d*******e
发帖数: 49 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dripstone (xxx), 信区: SanFrancisco
标 题: turbotax怎么没法报加州maternity disability insurace?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 1 20:02:53 2010, 美东)
应该选那个？这个应该不用报联邦tax的，太怎么找不到？ |
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d*******e
发帖数: 49 | 2 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dripstone (xxx), 信区: SanFrancisco
标 题: turbotax怎么没法报加州maternity disability insurace?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 1 20:02:53 2010, 美东)
应该选那个？这个应该不用报联邦tax的，太怎么找不到？ |
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b*h
发帖数: 637 | 3 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: bbh (bbh), 信区: NextGeneration
标 题: 湾区有没有life insurace agent推荐呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 10 19:07:19 2013, 美东)
想买life insurance 了。 有没有agent推荐呀？ |
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E**********e
发帖数: 1736 | 4 是个给小孩的annuity。 broker给的几个option里， Berkshire Hathaway life
insurace of nebraska 要好那么一点。 当时也有john hancock life insurace可选。
就是觉得Berkshire Hathaway life insurace of nebraska包括Berkshire Hathaway的
website非常“cheap”。 |
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p*****i
发帖数: 1281 | 5 2年前换轮胎的时候，买了hazard road insurace，现在开了2万迈，还剩6/32 -- 7/32
的样子，昨天一个轮胎的侧壁被人捅了，这个hazrd road insurace管么？
如果管的话，是应该换一对还是换一个？
沃尔玛买的235/65 R16的轮胎，全下来1000块钱4个。 |
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p*****o
发帖数: 58 | 6 从first owner 买房，他们没买title insurance， 下面是我们的代理给的GFE， 都要
我们出钱，请问我们要买吗？
Lender's Title insurace $1059.65
Owner's Title insurace $1,500.63. |
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E**********e
发帖数: 1736 | 7 另外seller 付的 owner insurance policy 是怎么一回事?
GFE 表格里有Title services and lender title insurance. 为什么lender title
insurance, 需要买家付吗?
有没有推荐的title insurance company?
谢谢 |
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E**********e
发帖数: 1736 | 9 谢谢. really appreciate.
另外, broker 选的lender(银行)对于buyer 有什么影响吗? 除了费用上的差别, 由
loan 带给买家的责任和义务是不是一样的? 也就是说, 买家只要关心rate, 而不需要
考虑银行?
American |
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c**********e
发帖数: 1184 | 10 Mortgage broker选的lender和你自己找的银行如BofA，其所贷出去的loan都受同样的
法律法规的约束。另外当前绝大部分银行的贷款在贷出去之后，都会被放贷银行转身卖
给两房(即Fannie Mae及Freddie Mac)以回笼资金，所以没有区别。
你的理解基本上是对的。之所以说“基本上”，是因为作为买家，你不但要关心rate，
还要盯紧closing cost。这两样都低，才能算是一个好deal。 |
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E**********e
发帖数: 1736 | 11 这个很难吧? rate 好说, 明码标价. closing cost 取决于broker 和acrow, title 公
司. 现在broker收费情况好像也是明码标价来.
appraisal, acrow fee, title 什么的都不是买家和broker控制的了呀?
另外GFE上的 transfer tax 是怎么一回事? 由的broker 列了, 有的没有? 是必须交的
吗? |
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b*d
发帖数: 9308 | 12 Loan Agent可以控制的就是Underwriting和appraisal fee了。
Transfer Tax是要列在GFE上面的，就像Owner's title insurance一样，但是这两项是
Seller付的，不过Regulation规定我们必须要列在GFE上面。 |
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n***s
发帖数: 10056 | 13 underlayment use white synthetic wrap.
shingle ask roof company give you either 50 yr or life time shingle.
ask roof company for references and call references.
check bbb and online reviews about roof company.
select days that are not too hot/cold and no rain to do the jobs.
check with neighbors and ask how do they select roofing company. some local
neighbors know who is the best.
use local roofing and never use out of town ones. there are companies from
outside town will place ads in your neigh... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
desertfox (壹心悠) 于 (Tue Jul 5 12:13:45 2011, 美东) 提到:
TX法律规定，车子在到TX 30天两要换registration, 人90天内要换驾照。
到了TX以后，最好要先买好TX的保险，到中国城拿一本中文黄页，多打几家问问价格，
每个agent所代理的公司都不一样，多打几家才能有最好的价格。
如果不买保险也可以，不过要注意换registration的时候，那些人可能要你先有TX的
insurance,不然不给你办。其实外州的保险也是可以的，不过很多Tax Office的人不懂
。只要保险中的Liability达到TX的要求就可以了，也就是body injury $30k per
person/60k per accident, property damage 25k/accident(即agent常说的30/60/25
，这是TX的最低要求，你的外州保险要达到这个要求才行），非TX保险一定要带上保险
detailed的文件，只有车里那张保险卡不行，上... 阅读全帖 |
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a********x
发帖数: 169 | 15 不久前从PA搬到MD，换驾照之前在MVA网站查了所需文件，也看了cwh的换驾照的贴，表
示感谢。
ID：
SSN卡，EAD卡。我的F1签证是过期的，虽然也可以，但是为了不必要的麻烦，签证和护
照都没有出示。
Residence：
刚到MD，租别人的房没有lease和utility，也没有收到bill和statement，就打电话给
银行让寄了一份statement。同时让verizon也寄了一份电话账单。
刚到的时候办了USPS forward mail的服务，$1, 就是寄到以前住址的信会给我自动转
到新地址，过了一周USPS寄来一封first class mail确认信。就一并带去了。
办驾照时用了USPS的信和信封，以及银行statement（不要信封，所以估计网上打印的
也可以）。
原来州的驾照
会被收走——后来gf办的时候因为原驾照丢了，用原州的driving record，网上打印的
就可以。这样其实可以换驾照的时候把以前的驾照留做纪念，MD的驾照比PA的丑，早知
道我也就这样做了。
去MVA排队，在information booth查一次材料，发号，等叫号，收走材料，接着... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 26355 | 16 If you are 65, the company will ask you to apply Medicare, the company will
reimburse whatever your premium you paid to Medicare. Medicare is a much
better
insurace than most of commercial insurances.
了。 |
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x***o
发帖数: 127 | 17 +1
PPO保险看病，医生就是20块的copay, 医院也就就是10% co-insurace. 每年还有个全
家cap 四千来块钱 随便看。
发现感觉也就是top 20%的医生还可以，其他的不如自己上网查查。
著名大医院的大专科医生诚实的告诉，unknown reasons。。。。后来碰到和一个上进
的registered nurse practitioner, 给儿子看，很快找出问题所在，然后就不花钱的
给解决了，自己想想自己的unknown reasons也是一回事，只是程度轻多了，一葫芦画
瓢，也解决了。
这边大多数医生捞钱，很可以，为了一个鼻腔小手术，前前后后跑了医生诊所22趟，每
次来回跑等要三个多小时，后来还要让跑 follow up, 不去了。 这个还是近百万人口
大城市的best doctor. 后来回国跑了协和一趟，说是手术本身做的不错。但是啊但是
，他吹牛逼说的你这个手术一做，立马改善99%的症状，确错的离谱。就是诊断错了，
其实是他妈的过敏（说起这个又是一把辛酸泪，嫩时被其他一堆堆医生给排除掉，错了
十多年），他嫩是给排除出了，找保险公司要来了批准（peer r... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 1673 | 19 有人买WFG 推荐的那个 western reserve life 的 term life insurace 吗？ 我被
朋友鼓动买了这个， 一个月20多块， 不知道是不是scam, 要不要取消。 |
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d******u
发帖数: 2196 | 20 医疗,教育,修桥补路这些都应该由政府来做的, 不然交税干吗? 健康保险私有化按照共
和党的说法就是给你发医疗券. 医疗卷管什么用啊, 医疗卷能提前知道你要生什么病啊
? 现在看医生已经要预约很久了, 你还要等医疗卷? 还有上限,超过了你就卖家产付钱.
今天出的报告30%医疗费用是浪费在管理的上的. 其他不说,就说共和党小布什搞出来
的medicare part D, 明显是私有保险明显浪费严重过政府. 政府做了,有更大议价能力
. 自己看看你的medical bill, 拿牙医保险来简单说, 你的牙医更保险公司是有固定费
率表的, 但是你的牙医账单上bill insurace都是严重超过那个价格的. 你只负责
patient's responsibility 那部分. 多出来的牙医只能write off. 美国的医生收入起
码10% 给了 billing office, 这里面就是养了很多浪费资源的人. 还有你们那些公司
保险生小孩要给很多oop 的,那是你们公司故意选的烂保险计划,为了公司省钱, 这就是
私人保险公司故意出的计划, 基本上你都得不到什么保护. 你还不如换家好的公司,有... 阅读全帖 |
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p**r
发帖数: 488 | 21 摘要： 被人追尾，肇事司机耍流氓。
问题：
1. 如果肇事者提供的是假保险信息怎么办？
2. 是否应向警察反应肇事者酒后驾车？ （半个多小时后警察才到,从肇事者那已
经闻不到酒味了）
时间： 6：30PM
地点： 路口 stop sign
车损坏状况： 我的车 CR-V 左后保险杠变形，转向灯损坏，肇事车 Saturn - ion车头
略微变形
事件经过：
我在 stop sign full stop 后刚启动准备右转，被后面的车追尾。我当即停车下
来查看， 肇事司机， 一个white trash 满嘴酒气地冲过来冲我叫嚣 'XXXX, do you
know how to drive ?'.
我当时很生气，丫撞了我，还这么凶，立即绷着脸对他说 ‘ You hit me from the
back, not I hit you ! Your driver license and car insurace card please’随即
做好战斗准备，虽然丫比我高半头，我还是有信心把他打翻在地--如果动手的话。
丫又冲我嚷 ‘It is the first t |
|
p**r
发帖数: 488 | 22 摘要： 被人追尾，肇事司机耍流氓。
问题：
1. 如果肇事者提供的是假保险信息怎么办？
2. 是否应向警察反应肇事者酒后驾车？ （半个多小时后警察才到,从肇事者那已
经闻不到酒味了）
时间： 6：30PM
地点： 路口 stop sign
车损坏状况： 我的车 CR-V 左后保险杠变形，转向灯损坏，肇事车 Saturn - ion车头
略微变形
事件经过：
我在 stop sign full stop 后刚启动准备右转，被后面的车追尾。我当即停车下
来查看， 肇事司机， 一个white trash 满嘴酒气地冲过来冲我叫嚣 'XXXX, do you
know how to drive ?'.
我当时很生气，丫撞了我，还这么凶，立即绷着脸对他说 ‘ You hit me from the
back, not I hit you ! Your driver license and car insurace card please’随即
做好战斗准备，虽然丫比我高半头，我还是有信心把他打翻在地--如果动手的话。
丫又冲我嚷 ‘It is the first t... 阅读全帖 |
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T*****w
发帖数: 802 | 23 最近involved 一起 car accident， 忘记当时记下对方Insurace information. 后来
，今天在收到Policy report
以后， 上面的记录显示 ： insurance company code 是 *。 而不是一个Digital 数
字，不知道这是哪个insurance
company ？ （比如 在NJ ， geico 的 code 是 148） |
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F********P
发帖数: 805 | 25 事情是这样的，那天天黑没注意stop sign，被警察停住了。我道歉说确实每看见。警
察说没关系就把我的DL登记一下。
我不小把insurace book也给交上去了，那里面只有一张去年的insurance，早过期了。
我不知道。
警察回来给了我张ticket要我签名，第一次吃ticket..我一看不是stop sign的，而是
说我没insurance。事实上我刚续insurance,偷懒没把临时的打出来，新的还没寄到。
警察说你这insurance是去年的。我连忙把刚过期一天的insurance卡找出来给他。警察
还是要我签ticket，说没关系没有罚我的stop sign，只是insurance，让我把新的卡送
到法庭或者传真过去就行。
第二天我就在学院传真了，然后打电话听口音好像是个黑人女的接的，我让她查fax有
没有收到，她问了名字，说收到了。过了两天系秘告诉我说我上次发的传真没有传出去
。我说不对啊，明明打电话问过了，也就没再担心这事。
前两天收拾东西刚把警察给的ticket收据扔了。今天收到要出庭的信，而且不出庭
defend就要交$320罚单。我想出庭可能是必须的了，问 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 26 你太搞笑了点，insurace loss水分大
那用超级大分母把数据摊小就不叫水分大了？没卷入车祸的车子有什么统计意义呢？
如果统计卷入车祸死亡人数，结果肯定不一样
你说的情况有几个会那样做的？比例能有多高？尤其人都撞死了的话
你当保险公司都是sb了 |
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y******i
发帖数: 95 | 27 本人刚拿到驾照，想租车，自己没有车，也就没有保险。
看了enterprise网站，有三个
1. damage waiver
2. personal ... insurace
3. supplemental liability protection
好像1的话，citi的master card是包括的？
2的话，自己的health insurance是包括的？
3是不是就是liability？
好像网站上只见到这三个选项，没有comprehensive？
谢谢！ |
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l**********t
发帖数: 5754 | 28 thanks for the information.
Does anyone use the BoA's auto-loan? I think it is one of the lowest rate
if not the lowest rate. Does it have pre-payment penalty/application fee/
and does it include the GAP insurace?
Thanks. |
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g*o
发帖数: 145 | 29 Do not drive a red car.
Police preferentially pull over drivers who drive red cars. Reason?
Statistically, drivers who prefer red colored cars tend to be cranky and
hesty in personailty,i.e, their temper is razon-thin and tend to speed ahead
of traffic. They routinely drive fast and sometimes recklessly.
One of the research studies showed that the most pulled over car in America
is the red Mustang. The drivers of this car are mostly young speeders who
cause a lot of traffic accident and fatal... 阅读全帖 |
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p*******y
发帖数: 1064 | 30 新手求助
开了2年半车，第一次拿ticket
解释清楚送包子
今天开车，刚出门1分钟，没带安全带，被警察拦下来了。
后来问我要驾照，刚好昨天把钱包弄丢了，没驾照
但是给了registration和insurance
但是最后还是给了我一个citation
正面写的violation是没带驾照
背后圈圈 了几个option;
option 1:
pay 123 to the clerk of court
option 3:
如果你的驾照过期6月以内或者不能出示驾照，registration
或者保险，
you can elect to show proof of compliance to the clerk of court in the from
a driver licence registration or insurace.
这个election只能一年一次，一辈子3次
啥意思啊。。。还用罚钱么。就忘带驾照至于么。。。
以前stop sign没停，one way 走错，都放我走
能选option 3，不付钱么，就跑去给看下新驾照和registration行么
这第一次给了个这玩... 阅读全帖 |
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k**1
发帖数: 1955 | 31 1. insurance company will provide lawyer
2. police report could be wrong
I had a situation like yours. I provided to the insurace lawyer enough
evidence, including ilustrations. finally, nobody believed the police
report and I won the fight. |
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r*******t
发帖数: 8550 | 32 not Amazon's problem.
Problem rate with Cell Phone is 60%, including minor mechanical problem to
big electrical problem. I highly recommend you purchase insurace plan from
your cell provider.
担保. 照着帐单, 寄回去. 结果, 他们不管修, 也不寄给手机公司, 竟然又给我寄回来
, 告诉我, 要修去找手机公司.给手机公司发 E Mail, 问地址, 结果手机公司不告诉我
,说让我打电话来问. 手机公司的电话是收(高)费的电话.
械损伤“,不属于担保. 如果想修, 220 块.
丫头的责任, 可是也没有什么证据, 真是黔驴计穷, 无可奈何了.
句话就把你打发掉了. |
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w********t
发帖数: 5586 | 33 我想卖的物品:
Wii Play and Mario Cart(include one wheel) 37 each
单张面值:
50+tax
可接受的价格 (required):
37+YL
shipped in one box
物品新旧要求:
new in hand
邮寄方式要求:
Your label with insurance
买卖双方谁承担邮寄损失(required if not code only):
mine before drop
yours after showing in tracking system. (please decide if you want to buy
insurace)
付款方式说明:
Paypal for old ID,
BOA for new ID
其他补充说明:
need to take all
广告的有效期:
till gone
物品来源 (required for ALL cards!):
target
我的联系方式:
PM
warranty期限:
standard |
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y**********0
发帖数: 86 | 34 是的。这个包括：
1）sale tax on each premium pay (8%)
2) insurace fee (only $33 per month for now, but will increase as getting
old)
3) motality charge
4) per thousand face amount charge
十年中最低4000多，最高5000多，所以我取了个平均值4500。是不是太亏了？:( |
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w*********2
发帖数: 5877 | 35 有人用过这个公司吗? 想买个term的，这个公司靠谱吗？多谢 |
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q********a
发帖数: 438 | 36 自住房招租房出租, 需要联系lender, insurance company和hoa：
1）Lender:由于自住房是primary house , 享有最好的贷款利率，而rental house 则
不同，lender感觉风险加大，因此需要你放置不等的deposit， 也许是3个月（包括月
供，保险，房产税），也许是6个月的费用，你需要联系LENDER搞清楚。
2）insurace: 保险种类不同，会增加险种。
3) hoa: 通知是必须的。
4）我记得好像需要住满12个月以后，才能转为rental house, 请向lender查证。 |
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发帖数: 1 | 37 比我当初强。我当初买的投资房，很多是用FHA贷款，downpay付得很少，但每个月需要
负担mortgage insurace。 |
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w*******e
发帖数: 312 | 38 跟签证/GC不相干，好像就是要定期填个表报告下你在什么地方给移民局
benefit/tax/insurace按你住的地方来 |
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s***a
发帖数: 299 | 39 what I heard is that England is a costly place, but you may get better
medical insurace than in US. |
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c*******e
发帖数: 776 | 40 有那么复杂吗？我也在盖房，还是在大城市，我觉得zoning最要紧，除非你那地原来做
过工厂才挖地6尺啊。
现在你首先要把city的zoning permit拿到，然后出图，有了大图才能去做
construction loan,这个loan 就是屠宰场，现在的地很难作价贷款，基本是看你盖房
的cost,和你的收入来决定，这个部分宰你5-6千很随便，盖房分6个阶段付
construction loan. 每次都是靠title insurace corp来付，完事后才进入新的
closing 贷款，这才去看那时15年，30年的利率。盖房你预他8-12月的周期吧 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 41 This is just reserve in case your tax and insurace go up, but if they do not
go up, you did not pay more money, it stays in your accout, the worst case
is you lose a very tiny amount of money in interest (if it stay in your bank) |
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r******r
发帖数: 77 | 42 good faith estimate 中的owner title insurance要1400, 而bank的只要700. 我们付
了20%的downpay, 怎么高这么多啊?
有什么公司可以quote title insurance吗 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 43 That have nothing to do with your down pay. 20% down pay means you do not
have to pay PMI. There are very few insurance company that does title
insurance now. I'd go with First American Corporation or Fidelity National
Financial. |
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l******n
发帖数: 641 | 44 ask your agent for reference of title company,
since both sides will come to your close to help u. |
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U********n
发帖数: 471 | 45 Loan amt: 340,000
Down payment: 20%
origination charge: 4495
credit for the rate: -3400
Appraisal fee: 505
Credit report: 20
Tax service fee:60
flood cert: 12
Title services and lender's title insurance: 2000
hazard insurace : 600
这个origination charge，title insurance, hazard insurance是不是太高了啊？本
来是说no point的啊。还有难道不是自己买hazard insurance吗？如果lender收了这个
费用，我自己还需要买homeowner insurance吗？还有他们charge了我lender's title
insurance，自己还需要买owner's title insurance吗？
另外closing cost estimate也看起来不大对：
origination |
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g*****9
发帖数: 4125 | 46 Home insurance should be pretty cheap unless you made a lot of claims.
You should buy together with your car insurance to save money.
Some lender will let you self-insure if you can provide some written proof
surety-bond from your bank or bond company.
Since the insurace is so cheap, it is a much better deal than to let a large
sum of money sitting in the bank to get the bond. |
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e********s
发帖数: 111 | 47 If you get the lender's title insurance, thw owner's title insurace will be
very cheap. But in PA, most of the home owners don't have owner's title
insurance. |
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l***n
发帖数: 363 | 48 多谢！
不过我的银行发给我的list上有以下一些费用：
1. required services that we select
flodd fee/tax service fee/ credit report fee 加起来100多刀
2. title services and lender‘s title insurace 1000多刀
（这个费用我第一次贷款的时候已经付过一次了）
3. government recording charges也有300多刀
请问以上的费用是不是都不应该我来出啊？
多谢！！ |
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v*****u
发帖数: 1796 | 49
44;
to question 2:
I guess because either TAX or insurace are higher than estimated by last
year. |
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V*********e
发帖数: 50 | 50 我做的是zero cost, zero point 的refinance. 今天要去签字，但是看到HUD-1有如下
费用包括在最后贷的款里：
title service and lender's title insurance 1,108 由以下费用组成：
settlement Escrow or closing fee to escrow company 438
lender's title insurance to escrow company 670
Agent's portion of total title insurance premium 551
underwriter's portion of the total insurance premium $61
还有一项
government recording charges $100
请问就算是no cost refi, 这些费用还是要自己出吗？谢谢! |
|
