w******x
发帖数: 28 | |
m******g
发帖数: 1103 | |
t******n
发帖数: 6861 | 3 这房子在山坡上吧
SFH怎么还要交HOA，而且还是新房 |
b**x
发帖数: 42 | 4 那个neighborhood是不错的
从地图上看要去离92近了点，要自己去感受一下。
有HOA应该是因为那是个有设施（golf course)的PUD。
要说硬伤的话，这个大概算：对2M的房子来说0.16的lot太小了 |
k****y
发帖数: 163 | 5 新盖的房子都要Hoa，说白了就是政府懒得去管理，于是勒令建筑商成立个hoa，让住户
自己管理自己。这样你除了给政府缴税外，还要给hoa付钱，而hoa承担政府的责任，政
府就爽了。
【在 t******n 的大作中提到】
: 这房子在山坡上吧
: SFH怎么还要交HOA，而且还是新房
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t**8
发帖数: 4527 | 6 比如说社区内的路要重新喷漆， 是由HOA负责？
一般老房子门前的马路和人行道是政府负责几年一修
【在 k****y 的大作中提到】
: 新盖的房子都要Hoa，说白了就是政府懒得去管理，于是勒令建筑商成立个hoa，让住户
: 自己管理自己。这样你除了给政府缴税外，还要给hoa付钱，而hoa承担政府的责任，政
: 府就爽了。
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k****y
发帖数: 163 | 7 呵呵，是由hoa负责，但是它会要你集资，羊毛出在羊身上。
你每月交的那两百多的是默认值，hoa收这笔钱就是雇人负责监视各家各户有没有违章
建筑乱扔垃圾草地不修之类的。
如果有神马砍树修路埋水管之类的大项目就要重新集资，这笔钱额外算，不要以为你交
了那200多就一劳永逸了。
因hoa不同，每年hoa会有大项目列表，说明要集资的项目，然后大家投票决议 。如果
你那个hoa能说服政府去修，那你就烧高香了。
hoa就是政府变相脱责的工具，可惜没办法。老区政府不敢动，但新社区政府都强制要
设hoa。hoa彼此差别很大，买房前应该会有hoa的详细说明，看好hoa的覆盖范围，每个
月200多，一年就是2、3000，这顶多少财产税了。
【在 t**8 的大作中提到】
: 比如说社区内的路要重新喷漆， 是由HOA负责？
: 一般老房子门前的马路和人行道是政府负责几年一修
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h********y
发帖数: 3778 | 8 才知道关于这个HOA的事情。
这房子学区不行吧？如果有2M为什么要买这种学区不好的地方 |
k****y
发帖数: 163 | 9 hoa是个减分项，但是绝不是硬伤，2000以后的房子都有hoa，这个跑不了了，也不是太
所谓的事情，就当是新房子的首付了。
【在 h********y 的大作中提到】
: 才知道关于这个HOA的事情。
: 这房子学区不行吧？如果有2M为什么要买这种学区不好的地方
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p*********g
发帖数: 2998 | 10 hoa 500相当于30年贷款可以多贷10万左右, 200也就是4-5万 |
