l****n
发帖数: 3081 | 1 不懂,但是你这个SFR,SFO是不是机场?
那个章不一定是指机场吧?
你google一下. |
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s*********g
发帖数: 46 | 2 那指的就是机场，但是不知怎么的，我从SFO入境，但是章却是SFR(加州另一处机场）。
不知您入境的地点和这个入境章是否吻合？
谢谢。 |
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b******t
发帖数: 965 | 3 6月25的Rd 主申请人11月底收到combo card
副申请人六个多月还是没收到 急着回国
sr了三次 expedited一次 无果
好不容易刷到infopass
带的材料有
485 receipt
护照 h1b 797和i94
爷爷的住院证明和翻译
填好的131表
机票
两张照片
check 575$
manager 批准 拿到 两个月有效的 AP 只有一张纸
考古似乎严格按规定似乎是不该收钱
但是移民官要收总不能不给办不成
看来收不收钱取决于office |
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b*******u
发帖数: 62 | 5 bank transfer (Sfr 5 each for one transfer)
but difficult to american
they donot have the swift code.
check is very very expensive
you can try post. |
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c******g
发帖数: 4889 | 6 戴高乐机场Relay报刊店就有卖的，10欧一张（带5欧话费），三种尺寸合一，最好用的
是SFR, ORANGE。 |
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c******7
发帖数: 2586 | 7 看了一个月的SFR/Town house了，各方面也都看了些 （学区，犯罪率，平均收入）， 几天下来 Reading, Burlington, Wakefield, Waltham 各有一个看中的, 我工作的地方在 Lexington 和 Waltham交界处 （Rt 2旁边），所以Waltham肯定最方便，但是学区比较差，剩下Reading, Burlington, Wakefield的差不多算做中上, 差不多开车20分钟下班。
对我来说学区倒不是很重要，但是毕竟担心将来保值的问题，想问一下版上各
位觉得哪个区容易保值，或者方便将来出租？ 多谢！ |
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b*****y
发帖数: 196 | 8 多谢，不是很懂
那这个地税是不是比residential的要高？
这个是SFR, |
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b*****y
发帖数: 196 | 9 SFR，大概贷款25万左右
波士顿地区的，最好华人 |
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b*****y
发帖数: 196 | 10 2500sq ft
报价都在600－700
贵吗？
有的报价只有400多，
是不是便宜无好货啊 |
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g*****c
发帖数: 4378 | 11 300 to 400 should find you a very good one
ask you agent for recommendation |
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m**h
发帖数: 381 | 12 我们agent推荐的Thomas G Ruscak
978-685-0058
人特别的nice, 跟我们详细的讲解每一项检查的结果，甚至介绍background为什么会查
，我觉得比较适合第一次买房的人
我们反正什么都不懂，做完了以后像是上了一课
不过也没有查出什么大问题，不知道是房子本来状态就好，还是因为是agent介绍来的
，不敢搅黄了他生意，收费倒是不贵 |
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a*****o
发帖数: 136 | 13 我们07年时请了一个600-700的，他是inspection的教练。水平很好，但是有点太贵了
。第二次来复查，还要收钱。
最近买房请了一个Dennis Aubin，挺好，价钱不贵，<400, 但是很有经验。
http://www.aubinhomeinspection.com/
这老哥是个有意思的人，开个醒目的悍马。 |
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h******y
发帖数: 3501 | 15 We use Dennis Aubin as well and recommend him.
He's also licensed with title V inspection and can do septic tank inspection
, extra fees of course. |
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w**********9
发帖数: 1098 | 16 他很好，搅黄过我的生意。后来又找了一次，帮我要了很多钱回来。：）
他很忙，你要提早约，他说Tiger出去的，他每天作的很少，有时间要陪小孩。
可我觉得他便宜 |
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az
发帖数: 16686 | 17 Thomas G Ruscak非常好，我以前介绍过他，很负责，我记得300刀左右吧 |
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Q*********2
发帖数: 22 | 18 呵呵，不该说这个院子的问题的，这不是重点，我本来只是想说不要TownHouse了，想
有个自家的院子，对多大没有期望值。我们很清楚有多少钱办多少事儿的道理，60-70
万的预算，估计在哪个Town能买多大的SFR ，去看几个房子就有数了。不是按着房子去
定地方，而是想问好了地方去看房子。我们现在在大农村，老公坐火车，但是我就近，
孩子在学校摔了，我10分钟就到了，所以可以享受农村的好处，可是如果在Boston我也
得Commute，自然就得降低标准选择便利。楼上有人说得对，先找到工作，范围自然就
小了。
有没有人能回答这个问题:95 从Sharon往南到Providence堵不堵？
如果老大学期中转学，这边会收么？
还想接着让老二上蒙校，一般要提前排队么？ |
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t******h
发帖数: 177 | 19 Kelly O'Connell-Guzak
Broker, ABR, SFR, REO & RELO Certified Redfin Partner
Cell: 630-290-6885
Office: 847-670-1500
k***[email protected]
cid:i**********[email protected]
你可以搜一下她的客户评价，很敬业。 |
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O****e
发帖数: 802 | 21 搜房网站上设定条件的自动搜索更新，每天出来的房子越来越多。。。
看看 CHINO HILLS 这个房子
Beds: 3
Baths: 2/1
Type: SFR
Sq. Ft.: 1,494
Lot Size: 4,716 Sq. Ft.
On Market: 262 days
Price Reduced: 07/16/08 -- $349,900 to $344,500
Price Reduced: 08/21/08 -- $344,500 to $329,000
Price Reduced: 10/07/08 -- $329,000 to $309,900
Price Reduced: 11/18/08 -- $309,900 to $299,000
Price Reduced: 01/15/09 -- $299,000 to $275,000
Price Reduced: 02/17/09 -- $275,000 to $209,000 |
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s*****g
发帖数: 237 | 22 up 一下·
增加了俱乐部说明，请感兴趣的朋友积极参加～
谢谢
俱乐部说明：
信息共享， 互相帮助。
讨论房屋贷款和refinance相关问题。
Information is provided by California licensed and experienced loan agent.如
果想知道更为准确的quote，请发出或者pm我你的loan amount, house value, SFR or
PUD or Condo, primary residence or investment, your credit score if you know
, interested program (15yr 30yr or 5yrARM or any other).I can quote more
accutrately. |
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l*********s
发帖数: 2261 | 23 有了这飞行车，你不能搬到远些的地方了吗？比如$100K能买一个SFR的地方。平常上班
或者出来吃个饭几分钟就飞到了。
skylane +
can
my |
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T******T
发帖数: 3066 | 24 2100 SFR single family in cerritos' not small la... |
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b********r
发帖数: 709 | 25 朋友回国，房子很新很好的。有兴趣请联系 Pacific City Properties, (714)378-
1366 谢谢！
$2500 / 4br - 4 bed 3.5 bath 2200sqft Placentia house (placentia)
http://orangecounty.craigslist.org/apa/2116688401.html
This home was built in 2009. Large SFR 4 bed 3.5 bath inPlacentia. No Pets,
Good credit |
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l******s
发帖数: 1276 | 26 It's called detached condo, no common wall with neighbors.
It's called SFR in Irvine. Most of the new Irvine homes (less than 700k)
nowadays are detached condoes. |
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Y***o
发帖数: 4135 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Yazoo (小福子), 信区: Living
标 题: 请问 南加州 Refinance 利率
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 12:11:58 2012, 美东)
595K 贷款, SFR， LTV ~70-75%,肯定是 <75%.
credit >740.
请问 15年和30年利率? 要求 Refinance NO cost No Fee
谢谢。 |
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L**P
发帖数: 3792 | 28 single family house和condo，townhouse当然不一样，city 还有zoning code表明不
一样，而且房子title上都写了的，apartment是multi-family,当然可以住多家人了，
但是sfr不明写着single family么？
的确这个不一定管，但是我是提醒大家，不要以为住哪里就可以上哪里学
sfh如果整栋出租，有正规协议，应该也没问题，小心的是别租了个车库或者一个卧室
就想当然可以上学 |
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Y***o
发帖数: 4135 | 29 $585K Refinance， SFR，LTV<75% 可以做到多少？ |
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A*********6
发帖数: 26 | 30 近期有买房的打算，位置锁定在Redondo beach和Torrance。预算可能在Redondo只能买
Townhouse，在Torrance可以买Single family house。想听听大家意见,这两个地方如
何选择，结合环境，升值空间，学区等方面。谢谢大家！ |
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l*****u
发帖数: 12114 | 31 redondo和torrance有那么大的差别么？ |
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A*********6
发帖数: 26 | 32 Redondo靠海一点，现在看下来会贵。就想了解townhouse和Single family以后升值空
间会不会差很多。 |
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T****k
发帖数: 1374 | 33 Redondo 环境好些吧。Townhouse也省心不少。 |
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A*********6
发帖数: 26 | 34 townhouse年份都比较新，是因为townhouse定期就被硬性要求remodel或repaint吗？
townhouse会随着年份增加会降价？ |
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j*****s
发帖数: 1784 | 36 曾经有过同样的问题，看了不少Redondo和torrance的房子，但是Redondo总体感觉不好
，主要是路太窄还有很多one way,很多都是上坡下坡,密度也大于Torrance.
Redondo的房子可能比Torrance贵上10%,我2011的时候Redondo的房子都还比较抢手，
Torrance的买家明显少很多。 当然现在这个时候，可能是个房子都有人去抢 |
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w****j
发帖数: 237 | 38 redondo beach大概800k到900kk买到two on a lot里面的一栋，年份新的。torrance
靠南靠海的也不便宜.. |
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F***s
发帖数: 178 | 39 楼上的太误导了，northwood的老房，4房SFR，85-90万肯定可以买到。portola spring
, woodbury这些比较新的区也可以。Westpark的四房也不需要1M |
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o*****p
发帖数: 5952 | 40 半个月前刚帮客户 close一个 SFR在 Torrance, zip code 90503, 1978 建， 2477 sq
ft, $905K, 卖家没有做修理和杀白蚁，买家决定拿钱自己做。 |
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f******t
发帖数: 7283 | 41 2300肯定没法townhouse。现在condo/sfr出租行情大概是rent/sqft = $1.8-$1.9，可
以自己算算看。 |
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m****z
发帖数: 16 | 42 我是正规房产经纪人。 我们不做Property Management.但如果你需要， 我们可以让我
的assistant 给你推荐一二个。 希望能够帮上你。
Bill Wang， ABR,SFR/REO,BPOR,
Associate Broker. 1st Michigan Realty LLC,
Email: [email protected]
/* */ |
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m*******g
发帖数: 12 | 43
我们用了这个女的,很好.
Sandra Lettie ABR, CRP, CRS, GRI, SFR
Senior Housing Specialist
Certified Relocation Professional
RE/MAX Unlimited
513-310-6922 Phone
513-842-7838 Fax
s**********[email protected]
www.facebook.com/sandralettie
www.cincylistings.com |
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s*****g
发帖数: 237 | 44 up～
请见俱乐部说明
信息共享， 互相帮助。
讨论房屋贷款和refinance相关问题。
Information is provided by California licensed and experienced loan agent.如
果想知道更为准确的quote，请发出或者pm我你的loan amount, house value, SFR or
PUD or Condo, primary residence or investment, your credit score if you know
, interested program (15yr 30yr or 5yrARM or any other).I can quote more
accurately. |
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r******d
发帖数: 1879 | 45 【 以下文字转载自 BayAreaMortgageRate 俱乐部 】
发信人: rainhard (rainhard), 信区: BayAreaMortgageRate
标 题: First time! 3.0% for Conforming 5Yr ARM with Impound (9:48Am 8/16/2010)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 16 12:50:05 2010, 美东)
Applys to Loan 400K, SFR primary living, Credit score 740+, LTV<=80 |
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r******d
发帖数: 1879 | 46 【 以下文字转载自 BayAreaMortgageRate 俱乐部 】
发信人: rainhard (rainhard), 信区: BayAreaMortgageRate
标 题: 30Yr super conforming no cost no imound---4.375
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 25 13:16:05 2010, 美东)
SFR Primary FICO 740+ LOAN 600K |
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g*******e
发帖数: 1706 | 47 一些看法:“抗跌”不是说不跌，而是说相对于别的区，更稳定一些。
CV周围的公司多，虽然有公司倒闭的，看相对于别的区来说，工作/收入还算稳定。 我
们注意观察了一下近两年内的价格，CV的SFR跌幅（百分比）没有别的区那么难看 (
Temecula??)
不是说，经济好的时候好区坏区一起涨。经济差的时候，坏区掉得比好区快？
好到这个板上不少id 说的那样离谱。最烦的就是92130的吹鼓手太多，从现实的agent
到网上的id都有。前面还有一个帖子在说92130 69万的房子，那个可是没后院，MR/HOA
奇高的地方。缺点不说，光说价格便宜看房的人兴高采烈，这不是误导是什么？而且现
在进入加息通胀周期，中期房价继续看跌。如果不是政府的退税和低利率，92130的房
价比现在还低个20%都不意外。什么好学区抗跌都是浮云，房价和利率才最相关。 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 48 在SFR，好像是垃圾费算在税里了，所以你也没有真亏。
不过，LZ可以打电话给city告诉他们垃圾箱被他们弄坏了。City可能会帮你换一个。我
们的垃圾箱都是city property。我觉得city有义务帮你换一个新的。你到时候告诉我
们有没有换成功吧。 |
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c**********8
发帖数: 458 | 49 是SFR，single family residence |
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r******d
发帖数: 1879 | 50 你可以去我的俱乐部看看， 我每天都会更新加州的利率， 其中包括5/7/10 年的ARM
和 10/15/20/30 年的固定利率。 点击我的ID 就可以找到信息。
根据今天的利率，
If Loan amount 400K, SFR, Primay, LTV75% or less, FICO 740+,
The best rate are:
2.5% for 5 yrs ARM
2.625% for 7 yrs ARM
3.0% for 10 yrs ARM
2.5% for 10 yrs fix
2.625% for 15 yrs fix
3.375% for 20 yrs fix
3.5% for 30 yrs fix
所有利率都是没有impoud account而且没有closing cost
希望对你有所帮助。 |
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