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发帖数: 6566 | 1 核心提示
安徽马鞍山市与宿州的泗县试图完成一个“创举”，两地向省国土厅申请，欲将贫
困县泗县的建设用地指标，“卖”给高速城市化的马鞍山。
马鞍山与泗县的交易，虽然有悖于国土部的规定，但却有着两地城市发展的内在需
求。马鞍山有投资项目，而没有更多的建设用地指标；泗县能置换出建设用地，但少有
大型企业落户。
如何解决城市间“城市用地指标”不均衡的问题，已推到了全社会的面前。
对于这一次建设用地指标的交易，安徽省政府已出台允许“用地指标”流转的文件
，却还没有相关操作细则。
有官员表示，此项交易背后的问题也有很多，是否会引发地方政府的“卖指标”冲
动？是否会因暴利刺激导致更多强拆？最重要的，是否能保障村民被占地的利益？
最近一段时间，李田珍的心情是既兴奋又焦虑。按他的说法，他正在力促两地政府
完成一个“创举”。
李田珍是马鞍山市当涂县的副县长。马鞍山与宿州为友好帮扶城市，今年4月底，
李田珍赴宿州泗县挂职，为期一年。
一心要有所作为的李田珍，想让马鞍山与泗县达成一笔估值约4亿元的交易——一
项关于建设用地指标的交易。
由于安徽被列入“城乡建设用地增减挂钩”试点省份，所以当泗县将一定面积的宅
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T*******e
发帖数: 6425 | 2 http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-04/015321409567.shtml
■ 核心提示
安徽马鞍山市与宿州的泗县试图完成一个“创举”，两地向省国土厅申请，欲将贫
困县泗县的建设用地指标，“卖”给高速城市化的马鞍山。
马鞍山与泗县的交易，虽然有悖于国土部的规定，但却有着两地城市发展的内在需
求。马鞍山有投资项目，而没有更多的建设用地指标；泗县能置换出建设用地，但少有
大型企业落户。
如何解决城市间“城市用地指标”不均衡的问题，已推到了全社会的面前。
对于这一次建设用地指标的交易，安徽省政府已出台允许“用地指标”流转的文件
，却还没有相关操作细则。
有官员表示，此项交易背后的问题也有很多，是否会引发地方政府的“卖指标”冲
动？是否会因暴利刺激导致更多强拆？最重要的，是否能保障村民被占地的利益？
最近一段时间，李田珍的心情是既兴奋又焦虑。按他的说法，他正在力促两地政府
完成一个“创举”。
李田珍是马鞍山市当涂县的副县长。马鞍山与宿州为友好帮扶城市，今年4月底，
李田珍赴宿州泗县挂职，为期一年。
一心要有所作为的李田珍，想让马鞍山与泗县达成一笔估值约... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 3 学者称安徽允许用地指标跨市流转可能诱发强拆
http://www.sina.com.cn 2010年11月04日01:53 新京报
学者称安徽允许用地指标跨市流转可能诱发强拆
泗县小冒庄村民在看未来小区效果图。当地村民已被集中上楼。本报记者 孙旭阳 摄
学者称安徽允许用地指标跨市流转可能诱发强拆
10月19日，马鞍山市一处城建项目正在施工。当地建设用地指标缺口每年达7000亩。
本报记者 黄玉浩 摄
■ 核心提示
安徽马鞍山市与宿州的泗县试图完成一个“创举”，两地向省国土厅申请，欲将贫
困县泗县的建设用地指标，“卖”给高速城市化的马鞍山。
马鞍山与泗县的交易，虽然有悖于国土部的规定，但却有着两地城市发展的内在需
求。马鞍山有投资项目，而没有更多的建设用地指标；泗县能置换出建设用地，但少有
大型企业落户。
如何解决城市间“城市用地指标”不均衡的问题，已推到了全社会的面前。
对于这一次建设用地指标的交易，安徽省政府已出台允许“用地指标”流转的文件
，却还没有相关操作细则。
有官员表示，此项交易背后的问题也有很多，是否会引发地方政府的“卖指标”冲
动？是否会因暴利刺激导致更多强拆？最重要... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://www.sina.com.cn 2010年11月02日02:02 新京报
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
10月，走在山东、河北、安徽等地，会发现一些高层小区在农村拔地而起。
在河北廊坊，2006年被评为河北省生态文明村的董家务村，如今已成一片废墟，大
片新修的村居在铲车下倒塌，刚修好的“村村通”水泥路被铲平。
山东诸... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 5 杜德清家的住房，耗了他整整7年心血。
他从2000年筹备建房。头年卖点粮食买点砖，第二年再卖点粮食换些檩。就这样，
建筑材料积攒了4年，2004年终于把新房盖起来了。他又积攒了3年，到2007年，5间正
房装修完毕了。
今年，杜德清接到通知，村里的住宅全部都要拆除。
“这不是糟践东西吗？”10月14日，这位53岁的农民说，村里的房屋多数是2000年
之后新盖的。
杜德清是廊坊市永清县大麻子村农民。现在，村边农田里建起了“新民居”，六七
栋6层高的住宅楼。
这片楼房，将安置大麻子和小麻子两个村的村民。按政策，原来的村庄，将复垦为
耕地。
这是近几年河北省新民居建设的一个缩影。河北计划利用3年时间，“改造”15%的
村庄。
去年，河北省国土资源厅《关于做好农村新民居示范工程建设用地管理工作的实施
意见》提出，新民居建设中，“要充分利用好国家‘城镇建设用地增加与农村建设用地
减少’相挂钩的政策”。
根据国土资源部(下称国土部)“城乡建设用地增减挂钩”政策，在农村整理复垦建
设用地，增加了耕地面积，可在城镇置换相应建设用地。
根据《河北日报》报道，至2012年，河北将完成7500个新民居建设示... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 6 经济观察报 记者 田国宝 1月5日，连日雾霾重击下的北京出现久违的蓝天，沿长安街
一路向西，从八宝山地铁站向北进入上庄大街，越过田村山南路，一个被广告牌围起来
的项目正在施工，浅蓝色的围墙上写着三个黑色大字：金玉府。
这个由北京金隅嘉业房地产有限公司开发的豪宅项目，周边聚集了金隅长安山麓、
金隅山墅、金隅瑞和园等多个项目，在开发房地产项目之前，该区域属于金隅集团旗下
西郊砂石厂，砂石厂退出前后，这里逐步被开发成保障房和商品房项目。
这并非金隅集团第一个利用自有土地开发的地产项目，从2013年下半年北京市政府
鼓励市属国企利用自有土地开发保障房和自住商品房项目以来，金隅集团已经逐步开发
了星牌建材厂、燕山水泥厂、西郊砂石厂、北奥、土桥、西三旗等自有工业用地，多数
以开发保障性住宅为主。
在目前北京土地市场“逢地必王”的情况下，金隅集团、北京建工和首农集团等综
合性国企，旗下拥有规模庞大的工业用地储备，利用自有土地开发保障房项目，在一定
程度上满足中低收入者住房需求的同时，也增加了驰骋北京房地产市场的筹码。
接近北京市国土资源局的一位人士介绍，土地用途转变的正常程序，首先是由国土
部门和土... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 7 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 地方政府频繁改规划做大人口规模换取用地指标
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 19:44:44 2011, 美东)
地方政府频繁改规划做大人口规模换取用地指标
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月05日02:42 瞭望
《瞭望》文章：北京又要修规划
2004年版北京城市总体规划所期待的“‘最优的’结构”——多中心，今日未能显
现。相反，在过去六年中，被总体规划认为存在严重弊端的单中心城市结构，被进一步
强化
文/《瞭望》新闻周刊记者王军
规划期限至2020年的《北京城市总体规划(2004～2020年)》(下称2004年版总体规
划)施行仅六年，就要寿终正寝了。
上个月召开的“北京市人口与产业发展规律及规划对策问题研究”专家研讨会上，
北京市规划委员会主任黄艳透露，2013年北京市将重新编制城市总体规划。一时引来各
方议论。
“欧洲一些... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 地方政府频繁改规划做大人口规模换取用地指标
http://www.sina.com.cn 2011年06月05日02:42 瞭望
《瞭望》文章：北京又要修规划
2004年版北京城市总体规划所期待的“‘最优的’结构”——多中心，今日未能显
现。相反，在过去六年中，被总体规划认为存在严重弊端的单中心城市结构，被进一步
强化
文/《瞭望》新闻周刊记者王军
规划期限至2020年的《北京城市总体规划(2004～2020年)》(下称2004年版总体规
划)施行仅六年，就要寿终正寝了。
上个月召开的“北京市人口与产业发展规律及规划对策问题研究”专家研讨会上，
北京市规划委员会主任黄艳透露，2013年北京市将重新编制城市总体规划。一时引来各
方议论。
“欧洲一些国家的城市规划几十年甚至几百年不变”，当地一家媒体发表评论，“
而国内的城市往往是一届领导一个规划，城市规划跟着开发走，丝毫不见规划的法律严
肃性和战略前瞻性。”
而在规划部门看来，对城市总体规划十年一大修，五年一小修，仍是“一项常规工
作”。“总体规划到2020年实现的两大最主要指标——人口总量和人均GDP已经突破，
所以这将是一次大修编... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 9 http://news.sina.com.cn/c/2004-04-21/07272361705s.shtml
http://www.sina.com.cn 2004年04月21日07:27新华网
4月29日，对于享誉中外的广州市小谷围艺术村来说可能成为一个灾难性的日子，
这里的165栋拿到房地产证不久的漂亮别墅被勒令在此之前完成拆迁工作。为了留住这
些历经10年艰辛、苦心经营起来的建筑艺术品，近百位颇有名望的艺术家业主在经过行
政复议和向广东省政府、国土资源部、监察部递交保护财产及人身权利的紧急请求函之
后，日前先后向广州市中级人民法院、广东省高级人民法院提起了行政诉讼。据了解，
他们中的一些美籍、澳籍和加拿大籍华人同时正通过所在国的司法途径诉讼解决如今迫
在眉睫的私产保护问题。
有房地产证能咋样？
2003年9月8日，广州市国土资源和房屋管理局发出的《拆迁公告》称：“因城市建
设需要，经省人民政府批准，我局决定收回番禺区新造镇小谷围艺术村、临江苑、谷围
山庄地段范围国有土地使用权。”并要求“在上述地段内的房屋及其附属物均须于2003
年8月29日起至2004年4月29日止拆迁完毕，... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 10 看不懂这个。这样不是农田更不安全了吗？
2020年03月12日 17:01:45
来源：中国政府网
179人参与6评论
国务院关于授权和委托用地审批权的决定
国发〔2020〕4号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为贯彻落实党的十九届四中全会和中央经济工作会议精神，根据《中华人民共和国土地
管理法》相关规定，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”
改革，改革土地管理制度，赋予省级人民政府更大用地自主权，现决定如下：
一、将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、
自治区、直辖市人民政府批准。自本决定发布之日起，按照《中华人民共和国土地管理
法》第四十四条第三款规定，对国务院批准土地利用总体规划的城市在建设用地规模范
围内，按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，国务
院授权各省、自治区、直辖市人民政府批准；按照《中华人民共和国土地管理法》第四
十四条第四款规定，对在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围
外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，国务院授权各省、自治区... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 11 国土部：前三季度各地违法用地多为政府主导
http://www.sina.com.cn
本报北京10月27日电 (记者于猛)前三季度，全国发生违法用地行为3.7万件，同比
上升4.1%，一些地方政府主导的违法违规用地问题较为普遍。这是记者从国土资源部近
日举行的新闻发布会获悉的。
上述案件涉及土地面积24.6万亩，同比上升10.8%。其中，已有1.6万件进行了立案
查处，涉及土地面积18.8万亩。全国依法拆除违法构建物849.6万平方米，没收构建物
2689.8万平方米，收回土地4.5万亩，罚没款19.7亿元。将违反国土资源法律法规的
1964名责任人移送司法和纪检监察机关追究责任。
国土资源部执法监察局副局长王玲表示，一些地方政府主导的违法违规用地问题较
为普遍。受粗放利用资源尚未改变等因素影响，国土资源领域违法违规总量较大，且有
所上升，呈现以下特点：
一是本年发生违法违规用地缓步上升。二是中西部地区违法用地比重大，占全国的
81.1%。三是一些地方政府主导的违法违规用地问题较为普遍。四是工业项目和园区基
础设施建设违法违规问题突出。五是分散、小规模的违法开采矿产资源屡禁不止。
目... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 国土部：前三季度各地违法用地多为政府主导
http://www.sina.com.cn 2011年10月28日05:32 人民网-人民日报
本报北京10月27日电 (记者于猛)前三季度，全国发生违法用地行为3.7万件，同比
上升4.1%，一些地方政府主导的违法违规用地问题较为普遍。这是记者从国土资源部近
日举行的新闻发布会获悉的。
上述案件涉及土地面积24.6万亩，同比上升10.8%。其中，已有1.6万件进行了立案
查处，涉及土地面积18.8万亩。全国依法拆除违法构建物849.6万平方米，没收构建物
2689.8万平方米，收回土地4.5万亩，罚没款19.7亿元。将违反国土资源法律法规的
1964名责任人移送司法和纪检监察机关追究责任。
国土资源部执法监察局副局长王玲表示，一些地方政府主导的违法违规用地问题较
为普遍。受粗放利用资源尚未改变等因素影响，国土资源领域违法违规总量较大，且有
所上升，呈现以下特点：
一是本年发生违法违规用地缓步上升。二是中西部地区违法用地比重大，占全国的
81.1%。三是一些地方政府主导的违法违规用地问题较为普遍。四是工业项目和园区基
础设施建设违法违规问... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 13 http://news.sina.com.cn/c/2012-01-07/203723763130.shtml
新华网北京1月7日电 (记者 王立彬)为强化节约集约用地，促进经济发展方式转变
，2012年我国将从严从紧投放年度建设用地计划指标，大力推进高标准基本农田建设，
同时探索完善农民土地权益保障政策。
视频：国土部召开年终会议介绍土地供给情况来源：CCTV新闻频道
国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在7日召开的全国国土资源工作会议上说
，2012年要重点围绕稳增长、调结构，以最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制
度统筹保发展保红线，通过强化节约集约利用提高资源利用效率，促进经济发展方式转
变。加强土地调控保障科学发展用地，从严从紧投放年度建设用地计划指标，落实计划
差别化保重点；深化耕地保护新机制建设，做到严而又严，大力推进节约集约用地，年
内逐级分解落实“十二五”单位国内生产总值建设用地下降30%的目标任务，修订实施
《闲置土地处置办法》；加强土地督察和执法监察，加大未报即用、重点工程项目督察
力度。
徐绍史说，今年将大力推进高标准基本农田建设，将4亿亩建设任务层层分解落... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 14 发改委官员建议改变耕地红线 扩大城镇建设用地
本报记者 任晓
中国金融四十人论坛网站日前发布的由国家发改委规划司司长徐林等人撰写的课题
报告《土地制度改革与新型城镇化》称，应大幅扩大城镇建设用地规划，改变严守耕地
红线的思路，允许地方政府发行市政债，改革建设用地供地方式。
报告对土地制度改革与新型城镇化提出八条建议：
一是大幅扩大城镇建设用地规划。改变严守耕地红线的思路，从保证实物耕地总量
红线转向保证以产量加权的土地当量红线，实现全国范围内土地占补平衡。建立土地“
当量”制度，包括土地“当量”评估、交易和投融资体系是一种具体的实现方式。
二是改革建设用地供地方式。在当前建设用地供给模式下，政府直接参与征地、卖
地，一方面导致土地价格高企，房地产价格上涨；另一方面政府财政过度依赖土地收入
，政府行为被土地“绑架”。报告提出三个改变供地方式方案，一是改革土地招投标拍
卖制度为零地价或低成本价供地；二是地方政府卖地收入归中央；三是政府退出征地过
程，实现建设用地供给市场化。初期可以考虑允许不同地区选择不同方案进行试点，在
实践中积累经验，逐步优化趋同。
三是允许地方政府发行市政债。在城市政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 胡锦涛在中共中央政治局第三十一次集体学习时强调
十分珍惜和合理利用每一寸土地
促进经济社会发展与土地利用相协调
新华网北京8月23日电 中共中央政治局8月23日下午就完善我国土地管理制度问题
研究进行第三十一次集体学习。中共中央总书记胡锦涛在主持学习时强调，要落实节约
优先战略，进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度，坚持各类建设少占地、
不占或少占耕地，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长；坚持经济效益、社
会效益、生态效益协调统一，不断提高土地利用效率；坚持统一规划、合理布局，促进
区域、城乡、产业用地结构优化；坚持当前与长远相结合，提高土地对经济社会发展的
保障能力，努力建设资源节约型、环境友好型社会。
国务院发展研究中心农村经济研究部刘守英研究员、北京大学城市与环境学院林坚
副教授就这个问题进行讲解，并谈了他们的意见和建议。
中共中央政治局各位同志认真听取了他们的讲解，并就有关问题进行了讨论。
胡锦涛在主持学习时发表了讲话。他指出，土地是人类生存发展的重要物质基础。
我国是一个人多地少、耕地资源稀缺的发展中大国。改革开放以来，我国土地管理事业
快速发展，初步建立起符... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 广州十三五期间可用建设用地仅剩32平方公里
2012年10月22日04:59 南方新闻网 评论(73人参与)
南都讯 记者张艳芬 实习生陈奕婷 广州“十三五”期间只有32平方公里建设用地
规模可用！上周五，广州规划局、广州国土房管局的相关负责人召开新闻发布会，解读
广州新型城市化“1+15”文件。
市国土房管局有关负责人说，至2020年，国家给广州的建设用地规模是1772平方公
里，到2010年广州已用掉1649平方公里，到2015年要控制在1740平方公里的建设用地总
量，也就是说，要留下32平方公里给“十三五”期间使用。
“1+15”文件中《关于加强规划引领节约集约用地的实施意见》(以下简称《实施
意见》)认为，广州必须以国际先进城市的经验为借鉴，强化节约集约用地。广州市国
土房管局认为，广州要做到这一点，由市场配置为主进行土地资源配置方式是最行之有
效的手段。
“城乡统筹”也是《实施意见》的关键词。广州市国土房管局负责人在发布会上回
答记者问题时指出，广州市有将近600平方公里是农民的宅基地，占了广州市全部建设
用地的1/3，广州正在探索建立旧宅基地退出补偿机制，使空闲的宅基地... 阅读全帖 |
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w****t
发帖数: 1849 | 17 21日，国务院总理温家宝在广西南宁考察时强调，目前房地产市场调控和保障性住房建
设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障
性住房建设，另一方面也要增加普通商品房的用地供给，促进普通商品房市场健康发展。
在当前调控政策走向敏感期的背景下，多位业内人士表示，上述表态决不意味着调控整
体放松。
作为和保障房并行不悖的“托底”举措，如何从源头上确保普通商品房供应，成为考量
年底土地市场的一大因素。
受“冷落”的土地
首套房贷利率上调、明星楼盘降价、开发商资金链迷局……年初的新一轮楼市调控持续
至今，任何一点风吹草动都会引起市场的风声鹤唳。
在这样的背景下，温家宝的上述表态引发了外界的各类解读。
事实上，在今年4月召开的一次国务院常务会议上就曾强调“努力增加普通商品住房供
应，这一手也不能放松”。
不过，在目前的房地产市场，土地出让并不乐观。
国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院19日发布的三季度主要城市地价监测
报告显示，土地市场相对降温态势基本明朗。
中国指数研究院的数据显示，与去年同期相比，今年1~9月十个重点城市住宅用地推出
量明显放缓，供应量... 阅读全帖 |
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w**m
发帖数: 169 | 18 本报讯 哈尔滨动物园用地划归我校一事现
已基本敲定，我校校园区将西扩。杨士勤校
长表示，将在动物园原址建设一座花园式科
技园。
9月17日，市政府召开协调会议，会议决
定，我校使用动物园用地要保持原有绿化环
境，安排好学校建设项目，促进校园区园林
化建设。9月24日，市政府召开第四届城建环
保专家顾问委员会论证会，专家们一致赞成
我校校园区西扩使用动物园用地方案。赵书
然副市长在会上表示，动物园用地划归我校
一事已基本敲定。这是省、市为支持我校建
设成世界先进水平一流大学的具体措施之
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S****4
发帖数: 470 | 19 梁光烈涉政变 贱卖军队用地威胁常委安全
2011年11月，趁胡锦涛出国之际，薄熙来在重庆举行军事演习，梁光烈以中央军委委员
和国防部长的身份到场力挺。（网络图片）
【大纪元2014年09月25日讯】（大纪元记者刘晓真报导）中共前国防部长梁光烈参与薄
、周未遂政变，周永康被立案审查后，人们再次关注其何时被抛出。近日，梁光烈的贪
腐丑闻再次被翻出，指北京御香山别墅与梁光烈有关，因土地用途改变，传对中南海领
导人安全构成了严重威胁。
梁光烈贱卖北京军队土地
中共军队腐败透顶，远远不是徐才厚、谷俊山几个人的腐败问题，早在2010年就有民众
在网上举报，前军委委员、国防部部长梁光烈贱卖北京军队土地，赚取惊人利益。
文章称，北京御香山别墅的开发商以极低的价钱拿到中共军队总参谋部军用土地，并改
变土地的用地性质，把商品房盖到了原中央政治局常委们的住宅边上，对中共高层领导
人安全构成了严重威胁。
此事曾被时任中共总理朱镕基等官员质询，别墅建造被北京相关部门停工，但媒体曝光
后，开发商却安然无恙，由此御香山别墅被网民称为史上最牛别墅。
文章称，御香山开发商为平息事态，不惜重金四处活动，并对购买别墅的业主... 阅读全帖 |
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S****4
发帖数: 470 | 20 梁光烈涉政变 贱卖军队用地威胁常委安全
2011年11月，趁胡锦涛出国之际，薄熙来在重庆举行军事演习，梁光烈以中央军委委员
和国防部长的身份到场力挺。（网络图片）
【2014年09月25日讯】（记者刘晓真报导）中共前国防部长梁光烈参与薄、周未遂政变
，周永康被立案审查后，人们再次关注其何时被抛出。近日，梁光烈的贪腐丑闻再次被
翻出，指北京御香山别墅与梁光烈有关，因土地用途改变，传对中南海领导人安全构成
了严重威胁。
梁光烈贱卖北京军队土地
中共军队腐败透顶，远远不是徐才厚、谷俊山几个人的腐败问题，早在2010年就有民众
在网上举报，前军委委员、国防部部长梁光烈贱卖北京军队土地，赚取惊人利益。
文章称，北京御香山别墅的开发商以极低的价钱拿到中共军队总参谋部军用土地，并改
变土地的用地性质，把商品房盖到了原中央政治局常委们的住宅边上，对中共高层领导
人安全构成了严重威胁。
此事曾被时任中共总理朱镕基等官员质询，别墅建造被北京相关部门停工，但媒体曝光
后，开发商却安然无恙，由此御香山别墅被网民称为史上最牛别墅。
文章称，御香山开发商为平息事态，不惜重金四处活动，并对购买别墅的业主一再放话
说... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 21 楼上各位， 我不参与讨论了， 这种话题太累。
我不想反驳了，说真的，你们对此的积极评价甚至比人民日报记者们写出来的都要高，
他们写出来的新闻稿里面甚至还有一些深层次的忧虑。
但愿这个政策是好事情。
》》》》
多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将... 阅读全帖 |
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R*****g
发帖数: 682 | 22 “萨德部署将进入快车道”，韩国KBS电视台26日引述韩国国防部相关人士的消息
称：乐天公司将于27日召开理事会，将星州高尔夫球场交换给军方以部署“萨德”系统
。28日，乐天将与国防部签署正式相关协议。报道称，至此，此前围绕“萨德”部署用
地的争议将告一段落。与此同时，“中国限韩令升级”也引起韩国舆论关注，韩媒称，
中国网站已停止更新韩流视频。
乐天集团已经决定接受政府的换地方案，向部署“萨德”提供土地。
韩国乐天：就算在中国损失再大也要支持“萨德”
韩国KBS电视台26日引述乐天相关人士的话称，因为此前承诺2月底前签署协议，因
此决定27日召开理事会，并在28日解决该问题。但鉴于中方强烈反对，乐天方面对理事
会的内容等不愿多谈。韩国《中央日报》25日称，国防部和乐天方面在去年11月已协商
决定，将星州高尔夫球场和京畿道南杨州军用地进行交换。但迫于中国反对部署“萨德
”系统的压力，乐天一直推迟召开乐天物产理事会的时间。
“萨德用地即将解决，未来3-4个月部署完毕”，韩联社26日的报道称，一旦获得
“萨德”用地，韩国国防部将加快相关部署进程，“萨德”... 阅读全帖 |
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d*******0
发帖数: 2248 | 23 工业用地之所以为工业用地，就是不能建商品房和商业区！
所以价格便宜
当然你有后台，可以先买地，再更改用地性质，则另当别论
不过有这么大权力的后台的人也不用去干这个了 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 24 荆楚网消息（记者余宽宏）12月17日上午8时左右，湖北远安县鸣凤镇南门村四组龙圣
祠西巷发生一起因开发商强行用地引发纠纷导致人员烧伤事件。伤者张叶新，男，40岁
，鸣凤镇南门村四组人，烧伤面积为20%，目前伤者生命体征正常，在医院得到有效救
治。
“12.17”事件发生之后，远安县委、县政府高度重视，立即召开紧急会议，成立了伤
者救护、现场调查和群众接访等专班，将伤者送至上级医院治疗；县委、县政府主要领
导与相关群众代表进行面对面沟通，责令开发商无条件全面停止施工，并赔偿相关损失
；县委副书记孔磊到伤者家中慰问；县政府常务副县长杨卫华牵头，对工业用地、城市
建设征地情况进行举一反三，规范征地拆迁工作机制，坚决杜绝类似事件发生；县公安
局迅速立案调查，对非法暴力拆迁公司展开调查取证工作，并依法从重从快处理。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 25 新闻来源: 证券日报 于 2015-04-06
北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 26 纽约皇后区商业重镇法拉盛缅街夹38大道135-41号一间面积2000平方呎的商业用地，开
价385万元出售。3年前政府公开拍卖，华人餐馆栉比鳞次的「食街」41路夹缅街的一两
层高空置商业楼，华人商家只花了150万元取得业权。地产业者分析，这间近天价的一
层平房商铺出售，成为法拉盛商业楼宇走向寒暑表，反映了房地产和商业楼宇需求方兴
未艾，华资和主流社会地产开发商看好法拉盛这个地产金融「聚宝盆」前景，纷纷投入
资金开发。
（法拉盛38大道135-41号街景）
（法拉盛38大道135-41号卫星图）
（法拉盛38大道135-41号地图，红线内）
法拉盛房地产市场炽热，大型商业与豪华公寓综合楼宇，中小型旅馆等开发方案，如雨
後春笋，直接或间接拉高地产市场价位。
凯斯戏院五度易手翻19倍
2016年8月1日，北京地产公司鑫苑置业(Xinyuan Real Estate)以6600万元买下北方大
道夹缅街，荒废30年的凯斯戏院(RKO Keith’s Theater)，计划将这座古典的戏院打造
为269个单位的豪华公寓和零售商场。
凯斯戏院1986年被华裔地产商黄仲连以340万元买下。2002年布... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 中学篇
用照片记录自己当家的一天，模仿北大校长周其凤创作一首“学科歌”，用地理学解析iPhone4，与父母一起调制火锅，去看一部《金陵十三钗》……这些看起来既有趣又有意义的事项，并非来自某个白领的休假计划，而是我市部分中小学名校为学生们布置的寒假作业。这些创意十足的寒假作业，也引来网友们在微博上的火热讨论，有网友们评论道，寒暑假正是培养孩子们社会实践能力的好时机，这类作业值得推广。
巴蜀中学：
模仿北大校长写“学科歌”
分析iPhone4零部件产地
“今年寒假作业很给力啊，学习北大校长周其凤，写一首‘学科歌’。”巴蜀中学的学生小杜将自己的这项作业发到了微博上，立即引来众多网友关注。“老师太有才了，这种创意题目也能想出来。”“我小时候要是能做一下这种寒假作业，估计我那时候就不会那么厌学了。”
昨日，记者联系上了该校高二（4）班的女生杨姝，她说，放假前，班主任布置了“学科歌”这道作业题，要求大家选择自己理解最深的一门学科，写成一首歌，同学们都觉得有趣，热爱生物的杨姝当即就决心要创作一首“生物歌”。而其他科目的寒假作业题也是让大家既惊讶又激动，比如地理作业上，是一幅iPhone4零部件产地图... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 【新民网•独家报道】房地产政策趋紧，市场成交低迷之际，央企再次出手
拿地。8月4日下午，上海浦东新区房地产交易中心，中国远洋旗下北京远乾置业有限公
司将竞拍地块——宝山罗店新镇F1-4地块和罗店新镇F1-6地块两居住用地全数收入囊中。
新民网记者现场了解，本次挂牌地块罗店新镇F1地块两幅均为低容积率宅地。其中
，挂牌001号的罗店新镇F1-4地块，出让面积43325.5 平方米，容积率0.6，起始竞拍价
4.2亿。北京远乾置业有限公司以5.225亿元的一口价拍得，楼板价约为2.01万/平。其
同时竞得107824.9 平方米的罗店新镇F1-6地块，价格为13.77亿元，折合楼板价2.12万
元/平方米。
据悉，罗店新镇F1-4地块地靠轨道交通7号线罗店新镇，属于罗店北欧新镇的黄金
地段，“三城区镇”规划项目之一，南临美兰湖，北靠高尔夫球场，目前周边配套设施
仍显不足。
据调查，该地块所属罗店板块，去年9月25日成交楼板价最高仅有9128元/平方米，
而今年7月别墅成交均价2.6万元，美兰湖、高尔夫球场别墅成交均价达到了3万元/平。
此次两幅土地的竞拍价格均已在2009年最高 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 29 河北拟3年改造15%村庄置换建设用地 收益多归公 |
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U*V
发帖数: 587 | 30 河南洛阳公厕用地被建成酒店 建设方称以商养厕
。。。。调查 原规划便民设施都成酒店
河南洛阳王城大道和积翠路交叉口，一幢名为“坤阳大酒店”的四层小楼矗立在柳
树红花之中。这就是网友帖子中所称的由公厕变身而来的商务酒店。
酒店负责人称，酒店主要经营鲍鱼海鲜和粤菜，厨师、保安和服务员等均已招聘完
毕，等待正式营业。
记者在这幢楼的规划图上看到，规划三层半的便民服务楼分别注明了公共厕所、修
自行车房间、配钥匙房间、医务室、休闲活动中心、社区文化中心等。但是在现场，记
者看到的却是除了公共厕所外，其余的建筑都用于了商务酒店。
建设单位负责人朱旭亮接受采访时辩解说：“我们没有改变公厕的功能，公厕还在
，免费使用。整个工程共投资了400多万，如果全部用于公益使用，我们的投资如何收
回？”
朱旭亮认为，“以商养厕”是市政府大力提倡的，他们把公厕建成后，总该有些收
益吧？
回应 多部门“踢皮球”互相推诿
对于网友的质疑，洛阳市规划局表示，项目审批过后，就不归规划局管理了，事情
弄到这一步问题出在洛阳市城乡和建设委员会。但是，洛阳市城乡和建设委员会称，此
事和他们没有任何关系，要找就找洛阳新区管理委员会... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 曾经认为高丽棒子是世界上最善于处理大国关系的国家，面对世界两大对
立的军事集团中国和美国，能够比较完美处理两国关系，并从中获益匪浅。
当年的韩国在美国那边能够获得巨大的军事支持，以及美国驻军和安全保
证，有了美国这个强大的后盾，韩国人才能够无忧无虑的生活和经济建设，而不会惧怕
对面的北韩武器，包括核武器。而在中国这边，韩国表现出对中国经济的热情以及和中
国领导人的热络，获得了占领中国市场的大好良机，并在世界范围内率先与中国达成自
贸协定，以加速其国内的产品对于中国的销售和文化产品的出口。
作为与欧美国家同一阵营，韩国总统居然出席在中国抗日大阅兵的现场，
在这个时候中韩关系达到历史顶点。也不知道是怎么回事，还是说物极必反吧，韩国人
从这个时候在与中国的关系上走上了不归路。先是韩国政府表示引进美国萨德系统，造
成中国政府强烈的抗议，随即中韩关系降到冰点。而这次乐天批准了向韩国政府部署萨
德的用地，可以说乐天集团可能也有苦难言，但是毫无疑问中国的经济大棒会随之而来
。中韩政经死亡碰撞正式开始，结局只有一个，韩国会死的很惨。。 |
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h****p
发帖数: 33 | 34 23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，删去了现
行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集
体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的
集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。现行
城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定，
新增加一句“法律另有规定的除外”，以衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用
地入市的法律障碍
如果村里可以直接出让土地，那村里能比国土局还肥
如果村里各种名目推售集体土地，那国有土地价格会如何
所以，土地供应量和土地性质无关，而在于谁来出让，即使以后村里直接出让，那也是
一年只有1亩指标，出让金90%上缴。
正确的解读是：集体土地出让合法化和货币化，耕地之外的土地都可以直接上市 |
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b**j
发帖数: 20742 | 35 比如搞个公司，人低价给了工业用地多少亩，怎么把这个转化成钞票？不能建商业房地
产啊。。。 |
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k****a
发帖数: 38 | 36 本人出国前供职的大型国企在芝加哥西北郊抄底购买了一幢办公楼，此楼设备齐全，可
划分出多个独立办公间、实验室、会议室、计算机房；有大型仓储室及多个卡车货运装
卸平台（truck loading dock），是国内企业在美开展贸易、研发、技术交流、咨询的
理想用地。我将于年底回国，向国内朋友推广L1跨国高管移民项目，吸引他们来筑巢。
L1申请的必要条件之一，移民局会要求出示美国子公司办公场地租赁合同及付款凭据。
因为我们的办公楼已全额付清，在租赁和仓储上会很优惠，时间上有很大的灵活性。同
时我们还会提供本土后续服务。
毋庸置疑，L1对比EB5投资移民，有很多不可比拟的优势。跨国公司有好的项目，周全
的商业计划，操作得当，L1签证持有者最终能够在1年半至3年成功获取绿卡。版上的许
多人提到国内有亲朋想移民，未必所有人都能一下子砸出50-100万美元做EB5投资移民
，L1实际是非常便捷有效，对自己资金全程把控的方法，有意者，不妨与我站内联系。
关于L1，有一组数据（见附图），印度人L1的使用与其H1-B不成比例，以致他们自己人
抗议自己人，那些苦等排期的EB2、EB3老印指责ICC滥用L1，... 阅读全帖 |
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k****a
发帖数: 38 | 37 本人出国前供职的大型国企在芝加哥西北郊抄底购买了一幢办公楼，此楼设备齐全，可
划分出多个独立办公间、实验室、会议室、计算机房；有大型仓储室及多个卡车货运装
卸平台（truck loading dock），是国内企业在美开展贸易、研发、技术交流、咨询的
理想用地。我将于年底回国，向国内朋友推广L1跨国高管移民项目，吸引他们来筑巢。
L1申请的必要条件之一，移民局会要求出示美国子公司办公场地租赁合同及付款凭据。
因为我们的办公楼已全额付清，在租赁和仓储上会很优惠，时间上有很大的灵活性。同
时我们还会提供本土后续服务。
毋庸置疑，L1对比EB5投资移民，有很多不可比拟的优势。找一个好的项目，做一个周
全的商业计划到美国开子公司，操作得当，L1签证持有者最终能够在1年半至3年成功获
取绿卡。周围许多人为国内亲朋打听移民，未必所有人都能一下子砸出50-100万美元做
EB5投资移民，完全可以考虑用L1签证到美国开子公司，L1是非常便捷有效，对自己资
金全程把控的方法，有意者，不妨与我站内联系。
关于L1，有一组数据（见附图），印度人L1的使用与其H1-B不成比例，以致他们自己人
抗议自己人，那些... 阅读全帖 |
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o****e
发帖数: 28 | 38 爆料人为伍湛身边人，深知这些事情的真实性。
从一个小县城折射出整个中国的问题。希望能引起重视。
广东省连南县官商勾结利用建设文化大省名义大量圈占农民耕地
广东省连南县委书记崔建军、县长郑远平与不法奸商伍湛勾结，在没有任何手续的情况
下，利用瑶族高寒山区自愿移民新村和建设瑶族博物馆、印象瑶族耍歌堂名义，动用国
家公权力非法强行侵占该县三江镇六联村全部农民保命田、耕地，东塘村大部分农民保
命田、耕地（北至清连高速公路引线、南至东塘村委近三公里长，东至白面峰脚、西至
商业城近一公里宽），以伍湛为房地产开发商进行非法房地产开发，谋取暴利，剥夺两
千多农民生存权，民愤极大。村民多次向上级和中央举报，要求查处崔建军、郑远平、
伍湛的违法犯罪行为，保护农民的生存权，但没有结果。
崔建军、郑远平、伍湛等人官商勾结借用连南瑶族高寒山区自愿移民新村和建设瑶
族博物馆、印象瑶族耍歌堂名义强占农田进行非法房地产开发。连南高寒山区自愿移民
新村的征地在二00八年就已完成，地点在连南县城西北，四至范围东至顺德大道，南至
县党校，西至323国道，北至电力新村，面积有两百多亩，已安排了几户移民建房。瑶
族博物馆原... 阅读全帖 |
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n**p
发帖数: 320 | 39 杭州市人才专项用房建设三年行动计划（2010~2012年）》显示，杭州市在今年年底前
要完成1500亩的人才专项用房项目供地，建设人才专项用房152万平方米。
杭氧杭锅地块明年开工
从杭州市2010~2012年人才房供地计划表上，我们可以看到，10大地块共计1500亩
的用地今年年底前都将完成供地。而且，这152万平方米的人才房2010年开工51万平方
米，2011年开工101万平方米。
从地段上看，这些地块面积都较大，而且地段较“黄金”：100亩以上的就有杭氧杭锅
地块、之江地块、滨江风情大道西地块、杭钢单元地块、红五月地块、转塘地块。另外
，面积更大的还有300亩的钱江世纪城地块和星桥地块，以及150亩的大学城北地块和西
兴镇地块。
6类人才房全面招才
一直以来，杭州的人才房只限于有特殊贡献的高端人才，惠及面比较窄。但据杭州
市《关于建立人才住房保障体系 把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见》，今
年，杭州的人才房将分六大类，除针对突出贡献人才的住房申购办法外，惠及面将更广。
这6类人才房为大师级人才专项用房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房
、人才经济适用和经济租赁专项... 阅读全帖 |
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o****e
发帖数: 28 | 40 爆料人为伍湛身边人，深知这些事情的真实性。
从一个小县城折射出整个中国的问题。希望能引起重视。
广东省连南县官商勾结利用建设文化大省名义大量圈占农民耕地
广东省连南县委书记崔建军、县长郑远平与不法奸商伍湛勾结，在没有任何手续的情况
下，利用瑶族高寒山区自愿移民新村和建设瑶族博物馆、印象瑶族耍歌堂名义，动用国
家公权力非法强行侵占该县三江镇六联村全部农民保命田、耕地，东塘村大部分农民保
命田、耕地（北至清连高速公路引线、南至东塘村委近三公里长，东至白面峰脚、西至
商业城近一公里宽），以伍湛为房地产开发商进行非法房地产开发，谋取暴利，剥夺两
千多农民生存权，民愤极大。村民多次向上级和中央举报，要求查处崔建军、郑远平、
伍湛的违法犯罪行为，保护农民的生存权，但没有结果。
崔建军、郑远平、伍湛等人官商勾结借用连南瑶族高寒山区自愿移民新村和建设瑶
族博物馆、印象瑶族耍歌堂名义强占农田进行非法房地产开发。连南高寒山区自愿移民
新村的征地在二00八年就已完成，地点在连南县城西北，四至范围东至顺德大道，南至
县党校，西至323国道，北至电力新村，面积有两百多亩，已安排了几户移民建房。瑶
族博物馆原... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 41 多省市强行撤村换取建设用地以扩大土地财政
http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-02/020221395192.shtml
一场让农民“上楼”的行动，正在全国二十多个省市进行。
拆村并居，无数村庄正从中国广袤的土地上消失，无数农民正在“被上楼”。
各地目标相同：将农民的宅基地复垦，用增加的耕地，换取城镇建设用地指标。他
们共同的政策依据是，城乡建设用地增减挂钩。
记者调查发现，这项政策被地方政府利用、“曲解”，成为以地生财的新途径。有
的地方突破指标范围，甚至无指标而“挂钩”，违背农民意愿，强拆民居拿走宅基地。
演变为一场新的圈地运动。
宅基地转化后的增值收益，被权力和资本“合谋”拿走。农民则住进了被选择的“
新农村”，过着被产生的“新生活”。
专家指出，这是一次对农村的掠夺，强迫农民上楼并大规模取消自然村，不仅与法
治精神相违背，对农村社会也将带来巨大负面影响。
拆村并居风潮
各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造
、小城镇化等。
也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。
各地都在规划... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 126 | 42 供求是平衡价格的条件，土地供给又是源头制约着住房的预期供给。因此土地的供给增
加是平抑价格预期的前提，而从国八条中民众似乎看不到希望。严格住房用地供应管理
，并非是一个扩大供给的信号，各地要增加土地有效供应，并不表示土地总量的增加，
而是表示这个有效是以满足70%的保障住房、棚改住房和中小套型普通商品住房为前提
的。因此特别强调在新增用地计划中单列保障性住房用地并应保尽保。但保障性住房与
市场商品房交易交割的关系不大，尤其是保障以公租为主时，并不反映价格交易的变化
，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保障房用地应保尽保并数
量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越小越少，而不是增加了。
不反映价格交易的变化，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保
障房用地应保尽保并数量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越
小越少，而不是增加了。 商品住房用地供给总量原则上不低于前两年平均实际供给量
，则意味着今年的供给量会大大低于去年，不是增加供给而是减少供给，因为2009年是
负两位数增长，虽然2010年总供地增长了30%多，但2年... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 43 http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-04/072321411574.shtml
对于“城乡建设用地增减挂钩”政策执行中出现的种种不尽如人意的现象，专家认为有
制度的原因，也有操作的原因：制度上对能否在承包期间抵制各强行征收行为不明确，
在地方土地财政利益驱动下，官员滥用职权来进行寻租，获取非法的收益。
所以，制度层面需继续强化土地承包经营权的物权地位，虚化土地所有权，只有这
样，才有利用市场配置资源的产权基础。
全国有20多个省份获得了试点许可，一些试点城市正在进行拆村运动，并推出“宅
基地换房”、“土地换社保”等相应政策以期达到村居改建为楼房的目的。
但在“换房”过程中，某些官员或者同他们有联系的人从中渔利，例如采取较低的
价格和补偿从农民手中征收土地，再用较高的价格卖给开发商，这个差价往往是补偿款
的十几倍。这个过程并不公开，某些人利用职权从中获利。
目前，必须在操作环节上进行规范，加强有效监管和问责机制，更多调研民意。国
土部门应从国家层面尽快制定挂钩试点收益分配的具体方案，使试点项目区的农民真正
享受到挂钩试点带来的实惠。
□ 视点关注 本... 阅读全帖 |
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t******t
发帖数: 15246 | 44 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。
中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不
得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制
房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段
，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价？《价格法》将商品
价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看
，商品房价不是政府行政管理的授权项目。当许多人在高唱着新加坡住房模式时，也许
并没有注意到新加坡政府从来不管商品房房价。“市场归市场、保障归保障”，其实早
就将商品房价与保障分为两种供应体系了。中国政府不得不管房价，正在于中国房改货
币化时没有同时建立住房保障体系。政府早期责任的缺失总想让市场代替政府的义务与
责任，让所有人都挤上同一独木桥，造成了供求的失衡和价格的飞涨。商品房价格不是
民生。当政府从商品房土地中谋求获取超额利润时，从来就没有将商品房视同为民生，
而世界各国又有哪个政... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 楼市变革：集体土地和企业自有土地可建住房，小产权房仍违法
澎湃新闻记者 庞静涛
2018-01-16 07:37 来源：澎湃新闻
字号
据新华社1月15日报道，为贯彻落实中央有关部署，推动建立多主体供应、多渠道保障
租购并举的住房制度，我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，以更好地
让全体人民住有所居。
国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯
一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法
取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住
房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保
障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
分析人士指出，随着政府不再垄断住房土地供应，对集体土地价值将有非常大的提升影
响。这一政策对于城市租赁市场影响最大，对于商品房住宅市场来说也能起到缓解供需
的作用。
盘活非房地产企业自有土地
新华社同时发表评论称，这一政策意味着住房市场基础性变革可望实现多赢。
政府不再垄断住房用地，盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
field (hope) 于 (Sun Aug 28 20:45:17 2005) 提到:
发信人: AOB (AOB), 信区: ChinaNews
标 题: [资讯]广东农地新政：新中国历史上第四次土地改革
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 20:39:27 2005), 站内
新中国历史上的第四次土地流转改革已由广东省首开先河。今年10月1日起，广东省农民
手中的农村集体土地，将以与国有土地同样的身份——同地、同价、同权，进入统一的
土地交易市场。
以“政府令”形式发布的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法(草案)》，使农地
直接入市拥有了合法地位；而《管理办法》中对农地出让、出租、转让、转租和抵押等
行为所给予的颇具可操作性的具体规定，被学者点评为是“一个懂得市场需要的制度安
排”、“难能可贵”。广东省将《管理办法》自我定性为“草案”，意味着它可以根据
实践需要再行修订；同时也可以因此刺激其他地方政府制定出更合乎“同地、同价、同
权”的农地直接入市法案。
无奈的怨... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 投资上亿 深陷泥潭 “爱莫能助” 政府被诉
【封面故事】李小丹缘何梦断丹东？
6月下旬，丹东新区视光产业园的86亩工业用地，一片狼藉。因为长期荒置，这
里已经成为一个大垃圾场，烈日下发出阵阵恶臭。
李小丹对《中国经济周刊》记者说，回丹东投资视光产业园是他“此生最愚蠢
的商业决定”。
李小丹，北京三幸环球光学有限公司董事长。5年前，他衣锦还乡，回到丹东老
家，以企业家的身份，投资建立了丹东新区视光产业园，因此成为政府的座上宾，
风头一时无两。
李小丹最辉煌的片段浓缩在2010年至2013年期间共计约5分钟的辽宁卫视新闻里
。在他提供给记者的新闻视频里，他不止一次陪同辽宁省主要领导出现在丹东新区
视光产业园的办公室里、奠基仪式上，声势浩大，场面壮观。
但如今，李小丹在丹东的境遇已是天壤之别：项目停滞，债务缠身，无奈之下
起诉政府……
而在丹东新区，李小丹的遭遇并非个案。
《中国经济周刊》记者 郭芳 邹坚贞|辽宁丹东报道
招商会上省领导“钦点”的项目
这一切需从5年前的一次招商会说起。
2010年10月10日，李小丹称之为自己人生里“十全十美”的一天，应丹东市政
府的邀请，他与50余位中外企... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 “以农为本，新农村用心说话。”香河县钱旺乡成自务村，上海绿地(集团)有限公司承建的潮东香苑外墙标语还在，但施工已经停止。成自务村的村民，已经自发约定打着“还我土地”的横幅，轮流驻守工地大门，不让施工车辆进入，原因是：正在盖楼的这个地方，是成自务等村的耕地。
“都是好的水浇地。”村民们介绍说。
村民所讲的“好的水浇地”，也就是“旱能浇、涝能排，旱涝保收，亩产吨粮”。除了种植小麦和玉米，部分村民还会种植蔬菜，供北京等地市场，每亩收入至少6000元，“大棚(蔬菜)好多(收入)3万元一亩。”村民李生(化名)等人说。
依据官方的说法，潮东香苑是钱旺乡16个村街未来安置的“新民居”，占地约560亩，除了占用成自务村的耕地，还涉及钱旺村、大六王村、小六王村等村的耕地。
根据河北省《关于农村新民居示范工程建设用地的指导意见(试行)》(冀国土资发20099号)，对建新拆旧的新民居建设示范工程，需要新占农用地的，可采取先占后补的方法周转使用。上海绿地施工的潮东香苑，就是使用了“周转用地”。
“周转用地”的申报，需要征求被占地村民的意见。但成自务村村民告诉本报记者，至今没有任何人或单位来征求过他们的意见。
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w**********g
发帖数: 1985 | 49 重庆为什么这么红？
作者 余治国
《世界金融五百年》天津社会科学院出版社2011年7月第一版作者
目录（初步）
第一章 外资与经济发展——利用还是被利用
从上海的跪式服务到重庆希尔顿扫黄
外资的罪与罚——患上外资依赖症的国家不会崛起
利用外资而不是被外资利用的重庆策略
从富士康的军事化管理到重庆的社会化管理
外资应为内资服务——从龙芯的引入看重庆立足内资的长远战略
引进来也要走出来——重庆的对外投资
第二章 两条不同的国企改革之路
从重庆轻工“五朵金花”之一的衰败看国企私有化改制的失败
经济理论家对市场作用的认识比初级经济学教科书和普及读物的认识更无知
“八大投”重振国企雄风
以国企带动私企发展
重庆再次证明国企是民生的坚强保障
第三章 农业是本，三农问题的重庆探索
亟待改革的小农经济模式
城乡一体化的重庆要将农民变为市民
地票交易，重庆的大胆摸索
与其土地流转，不如建立合作社
金融下乡，服务农业
重庆的方向是改革的深水区
一、黑恶势力的大面积蔓延已经到了非治不可的地步
二、黑恶势力的经济根源是财富分配的极度不平等
三、治国先治吏，必须要遏制政权内卷化的现象
主要参考文献
第一章 外资... 阅读全帖 |
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