n*******r
发帖数: 376 | 1 如果买房为了以后出租的话，现在是不是不是好机会？租金基本不能cover花费了？从
长远看 买房等升值 这个想法对吗？ 什么样的房子比较适合呢？ condo,townhous还是
便宜点的house？谢谢 |
w*****m
发帖数: 20421 | 2 百万买个房出租，一月收多少租金才能赚回来
什么都不知道，还买房出租，不怕被人卖了啊 |
n*******r
发帖数: 376 | 3 不是那么贵的了。就是便宜点的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 百万买个房出租，一月收多少租金才能赚回来
: 什么都不知道，还买房出租，不怕被人卖了啊
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o*****p
发帖数: 5952 | 4 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
【在 n*******r 的大作中提到】
: 如果买房为了以后出租的话，现在是不是不是好机会？租金基本不能cover花费了？从
: 长远看 买房等升值 这个想法对吗？ 什么样的房子比较适合呢？ condo,townhous还是
: 便宜点的house？谢谢
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n*******r
发帖数: 376 | 5 但是好像价格很高了？哪些区 推荐下？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 但是好像价格很高了？哪些区 推荐下？
|
n*******r
发帖数: 376 | 7 condo还是house好啊？谢谢
用。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
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i***e
发帖数: 9429 | 8 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
用。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
|
h********o
发帖数: 3320 | 9 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨，好区其实涨的更快，差区反而涨
的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house，当时看上的还有一套25万的房子
在manhattan beach, 因为图便宜，就买了15万mar vista的房子，现在那套房子涨到六
十多万了，但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
朋友说他后悔大发了。
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
:
: 用。
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p********r
发帖数: 1980 | 10 That's only because he under-invested. If he bought two Mar Vista houses at
that time, considering rental income along the way, he might be better off
compared to the Manhattan Beach house.
【在 h********o 的大作中提到】
: 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨，好区其实涨的更快，差区反而涨
: 的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house，当时看上的还有一套25万的房子
: 在manhattan beach, 因为图便宜，就买了15万mar vista的房子，现在那套房子涨到六
: 十多万了，但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
: 朋友说他后悔大发了。
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p********r
发帖数: 1980 | 11 Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
that traffic every day.
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
:
: 用。
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 个人喜欢house.
好区不—定涨得快 in terms of percentage ,case by case.
【在 n*******r 的大作中提到】
: condo还是house好啊？谢谢
:
: 用。
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 房价己涨得较多，多分析。
你要在南加，欢迎电话咨询。
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
:
: 用。
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p********a
发帖数: 5352 | 14 Agree. CORONA是个挺好的区，白人老莫一半一半，房子很好出租。一直后悔前几年没
在那里多买几套。现在涨得太多了。
【在 p********r 的大作中提到】
: Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
: But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
: that traffic every day.
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w*****m
发帖数: 20421 | 15 那边也不便宜， 比我家的房子贵一倍，都是穷人租，能赖则赖
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
:
: 用。
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n*******r
发帖数: 376 | |
J**S
发帖数: 25790 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
n*******r
发帖数: 376 | 19 呵呵 怎么讲？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不给人倒找钱难受
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w*****m
发帖数: 20421 | 20 你50万买个烂房出租，租金要多少才有收入啊
贷款买房，月供1千8，加PROPERTY TAX，一个月
2千8的成本，还不算INSURANCE维护和HOA，碰个租房
赖房租的，你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
租户自己掏水钱给你浇草浇树吗？你买个CONDO，HOA
一个月至少3，4百，你出租多少钱划算
【在 n*******r 的大作中提到】
: 呵呵 怎么讲？
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n*******r
发帖数: 376 | 21 这个也是事实，不过能期待房价涨吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你50万买个烂房出租，租金要多少才有收入啊
: 贷款买房，月供1千8，加PROPERTY TAX，一个月
: 2千8的成本，还不算INSURANCE维护和HOA，碰个租房
: 赖房租的，你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
: 租户自己掏水钱给你浇草浇树吗？你买个CONDO，HOA
: 一个月至少3，4百，你出租多少钱划算
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 租房就是租房，就要看CASH FLOW，FLIP就是FLIP
别搞个四不像，租出去没赚到钱，再打算FLIP
佃户都把你房子毁了，你再去FLIP，最后赔钱
都不知道怎么赔的
【在 n*******r 的大作中提到】
: 这个也是事实，不过能期待房价涨吗？
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n*******r
发帖数: 376 | 23 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 租房就是租房，就要看CASH FLOW，FLIP就是FLIP
: 别搞个四不像，租出去没赚到钱，再打算FLIP
: 佃户都把你房子毁了，你再去FLIP，最后赔钱
: 都不知道怎么赔的
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w*****m
发帖数: 20421 | 24 看好是看好，但是你不是本地的，你能有信心吗，
会不会涨这是个BILLION DOLLAR的问题，股市
明天能不能涨，谁也不知道，房事明年能不能
涨，谁也说不好
【在 n*******r 的大作中提到】
: 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗？
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n*******r
发帖数: 376 | 25 如果买房为了以后出租的话，现在是不是不是好机会？租金基本不能cover花费了？从
长远看 买房等升值 这个想法对吗？ 什么样的房子比较适合呢？ condo,townhous还是
便宜点的house？谢谢 |
w*****m
发帖数: 20421 | 26 百万买个房出租，一月收多少租金才能赚回来
什么都不知道，还买房出租，不怕被人卖了啊 |
n*******r
发帖数: 376 | 27 不是那么贵的了。就是便宜点的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 百万买个房出租，一月收多少租金才能赚回来
: 什么都不知道，还买房出租，不怕被人卖了啊
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o*****p
发帖数: 5952 | 28 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
【在 n*******r 的大作中提到】
: 如果买房为了以后出租的话，现在是不是不是好机会？租金基本不能cover花费了？从
: 长远看 买房等升值 这个想法对吗？ 什么样的房子比较适合呢？ condo,townhous还是
: 便宜点的house？谢谢
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n*******r
发帖数: 376 | 29 但是好像价格很高了？哪些区 推荐下？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
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o*****p
发帖数: 5952 | 30 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 但是好像价格很高了？哪些区 推荐下？
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n*******r
发帖数: 376 | 31 condo还是house好啊？谢谢
用。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
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i***e
发帖数: 9429 | 32 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
用。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 差区，或远地方，这二年都涨—倍，riverside 某些地区，租客大都老墨，还较守信用。
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h********o
发帖数: 3320 | 33 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨，好区其实涨的更快，差区反而涨
的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house，当时看上的还有一套25万的房子
在manhattan beach, 因为图便宜，就买了15万mar vista的房子，现在那套房子涨到六
十多万了，但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
朋友说他后悔大发了。
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
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: 用。
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p********r
发帖数: 1980 | 34 That's only because he under-invested. If he bought two Mar Vista houses at
that time, considering rental income along the way, he might be better off
compared to the Manhattan Beach house.
【在 h********o 的大作中提到】
: 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨，好区其实涨的更快，差区反而涨
: 的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house，当时看上的还有一套25万的房子
: 在manhattan beach, 因为图便宜，就买了15万mar vista的房子，现在那套房子涨到六
: 十多万了，但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
: 朋友说他后悔大发了。
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p********r
发帖数: 1980 | 35 Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
that traffic every day.
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
:
: 用。
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o*****p
发帖数: 5952 | 36 个人喜欢house.
好区不—定涨得快 in terms of percentage ,case by case.
【在 n*******r 的大作中提到】
: condo还是house好啊？谢谢
:
: 用。
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o*****p
发帖数: 5952 | 37 房价己涨得较多，多分析。
你要在南加，欢迎电话咨询。
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
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: 用。
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p********a
发帖数: 5352 | 38 Agree. CORONA是个挺好的区，白人老莫一半一半，房子很好出租。一直后悔前几年没
在那里多买几套。现在涨得太多了。
【在 p********r 的大作中提到】
: Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
: But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
: that traffic every day.
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w*****m
发帖数: 20421 | 39 那边也不便宜， 比我家的房子贵一倍，都是穷人租，能赖则赖
【在 i***e 的大作中提到】
: 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗？
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: 用。
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n*******r
发帖数: 376 | |
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J**S
发帖数: 25790 | |
w*****m
发帖数: 20421 | |
n*******r
发帖数: 376 | 43 呵呵 怎么讲？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不给人倒找钱难受
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w*****m
发帖数: 20421 | 44 你50万买个烂房出租，租金要多少才有收入啊
贷款买房，月供1千8，加PROPERTY TAX，一个月
2千8的成本，还不算INSURANCE维护和HOA，碰个租房
赖房租的，你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
租户自己掏水钱给你浇草浇树吗？你买个CONDO，HOA
一个月至少3，4百，你出租多少钱划算
【在 n*******r 的大作中提到】
: 呵呵 怎么讲？
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n*******r
发帖数: 376 | 45 这个也是事实，不过能期待房价涨吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你50万买个烂房出租，租金要多少才有收入啊
: 贷款买房，月供1千8，加PROPERTY TAX，一个月
: 2千8的成本，还不算INSURANCE维护和HOA，碰个租房
: 赖房租的，你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
: 租户自己掏水钱给你浇草浇树吗？你买个CONDO，HOA
: 一个月至少3，4百，你出租多少钱划算
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w*****m
发帖数: 20421 | 46 租房就是租房，就要看CASH FLOW，FLIP就是FLIP
别搞个四不像，租出去没赚到钱，再打算FLIP
佃户都把你房子毁了，你再去FLIP，最后赔钱
都不知道怎么赔的
【在 n*******r 的大作中提到】
: 这个也是事实，不过能期待房价涨吗？
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n*******r
发帖数: 376 | 47 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 租房就是租房，就要看CASH FLOW，FLIP就是FLIP
: 别搞个四不像，租出去没赚到钱，再打算FLIP
: 佃户都把你房子毁了，你再去FLIP，最后赔钱
: 都不知道怎么赔的
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w*****m
发帖数: 20421 | 48 看好是看好，但是你不是本地的，你能有信心吗，
会不会涨这是个BILLION DOLLAR的问题，股市
明天能不能涨，谁也不知道，房事明年能不能
涨，谁也说不好
【在 n*******r 的大作中提到】
: 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗？
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z*********n
发帖数: 94654 | 49 我觉得南加的房子不是有钱人的话，很难cover租金啊
房子奇贵，租金一般贵。一般人只有百分之二三十equity的话，现金流绝对是大大的复
数啊
感觉那些老房东都很幸福的，房价那么低现在的租金相对很高啊，就是人家的养老钱了
【在 n*******r 的大作中提到】
: 如果买房为了以后出租的话，现在是不是不是好机会？租金基本不能cover花费了？从
: 长远看 买房等升值 这个想法对吗？ 什么样的房子比较适合呢？ condo,townhous还是
: 便宜点的house？谢谢
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