P****E
发帖数: 111 | 1 我们现在看中的condo HOA fee要$250，大概比当地平均HOA高$100左右.
Complex的环境确实很好，但我们担心这个$250还会逐年上涨吗？
请有经验的朋友赐教，谢谢！ |
p********a
发帖数: 5352 | |
b*d
发帖数: 9308 | 3 对，应该是不变的。
【在 p********a 的大作中提到】
: 这难道不是业主开会投票决定的吗？一般不涨吧
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P****E
发帖数: 111 | 4 谢谢。若是整个complex里住户开会决定涨幅，那一般来说，房子从建好到现在几十年
都不会涨HOA咯:-)
【在 p********a 的大作中提到】
: 这难道不是业主开会投票决定的吗？一般不涨吧
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y*******o
发帖数: 1713 | 5 有special assessment，等于变相涨价。 |
w*********y
发帖数: 7895 | 6 我们好像不是。 是HOA根据自己经济情况决定是否要涨。 不过我们的HOA理财
还可以，RESERVE的钱不少，所以没有怎么涨。 但我们搬进来之前涨过一次就是。
【在 p********a 的大作中提到】
: 这难道不是业主开会投票决定的吗？一般不涨吧
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w*********y
发帖数: 7895 | 7 CONDO的问题不在于HOA费用，而在于以后可能有的维修费用。记得有人
就来这里寻求HELP过，买的CONDO，HOA要修ROOF还是什么，每家要出好多钱。。。
【在 P****E 的大作中提到】
: 我们现在看中的condo HOA fee要$250，大概比当地平均HOA高$100左右.
: Complex的环境确实很好，但我们担心这个$250还会逐年上涨吗？
: 请有经验的朋友赐教，谢谢！
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m***y
发帖数: 14763 | 8 不涨不太可能，不过慢就是了
这边 新的一百多 ２０年下来就上４００了 |
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h****a
发帖数: 637 | 9 会涨的.南加这边,我以前看的Torrance的townhome,就有一些是因为HOA涨到了400+所以
在卖房子. |
P****E
发帖数: 111 | |
s******t
发帖数: 12883 | 11 我看过mitbbs 上两个,一个要交5万,另一个交7万. 很黑.
我朋友在中西部1200尺condo换新外墙, 每家出6千. 我觉得还可以接受.
钱不多,但是外表焕然一新.
其实遇到这种比较大规模的maintainance, 就看hoa头头的心黑不黑了,
不心黑的, 四处找找,搞个便宜的contractor, 花不了多少钱.
心黑的,包给跟自己有关系的公司做, 价格能多花好几倍.
普通住户反正都不懂,就掏钱的命.
【在 w*********y 的大作中提到】
: CONDO的问题不在于HOA费用，而在于以后可能有的维修费用。记得有人
: 就来这里寻求HELP过，买的CONDO，HOA要修ROOF还是什么，每家要出好多钱。。。
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h******h
发帖数: 655 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 13
怎么可能不涨啊！收的钱不涨，花的涨，收支不平衡怎么过下去？
【在 P****E 的大作中提到】
: 谢谢。若是整个complex里住户开会决定涨幅，那一般来说，房子从建好到现在几十年
: 都不会涨HOA咯:-)
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