k*******p
发帖数: 8821 | 1 土共政府一方面显示要调控房价，比如说“房子是住的，不是拿来吵的”、实行家庭限
购、户口限购等等。其实这些限购都很容易破解，比如离婚一个家庭就变两个。
另一方面政府又采取一系列抬高房价的举措，比如肆意抬高土地价格、不收房产税、不
增加房子持有和转让成本、宣布5年（其实是一个模糊的概念，等于若干年）不收房产
税、鼓励农村人口进城、超大城市的优越性越来越多。土共这些政策客观上在支持炒房。
其实土共政府就是贼喊捉贼。真的要整治很简单，收房产税、增加持有和转让成本、类
似美国不允许房子随便出租、不允许空置。立马房价就降下来。 |
c****b
发帖数: 699 | 2 收紧货币，不准往房地产大量流入就可以了
每年印那么多，说什么也没用，当然不印也不行，印多少，怎么用是需要好好论证 |
k*******p
发帖数: 8821 | 3 是的。但是“不准货币往房地产大量流入”得采取具体有效的措施，不是喊空话限购。
而是实行收房产税、增加持有和转让成本、类似美国不允许房子随便出租、不允许空置
等等有效的、实质性的措施。
实际上土共政府是不希望房子降价的。一是高额的土地费用是政府的主要收入。二是大
量发行的货币进入房产市场，可以暂时不发生大规模的通货膨胀。试想政府实行严格的
政策控制炒房，那么大量发行的货币必然进入日常生活流通领域。房子价格可能是正常
的，但是日常的米、面、油、菜可能会价格上天。三是当权者都有了很多套房子。有房
子的人希望房价永远涨。
【在 c****b 的大作中提到】
: 收紧货币，不准往房地产大量流入就可以了
: 每年印那么多，说什么也没用，当然不印也不行，印多少，怎么用是需要好好论证
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c****b
发帖数: 699 | 4 从源头卡就好了，把柴火控制好火自然就控制好了，何必加柴火以后再出台各种救火措
施来控制？
所以说发行多少货币，货币首发流向和继发流向是需要好好规划的
【在 k*******p 的大作中提到】
: 是的。但是“不准货币往房地产大量流入”得采取具体有效的措施，不是喊空话限购。
: 而是实行收房产税、增加持有和转让成本、类似美国不允许房子随便出租、不允许空置
: 等等有效的、实质性的措施。
: 实际上土共政府是不希望房子降价的。一是高额的土地费用是政府的主要收入。二是大
: 量发行的货币进入房产市场，可以暂时不发生大规模的通货膨胀。试想政府实行严格的
: 政策控制炒房，那么大量发行的货币必然进入日常生活流通领域。房子价格可能是正常
: 的，但是日常的米、面、油、菜可能会价格上天。三是当权者都有了很多套房子。有房
: 子的人希望房价永远涨。
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s*******t
发帖数: 425 | 5 这两年，国内查出的贪官有好几个都有一百套以上的房子，恐怖！想想那些没被查出来
的....
制订政策的人恰恰是拥有大量房产的人，这是国内为什么房产税多年推行不了的原因，
甚至连不动产登记和联网都非常困难，给大家举个例子：某省会城市下辖有县级市，结
果这些县级市的房产资料，省会城市的房产局没有，没有联网！所以想在全国范围内查
清一些官员们的房产，那困难可想而知.... |
