b********l
发帖数: 126 | 1 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
走close.
房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible... | G*******h
发帖数: 643 | 2 说实在的，我觉得错的不在住在里面的人，错的是卖主。我们这儿的规矩是租约到期前
四十五天owner才能卖房，不知道你们州什么规定。如果他跟人家签的lease不是month
to month，又没有特别条款说他在卖房，房子一卖掉租客就得搬出去之类的，人家房客
就有理由住在里面。
你应该找卖主。 | n*******9
发帖数: 3244 | 3 the tenants did nothing wrong if the current owner didn't show up to open
the door for inspection and appraisal. Tenants have the right not open the
door and stay till the lease end for which you can do very little about. You
need talk to your agent and let him/her talk to the listing agent and work
with the seller on this. Good luck and you will need it.
【在 b********l 的大作中提到】
: 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
: 给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
: 走close.
: 房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
: 我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
: 提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
: 在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
: 进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
: 月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
: 个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible...
| b********l
发帖数: 126 | 4 我气的是两个女孩出尔反尔，昨天还说得好好的,今天连APPAISER都不让进了。OWNER更别
提了，她一直希望租完两个月，多拿两个月房租。只有我们和两个agent急。看来只能
交钱给银行extend, 慢慢等了....
【在 b********l 的大作中提到】
: 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
: 给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
: 走close.
: 房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
: 我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
: 提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
: 在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
: 进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
: 月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
: 个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible...
| s*******d
发帖数: 3991 | 5 明显是卖主骑驴找马,吃定你了
更别
【在 b********l 的大作中提到】
: 我气的是两个女孩出尔反尔，昨天还说得好好的,今天连APPAISER都不让进了。OWNER更别
: 提了，她一直希望租完两个月，多拿两个月房租。只有我们和两个agent急。看来只能
: 交钱给银行extend, 慢慢等了....
| s**********d
发帖数: 36899 | 6 每个州不一样。德州tenants就必须让人家看房。
You
work
【在 n*******9 的大作中提到】
: the tenants did nothing wrong if the current owner didn't show up to open
: the door for inspection and appraisal. Tenants have the right not open the
: door and stay till the lease end for which you can do very little about. You
: need talk to your agent and let him/her talk to the listing agent and work
: with the seller on this. Good luck and you will need it.
| s**********d
发帖数: 36899 | 7 要知道人家对你没有任何义务。
你跟seller买房，不是跟租客。
租客由seller处理，跟你没关系。
更别
【在 b********l 的大作中提到】
: 我气的是两个女孩出尔反尔，昨天还说得好好的,今天连APPAISER都不让进了。OWNER更别
: 提了，她一直希望租完两个月，多拿两个月房租。只有我们和两个agent急。看来只能
: 交钱给银行extend, 慢慢等了....
| l*****0
发帖数: 1207 | 8 只有LZ这种人，才给房客找机会不还房租，不搬。
本来就是房客有理，那里可以如此evict人家
【在 b********l 的大作中提到】
: 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
: 给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
: 走close.
: 房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
: 我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
: 提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
: 在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
: 进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
: 月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
: 个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible...
| a****r
发帖数: 4965 | 9 如果原租房合同中,没有明确写明房东给了2个月Nocitce就可以提前结束合同,那租户就
有可能和房东纠缠而不搬.
所以，你没看过Seller和租户的租房合同,就不能认定租户在合同到期前就会搬走,这个
购房合同里应该写上如果租户2月15日之前不搬,导致Closing推迟,Seller要给予补偿的
条款,来保护自己的权益.
【在 b********l 的大作中提到】
: 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
: 给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
: 走close.
: 房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
: 我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
: 提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
: 在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
: 进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
: 月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
: 个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible...
| m***y
发帖数: 14763 | 10 Tenants will also maximize their interests, too : ) After all, this is a
free country~ | y*******w
发帖数: 5917 | 11 好像一切理由都在那两个女孩那里，所以你们只有花钱请她们走了，至于谁出钱，看你
和卖主的协商了，
搬
【在 b********l 的大作中提到】
: 说来话长了,我们10月份看中的房子,当时和owner价钱没谈拢,owner等不急就把房子租
: 给两个小女孩,现在我们同意原来的价格重签了contract,房子也检查过了,就等房客搬
: 走close.
: 房主12月15号给她们的通知,2个月的时间,最迟2月15号搬走.tenant开始愿意1月中搬.
: 我们银行12月底锁的30天利率,我们希望1月底close. 可现在住在里面的房客就是不肯
: 提早搬,昨天碰到两个女孩的时候她们还说我们马上就搬,今天就说我们不会提早搬,现
: 在居然不给任何人进去inspect or appraise房子,银行的人都去了两次了,她们都不让
: 进.哎,现在只能干等,什么也做不了.她们和房东lease是签到6月底的,如果房东给了2个
: 月notice, tenants是不是必须得搬,他们会不会一直赖到6月份才走啊? owner在另外一
: 个州,这里由seller agent处理,他说这两个女孩terrible...
| s**********d
发帖数: 36899 | 12
是啊，人家也挺倒霉的，刚费事费力搬了家，通知了亲戚朋友，
改了无数地址，又被赶出去了。
【在 m***y 的大作中提到】
: Tenants will also maximize their interests, too : ) After all, this is a
: free country~
| h****n
发帖数: 4860 | | s**l
发帖数: 123 | 14 这个人家要住到lease结束你一点办法也没有。 |
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