l**h
发帖数: 7994 | 1 在看一个ShortSale的房子（投资）。下面是agent counter offer的
信件和条款，不是很明白，劳驾有明白的指点一下，多谢了！
1. agent 说要拍一下房子video让我们看，然后就要签表格说看过房子了，这个是
common practice吗？在Vegas。
2. 还有Agent说他们会安排inspection并且给出了原因,但是那个原因没有看很懂.他为
什么觉得需要这样呢? 而且我们如果签了那个form是不是就意味着我们remove
contingency了,commit要买了啊(deposit就不好拿回来了)? 这样我就觉得不是很放心.
想自己看一下房子.
3. counter offer上说要给seller bank up to 150天的时间for short sale approval
,buyer才能cancel without penalty. 请问一般是要给这么长时间吗? 那是不是再这
150天里面我们岂不是就
被锁定在这个property上了?(contingency removed, buyer can not quit, but
pending bank approval)
下面是原话：Agent X is going to take a video in the next couple days so that
you can sign the addendum that says you have seen the house. Your due
diligence period will start upon acceptance of the contract, which means
that we will conduct inspections upfront before the banks approval, it is
better to do it this way so that you don't waste your time with if there is
something unsatisfactory on the inspection report. | s********s
发帖数: 3945 | 2 既然不放心，问什么不直接去看？
心.
approval
【在 l**h 的大作中提到】
: 在看一个ShortSale的房子（投资）。下面是agent counter offer的
: 信件和条款，不是很明白，劳驾有明白的指点一下，多谢了！
: 1. agent 说要拍一下房子video让我们看，然后就要签表格说看过房子了，这个是
: common practice吗？在Vegas。
: 2. 还有Agent说他们会安排inspection并且给出了原因,但是那个原因没有看很懂.他为
: 什么觉得需要这样呢? 而且我们如果签了那个form是不是就意味着我们remove
: contingency了,commit要买了啊(deposit就不好拿回来了)? 这样我就觉得不是很放心.
: 想自己看一下房子.
: 3. counter offer上说要给seller bank up to 150天的时间for short sale approval
: ,buyer才能cancel without penalty. 请问一般是要给这么长时间吗? 那是不是再这
| t*****e
发帖数: 15794 | 3 Mm真厉害啊，
才买自住房，
就有钱投资啦？
心.
approval
【在 l**h 的大作中提到】
: 在看一个ShortSale的房子（投资）。下面是agent counter offer的
: 信件和条款，不是很明白，劳驾有明白的指点一下，多谢了！
: 1. agent 说要拍一下房子video让我们看，然后就要签表格说看过房子了，这个是
: common practice吗？在Vegas。
: 2. 还有Agent说他们会安排inspection并且给出了原因,但是那个原因没有看很懂.他为
: 什么觉得需要这样呢? 而且我们如果签了那个form是不是就意味着我们remove
: contingency了,commit要买了啊(deposit就不好拿回来了)? 这样我就觉得不是很放心.
: 想自己看一下房子.
: 3. counter offer上说要给seller bank up to 150天的时间for short sale approval
: ,buyer才能cancel without penalty. 请问一般是要给这么长时间吗? 那是不是再这
| l**h
发帖数: 7994 | 4 上周下offer的时候就说周末可以去看,但是agent说
现在还不能看.准备给他写信,只有这个周末让看房才
进行下一步.
【在 s********s 的大作中提到】
: 既然不放心，问什么不直接去看？
:
: 心.
: approval
| l**h
发帖数: 7994 | 5 真有钱的就直接现金买再卖,现在钱不够agent根本不管递
offer,也不知道就我遇到的这样还是他们现在都这样.
没钱赚大的就赚点小的,定位好了心态就好了.
【在 t*****e 的大作中提到】
: Mm真厉害啊，
: 才买自住房，
: 就有钱投资啦？
:
: 心.
: approval
| l**h
发帖数: 7994 | 6 刚刚看了video,还有人住。
感觉是 move in condition,还不错。
现在居然有些担心怕最后拿不到。 |
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