h******s
发帖数: 3420 | 1 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
的 DEAL 房吧？
IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
？
什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？ |
n******h
发帖数: 2482 | 2 Calling majia8888888888 ...
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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c*****4
发帖数: 1777 | 3 非经济路过。请定义优秀码工。龟谷不相信眼泪。不要是女的就是美女。离开的优秀；
不离开的是啥？离开的多还是留下的多。
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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z****y
发帖数: 345 | 4 过来人讲一句，信agent还不如信太阳会西边升起
买房子千万要掌握主动权，不要被agent牵着鼻子走。湾区找老婆可能不容易，找agent
还不是多如牛毛，血泪教训告诉后来者，不爽就换！
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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s****s
发帖数: 2163 | 5 其实主要是04之后软工的工作太多，工资不停的涨。而且来了很多外地的人的缘故。
00年确实有被LAY了好几次的，04年以后没听说过。也许是硬件的？
【在 c*****4 的大作中提到】
: 非经济路过。请定义优秀码工。龟谷不相信眼泪。不要是女的就是美女。离开的优秀；
: 不离开的是啥？离开的多还是留下的多。
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h**********2
发帖数: 775 | 6 So you mean there has been no layoffs since 04? for 10 years?
Thank you Ms. Agent!
【在 s****s 的大作中提到】
: 其实主要是04之后软工的工作太多，工资不停的涨。而且来了很多外地的人的缘故。
: 00年确实有被LAY了好几次的，04年以后没听说过。也许是硬件的？
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m********8
发帖数: 7463 | 7 找我干嘛？没看到我对愚妹的三藩民众已经放弃了么
【在 n******h 的大作中提到】
: Calling majia8888888888 ...
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h******s
发帖数: 3420 | 8 敢情被LAY的都是老墨蓝领，导致弯曲房价０９跌５０％
软工工资经济危机还涨哦，BONUS，RSU 加倍发！！！
【在 h**********2 的大作中提到】
: So you mean there has been no layoffs since 04? for 10 years?
: Thank you Ms. Agent!
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c*****4
发帖数: 1777 | 9 最近你是不是有校友上头条了。楼太高爬不动。好久没见弯曲的WSN这么兴奋了。世界
杯都没有。
【在 m********8 的大作中提到】
: 找我干嘛？没看到我对愚妹的三藩民众已经放弃了么
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m********8
发帖数: 7463 | 10 新浪头条。何止湾区猥琐男，连整个华人社会都轰动了
http://tech.sina.com.cn/i/2014-07-13/09549490671.shtml
【在 c*****4 的大作中提到】
: 最近你是不是有校友上头条了。楼太高爬不动。好久没见弯曲的WSN这么兴奋了。世界
: 杯都没有。
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s**********n
发帖数: 2343 | 11 实话说，1米的预算真不算多。南湾，半岛只能抢汤耗资。远东还可以争一争。
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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m*******o
发帖数: 625 | 12 很多这两年刚工作的人从来没想过裁员的问题，没经历过，被agent忽悠的非常bold，
钱全扔到房子里。
我见到的湾区agent 99%都只知道劝你出高价买房，只有一个part time engineer part
time agent跟我说买房要谨慎，还讲了当年有人高位买房，房价跌了以后refinance也
做不成，房贷也还不起的事。
agent做久了，钱来的太容易，人心不古。 |
m********8
发帖数: 7463 | 13 agent来钱狠容易么
很多agent累死累活一年还赚不到贫困县
part
【在 m*******o 的大作中提到】
: 很多这两年刚工作的人从来没想过裁员的问题，没经历过，被agent忽悠的非常bold，
: 钱全扔到房子里。
: 我见到的湾区agent 99%都只知道劝你出高价买房，只有一个part time engineer part
: time agent跟我说买房要谨慎，还讲了当年有人高位买房，房价跌了以后refinance也
: 做不成，房贷也还不起的事。
: agent做久了，钱来的太容易，人心不古。
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s*******h
发帖数: 3219 | 14 主要是这一代买房的年轻人不一样了。90后谁家父母不能资助个10万20万的(凤凰男除
外)？
part
【在 m*******o 的大作中提到】
: 很多这两年刚工作的人从来没想过裁员的问题，没经历过，被agent忽悠的非常bold，
: 钱全扔到房子里。
: 我见到的湾区agent 99%都只知道劝你出高价买房，只有一个part time engineer part
: time agent跟我说买房要谨慎，还讲了当年有人高位买房，房价跌了以后refinance也
: 做不成，房贷也还不起的事。
: agent做久了，钱来的太容易，人心不古。
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s**********n
发帖数: 2343 | 15 三塔克拉拉县，2013年四分之一的房子是全现金0贷款的。
【在 s*******h 的大作中提到】
: 主要是这一代买房的年轻人不一样了。90后谁家父母不能资助个10万20万的(凤凰男除
: 外)？
:
: part
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t**8
发帖数: 4527 | 16 Nobody knows , time will tell
1. in history, every 5 years, SV has a downturn
2. In China, now, I know some parents moved from a four bedroom condo to a
two bedroom condo, got over $500,000 cash to help their kid to buy a sfh in
San Diego , time is really different. One million US$ is a small number for
some Chinese in China.
【在 s**********n 的大作中提到】
: 三塔克拉拉县，2013年四分之一的房子是全现金0贷款的。
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s*******h
发帖数: 3219 | 17 中国国内人有cash了绝对是这次房产大涨的主要原因之一。下一次湾区房事大跌需要IT
bubble破灭和中国经济垮台双重发生才可能。 |
P**********c
发帖数: 3417 | 18 靠中国人撑房价没戏。国内越来越好，中国人来美国定居的长期趋势是减少的。
IT
【在 s*******h 的大作中提到】
: 中国国内人有cash了绝对是这次房产大涨的主要原因之一。下一次湾区房事大跌需要IT
: bubble破灭和中国经济垮台双重发生才可能。
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h******s
发帖数: 3420 | 19 １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
还有吗？
再说了，中国房价自个都快撑不住了。
经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
【在 s*******h 的大作中提到】
: 主要是这一代买房的年轻人不一样了。90后谁家父母不能资助个10万20万的(凤凰男除
: 外)？
:
: part
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t**8
发帖数: 4527 | 20 China is different from Japan
US does not have a bright future
【在 h******s 的大作中提到】
: １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
: 头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
: 靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
: 还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
: 得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
: 还有吗？
: 再说了，中国房价自个都快撑不住了。
: 经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
: 人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
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p**f
发帖数: 3549 | 21 偶脚得，只要射交网络不死，湾区还是可以蹦跶几年的。
【在 h******s 的大作中提到】
: １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
: 头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
: 靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
: 还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
: 得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
: 还有吗？
: 再说了，中国房价自个都快撑不住了。
: 经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
: 人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
|
r**m
发帖数: 1825 | 22 什么叫做规律？ 那就是该发生的一定会发生，再忽悠也没用。
【在 t**8 的大作中提到】
: China is different from Japan
: US does not have a bright future
|
t**8
发帖数: 4527 | 23 current theory cannot explain China's economy; There is NO 规律 about China
as a resident in SV, we hope the housing price here goes up, which is good
for everybody here
but nobody knows it is up or down next year
.
【在 r**m 的大作中提到】
: 什么叫做规律？ 那就是该发生的一定会发生，再忽悠也没用。
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s*****r
发帖数: 43070 | 24 现在不买以后更贵，看看多少年轻人用进来，还有找不到停车位的Costco，弯曲就这么
点地方，人越多房子只会越贵
俺不是agent啊，不赚别人的血汗钱
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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m*******o
发帖数: 625 | 25 被代表了。。。
China
【在 t**8 的大作中提到】
: current theory cannot explain China's economy; There is NO 规律 about China
: as a resident in SV, we hope the housing price here goes up, which is good
: for everybody here
: but nobody knows it is up or down next year
: .
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n******n
发帖数: 602 | 26 Whenever there is someone that claim one of the following, the bubble is
about to burst:
1. This time is different, there is no 规律 to follow
2. Price will never go down
China
【在 t**8 的大作中提到】
: current theory cannot explain China's economy; There is NO 规律 about China
: as a resident in SV, we hope the housing price here goes up, which is good
: for everybody here
: but nobody knows it is up or down next year
: .
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h******s
发帖数: 3420 | 27 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 现在不买以后更贵，看看多少年轻人用进来，还有找不到停车位的Costco，弯曲就这么
: 点地方，人越多房子只会越贵
: 俺不是agent啊，不赚别人的血汗钱
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s**********n
发帖数: 2343 | 28 是不是说死撑五年，然后他们就都发了？
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
|
u***n
发帖数: 10554 | 29 恩，agent就是靠忽悠活着的。他们会说，OB会救市的，在发一次QE好了，然后中国还
不得不跟着多印钞票。反正通货膨胀，不买房以后买不起了，钱放银行就是贬值。
【在 h******s 的大作中提到】
: １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
: 头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
: 靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
: 还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
: 得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
: 还有吗？
: 再说了，中国房价自个都快撑不住了。
: 经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
: 人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
|
u***n
发帖数: 10554 | 30 我相信你说。
我大学毕业那年也是经济危机，我所在的城市，很多当地的分公司和办事处是全部关掉。
猎头公司说，第二天办公桌上就放满了同一个楼里的关门公司裁掉的那些人的求职简历。
这种经济泡沫破灭的时候，根本不是分牛人不牛人的。牛人也许能早一点重新上岗，不
过也要等到行业复苏的时候。
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
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t**8
发帖数: 4527 | 31 My advice, if you really want to invest in real estate, buy in China,
Beijing or Shanghai, that's the best place in this world.
【在 n******n 的大作中提到】
: Whenever there is someone that claim one of the following, the bubble is
: about to burst:
: 1. This time is different, there is no 规律 to follow
: 2. Price will never go down
:
: China
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h******s
发帖数: 3420 | 32 也不是吧。如果master 找到工作不会去读 phd. 不读名校 phd 也进不了 google.
算是因祸得福。
另一个 master 工作被 layoff 回名校读 phd 后来去华尔街。
如果不被 layoff 一辈子就是小硕马公。
这是熬出来了的。没熬出来的更多，被迫回国的，phd 在家带娃的，马公一年 3 万多
的，转行干别的又失业的，被迫嫁人的。。。 各有各的惨。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 是不是说死撑五年，然后他们就都发了？
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c*****4
发帖数: 1777 | 33 首先声明我无意掩饰自己的口臭：稳拿总是相似的；卢瑟各有各的不同。从来只见稳拿
笑；谁人care卢瑟哭。买不起黄子怨黄子贵，不怨自己学艺不精；交不起按揭怨社会不
好。还自称优秀码工。优秀码工这个词都被玷污了。能留下来的人无需吹嘘自然是稳拿
。要挣钱就是要在别人穷的时候你有钱。人人都有钱，你手里的就不是钱。遍地法拍的
时候你干啥去了。你要是错过了机会就老实排队等。等到下一次大裁员你能够活下来再
自称优秀程序员。我还等了足足十年。谁管黄子值几个M。反正这二十年你在市场上是
见不到它的了。按揭去麦当劳翻馅饼都还得起。买不起黄子怨精妓。连精妓的恩客都还
算不上。
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
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k*****r
发帖数: 1435 | 34 真winner04年就加入google了，现在去google，就是个普通码工，当然也是sunnyvale
房事主力。
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
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k*****r
发帖数: 1435 | 35 房子就是个供需，你当然不需要死撑，竞争力差别怪别人就是了 |
m********8
发帖数: 7463 | 36 怕怕鸭
【在 h******s 的大作中提到】
: １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
: 头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
: 靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
: 还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
: 得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
: 还有吗？
: 再说了，中国房价自个都快撑不住了。
: 经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
: 人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
|
m********8
发帖数: 7463 | 37 你不是买在了PA成为众多成功人士中的一员了么
你是不是PA已经买好了想再买，来忽悠大众的？
【在 n******n 的大作中提到】
: Whenever there is someone that claim one of the following, the bubble is
: about to burst:
: 1. This time is different, there is no 规律 to follow
: 2. Price will never go down
:
: China
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m********8
发帖数: 7463 | 38 他已经投了PA了。估计其他高尚地方也有投资，肯定不用你替他操心哈
【在 t**8 的大作中提到】
: My advice, if you really want to invest in real estate, buy in China,
: Beijing or Shanghai, that's the best place in this world.
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m********8
发帖数: 7463 | 39 怕怕鸭
掉。
历。
【在 u***n 的大作中提到】
: 我相信你说。
: 我大学毕业那年也是经济危机，我所在的城市，很多当地的分公司和办事处是全部关掉。
: 猎头公司说，第二天办公桌上就放满了同一个楼里的关门公司裁掉的那些人的求职简历。
: 这种经济泡沫破灭的时候，根本不是分牛人不牛人的。牛人也许能早一点重新上岗，不
: 过也要等到行业复苏的时候。
|
f********t
发帖数: 6999 | 40 有些中国人自己占了便宜生怕别人跟他抢房子，到处说房事要崩溃别买。自己好入场。就
好比一群人
吃火锅，对边上人说“吃菜啊，吃菜健康”，自己偷偷猛吃肉
【在 m********8 的大作中提到】
: 你不是买在了PA成为众多成功人士中的一员了么
: 你是不是PA已经买好了想再买，来忽悠大众的？
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r***s
发帖数: 1798 | 41 这个有点胡扯了吧。2000年的确哀鸿遍野，当时软软牛逼得一塌糊涂，别人都裁人就它
招人，
当年再job板刷微软智商题都是一大潮流
那时候家里有一个软软的员工，已经相当牛逼
有两个，那是绝对牛逼了
现在你还看见有晒软软offer的吗？
不过2002年底基本就复苏了吧
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
|
r***s
发帖数: 1798 | 42 这比喻是在是低级了些
。就
【在 f********t 的大作中提到】
: 有些中国人自己占了便宜生怕别人跟他抢房子，到处说房事要崩溃别买。自己好入场。就
: 好比一群人
: 吃火锅，对边上人说“吃菜啊，吃菜健康”，自己偷偷猛吃肉
|
m********8
发帖数: 7463 | 43 其实高端（2+）和低端房（<1.5)完全是两个群体
互相重叠很小。Anyway,你说的很对。熊牛都可赚钱，惟有pig 被宰杀
。就
【在 f********t 的大作中提到】
: 有些中国人自己占了便宜生怕别人跟他抢房子，到处说房事要崩溃别买。自己好入场。就
: 好比一群人
: 吃火锅，对边上人说“吃菜啊，吃菜健康”，自己偷偷猛吃肉
|
s*****r
发帖数: 43070 | 44 那时候互联网还没找到挣钱的模式，微软搞办公软件的，和互联网没啥关系，当然牛气
了。
现在互联网早不是当年了，还有手机的兴起，微软没跟上形势，越来越落伍
【在 r***s 的大作中提到】
: 这个有点胡扯了吧。2000年的确哀鸿遍野，当时软软牛逼得一塌糊涂，别人都裁人就它
: 招人，
: 当年再job板刷微软智商题都是一大潮流
: 那时候家里有一个软软的员工，已经相当牛逼
: 有两个，那是绝对牛逼了
: 现在你还看见有晒软软offer的吗？
: 不过2002年底基本就复苏了吧
|
r***s
发帖数: 1798 | 45 这个故事告诉我们
即使是2001，2002那么悲惨的时候
也有找人的
别太悲观
【在 s*****r 的大作中提到】
: 那时候互联网还没找到挣钱的模式，微软搞办公软件的，和互联网没啥关系，当然牛气
: 了。
: 现在互联网早不是当年了，还有手机的兴起，微软没跟上形势，越来越落伍
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c****l
发帖数: 1204 | 46 还有见人就说，自住房不在乎多少钱，自己住多贵都得买！
好像人的生命就是比自己都老都小黑屋。
有这钱开公司做生意投资，丰富自己的人生经历不好吗。 |
h******s
发帖数: 3420 | 47 我11年买的房，现在这些破房子当时啥价位我清楚的很。这两年至少彪了80% 了吧，这
么个价位不虚高？
两年前80万没人要的房子，现在1.5M 冲进去买不是冤大头？ 结果一堆 agent 跳出来
说哎呀便宜呀，至少加 20万才抢得到啊，再不买明年就 2M 啦！ 现在撑明年工资涨了
就不撑啦！
真是把人往死了忽悠。看不下去了。
。就
【在 f********t 的大作中提到】
: 有些中国人自己占了便宜生怕别人跟他抢房子，到处说房事要崩溃别买。自己好入场。就
: 好比一群人
: 吃火锅，对边上人说“吃菜啊，吃菜健康”，自己偷偷猛吃肉
|
n****g
发帖数: 14743 | 48 还好．
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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n******n
发帖数: 12088 | 49 80% impossible for a 0.8M in 2011. link pls.
【在 h******s 的大作中提到】
: 我11年买的房，现在这些破房子当时啥价位我清楚的很。这两年至少彪了80% 了吧，这
: 么个价位不虚高？
: 两年前80万没人要的房子，现在1.5M 冲进去买不是冤大头？ 结果一堆 agent 跳出来
: 说哎呀便宜呀，至少加 20万才抢得到啊，再不买明年就 2M 啦！ 现在撑明年工资涨了
: 就不撑啦！
: 真是把人往死了忽悠。看不下去了。
:
: 。就
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c*****4
发帖数: 1777 | 50 她是在告诉你Google也未必是铁饭碗。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 那时候互联网还没找到挣钱的模式，微软搞办公软件的，和互联网没啥关系，当然牛气
: 了。
: 现在互联网早不是当年了，还有手机的兴起，微软没跟上形势，越来越落伍
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m********o
发帖数: 796 | 51 True
【在 t**8 的大作中提到】
: My advice, if you really want to invest in real estate, buy in China,
: Beijing or Shanghai, that's the best place in this world.
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x*******e
发帖数: 1905 | 52 对于投资者来说，你说的有道理，等到低谷买。但是操作起来非常难。什么时候是低谷
。2008年？低谷的时候没有工作怎么买？
买房子，还是第一看需求，是否需要，第二看支付能力，是否支付的起。如果两个条件
都具备，就可以买。
风险任何时候都有，房价低的时候，经济很差，你的风险是丢掉工作失去房子的风险，
这个风险并不比房价高的时候买高了来的小。因为房地产的周期比较长，即使你在半山
腰买入并持有5年以后，你的风险就小了很多。因为一般房地产5年以后按照通货膨胀已
经可以升值20%左右，加上你付出的本金，赔钱的概率已经不大。
买房子赔钱只有当你被迫卖出的时候才会发生。我觉得这是对的。
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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j*******n
发帖数: 10868 | 53 球。就是被你们这帮人忽悠的，11年12年没买房，捂到最近买个高点，2千年到2005年
，再牛的人都找不到工作？！敢情湾区公司都关门了？说话靠点谱，否则很损可信度
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
|
M*********y
发帖数: 300 | 54 买和不买都有risk。买房就是开个大个马金账户，3-5倍杠杆。如果租金抵消地税和贷
款税后利息，就可认为花费平衡，剩下的就是看房价是否上涨。湾区房市以十年为周期
就都是上涨，所以中长期看，应该买房。2-3年的短期波动，难以预测，应根据需要和
财力购买，如果是长期投资观点，应该买到死撑以达到投资利益最大化。
当然买房还有很多其它好处，人们常说money house就是说房屋是生钱的投资，选房的
重要性，可以和选工作媲美，某种程度决定了生活的style。不要轻易劝人不买房，因
为这个后果你也负担不起。在网上站者说话不要痛，现实中，这么劝人家，会被骂，即
使你有时是对的。
人的生活首先是当下，为了等房价下跌而等待，不一定值得，早日住进自己理想的房子
才是正道。 |
M*********y
发帖数: 300 | 55 形式是不劝人死撑的不是好agent，无它，就是站对了市场方向，长期上涨的趋势。经
济规律，政府政策和银行操作都是favor房价上涨，观望者只是赌短期波动，很容易赶
不上车。另外，中印人民移民湾区的趋势方兴未艾，注入更多的投资是必然的，利率尚
在低点，房东们不差钱，经过这一波换手，房价会更坚挺。
选好房，尤其是选对你最需要的feature，比房价还重要，看好了，就下手吧。当然，
一般你看上的也有别人看上，大家的喜好其实都差不多，下手也不一定抢得上，有时还
要重手法。 |
s*****g
发帖数: 7857 | 56 好办，开了他/她
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
|
k*****r
发帖数: 1435 | 57 房子这个东西，买的起，有需求，就该当成一件事情来抓
最低点很难time上，不overbid就知足吧
第一重要的是位置, lot/floor plan |
P**********c
发帖数: 3417 | 58 Google 2004年上市，2000-2005进google的是真牛人。
【在 h******s 的大作中提到】
: 您一定没有经历过２０００－２００５。整整４，５年啊，再牛的人都找不到工作，
: MASTER毕业OPT拖一年，接着读PHD，PHD延期毕业，再OPT，拖４，５年才等到经济好转
: 。当时根本没有OPENING，到处都在裁。
: 你知道现在这些人在哪儿吗？GOOGLE。
|
w********o
发帖数: 440 | 59 对
【在 x*******e 的大作中提到】
: 对于投资者来说，你说的有道理，等到低谷买。但是操作起来非常难。什么时候是低谷
: 。2008年？低谷的时候没有工作怎么买？
: 买房子，还是第一看需求，是否需要，第二看支付能力，是否支付的起。如果两个条件
: 都具备，就可以买。
: 风险任何时候都有，房价低的时候，经济很差，你的风险是丢掉工作失去房子的风险，
: 这个风险并不比房价高的时候买高了来的小。因为房地产的周期比较长，即使你在半山
: 腰买入并持有5年以后，你的风险就小了很多。因为一般房地产5年以后按照通货膨胀已
: 经可以升值20%左右，加上你付出的本金，赔钱的概率已经不大。
: 买房子赔钱只有当你被迫卖出的时候才会发生。我觉得这是对的。
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h******a
发帖数: 1961 | 60 有钱就买。大家都有自己的房子才好，究竟房价是高是低跟自己的收入比就好，还得起
就买好点的房子，住1M的小黑屋多憋屈，每年还要交那么多地税，都不如租个好点的公
寓了。
跑题了，我支持楼主，劝人死撑房子的都不是好东西。死撑买个房子，舍不得烧暖气，
开着corolla，破烂不堪的家具，这生活质量不知道是高了还是低了。 |
|
|
G***n
发帖数: 877 | 61 离开不离开跟优秀不优秀没多大关系，基本上裁员都是一个department，因为project
被cut掉了
【在 c*****4 的大作中提到】
: 非经济路过。请定义优秀码工。龟谷不相信眼泪。不要是女的就是美女。离开的优秀；
: 不离开的是啥？离开的多还是留下的多。
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G***n
发帖数: 877 | 62 搞不懂为什么还有buy agent这种行业存在，sell agent还能理解，因为跟seller的利
益一致。buy agent纯粹是旧时代信息不发达时期的产物，早该消失了才对。 |
m********8
发帖数: 7463 | 63 因为seller agent 跟开发商都不肯撕下面纱直接给buyer rebate.
【在 G***n 的大作中提到】
: 搞不懂为什么还有buy agent这种行业存在，sell agent还能理解，因为跟seller的利
: 益一致。buy agent纯粹是旧时代信息不发达时期的产物，早该消失了才对。
|
P**********c
发帖数: 3417 | 64 这个没有buyer agent了之后自然会反映到房价上。
【在 m********8 的大作中提到】
: 因为seller agent 跟开发商都不肯撕下面纱直接给buyer rebate.
|
m********8
发帖数: 7463 | 65 你希望这样并不等于事实上是这样。
·
【在 P**********c 的大作中提到】
: 这个没有buyer agent了之后自然会反映到房价上。
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P*******d
发帖数: 266 | 66 2年前80万的房子都是哪儿?
【在 h******s 的大作中提到】
: 我11年买的房，现在这些破房子当时啥价位我清楚的很。这两年至少彪了80% 了吧，这
: 么个价位不虚高？
: 两年前80万没人要的房子，现在1.5M 冲进去买不是冤大头？ 结果一堆 agent 跳出来
: 说哎呀便宜呀，至少加 20万才抢得到啊，再不买明年就 2M 啦！ 现在撑明年工资涨了
: 就不撑啦！
: 真是把人往死了忽悠。看不下去了。
:
: 。就
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M*********y
发帖数: 300 | 67 好公寓很便宜吗？现在租金这么贵，租房就是在帮别人养房，买房呀。租房生活质量一
般不如买房，因为一般都不会租个豪宅，只是一个能将就的房子。出租房的装修一般和
自住房没法比，哪个生活质量高，是显然的。
【在 h******a 的大作中提到】
: 有钱就买。大家都有自己的房子才好，究竟房价是高是低跟自己的收入比就好，还得起
: 就买好点的房子，住1M的小黑屋多憋屈，每年还要交那么多地税，都不如租个好点的公
: 寓了。
: 跑题了，我支持楼主，劝人死撑房子的都不是好东西。死撑买个房子，舍不得烧暖气，
: 开着corolla，破烂不堪的家具，这生活质量不知道是高了还是低了。
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Q***N
发帖数: 2972 | 68 :-)
的确这样.没有BUYER AGENT的佣金, BUYER和SELLER都认为自己该拿这笔钱.这也是为什
么SELL-BY-OWNER很难成交的原因之一.目前如果你没有AGENT买新房,BUYER AGENT的佣
金是BUILDER的"利润",所以BUILDER对BUYER的登记管的特别严.至少湾区,我还没
听说哪个BUILDER会把BUYER AGENT的佣金让给BUYER.
【在 m********8 的大作中提到】
: 你希望这样并不等于事实上是这样。
: ·
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c*****4
发帖数: 1777 | 69 你如果工作时间足够长没见过也听说过：
1、不少人从未被裁过。美国10%失业率够可怕了，20%是不是经济要崩溃了。那还有80%
的人有活干。你听过新兴产业会比经济总体失业率高的么？
2、在部门被裁之前，有些人会被塞到其他不被裁的部门，只因为这些部门还有人头数
。哪怕他们完全不对口在新部门啥都干不了。这些人是企业不想裁的人。
3、Project当然重要。组织上为啥不把你这块好钢配到最关键的位置，而是放到可有可
无的地方数paid-check。
4、就像跳槽的总是那么一小撮。被裁的也总是那么一小撮。有些人企业拼命要保住；
有些人总是做不长被裁。
不要给自己找借口，多钻研技术。龟谷不相信眼泪。受人尊敬从不容易，特别是“知识
分子”成堆的地方。寻常巷陌，给草地浇水的，都可能是那里的大牛。别听别人在那里
声泪俱下地投了个小于2m的小黑屋，那些都是咱这样的loser下等人间传颂的传奇。“
光宗耀祖、福荫子孙”的大事。
大浪淘沙，剩下的才是真金。
project
【在 G***n 的大作中提到】
: 离开不离开跟优秀不优秀没多大关系，基本上裁员都是一个department，因为project
: 被cut掉了
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n******n
发帖数: 12088 | 70 卖方市场，卖方拿。买方市场，买方拿。
交易成本肯定影响价格发现，这是经济学常识。
【在 Q***N 的大作中提到】
: :-)
: 的确这样.没有BUYER AGENT的佣金, BUYER和SELLER都认为自己该拿这笔钱.这也是为什
: 么SELL-BY-OWNER很难成交的原因之一.目前如果你没有AGENT买新房,BUYER AGENT的佣
: 金是BUILDER的"利润",所以BUILDER对BUYER的登记管的特别严.至少湾区,我还没
: 听说哪个BUILDER会把BUYER AGENT的佣金让给BUYER.
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n******n
发帖数: 12088 | 71 老中缺的不是技术。
80%
【在 c*****4 的大作中提到】
: 你如果工作时间足够长没见过也听说过：
: 1、不少人从未被裁过。美国10%失业率够可怕了，20%是不是经济要崩溃了。那还有80%
: 的人有活干。你听过新兴产业会比经济总体失业率高的么？
: 2、在部门被裁之前，有些人会被塞到其他不被裁的部门，只因为这些部门还有人头数
: 。哪怕他们完全不对口在新部门啥都干不了。这些人是企业不想裁的人。
: 3、Project当然重要。组织上为啥不把你这块好钢配到最关键的位置，而是放到可有可
: 无的地方数paid-check。
: 4、就像跳槽的总是那么一小撮。被裁的也总是那么一小撮。有些人企业拼命要保住；
: 有些人总是做不长被裁。
: 不要给自己找借口，多钻研技术。龟谷不相信眼泪。受人尊敬从不容易，特别是“知识
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c*****4
发帖数: 1777 | 72 老中真正能依靠的只有技术。龟谷从不缺南郭先生和牛皮大王。你看有几个龟谷老中去
读MBA，或者老中MBA来龟谷的。不要总觉得别人傻。生态系统如此，存在就有其合理性。
【在 n******n 的大作中提到】
: 老中缺的不是技术。
:
: 80%
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Q***N
发帖数: 2972 | 73 看实际现状２００７－现在（买方/卖方市场都有)． ＳＥＬＬ－ＢＹ－ＯＷＮＥＲ样
本比较小,我们拿ＢＵＩＬＤＥＲ的ＮＥＷ ＨＯＭＥ看，我从没看到过买方从没AＧＥ
ＮＴ受益的，我只看到ＢＵＩＬＤＥＲ把AＧＥＮＴ的佣金越降越低(３％降到２％或固
定)，同时对ＢＵＹＥＲ第一次ＶＩＳＩＴ的登记越来越严.
理想或期望是一回事，但现实却往往是另外一回事． 如果很多人对买房ＡＧＥＮＴ制
度感到不合理一样，问题是目前现实中没办法改变这个制度（涉及太多人的利益)．
【在 n******n 的大作中提到】
: 卖方市场，卖方拿。买方市场，买方拿。
: 交易成本肯定影响价格发现，这是经济学常识。
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s**********n
发帖数: 2343 | 74 且不可低估中国丈母娘的威力，房价稍稍一降，成交量立刻飚涨３３％。这一波估计又
得套进去一大批。
China’s June Home Sales Rise 33% as Price Cuts Lure Buyers
http://finance.yahoo.com/news/china-june-home-sales-rise-083118
【在 h******s 的大作中提到】
: １０万２０万就是个头款, 能抗得住经济危机跌３０％？
: 头款全跌没不算，没法 REFINANCE，卖掉还要再倒欠银行２０万。而且余款还不是小孩
: 靠打工付？没工作一般中国中产家庭再来２０万撑上？
: 还是您觉得中国人多钱傻，以后不管怎样危机光中国人都能把房价彪上去？热钱才叫来
: 得快去得快，比经济危机还快。看看十年前日本人抢房子，看看去年中印大妈抢黄金，
: 还有吗？
: 再说了，中国房价自个都快撑不住了。
: 经济规律从来没变过，有涨就有跌。变的只有AGENT忽悠手段。什么现在不同了，中国
: 人来了。您干脆说QE来了，美国经济永不会再衰退好了。
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n******n
发帖数: 12088 | 75 这正是老中职场受打压的原因。自己只能被剥削是你没本事。
性。
【在 c*****4 的大作中提到】
: 老中真正能依靠的只有技术。龟谷从不缺南郭先生和牛皮大王。你看有几个龟谷老中去
: 读MBA，或者老中MBA来龟谷的。不要总觉得别人傻。生态系统如此，存在就有其合理性。
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n******n
发帖数: 12088 | 76 不合理现象才有动力讨论。另外新房根本没有买方经纪，那个是走builder marketing
的帐。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 看实际现状２００７－现在（买方/卖方市场都有)． ＳＥＬＬ－ＢＹ－ＯＷＮＥＲ样
: 本比较小,我们拿ＢＵＩＬＤＥＲ的ＮＥＷ ＨＯＭＥ看，我从没看到过买方从没AＧＥ
: ＮＴ受益的，我只看到ＢＵＩＬＤＥＲ把AＧＥＮＴ的佣金越降越低(３％降到２％或固
: 定)，同时对ＢＵＹＥＲ第一次ＶＩＳＩＴ的登记越来越严.
: 理想或期望是一回事，但现实却往往是另外一回事． 如果很多人对买房ＡＧＥＮＴ制
: 度感到不合理一样，问题是目前现实中没办法改变这个制度（涉及太多人的利益)．
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P**********c
发帖数: 3417 | 77 在大家都有的情况下，个别没有，效果跟大家都没有差别很大。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 看实际现状２００７－现在（买方/卖方市场都有)． ＳＥＬＬ－ＢＹ－ＯＷＮＥＲ样
: 本比较小,我们拿ＢＵＩＬＤＥＲ的ＮＥＷ ＨＯＭＥ看，我从没看到过买方从没AＧＥ
: ＮＴ受益的，我只看到ＢＵＩＬＤＥＲ把AＧＥＮＴ的佣金越降越低(３％降到２％或固
: 定)，同时对ＢＵＹＥＲ第一次ＶＩＳＩＴ的登记越来越严.
: 理想或期望是一回事，但现实却往往是另外一回事． 如果很多人对买房ＡＧＥＮＴ制
: 度感到不合理一样，问题是目前现实中没办法改变这个制度（涉及太多人的利益)．
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s*********3
发帖数: 2890 | 78 前途是光明的 道路是曲折的。
【在 h******s 的大作中提到】
: 什么弯曲房子一直再涨，长期肯定赚。房市升也得曲线走吧？
: 请问有几个AGENT自己是房市最热的时候一加几十万抢来房子的？我看不少都是低谷攒
: 的 DEAL 房吧？
: IT 行业这十年两次危机惨成啥样你们不会没见过吧？自己低点抄投资房，高点就忽悠
: 客人加价抢。人１M BUDGET 还嫌低，叫人提到 １。５M 活活撑死，还嫌风险不够大吧
: ？
: 什么工资一直会涨。经济危机会变０知道吗？００年，０８年我都见过无数优秀的码工
: 三年被擂５，６次，不得不离开弯曲的。
: 什么现在不买以后更贵，真的？您摸摸良心您真信？
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T******g
发帖数: 21328 | 79 嗯，射交网和花街是湾区房事的真正推手
【在 p**f 的大作中提到】
: 偶脚得，只要射交网络不死，湾区还是可以蹦跶几年的。
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T******g
发帖数: 21328 | 80 搞技术就是被剥削的，这个不过是现代社会的“体力”劳动者吧了
【在 n******n 的大作中提到】
: 这正是老中职场受打压的原因。自己只能被剥削是你没本事。
:
: 性。
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G***n
发帖数: 877 | 81 告诉你我们公司的08年裁人的情况。几万人一大公司，基本一个部门都裁掉，然后1，2
年后又想把大部分人给招回来。08年不是随便想裁人就裁人，真的是没利润发工资，运
营得太risky，公司拿不出钱只好暂时裁人。后来经济转好了，股票翻了几倍，又有钱
了，又想办法把裁掉的人都招回来，当然只回来一小部分。
80%
【在 c*****4 的大作中提到】
: 你如果工作时间足够长没见过也听说过：
: 1、不少人从未被裁过。美国10%失业率够可怕了，20%是不是经济要崩溃了。那还有80%
: 的人有活干。你听过新兴产业会比经济总体失业率高的么？
: 2、在部门被裁之前，有些人会被塞到其他不被裁的部门，只因为这些部门还有人头数
: 。哪怕他们完全不对口在新部门啥都干不了。这些人是企业不想裁的人。
: 3、Project当然重要。组织上为啥不把你这块好钢配到最关键的位置，而是放到可有可
: 无的地方数paid-check。
: 4、就像跳槽的总是那么一小撮。被裁的也总是那么一小撮。有些人企业拼命要保住；
: 有些人总是做不长被裁。
: 不要给自己找借口，多钻研技术。龟谷不相信眼泪。受人尊敬从不容易，特别是“知识
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