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H*******g
发帖数: 1477 | 2 少废话了，又不是你正在住的。我也可以把白宫贴上来给你瞧瞧
cid=5431&pid=1024677&bid=91&pt=SFR&actv=0
cid=5431&pid=1018497&bid=91&pt=SFR&actv=0
cid=5431&pid=1023218&bid=91&pt=SFR&actv=0 |
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t******e
发帖数: 113 | 3
0
0
[上篇] [下篇] [同主题上篇] [同主题下篇]
发信人: slightshiner (shiner), 信区: Windows
标 题: What is 'SFR' and how do I stop it
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 18 15:47:07 2009, 美东)
I don't know how this happened, but for some reason a message box keeps
coming up after I open a program (any program) saying "Please wait while
Windows configures SFR." I don't know what SFR is and whenever it tries to
configure itself, it can't find the file path and comes up as an error
message. After you click canc |
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G*********1
发帖数: 438 | 4 自住房sfr 大概75万左右的市值，还有10万贷款，市场最近很strong，因为要搬去另一
边（大概1小时的车程，房子贵很多那里）孩子上小学（学区好过现在的）加上老公上
班近，所以请大拿们帮我看看我要如何来做？
1.卖了现有的房子，拿cash去买个3bed2bath的condo？
2. cash out现在的房子，再用cash买另一个2bed2bath的condo（那样手里就没什么钱
了还得把我国内的房子卖掉先），然后出租现在的sfr？租金市场价2.5k，但是我们的
房子刚重新装修过了，所以再多个100-200会没有问题的。
老公比较保守，我们也是收入不算太高现在就一个收入，我该怎么办？ |
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l**********1
发帖数: 4 | 5 好长啊， 真不好意思。。。。有空的人请耐心点。。
存款10W，收入税前12W。无小孩。
1 小学中学高中分数在9，10的好学区买不起。连CONDON 也买不起。
2 可以选择的是A，B C
A，一般的学区40W，小学中学在7-8分，高中比较差。大概可以买到一些CONDON 好点的汤耗子45-47W。两者的HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺的那种。优点，华人多，生活很方便。上班5MILE。
B 老莫区，30W-35可以买一个SFR，新旧凑合。学区很糟糕。5分样子。都是穷人，自然治安也不好。 优点，价格便宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
C 很远白人区，学区分数小学9-10 中学9-10，高中8分
42W-50W 可以买一个1990-2001年的SFR。55W可以买个2300多尺的dream house.优点，环境好，治安好，学区好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆，没中国超市，以后腐败也参加不了。
有mello tax A,B 的地价税大概在1.25% 。 C的地价税接 |
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k****6
发帖数: 587 | 6 楼主的情况跟我们有点相似。说点我们了解的情况，供楼主参考。
关于F1 贷款的事我们问了当地的loaner说是可以的。给我的感觉，能不能贷到款与你
打算首付多少有很大关系。如果你能多付点down pay，肯定是可以贷到的。还有就是你
能提供的在美合法居留并有收入的证明。我们得情况是我还有两年完成学业，LG才刚刚
开始一个5年的program. 所以我们在这里至少还要呆5年。趁现在利率和房价较低，觉
得买房还是合适的。因为租金是不降反涨的。
另外关于买房我们咨询了周围的一些有经验的朋友，没有人建议我们买condo 或
townhouse.买这样类型的物业实际上是losing money. 因为HOA，tax,insurance 杂七
杂八的费每个月也不少，并且将来卖掉的时候较难脱手。如果资金允许还是考虑买SFR,
但是以我们学生的实力肯定是买较低端价位的SFR.这样找房就费点劲。我们生活在一个
中等规模的城市，房源还是比较充足的。不知象楼主所在的大学城，房源如何。总之，
买房子是个复杂过程，希望楼主一切顺利。主意还是自己定，不过我觉得就算买不到房
子，经过这个过程也学到很多东西为将来做了准 |
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h*********4
发帖数: 12966 | 7 房贷还是比租房贵。不过我现在的房贷，跟我一个朋友的租房比，要便宜。
租的是apar, 买的是SFR，朋友租的是SFR |
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h***b
发帖数: 1233 | 8 房子一般分 SFR vs Condo (variations--town home, garden home...)
基本以建筑密度来区分。很多近期的 Condo 可以是完全 detached，但有些30-40年的
SFR 却是 attached 的。PUD--planned unit development,社区一般包括一些 share
的公共设施--pool, tennis court, club house, etc.
HOA 基本都包 property 的 exterior 保险--屋顶、外墙。 interior （地板、墙壁
、coutnter) 需要自己买，HO6 policy。
200 |
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h***b
发帖数: 1233 | 9 实实在在，要交钱的 HOA
both Condo & SFR 都可以是 PUD。一般有一个大的 Master Association (for Condo
& SFR), 再加上小区里的 Sub Association (Condo only)。所以很多 Condo 有2个
association dues |
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r******d
发帖数: 1879 | 10 It is hard to tell you if this rate is OK or not without knowing the more
detailes. Here is the rate today ( it is only applying to California)
SFR, Primary living, LTV75%, FICO 740+, loan amount around 400K,
2.75% for 7 yrs ARM NO COST
SFR, Primary living. LTV75%, FICO 740+, loan amount around 600K,
3.0% for 7 yrs ARM NO COST |
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r******d
发帖数: 1879 | 11 假设你的房子是有加盖许可， 如果你不想放弃， 你的房子类别会由SFR 改称 2 UNITS
， 在今后的重新贷款过程当中， 你的利率会比SFR高出0。25%
假设你的房子没有许可， 劝你放弃， 因为基本没有银行可以贷款给有厨房（带炉子）
的。除非你以后把炉子拆掉， 再重新装修。
WALK AWAY 的理由：
- 房屋类别改变， 由此引起prelim title 改变， 和你的合同不符。 将来会影响重贷
利率。
- 如果没有许可， 让物主提供， 否则放弃。
- 如果既有许可， 而且你又非常想要， 让卖价重新更改合同日期， 知道找到合适的
银行把贷款做下来。 也许不同银行处理方式不同。 否则放弃
只要你的contingency 没有挪掉， 你随时可以走开。
祝好运。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 楼上讲得非常正确。
就—般知识而言，用detached和保险金额高低与否基本可以区分，但正确做法需要看
title, 对
一个准备买房普通人是不能立即拿到。—般需拿到offer, 我们拿到prelim才知道，或
我们先和title officer 私下要一份，或去county查找，sale person 讲的不一定正确。
—些建商还到处推荐SFR, 以南加尓湾为例，由于大部分低于百万新房都有共用车道，
title 基本上都不是SFR, 是detached condo.
若头款>=25%, 或15年房贷，利率都—样。attached condo 需hoa certificate, 但自
住屋，我们lender并不需要。
insurance
决。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 13 1.这部分的 Woodbridge 属 1980 年代比较后期开发的，相对于其他部分，大都是在
1970 年代中兴建的。
2.这是个 Single Family Residence （SFR），在 Woodbridge 70% 以上是 Condo，属
比较稀罕。
3.房子稍旧，但不算过分，没有室内照片无法判断，屋主 1988 买的，估计是第二手。
房子旧的好处是没有新区开发税，起码省了0.5%，以 $670K 计，一个月少了 $280 左
右的开支。
4.房子旧另一个好处是社区密度低，空间较大。当然，旧房子 floor plan 可能没那么
实在，这个看你们自己感觉。
5.一个 SFR，3BR/2BA，$670K，以目前市场看，算很合理。$140 左右的HOA也属低的了
（其它Condo HOA 约$400）。Woodbridge 非常适合有小孩的家庭，有２个人工湖，周
围绿化都已成熟，环境优美，社区设施齐全，常有社区举办的家庭活动。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 14 1.这部分的 Woodbridge 属 1980 年代比较后期开发的，相对于其他部分，大都是在
1970 年代中兴建的。
2.这是个 Single Family Residence （SFR），在 Woodbridge 70% 以上是 Condo，属
比较稀罕。
3.房子稍旧，但不算过分，没有室内照片无法判断，屋主 1988 买的，估计是第二手。
房子旧的好处是没有新区开发税，起码省了0.5%，以 $670K 计，一个月少了 $280 左
右的开支。
4.房子旧另一个好处是社区密度低，空间较大。当然，旧房子 floor plan 可能没那么
实在，这个看你们自己感觉。
5.一个 SFR，3BR/2BA，$670K，以目前市场看，算很合理。$140 左右的HOA也属低的了
（其它Condo HOA 约$400）。Woodbridge 非常适合有小孩的家庭，有２个人工湖，周
围绿化都已成熟，环境优美，社区设施齐全，常有社区举办的家庭活动。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 15 只要有贷款，房屋保险是必须购买的。若没有贷款，房屋保险是 optional.
一般主要分两大类，以是否有 master insurance 来保你的房屋structure 为准。
若是 SFR (single family house), 一般需要买HO3, 要cover重建相同房子费用。
保险公司有公式可以计算。$700K房子可能只要cover $400K, 因为$300K是土地的成本.
在估计报告中 ( appraisal report ) 有一项 total estimate of cost-new，这是估
价师算出来再造类似房屋的建造费用，你要保的总额是这个数字和贷款数字中较低的一
个。我们建议还是以保险 agent 给出的保额为重要参考依据，以确保灾害来临时，你
有足够的 coverage.
若是attached condo, 因为 HOA 己经有 master insurance, 一般需要买HO6. 保额是
评估价值(appraisal value)的20%, 只保室内.
若是 datched condo or PUD （Planned Urban Development... 阅读全帖 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 16 只要有贷款，房屋保险是必须购买的。若没有贷款，房屋保险是 optional.
一般主要分两大类，以是否有 master insurance 来保你的房屋structure 为准。
若是 SFR (single family house), 一般需要买HO3, 要cover重建相同房子费用。
保险公司有公式可以计算。$700K房子可能只要cover $400K, 因为$300K是土地的成本.
在估计报告中 ( appraisal report ) 有一项 total estimate of cost-new，这是估
价师算出来再造类似房屋的建造费用，你要保的总额是这个数字和贷款数字中较低的一
个。我们建议还是以保险 agent 给出的保额为重要参考依据，以确保灾害来临时，你
有足够的 coverage.
若是attached condo, 因为 HOA 己经有 master insurance, 一般需要买HO6. 保额是
评估价值(appraisal value)的20%, 只保室内.
若是 datched condo or PUD （Planned Urban Development... 阅读全帖 |
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s******m
发帖数: 20 | 17 我想请教一下，关于填3035表时，如果是几年前来过美国是J1，中间回国大于5年，现
在又来还是J1，需要在填表时填原来的J1信息吗？因为上次的已经回国服务过了。
还有入关是的口是旧金山，当年卡的兰章是SFR 是应该填SFO还是SFR，或是代码？求答
复 |
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D*******a
发帖数: 3688 | 18 SF-attached and SFR have different zoning code. If they build SFR, they may
not build that much space. |
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r****t
发帖数: 10904 | 19 http://piggington.com/who_are_all_these_cash_buyers_in_carmel_v
Submitted by blueeyedlion on June 17, 2013 - 10:06pm.
I'm a REALTOR and I can attest to the Chinese buying all-cash! I've worked
with a client, fresh from getting his Master's in Mechanical Engineering
from Michigan and whose Dad bought him a home, and then a couple of other
investment properties.
Also have a former colleague (I was once in Computer Engineering) who is
Chinese and helped a friend from mainland China buy a million do... 阅读全帖 |
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r******d
发帖数: 1879 | 20 15 yr fix no cost no impound conforming 3.75, 45 days lock
for SFR, primary primary residence, FICO 740+, Loan >= 400K
15 yr fix no cost no impound super conforming 3.875, 45 days lock
for SFR, primary residence, FICO 740+, Loan >= 600K |
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 前天晚上， 我马上把SFR的list给他们。他们看了后决定还是要这个TH.因为这个价位
的SFR就更烂了。相比之下， parking问题就没有那么重要了。也接受了我的看法：“
别人能够在complex 找到share parking， 你们也应该有机会找到 parking 位置的。
有的地方就是要抢，不能太老实的”。
我一个客人的 TH short sale offer 昨天拿到了， 很高兴。 我建议他们今
天再去看一下。 一看马上发现了问题。因为他们有3部车。第3部车只能在complex
share parking. 从我的角度来讲，这个很正常。当然是 street parking 啦。 只有5
房以上的房子才有3车库啊。 但是他们一定要坚持有3个固定parking 位置。所以明天
开始，一切又得重新来过。 2个月就这样消耗掉了。
说到底， 还是没有把客人的要求吃深吃透。 不过一般客人开始时是不会讲的。一直到
碰到问题了， 才会提出来。 |
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p****s
发帖数: 3184 | 22 小野狗在美国呆过么？在一个local community，一般condo/apartment最便宜、
townhome次之，single family house最贵。
还比condo贵，都特么地比condo贵。
Manhattan的townhome,sfr比condo贵。
Omara的townhome,sfr也比condo贵。
懂了么？ |
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o******r
发帖数: 1378 | 23 SFR真的是他首先提出的？ 很简单的技术。另外SFR推翻同频复用的标杆？我想同频复
用是指非正交复用(NOMA)。这个人感觉真的太良好了。 |
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r*****g
发帖数: 7139 | 24 全球期货代码
代码 名称 交易所 合约大小
外汇期货板块，比如JPY,GBP,AUD,CAD,CHF
ZN 美国十年国债期货 CBOT 乘数1000（新增）成交占CBOT的大半
CL 轻甜原油 NYMEX 乘数1000
NG 天然气 NYMEX 乘数10000
COIL 布伦特原油 IPE 乘数1000
SI 白银 NYMEX 乘数5000
QI 小白银 NYMEX 乘数2500
QM 小原油 NYMEX 乘数500
HG 铜 NYMEX 乘数25000
GC 黄金 NYMEX 乘数100
ZS 黄豆 ECBOT 乘数5000
ZL 豆油 ECBOT 乘数60000
ZM 豆粕 ECBOT 乘数100
ZC 玉米 ECBOT 乘数5000
ZW 小麦 ECBOT 乘数5000
ZG 黄金 ECBOT 乘数100
YG 小黄金 ECBOT 乘数33.2
DD $25 大道指 ECBOT 每点$25
YM $5 小道指 ECBOT 每点$5
ZI 5000盎司白银ECBOT 乘数5000
K200 韩国指数 KSE 乘数50万
HSI 恒生指数 HKFE 乘数50
MHI 小恒指 HKFE... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 25 【 以下文字转载自 charles 俱乐部 】
发信人: hkmbb (hkmbb), 信区: charles
标 题: Irvine RE Non-Standard Sales as of 01/31/11
关键字: short sales,REO,MLS,real estate
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 19:13:55 2011, 美东)
Month Active AvePx/sf Closed AvePx/sf
SFR < $500k
11-10 02 $334 00 $-
12-10 02 $283 04 $281
01-11 03 $325 03 $316
Condo < $500k
11-10 16 $282 23 $306
12-10 16 $29... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 26 【 以下文字转载自 charles 俱乐部 】
发信人: hkmbb (hkmbb), 信区: charles
标 题: Irvine RE Non-Standard Sales as of 02/28/11
关键字: real estate,MLS,short sales,REO,irvine
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 11 15:08:19 2011, 美东)
Month Active AvePx/sf Closed AvePx/sf
SFR < $500k
11-10 02 $334 00 $-
12-10 02 $283 04 $281
01-11 03 $325 03 $316
02-11 02 $279 01 $259
Condo < $500k
11-10 16 ... 阅读全帖 |
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h***b
发帖数: 1233 | 27 【 以下文字转载自 charles 俱乐部 】
发信人: hkmbb (hkmbb), 信区: charles
标 题: Mortgage Rate Update 贷款利率动态 03/17/11 ▲
关键字: SFR,real estate,mortgage,loan,interest
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 17 14:16:33 2011, 美东)
Market Commentary: Bond & equity mkts are driven primarily by news, or the
lack of, from Japan the past few days. whether the nuclear leak situation
deteriorates further will dictate the short term mkt direction--if gets
worse, bond will attract more buying and thus lower rates.
Below is a summary on mortg... 阅读全帖 |
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J*******3
发帖数: 1651 | 28 发展快堆技术 促进核电可持续发展
2009年02月16日
周培德 徐( Mi) 万钢
[摘要] 快堆技术符合第四代核能系统的发展目标，是促进核电可持续发展的重要
技术途径。建议我国快堆工程技术采用分三步发展的方式，以实现在2030年左右将快堆
作为第四代核电重要堆型商用推广的发展目标。我国实验快堆已进入调试阶段，计划
2009年达到临界。建议我国尽快明确下一阶段的快堆工程技术目标，研究加快发展的实
施途径，加大对快堆核能系统技术的研发。
To Develop Fast Reactor Technologies and Promote Sustaining Development
of Nuclear power
ZHOU Peide, XU Mi, WAN Gang
Abstract: Fast reactor technologies can meet the development objective
of the fourth generation nuclear energy system. They are an important
approach to promote... 阅读全帖 |
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f********w
发帖数: 190 | 29 http://www.trust.org/trustmedia/news/china-134-nobel-laureates-
134 Nobel Laureates Urge Incoming Chinese President Xi Jinping toRelease
Nobel Peace Prize Laureate Liu Xiaobo and Wife Liu Xia
Citizens Petition to Chinese Government Launched at Change.Org by Archbishop
Tutu
(Washington, D.C. - New York - Paris - London - Brussels - Geneva) Today,
134 Nobel Laureates across all six Nobel disciplines wrote to incoming
Chinese President Xi Jinping, urginghim to immediately and unconditionally
releas... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 30 虽忧华为，法国参议院否决加强电信管控
2019年2月7日 06:28
美国之音
一名男子在巴黎埃菲尔铁塔前打电话。2014年5月16日
一名男子在巴黎埃菲尔铁塔前打电话。2014年5月16日
分享
评论 (5)
尽管对华为的安全威胁存在担忧，法国参议院周三还是否决了一项旨在加强对电信设备
的检查的立法提案。
该提案是法国政府在最后一刻为一部涵盖广泛的公司法所增加的内容，该提案要求电信
运营商在使用被认为对间谍或破坏风险特别敏感的设备前获得正式的批准。
一些对该提案投下反对票的议员说，他们之所以这么做是因为政府没有给他们足够的时
间来讨论该提案。
参议院未能通过该提案意味着法国政府需要将该提案中的条款加入到另外一个法案中寻
求通过，这会使得这些条款的落实被延迟数月。
全球最大的电信设备生产商华为正因其与中国政府的关系而面临国际审查，有指控称北
京可以利用华为的技术来从事间谍活动。华为对此予以否认。
美国司法部已经起诉华为违反美国对伊朗的制裁，以及窃取美国公司T-Mobile的技术。
由于法国两家主要电信运营商布伊格电信(Bouygues Telecom)和阿尔泰思欧洲(Altice
Eu... 阅读全帖 |
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i**********k
发帖数: 5274 | 31 谁会公告自己的隐私？别傻了！
发信人: widemouth (阔嘴), 信区: Living
标 题: 求贷款利率
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 13 15:34:20 2017, 美东)
loan type: Primary Residence/conventional
Property type: SFR
Property value: $800,000
Down pay: 20 %
Fico score: 760+
Desired loan term: 30 year fixed or 7/1 ARM
Status: H1b
Property Zip Code: 01810 |
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s*****g
发帖数: 237 | 32 Location: South San Jose, on Tully and Capital
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x******e
发帖数: 5553 | 33 最新一代正宗GEVEY 4S卡贴，无需拨打任何号码，直接完美解锁，不需要越狱，支持所
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x******e
发帖数: 5553 | 34 最新一代正宗GEVEY 4S卡贴，无需拨打任何号码，直接完美解锁，不需要越狱，支持所有GSM卡, 保证真品，有问题包退。优势价格，欲购从速。请不要将你的4S合约机升级到5.1版本，目前本卡贴支持5.0.1以下版本的GSM （ATT, SPRINT）的4S.
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d**y
发帖数: 6 | 35 可分出 2-3房 1-2浴
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有兴趣可以Email: i***[email protected] |
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s*****g
发帖数: 237 | 36 Location: South San Jose, on Tully and Capital
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t*******g
发帖数: 2 | 37 【位置】：95051 SC & SV交界， 精致装修Single Family Resident招租。紧邻Korean
Town，步行范围内有grocery store及多家餐厅，生活便利。距离Apple Park 2.2mile
，Nvidia 3.8mile, LinkedIn HQ 5.6mile, Google SVL 5.9miles.
【房子】: 3b3.5b Single Family Resident，三楼客卧，带独立卫生间，房间提供床
、桌、椅等基本家具。周边有充足的街趴。
【租金】：$1250+水电网。
【室友】：三楼主卧，一楼客卧，均为科技公司engineer。
【希望你】：单人，男士，正职，爱干净，不抽烟，不炊或少炊简炊，作息规律。
【租期】：偏好6月以上长租，10月1日起available
【联系方式】：感兴趣请加微信276335931，欢迎预约看房。 |
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c*******e
发帖数: 814 | 39 你有commercial property或者multi family
投资经验么？ 没有的话pass吧，先弄个sfr或者duplex练手
600K
expense
order
items |
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f***8
发帖数: 122 | 40 简单列一下我所知道的投资房类型，不一定全面，欢迎补充。我列出来的从最复杂的第
一种到最简单的第四种，希望大家可以就综合性价比回报率高和低,管理的难易程度谈
谈自己的看法。
1. Apartment complex 10 unit or plus
2. Residential 4-6 unit apartment
3. SFR x 1 or plus
4. Condo x1 or plus
我目前了解到的情况第一种和第二种都有听过觉得麻烦太多而不得不转手卖掉的例子，
第三种和第四种还没有听过这种情况。 |
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B***S
发帖数: 73 | 41 New York, NY
Job Description
Duration: 6+ Months
Primary Duties:
Project status tracking, resource allocation and management.
Conducting process and system studies and coordinating with team members for
System Design & Integration, Application Maintenance, etc.
Delivering and implementing project as scheduled and ensuring compliance to
quality standards. Liaising with the onsite and offshort development and
support teams.
Designing the entities and peforming coding, data verification, etc.
Pre... 阅读全帖 |
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d****e
发帖数: 239 | 42 纠结啊，房子的选择问题。
大家帮我看看这两个房子
房子一是高层公寓式，比较有摩登现代的感觉，2b/2b，SqFt 1697，因为是高层公寓，
自然没有地，房子比较新，2001年。
房子二是SFR，3b/3b, SqFt 2006，Lot Size 6760，比较旧，1938年的老房子。
两个房子相隔很近，房子二比房子一要贵约200K。
纠结的问题：
1. 我比较喜欢摩登现代的感觉，但是又觉得没有地心里不踏实，毕竟长远来说值钱的
是地；而且有地种点花花草草什么也挺好，但是又觉得用花盆种好像也行。
2. 房子一比较新，喜欢新房子，1938年的房子感觉太旧了；但是房子二比一多了1b/1b
，也大一点。
3. 经济方面，买房子二感觉有点死撑；但是又觉得能撑住。
其他信息就是我人口简单，一个人吃饱全家不饿，所以2b/2b或者3b/3b对我的影响不大
，最可能的打算是以后分租一间给单身女生，也算作个伴，这样就算2b/2b其实也足够
了。
房一的图：
房二图： |
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p*a
发帖数: 3350 | 43 C，必须的
点的汤耗子
45-47W。两者的HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺
的那
种。优点，华人多，生活很方便。上班5MILE。
自然治安也
不好。 优点，价格便宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
点，环境好，治安好，学区好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆
，没中国超
市，以后腐败也参加不了。
税要到8000出头了。此外C的SFR还有HOA费。大概一个月65。
生了孩子，孩
子到了上学的年纪，再去最好的学区买。（到时候也买不起的话，那就租）。 |
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t********y
发帖数: 1806 | 44 要是我也坚决不选老摸区。人的素质不说，你将来卖房也不会容易，而且房子也不保值。
我选A, 因为我实在不喜欢天天和自己过不去，开那么多，房子再漂亮我也不受这罪。
点的汤耗子45-47W。两者的
HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺的那种。优点，
华人多，生活很方便。上
班5MILE。
自然治安也不好。 优点，价格便
宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
点，环境好，治安好，学区
好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆，没中国超市，以后腐败也
参加不了。
年税要到8000出头了。此外C的SFR还
有HOA费。大概一个月65。
生了孩子，孩子到了上学的年纪，再
去最好的学区买。（到时候也买不起的话，那就租）。 |
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c*******y
发帖数: 3008 | 45 这里$500k以内2000sqft的sfr很少有4bdrm的。
townho |
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c*******y
发帖数: 3008 | 46 我们这里sfr的survey是必须的， townhome和condo不是必须要survey。
你们是买new construction吧？！ builder的attorney收得够黑的。 |
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S********i
发帖数: 1133 | 47
SFR,
谢谢你的意见，对我们很有启发。我和我老公还是觉得趁暑假有时间我们去看看具体情
况。然后也再问问身边的有经验的人的意见。 |
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