?房屋贷款30年,请问提前还清会有银行惩罚吗?
请教两个房贷的付款问题付房贷月供的小tip
提前还本贷款利息会重新算吗?谢谢!refinance from 10-year fixed to 7/1 ARM
问一个房贷的问题请教:提前付清房子的话,利息咋算的?
每月多付是否完全等价于更短term的同利率贷款请教:30年和15年贷款额的计算问题。。。
相关话题的讨论汇总
话题: 本金话题: 利息话题: loan话题: 多付话题: 贷款
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1 (共1页)
b*******r
发帖数: 205
1
有点万把块的闲钱,值不值得附到loan的本金里去省点利息?怎么操作,直接打钱给银
行的话怎么看出来是付本金而不是利息呢?
另外哪位推荐一个loan calculator,能够比较直观的看出最终利息的差异,谢谢!
c*****4
发帖数: 900
2
一、如果你这万把块闲钱在别处的投资回报率低于贷款的利息,则将其用来还贷款本金
较划算;
二、具体操作方法,在你下次付贷款月供时,直接写张大支票,在memo处注明多余的钱
直接抵付本金即可(Lender的系统也会自动将多余的钱冲抵本金的);
三、http://www.hsh.com/calc-amort.html,点击展开“Show Optional Information (do not use commas)”,填入“One-Time Prepayment Amount.”,然后点击Calculate即可。

【在 b*******r 的大作中提到】
: 有点万把块的闲钱,值不值得附到loan的本金里去省点利息?怎么操作,直接打钱给银
: 行的话怎么看出来是付本金而不是利息呢?
: 另外哪位推荐一个loan calculator,能够比较直观的看出最终利息的差异,谢谢!

o*****p
发帖数: 5952
3
贷款利息是部分抵税的。
真的要还,写个支票,注明本金即可。
B******y
发帖数: 9065
4
按楼上2位的建议去做,但事后一定要检查。。。我提前还本金过很多次,但银行或
loan office经常(超过90%的次数)“不小心”给弄错了,我写得清清楚楚是只付本金
,可它连本金和利息一起扣。我只好打电话或message他们去更正,运气好1次就可以改
回来,运气不好2,3次都有可能。。。要是loan是个小银行或小贷款公司的,就非常头
痛了,因为服务几乎没有,每次改都很麻烦。。。
b*******c
发帖数: 20683
5
同意。
房贷利率那么低,再加上抵税,随便一弄都很容易回报比这高吧。还本金有点亏啊。至
少建议楼主把401K和Roth IRA放满再说。

【在 c*****4 的大作中提到】
: 一、如果你这万把块闲钱在别处的投资回报率低于贷款的利息,则将其用来还贷款本金
: 较划算;
: 二、具体操作方法,在你下次付贷款月供时,直接写张大支票,在memo处注明多余的钱
: 直接抵付本金即可(Lender的系统也会自动将多余的钱冲抵本金的);
: 三、http://www.hsh.com/calc-amort.html,点击展开“Show Optional Information (do not use commas)”,填入“One-Time Prepayment Amount.”,然后点击Calculate即可。

c*********7
发帖数: 19373
6
关键是随便一弄很可能会亏本。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 同意。
: 房贷利率那么低,再加上抵税,随便一弄都很容易回报比这高吧。还本金有点亏啊。至
: 少建议楼主把401K和Roth IRA放满再说。

b*******c
发帖数: 20683
7
“随便”一弄,不是让你随便瞎弄。怕亏本,一点风险都不能承受的话,还房贷,还有
余钱的话,存银行好了,LOL

【在 c*********7 的大作中提到】
: 关键是随便一弄很可能会亏本。
b*********f
发帖数: 2125
8
都放满了 岂不是手头的钱就少了,少了很多灵活性! 活在当下, 比较好!
呵呵 !
SS  不就是个无底洞!? 慢慢的401k也不会好到哪里去吧!

【在 b*******c 的大作中提到】
: 同意。
: 房贷利率那么低,再加上抵税,随便一弄都很容易回报比这高吧。还本金有点亏啊。至
: 少建议楼主把401K和Roth IRA放满再说。

b*******c
发帖数: 20683
9
401K是你自己投资,和SS两码事。不愿意或不会投资,愿意都花完,这个是你的自由。

【在 b*********f 的大作中提到】
: 都放满了 岂不是手头的钱就少了,少了很多灵活性! 活在当下, 比较好!
: 呵呵 !
: SS  不就是个无底洞!? 慢慢的401k也不会好到哪里去吧!

s****a
发帖数: 9912
10
你的万把钱真的很嫌吗?你401K放满了?你最近VACATION过吗
你多久没买过家具了?上次回国是什么时候?欧洲澳洲去过吗?
你们家的车是不是也该换换了?孩子上大学的学费你都攒够啦?
你家厨房厕所上次装修是什么时候,别告诉我不知道。
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提前还本贷款利息会重新算吗?谢谢!哪一天付mortgage
问一个房贷的问题多付mortgage有啥好处?
每月多付是否完全等价于更短term的同利率贷款请问prepay对于30年的loan能省下多少利息?
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D******r
发帖数: 5237
11
就是,才万把块,随便花花就没了

【在 s****a 的大作中提到】
: 你的万把钱真的很嫌吗?你401K放满了?你最近VACATION过吗
: 你多久没买过家具了?上次回国是什么时候?欧洲澳洲去过吗?
: 你们家的车是不是也该换换了?孩子上大学的学费你都攒够啦?
: 你家厨房厕所上次装修是什么时候,别告诉我不知道。

s****a
发帖数: 9912
12
就是那颗急于还贷不安全的心。国内父母要是动个手术,一万刀还不够打水漂的。

【在 D******r 的大作中提到】
: 就是,才万把块,随便花花就没了
b*********f
发帖数: 2125
13
mark

【在 c*****4 的大作中提到】
: 一、如果你这万把块闲钱在别处的投资回报率低于贷款的利息,则将其用来还贷款本金
: 较划算;
: 二、具体操作方法,在你下次付贷款月供时,直接写张大支票,在memo处注明多余的钱
: 直接抵付本金即可(Lender的系统也会自动将多余的钱冲抵本金的);
: 三、http://www.hsh.com/calc-amort.html,点击展开“Show Optional Information (do not use commas)”,填入“One-Time Prepayment Amount.”,然后点击Calculate即可。

h********o
发帖数: 3320
14
google loan amortization schedule spreadsheet.
下载一个就可以算了。比网上填表在线算的好,主要是灵活性很高。
c****o
发帖数: 32446
15
老夫是绝对不会多付毛给鸡的,这么低的利率随便怎么搞都可以在别的投资上面找回来
b*******r
发帖数: 205
16
非常感谢各位的指点
t**8
发帖数: 4527
17
用30 年的APR贷款, 15 年还清, 答案很显然

【在 b*******r 的大作中提到】
: 有点万把块的闲钱,值不值得附到loan的本金里去省点利息?怎么操作,直接打钱给银
: 行的话怎么看出来是付本金而不是利息呢?
: 另外哪位推荐一个loan calculator,能够比较直观的看出最终利息的差异,谢谢!

b*******c
发帖数: 20683
18
是啊,那么低的利率都搞不定的话,啥投资也别搞了。楼主的一万刀,哪怕折腾下搞个
不会亏钱的5-6%的存款,也比还房贷好。

【在 c****o 的大作中提到】
: 老夫是绝对不会多付毛给鸡的,这么低的利率随便怎么搞都可以在别的投资上面找回来
l*****o
发帖数: 26631
19
求指点如何“随便怎么搞”。。。

【在 c****o 的大作中提到】
: 老夫是绝对不会多付毛给鸡的,这么低的利率随便怎么搞都可以在别的投资上面找回来
1 (共1页)
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请教:30年和15年贷款额的计算问题。。。请教两个房贷的付款问题
请教:选15年还是30年贷款?提前还本贷款利息会重新算吗?谢谢!
同样提前pay off,提高利息换取no closing fee和arm哪个划算?谢谢!问一个房贷的问题
一般offer被接受到close有多长时间?每月多付是否完全等价于更短term的同利率贷款
30-yr fixed rate mortgage 每个月可以付比预算多的钱么?哪一天付mortgage
refinance到底怎么算的?我怎么觉得不真省钱多付mortgage有啥好处?
急问,降0.25%值得refinance吗?请问prepay对于30年的loan能省下多少利息?
不懂就问:ARM 5/1 一定要贷30年吗?房屋贷款30年,请问提前还清会有银行惩罚吗?
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